Продаж будинків - Σπέτσες

Μοναδική έπαυλη στο παλιό λιμάνι των Σπετσών - Ιστορική κατοικία του 1910, κήπος όαση 200 τ. μ., και δυνατότητα επέκτασης Σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού-ακριβώς στο Παλιό Λιμάνι των Σπετσών-αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι ένα παραδοσιακό αρχοντικό που χρονολογείται από το 1910, με την αυθεντική σπετσιώτικη αρχιτεκτονική. Το σπίτι είναι σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Οι Σπέτσες είναι γνωστές για την ξεχωριστή ποιότητα ζωής τους: το νησί είναι σε μεγάλο βαθμό απαλλαγμένο από αυτοκίνητα-η μετακίνηση γίνεται κυρίως με τα πόδια, με σκούτερ, ποδήλατο ή άμαξα με άλογα. Το σκηνικό είναι μια ασυνήθιστα γαλήνια, ρομαντική ατμόσφαιρα, που κάνει το Παλιό Λιμάνι τόσο μοναδικό. Η θάλασσα απέχει μόλις περίπου 2 λεπτά με τα πόδια. Με περίπου 200 τ. μ. ωφέλιμου χώρου (δύο επίπεδα περίπου 100 τ. μ. το καθένα), το σπίτι εντυπωσιάζει με την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση: το ισόγειο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια επισκεπτών, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Το μεγαλύτερο δωμάτιο περιλαμβάνει επίσης μια μικρή κουζίνα. Στον επάνω όροφο θα βρείτε 2 επιπλέον δωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), μια κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση. Ένα πραγματικό αξιοθέατο είναι ο εξωτερικός χώρος: μια βεράντα, ένας υπέροχος κήπος με αμυγδαλιές, πορτοκαλιές, λεμονιές, ροδιές και δαμασκηνιές, καθώς και μια χαρακτηριστική εξωτερική σκάλα πλαισιωμένη από υπέροχες μπουκαμβίλιες. Ιδιαίτερα πολύτιμο: το ακίνητο προσφέρει επίσης περίπου 115 τ. μ. υπολειπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας (υπόκειται σε έγκριση) - μια σπάνια δυνατότητα σε αυτήν την τοποθεσία. Βασικά Στοιχεία • Τοποθεσία: Παλιό Λιμάνι, Σπέτσες (νησί σε μεγάλο βαθμό χωρίς αυτοκίνητα) - θάλασσα περίπου 2 λεπτά με τα πόδια • Στυλ: Παραδοσιακό αρχοντικό (1910), αυθεντική σπετσιώτικη αρχιτεκτονική • Κατάσταση: Πολύ καλή, έτοιμο για άμεση κατοίκηση • Εμβαδόν κατοικίας: περίπου 200 τ. μ. (ισόγειο/άνω όροφος περίπου 100 τ. μ. το καθένα) • Μέγεθος οικοπέδου: περίπου 400 τ. μ. • Δωμάτια: 5 | Μπάνια: 5 (3 en suite + 2 επιπλέον) • Κλιματισμός: Κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση • Δυνατότητα επέκτασης: περίπου 115 τ. μ. (υπόκειται σε έγκριση) Οι εργασίες βαφής στο σπίτι πραγματοποιούνται μέχρι τα τέλη Μαρτίου και θα ανανεώσουμε την επαφή μαζί σας με νέες φωτογραφίες αργότερα. Ζητήστε την λεπτομερή έκθεση τώρα-θα χαρούμε να σας παρέχουμε όλες τις περαιτέρω πληροφορίες και έγγραφα ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για την επίσκεψή σας.

Κωδικός ακινήτου: 5823 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 530.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1130 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 2.000.000 € (Κωδικός γραφείου G005823) Πωλείται μονοκατοικία στις Σπέτσες, στο κέντρο του οικισμού, συνολικής επιφάνειας 530 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.130 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει πλούσιες δυνατότητες αξιοποίησης για μόνιμη ή παραθεριστική κατοίκηση, καθώς και για τουριστική επένδυση. Διατίθεται απο τη GEOLAND REAL ESTATE. Στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., βρίσκονται μεγάλοι βοηθητικοί χώροι, που σήμερα χρησιμοποιούνται ως αποθήκες, γκαράζ και χώροι υποστήριξης. Οι χώροι αυτοί είναι κατάλληλοι για διαμόρφωση σε επιπλέον κατοικίες ή τουριστικά διαμερίσματα, με ανεξάρτητη πρόσβαση και είσοδο, προσφέροντας σημαντική προοπτική για εισόδημα από ενοικιάσεις. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 165 τ. μ., αποτελείται κατά το ήμισυ από κύριους χώρους και κατά το άλλο ήμισυ από κλειστούς βοηθητικούς χώρους (αποθήκες). Το συγκεκριμένο επίπεδο μπορεί να μετατραπεί πλήρως σε ανεξάρτητη κατοικία ή να διαχωριστεί σε μικρότερα διαμερίσματα, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ή την τουριστική στρατηγική που θα επιλεγεί. Η πρόσβαση σε αυτό τον όροφο γίνεται από ξεχωριστή είσοδο, ανεξάρτητη από την κύρια κατοικία στον επάνω όροφο, κάτι που ενισχύει την ευελιξία της χρήσης του. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται η κύρια κατοικία, πλήρως διαμορφωμένη και λειτουργική, με συνολική επιφάνεια περίπου 165 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με δικές τους βεράντεςμς πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, άνετο σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη τραπεζαρία και κουζίνα με μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Το μπάνιο και το WC είναι σε ξεχωριστά σημεία για μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Από το καθιστικό, η θέα στον Αργολικό κόλπο είναι ορατή ακόμη και από τον καναπέ, χαρίζοντας μια μοναδική εμπειρία ηρεμίας και πολυτέλειας όλες τις ώρες της ημέρας. Επιπλέον, στο εσωτερικό της κατοικίας υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, κάτι ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή χρήση. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και αξιοποιήσιμο, με δυνατότητα διαμόρφωσης μεγάλου κήπου, κατασκευής πισίνας, καθώς και χώρου για γήπεδο τένις. Ο προσανατολισμός του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ιδανικές συνθήκες φωτισμού και αερισμού καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την αγορά, τις παραλίες και τις λοιπές υποδομές του νησιού. Η κατασκευή είναι στιβαρή, με ποιοτικά υλικά, και ο συνολικός σχεδιασμός της κατοικίας προσφέρει τη δυνατότητα να λειτουργήσουν τρία αυτόνομα επίπεδα - κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα τόσο για πολυμελή οικογένεια όσο και για κάποιον που ενδιαφέρεται να δραστηριοποιηθεί στον τουριστικό κλάδο με διαμερίσματα προς ενοικίαση. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική σχέση τιμής - επένδυσης, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιοκτησία σε ένα από τα πιο όμορφα και κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την

Κωδικός ακινήτου: 1026057 - Σαλαμίνα Αιάντειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 68.000 € 57 τμ κτίσμα σε οικόπεδό 350 τμ εντός σχεδίου πλησίον 4ης στάσης αγορά και κέντρου

Κωδικός ακινήτου: 1-258 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. σε οικόπεδο 560 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, BBQ, laundry room, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 5 τ. μ. απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 187000 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € Στο φημισμένο νησί των Σπετσών, σε μία καταπληκτική θέση, μακρυά από θορύβους και σε οικόπεδο 580 τμ, πωλείται μία μοναδική βίλα 230τμ. Το οίκημα βρίσκεται στις Σπέτσες, στην περιοχή της Ντάπιας στο κέντρο του νησιού, σε απόσταση 1΄ από το λιμάνι και κέντρο του νησιού (Ντάπια). Είναι χτισμένο σε ήσυχη τοποθεσία με ανοιχτή θέα και στη θάλασσα. Βλέπει στο Δοκό και στο βουνό. Αποτελείται από δύο επίπεδα, και έχει όμορφη αυλή με δέντρα λεμονιές, πορτοκαλιές, ροδιές, ελιές και έναν φοίνικα. Παραδοσιακό πλακόστρωτο από το 1925 οπότε και χτίστηκε. Έγινε ανακαίνιση το 1961 και έκτοτε συντηρείται σε εξαιρετική κατάσταση! Η αποθήκη χρήζει νομιμοποίησης, ενώ βάση του Σ. Δ. και κάλυψης μπορεί κανείς να χτίσει ακόμα 200τμ τουλάχιστον. Άλλως μπορεί κάνοντας μια ανακαίνιση να κατασκευάσει στον περιβάλλοντα χώρο πισίνα. Μία μοναδικής αύρας και αισθητικής αρχοντική παραδοσιακήμονοκατοικία, στο πανέμορφο αυτό νησί και σε μία προνομιακή θέση ! Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας. Επισκεφτείτε την κεντρική μας σελίδα να δείτε το σύνολο των υπηρεσιών μας. www.paparounisgroup.gr

Στο κέντρο των Σπετσών, σε προνομιακή τοποθεσία με θέα προς τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση κατοικία συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., διαμορφωμένη σε πέντε ανεξάρτητες κατοικίες, εντός οικοπέδου 960 τ. μ. Η έκταση του οικοπέδου αποτελεί πλεονέκτημα για το κέντρο του νησιού, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το κεντρικό κτίριο αποτελείται από δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα ξεχωριστά διαμερίσματα. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται το διαμέρισμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία (80τ. μ), το οποίο είναι πλήρως ανακαινισμένο και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι που απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Το δεύτερο διαμέρισμα (35 τ. μ) αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου με πρόσβαση σε δύο μπαλκόνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει θέα προς τη θάλασσα, ξεχωριστή κουζίνα και λουτρό. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα λειτουργεί ως τουριστικό κατάλυμα. Αξίζει να σημειωθεί οτι υπάρχει και η δυνατότητα ενοποίησης των διαμερισμάτων. Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται επιπλέον δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία μπορούν και αυτά να ενοποιηθούν. Το ένα διαμέρισμα μεγέθους 80 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα προσφάτως ανακαινισμένο λουτρό και έναν ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή. Το δεύτερο διαμέρισμα εμβαδού 45 τ. μ. αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, ξεχωριστό καθιστικό και ένα λουτρό και έχει επίσης άμεση πρόσβαση στην αυλή. Στην βόρεια πλευρά του κτιρίου βρίσκεται μία ανεξάρτητη κατοικία τύπου studio, επιφάνειας 40 τ. μ., η οποία λειτουργεί ως τουριστικό κατάλυμα και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, κουζίνα, λουτρό και κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο. Ο περιβάλλον χώρος προσφέρει τη δυνατότητα άνετης φιλοξενίας, υπαίθριας διαβίωσης και περαιτέρω διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η διάταξη των πέντε αυτόνομων κατοικιών προσφέρει σημαντική ευελιξία χρήσης, είτε ως ιδιωτική κατοικία με ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, η υφιστάμενη διαρρύθμιση επιτρέπει τη λειτουργία διαφορετικών μονάδων ανεξάρτητα μεταξύ τους, προσφέροντας τη δυνατότητα συνδυασμού ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, στο κέντρο των Σπετσών και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι, τις παραλίες, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και όλες τις βασικές υπηρεσίες του νησιού, το καθιστά μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης σε έναν από τους πλέον δημοφιλείς και διαχρονικούς προορισμούς της Ελλάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 1-105 - Σπέτσες Λιγονέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 285.00 τ. μ. σε οικόπεδο 280 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ. μ. απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 187000 μέτρα - Τιμή: 3.400.000 € Στις πανέμορφες Σπέτσες και συγκεκριμένα στην περιοχή πριν την παραλία στο ΚΑΙΚΙ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων. Η μονοκατοικία αυτή μπορεί να χωριστεί στην μέση και να εξυπηρετήσει 2 οικογένειες. Υπάρχει δυνατότητα αυτονομίας για όποιον το αποφασίσει ώστε να χωριστεί και να αποκτήσει λειτουργικότητα ανά μεζονέτα με πολύ μικρές παρεμβάσεις. Η συνολική επιφάνεια είναι 285 τ. μ. και το οικόπεδο 280 τ. μ. μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βλέπει Κόστα, τα κουφώματα είναι παραδοσιακά ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη μεγάλη, επίσης όμορφο και μεγάλο κήπο με θέα στην θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία μπροστά ακριβώς από την οικία. Στο μεσαίο επίπεδο έχουμε 2 σαλόνια και διαθέτει 2 τζάκια, παντού έχουμε A/C, πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικές συσκευές, έχουμε BBQ, στον κάτω χώρο playroom. Έχει τεράστια ανοιχτωσιά, είναι όντως ένα πολύ φωτεινό σπίτι ! Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα στα άλλα δύο επίπεδα. Στον 1ο όροφο έχει επίσης ένα μπαλκόνι 45 τ. μ. με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και την υπέροχη ανατολή ενώ το απόγευμα κατά την ώρα του ηλιοβασηλέματος, απολαμβάνει κανείς τα υπέροχα χρώματα στον ορίζοντα με την Πελοπόννησο να απλώνεται μπροστά του. Επισκεφτείτε την σελίδα μας www.paparounisgroup.gr για να βρείτε τις υπηρεσίες που επιπλέον προσφέρουμε. Σας περιμένουμε σε ένα από τα γραφεία μας στην Αθήνα, Κηφισιά, Αργολίδα, Ύδρα και Σπέτσες. www.paparounisgroup.gr

Το ακίνητο βρίσκεται στην άκρη μιας μεγάλης δομημένης περιοχής του ιδιοκτήτη, που την αποτελούν βίλες και μεζονέτες. Αυτό επιτρέπει στο συγκεκριμένο σπίτι να έχει ιδιωτικότητα και αυτονομία, αποφεύγοντας έτσι επαφή με επισκέπτες άλλων ακινήτων. Το επίπεδο -1 δεν είναι γκαράζ, αφου απαγορεύεται η κυκλοφορία οχημάτων στο νησί. Με ειδική αδεια μπορεί κάποιος να μεταφέρει το όχημα του από το λιμάνι μέχρι το σπίτι, και να το παρκάρει σε ειδικό χώρο δίπλα στο οίκημα. Το κτίσμα έχει 4 επίπεδα και είναι έτσι κατασκευασμένο ώστε να μπορεί να διαιρεθεί σε 2 αυτοτελή διαμερίσματα- μεζονέτες με δική τους πόρτα και πρόσβαση στην ιδιωτική πισίνα του κτιρίου. Επισης το οικημα είναι ολοκληρομένο κατά 90%. Σε συνενοηση με τον ιδιοκτητη γίνεται η αποπερατωσή του ή η μείωση της τιμής του. Υπόγειο 2 υπνοδωμάτια1 μπάνιο Μικρό καθιστικό Playroom Αποθήκη Ισόγειο 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Καθιστικό 1ος Όροφος 2 μεγάλα master bedrooms Μεγάλη ενιαία βεράντα με θέα 2ος Όροφος Κουζίνα Μεγάλο ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι WC Μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 1, Εμβαδόν: 307 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Ρετιρέ, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1800 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 200

Κωδικός ακινήτου: 1-505 - Σπέτσες Κέντρο Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 235.00 τ. μ. σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 192000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Πωλείται στο νησί των Σπετσών μία παραδοσιακή μονοκατοικία που αναπτύσεται σε 3 επίπεδα. Το οικόπεδο είναι γωνιακό και προνομιακό σε ανοιχτωσιά, το λούζει ο ήλιος από την ανατολή έως και τη δύση του ! Το κάτω επίπεδο (ημιυπόγειο) είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με χώρο σαλονιού και κουζίνας ανοιχτή στον χώρο, φωτεινό με πόρτα και παράθυρο, πιο μέσα έχει το μπάνιο επίσης με παράθυρο και δίπλα έχει 2 χώρους για δημιουργία είτε υπνοδωματίων είτε playroom για γραφείο κλπ, ενώ διαθέτει 2η πόρτα που μας βγάζει επίσης στον κήπο. Ανεβαίνουμε 5 σκαλιά και μπαίνουμε στο μεσαίο επίπεδο όπου συναντάμε χώρο υποδοχής (χωλ) και βρίσκουμε στο αριστερό μας χέρι έναν μεγάλο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, διαθέτει τζάκι, είναι πολύ φωτεινός έχει μπαλκονόπορτα και παράθυρα μεγάλα. Βγαίνουμε σε μία ωραία μεγάλη ευρύχωρη βεράντα με θέα σε ελιές και σε ανοιχτό οικόπεδο, τα σπίτια είναι μακρυά. Δεξιά μας συναντούμε την κουζίνα, αυτόνομη με παράθυρο και πόρτα να βγαίνουμε στον κήπο ενώ στο διπλανό δωμάτιο έχουμε ένα πρόχειρο καθιστιθκό με χώρο για βιβλιοθήκη που διαθέτει επίσης πόρτα για να βγούμε στον κήπο. Δίπλα από την ξύλινη σκάλα που μας οδηγεί στον πρώτο όροφο έχει και ένα wc επιπλέον. Ανεβαίνοντας στον 1ο βρίσκουμε 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από το ένα υπνοδωμάτιο βγαίνουμε σε μία πολύ ωραία μεγάλη βεράντα, που έχει καταπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ο ήλιος λούζει το χώρο και δημιουργεί μία ευχάριστη αίσθηση και αύρα ! Από το διπλανό υπνοδωμάτιο βλέπει κανείς σε ανοιχτό οικόπεδο με ελειές και πάνω από τα γειτονικά σπίτια ατενίζουμε την θάλασσα στον ορίζοντα ! Το τρίτο δωμάτιο διαθέτει και αυτό μπαλκονάκι και βλέπει σε καταπράσινο περιβάλλον με τις λεμονιές και στην διπλανή οικία που έχει μια ικανή απόσταση, δεν σε πνίγει και δεν κλείνει το σπίτι αυτό από πουθενά ! Η φωτεινότητα, η ζεστασιά που σου βγάζει σε ηρεμεί και σου προσφέρει την δυνατότητα να ξεκουραστείς και να ανανεωθεί ο οργανισμός και η σκέψη μας. Στο νησί των Σπετσών έχουμε πολλά πράγματα να απολαύσουμε και να κάνουμε. Το σημείο είναι προνομιακό διότι βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου και από τα 2 λιμάνια, κεντρικό και παλαιό! Η κατάσταση του σπιτιού είναι πολύ καλή, άμεσα κατοικήσιμο, διατίθεται ως έχει και είναι σε ελκυστική τιμή για τα σημερινά δεδομένα και αποτελεί αυτό που λέμε την ευκαιρία ! Αναλαυτικά για τα επίπεδα και για τους χώρους μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας να σας δώσουμε επιπλέον πληροφορίες. Δείτε την κετρνική μας σελίδα www.paparounisgroup.gr Στην διάθεσή σας με όλο το team των επαγγεματιών με τους οποίους συνεργαζόμαστε. Μπορούμε να σας διευκολύνουμε ή να αναλάβουμε τυχόν εργασίες για την ανακαίνιση με προτάσεις, τιμές και συνεργεία ! Θα χαρούμε να σας γνωρίσουμε !

Κωδικός ακινήτου: 1-775 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, laundry room, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 189000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Σπέτσες - Στην καρδιά της ιστορίας και της κοσμοπολίτικης αύρας του Αργοσαρωνικού Μια σπάνια ευκαιρία προσφέρεται στο μαγευτικό νησί των Σπετσών - το νησί της ηρωίδας Λασκαρίνας Μπουμπουλίνας, με τη μεγάλη ναυτική παράδοση, τη βαθιά ιστορική ταυτότητα και την ανεπιτήδευτη κοσμοπολίτικη γοητεία. Σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα (150 μέτρα) από την πολυσύχναστη Ντάπια, το λιμάνι και το κέντρο της κοινωνικής ζωής του νησιού, και κυριολεκτικά δίπλα στο ιστορικό Μουσείο της Μπουμπουλίνας, βρίσκεται αυτή η παραδοσιακή μονοκατοικία, χτισμένη πριν το 1950, η οποία διατηρεί στοιχεία της παλιάς σπετσιώτικης αρχιτεκτονικής. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας έναν λευκό καμβά για δημιουργία ή ανακαίνιση με σεβασμό στην αυθεντικότητα και στην ατμόσφαιρα του νησιού. Αναλυτικά: Στο υπερυψωμένο ισόγειο, η είσοδος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο χολ. Δεξιά συναντάμε το σαλόνι και την τραπεζαρία, ενώ αριστερά βρίσκεται το πρώτο υπνοδωμάτιο. Στο βάθος, υπάρχει μια δεύτερη κρεβατοκάμαρα, το μπάνιο, καθώς και μια κουζίνα στο κέντρο του σπιτιού. Το επίπεδο αυτό περιβάλλεται από δύο μπαλκόνια, ενώ μπροστά ξεδιπλώνεται μια όμορφη μεγάλη βεράντα, ιδανική για απογευματινή ξεκούραση με θέα στη γειτονιά. Κατεβαίνοντας στον κήπο, οδηγούμαστε στο χαμηλότερο επίπεδο του σπιτιού, το οποίο διαθέτει περισσότερους χώρους, αν και είναι χαμηλοτάβανο. Εδώ βρίσκονται ένας ευρύχωρος χώρος σαλονοτραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα - οι οποίοι χρήζουν πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης κατά τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τοποθεσία - Κλειδί: Η τοποθεσία είναι αναμφίβολα προνομιακή: στο κέντρο του νησιού, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καταστήματα, παραλίες, εστιατόρια και ιστορικά μνημεία. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και το Μουσείο της Μπουμπουλίνας προσδίδει μοναδική ιστορική και πολιτιστική αξία στο ακίνητο.

Στο κέντρο των Σπετσών διατίθεται προς πώληση νεοκλασική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα καταστήματα και το λιμάνι. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, συνδυάζοντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής με τη λειτουργικότητα μιας οικογενειακής κατοικίας ή μιας επενδυτικής επιλογής. Επιπλέον περιλαμβάνει: • Ανεξάρτητη αποθήκη 10 τ. μ. • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης • Μεγάλο, όμορφα διαμορφωμένο κήπο • Ευρύχωρο εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο

Σε μία μοναδική υπερυψωμένη τοποθεσία στις Spetses, μέσα σε εκτεταμένη ιδιωτική έκταση γης 27 στρεμμάτων, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν διακριτικές και υψηλού επιπέδου διακοπές. Περιτριγυρισμένο από φυσικό τοπίο και μακριά από την ένταση του κοσμοπολίτικου ρυθμού του νησιού, το estate συνδυάζει αυθεντική νησιωτική κομψότητα με άνεση και ανεπιτήδευτη πολυτέλεια. Η infinity πισίνα, οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και η δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικού ελικοδρομίου ενισχύουν τον αποκλειστικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας, προσφέροντας μία σπάνια εμπειρία απομόνωσης και διακριτικότητας σε έναν από τους πιο εκλεπτυσμένους προορισμούς της Ελλάδας. Διαθέσιμο αποκλειστικά κατόπιν ιδιωτικής και εμπιστευτικής παρουσίασης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, WC: 3, Εμβαδόν: 175 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2020, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 27000 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Ιστορικό Αρχοντικό προς Πώληση στις Σπέτσες - 1858 Διατίθεται προς πώληση μοναδικό ιστορικό αρχοντικό συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής και αρχιτεκτονικής αξίας που διατηρεί αναλλοίωτη τη γοητεία μίας άλλης εποχής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1858 και αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα της παραδοσιακής αρχοντικής αρχιτεκτονικής του νησιού. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, επιφάνειας 140 τ. μ. το καθένα, προσφέροντας μεγάλους και εντυπωσιακούς χώρους με υψηλά ταβάνια, αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και μοναδική ατμόσφαιρα. Το αρχοντικό βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. και περιβάλλεται από όμορφο εξωτερικό χώρο, που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για μία ξεχωριστή κατοικία ή μία υψηλού επιπέδου επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μία σπάνια ευκαιρία αποκατάστασης και ανάδειξης ενός αυθεντικού σπετσιώτικου αρχοντικού με ιδιαίτερο χαρακτήρα και ιστορική ταυτότητα. Η αρχιτεκτονική του αξία και η μοναδικότητα της κατασκευής δημιουργούν τις προϋποθέσεις για τη δημιουργία μιας πραγματικά ξεχωριστής κατοικίας υψηλής αισθητικής. Η αυθεντικότητα, η ιστορική σημασία και η σπανιότητα του ακινήτου το καθιστούν μία εξαιρετικά σημαντική πρόταση στις Σπέτσες, έναν προορισμό με διαχρονική αίγλη και ιδιαίτερα περιορισμένη διαθεσιμότητα αντίστοιχων ακινήτων. Τιμή: €850.000 Revithis & Partners Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Στις Σπέτσες, στη θέση προφήτης Ηλίας, ευθεία επάνω από το ξενοδοχείο Σπέτσες, έχει κτιστεί ένα συγκρότημα με οκτώ εξοχικές κατοικίες, εκ των οποίων διατίθενται προς πώληση 3. Το αγροτεμάχιο στο οποίο βρίσκονται οι κατοικίες απέχει 5 λεπτά περίπου (800 μ) από την θάλασσα και έχει περίβλεπτη θέα από το Πόρτο Χέλι - Άγιο Αιμιλιανό, έως την Δοκό και την Ύδρα. Εκτός από την θέα, το εξαιρετικό πλεονέκτημα είναι και το γεγονός ότι μαζί με την κάθε κατοικία, δίδεται και μεγάλος περιβάλλοντας χώρος. Έτσι ώστε, κάθε σπίτι να έχει εξωτερικό ζωτικό χώρο που είναι δυσεύρετος στις Σπέτσες. Αναλυτικά η συγκεκριμένη κατοικία: Α. ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΙΣΟΓΕΙΟ 96 τμ. ΟΡΟΦΟΣ 38 τμ. ΣΥΝΟΛΟ 125 τμ. Ο περιβάλλον χώρος βάσει ιδιωτικού συμφωνητικού είναι 1. 963, 54 τμ. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία λουτρά. Επίσης, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής κολυμβητικής δεξαμενής. Οι κατοικίες έχουν ολοκληρωθεί στο 80 % και δίδονται ως έχουν. Υπολείπονται, η τοποθέτηση κουζίνας και είδη υγιεινής, ο τελικός χρωματισμός και η διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου, σύμφωνα με την επιλογή του αγοραστή.

Συγκρότημα Κατοικιών Προς Πώληση - Σπέτσες Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές των Σπετσών, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., τοποθετημένο σε εντυπωσιακό οικόπεδο 4.500 τ. μ., μέσα σε ένα καταπράσινο και ιδιαίτερα προνομιακό φυσικό περιβάλλον. Η ιδιοκτησία αποτελείται από τρεις αυτόνομες κατοικίες, πλήρως λειτουργικές και διαμορφωμένες ώστε να λειτουργούν ως τουριστικό κατάλυμα - ενοικιαζόμενες κατοικίες, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Το συγκρότημα συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα και τη χαλάρωση με την αυθεντική αισθητική των Σπετσών, δημιουργώντας έναν προορισμό υψηλής φιλοξενίας μέσα στη φύση. Οι κατοικίες διαθέτουν άνετους χώρους και έχουν σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετούν τόσο οικογένειες όσο και επισκέπτες που αναζητούν πολυήμερη διαμονή στο νησί. Ιδιαίτερο σημείο αναφοράς της ιδιοκτησίας αποτελεί η μεγάλη πισίνα, η οποία ενσωματώνεται αρμονικά στον εξωτερικό χώρο και δημιουργεί συνθήκες απόλυτης χαλάρωσης και πολυτέλειας για τους φιλοξενούμενους. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ παράλληλα δίνει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης ή επέκτασης της τουριστικής δραστηριότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, τις υπέροχες παραλίες και την υψηλή ζήτηση για ποιοτικές τουριστικές κατοικίες, καθιστώντας το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους και διαχρονικά αγαπημένους προορισμούς της Ελλάδας. Τιμή: €5.000.000 Revithis & Partners Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1030 - Σπέτσες Κέντρο Ντάπια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 450.00 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. μόνο 185 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1900 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2004. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από χωριό 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 600.000 € (Κωδικός γραφείου G001030) Η μονοκατοικία βρίσκεται στην κεντρική περιοχή Ντάπια των Σπετσών, μόλις 185 μέτρα από τη θάλασσα. Αυτό τοποθετεί την κατοικία σε εξαιρετικά πλεονεκτική θέση, με γρήγορη πρόσβαση στην παραλία και στα καταστήματα του κέντρου, ιδανική για μια άνετη και απολαυστική ζωή σε νησιωτική ατμόσφαιρα. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Το υπόγειο (150τ. μ.) αποτελεί έναν ενιαίο χώρο 150 τ. μ., που προσφέρει ευελιξία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ο ενιαίος σχεδιασμός δίνει πολλές επιλογές για να δημιουργηθεί ένας χώρος πολυλειτουργικός ή βοηθητικός. Αποθήκες, ιδανικό για την αποθήκευση υλικών και εξοπλισμού, Playroom, τέλος εάν επιθυμείται χώρος χαλάρωσης, μπορεί να δημιουργηθεί χώρος spa με jacuzzi ή ακόμη και sauna. Το ισόγειο είναι ο κύριος χώρος διαβίωσης και περιλαμβάνει όλα τα βασικά δωμάτια μιας κατοικίας. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια ευρύχωρα και φωτεινά, με θέα προς τον κήπο ή τη θάλασσα, ανάλογα με τη θέση τους. Ένας μεγάλος χώρος καθιστικού με τζάκι, ιδανικός για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Το τζάκι προσφέρει ζεστασιά το χειμώνα, ενώ ο χώρος έχει φυσικό φως, χάρη στα μεγάλα παράθυρα. Η κουζίνα η κουζίνα μπορεί να είναι πλήρως λειτουργική, ενώ δίνει και δυνατότητα επέκτασης ή ανανέωσης. Ο πρώτος όροφος (150 τ. μ.) βρίσκεται σε φάση τούβλων και είναι έτοιμος για μελλοντική διαμόρφωση. Προσφέρει τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να δημιουργηθεί ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ή περισσότερα από ένα υπνοδωμάτια, αν υπάρχει ανάγκη. Εάν ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί, μπορεί να διαμορφωθεί ένας χώρος γραφείου με θέα προς τη θάλασσα. Επίσης είναι ιδανικός χώρος για τη δημιουργία ενός αυτόνομου ξενώνα. Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις. Ο εξωτερικός χώρος με BBQ δίνει τη δυνατότητα για υπαίθρια μαγειρέματα και ψυχαγωγία. Υπάρχει αρκετός χώρος για κατασκευή πισίνας. Αυτό το ακίνητο, με το χαρακτήρα της παραδοσιακής κατοικίας και τις δυνατότητες του σύγχρονου σχεδιασμού, προσφέρει ποικίλες επιλογές για διαμόρφωση και είναι ιδανικό για όποιον θέλει να διαμορφώσει έναν πολυτελή και άνετο χώρο διαβίωσης ή να επενδύσει σε μια εξοχική κατοικία με ισχυρή εμπορική αξία στο κέντρο των Σπετσών. Η δυνατότητα επέκτασης του πρώτου ορόφου προσθέτει ακόμα μεγαλύτερη αξία, κάνοντας αυτό το ακίνητο μοναδικό και μελλοντικά εύκολα προσαρμόσιμο. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμενα σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Σας παρουσιάζουμε μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 215 τ. μ. σε οικόπεδο 391 τ. μ., στο πανέμορφο Παλιό Λιμάνι των Σπετσών. Έχοντας την αίγλη του αρχοντικού κτίσματος καθώς αυτό είναι, έχει αναπαλαιωθεί περίπου το 1990 και συντηρηθεί σε άψογη κατάσταση. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητους ορόφους, 100τμ έκαστος με ξεχωριστές εισόδους, έχει συνολικά 5 κρεβατοκάμαρες, 2 κουζίνες και 1 τεράστιο Σαλόνι. Έχει μεγάλο κήπο με οπωροφόρα δέντρα και δυο ανεξάρτητες αυλές, σε κοντινή απόσταση από τον παραλιακό δρόμο, με άμεση πρόσβαση στα γνωστά και φημισμένα εστιατόρια της περιοχής. Το οίκημα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, που σας προσφέρει την ησυχία να απολαύσετε όμορφες στιγμές χαλάρωσης στην αυλή και την βεράντα του σπιτιού σας. Με υπολειπόμενη δόμηση 115τ. μ. μπορεί να επεκταθεί το κτίριο έτσι ώστε να καλύψει τυχών επαυξημένες ανάγκες. Ιδανικό για εξοχική κατοικία αλλά και για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Υποκ/μα Σπετσων: Γεγυράκι, Αγιος Μάμας. Τ. 2298072055 Κ. 6976231439. Μεσιτική Αμοιβή: 3% (+ΦΠΑ) - Ενεργειακή Κλάση: Z

Δύο Μεζονέτες προς Πώληση στις - Σπέτσες Σε όμορφο και ήσυχο σημείο των Σπετσών, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική κατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες των 110 τ. μ. η καθεμία, τοποθετημένες σε οικόπεδο 400 τ. μ. Οι κατοικίες κατασκευάστηκαν το 2006 και συνδυάζουν λειτουργικότητα, άνεση και την αυθεντική νησιώτικη ατμόσφαιρα. Συνολικά διαθέτουν πέντε υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Οι φωτεινοί και άνετοι χώροι δημιουργούν μία ιδιαίτερα φιλόξενη αίσθηση διαμονής, ενώ η ανεξαρτησία των δύο μεζονετών δίνει τη δυνατότητα φιλοξενίας δύο οικογενειών ή αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα γραφικά σοκάκια, στις παραλίες και στα κοσμοπολίτικα σημεία των Σπετσών, καθιστώντας την ιδιοκτησία εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση με υψηλή ζήτηση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση σε έναν από τους πιο αγαπημένους και διαχρονικούς προορισμούς της Ελλάδας. Τιμή: €730.000 Revithis & Partners Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 4540 - Σπέτσες Κέντρο Άγιος Μάμμας ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 458.00 τ. μ. σε οικόπεδο 560 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2020 και διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 3.800.000 € (Κωδικός γραφείου G004540) Αυτή η εντυπωσιακή βίλα στον Άγιο Μάμμα Σπετσών είναι μία μοναδική πρόταση, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτελή διαμονή σε μια παραθαλάσσια τοποθεσία με πολλές ανέσεις και δυνατότητες διαμόρφωσης Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Η βίλα βρίσκεται στο στάδιο της αποπεράτωσης και περιλαμβάνει το σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Αυτό δίνει τη δυνατότητα στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τους εσωτερικούς χώρους και τις ανέσεις ανάλογα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Σύνολο 7 υπνοδωματίων, διαμορφώνονται για να παρέχουν ιδιωτικότητα και άνεση στους κατοίκους και τους φιλοξενούμενους. Περιλαμβάνονται 6 μπάνια και 2 WC, τα οποία προσφέρουν ευκολία και άνεση, ιδανικά για φιλοξενία πολλών ατόμων. Η βίλα διαθέτει δύο μεγάλα καθιστικά και δύο κουζίνες, προσφέροντας ευκολία χρήσης, είτε για μεγάλες οικογένειες είτε για διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητα τμήματα. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας διαθέτει πισίνα και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο ψυχαγωγίας και χαλάρωσης. Με εξώστες σε κάθε επίπεδο, οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν απαράμιλλη θέα και μεγάλες δυνατότητες χρήσης. Μια μεγάλη ημιτελής δεξαμενή 50 τόνων παρέχει τη δυνατότητα επάρκειας νερού για όλη την κατοικία, σημαντικό πλεονέκτημα για τους καλοκαιρινούς μήνες. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας πανέμορφη θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Με τη δυνατότητα να διαμορφωθεί με προσωπικό γούστο, η βίλα μπορεί να αναπτυχθεί σε έναν πολυτελή χώρο με όλες τις ανέσεις. Η θέση και η αρχιτεκτονική της βίλας καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, καθώς μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλο αριθμό επισκεπτών και να αποφέρει σημαντικά έσοδα ως τουριστικό κατάλυμα πολυτελείας. Αυτή η ημιτελής βίλα στον Άγιο Μάμμα Σπετσών προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές διαμόρφωσης και μεγάλες δυνατότητες πολυτελούς διαμονής. Με προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, και όλες τις υποδομές για πλήρη ανεξαρτησία, αποτελεί μία ξεχωριστή επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και κομψότητα σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

σε οικόπεδο 960τ. μ., μονοκατοικία περίπου 300 τμ. Είναι ένα κτήριο 250 τ. μ. περίπου, σε δύο επίπεδα, με κεραμοσκεπή και ένα ανεξάρτητο studio στον κήπο. Το σπίτι είναι παλιό (περίπου 250ετρών) πέτρινο. Έχει γίνει ανακαίνιση. Είναι κοντά στο Παλιό Λιμάνι, 600 μέτρα από τη θάλασσα και 200 μέτρα από τον Αγ. Ελευθέριο. Το οικόπεδο έχει Σ. Δ. 0,8 και 60% κάλυψη

Κωδικός ακινήτου: 5743 - Σπέτσες Κέντρο Παλιό λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 850 τ. μ. μόνο 125 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1800 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, σίτες, σκαλιά εισόδου, laundry room, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 5.600.000 € (Κωδικός γραφείου G005743) Αυτό το αρχοντικό βρίσκεται σε μια ιστορική και στρατηγική τοποθεσία, στα ανατολικά του λιμανιού των Σπετσών, σε ένα ύψωμα με υπέροχη θέα. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του, η οποία περιλαμβάνει 12 πολεμίστρες, προσδίδει στο κτίριο έναν αέρα ιστορικής γοητείας και μοναδικότητας, θυμίζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την πλούσια ναυτική παράδοση του νησιού. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Η μοναδική τοποθεσία του, το ύψωμα στα ανατολικά του λιμανιού, και η θέα που προσφέρει από τη βεράντα είναι πραγματικά εντυπωσιακά, ενώ η ατμόσφαιρα του εσωτερικού σε μεταφέρει σε μια άλλη εποχή. Από τη βεράντα, η θέα εκτείνεται από την Άγια Μαρίνα και το παλιό λιμάνι μέχρι και το Πορτοχέλι, προσφέροντας ένα μαγευτικό σκηνικό ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Ο μεγάλος, καλοδιατηρημένος κήπος περιβάλλει το αρχοντικό, γεμάτος με πορτοκαλιές, λεμονιές και μεσογειακά φυτά, προσδίδοντας φυσική ομορφιά και αρώματα που δένουν απόλυτα με την κλασική αρχιτεκτονική του ακινήτου. Οι 12 πολεμίστρες ενσωματώνουν στοιχεία από την ιστορία και την άμυνα του νησιού, αναδεικνύοντας την αξία του ακινήτου ως κομμάτι της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής των Σπετσών. Οι πολεμίστρες πιθανόν χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν για αμυντικούς σκοπούς, καθιστώντας το αρχοντικό ένα ιδιαίτερο κτίσμα με αρχιτεκτονική που παραπέμπει στην εποχή της ναυτικής κυριαρχίας του νησιού. Η βαριά, δίφυλλη ξύλινη πόρτα δίνει αμέσως την αίσθηση της μεγαλοπρέπειας και της προστασίας, ενώ το αυτοσχέδιο σύστημα ασφάλειας με το μπρούτζινο κουδούνι προσδίδει έναν προειδοποιητικό ήχο, θυμίζοντας άλλες εποχές. Ο λιθόστρωτος διάδρομος που διασχίζει την είσοδο προσθέτει μια παραδοσιακή νότα, ενώ το πέτρινο υλικό συνδυάζεται άριστα με την υπόλοιπη αρχιτεκτονική. Το σαλόνι είναι ένας χώρος που αποπνέει κομψότητα. Στους τοίχους του υπάρχουν δύο ερμάρια, τα οποία φιλοξενούν βιβλία μεγάλης αξίας, προσδίδοντας μια πνευματική ατμόσφαιρα στον χώρο. Οι οροφές είναι ξύλινες, διακοσμημένες με γεωμετρικά σχέδια που συνδυάζουν την παράδοση με την τέχνη της εποχής. Τα πατώματα του σαλονιού είναι καλυμμένα με ξύλο παρκέ, που προσδίδει ζεστασιά. Όλα τα αντικείμενα διακόσμησης είναι γυαλισμένα και προσεγμένα, διατηρώντας την αίσθηση μιας άλλης εποχής. Κάτω από τη μεγαλοπρεπή σκάλα υπάρχει ένας επιπλέον χώρος που χρησιμοποιούταν ως δωμάτιο για το προσωπικό, διακριτικά τοποθετημένος ώστε να μην διαταράσσει τους κεντρικούς χώρους του αρχοντικού. Όλα τα αντικείμενα που διακοσμούν το αρχοντικό είναι καλοδιατηρημένα, γυαλισμένα και με φροντίδα, τονίζοντας την αίσθηση της παράδοσης και τη διαχρονικότητα. Οι ανακαινίσεις έχουν γίνει με προσοχή στη διατήρηση της παραδοσιακής μορφής, προσδίδοντας στο ακίνητο αυθεντική αισθητική και εξαιρετική συντήρηση. Αυτό το αρχοντικό είναι ένας αληθινός θησαυρός της ιστορικής αρχιτεκτονικής και παράδοσης των Σπετσών, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία που ενώνει την πολυτέλεια με την ιστορική σημασία. Προσφέρει ιδανικό περιβάλλον για όσους εκτιμούν την αυθεντική ομορφιά και την πολιτιστική αξία ενός χώρου, σε μια τοποθεσία με εκπληκτική θέα και ατμόσφαιρα που σε μεταφέρει σε μια άλλη εποχή. Αν έχετε ήδη αρχίσει να βλέπετε τον εαυτό σας ως τον επόμενο περήφανο ιδιοκτήτη αυτού του μοναδικού αρχοντικού, μη χάνετε άλλο χρόνο. Κλείστε το ραντεβού σας και αφήστε μας να σας μεταφέρουμε σε αυτό το εκπληκτικό μέρος και να απαντήσουμε σε όλες σας τις ερωτήσεις. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στ