Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου

Λ. Εθν. Αντιστάσεως. Αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 395τμ σε οικόπεδο 298τμ. Αποτελείται απο ισόγειο κατάστημα 191τμ και υπόγειο 204τμ. Είναι μισθωμένο με μηνιάιο μίσθωμα 1800 ευρώ. Η αντικειμενική τιμή του ακινήτου είναι 842.000. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Πώληση Συγκροτήματος Δύο Βιλών στο Αστράκι Ηρακλείου Τιμή Πώλησης: 598.000 € Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία / Βίλλα (Συγκρότημα 2 Βιοπαθητικών Βιλών) Εμβαδόν: 150 τ. μ. συνολικά (70 τ. μ. 80 τ. μ.) Κατάσταση: Άριστη Όροφος: Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 2 ανά βίλλα Μπάνια: 2 ανά βίλλα Θέρμανση: Αυτόνομη ΠΕΑ: Α+ Διαθέσιμο: Άμεσα Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, θέα απεριόριστη (βουνό) Τοποθεσία Οι βίλλες βρίσκονται στην περιοχή της Μυρτιάς, στον οικισμό Αστράκι, μόλις 20 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου. Απέχουν 15 χλμ. από το αεροδρόμιο “Νίκος Καζαντζάκης” και 15 χλμ. από το Παλάτι της Κνωσού. Σε πολύ κοντινή απόσταση, στο χωριό Μυρτιά, υπάρχουν καφετέριες, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και ταβέρνες. Η περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και εξερεύνηση, χάρη στη φυσική ομορφιά και το παραδοσιακό τοπίο της. Περιγραφή Ακινήτου Πρόκειται για συγκρότημα δύο σύγχρονων, βιοπαθητικών βιλών, πλήρως επιπλωμένων και ηλεκτρικά εξοπλισμένων, με υψηλής ενεργειακής απόδοσης χαρακτηριστικά και σύγχρονη αισθητική. Πρώτη Βίλλα (Α' όροφος - 80 τ. μ.) 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (queen size) και ιδιωτικό μπάνιο το καθένα Ενιαίος χώρος με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σαλόνι με καναπέ-κρεβάτι (φιλοξενεί 1-2 άτομα) Δεύτερη Βίλλα (Ισόγειο - 70 τ. μ.) 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (queen size) και ιδιωτικό μπάνιο Ενιαίος χώρος με κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με καναπέ-κρεβάτι Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν: Wi-Fi Κλιματισμό Smart TV σε κάθε δωμάτιο “Έξυπνα” συστήματα ελέγχου θερμοκρασίας Αυτόνομη θέρμανση Ηλιακό θερμοσίφωνα Δομημένη καλωδίωση Επιπλωμένα πλήρως ηλεκτρικά εξοπλισμένα Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλη αυλή και περιποιημένος κήπος Πισίνα 14 τ. μ. (θερμαινόμενη) BBQ και εξωτερικές τραπεζαρίες Άνετο parking για 2 αυτοκίνητα Βεράντες και μπαλκόνια με απεριόριστη θέα στο βουνό Αποθήκη, πατάρι, ημιυπαίθριοι χώροι Πόρτα ασφαλείας Ιδανικό για: Επενδυτές (τουριστική εκμετάλλευση, Airbnb ή boutique complex) Ιδιώτες που αναζητούν πολυτελή κατοικία σε φυσικό περιβάλλον κοντά στην πόλη Συνδυασμό προσωπικής χρήσης και εισοδήματος από ενοικίαση Τιμή Πώλησης: 598.000 € Περιοχή: Αστράκους, Ηράκλειο Κρήτης Διαθέσιμο άμεσα ΠΕΑ: Α+. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000.

Συγκρότημα 10 διαμερισμάτων στις κάτω Γούβες λιγο έξω απο το κέντρο των κάτω Γουβών, σε πολύ ήσυχο σημείο χωρίς κυκλοφορία αυτοκινήτων αφου το συγκρότημα βρίσκεται σε αδιέξοδο και μικρη απόσταση απο την θάλασσα. Το συγκρότημα λειτουργεί σε βάση αστικής μίσθωσης και αποδίδει δε 12μηνη βάση. Αποτελείται απο 10 ευρύχωρα διαμερίσματα των 35 έως και 50 τ. μ. τα οποία αποτελούνται απο εννιαίο χώρο, σαλονι κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο. Διαθέτει μεγάλο προαύλιο χώρο, κήπο, χώρο στάθμευσης καθώς και πισινα η οποία δεν λειτουργει. Είναι πλήρως τακτοποιημένο και βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή ανάμεσα στο νεο αεροδρόμιο, Ηράκλειο, και νέα επένδυση στην Πρώην Αμερικάνικη βάση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Νεόδμητη Μεγάλη Μεζονέτα 150τ. μ. - Θερίσου Ηρακλείου Κρήτης Τοποθεσία: Θερίσου, Ηράκλειο Κρήτης Τιμή Πώλησης: 450.000 € Παράδοση Κατασκευής: 2025 Εμβαδόν: Γ' όροφος: 92,40 τ. μ. Δ' όροφος: 58,07 τ. μ. Σύνολο: 150,47 τ. μ. (δύο επιπέδων - μεζονέτα) Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο + 1 WC Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ΠΕΑ: Α+ (υψηλή ενεργειακή απόδοση) Διαμπερές - εξαιρετικός φωτισμός αερισμός Βεστιάριο Θέα απεριόριστη σε βουνό θάλασσα 2 θέσεις στάθμευσης Ανελκυστήρας Αποθήκη 20τ. μ. Αυλή - Βεράντα - Μπαλκόνι Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενιαίο σαλόνι/κουζίνα Ημιυπαίθριοι χώροι Κλιματισμός Θωρακισμένη πόρτα Σύστημα συναγερμού Δομημένη καλωδίωση Εγκατάσταση φόρτισης αυτοκινήτου για κάθε θέση πάρκινγκ. Φωτοβολταικό net billing για το ρεύμα των κοινοχρήστων χώρων Αλουμίνια με διπλά τζάμια θερμοδιακοπή Υαλοπίνακες ασφαλείας στα μπαλκόνια Θερμοπρόσοψη 7εκ. Γρανιτοπλακάκια αντοχής Αντιχαρακτικό κονίαμα σε σπατουλαριστούς τοίχους Δυνατότητα επιλογής τελικών υλικών (κουζίνα - ντουλάπες) σε συνεννόηση με τον αγοραστή Διαθέσιμη Επιπλέον Μεζονέτα στο Ίδιο Κτίριο: Μεζονέτα Α' + Β' ορόφου Α' όροφος: 78,12 τ. μ. Β' όροφος: 63,26 τ. μ. Σύνολο: 141,38 τ. μ. 1 θέση στάθμευσης Τιμή: 450.000 € Τοποθεσία - Πρόσβαση: Μόλις 10 λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου 10 λεπτά από την παραλιακή λεωφόρο Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα ΜΜΜ Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας ότι θα έχουν πάντα την πιο επικαιροποιημένη πληροφόρηση. Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 - Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000

(ΚΕΝΤΡΟ) Πωλείται παλαιά διώροφη κατοικία 110,46 τ. μ με μικρά ισόγεια βοηθητικά κτίσματα 49 τ. μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 165 τ. μ με ΣΔ 2.8. Το ακίνητο χρήζει αναστήλωσης ή κατεδάφισης και ανέγερσης νέας κατοικίας. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Διατίθεται προς πώληση συγκρότημα δύο κτιρίων, σε απόσταση μόλις 8 χλμ από τα Μάταλα, νότια του νομού Ηρακλείου στο παραδοσιακό χωριό Σίβας. Το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 783,94 τ. μ, με ωραία θέα προς τον Ψηλορείτη και το χωριό, ενώ το δεύτερο κτίριο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, με τον βασικό σκελετό και την κύρια κατασκευή του κτιρίου ολοκληρωμένα, όπου απαιτούνται οι τελικές εργασίες ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης προκειμέμου να καταστεί πλήρως λειτουργικό. Το πρώτο κτίριο, πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση και χρήση, λειτουργεί ήδη ως τουριστικό κατάλυμα. Η κάθε μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 60 τ. μ. και αποτελείται στο ισόγειο από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας πλήρως εξοπλισμένης, καθώς και από ένα wc. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια τα οποία διαθέτουν μπαλκόνι, καθώς και από ένα μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος κάθε κτιρίου είναι όμορφα διαμορφωμένος, με πισίνα αυλή και κήπο, ενώ παράλληλα διαθέτει BBQ και χώρο στάθμευσης τεσσάρων οχημάτων. Επιπλέον οι κατοικίες διαθέτουν αποθηκευτικό χώρο, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκό σύστημα και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων σε συνδυασμό με την τοποθεσία τους, τα καθιστούν μια πολύ καλή επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. A complex comprising two buildings is available for sale in the traditional village of Sivas, located in the southern part of the Heraklion prefecture, just 8 km from Matala. The complex sits on a plot of land totaling 783.94 sq.m. and offers lovely views of Mount Psiloritis and the village. The second building is currently under construction-with its structural framework and main shell already completed-requiring only final finishing and landscaping works to become fully functional. The first building is fully completed, ready for immediate occupancy, and is already operating as tourist accommodation. Each maisonette has a total area of ​​60 sq.m.; the ground floor comprises an open-plan living area with a fully equipped kitchen, as well as a WC. The first floor consists of two bedrooms-both with balconies-and a bathroom. The outdoor area of ​​each building is beautifully landscaped, featuring a swimming pool, a courtyard, and a garden, along with a BBQ area and parking space for four vehicles. In addition, the residences feature storage space, air conditioning, a solar water heater, a photovoltaic system, and aluminum windows with double glazing and insect screens. These property features, combined with the location, make them an excellent choice for a permanent residence, a holiday home, or for tourism-related use.

(ΜΙΝΩΟΣ) Κοντά στην 62 Μαρτύρων. Πωλούνται ο 1ος και 2ος όροφος πολυκατοικίας, συνολικού εμβαδού 340 τ. μ, διαμορφωμένοι σε δίχωρες και μονόχωρες γκαρσονιέρες. Ο 1ος όροφος αποτελείται από πέντε γκαρσονιέρες και ο 2ος όροφος από τέσσερις. Ιδανικό για επένδυση και εκμετάλλευση. ΠΕΑ Γ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Δήμος Χερσονήσου. Στο χωρίο Επισκοπή του Δήμου Χερσονήσου, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.013τμ με μήκος πρόσοψης 12,40μ στον ασφαλτοστρωμένο επαρχιακό δρόμο, περιλαμβάνονται τρία κτίρια: - 2 κατοικίες των 130τμ έκαστη - 1 μεζονέτα 76τμ με επιπλέον υπόγειο (ανεξάρτητη και σε μικρή απόσταση Τα μεγάλα σπίτα διαθέτουν το καθένα 52τμ πισίνα. Οι πισίνες έχουν ανεξάρτητα αντλιοστάσια και εδράζονται σε ψηλό τοιχείο με γυάλινο κάγκελο, διαθέτοντας απεριόριστη θέα (infinity view). Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί από έμπειρους μηχανικούς (πολιτικό, αρχιτέκτονα, μηχανολόγο) και διακοσμητή και περιλαμβάνει: - Σκυροδέματα ποιότητας C30/37, ενισχυμένα με εξαιρετικό στεγανωτικό υλικό της εταιρείας Penetron. - Εξαιρετική θερμομόνωση και υγρομόνωση όλων των εξωτερικών επιφανειών (ενεργειακή κλάση Α). - Αρχιτεκτονικά υλικά άριστης ποιότητας και αισθητικής (γρανιτικά πλακίδια, εντοιχισμένα είδη υγιεινής και μπαταρίες κλπ. ). - Πέτρινες επενδύσεις μεμονωμένων εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων. - Υψηλής ποιότητας και αισθητικής επιλογές επιφανειών HPL σε κουζίνες και ντουλάπες, εσωτερικά φωτιζόμενες. - Θερμομονωτικά κουφώματα υψηλής ποιότητας με ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια. - Θέρμανση με αντλία θερμότητας και καλοριφέρ. - Κλιματισμό με A/C τύπου split και κασέτα ψευδοροφής - Ζεστά νερά χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα, με υποβοήθηση από την αντλία θερμότητας. - Ανεξάρτητες δεξαμενές νερού για αποθήκευση σε περίπτωση διακοπής παροχής από το δημόσιο δίκτυο. - Αρχιτεκτονικό φωτισμό με ιδιαίτερα φωτιστικά και πολλούς κρυφούς φωτισμούς. - Εφαρμογές smarthome ως προς κεντρικό χειρισμό φωτισμού, ρολών κλπ. - Δίκτυο δεδομένων (data) σε όλους τους χώρους. - Συναγερμό με μαγνητικές επαφές σε κουφώματα, ανιχνευτές κίνησης και δυνατότητα χειρισμού με κινητό τηλέφωνο. - Εξωτερικές κάμερες με καταγραφικό και δυνατότητα επισκόπησης από κινητό τηλέφωνο. - Ενεργειακό τζάκι αέρα. - Ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο πιάτων, ρούχων, ψυγείο, φούρνος, εστίες, απορροφητήρας). - Υποδομές για: § Αντλία θέρμανσης νερού πισίνας. § Εξωτερική ψησταριά και νεροχύτη (BBQ). • Στην παρούσα φάση σε όλες οι κατοικίες έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες έως και το στάδια των επιχρισμάτων (σοβάδες) και του σκελετού γυψοσανίδων. Επίσης έχουν ολοκληρωθεί οι παραγγελίες των πλακιδίων, ειδών υγιεινής και εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου. • Συμπεριλαμβάνεται η επίπλωση (κρεβάτια, κομοδίνα, καναπέδες, ξαπλώστρες, τραπέζια, καρέκλες κλπ. ) και οι τηλεοράσεις. • Περιμετρικά, υπάρχουν τοιχεία περίφραξης καθώς και υπερκείμενο κιγκλίδωμα συνολικού ύψους 2,50μ. Η επίστρωσή του είναι με πλακίδια καθώς και βιομηχανικό δάπεδο, υπάρχει πλήρης αρχιτεκτονικός φωτισμός καθώς και χώροι φύτευσης με υποδομή αυτόματου ποτίσματος. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

(ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΝΩΣΟΥ) Σε πολύ καλή τιμή. Αυτόνομο ημιτελές κτίριο 325 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο 263 τετραγωνικών μέτρων. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο πρώτο όροφο και ημιυπόγειο. Το ακίνητο χρήζει κατασκευαστικής τροποποίησης και κατόπιν διαμορφώνεται ως μία εξαιρετική οικιστική λύση. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Κέντρο. Μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 200τμ. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ο χώρος υποδοχής, το σαλόνι η κουζίνα και ενα wc (δείτε την κάτοψη). Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια καθένα με το δικό του μπάνιο. Στο τρίτο επίπεδο υπάρχει το τρίτο υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του και μια μεγάλη βεράντα. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Πωλείται Κτίριο στο Ατσαλένιο Ηρακλείου - 189.000€ Στο Ατσαλένιο Ηρακλείου, πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 243 τ. μ., σε οικόπεδο 150 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα, θέση γωνιακή και ιδιωτικό parking. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητα κτίρια, σε καλή κατάσταση, με δυνατότητες αξιοποίησης για κατοικία ή επένδυση. Περιγραφή Ακινήτου: Μπροστινό κτίριο (1958) Ισόγειο κατάστημα (πρώην φούρνος) 99 τ. μ. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 92,3 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία και μπαλκόνια. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό. Πίσω κτίριο (1978) Ισόγεια αποθήκη 22 τ. μ. Μονοχωρικό διαμέρισμα 25,44 τ. μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ενώ δεν διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο στο Ατσαλένιο, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο του Ηρακλείου. ✨ Ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ενοποίησης ή ανεξάρτητης χρήσης των χώρων. Έτος κατασκευής: 1980 (συνολικά) Εμβαδόν: 238 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Κατάσταση: Καλή Διαθέσιμο: Άμεσα Τιμή πώλησης: 189.000 € Δινεται και το όμορο οικόπεδο για παρκινγκ και δημιουργια 3 όψεων στις 30.000€ σε ξεχωριστό συμβόλαιο. Αποκλειστική ανάθεση του γραφείου μας! Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000.

Μαλάδες. Αυτοτελές κτίριο 1.200 τ. μ. σε οικόπεδο 16.000 τ. μ. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Κωδικός ακινήτου 5099. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Κέντρο, Αγία Τριάδα. Μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι, η τραπεζαρία, η κουζίνα και το wc. Στον 1ο ορόφου υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, η βεράντα και το μπάνιο. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και είναι κατάλληλο για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Κωδικός ακινήτου 427. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Μονοκατοικία μεζονέτα 110 τ. μ. με άνετο χώρο στάθμευσης, ιδιωτική πισίνα και όμορφη θέα, σε ιδανική τοποθεσία που συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με πολύ εύκολη πρόσβαση στα τοπικά καταστήματα καθώς και στην εθνική οδό. Στο ισόγειο συναντάμε μία άνετη και λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο με ντουζιέρα και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες του σαλονιού οδηγούν απευθείας στη βεράντα, τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Στον όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με ανεξάρτητα κλιματιστικά, καθώς και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Από τον όροφο υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

Κέντρο, κοντά στα Λιοντάρια. Αυτοτελές, πετρόκτιστο κτίριο 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 240 τ. μ. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1926 και αποτελείται από: - Το ισόγειο 240 τ. μ. όπου βρίσκεται η είσοδος, το χωλ με την σκάλα και μια μεγάλη αίθουσα. - Ο πρώτος όροφος 210 τ. μ. αποτελείται από τον διάδρομο-χωλ, 6 χώρους. Η πρόσβαση στο δώμα πραγματοποιείται μέσω εξωτερικής σκάλας. Έχει υπόλοιπο δόμησης 220 τ. μ. (Σ. Δ. 2,8). Κατάλληλο περισσότερα για επαγγελματική εκμετάλλευση (γραφεία, καταλύματα, κτλ) - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Εξαιρετική Αξία & Απεριόριστες Δυνατότητες: Δύο Διαμερίσματα 3 Υπνοδωματίων στις Μεσαμπελιές Αναζητάτε μια στρατηγική επένδυση ή ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι που μπορείτε να προσαρμόσετε ακριβώς στο γούστο σας; Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο διαμερίσματα μεγάλων διαστάσεων σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Ηρακλείου. Προσφέρονται σε εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή στα €250.000 το καθένα -με την ευελιξία να τα αγοράσετε μαζί ή ξεχωριστά. Αυτά τα ακίνητα διαθέτουν εξαιρετική κατασκευαστική ακεραιότητα και αποτελούν τον τέλειο «λευκό καμβά» για το δημιουργικό σας όραμα. Η Τοποθεσία: Ζωντανές & Βολικές Μεσαμπελιές Οι Μεσαμπελιές είναι ιδιαίτερα περιζήτητες καθώς εξισορροπούν τέλεια την ηρεμία των προαστίων με την καθημερινή άνεση της πόλης. * Ζωντανή Γειτονιά: Βγείτε από την πόρτα σας σε μια κοινότητα γεμάτη ζωή, που διαθέτει μια φανταστική ποικιλία από τοπικά καταστήματα, ζεστά καφέ και εξαιρετικά εστιατόρια. * Ασύγκριτη Άνεση: Απολαύστε άμεση πρόσβαση σε καθημερινές δουλειές, κοινωνικές εξόδους και φαγητό, χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθείτε μακριά. * Μεγάλη Απήχηση: Ένα ιδανικό, ασφαλές και ελκυστικό περιβάλλον για οικογένειες, νέους επαγγελματίες και μακροχρόνιους ενοικιαστές. Τα Διαμερίσματα: Άφθονος Χώρος & Κλασική Διαρρύθμιση Και τα δύο διαμερίσματα μοιράζονται μια εξαιρετικά λειτουργική κάτοψη που δίνει προτεραιότητα στην άνεση και την ευρυχωρία. Κάθε ιδιοκτησία διαθέτει: * 3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια: Άπλετος χώρος για να φιλοξενήσει μια οικογένεια, δωμάτια επισκεπτών ή ένα ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι. * Φιλόξενο Σαλόνι: Ένας ζεστός, καλοσχεδιασμένος χώρος καθιστικού, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία φίλων. * Ξεχωριστή Κουζίνα: Ένας πρακτικός χώρος έτοιμος να μεταμορφωθεί στη σύγχρονη γαστρονομική καρδιά του σπιτιού. * 1 Πλήρες Μπάνιο: Μια λειτουργική διαρρύθμιση που περιμένει την επιλογή σας σε σύγχρονα είδη υγιεινής και αισθητικές αναβαθμίσεις. ️ Οι Δυνατότητες: Ένας Καμβάς Υψηλής Απόδοσης (ROI) Κατασκευασμένα το 1982, αυτά τα διαμερίσματα έχουν αντέξει στο χρόνο, παραμένοντας σε πολύ καλή γενική κατάσταση, ενώ προσφέρουν απίστευτες δυνατότητες προστιθέμενης αξίας. * Τιμή για Ανακαίνιση: Η εξαιρετικά ελκυστική ζητούμενη τιμή των €250.000 ανά διαμέρισμα αντανακλά άμεσα την ευκαιρία για αισθητικό εκσυγχρονισμό, αφήνοντάς σας το απαραίτητο budget για να τα αναβαθμίσετε ακριβώς στα μέτρα σας. * Ελευθερία Σχεδιασμού: Αναδιαμορφώστε τον χώρο γκρεμίζοντας μη φέροντες τοίχους για μια πιο ανοιχτή αίσθηση (open-plan), ανανεώνοντας τα δάπεδα ή εγκαθιστώντας μια υπερσύγχρονη κουζίνα. * Απόλυτη Ευελιξία: Αγοράστε ένα μεμονωμένο διαμέρισμα για μια προσοδοφόρα ανακαίνιση και μεταπώληση (fix-and-flip) ή για την κύρια κατοικία σας. Εναλλακτικά, εξασφαλίστε και τα δύο για να έχετε υψηλές αποδόσεις από ενοίκια, ή μείνετε στο ένα ενώ νοικιάζετε άνετα το άλλο.

ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ, πωλούνται ημιτελείς μεζονέτες αποτελούμενες από ισόγειο 12τμ με πυλωτή, υπόγειο 65τμ, Α΄ και Β΄ όροφο από 52τμ έκαστος.

Μασταμπάς. Αποκλειστική ανάθεση του γραφείου μας. Αυτοτελές κτίριο (πολυκατοικία) συνολικής επιφάνειας 894 τ. μ. σε οικόπεδο 569 τ. μ. Ανάλυση χώρων: - υπόγειο 212τμ (λεβητοστάσιο και αποθήκες) - ισόγειο 89,74 (2 καταστήματα) - 1ος όροφος (4 δίχωρες γκαρσονιέρες) - 2ος όροφος (ενα 4αρι και μια γκαρσονιέρα) - 3ος όροφος (ενα 4αρι) - 4ος όροφος, ρετιρέ (ένα 2αρι 52τμ) Πρόκειται για κατασκευή του 2007 σε εξαιρετικό σημείο, με ανοιχτωσιά, φαρδύ δρόμο, κτλ. Κωδικός ακινήτου 12033 - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

In the heart of Heraklion, in the sought-after Nea Porta area a modern 95 sq.m. maisonette (1st & 2nd floor) is available for sale. Fully renovated in 2017 with high-quality materials and natural wood finishes throughout. An exceptional property, ideal for private residence or immediate investment, requiring no additional capital. Property Features • 2 stylish bedrooms • 2 luxury bathrooms • Open-plan kitchen & living area • Fully equipped kitchen with built-in appliances (brand-new refrigerator) • Walk-in wardrobe & storage space • Balcony & private courtyard • Fully furnished with premium furniture & Smart TVs Additional Advantages • 3 new-generation inverter A/C units • Dehumidifier • Minimal design with natural wood elements • Portable BBQ • Renovated to Airbnb standards • Zero communal fees • Ready for immediate rental income Prime Location - Heraklion Center • 3-minute walk to Lions Square • Quiet and safe neighborhood • Walking distance to shops, restaurants, and public transport • Eligible for Golden Visa • High ROI potential for short-term rentals • Rare opportunity in a prime central location If you would like, I can also prepare a more investment-focused version highlighting projected returns and target buyer profile.

Χερσόνησος. Κτήριο συνολικής επιφάνειας 460 τ. μ. σε οικόπεδο 505 τ. μ. Αναλυτικότερα αποτελείται από -Ισόγειο: 1 κατάστημα 58 τ. μ, διαμέρισμα 44 τ. μ. και μεζονέτα 55 τ. μ. -Πρώτος όροφος: 2 διαμερίσματα 55 τ. μ. και 60 τ. μ. -Δεύτερος όροφος: 2 διαμερίσματα 45 τ. μ. και 60 τ. μ. -Τρίτος όροφος: 2 διαμερίσματα 39 τ. μ. και 54 τ. μ. Διαθέτουν επίπλωση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ταχυθερμοσίφωνα. Υπάρχει υποδομή για ασανσέρ. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]