Vânzare case - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι στην Καλαμαριά! Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα των 72 τ. μ. (47τ. μ. καθαρά), που βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κτίσματος κατασκευής του 1990, είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν σύγχρονη, άνετη και λειτουργική κατοικία στη Θεσσαλονίκη. -ΚΑΤΟΙΚΙΑ & ΔΙΑΜΟΝΗ- Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες. Η κουζίνα είναι λειτουργική και ενσωματωμένη στον χώρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον χώρο του καθιστικού. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ησυχία, ενώ τα αλουμινένια κουφώματα προσθέτουν μοντέρνα αισθητική. -ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Η ανακαίνιση του διαμερίσματος αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2026, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι θα παραμείνει σε άριστη κατάσταση και θα πληροί τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις με πιστοποίηση Β+. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο σε συνδυασμό με την μετατροπή σε ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει εξαιρετική οικονομία και άνεση, κατάλληλη για όλες τις εποχές. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο και την κουζίνα εξοπλισμένη με τον φούρνο, τις εστίες και τον απορροφητήρα. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από το Μετρό και 700 μέτρα από την παραλία. Αυτή η προσβασιμότητα σας επιτρέπει να απολαμβάνετε τις ευκολίες της πόλης, χωρίς να θυσιάζετε τη χαλάρωση και το περιβάλλον γύρω σας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή της Καλαμαριάς στα όρια με την γειτονιά Καραμπουρνάκι, μια Καλαμαριά που είναι γνωστή για τα όμορφα πάρκα, τα καφέ και τις παραλίες της, καθώς και για την αγοραστική της δραστηριότητα. -ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Οι ανέσεις του διαμερίσματος περιλαμβάνουν σίτες, τέντες, ασανσέρ και θωρακισμένη πόρτα, προσφέροντας περισσότερη ασφάλεια και άνεση στους κατοίκους του. Επιπλέον υπάρχει αποθήκη 4τμ προς αποκλειστική χρήση στον όροφο του διαμερίσματος. Σημαντικό είναι επίσης ότι διαθέτει μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή, γεγονός που διευκολύνει τη ζωή σας σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Σημαντικό να σημειωθεί ότι μαζί με την ανακαίνιση του διαμερίσματος θα προχωρήσει και η ανακαίνιση όλης εξωτερικής όψης της πολυκατοικίας καθώς και των κοινόχρηστων χώρων.

Πωλείται ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ διαμέρισμα προσόψεως και ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ στην περιοχή της Νεάπολης 36τμ σε 3ο όροφο με έναν ενιαίο χώρο δωμάτιο-σαλόνι και κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει 1 κλιματιστικό για θέρμανση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκιση ή για εκμετάλλευση. …. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Καλαμαριά, Καραμπουρνακι: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 90τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, 1 ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, και μπάνιο με σύστημα εξαερισμού. Επίσης διαθέτει μία αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας Είναι κατασκευασμένο το 2001, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, τέντες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, τις δημόσιες υπηρεσίες και στην τοπική αγορά. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1330 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.Pbhomes.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 32429514 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 204.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 210 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, laundry room, ανοιχτωσιά - Τιμή: 650.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ Η κατοικία χαρακτηρίζεται από τα πολύ μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, σύγχρονη αισθητική και εξαιρετική θέαση. Είναι προσόψεως, διαμπερής, με ανεξάρτητη αίσθηση χώρου και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επιπλέον υπόγειος χώρος 210 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο και ράμπα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Παράλληλα, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή.

Κωδικός ακινήτου: 1-401 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 400.000 € Πωλείται από τη μεσιτική εταιρεία Dream House εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Καραμπουρνάκι σε κτισμα πρωτο στην θαλλασα πλαινο, λίγο πριν τη Σοφούλη, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Ανατολικης θεσσαλονικης. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί εξαρχής σε δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα (44 τ. μ. και 55 τ. μ.) με κοινό χολ, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλής απόδοσης επένδυση. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ στο συμβόλαιο περιλαμβάνονται δύο θέσεις πάρκινγκ, στοιχείο σπάνιο για την περιοχή. Είναι οπίσθια, με πλαϊνή θέα θάλασσα, νυχτωσιά, και φυσικό αέριο, προσφέροντας άνεση, ησυχία και ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για εκμετάλλευση τύπου μίσθωσης ή resale, στην τιμή των 400.000€ και για τα δύο διαμερίσματα.

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκπληκτικό διαμέρισμα στην πανέμορφη Καλαμαριά της Θεσσαλονίκης! Αυτή η γωνιακή, φωτεινή και μοντέρνα κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν άνεση και την καλύτερη ποιότητα ζωής. -ΑΨΟΓΗ ΔΟΜΗ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ- Το διαμέρισμα έχει συνολική έκταση 119 τ. μ. (95τ. μ. καθαρά) και βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης οικοδομής που κατασκευάστηκε το 2009. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενσωματωμένη κουζίνα και τζάκι. Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε τη μέρα σας; Η τέλεια ρύθμιση και η ευχάριστη ατμόσφαιρα του σπιτιού μπορούν να κάνουν την καθημερινότητά σας πιο ευχάριστη! Το σαλόνι είναι ένας ανοιχτός και φιλόξενος χώρος, ιδανικός για να χαλαρώσετε ή να υποδεχθείτε φίλους και οικογένεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδυάζει μοντέρνα και πρακτικά στοιχεία. Κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρει μια ήρεμη καταφυγή για να ξεκουραστείτε, -ΜΟΝΤΕΡΝΕΣ ΕΥΚΟΛΙΕΣ- Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό κάνοντας το ιδανικό για όλες τις εποχές. Τα αλουμινένια κουφώματα με τα διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική μόνωση, ενώ οι σίτες και οι τέντες είναι χρήσιμες για τις ηλιόλουστες μέρες του καλοκαιριού. Ανάμεσα στα πλήθος χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται και η αποθήκη (14 τ. μ.) για όλους τους θησαυρούς σας, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Για το αυτοκίνητο υπάρχει 1 εξασφαλισμένη θέση στην πυλωτή. -Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΟΝΕΙΡΕΥΕΣΤΕ- Βρίσκεστε μόλις 400 μέτρα από τη στάση μετρό Μίκρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην πόλη ευκολότερη από ποτέ. Επιπλέον, την παραλία μπορείτε να την απολαύσετε σε απόσταση μόλις 950 μέτρων, ιδανική για ημέρες χαλάρωσης και αναψυχής. Στην γειτονιά θα βρείτε όλα όσα χρειάζεστε, με σούπερ μάρκετ, σχολεία και άλλες ανέσεις. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο και σύγχρονο διαμέρισμα με όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στην Καλαμαριά. Επικοινωνήστε σήμερα με τον Χρήστο Τσιαντζή από την Alpha Nova στο [email protected] ή στο 6947726246 για να κλείσετε μια επίσκεψη!

Πωλείται Οικιστικό συγκρότημα 3 ορόφων στην περιοχή Πεύκα Θεσσαλονίκης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 470 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 600 τ. μ. Αποτελείται από το ισόγειο 65 τ. μ. στο οποίο υπάρχει 1 υ\δ, 1 μπάνιο και μια σαλοκουζίνα ενώ επίσης στον ισόγειο χώρο υπάρχει και 90 τ. μ. κλειστός χώρος πάρκινγκ! Στο πρώτο όροφο υπάρχει οροφοδιαμέρισμα 161 τ. μ. αποτελούμενο από 3 Υ\Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, μια πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι και δάπεδο laminate! Στο 2ρο όροφο υπάρχει ακριβώς η ίδια διαρρύθμιση με του πρώτου ορόφου απλά ο όροφος είναι ημιτελής. Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό, Νοτιοδυτικό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα. Τιμή: €680.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1382 - Στην Καλαμαριά, στην περιοχή Αγίου Παντελεήμονα, πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου με συνολική μικτή επιφάνεια 129,9 τ. μ. και καθαρή 110 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, WC και αποθήκη εντός του διαμερίσματος, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για οικογένειες. Είναι κατασκευής του 1988 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερικά κουφώματα με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες καθώς και πατώματα από μάρμαρο και ξύλο. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ και βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με μπαλκόνι στην πρόσοψη, ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο, εξασφαλίζοντας φυσικό φως όλη την ημέρα. Στην πυλωτή υπάρχει δυνατότητα σταθμευσής αυτοκινήτου, γεγονός που το καθιστά ακόμα πιο πρακτικό. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή. Υποδείξεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 2-161 - Χαλάστρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα - Τιμή: 120.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-442 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 325.000 € Η Dream House παρουσιάζει μία μοναδική luxury κατοικία στο κέντρο του Πανοράματος Θεσσαλονίκης, μόλις 1 λεπτό από σούπερ μάρκετ και βασικές υποδομές, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα μονοκατοικίας με τη σύγχρονη πολυτέλεια: πρόκειται για ισόγειο διαμέρισμα κατασκευής 2021, με ιδιωτικό κήπο 94 τ. μ. και άμεση πρόσβαση σε πισίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα μοντέρνας αισθητικής και πολυτελές μπάνιο, ενώ διαθέτει επιδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικό τζάκι, σύστημα ασφαλείας και πλήρως εξοπλισμένες ηλεκτρικές συσκευές· επιπλέον προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και όλες τις σύγχρονες παροχές, με εξαιρετικό προσανατολισμό, άπλετο φυσικό φως και θέα στο βουνό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση.

⭐ Μενεμένη - Κέντρο | Πωλείται Διαμέρισμα 72 τ. μ. | 120.000€ Αναζητάς ένα άνετο, φωτεινό και λειτουργικό σπίτι σε εξαιρετικό σημείο; Διατίθεται διαμέρισμα 72 τ. μ., στον 1ο όροφο (με ασανσέρ), κατασκευής 2003, σε άριστη κατάσταση! ️ Χώροι 2 άνετα υπνοδωμάτια Μεγάλη σαλονοκουζίνα Μπάνιο Εξοπλισμός & Παροχές Ατομικό φυσικό αέριο Πλακάκι σε όλα τα δάπεδα Κουφώματα PVC με ανάκληση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ηλιακός θερμοσίφωνας Αποθήκη Πάρκινγκ Ασανσέρ Πρόσβαση για Α. Μ.Ε. Α. Ενεργειακή κλάση Β Τι κάνει το ακίνητο να ξεχωρίζει Το σπίτι είναι ευάερο, ευήλιο και πολύ φωτεινό, ιδανικό για φοιτητές, ζευγάρι ή οικογένεια. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, δίπλα σε: σχολεία φροντιστήρια πάρκα στάσεις λεωφορείων αγορά & καταστήματα την κεντρική πλατεία Άμεσα διαθέσιμο - μια πραγματικά πολύ καλή ευκαιρία στην περιοχή. Τιμή: 120.000€. 2310729408 6977414202 ΠΟΛΙΤΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Κωδικός ακινήτου: 32729577 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C απόσταση από θάλασσα 1900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Στην περιοχή Βότση στην Καλαμαριά, πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου με ασανσέρ σε οικοδομή του 1990. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, μπάνιο, θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο. Επίσης διαθέτει προεγκατάσταση για κλιματισμό αλλά και ηλιακό. Η κουζίναι και το μπάνιο ανακαινίστηκαν το 2020. Στην οικοδομή υπάρχει θέση σταθμευσης κατόπιν συνεννόησης και η περιοχή καλύπτει όλες τις καθημερινές βασικές ανάγκες ξαθώς το διαμέρισμα είναι κοντά σε καταστήματα εστίασης, σουπερ μάρκετ, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς.

Πωλείται νεόδμητη, ημιτελής, νεοκλασική, μεζονέτα, 200τ. μ., με περίφραξη, πρόσοψης, στην περιοχή "Μυγδονία - Δρυμός". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται απο τρεις ορόφους (ισόγειο, 1ο, 2ο όροφο). Έχει απεριόριστη θέα. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 3 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη, playroom και θέση στάθμευσης. Υπάρχουν εγκαταστάσεις ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 460τ. μ. Τιμή πώλησης: 140.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 3033 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

Προς Πώληση: Νεόδμητο Διαμέρισμα 75 τ. μ. στον Εύοσμο - Νέα Πολιτεία | 3ος Όροφος με Θέση Στάθμευσης & Αποθήκη Τοποθεσία: Εύοσμος - Νέα Πολιτεία Τιμή: €195.000 (Διαπραγματεύσιμη) Εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση, σύγχρονες παροχές και υψηλή επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Δυτικής Θεσσαλονίκης. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 3ος (με ασανσέρ) Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, Κουζίνα, Σαλόνι Θέση Στάθμευσης: 1 στην πιλοτή Αποθήκη: Ναι Τεχνικά Χαρακτηριστικά Θέρμανση: Ατομική με Φυσικό Αέριο Κλιματισμός: Ναι Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή Κλάση: Β+ Πόρτα Ασφαλείας: Ναι Σίτες: Ναι Άνεση & Φυσικό Φως Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο Μεγάλη Βεράντα Θέα σε αστικό τοπίο Κατάσταση & Καταλληλότητα Νεόδμητο - Παράδοση Νοέμβριος 2025 Φρεσκοβαμμένο Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Κατοικίδια επιτρέπονται Ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά Τοποθεσία & Πρόσβαση Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο του Ευόσμου, δίπλα σε: Συγκοινωνίες Σχολεία & Νηπιαγωγεία Πάρκο & Πλατεία Εκκλησία & Παιδικό Σταθμό Super Market, Αγορά & Εστίαση Λαϊκή Αγορά Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με σταθερά υψηλή και αυξημένη ζήτηση, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση, καθώς αποδίδει μεγάλο και σταθερό ενοίκιο. Συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και προοπτική απόδοσης. Επικοινωνία: KW North | 2310588411 | [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1453 - Στο κέντρο της Νεάπολης πωλείται διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί πριν από λίγα χρόνια, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη εξώπορτα και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Το μπαλκόνι του είναι πλαινό και η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, σχεδόν απέναντι από το Ρολόι της Νεάπολης. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εκμετάλλευση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Υποδείξεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 2-108 - Χαλάστρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, ντουλάπες, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 15000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € πωλούται 2 διαμερίσματα 110 και 125 τεραγονικά το καθένα είναι αυτόνομο

Πωλειται στο κεντρο του Πανοραματος διαμερισμα 3ου οροφου τελευταιου. Το διαμερισμα αποτελειται απο 3 δωματια, κουζινα ξεχωριστη, σαλονι, μπανιο και χωλ. Υπαρχει ατομικο φυσικο αεριο αλλα το διαμερισμα χρήζει ανακαινισης. Ειναι διαμπερες με βοριοδυτικο πρασανατολισμο και θεα θαλασσα. Τιμη ακινητου 280.000€. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Εύοσμος κοντά στο κέντρο ισόγειο διαμέρισμα με δύο δωμάτια σαλόνι κουζίνα μπάνιο ατομική θέρμανση φυσικό αέριο a/c σέ καλή κατάσταση τηλέφωνο για ραντεβού φακιδης Πέτρος σύμβουλος ακινήτων 6944336795

Πωλείται γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή μεζονέτα ακατοίκητη, πρόσοψης, 180 τ. μ. σε οικόπεδο 250τμ, 60τμ ο κάθε όροφος, ισόγειο ανεξάρτητο με εσωτερική σκάλα που μπορεί να απομονωθεί και να γίνει ξεχωριστό διαμέρισμα, 1ος όρ. 2ος όρ. Σοφίτα με πτυσσόμενη σκάλα, στην περιοχή "Ωραιόκαστρο". κατασκευή κτηρίου 2003 και η αποπεράτωση της μεζονέτας έγινε το 2012.Η κατασκευή του είναι λιτή και πολυ προσεγμένη με πολύ καλής ποιότητας υλικά απο τον ιδιώτη και όχι εργολαβική. Ολες οι εντοιχισμένες ηλ. συσκευές είναι υψηλής ποιότητας καινούργιες αχρησιμοποίητες. Αποτελείται από 3 επιπεδα συν τη σοφίτα με πτυσόμενη σκάλα. Ισόγειο το οποίο μπορεί να απομονωθεί απο τους υπόλοιπους ορόφους λόγω του ότι έχει εσωτερική πόρτα αλλά μπορεί επίσης να εχει επαφή με τους επάνω ορόφους λόγω της εσωτερικής σκάλας. Αποτελείται απο σαλοκουζινα, ένα χώρο που γίνεται δωμάτιο και αποθήκη η οποία μπορεί να γίνει και αυτή 2ο δωμάτιο, και wc.Με εσωτερικη και εξωτερική σκαλα ανεβαίνουμε στον 1ο όρ. που αποτελείται απο μεγάλη σαλοκουζίνα με μάρμαρο άριστης ποιότητος, μαρμάρινο τζάκι, μεγάλες μπαλκονόπορτες με βεράντα, και wc. Ανεβαίνουμε στον 2ο όρ. που αποτελείται απο 3 υπνοδωματια ανετα με τρεις ντουλάπες ειδικής παραγγελίας με συρόμενα καπάκια για εξοικονόμηση χώρου, και μεγάλα μπαλκόνια, μεγάλο μπανιο. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, περιμετρικά αυλή με μπάρμπεκιου και χώρος στάθμευσης. Το ισογειο μπορει να λειτουργήσει και σαν ξεχωριστό ανεξάρτητο διαμέρισμα ή αποθήκη ή γκαράζ με δική του είσοδο. Υπάρχει και εξωτερική μαρμάρινη σκάλα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Υπάρχει αναμονή για αέριο. Έχει συνθετικά κουφώματα πολύ καλής ποιότητας με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο - ξύλο δρυς επισης πολύ καλής ποιότητας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα με μασίφ σίδερο ιδιαίτερης αισθητικής, η θωρακισμένη πόρτα, οι ντουλάπες με συρώμενες πόρτες για εξοικονόμιση χώρου και το τζάκι. Το ΠΕΑ είναι Β. Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται πολύ κοντά στον κεντρικό δρόμο του Ωραιοκάστρου, κοντά σε πάρκο, σχολείο, κολυμβητήριο, δάσος, στάσεις λεωφορείων, εμπορικό κέντρο. Τιμή πώλησης: 310.000€ Κωδικός ακινήτου: 3357 Για περισσότερα ακίνητα επισκευθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.ktima-ependisi.gr/ ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.ktima-ependisi.gr/ [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε Υπό Κατασκευή Οικοδομή λίγα μέτρα Άνωθεν του Περιφερειακού στον Εύοσμο, πολύ κοντά στην Άνω Ηλιούπολη. Μικτό εμβαδόν 102,21 τ. μ. Καθαρό εμβαδόν 74,63 τ. μ. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 WC/λουτρό και 1 ακόμη WC/laundry room, ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα. Διαθέτει δική του αυτόνομη θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος EV. Διαθέτει δική του αποθήκη 11,47 τ. μ. στο υπόγειο, όπου κατεβαίνει ανελκυστήρας. Ενεργειακής κλάσης Α με Ενδοδαπέδια θέρμανση και λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και κλιματιστικών. Κουφώματα ενεργειακά υψηλής ποιότητας μέγιστης θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Πυρανίχνευση, Θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση Οπτικών Ινών προεγκατάσταση καλωδίωσης ενσύρματου Συναγερμού, προεγκατάσταση Καμερών. Εξαιρετικός προσανατολισμός Ανατολικός-Δυτικός διαμπερές. Οικοδομή Υπό Κατασκευή με ημερομηνία αποπεράτωσης 12/2026. Επί της παρούσης φάσης του έργου δίνεται η δυνατότητα επιλογής υλικών του διαμερίσματος. Άμεση πρόσβαση σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]