Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 48τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΥΛΑΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Πωλείται νεόδμητη γκαρσονίερα 48 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, στην περιοχή της Πυλαίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Το μεγάλα μπαλκόνι ενισχύει τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή πραγματοποιείται με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με στόχο την υψηλή αισθητική, την αντοχή στον χρόνο και την ενεργειακή εξοικονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου -Εμβαδόν: 48 τ. μ. -Όροφος: 1ος -Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή -Υπνοδωμάτια: 1 -Χώροι: Σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο -Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλο μπαλκόνι -Ενεργειακή κλάση: Α+ Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ενδιαφέρον ως επενδυτική πρόταση σε μία από τις δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. ***Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια οικιστική ανάπτυξη, τόσο στο Κτίριο 1 όσο και στο Κτίριο 2, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και διαρρυθμίσεις. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα διαθέσιμα ακίνητα, τις τιμές, τις τεχνικές προδιαγραφές και την πορεία κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας. Υπεύθυνος ακινήτου, Μάνος Κοπανάς 6985919200, 2310822899. -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1-553 - Σταυρούπολη Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1778 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Σταυρούπολη Τερψιθέα Υπέροχο Ρετιρέ Διαμέρισμα 82τμ. Προς Πώληση -Διαμπερές-Φωτεινό -5ος όροφος με ασανσέρ -Αποτελείται από άνετη σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο -Άνετες βεράντες και στις δύο πλευρές -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Κλιματισμός -Δάπεδα από πλακάκι -Ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι -Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης πιλοτής 10,5τμ. -Αποθήκη στο υπόγειο 12τμ. -Σε άριστη κατάσταση η οικοδομή -Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και super markets -Ιδανική επιλογή για οικογένεια και για επένδυση! Μισθωμένο έως 31/12/2026 Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Θεσσαλονίκη, Επέκταση Θέρμης, πολύ κοντα στον οικισμό: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 99τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736177 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Προς πώληση φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε προνομιακό σημείο επί της οδού Λαγκαδά, στη Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους διαβίωσης και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 87 τ. μ. Όροφος: 3ος Μεγάλες βεράντες Απεριόριστη θέα Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Φωτεινό και διαμπερές Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες Η θέση του ακινήτου συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με όλες τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής.

Κωδικός ακινήτου: 61-765 - Στην καρδιά του Πανοράματος, σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 127 τ. μ. που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, σχεδιασμένα για να καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες ενός απαιτητικού αγοραστή. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και ανήκει στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο. Ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και την αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός του περιλαμβάνει: • Ανελκυστήρα • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Συναγερμό και κάμερες ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Διπλά ενεργειακά τζάμια Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, σύγχρονη τεχνολογία και επένδυση με προοπτική σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. - Τιμή: 420.000 € Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ) Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμαριάς, μόλις 150 μ. από τη θάλασσα, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 175 τ. μ. μικτά και 158,5 τ. μ. καθαρά, στον 4ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και γωνιακό, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες (συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ), άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, μπάνιο και WC. Διαθέτει επίσης λειτουργικό τζάκι, δύο ανεξάρτητες εισόδους και θέση στάθμευσης στην πιλοτή (όπου η διαμόρφωση ολοκληρώνεται σύντομα). Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο αυτόνομες κατοικίες, προσδίδοντας σημαντική επενδυτική προοπτική. Διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος με 5 μονάδες κλιματιστικών για ψύξη/ θέρμανση, πόρτες ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με σίττες. Η αρχική άδεια οικοδομής εκδόθηκε το 1975 όπου και χτίστηκαν 3 όροφοι. Μεταγενέστερα, το 1987 εκδόθηκε νέα άδεια οικοδομής και κατασκευάστηκαν 2 επιπλέον όροφοι ο 4ος και 5ος. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η αναβάθμιση της παραλιακής ζώνης της Καλαμαριάς ενισχύει επιπλέον τη δυναμική της περιοχής. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σπάνια θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια - Οδός Λαγκαδά Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, επί της οδού Λαγκαδά, στο ύψος της οδού Βενιζέλου, στη Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά: 1ος υπερυψωμένος όροφος 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα Μπάνιο Πλήρης ανακαίνιση Θέρμανση φυσικού αερίου Η τοποθεσία του επί της οδού Λαγκαδά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ 150 ΤΜ ΤΕΤΑΡΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2000 ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ (ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΡΙΤΟΥ ΔΩΜΑΤΙΟΥ) ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΤΖΑΚΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΙΤΕΣ ΤΡΕΙΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΔΥΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 23 ΤΜ ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 50 ΤΜ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΓΙΑ ΑΠΑΙΤΗΤΙΚΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ 315000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #20218609, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα του 2ου ορόφου, στα Μετέωρα επί της οδού Ανδρέα Παπανδρέου, συνολικής επιφάνειας 93,10τμ. Αποτελειται από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα και φωτεινό, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και θέση στάθμευσης. Στη οικοδομή υπάρχει εγκατάσταση ασανσέρ, η οποία δεν έχει ολοκληρωθεί. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακό, αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες.

✨Εξαιρετική Ευκαιρία Νεόδμητου Ακινήτου στον ΕΥΟΣΜΟ! ✨ Πωλείται διαμέρισμα στην ήσυχη και όμορφη περιοχή του Ευόσμου. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 2025, προσφέρει άνεση και σύγχρονη αισθητική σε 144 τ. μ. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια ️ και δύο μπάνια , ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμοτητας και fancoil, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες αλλα και δροσιά το καλοκαίρι. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πάρκινγκ, ασανσέρ, μπαλκόνια, ηλεκτρικά ρολλά παντζουριών και διπλά τζάμια, προσφέροντας μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαμονής. Η ενεργειακή κλάση είναι Α. Βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Ανακεφαλαιώνοντας: Τύπος: Διαμέρισμα νεόδμητο Περιοχή: Εύοσμος Εμβαδόν: 144 τ. μ. ️ Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Έτος Κατασκευής: 2025 ️ Parking

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 τ. μ. - ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (Σκεπάρνη) Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχη γειτονιά των Αμπελοκήπων! Διαμέρισμα 65 τ. μ., ημιυπόγειο (μόλις 5 σκαλοπάτια από την είσοδο της πολυκατοικίας), με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η προνομιακή του θέση, μόλις 10 λεπτά από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό (Ο. Σ.Ε. ) και την αφετηρία του Μετρό, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6932140648

Στην καρδιά του Ωραιοκάστρου, σε εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 82,96 τ. μ. (79,10 τ. μ. καθαρά), σε πολυτελή οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 1ο όροφο επίπεδο και σοφίτα, αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και μεγάλες βεράντες στις δύο όψεις, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό. Επιπλέον διαθέτει: Συγκεκριμένη υπαίθρια θέση στάθμευσης (παρακολούθημα). Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εσωτερική σκάλα. Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Προεγκατάσταση κλιματισμού. Με εξαιρετική διαρρύθμιση, ιδανικό προσανατολισμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Αποτελεί δημιουργία πολύπειρης τεχνικής εταιρείας που δίνει έμφαση στην ποιοτική κατασκευή, την εργονομία και την αρχιτεκτονική αρτιότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Ωραιοκάστρου, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη μέσω της Περιφερειακής Οδού και της Εγνατίας Οδού. Τιμή: €243.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72 ΤΜ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΠΛΗΡΕΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΙΤΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΗΛΙΑΚΟΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 165000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #19855443, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Κωδικός ακινήτου: 3-517 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες Περαία - Ν. Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 35 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 360 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο καλά συντηρημένης οικοδομής, σε κεντρικό δρόμο της περιοχής, μεταξύ Περαίας και Ν. Επιβατών. Έχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, πολύ κοντά βρίσκεται και μεγάλο κατάστημα τροφίμων, είναι πολύ κοντά σε στάση αστικού λεωφορείου και σε σχολικές μονάδες. Μικρή είναι και η απόσταση από την παραλία της Περαίας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια μεγάλη, άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι και ένα άνετο μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο φαρδύ και γωνιακό μπαλκόνι. Είναι σε βιώσιμη κατάσταση, αλλά μια μερική ανακαίνιση θα το αναβαθμίσει σημαντικά. Εξαιρετική πρόταση για οικογένειες. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

Εύοσμος - Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς | Νεόδμητο Διαμέρισμα 119 τ. μ. | 245.000€ Πωλείται νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 119 τ. μ., στον 1ο όροφο διαμπερές, σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή στον Ευαγγελισμό - Νέο Κουκλουτζά, στον Εύοσμο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2024 και προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Αποτελείται από: • 3 υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • Μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ. Παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ένα σύγχρονο και έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι. Διαθέτει: • Αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Fan coil • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλιακό θερμοσίφωνα• Πόρτα ασφαλείας• Σύστημα συναγερμού • Τριφασικό ρεύμα• Θέση στάθμευσης (Parking)• Ηλεκτρικά παντζούρια• Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος• Προεγκατάσταση για κεντρική ηλεκτρική σκούπα• Έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα, ενώ η πρόσβαση προς κεντρικούς οδικούς άξονες είναι γρήγορη και εύκολη, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Ένα σύγχρονο ακίνητο με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ., θέση στάθμευσης, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες υποδομές, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα, άνεση, ασφάλεια και πρακτικότητα. Τιμή πώλησης: 245.000€ Κωδικός Ακινήτου: #739538 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται όμορφο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση διατήρησης, χωρίς φθορές και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλο μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και ευχάριστους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Βασικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 60 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 2 υπνοδωμάτια Μεγάλο μπαλκόνι Θέρμανση φυσικού αερίου Αποθήκη στο υπόγειο Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Άριστη κατάσταση διατήρησης Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πολύ καλή κατάστασή του, την προσεγμένη συντήρηση και τις επιπλέον παροχές του, όπως η αποθήκη και η θέση στάθμευσης, που προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων εργασιών ανακαίνισης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Στην καρδιά της Θέρμης, σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη γειτονιά, διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, μεικτής επιφάνειας 140 τ. μ. (καθαρή επιφάνεια 112 τ. μ.). Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται γύρω από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας - τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και φωτεινότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα master bedroom με γκαρνταρόμπα (walk-in closet), λουτρό με σύγχρονες εγκαταστάσεις και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Οι εμπρόσθιες και οπίσθιες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η οικοδομή είναι ένα σύγχρονο διώροφο κτίσμα υψηλής αισθητικής, με προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους, φυσικό φωτισμό και ανελκυστήρα τελευταίας τεχνολογίας. Η κατασκευή διακρίνεται για την ενεργειακή της αναβάθμιση, με θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματισμού, αποθήκη, θέση στάθμευσης σε πυλωτή, κήπο, πόρτα ασφαλείας και περιφραγμένο περιβάλλοντα χώρο. Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη του διαμερίσματος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή της Θέρμης προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την Εθνική Οδό και το Αεροδρόμιο Μακεδονία, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85τ. μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ Διατίθεται για πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και πολύ κοντά σε σταθμό μετρό στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς! Σας παρουσιάζουμε ένα φωτεινό διαμέρισμα 85 τ. μ. σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Καλαμαριάς. Βρίσκεται στον ημιόροφο ενός τετραώροφου κτιρίου και είναι ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο. ️ Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και αξιοποιεί σωστά κάθε τετραγωνικό. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, που καθαρίζεται εύκολα και αντέχει στον χρόνο. ☀️ Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και φωτεινό. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, άρα ελέγχετε εσείς την κατανάλωση, ενώ υπάρχει και κλιματιστικό. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες κρατούν τη θερμοκρασία σταθερή και τον θόρυβο έξω. Η πόρτα ασφαλείας σας προσφέρει ηρεμία και σιγουριά. Η θάλασσα και ο παραλιακός πεζόδρομος απέχουν μόλις 300 μέτρα, ενώ η στάση μετρό είναι μόλις 8 λεπτά με τα πόδια! ✨ Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και είναι ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση! ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση είναι προσεγγιστική - η ακριβής διεύθυνση δίνεται μόνο κατά την επικοινωνία. Η επίπλωση δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική. Καλέστε τώρα για ραντεβού! RK Real Estate +30 6983224109

Καλαμαριά, Νέα Κρήνη: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 92,63τ. μ. με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και εξοπλισμού. Βρίσκεται στον 5ο όροφο εξαόροφης πολυκατοικίας. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, διαθέτει στο ένα δωμάτιο ιματιοθήκη κ στο άλλο ντουλάπα, μπάνιο, θερμοηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 θέσεις στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη 7,13τμ, συναγερμό, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο μπροστά σε πάρκο, με ανεμπόδιστη θέα έως την θάλασσα Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με Ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη! - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα - Σίτες - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (Αrredo 3, κλπ) - Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο - Κύριο Υπνοδωμάτιο - master bedroom με en suite bathroom - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ - Επιπλο μπάνιου - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού - Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες της κατοικίας μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους Τιμή 460.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738009 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 1-441 - Χορτιάτης Εξοχή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 267.00 τ. μ. σε οικόπεδο 135 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 240.000 € Εξοχή Εξαιρετική Μονοκατοικία 267τμ. Προς Πώληση -Διαμπερές -Προσόψεως -Αποτελείται από 3 επίπεδα -Από ισόγειο-ημιυπόγειο βοηθητικής χρήσης 97,82τμ. που αποτελείται από χώρο στάθμευσης, δωμάτιο, λεβητοστάσιο και αποθήκη, είσοδος εξωτερικά από γκαραζόπορτα και εσωτερικά με εσωτερική σκάλα -Από 1ο όροφο 81,77τμ. που αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με τζάκι, δωμάτιο και μπάνιο -Από 2ο όροφο 87,33τμ. που αποτελείται από 4 δωμάτια (το ένα δωμάτιο master με μπάνιο και βεστιάριο) και 2ο μπάνιο στον όροφο -Σύνολο 169,1τμ κύριας χρήσης ο 1ος και ο 2ος όροφος -Ατομικός λέβητας πετρελαίου και ξυλολέβητας -Κουφώματα αλουμινίου με διπλό τζάμι -Θέα δάσος -Κοντά σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα τετραγωνικά του παρόντος ακινήτου που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του περιγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα.