Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πυλαία, Άνω Μαλακοπή: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο πολυτελες Διαμέρισμα 75τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και τζακι. Βρισκεται πολυ κοντα στο κεντρο της Τουμπας και στην εξοδο για τον περιφερειακο. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Πωλείται όμορφο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση και χωρίς φθορές. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπαλκόνι και λειτουργικούς χώρους και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Χαρακτηριστικά : Τιμή: 115.000€Εμβαδόν: 60 τ. μ.Έτος κατασκευής: 20022 υπνοδωμάτιαΘέση στάθμευσης στην πυλωτήΑτομική θέρμανση φυσικού αερίουΑποθήκη στο υπόγειοΚαινούριο κλιματιστικόΜεγάλο μπαλκόνιΘωρακισμένη πόρταΆριστη κατάσταση, χωρίς φθορέςΈνα όμορφο, πρακτικό και λειτουργικό διαμέρισμα, έτοιμο να κατοικηθεί χωρίς να απαιτούνται εργασίες ή επιπλέον έξοδα. Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή ως επενδυτική επιλογή. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα στοιχεία του ακινήτου έχουν δοθεί και παρέχονται από τον ιδιοκτήτη.

Κωδικός ακινήτου: 1-2163 - Συκιές Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε - Τιμή: 130.000 € Στις Συκιές, κοντά στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για οικογένεια ή επενδυτική χρήση. Ξεχωρίζει το μεγάλο μπαλκόνι 35 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, με ανοιχτωσιά και όμορφη αίσθηση χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει καινούριες πόρτες, ενώ η κατασκευή του είναι του 1970 με ενεργειακή κλάση Ε. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ και το ακίνητο δεν συνδέεται με φυσικό αέριο. Επιπλέον, το ακίνητο είναι ήδη νοικιασμένο με συμβόλαιο για τα επόμενα 3 χρόνια, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση και σταθερό εισόδημα. Τιμή πώλησης: 130.000€ Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ 80 ΤΜ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΙΤΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΕΝΤΙΧΟΙΖΟΜΕΝΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2025.150000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #19373412, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, σε πολύ όμορφη και προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 2002, σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο διαμέρισμα, προσόψεως και διαμπερές, συνολικού μικτού εμβαδού 88 τ. μ. και καθαρού 73 τ. μ., με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Η κουζίνα έχει τη δυνατότητα να διαχωριστεί και να γίνει ανεξάρτητη, ενώ διαθέτει και παράθυρο πάνω από τον νεροχύτη, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματιστικό, τέντες τόσο στα μπροστινά όσο και στα πίσω μπαλκόνια, καθώς και εγκατάσταση συναγερμού. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει επιπλέον αποθήκη 8 τ. μ., ενώ το διαμέρισμα διαθέτει και θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Βρίσκεται στο κέντρο του Κορδελιού, σε πολύ ήσυχη και όμορφη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και στάσεις λεωφορείων. Ένα ιδιαίτερα φωτεινό, άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Τo διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Θέρμης και είναι νεόδμητο και έχει παράδοση Αύγουστο του 2026. Πρόκειται για ιδιαιτέρως κομψό διαμέρισμα 109 τ. μ. μικτά, σε σύγχρονη πολυτελή κατασκευή Σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στο κέντρο της Θέρμης, με άμεση πρόσβαση σε όλη την περιοχή. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, τη μεγάλη σαλοκουζίνα, τις άνετες βεράντες και τον προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν πλούσιο φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Αποτελείται από 3 δωμάτια, 2 μπάνιο, Αποθήκη στο ισόγειο του διαμερίσματος, σαλόνι, κουζίνα ενώ διαθέτει απόλυτη αυτονομία σε ψύξη και θέρμανση με αντλία θερμότητας. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και η προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο και βασικές υποδομές της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση αλλά και για μια αξιόπιστη επένδυση υψηλής αξίας. Φανταστική επιλογή για οικογένειες ή για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας με σκοπό τη θέρμανσή του, κουφώματα αλουμινίου, θέση στάθμευσης με υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ιδιωτική αποθήκη με ρεύμα, φως και πρίζα, ατομικό parking δηλωμένο στο συμβόλαιο, θερμοσυσσωρευτή στη στέγη, ενδοδαπέδια θέρμανση πυκνής τοποθέτησης με αντλία θερμότητας, 3πλα τζάμια για απόλυτη ηρεμία στο εσωτερικό του ακινήτου, ειδικές ηχομονώσεις πάνω και κάτω ορόφου, ειδικής θερμομονώσεις τοίχων κλπ. Πρόκειται για τη πιο άρτια κατασκευή με υψηλής ποιότητας υλικά, άριστες θερμοπροσόψεις και μονώσεις από θόρυβο και υγρασία, απίστευτη ησυχία στην περιοχή και απόλυτη ποιότητα στην κατασκευή του έργου. Από τις πιο ισχυρές συγγραφές υποχρεώσεων στην περιοχή της Θέρμης. Το ακίνητο είναι αποπερατωμένο και με σύνδεση ΔΕΗ.

Στην περιοχή της Μπότσαρη, πολύ κοντά στην Ν. Παραλία, διατίθεται ένα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο τριάρι 105τμ. που βρίσκεται στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Είναι ρετιρέ, προσόψεως, γωνιακό και έχει τεράστια βεράντα περιμετρικά. Έχει ανακαινισθεί ηλεκτρολογικά και υδραυλικά ενώ η ταράτσα διαθέτει απόλυτη υγρομόνωση. Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με μοντέρνες ντουλάπες, ευρύχωρο χωλ, ωραία και φωτεινη σαλοτραπεζαρια, μπάνιο και αποθήκη που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε WC. Διαθετει θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά τριπλής υαλωσεως που απομονώνουν απόλυτα ηχητικά, δάπεδα από μάρμαρο και laminate και πόρτα ασφαλείας. Η εξαιρετικά καλόγουστη επίπλωσή του και το κομβικό σημείο στο οποίο βρίσκεται (μεταξύ Ν. Παραλίας και στάσης metro) το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες και ζευγάρια που επιθυμούν μεγάλους χώρους. Η τεράστια βεράντα του με την απρόσκοπτη θέα, προσθέτει στην αξία του ακινήτου, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες του έναν επιπλέον χώρο απολαυστικής διαβίωσης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Φίλυρο- 25ης Μαρτίου κοντά στην κεντρική πλατεία του οικισμού ΠΩΛΕΙΤΑΙ αξιόλογη μονοκατοικία 2 ανεξάρτητων επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ. σε οικόπεδο 302τμ. Η ισόγεια κατοικία 67τμ αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μεγάλη κουζίνα, διάδρομο και μεγάλο μπάνιο. Ο όροφος 66τμ, αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1977 και διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι στον όροφο, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης στον όροφο και ξύλινα στο ισόγειο, δάπεδα από πλακάκι και σανίδι, εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετες βεράντες με τέντες και στα δύο επίπεδα, ξύλινη επένδυση στην οροφή των μπαλκονιών και κεραμοσκέπη. Κατά περιόδους έχουν γίνει παρεμβάσεις με νέα υλικά στα σπίτια, χρήζουν όμως ανακαίνισης. Επίσης διαθέτει αυλή 230τμ όμορφα διαμορφωμένη σε επίπεδα, με κήπο, με αποθήκη και χώρο λεβητοστάσιου περίπου 20 τ. μ και πάρκινγκ με γκαραζόπορτα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά στην πλατεία, σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, ιατρεία, ταβέρνες και σε στάσεις αστικών λεωφορείων - Κωδικός ακινήτου: 1-601 - Βαγγέλης Γιαννακίδης

Κωδικός ακινήτου: 1015-669 Διαμέρισμα Ε3 οπίσθιο δεξιά Κάτω Τούμπα πωλείται εξαιρετικό οπίσθια γκαρσονιέρα 5ου ορόφου 47τμ μικτά, 37τμ καθαρά, η οποία έχει πολύ φαρδύ άνοιγμα από την απέναντι πολυκατοικία σε νεόδμητη υπέρλουξ οικοδομή σε ήσυχη γειτονιά. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό και μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, πλήρες σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, και στην τοπική αγορά της Τούμπας. Χρόνος παράδοσης τέλος του 2027. Τιμή πώλησης 150.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται διαμέρισμα, 93τ. μ., πρόσοψης στην περιοχή - Μαρτίου (επί της οδού 25ης Μαρτίου ). Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1970. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει μεγάλη βεράντα. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, μωσαϊκό και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό στα 50μετρα, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 250τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 20τ. μ. Τιμή πώλησης: 179.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. **Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο 600€ εως 31/08/2027. Κωδικός ακινήτου: 6801 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Φάληρο - Ιπποκράτειο προς πώληση, Εμβαδόν 38.0 τ. μ., 3ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, κατασκευασμένο το 1969, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού. αεροδρόμιο στα 4000 m. Τιμή (153.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1029 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Περιγραφή Ακινήτου Στον πιο εμβληματικό δρόμο της Θεσσαλονίκης, επί της Λεωφόρου Νίκης, πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 100τ. μ. μικτά (91τ. μ. καθαρά), στον 4ο όροφο μιας προσφάτως ανακαινισμένης, καλοδιατηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 20 μέτρα από την παραλία και 100 μέτρα από τον Λευκό Πύργο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετική, κάνοντας το χώρο ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και λειτουργικό. Κύρια Χαρακτηριστικά Όροφος: 4ος (με ασανσέρ). Διαρρύθμιση: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, λουτρό και αποθήκη εντός της οικίας. Θέα: Εμπρόσθιο μπαλκόνι με μοναδική θέα στη θάλασσα. Κατάσταση: Χρίζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες και αισθητική. Θέρμανση: Αναμονή για ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός. Δάπεδα: Ξύλο. Κουφώματα: Ξύλινα (μονός υαλοπίνακας). Γιατί να το επιλέξετε; Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της πόλης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αστική ζωή υψηλών προδιαγραφών με την άμεση πρόσβαση σε: Παραλιακό μέτωπο (20μ). Κεντρική αγορά, εστιατόρια και υπηρεσίες. Μέσα μαζικής μεταφοράς. Οργανωμένα Parking σε άμεση γειτνίαση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση από ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν την απόλυτη τοποθεσία, αλλά και για επαγγελματική χρήση, αποτελώντας ένα ακίνητο με υψηλή υπεραξία λόγω της θέσης του. Τιμή: 650.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-2309 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα στο +30 6981440414 για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να δείτε από κοντά τις δυνατότητες αυτού του μοναδικού ακινήτου! Property Description Located on Thessaloniki's most iconic street, Leoforos Nikis, this 100sq.m. (91sq.m. net) dual-aspect apartment is for sale on the 4th floor of a recently renovated, well-maintained building with an elevator. The property is situated in a prime location, just 20 meters from the waterfront and 100 meters from the White Tower, offering an unobstructed sea view. Its excellent layout makes the space particularly bright, airy, and functional. Key Features Floor: 4th (with elevator). Layout: Spacious and bright living room, separate kitchen, 2 large bedrooms with built-in wardrobes, bathroom, and an internal storage room. View: Front balcony with a unique sea view. Condition: In need of total renovation, offering limitless possibilities for customization according to your personal needs and aesthetic. Heating: Pre-installation for individual natural gas heating. Orientation: Southwest. Floors: Wood. Window Frames: Wooden (single glazing). Why Choose This Property? This is a rare investment opportunity in the heart of the city. Its location combines high-standard urban living with immediate access to: The waterfront (20m). The city center market, restaurants, and services. Public transportation. Organized parking facilities in the immediate vicinity. The property is ideal for private residence by couples or families seeking the ultimate location, but also for professional use, representing a property with high added value due to its prime position. Price: €650,000 Property Code: 1-2309 Contact us today at +30 6981440414 to schedule a visit and see firsthand the potential of this unique property!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΤΗΣ ΤΟΥΜΠΑΣ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 77τμ 3ος ΟΡΟΦΟΣ ΡΕΤΙΡΕ 2ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΘΕΡΜΟΠΟΜΠΟΙ ΜΕ ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ ΠΟΛΎ ΦΩΤΕΙΝΟ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΤΙΜΗ 145000 ΕΥΡΩ……… ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Κι αν τα 45 τ. μ. είναι τελικά όλα όσα χρειάζεσαι; Πωλείται γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην Καλαμαριά, πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη, σε έναν χώρο με σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και ιδιαίτερα προσεγμένη διαμόρφωση. Ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση αξιοποίηση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ✔️ 45 τ. μ. ✔️ Γκαρσονιέρα ✔️ Πλήρως ανακαινισμένη ✔️ Πλήρως εξοπλισμένη ✔️ Σύγχρονη αισθητική ✔️ Λειτουργικός χώρος ✔️ Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Σε πολύ καλό σημείο της Καλαμαριάς, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, συγκοινωνίες και καθημερινές υποδομές. Ένα μικρό σε επιφάνεια ακίνητο, αλλά μεγάλο σε δυνατότητες. 45 τ. μ. στην Καλαμαριά… μήπως τελικά δεν χρειάζεσαι τίποτα περισσότερο; Τιμή (148.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1043 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Πωλείται διαμέρισμα στην περιοχή Φάληρο 58τμ σε ημιόροφο με 1 δωμάτιο, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Το διαμέρισμα έχει 2 κλιματιστικά για θέρμανση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπα και θωρακισμένη πόρτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Κατάλληλο για ιδιοκατοικηση ή εκματάλλευση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Κωδικός ακινήτου: 1015-698 Κάτω Τούμπα πωλείται εμπρόσθια μεγάλη γκαρσονιέρα 5ου ορόφου 57,35τμ μικτά, 45,55τμ καθαρά, σε νεόδμητη υπέρλουξ οικοδομή σε ήσυχη γειτονιά. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο φωτεινό υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό με ντουζιέρα, μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας και μία συγκεκριμένη θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, πλήρες σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, και στην τοπική αγορά της Τούμπας. Χρόνος παράδοσης τέλος του 2027. Τιμή πώλησης 190.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ και ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ διαμέρισμα-loft στην περιοχή Αντιγονιδών συνολικού εμβαδου 90τμ και αποτελείται από ισόγειο 50τμ που υπαρχει το κρεβάτι, το σαλόνι, ημι-χωριστή κουζίνα και μπάνιο και 40τμ υπόγειο εξοπλισμένο με οργανα γυμναστικής. Το διαμέρισμα έχει ατομικό φυσικό αέριο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκιση ή για εκμετάλλευση. …. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Φάληρο - Ιπποκράτειο προς πώληση, Εμβαδόν 28.0 τ. μ., 2ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Πολυτελές, Φωτεινό, κατασκευασμένο το 1978, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2020, αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. θάλασσα στα 1000 m, αεροδρόμιο στα 5000 m. Τιμή (87.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1059 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Πωλείται ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ και ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ (έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές) διαμέρισμα-loft στην περιοχή Ντεπώ συνολικού εμβαδου 32τμ και αποτελείται από ισόγειο 16τμ με σαλόνι και κουζίνα και 16τμ πατάρι μπάνιο και δωμάτιο. Το διαμέρισμα έχει 2 κλιματιστικά για θέρμανση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης και σε απόσταση 450μέτρων από την στάση ΜΕΤΡΟ "ΒΟΥΛΓΑΡΗ". Κατάλληλο για εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι το καλοκαίρι του 2028.…. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Περιοχή One Salonica: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γωνιακή Γκαρσονιέρα 52τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2011, βαμμένη και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44366 Καλέστε μας άμεσα για ραντεβού υπόδειξης: +302315529823 G KASTANAS TEAM