Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: ELS1422 - Πυλαία Ελαιώνες Πυλαία-Χορτιάτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 395.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.500.000 € Σε ένα αγροτεμάχιο με θέα προς την πόλη και τη θάλασσα, με φυσική υψομετρική διαφορά, σχεδιάστηκαν έξι μονοκατοικίες με τρόπο ώστε να παρέχουν ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε βιοκλιματική προσέγγιση. Η γεωμετρία των κτιρίων και η θέση των ανοιγμάτων έχει ως αποτέλεσμα την επίτευξη ιδανικού φυσικού φωτισμού, αερισμού και θερμικής άνεσης, ενώ η οργάνωση των χώρων δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα. Στις εξωτερικές επιφάνειες χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά όπως ξύλο, γυαλί, πέτρα και μπετόν, σε αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Θα τοποθετηθούν αντλίες θερμότητας (ψύξης - θέρμανσης), ενεργειακά τζάκια, ηλιακό αίθριο. Τοποθεσία Οι μονοκατοικίες βρίσκονται στην περιοχή ‘Ελαιώνες', κοντά στα όρια των περιοχών της Πυλαίας και του Πανοράματος. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη, τόσο με αυτοκίνητο όσο και με αστική συγκοινωνία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο οικισμός του Πανοράματος με πλήρες εμπορικό κέντρο και παροχή υπηρεσιών. Ημερομηνία Ολοκλήρωσης Έργου: 2026 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Πωλείται μονοκατοικία στη Σουρωτή (Κέντρο) Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο της Σουρωτής, σε οικόπεδο 300 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: - Ημιυπόγειο 95 τ. μ. - Ημιόροφος 95 τ. μ. Κατασκευής 1980, βρίσκεται σε κατοικήσιμη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από: - 3 άνετα υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο σαλόνι - Κουζίνα - Μπάνιο Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά: - Οικόπεδο 300 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης - Δύο επίπεδα - Κατοικήσιμη κατάσταση - Ήσυχη και κεντρική τοποθεσία Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε ήρεμο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. ΤΗΛ 6944967074 ΚΩΔ 4267 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή και ιδιοκτήτης του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ΤΗΛ 6944967074 2312001360 Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας https://newhomesrealestate.gr/el

Κωδικός Ακινήτου: AB5208066 Αυτοτελές Κτίριο 719,03 τ. μ. Διαμορφωμένο σε Δύο Ανεξάρτητες Μεζονέτες στο Νέο Ρύσιο Στο Νέο Ρύσιο, επί της 25ης Μαρτίου 52 & Μικράς Ασίας, διατίθεται διώροφο κτίριο με υπόγειο και σοφίτα, συνολικής επιφανείας 719,03 τ. μ., το οποίο λειτουργικά έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες. 1. Διώροφη Μεζονέτα με Υπόγειο & Σοφίτα - 634,30 τ. μ. Η κύρια κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την οδό Μικράς Ασίας και αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, Α΄ όροφο και σοφίτα. Είναι μισθωμένη έως τον Αύγουστο του 2026. Υπόγειο - 223 τ. μ. | Βοηθητική χρήση Γκαράζ με πρόσβαση από τον δρόμο 2 αποθήκες Λεβητοστάσιο Εσωτερική σκάλα Ισόγειο - 197 τ. μ. Χώρος υποδοχής Σαλόνι Κουζίνα και τραπεζαρία Αποθήκη WC Εσωτερική σκάλα Εξώστης με κεραμοσκεπή Πρόσβαση σε διαμορφωμένο κήπο Α΄ Όροφος - 169 τ. μ. Καθιστικό Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα 2 επιπλέον υπνοδωμάτια Γραφείο Μπάνιο Σοφίτα - 43,64 τ. μ. Ενιαίος βοηθητικός χώρος. 2. Ισόγεια Μεζονέτα με Υπόγειο - 85 τ. μ. Μια ανεξάρτητη μικρότερη κατοικία, η οποία αποτελεί ξεχωριστή λειτουργική ενότητα και μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση. Η συνολική επιφάνεια, η ανεξαρτησία των δύο κατοικιών και οι πολλαπλοί βοηθητικοί χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο ως προς τη χρήση και την αξιοποίησή του. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 772 8460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

ΠΟΛΙΧΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ -ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΟΛΟ 280 ΤΜ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ( ΣΟΦΙΤΑ ) ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΜΕ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΛΙΜΑΝΙ. ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΑΥΛΗ, ΤΟ ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΚΑΡΑΖ 30 ΤΜ ΚΑΙ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΙΝΑΙ 98 ΤΜ. ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΧΕΙ ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΔΥΟ ΤΖΑΚΙΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ, ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ Για περισσότερα ακίνητα και για την καλύτερη ενημέρωση σας σε καθημερινή βάση ενημερωθείτε στο site: www.res.gr αλλά μπορείτε και να μας επισκεφτείτε στα γραφεία μας για να σας ενημερώσουμε για τα ακίνητα και τις υπηρεσίες του γραφείου μας. Τηλ 2310651111 Κιν. 6932766369 Υπεύθυνος Mωκος Απόστολος. Το γραφείο μας βρίσκεται στην οδό Ηρώων Πολυτεχνείου 50 με Παπάγου Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΡΟΣΟΧΗ ( Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ ) Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένες στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχειά που έχει προσκομίσει ο εντολέας ( ενεργειακη κλαση, τ. μ, κ. λ.π ) Το γραφείο είναι μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. της Ο. Μ.Α. Σ.Ε. και της Ε. Π.Π. Α

Κωδικός ακινήτου: ELS443 - Θέρμη Νέο Ρύσιο Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 408 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Στην περιοχή μεταξυ του Νέου Ρυσίου και της Καρδιας, ψηλά από τον οικισμό Ν. Ρυσιου και απεναντι απο το χωριο της Ειρηνης, πωλείται αυτόνομη, πανέμορφη, φωτεινότατη, ηλιόλουστη, μονοκατοικία 408 τ. μ. κατασκευης 1997. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, είναι χτισμένη σε οικόπεδο 6446 τ. μ.και είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση μέσω Airbnb. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 20 χλμ και το αεροδρόμιο περίπου 3χλμ. Η Χαλκιδική βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χλμ και η πρόσβαση σε όλες δημοφιλείς παραλίες είναι ιδιαίτερα εύκολη. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1997 διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και μεγάλα παράθυρα τόσο στον πρώτο όσο και στον δεύτερο οροφο. Προσφατα τακτοποιηθηκαν και δηλωθηκαν ολοι οι επι πλεον χωροι και εγινε συσταση οριζιντιας ιδιοκτησιας με δυο διαμερισματα που μπορουν να χρησιμοποιηθουν ξεχωριστα η και τα δυο σαν ενα που επικονωνουν μεταξυ τους με εσωτερικη σκαλα η μπορουν να χρησιμοποιηθουν σαν αυτοτελη το καθενα ξεχωριστα με εξωτερικη δικη του εισοδο. Μεγάλο οικόπεδο για αξιοποίηση οπως θα ηθελε ο οιδιοκτήτης, εσωτερικο πάρκινγκ δυο θέσεων αλλά και περισσότερες θέσεις στάθμευσης εξωτερικά για όποιον τις χρειάζεται. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα περιποιημένος, υπάρχουν εγκαταστάσεις για παιχνιδοτοπο, υπάρχουν πολλά οπωροκηπευτικά δέντρα, δυο μεγαλα πλατανια, πάνω από 120 ρίζες ελιές, αμπελι και μπαξες με κηπευτικα. Υπαρχει επισης γεωτρηση, ενα εκτροφειο για οικοσιτα στην αλλη ακρη του κτηματος, μια μεταλικη αποθηκη και δεξαμενη για την γεωτρηση 10 κυβικων μετρων. Εσωτερικά η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικό, διπλά τζάμια με κουφωματα αλουμινιου, πλακάκια, βαρεως τυπου εξωπορτες και κελάρι. Επιπλέον υπάρχει εγκατάσταση για τοποθέτηση κεντρικής θέρμανσης. Η κατασκευή της είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, στηριγμένη σε αυστηρές αντισεισμικές προδιαγραφές. Συγκεκριμένα αποτελείται από: Ισόγειο, 134 τ. μ. που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 κουζίνα υπερυψωμενη που επικοινωνει με το σαλονι, 1 γραφειο υπερυψωμενο που επικοινωνει και αυτο με το σαλονι, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 wc, ενεργειακό τζάκι, μεγάλη βεράντα περιμετρικά, αποθήκες και γκαράζ. Πρώτο όροφο, 121 τ. μ. με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1μπάνιο 1 wc, 1 σαλόνι, διάδρομο και μεγαληβεράντεα με θέα την θάλασσα. Ο όροφος αυτός είναι ημιτελής. Επιπλέον το σπιτι διαθέτει διάφορους αποθηκευτικούς χώρους συνολικά 153 τ. μ. Αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για κάποιον που αναζητά μία μεγάλη ευχάριστη οικογενειακή κατοικία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη μετάβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ή ένα επενδυτικό ακίνητο με εύκολη πρόσβαση στην παραλία, γρήγορη μετάβαση στο αεροδρόμιο, και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες της Χαλκιδικής. Στιγμα στους χαρτες της Google : ΚΤΗΜΑ ΚΑΡΤΟΥΛ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Διαβατά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι 4 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό Η, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εθνική οδό, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος. Πλησίον του LIDL Διαβατών του Δήμου Εχέδωρου σε ανοιχτωσιά και σε οικόπεδο 400 μέτρων με περίφραξη εφαπτόμενο σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο Μονοκατοικία η οποία μόλις τώρα ανακαινίστηκε πλήρως με τα καλύτερα υλικά και με νέα κεραμοσκεπή. Ενεργειακά κουφώματα. Επίσης έγινε θερμοπρόσοψη. Η κουζίνα δεν έγινε για να αποφασίσει και να την κάνει ο νέος ιδιοκτήτης σύμφωνα με την επιθυμία του. Απομένουν να τοποθετηθούν τα είδη υγιεινής στο μπάνιο και τουαλέτα. Με ανοιχτωσιά και καταπληκτικό κήπο για ό, τι ανάγκες που επιθυμεί ο καθένας. Τιμή: €89.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδ: 11064 - Θερμαϊκός Άνω Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα συνολικής επιφάνειας 204 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 2 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1985, Έτος ανακαίνισης 2012, και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Τύπος δαπέδων: Πέτρα. Θέα σε Θάλασσα, Κουφώματα: Ξύλινα, Πόρτα Θωρακισμένη, Αποθήκη, Κήπο 2850τ. μ., Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Σίτες, Διπλά τζάμια, Απόσταση απο τη θάλασσα (1400.μ. ) Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Πλαγιάρι πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού περίπου 280τμ σε αγροτεμάχιο 4500τμ με ανεμπόδιστη θέα Θεσσαλονίκη και Θερμαϊκό κόλπο. Αποτελείται 3 επίπεδα ισόγειου, 1ου και 2ου ορόφου. Αναλυτικότερα το ισόγειο πρόκειται για έναν ενιαίο αποθηκευτικό χώρο με δυνατότητα μετατροπής του σε κατοικήσιμο, στον μεσαίο όροφο υπάρχει μεγάλη σαλοκουζίνα, 1 δωμάτιο, μπάνιο και ο 2ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με βεστιάριο και μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει: • Συνθετικά κουφώματα • Πόρτα ασφαλείας • Τζάκι • Εσωτερικό ασανσέρ • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Μεγάλο περιβάλλον χώρο • Κλιματισμό • Τζακούζι Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Μονοκατοικία προς πώληση - Νέα Ραιδεστός Θέρμης Σε προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο της Νέας Ραιδεστού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 262 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.074 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, ημιώροφος και 1ος όροφος) και ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητά του, καθώς είναι διαμπερές και άριστα διατηρημένο. Αναλυτικά: • Ημιυπόγειο: Ανεξάρτητη είσοδος, μεγάλος φωτεινός ενιαίος χώρος (ιδανικός για playroom ή ξενώνα), WC με ντους και αποθηκευτικοί χώροι. • Ημιώροφος: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα σε δύο επίπεδα, κεντρική είσοδος με πόρτα ασφαλείας και επιπλέον είσοδος από την κουζίνα. • 1ος όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπαλκόνι/βεράντα, μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα, αποθήκη και τέσσερις εντοιχισμένες ντουλάπες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια με γωνιακές μπανιέρες & 3 WC • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (με υφιστάμενη εγκατάσταση πετρελαίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Συνθετικά κουφώματα • Δάπεδα με πλακάκι • Προεγκατάσταση για τζάκι με καμινάδα • Ιδιωτικός κήπος • Αποθήκη & βοηθητικοί χώροι Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο ενός στρέμματος εξ αδιαιρέτου, μαζί με τρεις ακόμη παρόμοιες κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και αίσθηση κοινότητας. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και ήσυχη διαβίωση κοντά στη Θεσσαλονίκη. Σε άψογη κατάσταση - έτοιμο προς κατοίκηση. ΤΗΛ 6944967074 ΚΩΔ 4218 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή και ιδιοκτήτης του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ΤΗΛ 6944967074 2312001360 Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας https://newhomesrealestate.gr/el

Πωλειται μονοκατοικια στα Βασιλικα. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Κωδικός Ακινήτου: 1300 - Άνω Περαία (Θερμαϊκός) Υπό κατασκευή (2026-2027) Bungalow Σκανδιναβικής αισθητικής κατοικίες με θέα θάλασσα - Σύγχρονος σχεδιασμός & ενεργειακή άνεση προς πώληση 65τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου 350τ. μ. Επίπεδα-2. Δωμάτια-2. Σαλό-Κουζίνα. Μπάνιο-1. Θέση Στάθμευσης. Σύστημα Απόσταση απο τη θάλασσα (μ. ): 4000 Διατίθενται προς πώληση έξι νεόδμητες κατοικίες μοναδικής αισθητικής, εμπνευσμένες από τη σκανδιναβική αρχιτεκτονική, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε ανεξάρτητα οικόπεδα περίπου 350 τ. μ. (10 × 35 μ. ), συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Κάθε κατοικία διαθέτει περίπου 45 τ. μ. κύριου χώρου, με άνετη σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλο ισόγειο μπαλκόνι με εκτεταμένα ανοίγματα που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και μοναδική θέα. Επιπλέον, υπάρχει πατάρι περίπου 20 τ. μ. (ύψος έως 1,90 μ. ), ιδανικό για μία επιπλέον κρεβατοκάμαρα, με παράθυρα σε όλο το μήκος. Βεράντα (10τ. μ.) Το πρώτο σπίτι, το οποίο θα είναι διαθέσιμο τον Αύγουστο, είναι ξύλινης κατασκευής, εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκά, ενδοδαπέδια θέρμανση στον χώρο του μπάνιου και δύο κλιματιστικά. Οι υπόλοιπες κατοικίες θα είναι σύγχρονης γυψοκατασκευής, με πλήρη ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, δύο κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Οι κατοικίες κατασκευάζονται ως πρότυπες (expo), με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση, με ξεχωριστό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και μαγευτική θέα στη θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ. Π.Α. 24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Τρίλοφος, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και την πόλη της Θεσσαλονίκης, πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία αποτελούμενη στην υπάρχουσα κατάσταση από τρεις ξεχωριστές κατοικίες (2 μεζονέτες και 1 ισόγειο διαμέρισμα) σε αυτόνομο αγροτεμάχιο εμβαδού 5.500τμ κατασκευής του 1995. Αναλυτικότερα πρόκειται για: Μεζονέτα 1 : 156 τμ. 1ου και 2ου ορόφου αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc. Μεζονέτα 2 : 146 τμ. 1ου και 2ου ορόφου αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc. Ισόγειο διαμέρισμα : 235 τμ. με εσωτερική πισίνα, 4 δωμάτια, 3 μπάνια και σαλοκουζινα. Σημειώνεται ότι υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των δύο μεζονετών. Διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για κάθε κατοικία • Εξωτερικό κιόσκι με BBQ • Εσωτερική πισίνα στο ισόγειο διαμέρισμα • Εξωτερική αποθήκη • Γήπεδο μπάσκετ • Γεώτρηση • Μεγάλα μπαλκόνια Ιδανική περίπτωση για συνδυασμό τριών οικογενειών. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Σπίτι με ισόγειο και 1ο όροφο (μεγάλο μπαλκόνι θέα Όλυμπο) σε γήπεδο 4+ στρεμμάτων. Ελάχιστα έξω από το χωριό (φωτό, βέλος). Ενταγμένο σε Γ. Π.Σ. (Αριθμ9486, ΦΕΚ 101 / 26-03-2010) χωρίς να έχει γίνει η πολεοδόμηση. Έχει χρησιμοποιηθεί ως οικογενειακή εξοχική κατοικία από τον ιδιοκτήτη. Γερή και συμπαγής κατασκευή, χρειάζεται μόνωση, κουφώματα αλουμινίου συμπαγή, με θερμογέφυρα στο ισόγειο.

Κωδικός ακινήτου: ELS1692 - Βασιλικά Περιστέρα Περιστερά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τζάκι - Τιμή: 230.000 € Εξαιρετική μονοκατοικία, με επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, ο οποίος ενοικιάζεται και προσφέρει επιπλέον εισόδημα. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Πλαγιάρι, πωλούνται δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες συνολικού εμβαδού 340τμ συν 190τμ υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο εμβαδού 6700τμ κατασκευής του 2006. Πρόκειται για δύο κατοικίες δύο επιπέδων ισόγειου-1ου συν υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους. Αναλυτικότερα: A KATOIKIA εμβαδού 160τμ συν 80τμ υπόγειο αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. B ΚΑΤΟΙΚΙΑ εμβαδού 180τμ συν 100τμ υπόγειο αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο καιWC. Διαθέτουν: • Αυτόνομη θέρμανση υγραερίου • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Συνθετικά κουφώματα • Τζάκι • Στεγασμένες θέσεις στάθμευσεις • Γήπεδο μπάσκετ • Φωτοβολταϊκά σε μία από τις δύο κατοικίες με μηνιαία απόδοση • Εξωτερικά κιόσκι με BBQ Ιδανική επιλογή για συνύπαρξη δύο οικογενειών. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Τριακοσίων τετραγωνικών μέτρων επί τριών ίδιων μονοκατοικιών περιοχή Πλαγιαρίου με απόλυτη θέα. Τιμή κάτω του κόστους 380000 + 50000 προεραιτικά εαν την επιθυμεί ετοιμοπαράδοτη με το κλειδί στο χέρι (λείπει το ασανσέρ, κουζίνες, βαψίματα). Αξίζει πραγματικά! ΤΗΛ 6944507976

Κοντά στη Νεα Μηχανιώνα πωλείται εξαιρετική πετρόκτιστη μονοκατοικία (ημιτελής) συν 50τμ βοηθητικούς χώρους σε αγροτεμάχιο 14.000τμ. κατασκευής του 2006. Έτσι όπως είναι διαμορφωμένη αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι τύπου loft, κουζίνα, 3 μπάνια, 1 WC, αποθήκη και πλυσταριό. Υπάρχει δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης. Διαθέτει δική του γεώτρηση για την εξυπηρέτηση της κατοικίας, του κήπου και μελλοντικής κατασκευής πισίνας. Πρόκειται για μοναδικής κατασκευής κατοικία σε πολύ καλό σημείο της περιοχής με θέα θάλασσα και Όλυμπο. Σημειώνεται ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 180τμ είτε για επέκταση της υπάρχουσας είτε για ανέγερση νέας κατοικίας. Τιμή συζητήσιμη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Περιγραφή Ακινήτου (Ελληνικά) : Κωδικός ακινήτου: 82-4557 - Θέρμη - Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μια εξαιρετική μονοκατοικία 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 200 τ. μ. Το κτίσμα είναι αυτοτελές και δεν εφαπτόμενο σε κανένα γειτονικό κτίριο, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει 2 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, χωλ και μπάνιο. Στο υπόγειο, θα βρείτε ένα ακόμα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, χώρο γραφείου, σαλόνι και επιπλέον μπάνιο. Το σπίτι βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πλακάκια στο δάπεδο. Η εξαιρετική έκταση 2 στρεμμάτων που το περιβάλλει είναι αποκλειστικής χρήσης, γεμάτη με δέντρα και φυτά, προσφέροντας απέραντη θέα στη θάλασσα, η οποία θα παραμείνει ανέγγιχτη. Το σπίτι είναι περιμετρικά ελεύθερο, με μπαλκόνια και άφθονα ανοίγματα, εξασφαλίζοντας φυσικό φως. Υπάρχουν θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου, πλάι στο κτίριο. Το οικόπεδο διαθέτει πλήρη αυτονομία νερού, καθώς υπάρχει γεώτρηση, με κόστος άρδευσης σημαντικά μειωμένο. Βρίσκεται στον δρόμο Πανοράματος Θέρμης, κοντά στα Lidl, σε ένα ήσυχο και ασφαλές σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και στο κέντρο του Πανοράματος και της Θέρμης. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε στις αρχές του 2000 και προοριζόταν αποκλειστικά για ιδιοκατοίκηση, καθώς δεν έχει ενοικιαστεί ποτέ. Πρόκειται για μια εξαιρετικής αισθητικής κατοικία που συνδυάζει εργονομία και πρακτικότητα, προσφέροντας άνεση, πολυτέλεια και απλότητα. - Property Description (English): Property Code: 82-4557 - Thermi - Panorama FOR SALE is an exceptional two-level single-family home with a total area of 200 sq.m. The building is autonomous and not attached to any neighboring structures, ensuring complete privacy. The ground floor includes 2 very spacious bedrooms, a kitchen, a dining area, a living room with a fireplace, a hallway, and a bathroom. In the basement, there is another large bedroom with an en-suite bathroom, an office space, a lounge area, and an additional bathroom. The house is in good condition and features a reinforced door, aluminum frames with double glazing, and tiled floors. The outstanding 2-acre plot surrounding it is for exclusive use, filled with trees and plants, offering an unobstructed view of the sea that will remain forever unblocked. The house is free on all sides, with balconies and plenty of openings, ensuring ample natural light. Parking spaces are available within the property, adjacent to the building. The plot also has full water autonomy, with a well, significantly reducing irrigation costs. It is located on the Panorama Thermi road, near Lidl, in a spot that offers absolute tranquility and safety, combining peace and serenity with immediate access to the city and the centers of Panorama and Thermi. The construction was completed in the early 2000s and was intended exclusively for owner occupancy, as it has never been rented out. This residence boasts exceptional aesthetics, combining ergonomics and practicality, perfectly blending comfort, luxury, and simplicity.

Επέκταση Θέρμης, πολύ κοντά σε ταχέως αναπτυσσόμενη τοπική αγορά: Σε συγκρότημα κατοικιών Πωλείται γωνιακή Μονοκατοικία 203τ. μ. (χωρίς μεσοτοιχία με άλλη κατοικία) τριών επιπέδων με κήπο αποκλειστικής χρήσης 180 τμ. Αναπτύσσεται σε Ισόγειο 80 τμ, με Σαλόνι κουζίνα και Wc, 1ο όροφο με 3 άνετα Δωμάτια και Μπάνιο και Σοφίτα 38 τμ με ενιαίο master δωμάτιο. Διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, κήπο 180τμ, θέα σε χώρο πρασίνου, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτροκίνητα ρολά με τριπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, 2 θέσεις στάθμευσης. Ενεργειακής Κλάσης Α+. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736601 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Μονοκατοικία / Κτίριο 354 τ. μ. στο Πλαγιάρι - Αμφιθεατρική Θέα Θάλασσα & Θεσσαλονίκη Πωλείται εξαιρετική ακίνητη περιουσία συνολικού εμβαδού 349 τ. μ. (καθαρά) σε περιφραγμένο και διαμορφωμένο οικόπεδο 2 επιπέδων έκτασης 3.124 τ. μ., κοντά στο γήπεδο Πλαγιαρίου. Πρόκειται για κατασκευή του 1990 που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στον θερμαϊκό κόλπο (Περαία) και την πόλη της Θεσσαλονίκης, καθώς και άνετους χώρους διαβίωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Έτος Κατασκευής: 1990 Συνολική Επιφάνεια: 349 τ. μ. (καθαρά) Έκταση Οικοπέδου: 3.124 τ. μ. Πρόσβαση: Ιδιόκτητος δρόμος δουλείας Διάταξη Χώρων: - Ισόγειο (128 τ. μ. καθαρά) : 3 Υπνοδωμάτια Ξεχωριστή κουζίνα Σαλόνι με τζάκι Μπάνιο Αποθήκη (όπου βρίσκεται ο λέβητας πετρελαίου - ξύλου) - 1ος Όροφος (128 τ. μ. καθαρά) : 3 Υπνοδωμάτια Ξεχωριστή κουζίνα με τζάκι Σαλόνι με ξυλόσομπα & ενεργειακό τζάκι θέρμανσης με γαλλικούς αεραγωγούς Μπάνιο Αποθήκη - Σοφίτα (98 τ. μ. καθαρά) : 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο Εξωτερικός Χώρος & Περιβάλλον Το οικόπεδο εκτείνεται σε 2 επίπεδα: 1ο Επίπεδο: Πλακόστρωτος χώρος για εύκολη πρόσβαση και κίνηση, στεγασμένο κιόσκι με 2 BBQ, καθώς και υπόστεγο στάθμευσης για 2 θέσεις αυτοκινήτων. 2ο Επίπεδο: Καλλιεργημένος κήπος με οπωροφόρα δέντρα και ελαιόδεντρα. Πλεονεκτήματα: Πανοραμική, αμφιθεατρική θέα στη θάλασσα της Περαίας και στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Πολλαπλές επιλογές θέρμανσης (λέβητας πετρελαίου/ξύλου, ενεργειακό τζάκι αεραγωγών, τζάκια, ξυλόσομπα). Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, συγκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση (δυνατότητα αυτόνομων διαμερισμάτων). Τιμή πώλησης €300.000. Συζητήσιμη. Δυνατότητα πώλησης Μονοκατοικίας επιπλωμένη Τηλ. Επικοινωνίας 6974453002 Μόλλυ Γιαννοπούλου Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας - Μηχ/γος Μηχ/κος