Vânzare case - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: #1044-17143 | Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου υπό κατασκευή στην κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, 111τμ στις 375000€ και αποτελείται από σαλονοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, εσωτερική αποθήκη συν μια στο υπόγειο και μια θέσει στάθμευσης, επίσης υπάρχει ακόμη μία μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου στα 112τμ στις 380000 με τα ίδια χαρακτηριστικά: Ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμομόνωση και σύγχρονες προδιαγραφές, υλικά κατασκευής πρώτης τάξεως : κουφώματα αλουμινίου με τριπλής υάλωσης, δάπεδα πλακάκι υψηλής ποιότητας, πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ασανσέρ, χρονοδιάγραμμα κατασκευής: έναρξη Νοέμβριος 2024 ολοκλήρωση περίπου 03/2027. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη: Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ διαμπερής Μεζονέτα LOFT 131,06τ. μ. (97,08τμ ΚΑΘΑΡΑ) πολυτελείας, προσόψεως στον 8ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (με ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ), 1 σαλονοκουζίνα, και 2 μπάνια. Διαθετει θεση PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα. Ανηκει στην ενεργειακή κλάση A+. Είναι ιδανική για οικογένειες. Βρισκεται μπροστα στην αγορα και σε στασεις ΜΕΤΡΟ & ΟΑΣΘ. Τιμή 410.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4604 Τηλέφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

Κωδικός ακινήτου: 24886 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπό Κατασκευή Μεζονέτα με απεριόριστη θεα στον 6ος με 7ο όροφος συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ. 97 τμ. καθαρά. κάτοψη Δ1 Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, Ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και wc. H κατασκευή θα ξεκινήσει το Πάσχα του 2026 με Με αποπεράτωση 10/2027 και ενεργειακή κλάση Α+ Και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, Απεριόριστη θέα κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 11τ. μ. Δυο θέσεις στάθμευσης, προ εγκατάσταση Α/C, προ εγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα. Η Τιμή είναι ενδεικτική Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται εσωτερική μεζονέτα τύπου loft, 6ου ορόφου και σοφίτας, 115 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα με τζάκι, μπάνιο και w/c. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει βεράντες με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και μία θέση στάθμευσης. Δίνεται με την επίπλωσή του, η οποία είναι πλήρης και με ηλεκτρικές συσκευές. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Έχει δυο εισόδους (στον 7ο όροφο και στον 8ο όροφο) και το ασανσέρ πηγαίνει και στον 8ο όροφο Θέση στάθμευσης την Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 165τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2026. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, 2 αποθήκες (α1+α2) και θέση στάθμευσης (Θ. Σ 3) Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 1600μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 30€. Τιμή πώλησης: 1000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 31/07/2026. Κωδικός ακινήτου: 12494 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΡΕΤΙΡΕ 2 ΟΡ. ΣΥΝ ΣΟΦΙΤΑ Ενεργειακή κλάση Α+, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα Μονοφασικό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΑΝΑΛΗΨΗ ΣΕ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 138τ. μ ΣΕ ΠΕΜΠΤΟ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 5ου ΟΡΟΦΟΥ. Ο ΠΕΜΠΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΤΑΣΕΙΣ ΑΣΤΙΚΩΝ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 138 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25

Επενδυτική ευκαιρία Golden Visa στη Θεσσαλονίκη: πολυτελής ισόγεια μεζονέτα / ημιώροφος στο Edmondou Rostan 18, μόλις 300 μ. από τη Νέα Παραλία. Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα 900-1.100€. Περιλαμβάνεται πλήρης διαδικασία Golden Visa για έως 3 μέλη οικογένειας. Το Apartment 03 έχει επιφάνεια περίπου 95,2 τ. μ. μικτά / 85 τ. μ. καθαρά και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μοντέρνους χώρους μπάνιου. Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονο design και premium υλικά. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, αγορά, καφέ, υπηρεσίες και το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Η κατασκευή του έργου ξεκινά άμεσα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία έγκαιρης τοποθέτησης σε ένα νέο επενδυτικό project σε premium σημείο της Θεσσαλονίκης.

Πωλείται μεζονέτα επιφάνειας 151 τ. μ. σε οικόπεδο 69,70 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1982 (πολύ γερά θεμέλια επάνω σε βραχώδες έδαφος) Κατανομή χώρων: Ημιυπόγειο/Ισόγειο: σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο μπαλκόνι Ημιώροφος/Πρώτος: καθιστικό, υπνοδωμάτιο, WC Πρώτος όροφος- δεύτερος απο την άλλη πλευρά: 4υπνοδωμάτια, μπάνιο, μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα Επιφάνεια ανά επίπεδο: 48,35 τ. μ. Συνολική επιφάνεια: 151 τ. μ. Θέρμανση: Λέβητας πετρελαίου Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Τηλ. επικοινωνίας 6947917437 "For Sale - Maisonette in Ano Poli, Thessaloniki Maisonette 151 sq.m. on a 69.7 sq.m. plot, built in 1982 with solid foundations on rocky ground. Basement: open-plan living room with kitchen, bedroom, bathroom Ground floor: sitting area, bedroom, WC First floor: 4 bedrooms, bathroom, balcony with unobstructed view Heating: oil boiler.

Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία Ανάληψη : Επενδυτική Μεζονέτα 155 τ. μ. κοντά στο Μετρό Ανάληψης | Golden Visa Opportunity-Ευκαιρία Πωλείται ιδιαίτερο επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. στην περιοχή της Ανάληψης Θεσσαλονίκης, μόλις 600 μέτρα από στάση Μετρό, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και εμπορικά δυναμικές περιοχές της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαμορφώνεται ως σύγχρονη μεζονέτα, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και υψηλή επενδυτική προοπτική. Αποτελείται από: 4 υπνοδωμάτια 2 χώρους καθιστικού 2 κουζίνες 2 WC 1 λουτρό χώρο βεστιαρίου / αποθήκευσης Η συνολική επιφάνεια κατανέμεται ως εξής: Ισόγειο: 77,5 τ. μ. Ανώτερο επίπεδο: 77,5 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως με σύγχρονα υλικά και αναβαθμισμένες υποδομές, ενώ διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου προεγκατάσταση κλιματισμού προεγκατάσταση συναγερμού νοτιοδυτικό προσανατολισμό πολύ καλό φυσικό φωτισμό Η διαρρύθμιση δύο επιπέδων και οι πολλαπλοί χώροι το καθιστούν ιδανικό για: επένδυση Golden Visa βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb / Booking) μακροχρόνια εκμετάλλευση κατοικία με δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης Τοποθετείται σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο: 600 μ. από στάση Μετρό άμεση πρόσβαση στο κέντρο Θεσσαλονίκης κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και παραλιακό μέτωπο περιοχή με έντονη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας Το ακίνητο συνδυάζει: ✔ μεγάλη συνολική επιφάνεια ✔ ευέλικτη αξιοποίηση ✔ κεντρική τοποθεσία ✔ πλήρη ανακαίνιση ✔ υψηλή μισθωτική ζήτηση ✔ επενδυτική προοπτική και μεταπωλητική αξία Η αναγραφόμενη τιμή ισχύει εφόσον παραδοθεί ολοκληρωμένο Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και προ της ολοκλήρωσης των εργασιών στην τιμή των 215000 € όμως δεν θα υπάρχει η δυνατότητα Golden Visa Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΝ1108

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ - ΜΑΛΑΚΟΠΗ προς πώληση μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου με 148,47 τετραγωνικά μέτρα, υπό κατασκευή και παράδοση το 2026. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, και δύο μπάνια. Διαθέτει όλα τα πλεονεκτήματα μιας κατασκευής του 2026 με αποθήκη, πάρκινγκ και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ιδανική περιοχή για οικογένεια πολύ κοντά σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και τοπική αγορά. Τιμή πώλησης 440.000 ευρώ. - www.oikies.net 7.000 Ενημερωμένα Ακίνητα για να βρείτε το δικό σας - ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

(KΩΔΙΚΟΣ 180-21-2) ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ 50τ. μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1Ο ΕΠΙΠΕΔΟ: ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ & ΜΠΑΝΙΟ 2Ο ΕΠΙΠΕΔΟ: ΔΩΜΑΤΙΟ + WC, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 2023 ΜΕ ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ - ΕΡΓΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕ ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΧΏΡΩΝ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΑΝΟΙΓΜΑ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΦΑΡΔΥ ΔΡΟΜΟ ΜΕ ΣΠΙΤΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥ ΡΥΘΜΟΥ, ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΧΑΜΗΛΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ. (ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 155000€) ********************************** Exelixis Τεχνικό-Μεσιτικό Συγγρού 34 2310 513051 6947999258 Web mail: [email protected] Web site: www.exelixis-estate.gr **********************************

ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΕΤΑΙ Ανακαινισμένο, Ανελκυστήρας φορτίων, Ενεργειακή κλάση Γ, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα Μονοφασικό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

XLENS REAL ESTATE ΠΑΠΑΦΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ρετιρέ μεζονέτα 5ου & 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο parking και αποθήκη στο υπόγειο 10τ. μ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών ρολών, ηλεκτρικών τεντών και φορτιστή αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία 600μ απο το METRO. Κατάλληλο για οικογένειες. Τιμή: 365.000€ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

Κωδικός Ακινήτου: 3592, Κάτω Τούμπα, Προς Πώληση, Μεζονέτα, 5ος Όροφος, 127 τ. μ., 2 Επίπεδα, 3 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλοκουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 parking, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Κοντά σε: ΣΤΑΣΗ Ο. Α.Σ. Θ., ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Τούμπα, Κάτω Τούμπα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γωνιακή μεζονέτα 144τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο- 6ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (άμεση πρόσβαση με το άσανσερ), 2 μπάνια και 3WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 ενεργειακή κλάση A+ με άριστα ποιοτικά υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει θέα στην πόλη και εως τη θάλασσα, σοφίτα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, θερμομόνωση και ηχομόνωση σε όλους τους χώρους για άνεση και ενεργειακή απόδοση, πόρτα ασφαλείας, έπιπλο ντουλάπας και θέση στάθμευσης (κλειστό γκαράζ), a/c και προεγκατάσταση στα υπνοδωμάτια, δάπεδα από πλακάκι - υψηλής αισθητικής, προεγκατάσταση συναγερμού, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία και 85 τμ μπαλκόνια. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 5ος: Σαλονοκουζίνα - 1wc- 1 υ/δ με δικό του μπάνιο (δωμάτιο φιλοξενούμενων) 6ος: 2υ/δ -1 μπάνιο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-42954

Πωλείται μεζονέτα 7ου/8ου ορόφου, 190 τμ (150 τμ καθαρά), με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα τεράστια, w/c και 2 μπάνια. Το ακίνητο έχει μεγάλες βεράντες με φανταστική θέα κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, στην καλύτερη περιοχή της Χαριλάου. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κ 7092 ΑΓΟΡΑΣΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ. Πωλείται καινούρια 2 όροφη οροφομεζονέτα 5ου - 6ου τελευταίου ορόφου, 127τμ, με 3Δ (το ένα μικρό) -ΣΚ-ΜΠ-WC, αποθήκη 12τμ στο υπόγειο και πάρκινγκ στην πυλωτή ανεξάρτητο και καθορισμένο στο συμβόλαιο. Διαθέτει πολύ φαρδύ μπαλκόνι, θέα εμπρός και πίσω ( έως τον κόλπο και το Χορτιάτη ), ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό αέριο, ηλιακό, θερμομόνωση, αναμονές για 3 A/C, ηλεκτρικά στόρια, τέντες και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο- στον Άγιο Φανούριο, στη στάση μετρό ''Παπάφη'' και στα πανεπιστήμια. Μεσιτικό Γραφείο Οικοδιέξοδος, Λ. Στρατού 29, τηλ. 2310888655, 6976806709.

Προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1995. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, με τα δύο επίπεδα να επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η διαμπερής διαρρύθμιση και ο ανατολικός - βορειοανατολικός προσανατολισμός συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό των χώρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ στην κατοικία αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η μεζονέτα βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και Μετρό, καθώς και κοντά σε σχολεία, super market και την τοπική αγορά, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή κλάση: Ζ Έτος κατασκευής: 1995 REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 2107728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Απαράμιλλη Άνεση & Μαγευτική Θέα - Διώροφη Κατοικία με Ιδιωτική Πρόσβαση σε Βεράντα Ονείρων Στην καρδιά της Νέας Παραλίας, σε ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία της πόλης, διατίθεται μια εξαιρετική διώροφη κατοικία 136 τ. μ., στον 6ο και 7ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1993, πλήρως ανακαινισμένη το 2024, με μοναδική αισθητική και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία ξεδιπλώνεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα: 7ος όροφος: Ένα φανταστικό ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, φωτεινό και ατμοσφαιρικό, με ενεργειακό τζάκι, μεγάλες τζαμαρίες και πρόσβαση σε τεράστια wrap-around βεράντα 150τ. μ., που προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα - από τα πάρκα της παραλίας μέχρι τον Χορτιάτη. Στο ίδιο επίπεδο θα βρείτε ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες, επιπλέον WC και σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματιστικά, ηλεκτρικά στόρια και τέντες περιμετρικά. 6ος όροφος: Ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα, δικό του μπάνιο και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα και πάρκο. Το δωμάτιο αυτό μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, home office ή αυτόνομο studio. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν εσωτερικά μέσω μοντέρνας σκάλας, ενώ υπάρχει και ανεξάρτητη είσοδος που προσφέρει απόλυτη ευελιξία στη χρήση. Extra χαρακτηριστικά: Ιδιόχρηση ταράτσας με πρόσφατη μόνωση Ατομικό φυσικό αέριο Πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα ξύλου & πορσελάνης Ενεργειακή απόδοση: Β+ Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Φιλική προς κατοικίδια Επενδυτική προοπτική ή κατοικία υψηλού επιπέδου Τοποθεσία: Σε ήσυχο σημείο κοντά σε αγορά, παραλία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την αστική πολυτέλεια με την απλότητα της ανεμπόδιστης θέας - ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι παραπάνω από ένα απλό σπίτι. Τιμή: €810.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181, email: [email protected], [email protected]