Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Συκιες πλησιον σχολειο φωκα πωλειται δυοροφη μεζονετα καινκυργια υπερ λουξ κατασκευης δυοροφη 115τμ 3δσκ2wc διαμπερες ηλιολουστη θεα παρκινγκ ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση 330.000 euro 4os=σκwc 5os=2δwc Παραδοση σεμπτεμβριος 2027.

Στην πιο «καυτή» επενδυτική ζώνη της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Ευαγγελίστριας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. (37τμ καθαρά), η οποία αποτελεί τον ορισμό του σύγχρονου Real Estate. Πρόκειται για ένα ακίνητο υπό ανέγερση (έτος έναρξης 2026) κορυφαίας οικονομικής κλάσης Α+, που εξασφαλίζει μηδαμινά λειτουργικά έξοδα και μέγιστη θερμική ενεργειακή αγορά, στοιχεία που το καθιστούν άκρως ελκυστικό για τη δυναμική των φοιτητών και των νεαρών επαγγελματιών. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια μοντέρνα σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα και η παραδοσιακή κεραμοσκεπή προσδίδουν έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που σπανίζει στην περιοχή. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τις πλέον σύγχρονες απαιτήσεις, διαθέτοντας ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα υψηλής μόνωσης με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση κλιματισμού και υποδομή οπτικών ινών για υπερυψηλές ταχύτητες. διαδικτύου. Η στρατηγική της θέσης, μόλις 200 μέτρα από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και 800 μέτρα από τη στάση Μετρό, εγγυάται στον επενδυτή άμεση μίσθωση με υψηλή απόδοση κεφαλαίου (απόδοση) και σταθερή υπεραξία στο πέρασμα του χρόνου. Με την εγγύτητα που προσφέρει στο κέντρο της πόλης και την παραλία (1.500μ. ), η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ασφαλή και αποδοτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα "έξυπνο" ακίνητο σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή Πώλησης: 170.000 € Nikolaos Vlachos Sales Manager ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6977 280098 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 123-4857. Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Τούμπα, κοντά στην οδό Λαμπράκη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 6ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής μικτής επιφάνειας 155 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε νεόδμητη οικοδομή και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Μεζονέτα 6ου ορόφου με σοφίτα - Μικτή επιφάνεια: 155 τ. μ. - Θέση στάθμευσης στην πιλοτή - Αποθήκη στο υπόγειο - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου - Εξωτερική θερμοπρόσοψη για άριστη θερμομόνωση - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Προεγκατάσταση καλωδίωσης συστήματος συναγερμού Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: Η μεζονέτα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στην Άνω Τούμπα, κοντά στην οδό Λαμπράκη, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, χώρους εστίασης και υπηρεσίες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής διαβίωσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές της περιοχής. Ένα σύγχρονο ακίνητο πολυτελούς κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρους χώρους, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση, αλλά και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα νεόδμητο ακίνητο σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 500.000 € - Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Δέσποινα Θεοχάρη Τηλ. : 694 822 2131

Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη μεζονέτα προσόψεως και διαμπερής, συνολικού εμβαδού 115 τ. μ., στην ελκυστική περιοχή της Άνω Τούμπας. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ρετιρέ δύο επιπέδων, που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής κατασκευής του 2025 που ολοκληρώθηκε το 2026 προσφέροντας μοναδική αίσθηση πολυτέλειας, άνεσης και θέα στο βουνό. Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου είναι εξαιρετικά λειτουργική και περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, με μπάνιο στον 5ο και δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο στον 6ο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την υψηλή ενεργειακή της απόδοση, διαθέτοντας ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, fan coil για ψύξη και θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, μεγάλη συρταριέρα στην κουζίνα καθώς και προσεγμένα δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Το ακίνητο συνδυάζει την ασφάλεια και την άνεση, καθώς διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο καθώς και μία καθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής. Με βόρειο προσανατολισμό και προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πάρκα και σχολεία, αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

400μ. από την στάση μετρό, πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη μεζονέτα, 155τ. μ, στο ισόγειο και ημιώροφο. Αποτελείται, το ισόγειο, από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και μία θέση πάρκινγκ. Στον όροφο υπάρχουν δύο ευρυχωρα υπνοδωμάτια ένα εκ των οποίων είναι μάστερ, μία φωτεινή σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει ηλεκτρική γκαραζόπορτα με ανοιγματα για φυσικό φωτισμό, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για κλιματιστικά, προεγκατάσταση για συναγερμό και ατομικό φυσικό αέριο. Το ακίνητο είναι με τέτοιο τρόπο διαμορφωμένο ούτος ώστε να μπορεί να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Σε μοναδική θέση στη καρδιά της πόλης, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και μετρό, σχολείο και στην αγορά. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7100268.

Για Golden Visa Δεν έχει γίνει ακόμα αλλαγή χρήσεις Ένα καταπληκτικό ακίνητο Άνετο, καλό φτιαγμένο Υπάρχουν επιλογές και για επίπλωση ή μη Αξίζει να δώσετε προσοχή ⚠️ Φωτογραφίες ενδεικτικά Μετρό 3 λεπτά με τα πόδια!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, στην περιοχή Άγιος Παύλος πλησίον Ανθέων και Ελευθερίου Βενιζέλου, σε τρίτο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από: - Ένα άνετο υπνοδωμάτιο - Μεγάλη σαλοκουζίνα - Λουτρό - Βεράντα - Πιλοτή με πάρκινγκ Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει: ⚪️ Ατομικό σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου ⚪️ Πόρτα ασφαλείας ⚪️ Δύο καινούργια κλιματιστικά inverter ⚪️ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ⚪️ Σίτες ⚪️ Καινούργια ηλεκτρολογικά και υδραυλικά Η ανακαίνιση του μόλις τελείωσε. Το διαμέρισμα είναι εμπρόσθιο, πολύ φωτεινό και βλέπει σε ανοιχτωσιά. Οι χώροι του είναι μεγάλοι και άνετοι. Η οικοδομή είναι καθαρή και προσεγμένη. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα κλπ. Εχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και είναι πολύ κοντά στα πανεπιστήμια. Ιδανικό για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση! Δεκτά κάθε τύπου δανείου.

#11-1714 Πωλείται οικόπεδο 141 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, σε εξαιρετικό και πολύ κεντρικό σημείο στην Πολίχνη, επί της Μαυρομιχάλη, με κτίσμα μονοκατοικία 64 τ. μ., κατασκευής 1959. Το ακίνητο αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ. και εξωτερική αποθήκη 12 τ. μ. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης και συντελεστή κάλυψης 70%, δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης έως 120 τ. μ. καθαρών χώρων, επιπλέον υπογείου, ημιυπογείου και ημιυπαίθριων χώρων. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης λόγω τοποθεσίας και δυνατοτήτων δόμησης. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

#11-1758 Κατ' αποκλειστικότητα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιυπόγειο διαμέρισμα 48 τ. μ., του 1969, επί της Βενιζέλου στη Νεάπολη. Μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει PVC κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικό τζάκι, δύο inverter κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, αφυγραντήρα, καινούργια φωτιστικά, καινούργια έπιπλα μπάνιου, κουρτινόξυλα, μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος και επιπλέον ακάλυπτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Παραδίδεται με ψυγείο Bosch, ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές εστίες, τραπέζι κουζίνας και καινούργιο κρεβάτι με στρώμα. Ιδανικό για επένδυση λόγω σημείου και άμεσης πρόσβασης σε αγορά και συγκοινωνίες. Να σημειωθεί ότι το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 350E. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Θεσσαλονίκη, Εύοσμος, Α Ζώνη, Άνωθεν Περιφερειακού, ΠΩΛΕΙΤΑΙ: πολυτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου, 6όροφης οικοδομής (υπό κατασκευή), εμβαδού 82τ. μ. μικτά και 67τμ καθαρά, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης EV (Electric Vehicle) και αποθήκη 5τμ στο υπόγειο. Η κατασκευή του αναμένεται να ολοκληρωθεί το Ιούνιο του 2027. Διαθέτει εξωτερικό θερμομονωτικό κέλυφος, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια και υποδοχή για σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες από επώνυμο οίκο, ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για κλιματισμό, προεγκατάσταση για συναγερμό, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, βεράντες εμπρός και πίσω, ανελκυστήρα MRL 7 στάσεων και σύστημα πυρανίχνευσης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με ενεργειακή κλάση Α+, άριστη διαρρύθμιση, υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο μοντέρνο σχεδιασμό. Η οικοδομή έχει εξαιρετικό προσανατολισμό και θέα, ευρύχωρη κεντρική είσοδο ενώ πέριξ της πολυκατοικίας θα διαμορφωθεί χώρος με φυτά, θάμνους, βραχόκηπους και γκαζόν, θα διαθέτει φωτιστικά σώματα καθώς και σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, λίγα λεπτά από τη Δυτική Περιφερειακή Οδό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προστιθέμενη αξία, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να σας παρουσιάσουμε το ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. +306984158518

#11-1769 Στο κέντρο της Μενεμένης διατίθεται διαμέρισμα 80 τ. μ,73 τ. μ. καθαρά, στον 2ο όροφο οικοδομής του 1972 χωρίς ασανσέρ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Σημειώνεται ότι δεν γίνονται δεκτά στεγαστικά δάνεια και η αγορά πραγματοποιείται αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Θεσσαλονίκη, Θέρμη Εντός του οικισμού: Πωλείται Διαμέρισμα 163τ. μ. σε 2 επίπεδα, 2ος όροφος με σοφίτα, με ασανσέρ και με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734846 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Στη Νέα Μηχανιώνα Θεσσαλονίκης, πωλείται εξαιρετικό διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, με σωστή διαρρύθμιση και ανοίγματα και στις δύο πλευρές του ακινήτου. Χάρη στον διαμπερή χαρακτήρα του, διαθέτει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλες τις εποχές του χρόνου. Η κατοικία αποτελείται από άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, με άμεση πρόσβαση σε ήσυχο μπαλκόνι με τέντες, ιδανικό για καθημερινή χαλάρωση. Διαθέτει 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, με μεγάλες μπαλκονόπορτες και πρόσβαση στο δεύτερο μπαλκόνι του διαμερίσματος. Το μπάνιο είναι άνετο και λειτουργικό, με επαρκή χώρο για την τοποθέτηση πλυντηρίου ρούχων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη αποθήκη 17 τ. μ. με πλακάκι, προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και η ορισμένη θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο χαρακτηριστικό για καθημερινή χρήση και η οπτική ίνα. Η θέρμανση είναι σήμερα αυτόνομη με λέβητα πετρελαίου, ενώ στην οικοδομή έχει ήδη περαστεί φυσικό αέριο, γεγονός που επιτρέπει εύκολα τη μελλοντική εγκατάσταση ατομικού λέβητα φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από πολύ καλή θερμική συμπεριφορά, παραμένοντας ζεστό τον χειμώνα και ευχάριστα δροσερό κατά τους θερινούς μήνες. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Μηχανιώνα, είτε ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα δύο επιπέδων 106τ. μ. (Καθαρά) με ωραία ανοιχτωσιά, θέα και θέση στάθμευσης. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ένα πολύ άνετο σαλόνι με το ενεργειακό του τζάκι, την πολύ μεγάλη κουζίνα (με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές), την τραπεζαρία και το wc των επισκεπτών. Στη σοφίτα η οποία είναι ψηλοτάβανη σαν κανονικός όροφος υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με τις ντουλάπες τους και το μπάνιο του ορόφου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο κοντά σε στάση λεωφορείου, χώρους πρασίνου και super market. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας. Είμαστε στη διάθεση σας για όλο το Πανόραμα. Επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας (www.bee-realestate.gr) Λεωφόρος Κομνηνών 6 - Πανόραμα (Ισόγειο κατάστημα - Απέναντι από Alpha Bank) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] (e-mail) 2310 34 00 34 (Τηλ. γραφείου)

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά (Κέντρο) : Πωλείται φωτεινό Διαμέρισμα 90τ. μ. σε ημιώροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και πλήρως ανακαινισμένο το 2010. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 κλιματιστικά, σίτες και δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 195.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735574 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1219 # : → ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ διαμέρισμα ενός ( 1 ) δωματίου, σε ΚΕΝΤΡΙΚΟ σημείο της Καλαμαριάς, αλλά σε πολύ ΗΣΥΧΗ γειτονιά, ιδανικό για εκμετάλλευση. ️ 4ος όροφος - (διαμέρισμα Δ4α) : Μικτά μέτρα: 44 m2 & Καθαρά μέτρα: 34 m2. Θέση στάθμευσης: ΝΑΙ ▶️ Αποθήκη. ✓ ΦΩΤΕΙΝΟ, με ΑΝΕΤΟΥΣ χώρους. - Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Εχέδωρος, Καλοχώρι: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 70τ. μ. στον 1ο όροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2024 και διαθέτει σύγχρονα συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+ για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, δάπεδα από πλακάκι. Θα παραδοθεί τον Μάϊο του 2025. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734668 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Εξαιρετικό μεγάλο διαμέρισμα αποτελούμενο από 3 δωμάτια σαλόνι ξεχωριστή κουζίνα μπάνιο wc μεγάλη βεράντα 45 τετραγωνικών που μπορεί να εξυπηρετήσει πολύ μεγάλη οικογένεια. Χρειάζεται ανακαίνιση ως πρός την νέα δημιουργία των δύο δωματίων τα οποία οι τωρινοί ιδιοκτήτες έριξαν τη μεσοτοιχία και δημιούργησαν δεύτερο σαλόνι. Βρίσκεται σε τρίτο όροφο σε οικοδομή χωρίς ασανσέρ. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση της θέσης του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ βάσει του Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΔΙΟΝΥΣΟΣ - ΘΕΡΜΗ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate μοναδικής αισθητικής υπό κατασκευήν μεζονέτα (Δ4) υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας και μοναδική θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Είναι ηλιόλουστη, διαμπερής, συνολικού εμβαδού 138,03 τμ καθαρών, και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα - σε 2ο όροφο και δώμα, με δικό της αποκλειστικής χρήσης χώρο στο δώμα 67,14τμ. Στο κάτω επίπεδο του 2ου ορόφου εμβαδού 103,34 τμ βρίσκεται ο ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, δύο δωμάτια και ένα λουτρό. Στον πάνω επίπεδο του δώματος επιφανείας 34,61 τμ υπάρχει ένας ακόμη χώρος δωματίου - γραφείου με την αποκλειστική χρήσης χώρου στο δώμα 67,16 τμ. και την μοναδική θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη 10τμ και 1 θέση στάθμευσης (Νο5) στο κοινόχρηστο υπόγειο του συγκροτήματος. Η κατοικία είναι κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, με μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικονομία στην ενεργειακή κατανάλωση. Θα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό συλλέκτη. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο που έχει κατασκευαστεί με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Κωδικός Ακινήτου 1036-1332. Πληροφορίες : Bee One Real Estate - Απόστολος Κουμπάνης, τηλ. 2310 989870 & 697.693.1600.

Κωδικός ακινήτου: ELS1769 - Εύοσμος Κέντρο Εύοσμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα - Τιμή: 183.000 € Η μεζονέτα διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην τοπική οργανωμένη αγορά, σε πάρκα, παιδικές χαρές και μέσα μαζικής μεταφοράς. Εντάσσεται σε ένα σύγχρονο, εντυπωσιακό και απόλυτα λειτουργικό κτιριακό συγκρότημα, το οποίο χαρακτηρίζεται από υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και δυναμικές αρχιτεκτονικές γραμμές. Το έργο αφορά μια πενταώροφη οικοδομή, η οποία περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο με πυλωτή, διαμερίσματα και μεζονέτες. Η κατασκευή είναι πλήρως αντισεισμική, ενώ το κτίριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Για την υλοποίησή του εφαρμόζονται σύγχρονες τεχνολογίες και χρησιμοποιούνται υλικά εξαιρετικής ποιότητας, με έμφαση στην αντοχή, την ασφάλεια και την άνεση. Διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά διαμερίσματος Το διαμέρισμα αποτελείται από: Ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Άνετο και λειτουργικό ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας. Ένα σύγχρονο και άνετο μπάνιο. Μεγάλα μπαλκόνια, που προσφέρουν άνεση και δυνατότητα αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Επιπλέον, στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται: Μία αποκλειστική θέση στάθμευσης στο ισόγειο. Μία αποκλειστική αποθήκη στο υπόγειο, επιφάνειας 10 τ. μ. μικτών. Σημαντικό: Η θέση στάθμευσης και η αποθήκη αναγράφονται κανονικά στο συμβόλαιο, διασφαλίζοντας την αποκλειστική χρήση τους από τον ιδιοκτήτη. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401