Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κέντρο, μια ανάσα από τα πανεπιστήμια, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα έκτου ορόφου, με ασανσέρ, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο, είναι ανακαινισμένο προ τριετίας, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακά κουφώματα, απεριόριστη θέα, είναι 52 τ. μ. τιμή 110000€ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΗΣΤΟΣ ΦΩΤΟΠΟΥΛΟΣ 6988549500 ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 218417 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 801# : ~ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΜΕΖΟΝΕΤΑ, στην καρδιά της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, κοντά στο ΜΕΤΡΟ, σε πολύ κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια & σε πολύ ΗΣΥΧΗ γειτονιά. ~ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ διαμέρισμα - μεζονέτα, ΜΕ ΘΕΑ ΠΟΛΗ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ, 5ου & 6ου ορόφου, με συνολικό εμβαδόν 126,86 τ. μ. ΜΙΚΤΑ. > > στον 5ο όροφο ( ΟΛΟΣ Ο ΟΡΟΦΟΣ ) : Σαλόνι, Τραπεζαρία, κουζίνα, ΕΝΑ ( 1 ) δωμάτιο και ένα WC. > > στον 6ο όροφο ( ΟΛΟΣ Ο ΟΡΟΦΟΣ ) : ΔΥΟ ( 2 ) ΑΝΕΤΑ δωμάτια και ένα ( 1 ) ΕΥΡΥΧΩΡΟ μπάνιο, με πρόσβαση σε μπαλκόνι για το κάθε δωμάτιο. ▶ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ! ~ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ της Ανατολικής Θεσσαλονίκης ( To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ). ~ Με PARKING / την καλύτερη θέση & ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ. *** Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών ρολών, ηλεκτρικών τεντών και φορτιστή αυτοκινήτου. ▶ διαθέσιμα ΚΑΙ ΑΛΛΑ διαμερίσματα στην ίδια οικοδομή : > > 1ος, 84,00 τ. μ., με 2Δ ΣΚ (1 ) ΜΠ, 228.000€. https://www.spitogatos.gr/aggelia/1117238098 > > 3ος, 86,00 τ. μ., με 2Δ ΣΚ (1 ) ΜΠ, 248.000€. https://www.spitogatos.gr/aggelia/1117238105 * Προς πώληση και άλλα ΠΑΡΟΜΟΙΑ διαμερίσματα - ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ, σε ψηλούς ορόφους, με 2, 3, 4 ή 5 ΔΣΚΜΠWC, στην ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ & την ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, με PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη

Πωλείται Χαριλάου σε 3όροφη Οικοδομή, Οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. 1ου ορόφου Χωρίς Ασανσέρ, 2 Δωμάτια, Μπάνιο, Χωριστή Κουζίνα, Γωνιακό, Ανεξάρτητη Θέρμανση Φυσικό Αέριο, Μερικώς Ανακαινισμένο, Air Condition. Τιμή 110.000 Ευρώ Solarlight Realestate Τηλ. 6945977808

Στο καλύτερο σημείο του κέντρου 7ος ρετιρέ, με ανοιχτωσιά πράσινη εξαιρετική οικοδομή, με 3δ ξεχωριστή κουζίνα, ξεχωριστό καθιστικό, σαλόνι 1 μπάνιο και wc. Μοναδική θέση, σπάνιο ακίνητο επι της Π. Π. Γερμανου. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 3 επιπέδων (τμήμα οικιστικού συγκροτήματος), περιοχή Πανόραμα (Συνοικισμός Νόμου 751), συνολικού εμβαδού 250.00 τ. μ. ✳️ Εσωτερική Διαρρύθμιση & Επίπεδα: Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, εμβαδού (82.00 τ. μ. ανά όροφο), τα οποία επικοινωνούν με μαρμάρινη εσωτερική κλίμακα: Ισόγειο (με ανεξάρτητη είσοδο και δυνατότητα πλήρους αυτονόμησης ως ξεχωριστό διαμέρισμα) : Περιλαμβάνει 1 ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και εσωτερική αποθήκη (10.00 τ. μ. / χώρος κάτω από το κλιμακοστάσιο). 1ος Όροφος (κύρια είσοδος) : Περιλαμβάνει χωλ υποδοχής, 1 καθημερινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 1 ανεξάρτητο επίσημο σαλόνι, 1 τζάκι και 1 WC επισκεπτών. 2ος Όροφος: Περιλαμβάνει 1 master υπνοδωμάτιο (30.00 τ. μ.) με en-suite μπάνιο και βεστιάριο (dressing room), 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 1 κοινό μπάνιο και 1 ειδικά διαμορφωμένο χώρο γυμναστηρίου. ✳️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές: Έτος κατασκευής 1997. Το ακίνητο διατίθεται (μερικώς επιπλωμένο / πλήρως επιπλωμένο) και εξοπλισμένο με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές. Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομη/Ατομική ανά επίπεδο με χρήση λέβητα Pellet. Κλιματισμός: Διαθέτει μονάδες A/C (αναφέρονται 2 μονάδες Inverter). Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και προστατευτικές σίτες. Δάπεδα: Συνδυασμός από πλακάκι και ξύλο. Πρόσθετος Εξοπλισμός: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση (Jacuzzi). Ενεργειακή κλάση Γ. ✳️ Εξωτερικοί Χώροι & Στάθμευση: Τοποθετημένη εντός οικοπέδου 1100.00 τ. μ. Διαθέτει αυλή/κήπο αποκλειστικής χρήσης 100.00 τ. μ. και κοινόχρηστη αυλή συγκροτήματος (350.00 τ. μ.). Περιλαμβάνει εξωτερικές αποθήκες / λεβητοστάσιο και 2 καθορισμένες θέσεις στάθμευσης Κλειστές-Στεγασμένες. ✳️ Τοποθεσία & Θέα: Στρατηγική θέση σε premium οικιστική ζώνη, ακριβώς απέναντι από πάρκο. Διαθέτει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν εξώστες που εξασφαλίζουν ανεμπόδιστη θέα στο βουνό (Χορτιάτης) και πλήρη ανοιχτωσιά. ⭐ Επενδυτικό Προφίλ & Χρήση: Στοχευμένη επιλογή για πολυτελή οικογενειακή ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών. Η αρχιτεκτονική διάταξη του ισογείου με την ανεξάρτητη είσοδο προσφέρει μέγιστη ευελιξία για δυνητική χρήση ως ξενώνα, επαγγελματικό χώρο ή αυτόνομη κατοικία. Κωδικός ακινήτου: 1-1071 Τιμή: 450.000 € ℹ️ MADD Real Estate Ναυάρχου Κουντουριώτου 21, Θεσσαλονίκη, 54625 Τηλ: 2310240810 Email: [email protected] www.maddrealestate.gr ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας. ⚪ Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ) - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ) ⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 3 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €560.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-1099 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 320.000 € ✨ Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων, περιοχή Θέρμη (Κέντρο), συνολικού εμβαδού 160.00 τ. μ. ✳️ Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός: Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής κλίμακας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες, τζάκι και παροχή ηλεκτρικών συσκευών. Η αρχιτεκτονική του χώρου εξασφαλίζει πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ. ✳️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές: Έτος κατασκευής 2010. Διαθέτει σύστημα ατομικής θέρμανσης (φυσικό αέριο), κλιματισμό (A/C), συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και προστατευτικές σίτες, δάπεδα κατασκευασμένα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει επίσης σύστημα παρακολούθησης με κάμερες, προεγκατάσταση συναγερμού και ενεργειακή κλάση Δ. ✳️ Τοποθεσία & Εξωτερικοί Χώροι: Τοποθεσία υψηλής ζήτησης στο κέντρο της Θέρμης. Εξασφαλίζει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, απόλυτη ανοιχτωσιά και διαθέτει καθορισμένη θέση στάθμευσης (πάρκινγκ). ⭐ Επενδυτικό Προφίλ & Χρήση: Στοχευμένη επιλογή για ιδιοκατοίκηση οικογένειας σε προνομιακό προάστιο, συνδυάζοντας αυτονομία επιπέδων, σύγχρονες υποδομές ασφαλείας και βέλτιστη προσβασιμότητα. Κωδικός ακινήτου: 1-1099 Τιμή: 320.000 € MADD Real Estate Ναυάρχου Κουντουριώτου 21, Θεσσαλονίκη, 54625 Τηλ: 2310240810 Email: [email protected] www.maddrealestate.gr ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας. ⚪ Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ) - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ) ⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Μίκρα - Τρίλοφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 160 τ. μ. τριών επιπέδων στον κεντρικό Τρίλοφο, σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα και σχολεία. Κατασκευάστηκε το 2001 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη διαρρύθμισή του, καθώς το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και δυνατότητα διαμόρφωσης ξεχωριστού διαμερίσματος, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές στεγαστικές ανάγκες. Αναλυτικά, αποτελείται από: Ισόγειο: Χώρος με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και λουτρό, με δυνατότητα τοποθέτησης κουζίνας. Πρώτος όροφος: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, WC και μεγάλη κουζίνα. Δεύτερος όροφος: Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ευρύχωρο λουτρό. Χαρακτηριστικά και παροχές: Πλήρης ανακαίνιση το 2026 Ατομική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά επίπεδο Ενεργειακή κλάση Δ Κουφώματα αλουμινίου Alumil με συρόμενα φύλλα και διπλή υάλωση Δύο θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας Τζάκι Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler Προεγκατάσταση κλιματισμού Σύστημα συναγερμού Δάπεδα με πλακάκια Ιδιωτικός κήπος με παρτέρι Θέση στάθμευσης στην πυλωτή του συγκροτήματος Αποθήκη 4 τ. μ. Θέα σε δάσος Βρίσκεται στο κέντρο του Τριλόφου, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία. Απέχει περίπου 12 χλμ. από τη θάλασσα και 11 χλμ. από το αεροδρόμιο. Τιμή πώλησης: 220.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Θέρμη - Νέο Ρύσιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2010 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Νεοκλασικό, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €255.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Εντυπωσιακή μεζονέτα 210 τ. μ. στην καρδιά της Περαίας - Ιδανική για οικογένεια ή επένδυσηΣε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Περαίας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το κατώτερο επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας και πλήρες μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενία, ανεξάρτητη κατοικία, χώρο εργασίας ή ακόμη και εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Στο ισόγειο συναντάμε μία φωτεινή σαλοκουζίνα με τζάκι, που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο για την καθημερινή εξυπηρέτηση της οικογένειας και των επισκεπτών. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε όλα τα μέλη της οικογένειας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Η Περαία είναι μια περιοχή που γνωρίζει συνεχή ανάπτυξη, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής μιας παραθαλάσσιας πόλης με την άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο «Μακεδονία». Η οργανωμένη αγορά της, οι σχολικές μονάδες, οι αθλητικές εγκαταστάσεις, τα καταστήματα, οι χώροι εστίασης και η πανέμορφη παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία, ενώ η αυξημένη ζήτηση της περιοχής προσδίδει σημαντική επενδυτική αξία στο ακίνητο. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους χώρους της, την ευελιξία στη χρήση και την εξαιρετική της θέση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή πώλησης: 380.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 1-1633 Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης Εξαιρετική μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., προσφέρεται προς πώληση στην περιζήτητη περιοχή του Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 2001 και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για μία οικογενειακή ζωή γεμάτη άνεση και πολυτέλεια. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ενεργειακή κλάση Δ. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, τα μαρμάρινα και ξύλινα πατώματα, η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός εξασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση. Η μεζονέτα προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό κήπο, χώρο στάθμευσης και αποθήκη 50 τ. μ. Η μεγάλη βεράντα του 2ου ορόφου αποτελεί σημείο αναφοράς, προσφέροντας πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό κόλπο. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, μόλις 200 μέτρα από τη στάση Μετρό Μίκρας, κοντά σε αγορά, σχολεία και υποδομές. Τιμή: 365.000 € Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Πωλείται τριώροφη μεζονέτα στο Ρετζίκι, δίπλα στη Λεωφόρο Παπανικολάου - στο πιο κεντρικό σημείο. Αποτελείται από ισόγειο (σαλοκουζίνα - υπνοδωμάτιο - wc), 1ο όροφο (σαλοκουζίνα - wc) και 1ο όροφο ( 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο). Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου (έχουν γίνει όλες οι απαραίτητες ενέργειες για σύνδεση φυσικού αερίου), μεγάλες βεράντες και αυλή.

Κωδικός ακινήτου: 1-3307 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική μεζονέτα στον Τρίλοφο συνολικής επιφάνειας 106τ. μ. Η μεζονέτα αποτελείται από δύο επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχει 1 σαλοκουζίνα με τζάκι και 1 WC και ο πρώτος όροφος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, αποθήκη, δύο μικρούς κήπους στην μπροστά και πίσω πλευρά του, εσωτερική σκάλα και μια θέση πάρκινγκ. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, διαμπερής με άνετους χώρους, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο με καλή διαρρύθμιση και ήσυχο περιβάλλον κοντά στο κέντρο του Τριλόφου. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΣΙΜΟ! Τιμή: 150.000 € Aenaos Real Estate + Development,Υπεύθυνος: ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΘΑΝΟΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981163673 ***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. *** Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ. Π.Α. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.aenaossarealty.gr καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας www.aenaossa.gr Η ομάδα μας θα σας βοηθήσει να βρείτε την ιδανική λύση, επισκεφτείτε μας και στo γραφείo μας στο κέντρο της Καλαμαριάς, δίπλα στον Πεζόδρομο. Διεύθυνση: Σουμελά 25, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2314007301, 6944597342, 6981163673 Εmail: [email protected] Βρείτε μας και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης : Facebook : Aenaos Real Estate + Development Instagram : aenaosrealestate Youtube : Aenaos Real Estate

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 98τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια. Είναι εξοπλισμένη, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 3ος: σαλοκουζινα, μπανιο 2ος: 2υ/δ, μπανιο. Τιμή 258.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8196 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., σε αγροτεμάχιο 14 στρεμμάτων, αποτελούμενη από ισόγειο 95 τ. μ., πλήρως αποπερατωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς και 1ο όροφο 95 τ. μ., ο οποίος βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 βρίσκονται στο ισόγειο και τα 3 στον ημιτελή 1ο όροφο, καθώς και 2 μπάνια, ένα σε κάθε επίπεδο, με το μπάνιο του 1ου ορόφου να είναι επίσης ημιτελές. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη. Το αποπερατωμένο ισόγειο διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ είναι φωτεινό και διαμπερές. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει βεράντα, κήπος, εξωτερικό μπάρμπεκιου και χώρος στάθμευσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ και προσφέρει όμορφη θέα στο βουνό και μερική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, τουριστική εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας μεγάλους εσωτερικούς χώρους, εκτεταμένο αγροτεμάχιο και δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης. Σημείωση: Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί επεξεργασία αποκλειστικά για την καλύτερη και πιο προσεγμένη παρουσίαση του ακινήτου. Δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία αλλαγή ή παρέμβαση στο ίδιο το ακίνητο και η πραγματική του κατάσταση παραμένει αναλλοίωτη. Για οποιαδήποτε πληροφορία στη διάθεση σας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας OmesitisSou.gr

Πωλείται στο Ζαγκλιβέρι Λαγκαδά, στην κεντρική πλατεία διώροφη μονοκατοικία 93 τμ με υπόγειο 45τμ του 1982 (άδεια ΥΑΣΒΕ) σε 122τμ οικόπεδο με ΣΔ 0,8. Το ισόγειο έχει σαλονοκουζίνα και μπάνιο και ο 1ος όροφος 3 δωμάτια. Είναι διαμπερές. Τελική τιμή 50.000€ Δ. Μπαλάφτσαλης 6948482992 2394025957 2394020041-42 e-mail [email protected] web:balaftsalis.gr

ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ, ΣΤΟΝ ΛΑΓΚΑΔΑ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500 ΜΕΤΡΩΝ, ΕΜΒΑΔΟΥ 175 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2009. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, 1 WC, ΑΠΟΘΗΚΗ 12Ο ΜΕΤΡA, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΑΝΟΙΧΤΟ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. -Golden Home Real Estate -Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 175 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2009, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: C, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 55, Απόσταση απο θάλασσα: 4000

Πωλείται στο Αρδαμέρι Λαγκαδά, σε υψόμετρο 370μ, διώροφη μονοκατοικία με 48τμ ισόγειο και 48 τμ όροφο, με χωριστή είσοδο, σε οικόπεδο 327τμ 35.000€ Δ. Μπαλάφτσαλης 6948482992 2394020041 2394020042 2394025957 e-mail: [email protected] web: balaftsalis.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΕ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΞΑΝΘΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΕ 5ο ΚΑΙ 6ο ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 120τ. μ.ΣΤΟΝ 5ο ΟΡΟΦΟ ΘΑ ΕΧΕΙ 1 ΜΕΓΑΛΟ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, 1ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ 1WC H ΑΠΟΘΗΚΗ. ΣΤΟΝ ΕΠΑΝΩ ΟΡΟΦΟ ΘΑ ΕΧΕΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1WC ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΧΩΡΟ. ΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΣΤΑ 40Τ. μ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. -ΘΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΗΛΙΑΚΟ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗΣ ΚΕΡΑΙΑΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ, ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ, ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΕ ΠΥΛΩΤΗ ΜΕ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΩΣΗ ΣΕ ΤΟΙΧΟΥΣ ΚΑΙ ΔΑΠΕΔΑ, Η ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΤΟΝ ΜΑΡΤΙΟ ΤΟΥ 2027 ΚΑΙ ΥΠAΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΚΑΠΟΙΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ, ***Μεσιτική Αμοιβή από Αγοραστές Για ΠΩΛΗΣΗ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + % ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου κτλ, ** **mail:[email protected]Όλα τα ακίνητα στο www.pasxalidismesitiko.gr ΤΗΛ: 6934357046-2541100740

Πωλείται στην Κριθιά Λαγκαδά υπό κατασκευή διώροφη κατοικία 70τμ μαζί με παλιά οικία 40τμ σε οικόπεδο 460τμ με ΣΔ 0,8 70.000€ Δ. Μπαλάφτσαλης 6948482992 2394025957 2394020041-42 e-mail [email protected] web:balaftsalis.gr