Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20021 - Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 136 τ. μ. πολυτελείας, σε 6ο-7ο όροφο, με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και 1wc. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει απεριόριστη ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση A+. Τιμή 555.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20021 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

Κωδικος ακινητου 30892 πωλειται μεζονετα στο Παλαιοκαστρο Ωραιοκαστρου, κατασκευης 2008 και σε πολυ καλη κατασταση, στα 114 τ. μ. στο ισογειο και στον 1ο οροφο, με εσωτερικη σκαλα, με τρια δωματια, σαλοκουζινα, μπανιο με παραθυρο και 1 w /c, το ισογειο εχει τρια δωματια και μπανιο με παραθυρο, ο 1ος οροφος εχει σαλοκουζινα και 1 w /c, με ατομικο λεβητα πετρελαιου και ενα τζακι, το δαπεδο ειναι πλακακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, διαθετει θωρακισμενη πορτα, θυροτηλεοραση και συναγερμο, με παρκινγκ, χωρις αποθηκη, δεν υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι πολυ φωτεινη, ησυχη, ευαερη, ευηλια, γωνιακη, νοτιοανατολικου προσανατολισμου, βρισκεται μεσα σε συγκροτημα κατοικιων, ειναι κοντα σε παρκα, σχολεια, καταστηματα, στασεις λεωφορειων, με ευκολη προσβαση στο κεντρο του Ωραιοκαστρου αλλα και στην περιφερειακη οδο, ειναι νοικιασμενη αλλα αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 179.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

Κωδικος ακινητου 30894 πωλειται μεζονετα στο Παλαιοκαστρο Ωραιοκαστρου, κατασκευης 2008, σε συγκροτημα και σε αριστη κατασταση, στα 112 τ. μ. στον 2ο οροφο και σοφιτα με κεραμοσκεπη, με τρια δωματια, σαλοκουζινα, μπανιο και 1 w /c, ο 2ος οροφος εχει ενα δωματιο, σαλοκουζινα, μπανιο με παραθυρο και ενα w /c, η σοφιτα εχει δυο δωματια, με εξωτερικη σκαλα, εχει ρευμα για θερμανση και ενα τζακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, το δαπεδο ειναι πλακακι, διαθετει θωρακισμενη πορτα και συναγερμο, χωρις αποθηκη, με παρκινγκ, δεν υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι νοικιασμενο, πολυ φωτεινη, ησυχη, γωνιακη, ανατολικο προσανατολισμου, βρισκεται κοντα σε παρκα, σχολεια, στασεις λεωφορειων, καταστηματα, με ευκολη προσβαση σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 174.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 95 τ. μ. μικτά 70,10 τ. μ. καθαρά, στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Δελφών, σε απόσταση αναπνοής από στάση Μετρό, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2006 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο. Η θέρμανση καλύπτεται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, ενώ υπάρχουν και κλιματιστικά για την ψύξη και επιπλέον άνεση. Είναι διαμπερές, με άπλετο φυσικό φως και μεγάλες βεράντες που το καθιστούν ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα και βασικές υποδομές της γειτονιάς. Πρόκειται για ιδανική επιλογή κατοικίας για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο ανακαινισμένο το 2019 στην περιοχή της Δελφών. Το διαμέρισμα είναι στον 1ο όροφο της οικοδομής και είναι 95,06τ. μ. μικτά και καθαρά 84,18τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Έχει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και είναι μισθωμένο προς 550€ έως 15/6/2025. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Προς πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Μεζονέτα 140 τ. μ. στους Νέους Επιβάτες, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με πολύ εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε βασικά σημεία της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα και χαρακτηρίζεται από άνετους, φωτεινούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα δάπεδα και εσωτερικές σκάλες επενδυμένες με μάρμαρο. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, ενώ τα τέσσερα ευρύχωρα μπαλκόνια ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση άνεσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο ανεξάρτητος χώρος στο κατώτερο επίπεδο, ο οποίος διαθέτει δική του κουζίνα και μπάνιο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομος χώρος φιλοξενίας ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον θέσης στον κήπο. Βρίσκεται σε μικρό συγκρότημα τριών μεζονετών, με ευρύχωρο κοινόχρηστο καταπράσινο κήπο. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Κωδικός ακινήτου: 2235461 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας δείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο ή ακόμη και για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, ώστε να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Σας ενημερώνουμε ότι για την υπόδειξη του συγκεκριμένου ή οποιουδήποτε άλλου ακινήτου υπάρχει πιθανότητα ελάχιστης χρέωσης. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας το διαβατήριο καθώς και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) σας, προκειμένου να συνταχθούν ορισμένα έγγραφα που ενδέχεται να χρειαστούν, όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς κ. ά. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ. Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη | Περαία Τ. +30 23730 65555 Email: [email protected] www.remax-metron.gr

Πωλείται κομψή γκαρσονιέρα 38 τ. μ., επί της οδού Δωδεκανήσου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1976, η οποία βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση. Το ακίνητο διαμορφώνεται με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικό σχεδιασμό, αξιοποιώντας στο μέγιστο τον διαθέσιμο χώρο. Η κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, άνετο χώρο ύπνου και μοντέρνο μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι προσεγμένη ώστε να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, ενώ η επίπλωση είναι σύγχρονη και πλήρης, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμισμένα υλικά και μοντέρνες κατασκευαστικές λύσεις, δημιουργώντας έναν φωτεινό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 92τ. μ. στον 3ο όροφο σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, μαγαζιά εστίασης, και διαθέτει θέα στο βουνό, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739804 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate Περισσότερα

Κωδικός ακινήτου: 61852 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού - Τιμή: 187.000 € Πωλείται στην Ανω Τούμπα κοντά στην ΓΡ. Λαμπράκη ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ διαμέρισμα 84τ. μ. Είναι ΠΛΗΡΩΣ ανακαινισμένο προ εφταετίας και αποτελείται από 2 δωμάτια με 1 ντουλάπα, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι ΓΩΝΙΑΚΟ με απεριοριστη ΘΕΑ και ανοιχτωσιά και ευκολία στο πάρκάρισμα Η πόρτα είναι θωρακισμένη, τα κουφώματα συνθετικά, υπάρχει ΠΛΗΡΕΣ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, η θέρμανση είναι ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣ. ΑΕΡΙΟ - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σωτήρης Βαλιάσης 6944867936 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα με τιμή: 59000€ και εμβαδόν (τμ) : 25τμ | Ενας ενιαίος χωρος, 1 Μπάνιο, Όροφος 6ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54642, Κωδικός Ακινήτου 14301, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Επιπλωμένο, Τύπος Θέρμανσης Ρεύμα, Ρετιρέ, Πόρτα Ασφαλείας, Θέα ανοιχτωσια, Για φοιτητές, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Τέντα, Φωτεινό, Επενδυτικό, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα, Το ακίνητο είναι μισθωμένο ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Διαμέρισμα με τιμή: 410000€ και εμβαδόν (τμ) : 131τμ | 3 Δωμάτια, 1 Σαλόκουζινα, 1 Μπάνιο, 1 WC 2 επιπεδα 8ος 2 δωματια μπανιο και 9ος σαλοκουζινα δωματιο wc, Όροφος 8ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54248, Κωδικός Ακινήτου 14118, Νεόδμητο, Κλιματισμός, Συναγερμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Χώρος Στάθμευσης, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθηκευτικός Χώρος, Θέα, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 70 τ. μ. - Θεσσαλονίκη Πωλείται διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία, γωνιακό. Κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έτος κατασκευής: 1957 Εμβαδόν: 70 τ. μ. Διαρρύθμιση: Σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλα μπαλκόνια (πρόσοψη στη Βασ. Όλγας και πλαϊνό), αυλή στο πίσω μέρος Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Άλλες παροχές: Κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Δημόσιες συγκοινωνίες: Στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση, σταθμός μετρό 50 μ. Κοντινές υπηρεσίες: Αστυνομικό τμήμα (50 μ. ), δημοτικό σχολείο (30 μ. ). Πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο: Ιδανικό για επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο κ. λπ. ) Επενδυτική Αξία: Ποσοστό οικοπέδου: 21% με δυνατότητα συμμετοχής σε μελλοντική ανέγερση οικοδομής Προοπτικές ανάπτυξης: Η περιοχή διαθέτει σταθερή ανοδική πορεία Υφιστάμενη μίσθωση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα, με δυνατότητα αποδέσμευσης του ενοικιαστή Τιμή: 175.000 €

Πωλείται επιπλωμένη γκαρσονιέρα ιδανική για εκμετάλλευση δίπλα στο Λευκό Πύργο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία και έχει πρόσβαση σε αυλή. Είναι μισθωμένο και αποτελεί επενδυτική πρόταση υψηλής απόδοσης.

Μοντέρνο Επενδυτικό Στούντιο στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Πωλείται επενδυτικό στούντιο, μισθωμένο στα 450€/μήνα, συνολικού εμβαδού 42τ. μ. μεικτά (30τ. μ. καθαρά), που αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη. Κατασκευάστηκε το 2023, εξασφαλίζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και 7 λεπτά από τη στάση του μετρό, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικιαστές και επενδυτές. Η γειτονιά φημίζεται για την άνεση και την πρόσβασή της σε καφέ, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Τιμή πώλησης: 120.000€ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ ! ΡΕΤΙΡΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ! Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 114 τ. μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στη συμβολή των οδών Πλάτωνος και Εγνατία. Πρόκειται για ένα άκρως προνομιακό ακίνητο, εξαιρετικά φωτεινό, με απεριόριστη θέα στο κέντρο της πόλης. Κύρια πλεονεκτήματα: Τοποθεσία: Βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά από τη στάση του Μετρό «Αγία Σοφία», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλη την πόλη, τα πανεπιστήμια και την αγορά. Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, ευάερο και ευήλιο, με άνετους χώρους που προσφέρουν μεγάλες δυνατότητες διαρρύθμισης. Έξτρα Χώροι: Διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα με βοηθητική αποθήκη (4 τ. μ.) για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση (οικογένειες, ζευγάρια, φοιτητές), επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb / φοιτητικά studios), αλλά και για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, εταιρεία).ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ [350.000] €Τηλέφωνο επικοινωνίας: [6972182341] ΙΔΙΩΤΗΣ

Πωλείται από την Urban Nest, γκαρσονιέρα 46τμ, 3ου ορόφου με ασανσέρ, στην περιοχή Μπότσαρη, Ανάληψη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι λουξ ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου και κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Είναι φωτεινό, μοντέρνο και όμορφο, προς ιδιοκατοίκηση ή και επένδυση. Βρίσκεται 4 λεπτά από τη στάση ΜΕΤΡΟ Δελφών (περίπου 350 μέτρα) και 6 λεπτά από στάση ΜΕΤΡΟ Βασ. Όλγας (περίπου 500 μέτρα), γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εύκολη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης. Επίσης βρίσκεται κοντά σε καταστήματα πρώτης ανάγκης και λιανικής πώλησης, σε φαρμακεία, τράπεζες, κτλ. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και το ΑΦΜ. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Θεόδωρος Παπαδόπουλος 6906546444-2310200009

Πωλείται στην Άνω Πόλη της Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 112 τ. μ., 3ου ορόφου. Βρίσκεται σε μια όμορφη παραδοσιακή γειτονιά κοντά στην Πλατεία Τερψιθέας. Η θέση του έχει εύκολη πρόσβαση και εξυπηρετείται από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Η πολυκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, ποιοτικής κατασκευής, με ασανσέρ και υπόγειο επίπεδο στάθμευσης αυτοκινήτων. Η θέση στάθμευσης του διαμερίσματος περιλαμβάνεται στην τιμή όμως αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία. Το διαμέρισμα έχει καθαρό εμβαδόν 95 τ. μ. Είναι στον τελευταίο όροφο ενώ η κεραμοσκεπή της οικοδομής παρέχει στο σπίτι αποτελεσματική υγρομόνωση και θερμομόνωση. Μπαίνουμε στο διαμέρισμα απευθείας στον μεγάλο χώρο που αποτελεί το σαλόνι με το όμορφο τζάκι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Στο μπαλκόνι απολαμβάνουμε την όμορφη θέα που φτάνει ως την θάλασσα ενώ οι μεγάλες μπαλκονόπορτες και παράθυρα αφήνουν όλο το σπίτι να δεχτεί το ηλιακό φως. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι στην πρόσοψη. Είναι άνετα και διαθέτουν ντουλάπες. Υπάρχει μεγάλο μπάνιο ενώ το WC έχει μετατραπεί σε αποθήκη και χώρο πλυντηρίου. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά πρέπει να σημειωθεί η πρόσφατη τοποθέτηση λέβητα αερίου και εξωτερικών κουφωμάτων υψηλής ενεργειακής απόδοσης, το κλιματιστικό, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η πόρτα ασφαλείας με πρόσθετες βέργες ασφαλείας και ηλεκτρονικό κλειδί. Ένα σπίτι ιδανικό για οικογένειες και όσους αγαπούν την ιδιαίτερη ομορφιά της Άνω Πόλης, σε πολύ καλή τοποθεσία.

Κωδικός Ακινήτου: #1116-17191 | Καλαμαριά, Κηφισιά: ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδικό ακίνητο επιφάνειας 363τ. μ.Πρόκειται για μια υπερπολυτελή μεζονέτα δύο επιπέδων, υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας (σαλονοκουζίνα), σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα ιδιαίτερα μεγάλο μπαλκόνι, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε ιδιωτικό garden lounge, με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walk-in closet, προσφέροντας αυξημένη άνεση και αποθηκευτικό χώρο. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με υψηλής ποιότητας έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει: •Ατομική θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα φυσικού αερίου •Κλιματισμό (air condition) •Τεχνολογία smart home Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά της Καλαμαριάς μόλις 650 μέτρα από σταθμό μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μετακινήσεις. Επιπλέον παροχές: Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Δύο μπάνια Δύο θέσεις στάθμευσης Αποθήκη υπογείου Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17605 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ - ΥΠΟΓΕΙΟ PARKING - ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ - ΟΡΙΑ ΘΕΡΜΗΣ/ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ - ΣΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, γωνιακή, πολυτελής, νεόδμητη ΜΕΖΟΝΕΤΑ LOFT 190 τμ, σύγχρονη κατασκευή του 2025. Έχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στα θέματα ενεργειακής εξοικονόμησης. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΟ ΚΗΠΟ ΥΠΟΓΕΙΟ PARKING (ΟΠΟΥ ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΙ ΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ) ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ (ΟΠΟΥ ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΙ ΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ) ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ-ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ ΕΞΩΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΥΨΗΛΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Ά ΜΕ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΜΟΝΩΣΕΙΣ ΣΕ ΔΑΠΕΔΑ ΚΑΙ ΤΟΙΧΟΥΣ (ΚΕΝΑΚ) ΣΙΤΕΣ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΆΝΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ ΣΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ, INTERNET ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΓΙΑ ΦΟΡΤΙΣΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΑΠΟ ΞΥΛΟ Ή ΠΛΑΚΑΚΙ ΕΓΧΡΩΜΗ ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ, ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΦΩΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΜΕΑ Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : ΙΣΟΓΕΙΟ : Αποτελείται από μία σαλονοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο. Ολοι οι χώροι έχουν παράθυρα και μπαλκονόπορτες που προσδίδουν μεγάλη φωτεινότητα και οδηγούν απευθείας στον κήπο μπρος - πίσω. 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ : Εδώ συναντάμε 2 δωμάτια και 1 μπάνιο. Υπάρχει εσωτερικό μπαλκόνι με θέα την σαλονοτραπεζαρία (Loft). Ολοι οι χώροι περιβάλλονται από μπαλκονόπορτες και βεράντες. ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ : Ο κήπος, μπρος - πίσω, είναι αποκλειστικής χρήσης και παραδίδεται με αυτόματοματο πότισμα και φωτισμό. ΥΠΟΓΕΙΟ PARKING (ΟΠΟΥ ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΙ ΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ) ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ (ΟΠΟΥ ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΙ ΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ) REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17601 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ROOFGARDEN - ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ - MEZONETA 210 τμ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της επέκτασης Θέρμης. Είναι νεόδμητη, πολυτελής, υψηλής αισθητικής με ιδιαίτερη προσοχή σε θέματα εξοικονόμησης ενέργειας, έτους 2025. ΔΙΑΘΕΤΕΙ Roofgarden Ατομικό κήπο Θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο Ενδοδαπέδια θέρμανση Parking Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ) με κέλυφος θερμοπρόσοψης και εξαιρετική μόνωση σε τοίχους και δάπεδα. Θερμομονωτικά- ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Εξώπορτα ασφαλείας Ενεργειακό τζάκι Σίτες Κουζίνα υψηλής αισθητικής Πολυτελή μπάνια Δορυφορική κεραία, internet Ντουλάπες Ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα κουφώματα Παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου Εγκατάσταση smart home (έλεγχος συναγερμού, φωτισμού, ψύξης, θέρμανσης, ηλεκτρικά στόρια, ηλεκτρικές συσκευές …. ) Προεγκατάσταση για φωτοβολταικό σύστημα Μεγάλες περιμετρικές βεράντες Eγχρωμη θυροτηλεόραση Πατώματα από πλακάκια ή ξύλο ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή. Περιμετρική τοιχοποιία, φωτιστικά κ αυτόματο πότισμα στον κήπο Πρόσβαση ΑΜΕΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΡΟΣΘΗΚΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ ΚΑΙ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η μονοκατοικία είναι υπό κατασκευή. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ : Διαθέτει μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, οπτικά χωριστή κουζίνα, 1 WC, 1 αποθήκη. Σε όλους τους χώρους υπάρχουν παράθυρα και μπαλκονόπορτες που οδηγούν απευθείας στον κήπο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ : Διαθέτει 3 δωμάτια (το ένα από τα τρία δωμάτια είναι Masterbedroom με το προσωπικό του μπάνιο). Υπάρχει ένα δεύτερο πολυτελές κεντρικό μπάνιο για τα άλλα 2 δωμάτια. Όλα τα δωμάτια έχουν ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα το καθένα. Όλα τα μπάνια έχουν παράθυρο και μπανιέρα ή ντουζιέρα (ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή). Επιπλέον υπάρχει laudryroom - πλυσταριό. ROOFGARDEN : Στο Roofgarden αποκλειστικής χρήσης συναντάμε το τέταρτο δωμάτιο, ένα μεγάλο Masterbedroom με το προσωπικό του βεστιάριο και μπάνιο. Εχει παράθυρα και μπαλκονόπορτες με άμεση έξοδο στο Roofgarden. Το Roofgarden έχει θέα θάλασσα και όλη την γύρω περιοχή. Διαθέτει πέργκολα, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ : Ο κήπος παραδίδεται διαμορφωμένος με περίφραξη, γκαζόν, αυτόματο πότισμα, αυτόματο φωτισμό. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24