Case in vendita - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: TP-0662, Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Μίκρα - Πλαγιάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 380 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.700 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ημιτελές, Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €355.000. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected], website: www.reinvest.gr

Εξαιρετική Μεζονέτα 180 τ. μ. σε Οικόπεδο 375 τ. μ. | Κάτω Σχολάρι - Μίκρα Διατίθεται προς πώληση μια φωτεινή και καλοδιατηρημένη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 375 τ. μ., στην περιοχή Μίκρα - Κάτω Σχολάρι. Το ακίνητο κατασκευής 2002 συνδυάζει άνετους χώρους, άριστη λειτουργικότητα και πανοραμική θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο και ευρύχωρο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και πρακτική εσωτερική σκάλα που ενώνει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Η κατοικία είναι διαμπερής, ευήλια, ευάερη και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ατομική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακό τζάκι Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Σίτες, τέντες Σοφίτα Πόρτα ασφαλείας BBQ Γκαζόν 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Ενεργειακή κατηγορία Ε Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, κοντά σε πλατεία και super market, ενώ προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και προσανατολισμό προς Βορρά, Νότο, Βορειοανατολικά και Νοτιοδυτικά. Τιμή Πώλησης: €240.000 REINVEST GREECE ATHENS Τηλ. : 210 772 8460 Email: [email protected] Website: reinvest.gr

Κωδικός ακινήτου: 15-2172 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2478 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € ​Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα 140 τ. μ. με Εγγυημένο Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά στην Επανομή ​Πωλείται ηλιόλουστη, γωνιακή μεζονέτα 140 τ. μ. σε ήσυχο, περιφραγμένο συγκρότημα στην Επανομή Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω Airbnb. ​Επενδυτικά Χαρακτηριστικά: ​Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά: Σύστημα 5 kW με την παλιά σύμβαση (όχι net metering) και σταθερή τιμή πώλησης ρεύματος €0,55/kWh. Εγγυημένο αφορολόγητο εισόδημα περίπου €3.500/έτος έως το 2036. ​Airbnb Ready: Δυνατότητα άμεσης συνέχισης της ήδη επιτυχημένης λειτουργίας του ως τουριστικό κατάλυμα. ​Διαρρύθμιση: ​Ημιυπόγειο (50 τ. μ.) : Πλήρως ανακαινισμένο, αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, λουτρό και κουζίνα με συσκευές. ​Ισόγειο (46 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, WC και πρόσβαση στην αυλή. ​Όροφος (44 τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, πλυσταριό και αποθήκη. ​Επιπλέον Παροχές: ​Αυλή 76,55 τ. μ. με ιδιωτική θέση στάθμευσης. ​Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου. ​Εξαιρετική τοποθεσία: 5 λεπτά από την παραλία Ποταμού, 2 λεπτά από στάση ΟΑΣΘ και 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο (SKG). ​ ​Fully Renovated 140 m² Maisonette with Guaranteed Photovoltaic Income in Epanomi ​For sale: a sunlit, corner maisonette of 140 m² located in a quiet, gated complex in Epanomi, Thessaloniki. The property is fully renovated, sold completely furnished and equipped with all electrical appliances, ready for immediate occupancy or continued operation as an Airbnb. ​Investment Highlights: ​Photovoltaic Income: 5 kW system under the legacy feed-in tariff contract (not net metering) with a fixed selling price of €0.55/kWh. Guaranteed tax-free income of approximately €3,500/year until 2036. ​Airbnb Ready: Opportunity to immediately continue the property's established, successful operation as a short-term rental. ​Layout: ​Semi-Basement (50 m²) : Fully renovated, self-contained apartment with private entrance, living room, bedroom, bathroom, and kitchen with appliances. ​Ground Floor (46 m²) : Open-plan living room-dining area with fireplace, kitchen, WC, and access to the yard. ​First Floor (44 m²) : 3 bedrooms, bathroom, laundry room, and storage space. ​Additional Features: ​76.55 m² yard with private parking space. ​Independent heating with individual oil boiler. ​Excellent location: 5 minutes from Potamos Beach, 2 minutes from the bus stop (OASTH), and 15 minutes from Thessaloniki Airport (SKG).

. ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΑ ΤΟΥΒΛΑ. ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΕΠΑΝΩΜΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΗΝ ΕΚΚΛΗΣΙΑ ΤΗΝ ΠΑΝΑΓΙΑ. Η ΝΕΑ ΜΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10 ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. Αγροτεμάχιο εντός Ζώνης Οικιστική, Αριθμός ορόφων 4, Βεράντα, Δικαιολογητικά ακινητου, Εμβαδό μπαλκονιών 12τ. μ., Εμφάνιση Διεύθυνσης, Ενεργειακή κλάση Α, Εντός σχεδίου πόλεως, Εσωτερική σκάλα, Ημιτελές κτίσμα, Προσανατολισμός Δυτικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Συμβόλαιο, Τίτλος Κυριότητος Ακινήτου, Υπό Κατασκευή, Υπόγειο (ΤΜ) τ. μ ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Κωδικός ακινήτου: 1-363 - Πυλαία Νέα Ελβετία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 215.000 € Εξαιρετική μοντέρνα ισόγεια μεζονέτα 85 τ. μ. προς πώληση - 215.000€ Πρόκειται για μια προσόψεως μεζονέτα υψηλής αισθητικής, σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: ???? Ισόγειο: Άνετο σαλόνι με κουζίνα (ενιαίος χώρος), WC και άμεση πρόσβαση σε μεγάλο ιδιωτικό κήπο. ???? 1ος όροφος: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπροστινή βεράντα/μπαλκόνι. Η επικοινωνία των επιπέδων γίνεται μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας με μοντέρνο φωτισμό και καλαίσθητα κάγκελα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια ✔ Πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Συναγερμός ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Ατομικό φυσικό αέριο ✔ Σίτες ✔ Τζάκι ✔ Μεγάλες μοντέρνες ντουλάπες ✔ Ιδιωτική αποθήκη 20 τ. μ. στην ταράτσα Εξωτερικός χώρος: Ο κήπος είναι διαμορφωμένος κατά το ήμισυ με πλακάκι και κατά το υπόλοιπο με φυτεύσεις (φοίνικες και καλλωπιστικά φυτά), προσφέροντας ιδανική ισορροπία λειτουργικότητας και αισθητικής. Exceptional Modern Ground-Floor Maisonette 85 sq.m. for Sale - €215,000A corner, front-facing maisonette of modern design and high aesthetics, located in a rapidly developing area.The property is arranged on two levels and consists of:???? Ground Floor:Spacious open-plan living room with kitchen, WC, and direct access to a large private garden.???? 1st Floor:Two comfortable bedrooms, one bathroom, and a front-facing balcony/terrace.The two levels are connected via an internal marble staircase featuring modern lighting and elegant railings.Additional Features: ✔ Wooden flooring in the bedrooms✔ Tiled flooring in the remaining areas✔ Aluminum window frames✔ Security alarm system✔ Security door✔ Autonomous natural gas heating✔ Insect screens✔ Fireplace✔ Modern built-in wardrobes✔ Private storage room (20 sq.m.) on the rooftopOutdoor Area:The private garden is partially tiled and partially landscaped with plants, palm trees, and flowers, offering a perfect balance of functionality and aesthetics.

Κωδικός ακινήτου: 1-4717 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται μεζονέτα 170 τ. μ 3ων επιπέδων με 3 δωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, 2 WC και αποθήκη. Υπάρχει προεγκατάσταση τζάκι και θέρμανσης. Αγροτεμάχιο 2.100 τ. μ. 1 δωμάτιο σε κάθε όροφο. Ημιυπόγειο: 70 τ. μ με 1 δωμάτιο, ενιαίο χώρο και μπάνιο Ημιώροφος: 70 τ. μ με 1 δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, WC και αποθήκη μικρή. 1ος όροφος: 30 τ. μ 1 δωμάτιο και WC αλλά πολύ μεγάλα μπαλκόνια

ΣΤΗΝ ΕΥΚΑΡΠΙΑ, ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΜΕ ΡΑΓΔΑΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΜΒΑΔΟΥ 165 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2023. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ ΚΑΙ ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΤΗΕΛΟΡΑΣΗ. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΟ ΕΝΑ MASTER ΜΕ ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ WC, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 165 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

180τμ. KHΠOΣ, ΣΕ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 1.1.Άμμεσο ραντεβού υπόδειξης ακινήτου, 1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Ενεργειακή κλάση Γ, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Κήπος ιδιωτικός 180, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Μερικώς Ανακαινισμένο, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οικιστικό, Πάρκινγκ εντος αγροτεμαχίου-οικοπεδου, Περιφραγμένος χώρος, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Ρεύμα Μονοφασικό, Σε στάση Λεωφορείων, Συναγερμος, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Πωλείται πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 160 τ. μ. στην Καλαμαριά, στον 4ο όροφο νεόδμητου και καλοδιατηρημένου κτιρίου με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση και συνδυάζει υψηλή αισθητική με άνεση και άριστη λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν άνετους χώρους φιλοξενίας. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται επιπλέον δωμάτιο με δικό του κουζινάκι, ιδανικό για ξενώνα ή γραφείο, καθώς και μεγάλη ιδιωτική ταράτσα, κατάλληλη για στιγμές χαλάρωσης, BBQ ή jacuzzi, με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, πλυντήριο, στεγνωτήριο και φούρνο. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προσφέρει μεγάλες βεράντες, ανοιχτωσιά και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοναδικό, πολυτελές ρετιρέ σε προνομιακή τοποθεσία Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Διατηρητέο, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Μηνιαία κοινόχρηστα: 5

Κωδικός ακινήτου: 100-50887 - Καλαμαριά Αρετσού ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 560.000 € ΚΑΛΑΜΑΡΙΆ ΑΡΕΤΣΟΎ ΠΩΛΕΊΤΑΙ πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας πολυτελές φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα προσόψεως 2 επιπέδων 160τμ στον 4ο όροφο με ασανσέρ σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία ενεργειακής απόδοσης Α με ιδιωτική ταράτσα και θέα στην θάλασσα. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζινα, μπάνιο,wc και στον επάνω όροφο υπάρχει επιπλέον δωμάτιο με δικό του κουζινακι, ιδανικό για ξενώνα ή γραφείο καθώς και μεγάλη ιδιωτική ταράτσα που προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης,BBQ και Jacuzzi με θέα στη θάλασσα. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές -ψυγειο, πλυντήριο, στεγνωτηριο, φούρνο, ενώ έχει εγκατεστημένο συναγερμό και κάμερες για απόλυτη ασφάλεια. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενδοδαπεδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματιστικά, τέντες, σιτες, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Η τοποθεσία του σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης το καθιστά ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν την απόκτηση Golden Visa. Τιμή 560000

Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. 1.1.Άμμεσο ραντεβού υπόδειξης ακινήτου, 1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Αριθμός ορόφων 3, Ασανσερ εσωτερικό, Βαμμένο, Βεράντα, Δίκτυο νερού, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Δορυφορική κεραία, Εμβαδό μπαλκονιών 40τ. μ., Ενεργειακή κλάση Γ, Εσωτερική σκάλα, Ετοιμοπαράδωτο Άμμεσα, Ευκαιρία, Θέα, Κεντρικό, Κήπος ιδιωτικός, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Με θερμοπρόσοψη τυπου FIBRAN, Με οικόπεδο, Μήκος πρόσοψης 8μ., Νεόδμητο, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οικιστικό, Οροφοι κτηρίου 3, Παρκινγκ στον αυλιο της οικοδομης, Περιφραγμένος χώρος, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Ρεύμα Μονοφασικό, Σε συγκρότημα κατοικιών, Σίτες παραθύρων, Τύπος Δαπέδων Μάρμαρο - Πλακάκι, Φωτεινό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Πωλείται γωνιακή μεζονέτα 170 τετραγωνικά η οποία αποτελείται από ισόγειο +1ος οροφος+2ος οροφος+σοφίτα. Διαθέτει προαύλιο χώρο με μια μικρή αποθήκη και υπόγειο χώρο 12 τετραγωνικά κάτω από το σπίτι όπου βρίσκεται και ο λέβητας. Έχει θέσεις πάρκινγκ στάθμευσης μπροστά στο σπίτι σε εξαιρετική ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται δίπλα στο βουνό και δίπλα σε στάση λεωφορείου. Η μεζονέτα είναι σε εξαιρετική κατάσταση και μπορεί να χωριστεί σε 2 χωριστά σπίτια με διαφορετικές εισόδους. Επικοινωνία μετά της. 5:00 το απογευμα καθημερινές και τα Σ/Κ από της 9:00 το πρωί και μετά.

ΣΕ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΜΕΖΟΝΕΤΩΝ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Golden Visa. ΟΡΟΦΟΣ 100τμ. 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΛΟΥΤΡΟ. Το ΙΣΟΓΕΙΟ 60τμ. ΜΠΑΝΙΟ ΑΠΟΘΗΚΗ. Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10. ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. 1.1.Άμμεσο ραντεβού υπόδειξης ακινήτου, Golden Visa, Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Α, Εντός σχεδίου πόλεως, Επενδυτικό ακίνητο, Εσωτερική σκάλα, Παραθαλάσσιο, Πόρτα ασφαλείας ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Νεόδμητη κατασκευή στο κέντρο του Πανοράματος. Πρόκειται για Mεζονέτα άριστης κατασκευής και εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής και με φανταστική θέα. Η μεζονέτα αφορά στον β όροφο γ όροφο κατασκευής συνολικής έκτασης 136 τμ μικτά. Περιλαμβάνει 3 δωμάτια σαλόνι κουζίνα και 2 μπάνια. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα - μεζονέτα. Σύστημα θέρμανσης ενδοδαπέδια θέρμανση, αποθηκευτικός χώρος και θέσεις στάθμευσης 1 διατίθενται σε υπόγειο κλειστό parking 12,25 τμ. Πρόκειται για πολυτελή κατασκευή ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για ενοίκιο. Το έργο είναι αποπερατωμένο και έτοιμο προς ιδιοκατοίκηση.

Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2002 και βρίσκεται στο νομό 751 και είναι 118τμ σε δύο ορόφους. Διαθέτει δύο κήπους και δύο μπαλκόνια. Εχει θέα θάλασσα. Τιμη 260.000€.

Κωδικός ακινήτου: 22-2787 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 343.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στην καρδιά της Καλαμαριάς, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο μετρό και πολύ κοντά στο κέντρο και την αγορά της περιοχής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1986 και ανακαινίστηκε το 2018, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες παρεμβάσεις που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση είναι ευρύχωρη και πρακτική, καθώς αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, δύο μπάνια, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ο χώρος του σαλονιού είναι ιδιαίτερα άνετος και φωτεινός, με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και τέντες. Υπάρχουν μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 8 τ. μ. με θέα σε αστικό τοπίο, ιδανικά για καθημερινή χρήση. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται η ύπαρξη ανελκυστήρα, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης με δικό της ΚΑΕΚ και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.

Κωδικός ακινήτου: 61101 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 260.000 € Στο Νέο Ρύσιο Θέρμης προς πώληση, μεζονέτα 120 τ. μ. με 1 στρέμμα κήπο. Η διαρρύθμιση είναι η εξής: Ισόγειο : σαλόνι, κουζίνα, wc και αποθήκη Πρώτος όροφος : 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και έγινε ανακαίνιση το 2026. Η θέρμανση είναι με ατομικό αέριο. Βρίσκεται σε συγκρότημα τεσσάρων μεζονετών. Διαθέτει και θέση στάθμευσης. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 1-4698 - Μηχανιώνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 230.000 € Πωλείται γωνιακή, μεζονέτα, εντός σχεδίου, στην Νέα Μηχανιώνα, σε συγκρότημα κατοικιών, 180 τ. μ με 3 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη και ενιαίο χώρο στο υπόγειο. Διαθέτει ατομικό καυστήρα πετρελαίου, τζάκι στο ισόγειο όμως υπάρχει δυνατότητα να γίνει και στο υπόγειο. Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

Εξαιρετική ανεξάρτητη ΜΕΖΟΝΕΤΑ τριών επιπέδων 294 μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι στο χώρο του σαλονιού και αναμονές για τζάκι στο υπόγειο και στο μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστό θερμοοστάτη σε κάθε όροφο. Διαθέτει ακόμη αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. και 4 θέσεις στάθμευσης. Είναι πολύ φωτεινό με εκπληκτική θέα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, περιμετρικά σε όλους τους χώρους του. -Golden Home Real Estate - Κατάστημα Θεσσαλονίκης: Ίωνος Δραγούμη 4 & Τσιμισκή, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr Τηλέφωνο: 231 4405.900 Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 294 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Επιφάνεια oικοπέδου: 3900 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό

Πωλείται 3οροφη μεζονέτα 210 τμ συν σοφίτα 70 μέτρα συνολικά 280 μέτρα. Είναι στην πίσω θέση του συγκροτήματος και διαθέτει τα εξης: Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλοκουζινα μπάνιο αποθηκουλα. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει πάλι σαλοκουζινα wc : Ο 2ος όροφος περιλαμβάνει 4 δωμάτια και μπάνιο και η σοφίτα μια τεράστια με τζαμαρίες και θέα.