Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Θερμαϊκός - Περαία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.328 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, 100 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική ρετιρέ γκαρσονιέρα 62τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης τετραώροφης οικοδομής του 1995, με ανελκυστήρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: Ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, ένα άνετο και μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο. Εξωτερικοί χώροι: Δύο ευρύχωρα μπαλκόνια (πρόσοψης και πίσω), με το πίσω κλειστό με κουφώματα αλουμινίου, ανακλινόμενα παράθυρα με διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο: Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, σε άριστη κατάσταση. Θέρμανση: Διαθέτει δύο εναλλακτικές εγκαταστάσεις θέρμανσης: 1. Ατομικό λέβητα πετρελαίου, με ιδιωτική δεξαμενή. 2. Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ήδη συνδεδεμένο με το δίκτυο. Επιπλέον παροχές: Δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πλήρες σύστημα συναγερμού, κλιματισμός. Φωτεινότητα & Προσανατολισμός: Διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Κτίριο & Περιβάλλον: Καλοδιατηρημένη τετραώροφη οικοδομή, με μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο. Χώροι πρασίνου εμπρός και πίσω. Άνετος ανελκυστήρας. Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια ήσυχη, προσεγμένη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και λοιπές υπηρεσίες, συνδυάζοντας ηρεμία και λειτουργικότητα. Επιπλέον πληροφορίες: Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο και δεν απαιτεί καμία ανακαίνιση. -Είναι ήδη μισθωμένο έως τον Νοέμβριο του 2025, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Τιμή: €155.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Πωλείται ανακαινισμένο στούντιο 40 τ. μ., που βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο Καπετάν Άγρα 3 στην περιοχή Αμπελόκηποι της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο χτίστηκε το 1982 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε εξαιρετική τοποθεσία. Η γκαρσονιέρα είναι ιδανική για επένδυση, καθώς αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 350 ευρώ. Η στρατηγική του τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, καφετέριες και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή και βολική περιοχή.

Μίκρα, Πλαγιάρι: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 95τ. μ. σε ισόγειο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 138.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7941 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Κωδικός 3598 Διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου 78 τ. μ. σε οικοδομή πολυτελούς κατασκευής, μοντέρνας αισθητικής, με πλούσια συγγραφή. Φιλοξενεί 2 δωμάτια και έχει πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. Στην καρδιά του Πανοραματος, κοντά σε αστική συγκοινωνία πωλείται Διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής. Διαμπερές ηλιόλουστο με εκπληκτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και κήπο. Το διαμέρισμα έχει υπογεια θέση στάθμευσης. Άλλα Χαρακτηριστικά : -Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου τελευταίας τεχνολογίας συμπυκνωμάτων και για ζεστό νερό χρήσης -Πλήρως εγκατεστημένο Ηλιακό θερμοσίφωνα. -Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια καθώς και θερμοδιακοπή. -Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες -Δάπεδα από ιταλικά-ισπανικά γρανιτοπλακάκια ή ξύλο (ανάλογα την επιλογή του πελάτη). -Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των διαμερισμάτων. -Ντουλάπες σε κάθε δώματιο. -Κουζίνα επιλογής του πελάτη. -Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. -Εσωτερικά κουφώματα επιλογής του πελάτη. -Πληρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης και αισθητήρες σε κάθε κούφωμα. -Εγκατάσταση Δορυφορικής σύνδεσης. Ανελκυστήρας Κοινόχρηστη πισίνα -Έγχρωμη Θυροτηλεόραση. -Αποθήκη στο υπόγειο 6 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 112 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στην όμορφη περιοχή της Περαίας Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι ευρύχωρο και φωτεινό, με μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και φυσικό φως, ένα καλαίσθητο μπάνιο, καθώς και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα είναι σύγχρονη, με επαρκή αποθηκευτικό χώρο και εργονομία. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα, που προσφέρει την απόλυτη αίσθηση ανοιχτωσιάς, καθώς και άνετο εξωτερικό χώρο για τραπεζαρία ή χαλάρωση. Τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, τα κομψά έπιπλα και οι διακοσμητικές λεπτομέρειες ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και τις παραλίες της περιοχής, ενώ η γειτονιά είναι ήσυχη και οικογενειακή. Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, στυλ και προνομιακή τοποθεσία.

Κωδικός 3822 Διαμέρισμα, 1ου ορόφου διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, σε νεόδμιτη οικοδομή, πολυτελούς κατασκευής, η οποία παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής και αισθητικής. Καλύπτει συνολικά. 127 τ. μ. και φιλοξενεί 2 δωμάτια, με ντουλάπες, την κουζίνα η οποία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας το καθιστικό με το τζάκι, το μπάνιο και το wc επισκεπτών. Οι μεγάλες περιμετρικές μπαλκονόπορτες χαρίζουν πανοραμική θέα και ταυτόχρονα επιτρέπουν στο ηλιακό φως να εισχωρεί ανενόχλητο στο εσωτερικό δημιουργώντας μία αίσθηση θαλπωρής και ζεστασιάς στο χώρο. Βασικό μέλημα του ιδιοκτήτη ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου διαβίωσης με άψογο φινίρισμα και μοντέρνο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα θωρακισμένη, ασανσέρ, αντλία θερμότητας Samsung (ενδωδαπέδια θέρμανση) Φανκόιλ Daikin, σύστημα συναγερμού με αισθητήρες ελεγχόμενο με "Wi-Fi" (από κινητό) PARADOX, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, βρύσες Grohe, ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, μάτια κουζίνας, ψυγείο και φούρνος μικροκυμάτων) Franke, πλυντήριο LG, τηλεόραση Samsung 75 ιντσών 8K, ηλεκτρικά παντζούρια/τέντες (στο σύνολό τους), σίτες, κάμερα στην πόρτα για παρακολούθηση δια μέσω κινητού, 2 θέσεις στάθμευσης στο γραραζ, μία αποθήκη, εντοιχισμένη έγχρωμη θυροτηλεόραση ανοικτής συνομιλίας από την είσοδο του συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστους φωτισμένους χώρους και πλήρη περίφραξη. Αξίζει να σημειώσουμε ότι στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και η επίπλωση. Προνομιακή κατοικία μία ανάσα από σχολεία συγκοινωνία, super market και αθλοπαιδιές. Ένα μοντέρνο καταφύγιο που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή. 420.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Προς Πώληση - Διαμέρισμα 130 τ. μ. στην Περαία, Θερμαϊκός Πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 130 τ. μ. στην Περαία, στον Δήμο Θερμαϊκού, που προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό minimal πολυτέλειας, σύγχρονης άνεσης και ισχυρής επενδυτικής προοπτικής. Το εντυπωσιακό αυτό ακίνητο έχει υποστεί πλήρη και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση εκ θεμελίων, συμπεριλαμβανομένων νέων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, επαναπροσδιορίζοντας την έννοια του «έτοιμου προς κατοίκηση» ακινήτου. Ο εσωτερικός σχεδιασμός συνδυάζει την κομψή αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν ζεστό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εντυπωσιακό και άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια σχεδιασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας. Τα premium φινιρίσματα περιλαμβάνουν ιταλικά πλακάκια κορυφαίας διαλογής, επώνυμα είδη υγιεινής και εκλεπτυσμένα δάπεδα που αναδεικνύουν την άνεση και το στυλ. Σχεδιασμένο για έξυπνη και ενεργειακά αποδοτική διαβίωση, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονη αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα τελευταίας τεχνολογίας και πλήρη κλιματισμό, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο επιπλέον βοηθητικός χώρος 18 τ. μ., ιδανικός για αποθήκη, playroom ή γραφείο στο σπίτι, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες χρήσεις. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές και νέες τέντες, αποτελώντας μια έτοιμη λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κατασκευής 1996, βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας και διαθέτει θέση στάθμευσης. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν βεράντα, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, κλιματισμό και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στην Περαία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις τοπικές παροχές και τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή φοιτητική χρήση.

Κορδελιό, πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82τμ 3ου ορόφου με ασανσέρ, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές με μπαλκόνι και ανεμπόδιστη θέα. Για τις ανάγκες της θέρμανσης διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. -Κωδ: ΕΓ1182 -Τιμή: 153.000€ Αποτελείται από 2υπνοδωμάτια 1σαλόνι 1κουζίνα και 1μπάνιο • Θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο • Κουφώματα συνθετικά - διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Πάτωμα πλακάκι • Ντουλάπα • Μπαλκόνι 10τμ • Σίτες • Τέντες Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση. Η τοποθεσία του είναι δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα εστίασης, σούπερ μαρκετ και φαρμακεία. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. **

Πωλείται -διαμέρισμα Κ-2 (Δ 4) 114τ. μ. ( καυαά 98τ. μ.) στο 1 όροφο σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών στην καρδιά της Θέρμης σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόκουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης, μπάνιο, δυο μπαλκόνια, αποθήκη και χώρο στάθμευσης. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για την ποιότητα και το design: μοντέρνες κουζίνα με επιλογές υλικών και χρωμάτων, πολυτελή είδη υγιεινής, πλακίδια και δάπεδα υψηλής αισθητικής. Η κατασκευή περιλαμβάνει πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με προεγκατάσταση συναγερμού, δικτύου οπτικών ινών και δορυφορικής τηλεόρασης, ώστε κάθε κατοικία να είναι απόλυτα έτοιμη να υποστηρίξει τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Η πολυτελής είσοδος της πολυκατοικίας, ο υδραυλικός ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας και ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με πράσινο και φωτισμό χαμηλής τάσης ολοκληρώνουν την εικόνα ενός ακινήτου που ξεχωρίζει. Η τοποθεσία στη Θέρμη, μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, στο αεροδρόμιο, σε εμπορικά κέντρα και σχολεία, καθιστά το συγκρότημα ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία και για επένδυση.

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΑΝΕΜΟΡΦΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΡΑΙΔΕΣΤΟΥ 80ΤΜ ΚΑΙ 12ΤΜ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΕ ΗΜΙΟΡΟΦΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΑΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ ΚΑΙ ΠΑΡΑΘΥΡΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΝΑΚΛΙΝΟΜΕΝΑ PVC, ΠΟΡΤΑ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΕΞΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΜΕ ΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΕ ΩΡΟΜΕΤΡΗΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΞΥΛΟΣΟΜΠΑ. ΤΟ ΚΑΘΕ ΔΩΜΑΤΙΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΕΙ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΛΕΠΕΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2005 ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ. ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ www. ermisoikia.gr ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 2310811210-6944784411

Σταυρούπολη, Νικόπολη: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 45τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8046 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται εξαιρετική Βίλα 320 τ. μ με πισίνα σε οικόπεδο 2370 τ. μ στους Ταγαράδες Θέρμης Θεσσαλονίκης Πλεονεκτήματα: δίπλα στον δρόμο Θεσσαλονίκης-Μουδανιών στο αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και στη Χαλκιδική, χωρίζεται σε 2 αυτόνομες κατοικίες για 1 οικογένεια ή 2 οικογένειες, υπόγεια αποθήκη, κήπος ιδιωτικός με πισίνα, βαμμένο, 3 γκαράζ κλειστά, ατομική θέρμανση πετρέλαιο, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου Κύριοι Χώροι: 4 δωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια Όροφος διαμορφώνεται σε υπόγεια αποθήκη, Ισόγειο και 1ος Απόσταση απο αεροδρόμιο 5χλμ Απόσταση απο κέντρο Θεσσαλονίκης 10 χλμ Απόσταση απο Χαλκιδική Νεα Καλλικράτεια 18 χλμ Νέα Τιμή 425.000€ Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 και τις διατάξεις περί μεσιτείας, για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή άλλου επίσημου αποδεικτικού ταυτοπροσωπίας του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: keypoint, Πιτσούλη 37, TK 63080, Νέα Καλλικράτεια, τηλ +30 2399020244 κιν +30 6983030742 (whats up, viber), email: [email protected] Το γραφείο μας αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη γραφειοκρατική διαδικασία πώλησης, περιλαμβάνοντας: Νομικό και τεχνικό έλεγχο ακινήτου Συγκέντρωση εγγράφων μηχανικού Έκδοση ΑΦΜ (για αλλοδαπούς) Πληρωμή φόρων και τελών Άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών Έκδοση όλων των απαραίτητων εγγράφων για τη σύνταξη του συμβολαίου Η Νέα Καλλικράτεια αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Χαλκιδικής, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική. Βρίσκεται στο πρώτο «πόδι» της Χαλκιδικής και συνδυάζει μοναδικά τη φυσική ομορφιά, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση. Τοποθεσία - Άμεση πρόσβαση Η Νέα Καλλικράτεια απέχει μόλις 35 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη και περίπου 25 λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία», καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία δίχως να απομακρύνονται από την πόλη. Η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη μέσω της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών. Άμεση και εύκολη πρόσβαση Η πρόσβαση στη Νέα Καλλικράτεια είναι εξαιρετικά απλή: Με αυτοκίνητο: Μόλις 35 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη μέσω της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών ✈️ Με αεροπλάνο: Αεροδρόμιο "Μακεδονία" (SKG) - περίπου 25-30 λεπτά απόσταση Με ΚΤΕΛ: Συχνά δρομολόγια από τον Σταθμό ΚΤΕΛ Χαλκιδικής προς Νέα Καλλικράτεια Αυτό σημαίνει πως η πρόσβαση είναι γρήγορη και απλή για κατοίκους εσωτερικού αλλά και επισκέπτες του εξωτερικού. Γιατί να επιλέξετε Νέα Καλλικράτεια ✔️ Εκτεταμένες, οργανωμένες παραλίες με καταγάλανα νερά ✔️ Ανάπτυξη υποδομών (σχολεία, αγορά, ιατρικές υπηρεσίες) ✔️ Ζωντανό κέντρο με καταστήματα, εστιατόρια και καφέ ✔️ Τουριστική κίνηση που προσφέρει δυνατότητα αξιοποίησης ακινήτου και για επένδυση ✔️ Ιδανικό μικροκλίμα και φυσικό περιβάλλον ️ Η Χαλκιδική στα καλύτερά της! Η Χαλκιδική είναι γνωστή για τις ειδυλλιακές της παραλίες, τα παραδοσιακά χωριά, την πλούσια γαστρονομία και το φυσικό της κάλλος. Εδώ, μπορείς να συνδυάσεις ήσυχες στιγμές δίπλα στη θάλασσα με κοσμικές αποδράσεις και μοναδικές γεύσεις. Επιλέγοντας ακίνητο στη Νέα Καλλικράτεια, επενδύετε σε ποιότητα ζωής! Είτε αναζητάτε ένα νέο «σπίτι» για την οικογένεια, είτε ένα παραθεριστικό καταφύγιο ή ακόμα και μία επενδυτική ευκαιρία, η περιοχή προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή. ️ Τουριστικά σημεία & αποδράσεις στη Χαλκιδική Η Χαλκιδική φημίζεται για τη φυσική ομορφιά και τα αξιοθέατά της: ️ Οι μαγευτικές παραλίες σε Κασσάνδρα και Σιθωνία (Καλλιθέα, Πευκοχώρι, Σάνη, Βουρβουρού, Σάρτη, Καβουρότρυπες) ️ Το σπήλαιο των Πετραλώνων ⛪ Το Άγιον Όρος (θέα από Ουρανούπολη - πρόσβαση μόνο για άνδρες με ειδική άδεια) Τα δάση και οι περιπατητικές διαδρομές της Χαλκιδικής ⛵ Θαλάσσιες δραστηριότητες, εκδρομές με σκάφη, ψάρεμα και καταδύσεις Οινοτουρισμός & τοπικές γεύσεις - επισκέψεις σε οινοποιεία και τοπικές ταβέρνες Επένδυση ζωής Αποκτώντας ακίνητο στη Νέα Καλλικράτεια, επενδύετε σε έναν τόπο που προσφέρει: Ανεπτυγμένο τουρισμό Σταθερή αξία ακινήτων Δυνατότητα ενοικίασης (Airbnb, booking) Υψηλή ποιότητα ζωής

Πωλείται - Διαμέρισμα 92 τ. μ. στην Ευκαρπία, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 92 τ. μ. στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άνεση και σύγχρονες παροχές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας (χωρίς να υπολογίζεται η πιλοτή). Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 2002, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετους χώρους διαβίωσης και δύο μπαλκόνια. Το ένα μπαλκόνι έχει θέα προς την πόλη, ενώ το δεύτερο, μικρότερο, βλέπει προς το δάσος. Χαρακτηριστικά ακινήτου 92 τ. μ. 3ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 2 μπαλκόνια Πλήρης ανακαίνιση το 2025 Νέα ιταλική κουζίνα Θέρμανση φυσικού αερίου Ανελκυστήρας Θέση στάθμευσης Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος Κάμερες ασφαλείας περιμετρικά της οικοδομής και μέσα στο διαμέρισμα Θυροτηλεόραση με κάμερα Χωρίς προβλήματα υγρασίας στο διαμέρισμα ή στο υπόγειο Έτος κατασκευής οικοδομής: 2002 Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολικό σημείο της Ευκαρπίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνετη καθημερινή διαβίωση. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στη Θεσσαλονίκη.

Σταυρούπολη, Νικόπολη: Πωλείται νεόδμητο, πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές πλαινό Διαμέρισμα 70τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7837 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται διαμέρισμα σε υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Περαία, Θεσσαλονίκης, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2027. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, σύγχρονο μπάνιο και άνετο μπαλκόνι. Το συγκρότημα θα διαθέτει διαμορφωμένους και καταπράσινους κοινόχρηστους χώρους με πισίνα, ζώνη αναψυχής, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής στους μελλοντικούς κατοίκους. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση κοντά στη θάλασσα όσο και για επένδυση σε σύγχρονη κατοικία με προοπτική.

Διατίθεται προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στο Κέντρο Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο προσφέρει ησυχία μέσα στην καρδιά της πόλης και άμεση πρόσβαση σε όλο τον αστικό ιστό του κέντρου και πολύ κοντά στα πανεπιστήμια Κωδικός ακινήτου: THA03958

Διατίθεται προς πώληση studio στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της πόλης. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για αποδοτική λειτουργία. Η ενεργειακή κλάση του studio είναι Δ. Αποτελεί μια πρακτική επιλογή διαμονής στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Κωδικός ακινήτου: THA04628

Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Σχολής Τυφλών, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα / studio ημιώροφου, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευής 1960, διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, πατάρι και ενεργειακή κλάση Η. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εισόδου με σκαλοπάτια. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι την ιδανική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο ή για επενδυτική αξιοποίηση. Εξαιρετική επιλογή για επένδυση, σε μια προνομιακή και ζωντανή περιοχή της πόλης. Τιμή: 80.000 € Κωδικός ακινήτου: DGE03945

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 32τ. μ σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης, σε κοντινή απόσταση από τα πανεπιστήμια, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονες παροχές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, και διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Ενεργειακή κλάση Α Θερμοπρόσοψη 8 εκ. για αυξημένη θερμομόνωση Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Daikin Κλιματιστικό Πόρτα ασφαλείας Πλήρη επίπλωση Ανελκυστήρα Πρόσοψη με πολύ καλό φυσικό φωτισμό Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία, αλλά και για επενδυτές που θέλουν ένα ακίνητο με δυνατότητα σταθερής μίσθωσης και αξιόλογης επενδυτικής προοπτικής. Η τιμή πώλησης είναι 135.000€. Κωδικός ακινήτου: DGE04956

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 45 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην πόλη της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για νεόδμητη κατοικία του 2026, με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, ηλιακό και φυσικό αέριο για θέρμανση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και το διαμέρισμα περιλαμβάνει μπαλκόνι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α και θεωρείται κατάλληλο για επένδυση, εργαζόμενους και φοιτητές. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 150.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: DGE04886