Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

eurohome-estate,gr WHATS UP 6 9 8 5 8 6 7 0 6 8 VODAFONE CU 6 9 4 9 4 5 1 4 3 4 WIND F2GO 6 9 3 9 6 0 0 3 5 9 Μεζονέτα 158τμ 2 επιπέδων σε συγκρότημα πολυτελείας με εξαιρετική διαρρύθμιση. Τέλεια ήχο και θέρμο μόνωση. Αποτελείται απο 2 δωμάτια Σαλοκουζινα και μπάνιο με μπανιέρα στον επάνω όροφο και 2 δωμάτια μπάνιο με ντουζιέρα και μεγάλο σαλόνι στο κάτω όροφο. Η μεζονέτα διαθέτει 2 εισόδους οπότε ο κάτω όροφος μπορεί να γίνει ανεξάρτητος εάν το επιθυμείτε. Η θέρμανση είναι ατομική και ο πελάτης έχει τη δυνατότητα να διαλέξει μεταξύ Πελλετ ή πετρέλαιο. Κεραμοσκεπή. Αυλή μπρος πίσω. Πάρκινγκ. Τζάκι ενεργειακό. Παράθυρα αλουμίνιου με ορθομαρμάρωση. Διαμορφώσεις από πωρόλιθο. Περιφράξεις από αλουμίνιο, εμφανές μπετά και μάρμαρα. Ηλεκτρικά κουφώματα αλουμίνιου. Μαρμάρινα δάπεδα. Χειροποίητη κουζίνα (μέσα στη τιμή). Παροχές για κλιματισμό. Θωρακισμένες πόρτες. Ξύλινα πατώματα στα δωμάτια. Ειδική πόρτα στο λεβητοστάσιο που να αντέχει σε περίπτωση πυρκαγιάς. - Η ΑΜΟΙΒΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΕΦ' ΟΣΟΝ ΠΡΟΒΕΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ 6000 ΕΥΡΩ + Φ. Π.Α 24% ΠΛΗΡΩΤΕΑ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ ΣΥΝΑΨΗΣ ΟΠΟΙΑΣΔΗΠΟΤΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗΣ ΠΡΑΞΗΣ. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει συνάδελφος μεσίτης που συνεργαζόμαστε, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ιδιοκτήτη. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΑΣΘ - ΟΜΑΣΕ και Ε. Π.Π.A. Μελος της Ευρωπαικης CEPI και Αμερικανικης N.A.R. Κατοχος διεθνους αναγνωρισμενης πιστοποίησης πραγματογνωμονων ακινητων B.P.O.R και πιστοποιησης της TUV AUSTRIA Hellas με την ειδικοτητα Μεσιτης ακινητων-Διαχειριστης ακινητης περιουσιας. Τώρα, μπορείτε να κάνετε like και στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/eurohome/?fref=ts

Ευκαιρία εξαιρετική Μεζονέτα σχεδόν ανεξάρτητη με ιδιωτική πισίνα Προς Πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης. Η κατοικία προσφέρει πολυτέλεια και άνεση. καθώς αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια σαλοτραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και καθημερινή τραπεζαρία και 4 μπάνια και 1 wc.Το ισόγειο είναι ανεξάρτητο με ξεχωριστή είσοδο που οδηγεί στην αυλή και την πισίνα. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει σαλόνι μεγάλο με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα μεγάλη με τραπεζαρία καθημερινή σε κλειστό αίθριο και 1wc. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master room με δικό του μπάνιο και μπανιέρα υδρομασάζ, καθώς ένα μπάνιο ακόμα και βεράντα μεγάλη. Στον τρίτο όροφο υπάρχει δώμα που χρησιμοποιείται ως ένα επιπλέον δωμάτιο, ξενώνας με ταράτσα. Στα συν του ακινήτου είναι ή μεγάλη πισίνα, το τεράστιο κλειστό πάρκινγκ 5 αυτοκινήτων και ο μεγάλος χώρος αποθήκευσης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 601 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 435 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1990 ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: € 880.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: #1037-17051 | Μυγδονία, Λητή: Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 525,42τμ, μέσα σε οικόπεδο 1083,54τμ. Αποτελείται από 3 ορόφους. Το ισόγειο είναι 197,94 τ. μ και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και 3 λουτρά. Το υπόγειο είναι 293,87 τ. μ. και αποτελείται από βοηθητικούς χώρους. Ο πρώτος όροφος είναι 33,61 τ. μ. και είναι διαμορφωμένος με 1 υπνοδωμάτιο. Επίσης, διαθέτει χώρο στάθμευσης και αποθήκη. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μίκρα - Καρδία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 236 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 167 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, 6500 Μέτρα από αεροδρόμιο, 100 Χιλιόμετρα από στάση λεωφορείου και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €240.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 61653 - Θέρμη Νέα Ραιδεστός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 230.000 € Η τιμή είναι τελική. Μονοκατοικία με κήπο αποκλειστικής χρήσης 800 τ. μ., σε συγκρότημα τριών ανεξάρτητων κατοικιών, μέσα σε συνολική έκταση 4 στρεμμάτων. Βρίσκεται σε προνομιακή, ήσυχη τοποθεσία με ανοιχτωσιά και όμορφο φυσικό περιβάλλον, μόλις 1 χιλιόμετρο από τη Νέα Ραιδεστό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και στις καθημερινές εξυπηρετήσεις μιας οικογένειας. Η κατοικία είναι διαμπερής και διαθέτει ψηλά ταβάνια και κεραμοσκεπή, στοιχεία που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της και δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας. Διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, μία με πρόσβαση μέσω σκάλας και μία ισόγεια, προσφέροντας ευελιξία και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Ο πανέμορφος κήπος αποκλειστικής χρήσης αποτελεί το ξεχωριστό της πλεονέκτημα, προσφέροντας άφθονο χώρο για χαλάρωση, παιχνίδι και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον, στον χώρο του πίσω μπαλκονιού υπάρχουν οι σχετικές εγκαταστάσεις για τη διαμόρφωση δεύτερου μπάνιου, προσφέροντας δυνατότητα περαιτέρω προσαρμογής της κατοικίας στις ανάγκες των νέων ενοίκων. Μια ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση μιας μονοκατοικίας με μεγάλο κήπο, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της κοντινής πρόσβασης σε οργανωμένο οικισμό. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 [email protected] www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Εύοσμος - Άνωθεν Περιφερειακού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ημιτελές, 5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 150 Μέτρα από στάση λεωφορείου, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €370.000. SiMa Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196, email: [email protected], website: www.simaestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17597 - Πωλείται στο κέντρο του Δρυμού μεζονέτα 250τμ τριών επιπέδων μέσα σε 200τμ οικόπεδο με θέα, κατασκευής του 2003 σε εξαιρετική κατάσταση. Το ισόγειο είναι αυτόνομο με δύο υπνοδωμάτια σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με το καθιστικό την τραπεζαρία, μπάνιο και τζάκι. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες ένα βεστιάριο και μπάνιο. Έχει βεράντες 100τμ με απεριόριστη θέα, κλειστό πάρκινγκ, ηλιακό θερμοσίφωνα με μπόιλερ εξωτερική αποθήκη, θωρακισμένη πόρτα, σίτες και κουφώματα αλουμινίου. Η θέρμανση γίνεται με λέβητα πετρελαίου και μπορεί να μπει πέλλετ ή ξυλολέβητας. Άριστη κατάσταση, ιδανικό για οικογένειες. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Σε μια από τις πιο ήσυχες, καταπράσινες και ασφαλείς περιοχές στο Πλαγιάρι, ανάμεσα σε πολυτελείς βίλες, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία - μεζονέτα υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και μαγευτική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον Όλυμπο. Προσβασιμότητα: Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από την κοντινότερη παραλία και 10 λεπτά (περίπου 10 χλμ. ) από το αεροδρόμιο Μακεδονία, συνδυάζοντας την αίσθηση της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Διαμόρφωση Εμβαδόν Κατοικίας: 170 τ. μ. (σε 2 βασικά επίπεδα, 85 τ. μ. έκαστο) + 80 τ. μ. επιπλέον σοφίτα. Έκταση Οικοπέδου: 1.500 τ. μ. (ιδιωτικός, διαμορφωμένος καταπράσινος κήπος με γκαζόν, δέντρα και φυτά, συμπεριλαμβανομένων 17 καρποφόρων δέντρων και συρόμενης μασίφ ηλεκτρικής αυλόπορτας). Έτος Κατασκευής: 2009 (κατοικήθηκε μόλις για 3 χρόνια, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση). Ενεργειακή Κλάση: Α Ανάλυση Επιπέδων & Χώρων 1ο Επίπεδο : Εντυπωσιακή, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι αέρα και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Κορυφαίας ποιότητας χωριστή κουζίνα ιταλικής κατασκευής Stosa, πλήρως εξοπλισμένη με ολοκαίνουργιες, ελάχιστα χρησιμοποιημένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών: εντοιχιζόμενο ψυγειοκαταψύκτη Miele, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων επίσης Miele, κεραμικές εστίες Neff, απορροφητήρα Franke καθώς και πλυντήριο πιάτων Whirlpool. WC επισκεπτών. Μεγάλη αποθήκη / laundry room με υποδοχές και πρόβλεψη για πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων. Δεύτερη ανεξάρτητη είσοδος από την πίσω πλευρά του κήπου. 2ο Επίπεδο (1ος Όροφος) : 1 Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. 2 επιπλέον άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια 1 ακόμη μεγάλο, πλήρες κεντρικό μπάνια και χωλ. Τα υπνοδωμάτια και το χωλ διαθέτουν ποιοτικά δρύινα πατώματα και πολυτελείς εντοιχισμένες ντουλάπες Tripani. Επιπλέον Επίπεδο: Σοφίτα (80 τ. μ.) : Χρησιμοποιείται λειτουργικά ως τεράστιος αποθηκευτικός χώρος, με δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης. Ποιότητα Κατασκευής & Τεχνικός Εξοπλισμός Θέρμανση & Ψύξη: Ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης ανά όροφο, συνοδευόμενη από κλιματισμό Daikin (A/C) στο ισόγειο αλλά και στον όροφο Κουφώματα & Μονώσεις: Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικές τέντες. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού. Δάπεδα: Συνδυασμός από πολυτελές πλακάκι, μάρμαρο και φυσικό δρύινο ξύλο στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, Boiler, εσωτερική σκάλα, ανοιχτωσιά και 3 άνετες θέσεις στάθμευσης. Σημαντικές Πληροφορίες Υπόδειξης Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. (σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012). Το γραφείο μας είναι εγγεγραμμένο και ενεργό μέλος στο Σύλλογο Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων, διασφαλίζοντας την απόλυτη νομική και επαγγελματική διαφάνεια σε κάθε συναλλαγή. Επικοινωνία: SiMa Real Estate Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Μαραντίδου Βαρβάρα Τηλέφωνο: 6983676196 Email: info@simaestate,gr Website: www.simaestate.gr

Τρίλοφος πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ., κατασκευής 2003. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει σοφίτα, εσωτερική σκάλα και όμορφη ανοιχτωσιά. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, 2 A/C, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και οπτική ίνα. Εξωτερικά προσφέρει ιδιωτικό κήπο, χώρο BBQ, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Μια ιδιαίτερα προσεγμένη και έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή, ιδανική για οικογένεια, σε ήσυχη περιοχή του Τριλόφου. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 1-4761 - Μηχανιώνα Αγγελοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 187.000 € Πωλείται μεζονέτα 110 τ. μ μικτά 71 τ. μ καθαρά 2 δωμάτια, σαλόνι, Κουζίνα, 2 Μπάνια, με ατομική Θέρμανση ρεύματος αντλίας Θερμότητας (ήδη εγκατεστημένη), ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, εντοιχισμένα έπιπλα κουζίνας με ηλεκτρικά και σύστημα συναγερμού φωτιάς, επίσης εντοιχισμένη ντουλάπα εξάφυλλη υπνοδωματίου. Ενεργειακής κλάσης: Α+, δάπεδο από πλακάκια, εσωτερική σκάλα, θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα PVC.με δίπλα τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δύο μικρές αποθήκες, εσωτερική και εξωτερική, θερμομόνωση, μπαλκόνι κουζίνας, βεράντα εισόδου και roof garden στον πρώτο Όροφο Προσόψεως, φωτεινό, νεόδμητο, βαμμένο.

Η ΑΠΟΛΥΤΗ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΠΟΥ ΚΟΒΕΙ ΤΗΝ ΑΝΑΣΑ Στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα στην Πολίχνη, διατίθεται προς πώληση μια επιβλητική μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο (κατασκευής 2007) που σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνεση, την ποιότητα κατασκευής και την ιδιωτικότητα, ιδανικό για οικογένειες που δεν κάνουν συμβιβασμούς στους χώρους τους. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΧΩΡΟΙ (180 τ. μ.) : Τα δύο επίπεδα ενώνονται αρμονικά με μια κομψή εσωτερική σκάλα, διαχωρίζοντας τέλεια τους χώρους υποδοχής από τους χώρους ξεκούρασης: Living Area: Μια εντυπωσιακά ευρύχωρη σαλοκουζίνα, πλημμυρισμένη στο φυσικό φως. Ο απόλυτος χώρος για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία.Sleeping Quarters: Τρία (3) άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εξοπλισμένα με μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες για απόλυτη οργάνωση. Μπάνια: Ένα (1) κυρίως, ευρύχωρο μπάνιο και ένα (1) WC επισκεπτών για μέγιστη λειτουργικότητα. OUTDOOR LIVING & ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ: Το μεγάλο ατού του ακινήτου! Διαθέτει φανταστικά μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 34 τ. μ., εξοπλισμένα με τέντες. Απολαύστε τον καφέ σας με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που προσφέρει ηρεμία και ανοιχτωσιά. ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ: Το ακίνητο ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Γ και διαθέτει σύγχρονο εξοπλισμό: Θέρμανση: Ατομικό Φυσικό Αέριο για μέγιστη οικονομία και αυτονομία. Κλίμα: Εγκατάσταση Κλιματισμού (A/C) για ιδανική θερμοκρασία το καλοκαίρι. Μόνωση: Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αισθητικής και αντοχής. ΑΣΦΑΛΕΙΑ (Peace of Mind): Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Προεγκατάσταση συστήματος Συναγερμού. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΗΣΥΧΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ: Σε ένα ασφαλές και φιλικό προς τις οικογένειες περιβάλλον, με εξαιρετικές συνδέσεις: Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα και τοπική αγορά. Μετρό & Κέντρο Πόλης: Σε απόσταση 2.700 μέτρων (γρήγορη μετακίνηση μέσω κεντρικών αρτηριών).Θάλασσα/Παραλία: 3.500 μέτρα. Τιμή: 265.000 € (Μια δίκαιη τιμή για 180 τ. μ. σύγχρονης κατασκευής στην καλύτερη γειτονιά της Πολίχνης). Μια κατοικία που πρέπει να δείτε από κοντά για να εκτιμήσετε την αρχοντιά της. Το ακίνητο διατίθεται και για ανταλλαγή! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια ιδιωτική υπόδειξη του χώρου! Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-188 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 250.000 € Μεζονέτα Ισογείου με Υπόγειο και Πολυλειτουργικό Χώρο Όμορφη και πρακτική μεζονέτα ισογείου με υπόγειο, ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία με άνετους χώρους και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Στο ισόγειο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό και μπάνιο, προσφέροντας έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Το υπόγειο, ιδιαίτερα ευρύχωρο, αποτελεί έναν πολυλειτουργικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, γραφείο, γυμναστήριο, χώρος ψυχαγωγίας ή επιπλέον χώρος διαμονής. Μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία με ευελιξία, άνεση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης.

Πωλούνται πολυτελείς νεόδμητες εσωτερικές μεζονέτες δύο επιπέδων, στον 2ο όροφο και στη στάθμη του δώματος, με σοφίτες και αποκλειστικό χώρο στο δώμα, σε οικοδομή με θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή ορισμένες με συμβολαιογραφική Πράξη, πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης, 123τ. μ. (μικτά) και καθαρού εμβαδού 103τ. μ, 335.000€ Οι κατοικίες αποτελούνται από έναν ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτροαποχωρητήριο, έναν βοηθητικό χώρο αποθήκης/laundry room και τον διάδρομο με την είσοδο της κατοικίας στη στάθμη του 2ου ορόφου, ενώ η σοφίτα του καθενός διαμερίσματος στο δώμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτροαποχωρητήριο. Οι δύο στάθμες επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, έχοντας όμως και η κάθε στάθμη ξεχωριστή είσοδο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο της οικοδομής. Είναι διαμπερές και διαθέτουν μία άνετη βεράντα, στην πρόσοψη του κτιρίου, καθώς και μία δεύτερη προς την οπίσθια όψη της οικοδομής στη στάθμη του 2ου ορόφου, ενώ στη στάθμη που βρίσκονται οι σοφίτες διαθέτουν μεγάλο χώρο αποκλειστικής χρήσης, καθώς και μια μεγάλη βεράντα/εξώστη προς την οπίσθια όψη του κτιρίου. Οι κατοικίες θα διαθέτουν: • αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, • θερμοπρόσοψη σε όλες τις πλευρές του κτιρίου, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • θυροτηλεόραση, • εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα και η κατασκευή των διαμερισμάτων, καθώς και όλων των χώρων του κτιρίου θα ολοκληρωθεί το 2027. Η οικοδομή στην οποία βρίσκονται η εν λόγω κατοικίες βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης, σε ήσυχη γειτονιά. Κατασκευή υψηλής τεχνολογικής και σχεδιαστικής ποιότητας. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ104Δ3-Δ4 Κατσαρός Κων/νος 6974755096

Πωλείται εκπληκτικό, διαμπερές, γωνιακό, νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα/εσωτερική μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 7ο και 8ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, με θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο, στην περιοχή του πεζόδρομου, στο κέντρο της Καλαμαριάς, εμβαδού 220τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 189τ. μ., 750.000€. Η διαρρύθμιση της κατοικίας στα δύο επίπεδα στα οποία εκτείνεται είναι η εξής: Το επίπεδο του 7ου ορόφου αποτελείται από έναν μεγάλο, γωνιακό ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας, ένα δωμάτιο με χώρο βεστιαρίου, ένα δεύτερο δωμάτιο, ένα λουτρό, ένα δεύτερο βοηθητικό επιπλέον WC και τον διάδρομο προς τα δωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και ένας μεγάλος γωνιακός εξώστης/βεράντα, με θέα πολύ μεγάλο τμήμα της Θεσσαλονίκης και του περιαστικού της δάσους του Σέιχ Σου. Το επίπεδο του 8ου ορόφου αποτελείται από έναν μεγάλο, άνετο χώρο καθιστικού με κεκλιμένο υαλοστάσιο το οποίο προσφέρει θέα όλη την πόλη της Θεσσαλονίκης. Επίσης στο επίπεδο αυτό συναντάμε ακόμα δύο δωμάτια, ένα μεγάλο λουτρό, έναν χώρο τοποθέτησης πλυντηρίου - στεγνωτηρίου - αποθήκης και τον διάδρομο προς τα δωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επίσης μεγάλος γωνιακός εξώστης/βεράντα, με θέα πλέον ολόκληρο το Πολεοδομικό κομμάτι της πόλης, το παραλιακό μέτωπο με τον κόλπο του Θερμαϊκού καθώς και το δάσος του Σέιχ Σου. Τα δύο επίπεδα της κατοικίας επικοινωνούνε μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα, ενώ υπάρχουν ξεχωριστές εισόδους για το κάθε επίπεδο από το κεντρικό κλιμακοστάσιο της οικοδομής. Η κατοικία διαθέτει: • αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, • νέα ενεργειακά κουφώματα διπλής ή τριπλής υάλωσης με σίτες, • θύρες εισόδου ασφαλείας, • προεγκατάσταση συναγερμού, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • προεγκατάσταση κλιματιστικών, • θερμοπρόσοψη περιμετρικά σε όλους τους εξωτερικούς τοίχους της κατοικίας, • αποθήκη στο υπόγειο, • θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο. Η οικοδομή, καθώς και όλοι οι εξωτερικοί και εσωτερικοί της χώροι θα ολοκληρωθούνε το έτος 2027 Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στο κεντρικό πεζόδρομο της Καλαμαριάς, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, 200 μέτρα από τη στάση μετρό, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ147 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται πολυτελές νεόδμητη εσωτερική μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 2ο όροφο και στο δώμα οικοδομής, με θέση στάθμευσης σε πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο, πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης, 126τ. μ. (μικτά) και καθαρού εμβαδού 100τ. μ, 300.000€ Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και το λουτροαποχωρητήριο στον 2ο όροφο, ενώ στο δώμα βρίσκεται η είσοδος της κατοικίας, ένας ενιαίος χώρος σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας και ένα WC. Διαθέτει: • αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, • ντουλάπες σε όλα υπνοδωμάτια, • δάπεδα από πλακάκι, • μεγάλα κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • θυροτηλεόραση, • κλιματισμό, • ηλιακό θερμοσίφωνα • επώνυμα είδη υγιεινής Το διαμέρισμα έχει έναν άνετο εξώστη στην πρόσοψη στο επίπεδο του 2ου ορόφου και σε αποκλειστική χρήση το δώμα της οικοδομής, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα από τον Χορτιάτη έως τον Όλυμπο. Δυνατότητα επιλογής των τελειωμάτων των επιφανειών στο δώμα. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα. Πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ16 Κατσαρός Κων/νος 6974755096

Πωλείται πολυτελής κατοικία, τμήμα συγκροτήματος τριών κατοικιών, στον οικισμό του Ν. 751 Πανοράματος Θεσσαλονίκης, επιφάνειας 255τ. μ., 465.000€. Η μοναδική αυτή αυτοτελής και διηρημένη κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με μία όμορφη μαρμάρινη εσωτερική σκάλα. Το πρώτο επίπεδο - Ισόγειο του κτιρίου, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας - καθιστικού με τζάκι, δύο δωμάτια ένα λουτροαποχωρητήριο, καθώς και έναν αποθηκευτικό χώρο κάτω από το κλιμακοστάσιο. Το τμήμα αυτό της κατοικίας έχει ξεχωριστή είσοδο και επικοινωνεί με τους εξωτερικούς χώρους αποκλειστικής χρήσης της μεζονέτας, στους οποίους συναντάμε τους πολύ περιποιημένους και με προσεκτικό σχεδιασμό κήπους της ιδιοκτησίας, καθώς και τους βοηθητικούς χώρους του κτιρίου (λεβητοστάσιο - εξωτερική αποθήκη). Το δεύτερο επίπεδο -1ος όροφος της κατοικίας αποτελείται από έναν υπέροχο άνετο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα/κουφώματα, έναν χώρο κουζίνας, δύο εξώστες με θέα καθώς και το χωλ με την κυρίως είσοδο της κατοικίας. Το τρίτο επίπεδο της κατοικίας - 2ος Όροφος κτιρίου - περιλαμβάνει μία κυρίως κρεβατοκάμαρα/master bedroom, η οποία περιέχει δικό της λουτρό/WC και βεστιάριο, άλλα δύο υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον λουτροαποχωρητήριο, καθώς και έναν χώρο γυμναστηρίου - άσκησης. Το κάθε δωμάτιο έχει δικό του εξώστη, με υπέροχη ανεμπόδιστη θέα προς τον Χορτιάτη και το πάρκο της περιοχής. Όλοι οι χώροι της κατοικίας, φωτίζονται όλη τη μέρα, ενώ τα χρώματα και ο σχεδιασμός του κτιρίου έχουν γίνει με τρόπο ώστε να εναρμονίζεται πλήρως με το τοπίο της περιοχής. Διαθέτει: • αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πέλλετ, • δεύτερο λέβητα θέρμανσης με πετρέλαιο, • ντουλάπες σε όλα υπνοδωμάτια, • δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, • μεγάλα κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρες εισόδου ασφαλείας, • θυροτηλεόραση, • δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης • σύστημα συναγερμού • δύο κλιματιστικά inverter Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε ένα ξεχωριστό περιβάλλον, σε περιφραγμένο - οικόπεδο επιφάνειας 1.100 τ. μ., με αποκλειστικούς χώρους χρήσεις για την κάθε ιδιοκτησία, με κήπους και χώρους στάθμευσης. Μπροστά σε πάρκο και δίπλα σε στάση συγκοινωνίας. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Το Πανόραμα είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης, βρίσκεται ΝΑ του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση 14 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 450 μέτρων. Βάσει της απογραφής 2011 έχει πραγματικό πληθυσμό 17.546 κατοίκους και αποτελεί οικιστική περιοχή υψηλών εισοδημάτων στην μητροπολιτική περιοχή της Θεσσαλονίκης. Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται μεζονέτα σε συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Θέρμης, 186,00 τ. μ., 295.000€ Πωλείται γωνιακή μεζονέτα, με υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και όροφο με στέγη από κεραμοσκεπή, συνολικής επιφάνειας καθαρού εμβαδού 186,00 τ. μ. στην περιοχή του κέντρου της Θέρμης Θεσσαλονίκης. Τα τρία επίπεδα της μεζονέτας επικοινωνούν με μία όμορφη εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με τζάκι και ένα WC. Ο όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα λουτροαποχωρητήριο, ενώ το υπόγειο από έναν μεγάλο χώρο σαλονιού με τζάκι, έναν αποθηκευτικό χώρο και το λεβητοστάσιο της κατοικίας. Θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου, πενταετίας σε άριστη κατάσταση. Κουφώματα συνθετικά με διπλή υάλωση, και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Θύρα εισόδου καινούρια ασφαλείας. Η μεζονέτα έχει εξώστες με τέντες περιμετρικά της κατοικίας στη στάθμη του ορόφου καθώς και του υπερυψωμένου ισογείου. Δίπλα από στάση συγκοινωνίας και 400 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Θέρμης. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ3 Κατσαρός Κων/νος: 6974755096

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται Νεοδμητη Μεζονέτα 125τ. μ. στο ισογειο και 1ο όροφο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζινες, και 2 μπάνια. Εχει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό, θεα στο ελαιορεμα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ -ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ -ΜΠΑΝΙΟ -ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ -2 ΔΩΜΑΤΙΑ -WC Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1091-142 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

Πωλείται, νεόδμητη μεζονέτα, 150τμ στην Θέρμη. Στον ισόγειο χώρο υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι, χωριστή κουζίνα και wc. Ο 1ος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και δύο κλιματιστικά. Κουφώματα αλουμινίου με τζάμια διπλής υάλωσης. Θέση στάθμευσης και ιδιωτικό κήπο. Τιμή πώλησης: 335.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-642 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947 804431 Παπανικολάου Αναστασία

Πωλείται, μεζονέτα ισογείου, 208τ. μ, κατασκευής του 2006, στο κέντρο του Τριλόφου. Στο ισόγειο υπάρχει σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο. Ο 1ος όροφος με ξεχωριστή είσοδο διαθέτει σαλοκουζίνα με τζάκι, wc και αποθήκη. Στον 2ο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια το ένα με δικό βεστιάριο, μπάνιο και αποθήκη. Ατομική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και 4 κλιματιστικά. Συνθετικά κουφώματα με τζάμια διπλής υάλωσης. Προεγκατάσταση συναγερμού και πόρτες ασφαλείας. 150 τ. μ ιδιωτικού κήπου και θέση στάθμευσης. Διατίθεται επιπλωμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή πώλησης: 260.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-612 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947 804431 Παπανικολάου Αναστασία.