Продажа домов - Μεταμόρφωση

Μεταμόρφωση, Προς Πώληση, Μονοκατοικία, 230 τ. μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1962, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Αποθήκη, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Πωλείται τριπλοκατοικία σε οικόπεδο 961,99 τ. μ. στο κέντρο της Μεταμόρφωσης - Δυνατότητα αντιπαροχής, σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης είτε ως υφιστάμενο οικιστικό συγκρότημα είτε ως οικόπεδο για νέα οικοδομική ανάπτυξη., Εντός του οικοπέδου βρίσκονται τρεις κατοικίες: Υπερυψωμένο ισόγειο 110 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει χωλ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Διαθέτει δύο εισόδους. Δύο κατοικίες στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 60 τ. μ. η καθεμία, με σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και ένα μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσής τους σε μία ενιαία κατοικία., Οι κατοικίες χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη., Στο ακίνητο περιλαμβάνονται επίσης: Μία μικρή ισόγεια αποθήκη. Μία μικρή υπόγεια αποθήκη. Βοηθητικό οίκημα εντός του κήπου., Κλειστός υπαίθριος χώρος στάθμευσης δύο αυτοκινήτων. Μεγάλος κήπος, με δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του ακινήτου., Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές επιλογές, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τους στόχους του ενδιαφερομένου:, Ιδιωτική κατοικία, με ανακαίνιση και αξιοποίηση των υφιστάμενων χώρων, Επενδυτικό ακίνητο, με δυνατότητα αξιοποίησης των τριών κατοικιών, Οικόπεδο για νέα οικοδομή, με αναφερόμενη δυνατότητα δόμησης έως 1.154,38 τ. μ. και ανάπτυξης πενταώροφου κτιρίου, Συντελεστής δόμησης: 1.2,Πρόσοψη: 19, Μόλις 150 μ. από τον Προαστιακό. Σε απόσταση 200 μ. από την κεντρική αγορά. Δίπλα σε σχολείο. Περίπου 1 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Τιμή: 1.250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ: 138 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής, φωτεινή, γωνιακή μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου, προσόψεως, minimal αισθητικής, σε τετραώροφο κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού, ενεργειακής κλάσης Α+, με αποθήκη και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα open plan, 2 υ/δ, λουτρό και wc. Επιπλέον, διαθέτει βεράντες με όμορφη θέα, σίτες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, τριπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, θυροτηλεόραση, θύρα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, κοντά στην Αττική Οδό, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον Προαστιακό Σταθμό Μεταμόρφωσης, 50 μέτρα από super market, και κοντά σε δρόμους με συγκοινωνίες, πλατείες, καταστήματα και καφετέριες. Η αποπεράτωσή του αναμένεται τον Σεπτέμβριο του 2025. Τιμή πώλησης: 550.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6122 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 93334 - Μεταμόρφωση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μια μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 129 τ. μ. που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και μια σαλοκουζίνα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές. Διαθέτει επίσης 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή της μεζονέτας έχει ξεκινήσει το 2025. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια παρέχουν εξαιρετική μόνωση και ηχομόνωση. Τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια κομψή πινελιά στον χώρο, και η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, αποθήκη, καθώς και προεγκατάσταση A/C και συναγερμού για την απόλυτη άνεση και προστασία. Τέλος, ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ Ρετιρέ Μεζονέτα 98τμ 4ου-5ου ορόφου, γωνιακό, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο της περιοχής πλησίον σχολείων, αγοράς, συγκοινωνιών και Αττικής οδού, κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α. Ο 5ος όροφος αποτελείται από σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα με πολύ ωραία θέα, open plan κουζίνα και wc επισκεπτών με ντουζ ενώ στον 4ο όροφο, ο οποίος διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο, υπάρχουν 3 υ/δ και 1 πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης θερμοπρόσοψη 10 εκ., αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας με fan coils, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, μεγάλη αποθήκη 15τμ και θέση στάθμευσης πυλωτής με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., αναπτυγμένη στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στη Μεταμόρφωση. Κατασκευασμένη το 2012, η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η μεζονέτα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Το εσωτερικό του είναι κατασκευασμένο από υλικά υψηλής ποιότητας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης σώματα καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Πρόκειται για γωνιακό ρετιρέ με πανοραμική θέα, θέα σε πλατεία και ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, σίτες, ανελκυστήρα, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό και σούπερμάρκετ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Στην ίδια πολυκατοικία διατίθενται επίσης προς πώληση, διαμέρισμα ισογείου 55τμ με 1 θέση παρκινγκ και αποθήκη και διαμέρισμα 3ου ορόφου 81τμ με μία θέση παρκινγκ και αποθήκη. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 95589 - Στην περιοχή της Μεταμόρφωσης, πωλείται μια μεζονέτα 2 επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 98 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Η κατασκευή της έχει ξεκινήσει το 2025, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά. Η θέρμανση είναι τύπου fan coil, ενώ τα κουφώματα είναι ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας για μέγιστη ασφάλεια, ενώ διαθέτει και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 17 τ. μ. και σίτες στα παράθυρα, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και την ενεργειακή αποδοτικότητα του χώρου. Μια εξαιρετική επιλογή για την οικογένειά σας! | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πλήρως λειτουργική μεζονέτα 100 τμ, σε καλό σημείο, με πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Στο ισόγειο (60 τμ) βρίσκεται ο χώρος υποδοχής, το καθιστικό, η κουζίνα και 1 μπάνιο. Στον όροφο (40 τμ) βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και θέση στάθμευσης. Τιμή 220.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΜΠΟΥΣΙΟΥ τηλ. 6972018877

Μεταμόρφωση Καναπίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία ισογειο 65 τ. μ., σε οικόπεδο 172.7 τ. μ., κατασκευής 1965, σε ήσυχο σημείο με πράσινο. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και λουτρό με παράθυρο. Διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα 60 τ. μ. και μεγάλο κήπο, Βρίσκεται πλησίον συγκοινωνιών και κεντρικών οδών, ενώ έχει άριστη πρόσβαση στην Εθνική και Αττική οδό. Είναι άμεσα διαθέσιμο και χρίζει ανακαίνισης. Ενεργειακή κλάση: Ζ. Διαμπερές φωτεινό Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Ρεύμα: Μονοφασικό Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό Ηλιακός θερμοσίφωνας Σίτες Α/C Βεράντα Διπλά Τζάμια Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός Πρόσβαση από: Άσφαλτος Τιμή: 150.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Καναπίτσα - Μονοκατοικία 65τμ σε οικόπεδο 172τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, χωρίς κοινόχρηστα, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €150.000 (κωδ. 138163) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Κέντρο - Διπλοκατοικία 152τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (76τμ) - 1ος (76τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ). Τιμή €400.000 (κωδ. 156286) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Μονοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 298τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1957, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, γωνιακό, πρόσοψης, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €220.000 (κωδ. 85923) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μονοκατοικία 51τμ σε οικόπεδο 400τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, ηλιακός, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market (έως 500μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 177334) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διπλοκατοικία 350τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο (150τμ) - 1ος (200τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, εσωτερικό, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 164305) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Βλάχου - Μονοκατοικία 50τμ σε οικόπεδο 200τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη 40τμ, κήπος, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ). Τιμή €150.000 (κωδ. 121651) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: ΟΙΚΟΠΕΔΟ: 314,00 m2 ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 109 m2. Περιμετρικά ακάλυπτος χώρος: Kήπος 205 m2. ΥΠΟΓΕΙΟ: 222,50 m2 ΙΣΟΓΕΙΟ: 108,65 m2 A ΟΡ: 90,99 m2 ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ: 177,16 m2 και δυνατότητα προσθήκης 2 Ορόφων. ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΟΥ Υπόγειο: Χώρος στάθμευσης 73 m2, Λεβητοστάσιο, αποθήκη, γραφείο, Κελάρι, Πλήρης κουζίνα, WC, Play Room. Ισόγειο: Είσοδος, Κουζίνα, πλήρες Μπάνιο, Τραπεζαρια, Σαλονι, Υπνοδωματιο (Ξενώνας) Α ορ: Εσωτερικό μπαλκόνι, Πλήρες 2πλό Μπάνιο, 2 υπνοδωματια και 1 Μάστερ με Βεστιάριο (Dressing Room) και Πλήρες μπάνιο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΕΛΥΦΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ Περίοδος κατασκευής: 2009-2011 Η κατασκευή του κελύφους έχει γίνει με οπλισμένο σκυρόδεμα και διπλή τοιχοποιία απο οπτοπλινθοδομή και υαλότουβλα. Αναλυτικά: Υπόγειο : Δάπεδο και Περιμετρικά οπλισμένο σκυρόδεμα, φραγμα υδρατμών με ασφαλτικό γαλάκτωμα, αποστραγγιστική μεμβράνη HDPE (αυγουλιέρα) για την προστασία και την αποστράγγιση νερών και εσωτερικά μόνωση εξηλασμένης πολυστερίνης (DOW) πάχους 5 εκ και επένδυση γυψοσανίδας. Οροφή μονωμένη με εξηλασμένη πολυστερίνη (DOW) πάχους 5 και επένδυση γυψοσανίδα. Δάπεδο: Σκυροδεμα Βιομηχανικού τύπου Ανωδομή: Οπλισμένο σκυρόδεμα και διπλή τοιχοποιία απο οπτοπλινθοδομή με εσωτερική μόνωση εξηλασμένης πολυστερίνης (DOW) 5εκ. Δάπεδα: Πλακίδια δαπέδου 70Χ40 Ταράτσα (ΔΩΜΑ) : Φραγμα υδρατμών με ασφαλτικό γαλάκτωμα, Υγρομόνωση με ασφαλτόπανο πάχους 5χιλ., θερμομόνωση με εξηλασμένη πολυστερίνη (DOW) πάχους 5 εκ και επικάλυψη πλακίδια δαπέδου για βατότητα. Περίφραξη: Οπλισμένο σκυρόδεμα, υψους 110 εκ, σε όλο το μήκος. Κουφώματα: Κεντρική είσοδος: Πόρτα ασφαλείας HALKIAS DOORS VERGA SVAROFSKI, με μεταλλική επένδυση έξωτερικά και ξύλο εσωτερικά, πολλαπλά κλειδώματα και πλαινό σταθερό με αθραυστο υαλοπίνακα ασφαλείας. Εσωτερικές πόρτες: PAGONAS DOORS Laminate Vege. Κουφώματα Περιμετρικά: Αλουμινίου EUROPA ενεργειακά. Αναλυτικά: Ανοιγόμενα: σειρά Europa 5000 Hybrid (θερμοδιακοπτόμενα με πολυαμιδια 16mm) Επάλληλα: σειρά Europa 6000 Hybrid (θερμοδιακοπτόμενα με πολυαμιδια 16mm) Επάλληλο Σαλονιου: σειρα Europa 10000 Hybrid με ανασηκούμενο μηχανισμό (Lift & Slide) (θερμοδιακοπτόμενο με πολυαμίδιο 24mm). Υαλοπίνακες: Σε όλα τα κουφώματα εγκατεστημένοι τριπλοί, Triplex / Laminated, αντιβανδαλιστικοί και ηχομονωτικοί 5-4-16-5, με ενεργειακή Μεμβράνη (Επίστρωση Low-E). ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Υδρευση: Σύνδεση στο δίκτυο ΕΥΔΑΠ. Συλλέκτης, σε κάθε χώρο Αποχέτευση: Σύνδεση σε Σηπτική Δεξαμενή με σωληνώσεις τύπου PVC. Στο υπόγειο ύπαρξη φρεατίου απορροής Ομβρίων της ράμπας, με εγκατεστημένες δύο αντλίες αναρρόφησης. Θέρμανση: Λέβητας Πετρελαίου THERMOSTAHL ENΕRSAVE, EN30 και δεξαμενή πετρελαίου Κυλινδρική, κάθετη 1 tn. Αυτονομία σε κάθε επίπεδο, με προγραμματιζόμενους θερμοστάτες SIEMENS, Στο υπόγειο υπάρχει αναμονή Αυτόνομης ζώνης οροφής, για εγκατάσταση μονάδας Fan Coil, αέρα νερού. Κλιματισμός: εγκατεστημένες σωληνώσεις σε όλους τους χώρους. Εγκατεστημένα κλιματιστικά: Κουζίνα, Σαλόνι και Υπνοδωματιο Α ορ. Eξαερισμός: Σύστημα Εξαερισμού, (In Line), 2 ταχυτήτων, στο Σαλόνι ισογείου. Αξονικός Ανεμιστήρας εξαερισμού, στο Play Room του υπογείου Φυσικό Αέριο: Υπάρχει εγκατάσταση σωληνώσεων Ηλεκτρικά: Υπάρχει Γενική Τριφασική Παροχή Νο2 (25kVA) με ασφάλειες 3Χ35Α, με ημερήσιο και νυχτερινό τιμολογιο. Στον Γενικό Πίνακα υπογείου υπάρχει Αντιηλεκτροπληξιακός Διακόπτης (Ρελέ Διαρροής) και Αντικεραυνική Προστασία με Απαγωγούς Κρουστικών Υπερτάσεων (SPD) για την προστασία των συσκευών απο υπερτάσεις Υπάρχει εγκατεστημένο Αυτόματο Σύστημα Μεταγωγής Ρεύματος ΔΕΔΔΗΕ και Εφεδρικής Πηγής. Στους Υποπίνακες, επίσης υπάρχει Αντιηλεκτροπληξιακός Διακόπτης (Ρελέ Διαρροής). Το κτίριο είναι Γειωμένο με Θεμελιακή Γείωση Πυρασφάλεια: Φορ. Πυροσβ/ρες σε ολους τους χωρους. Πυρανίχνευση: Στο λεβητοστάσιο, Πυρανιχνευτής Φωτισμός Ασφαλείας: Σε όλο το κλιμακοστάσιο και στο υπογειο Συναγερμός: Υπάρχει συναγερμός AVS Ιταλίας,RADAR & επαφες Τηλεφωνικό Κέντρο: Υπάρχει Τηλεφωνικό κέντρο, 2 εξωτ. και 16 εσωτ. Γραμμών, TV και Δορυφορική (SAT TV): Υπάρχει εγκατεστημένο Κεντρικό Σύστημα Αέριας και Δορυφορικής τηλ.

Τοποθεσία : Μεταμόρφωση, όρια με Ηράκλειο. Παρουσίαση ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση, μονοκατοικία 59 τμ, σε οικόπεδο 158 τμ, τριών όψεων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Κωδικός ακινήτου: 125193 - Μεταμόρφωση Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. σε οικόπεδο 287 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1967 και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 28000 μέτρα απόσταση από μετρό 1800 μέτρα - Τιμή: 390.000 € | GREEK CASA Real Estate | www.greekcasa.gr |[email protected] | Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503436

Κωδ: 1060490 - Μεταμόρφωση Καναπίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Ισόγειο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1967 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα σε Πάρκο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πάρκινγκ, Κήπο, Διπλά τζάμια - Τιμή: 165.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μεταμόρφωση - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 862 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Αποχέτευση. Τιμή: €750.000. Efthimia Masouri Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306932378379, email: [email protected]

Πωλείται οικία ισογείου εμβαδού 85,00τμ με ημιυπόγειο εμβαδού 85,00τμ, κατασκευής 2001, σε ήσυχη γειτονιά του Δήμου Μεταμόρφωσης, πλησίον πλατείας και Ε. Ο. Αθηνών Λαμίας, σε απόσταση 700μ από Αττική οδό (κόμβος Μεταμόρφωσης). Υπόλοιπο δόμησης 115,00τμ. Άμεσα διαθέσιμο.