Аренда коммерческой недвижимости - Μαρούσι

Smart Upgrading: Κρυμμένη Αξία & Επανατοποθέτηση στην Αγορά Ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος σε στρατηγικό σημείο στο Μαρούσι, ακριβώς πίσω από το Δημαρχείο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τη Λεωφόρο Κηφισίας με την απαραίτητη λειτουργικότητα για μια σύγχρονη επιχείρηση. Κύρια Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Μεγάλη Εμπορική Προβολή: Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη με τζαμαρία μήκους άνω των 10 μέτρων (12,35), εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα σε έναν δρόμο πλάτους 8 μέτρων με σταθερή κίνηση. Ιδιωτική Πρασιά & Στάθμευση: Ο εμπρόσθιος εξωτερικός χώρος (πρασιά) περιλαμβάνει εξασφαλισμένη θέση στάθμευσης, προσφέροντας άνεση σε ιδιοκτήτη και πελάτες. Εξαιρετική Φωτεινότητα: Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και υψηλή οροφή, ο χώρος είναι εξαιρετικά ευάερος και φωτεινός («αναπνέει»), δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Ευελιξία Χρήσεων: Ιδανικό για ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων, όπως: Φαρμακείο (λόγω θέσης και προβολής). E-shop με ανάγκη για εύκολη φορτοεκφόρτωση. Εργαστήριο κάθε είδους. Γραφεία ή showroom. (Σημείωση: Αποκλείονται χρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος που απαιτούν καμινάδα). Γιατί να επιλέξετε το συγκεκριμένο ακίνητο; Το ακίνητο αυτό δεν αποτελεί απλώς μια επαγγελματική στέγη, αλλά ένα εργαλείο επανατοποθέτησης της επωνυμίας σας (brand name) στην αγορά. Η δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επαγγελματία, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία στην "καρδιά" του Αμαρουσίου, το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Ανακαλύψτε την ιδανική επαγγελματική στέγη στο Μαρούσι, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Αυτό το ανακαινισμένο κατάστημα 52τ. μ., προσόψεως, βρίσκεται στο ισόγειο ενός διώροφου κτιρίου και προσφέρει εξαιρετική προβολή. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1994 και διαθέτει δύο ευρύχωρους χώρους, αποθήκη και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, είναι βαμμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό για τις ζεστές ημέρες, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1535681

Ψηλοτάβανο κατάστημα στο κέντρο του Αμαρουσίου, σε εμπορικό δρόμο, με δυνατότητα κατασκευής παταριού, με ηλεκτρικό ρολό, τουαλέτα και μικρό αποθηκάκι. Διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση, το λιγότερο δύο ετών., τιμή 600€.

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 108τμ με υπόγειο 142τμ στο κέντρο του Αμαρουσίου. Είναι πολύ φωτεινό καθώς έχει πολλά ανοίγματα με φυσικό φωτισμό. Το υπόγειο έχει πρόσβαση από σκάλες και ασανσέρ και παίρνει φώς και αερισμό από το ισόγειο. Ιδανικό για διαγνωστικά κέντρα, μικροβιολογικά κέντρα και στούντιο γυμναστικής. Δε δίδεται για εστίαση. Επίσης μπορεί να στεγάσει και γραφεία εταιρειών. Βρίσκεται με τα πόδια 1 λεπτό από τον ΗΣΑΠ και τα μέσα συγκοινωνίας στην καρδιά του Αμαρουσίου. Τιμή: 3.500€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Το κατάστημα βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον σταθμό τρένου στο Μαρούσι. Ενοικιάζεται μόνο για χρήση γραφείου.

ΜΑΡΟΥΣΙ: Επί της Λεωφόρου Κηφισίας, κατάστημα μεγάλης προβολής συνολικού εμβαδού 256 τ. μ. αποτελούμενο από ισόγειο 156 τ. μ., ημιώροφο 100 τ. μ. και υπόγειο 338 τ. μ. με 8 θέσεις στάθμευσης και ράμπα φορτοεκφόρτωσης. Επιπλέον, διαθέτει περιβάλλοντα χώρο περίπου 35 τ. μ. ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα σύντομης στάθμευσης κι εξυπηρέτησης πελατών. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του Αμαρουσίου με εύκολη πρόσβαση στα Βόρεια Προάστια, το κέντρο της Αθήνας και την Αττική Οδό. Μηνιαίο μίσθωμα: €7.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2584850 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μαρούσι, Κέντρο: Ενοικιάζεται διαμπερές Κατάστημα 440τ. μ. αποτελουμενο ισογειο 310 τμ, υπογειο 130προσόψεως 2 επιπέδων ιδανικο για εστίαση/ υγειονομική χρήση. Αποτελείται από παρασκυαστήριο, κουζίνα, χώρο εστίασης, λουτρό, γραφείο, αποθήκη, βεράνα και αυλή στο ισόγειο. Στο Υπόγειο υπάρχουν χώροι αποθληκης και ψυγείων καθώς επίσης και αποδυτήρια και wc. Δικαίωμα τραπεζοκαθισμάτων. Διαθέσιμα άδειες και τοπογραφικά. Είναι κατασκευασμένο το 1973, ιδανικό για υγειονομική χρήση και διαθέτει φουγάρο, ενεργειακή κλάση Ε,. Κωδικός Ακινήτου: #1514129

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: Ενοικιάζεται Κατάστημα 361τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1544361

Μαρούσι, πλησίον ΗΣΑΠ, κατάστημα 125τμ, υγειονομικού ενδιαφέροντος, μπροστά σε πλατεία, ενοικιάζεται 3.500 ευρώ. Νάγια Αντωνοπούλου 6983353766

Κωδικός ακινήτου: 97072 - Μαρούσι - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Στο Μαρούσι σας παρουσιάζουμε κατάστημα συνολικής επιφάνειας 480 τ. μ., ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 305 τ. μ. και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, οι οποίοι περιλαμβάνουν μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τέσσερα WC, εξασφαλίζοντας άνεση για τους επισκέπτες και το προσωπικό. Κατασκευασμένο το 1975, το κατάστημα διαθέτει μια ενεργειακή κλάση Η, με πατώματα από πλακάκι και ξύλο που προσθέτουν αισθητική και ζεστασιά στους χώρους. Ισόγειο 173τμ, υπόγειο 134τμ και αίθριο 175τμ. Επιπλέον, η παρουσία ανελκυστήρα φορτίων διευκολύνει τη μεταφορά αγαθών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το κατάστημα στο Μαρούσι, που συνδυάζει την κεντρική του τοποθεσία με πλήθος παροχών για να καλύψει τις επιχειρηματικές σας ανάγκες. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της πόλης, διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα: ισόγειο 107 τ. μ. με πρόσοψη 7 μέτρων και υπόγειο 120 τ. μ., με δυνατότητα κατασκευής παταριού για επιπλέον εκμεταλλεύσιμο χώρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2023 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κάθε είδους εμπορική ή επαγγελματική δραστηριότητα. Η τοποθεσία του καταστήματος είναι προνομιακή, λίγα μόλις μέτρα από τον σταθμό του Ηλεκτρικού, στάσεις λεωφορείων, την κεντρική πλατεία, εμπορικά καταστήματα, super market και χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Ο χώρος είναι φωτεινός και λειτουργικός, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, πλακάκια στα δάπεδα, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον, περιλαμβάνει μπάνια, αποθηκευτικό χώρο, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, δομημένη καλωδίωση, ρεύμα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ στο πίσω μέρος του υπάρχει μικρός κήπος. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επιχειρήσεις που θέλουν να στεγαστούν σε σύγχρονο και ευέλικτο χώρο, σε ένα σημείο με υψηλή προβολή και έντονη εμπορική κίνηση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε με την Mobilia Real Estate στο τηλέφωνο 2107563200, μέσω email στο [email protected] ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.mobilia.gr] (https://www.mobilia.gr.

✨ ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΣΕ ΚΟΜΒΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ✨ Στην καρδιά του εμπορικού κέντρου του Αμαρουσίου, επάνω σε κεντρικό πεζόδρομο υψηλής προβολής και εμπορικότητας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 455 τ. μ., ιδανικό για εταιρική στέγαση, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό, showroom ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο: 80,30 τ. μ. Πατάρι: 80,30 τ. μ. 1ος όροφος: 88,30 τ. μ. 2ος όροφος: 88,30 τ. μ. Υπόγειο: 88,30 τ. μ. Δώμα γραφείου: 29,55 τ. μ. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 244 τ. μ. και διαθέτει έναν εξαιρετικό πίσω ιδιωτικό κήπο 128 τ. μ. καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 36,5 τ. μ. στο βάθος του οικοπέδου, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς και υποστηρικτικούς χώρους. Ξεχωρίζει για: ✨ Την εξαιρετική εμπορική προβολή ✨ Την αυτονομία και ανεξαρτησία του κτιρίου ✨ Τη στρατηγική θέση στο κέντρο του πεζοδρόμου ✨ Τους ευρύχωρους και ευέλικτους επαγγελματικούς χώρους ✨ Την άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και επιχειρήσεις Επιπλέον χαρακτηριστικά: ⚡ Τριφασικό ρεύμα Εσωτερικός ανελκυστήρας Αποθήκη 36,5 τ. μ. Ιδιωτικός κήπος 128 τ. μ. Θέρμανση με ρεύμα Χωρίς κοινόχρηστα Κατάλληλο για επένδυση ή εταιρική χρήση Έτος κατασκευής: 1985 Ιδανικό για: Εταιρικά γραφεία Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο Εκπαιδευτικό οργανισμό ️ Tech / consulting εταιρεία ️ Showroom ή flagship space Πολυεθνική εταιρεία με ανάγκη αυτόνομης στέγασης Ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο στο πιο εμπορικό σημείο του Αμαρουσίου, που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και εταιρικό κύρος. Τιμή Ενοικίασης: 6.000€ / μήνα. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ Βασ. Σοφίας 45, πλατεία Κασταλίας. Εμπορικότατο αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο 320 τμ. Αποτελείται από ΙΣΟΓΕΙΟ, ΥΠΟΓΕΙΟ, ΗΜΙΟΡΟΦΟ και ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ. 4 επιπέδων, αρίστης προβολής ιδίως στην πλατεία Κασταλίας, τις οδούς Βασ. Σοφίας, Μητροπόλεως. Ολόκληρο κυρίας χρήσεως, χωρίς κοινόχρηστα. Στην ταράτσα τεράστιος χώρος για επιγραφές ορατές από παντού. Έχει 6 WC με προθαλάμους και νιπτήρες. Έχει 2 μεγάλους ψυκτικούς θαλάμους (κτιστά ψυγεία). Επίσης, 2 ανεξάρτητα γραφεία (ένα Διευθυντικό και ένα για λογιστήριο). Ψευδοροφές, κουφώματα αλουμινίου, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση. Αγωγός φυσικού αερίου κοντά. Δικαίωμα χρήσεως πλατείας σε συνεννόηση με τον Δήμο. Ιδανικό για κάθε χρήση, πχ εστιατόριο, ψητοπωλείο, καφενείο, τράπεζα, βιβλιοπωλείο, φαρμακείο κλπ. 6977896648 ιδιοκτήτης

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ | Εμπορικό Κατάστημα 92 τ. μ. σε Προνομιακό Πεζόδρομο | €880/μήνα Στην καρδιά της εμπορικής αγοράς του Αμαρουσίου, σε προνομιακό πεζόδρομο με έντονη εμπορική δραστηριότητα και υψηλή διέλευση πεζών, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., σε εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 46 τ. μ. και αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν προβολή, κεντρική τοποθεσία και λειτουργικούς χώρους μέσα στον εμπορικό πυρήνα του Αμαρουσίου. ✨ Διαρρύθμιση Ισόγειο - 46 τ. μ. Ο κύριος εμπορικός χώρος διαθέτει βιτρίνα και άμεση πρόσοψη στον πεζόδρομο, προσφέροντας πολύ καλή ορατότητα και δυνατότητα εμπορικής προβολής. Η μακρόστενη και λειτουργική διαρρύθμισή του επιτρέπει την αποτελεσματική αξιοποίηση του χώρου, ενώ διαθέτει ήδη διαμορφωμένα σημεία κατάλληλα για έκθεση προϊόντων, ράφια ή κρεμάστρες. Επιπλέον, υπάρχει χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δοκιμαστήριο, μικρή αποθήκη ή βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Υπόγειο - 46 τ. μ. Επικοινωνεί εσωτερικά με το ισόγειο μέσω σκάλας και προσφέρει σημαντικό πρόσθετο χώρο για αποθήκευση εμπορευμάτων, stock και λοιπές βοηθητικές χρήσεις, ενώ διαθέτει και WC. Εξαιρετική εμπορική τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέση του. Βρίσκεται στο κέντρο του Αμαρουσίου, μέσα στην οργανωμένη εμπορική αγορά, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, καθώς και σε στάσεις λεωφορείων και άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η θέση σε πεζόδρομο ευνοεί τη συνεχή κίνηση πεζών και την άμεση επαφή της επιχείρησης με το καταναλωτικό κοινό, χαρακτηριστικά ιδιαίτερα σημαντικά για μία επιτυχημένη εμπορική δραστηριότητα. ️ Ιδανικό για Το κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει ποικιλία επαγγελματικών δραστηριοτήτων και είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για boutique ένδυσης ή υπόδησης, αξεσουάρ, κοσμήματα, beauty concept, showroom, concept store, υπηρεσίες ή άλλη δραστηριότητα λιανικής. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 92 τ. μ. Ισόγειο: 46 τ. μ. Υπόγειο: 46 τ. μ. Εμπορική βιτρίνα Πρόσοψη σε πεζόδρομο WC ❄️ Κλιματισμός Χώροι αποθήκευσης / βοηθητικές χρήσεις Πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου ️ Στην καρδιά της εμπορικής αγοράς Υψηλή εμπορικότητα και εξαιρετική προσβασιμότητα Μίσθωμα: €880 / μήνα συζητήσιμη ⭐ Μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική πρόταση για το εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου, που συνδυάζει συνολική επιφάνεια 92 τ. μ., προβεβλημένη θέση, λειτουργικότητα και προσιτό μίσθωμα. Ένα κατάστημα με τις προϋποθέσεις να αποτελέσει την ιδανική βάση για μία νέα ή ήδη εδραιωμένη επαγγελματική δραστηριότητα, σε ένα από τα πιο ζωντανά εμπορικά σημεία των Βορείων Προαστίων. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ | ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 75 τ. μ. ΣΕ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ | €1.500/ΜΗΝΑ Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 75 τ. μ., με πρόσοψη σε πεζόδρομο και άμεση πρόσβαση στην οργανωμένη αγορά της περιοχής. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε σημείο με έντονη καθημερινή εμπορική δραστηριότητα και αυξημένη κίνηση πεζών, περιβαλλόμενο από καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης, café, υπηρεσίες και επαγγελματικές δραστηριότητες. Το κατάστημα διαθέτει λειτουργική επιφάνεια 75 τ. μ., 1 WC και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης και δυνατότητα προσαρμογής σε διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. ️ Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα χρήσης του και ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, γεγονός που διευρύνει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του και το καθιστά κατάλληλο για café, take-away, delicatessen ή άλλες συναφείς δραστηριότητες, σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες άδειες και προδιαγραφές. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Επιφάνεια: 75 τ. μ. • Τιμή ενοικίασης: €1.500/μήνα • Πρόσοψη σε πεζόδρομο • 1 WC • Αποθήκη • Κατάλληλο και για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος • ️ Σε άμεση επαφή με την εμπορική αγορά του Αμαρουσίου • Σημείο με αυξημένη καθημερινή διέλευση πεζών • Περίπου 350-450 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου • Πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων • Εύκολη σύνδεση με τη Λεωφόρο Κηφισίας και το βασικό οδικό δίκτυο των Βορείων Προαστίων Ιδανική επιλογή για: κατάστημα λιανικής, café, take-away, delicatessen, showroom, υπηρεσίες αισθητικής, γραφείο εξυπηρέτησης κοινού ή άλλη εμπορική δραστηριότητα που αναζητά προβολή και ισχυρή παρουσία στην καρδιά της αγοράς του Αμαρουσίου. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επαγγελματική πρόταση σε ένα από τα πλέον εμπορικά σημεία του Αμαρουσίου, που συνδυάζει προβολή, προσβασιμότητα και ευελιξία χρήσεων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Ενοικιάζεται κατάστημα 134τμ στην καρδιά του Αμαρουσίου. Το ισόγειο είναι 67τμ και έχει άλλα 67τμ υπόγειο. Διαθέτει ένα wc και είναι σε άριστη κατάσταση. Τιμή: 1.000€ Κωδ. : 20131

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ | ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ 36 Τ. Μ. ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ | €1.100 Περιγραφή Στην καρδιά της εμπορικής αγοράς του Αμαρουσίου, σε έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους και πολυσύχναστους εμπορικούς πεζόδρομους της περιοχής, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 28 τ. μ. με επιπλέον πατάρι 8 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο ιδιαίτερα υψηλής εμπορικής προβολής, μέσα στον βασικό πυρήνα της αγοράς του Αμαρουσίου, με συνεχή διέλευση πεζών και άμεση γειτνίαση με εμπορικά καταστήματα και επιχειρήσεις. Η θέση του αποτελεί το σημαντικότερο ανταγωνιστικό του πλεονέκτημα, προσφέροντας σε μία επιχείρηση έντονη παρουσία στην τοπική αγορά, αυξημένη ορατότητα και άμεση επαφή με το καταναλωτικό κοινό. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 28 τ. μ. ισόγειος εμπορικός χώρος 8 τ. μ. πατάρι Συνολική επιφάνεια 36 τ. μ. 1 WC Ισόγεια παρουσία σε εμπορικό πεζόδρομο Υψηλή προβολή Άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά και στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου Περίπου 7 λεπτά με τα πόδια από τη Λεωφόρο Κηφισίας ✨ Ιδανική επαγγελματική επιλογή Χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση και κυρίως την εξαιρετική εμπορική του θέση, το κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει πληθώρα δραστηριοτήτων, όπως boutique, κατάστημα ένδυσης ή αξεσουάρ, κοσμηματοπωλείο, κατάστημα καλλυντικών, beauty concept, υπηρεσίες, τηλεφωνία, μικρό showroom ή άλλο εξειδικευμένο retail concept. Η μικρή σχετικά επιφάνεια σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση σε πεζόδρομο υψηλής εμπορικότητας το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μία επιχείρηση που δίνει προτεραιότητα στην προβολή και επιθυμεί παρουσία στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου χωρίς την ανάγκη ενός μεγάλου καταστήματος. ⚠️ Το ακίνητο δεν διατίθεται για χρήση εστίασης. Μηνιαίο μίσθωμα: €1.100 Μαρούσι Κέντρο Μία αξιόλογη ευκαιρία για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν μικρό αλλά ιδιαίτερα προβεβλημένο εμπορικό χώρο σε κομβικό σημείο της αγοράς του Αμαρουσίου, με εξαιρετική πρόσβαση και σταθερή καθημερινή κίνηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Κτίριο 320 τ. μ. Μαρούσι (Κέντρο) Τιμή ενοικίου 4.000 €. Διαθέτει ρεύμα: Τριφασικό ρεύμα Ενοικιάζεται πολυόροφο ακίνητο στο κέντρο του Αμαρουσίου στην οδό Βασ. Σοφίας 45 στην πλατεία Κασταλίας, ανεξάρτητο και αυτοτελές, αρίστης προβολής. Πολλοί χώροι τοποθετήσεως επιγραφών, τόσον στους ορόφους, όσον και στην ταράτσα του κτηρίου. Αποτελείται από ισόγειο, υπόγειο, ημιώροφο, Α όροφο και ταράτσα. Έχει 6 WC, τριφασικό ρεύμα, ιδανικό για κάθε χρήση: πχ εστιατόριο, τράπεζα, φαρμακείο, βιβλιοπωλείο κλπ. Προβολή απεριόριστος

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 173τμ, με 134τμ υπόγειο και 175τμ αίθριο στο κέντρο του Αμαρουσίου. Στο ισόγειο βρίσκονται 2 κουζίνες που επικοινωνούν μεταξύ τους, μία μικρή σάλα εξυπηρέτησης, ένα αποθηκάκι και το αίθριο για τα τραπεζοκαθίσματα. Στο υπόγειο, όπου η πρόσβαση γίνεται με εσωτερικό ανελκυστήρα, υπάρχει χώρος για 5 ψυγεία. Τέλος στο ημιυπόγειο υπάρχουν 3 wc γυναικών, 2 wc ανδρών και οι δύο χώροι έχουν προθάλαμο. Στο κατάστημα ανήκει και δικαίωμα χρήσης σε πλατεία για περισσότερα τραπεζοκαθίσματα εκτός του αίθριου χώρου. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, ανελκυστήρα εμπορευμάτων, εσωτερική σκάλα, εξαερισμό, συναγερμό και έχει 2 εισόδους. Είναι προσόψεως, διαμπερές με ενεργειακή απόδοση Α και μπορεί να διατεθεί κατόπιν συνεννόησης μέρος του εξοπλισμού. Τιμή : 3.500€ συζητήσιμη. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Ενοικιάζεται ισόγειο γωνιακό κατάστημα 50τ, προσόψεως, στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου. Έχει 24τμ ισόγειο διαμπερές χώρο που βγάζει σε μία πρασιά 17τμ για τραπεζοκαθίσματα και 26τμ υπόγειο βοηθητικό χώρο. Διαθέτει κλιματισμό και ένα wc. Βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου σε πολυσύχναστο πεζόδρομο, πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και στα μέσα συγκοινωνίας. Τιμή : 650€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr