Commercial real estate for rent - Marousi

Διατίθεται προς Ενοικίαση ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ σε Νεόδμητο Κτίριο, Μαρούσι συνόλου 228τ. μ. σε σύγχρονο μοντέρνο κτίριο γραφείων και καταστημάτων σε κεντρικό δρόμο του Αμαρουσίου εντός της αγοράς. Το σημείο περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα και τράπεζες. Είναι σε κοντινή απόσταση από το κέντρο υγείας (ΙΚΑ) Αμαρουσίου, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια από το σταθμό του τρένου. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 236τμ με πρόσοψη 24μ. Η κυκλοφορία στο κτίριο γίνεται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και τον ανελκυστήρα. Το ισόγειο κατάστημα έχει επιφάνεια 108τ. μ. με ωφέλιμο ύψος 5,00μ., και διαθέτει υπόγειο 120τ. μ. Εκτός της πρόσβασης του καταστήματος από το δρόμο, υπάρχει επίσης πρόσβαση και στους δύο χώρους ισογείου και υπογείου από το κεντρικό κλιμακοστάσιο του κτιρίου και το ασανσέρ. Το κτίριο έχει ακάλυπτο εξωτερικό χώρο περίπου 100μ. που είναι προσβάσιμος από τον δρόμο, στο ισόγειο αναλογεί μία θέση στάθμευσης που χωρά και δεύτερο όχημα από πίσω. Υπάρχει ευελιξία ως προς τη χρήση του ακάλυπτου, διότι μπορεί να διαμορφωθεί σαν χώρος πρασίνου, να πλακοστρωθεί ή/ και να τοποθετηθεί πέργκολα. Απόσταση : 240μ. από σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, και Δημοτικό υπόγειο Parking Τιμή: 3.200€ Κωδικός 823276 REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλ: 106896940, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο μεγάλης προβολής επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, ισόγειο κατάστημα 156τμ με πατάρι 80-100τμ και υπόγειο 338τμ με πρόσβαση με ράμπα από το πλάι για αμάξια αν το θέλει ο ενοικιαστής, πρασιά 35τμ. Διαθέσιμο από αρχές Νοέμβρη. Τιμή 7500€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Μαρούσι, Ισόγειο Κατάστημα προς Ενοικίαση, 33 τ. μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, σε εμπορικό δρόμο, και έχει θέα Πλατεία με δικαίωμα για τραπεζοκαθίσματα σε εξωτερικό χώρο. Κατάλληλο για κατάστημα Ήπιου Υγειονομικού Ενδιαφέροντος όπου δεν απαιτείται η εγκατάσταση και χρήση φουγάρου. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ ΣΩΡΟΣ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 2004, 310 τ. μ, Κουζίνα, Wc, A/c Ισόγειος χώρος 310τμ με 2 wc,αυτονομία ψύξης-θέρμανσης, φωτισμό και δομημένη καλωδίωση.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΣΩΡΟΣ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 2004, 130 τ. μ, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c Χώρος γραφείων 130τμ 1ου ορόφου κοντά στην Σωρού και στον κόμβο της Αττικής οδού ο οποίος είναι χωρισμένος σε 2 γραφεία, 1 ενιαίο χώρο, 2 wc και 1 κουζινάκι.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1970, 450 τ. μ, Εμπ δρόμος, Κουζίνα, Wc, (Ισόγειο τμ 348), (Τμ Υπογείου 175) Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο καλύτερο σημείο του Αμαρουσίου με δυνατότητα χρήσης της πλατείας το οποίο αποτελείται από: -ισόγειο 173τμ με αίθριο 175τμ -υπόγειο 134τμ

Γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο προς ενοικίαση στο Μαρούσι, σε ιδιαίτερα προβεβλημένο εμπορικό σημείο, λίγα βήματα από τον σταθμό ΗΣΑΠ και απέναντι από πάρκο. Η τοποθεσία προσφέρει υψηλή καθημερινή διέλευση και ισχυρή ορατότητα σε ένα από τα πιο ενεργά σημεία της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 120 τ. μ. κύριας χρήσης με κουζίνα, καθώς και πατάρι 40 τ. μ. με δύο WC και αποθηκευτικούς/βοηθητικούς χώρους, καλύπτοντας λειτουργικές ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών χρήσεων. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το αίθριο 120 τ. μ., που προσθέτει ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου, ανάλογα με το επιχειρηματικό concept. Στον χώρο λειτούργησε εστιατόριο για 36 χρόνια, στοιχείο που αποτυπώνει τη σταθερή εμπορική ταυτότητα και τη διαχρονική ζήτηση της συγκεκριμένης τοποθεσίας. Η γωνιακή θέση, η άμεση πρόσβαση και η ευελιξία διαρρύθμισης καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις, προσφέροντας ισχυρή δυνατότητα εταιρικής προβολής και branding σε κομβικό σημείο του Αμαρουσίου. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.

ΜΑΡΟΥΣΙ (Κέντρο) Κατάστημα 110τμ ημί υπογείου, με βιτρίνα μεγάλης προβολής στην Λ. Κηφισίας, ανακαινισμένο το 2023 με εύκολη πρόσβαση σε ΑΜΕΑ. Το κατάστημα διαθέτει ένα μεγάλο ενιαίο χώρο κατάλληλο για έκθεση ή γραφεία, κουζίνα και wc. Διαθέτει επίσης δομημένη καλωδίωση και καινούργιο ηλεκτρολογικό πίνακα.

Εξαιρετική επιχειρηματική ευκαιρία στην καρδιά του Μαρουσιού, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Σε ένα από τα πιο δυναμικά και αναπτυσσόμενα εμπορικά κέντρα, αυτό το κατάστημα προσφέρει απαράμιλλο κύρος και προβολή. Η στρατηγική του θέση στο κέντρο του Μαρουσιού εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και εύκολη πρόσβαση, στοιχεία κρίσιμα για την επιτυχία κάθε επιχείρησης. Με λειτουργικό εμβαδόν 28 τ. μ., ο χώρος είναι ιδανικός για μια ποικιλία χρήσεων, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση για την κάλυψη των αναγκών της επιχείρησής σας. Η επιλογή μιας τόσο προνομιακής τοποθεσίας αποτελεί επένδυση στο μέλλον. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς η περιοχή του Μαρουσιού αποτελεί διαχρονικά πόλο έλξης για επιχειρήσεις και επενδυτές, προσφέροντας σταθερή απόδοση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Διατίθεται προς ενοικίαση στην ανταγωνιστική τιμή των 650€ μηνιαίως. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν χώρο με τέτοια δυναμική σε μια τόσο περιζήτητη τοποθεσία. https://theprosperty.com/listings/19623 ☎️ 210 6812500.

Πεύκη: Επί της Λ. Ειρήνης κατάστημα ισογείου εμβαδού 50 τμ. Βρίσκεται στο πλέον εμπορικό σημείο της λεωφόρου, διαθέτει χώρο πρασιάς και είναι κατάλληλο για κάθε χρήση. Υπεύθυνος επικοινωνίας Νίκος Δημάκος. Τηλ. επικοινωνίας 2106233945-6947372526, [email protected], www.infocasa.gr

Σε σημείο με εύκολη πρόσβαση κοντά στην αγορά και σε κεντρική αρτηρία του Αμαρουσίου, αναπτύσσεται επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ. σε ισόγειο επίπεδο με πατάρι, διαμορφωμένος σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2017 και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο εργασίας με 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διάταξη για επαγγελματική χρήση. Ο χώρος είναι φωτεινός και προσόψεως, με αυτόνομο σύστημα κλιματισμού A/C. Υπάρχει δυνατότητα χρήσης θέσης στάθμευσης και αποθήκης με επιπρόσθετο κόστος. Η θέση του ακινήτου εξυπηρετεί επαγγελματίες που αναζητούν πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες και βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο πλησίον της τοπικής αγοράς και με άμεση πρόσβαση σε κεντρική οδική αρτηρία, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις και την προσέλευση. Η διαρρύθμιση και η τοποθεσία καθιστούν τον χώρο κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν μια σύγχρονη και εύκολα προσβάσιμη επαγγελματική έδρα. https://theprosperty.com/listings/17777 ☎️ 210 6812500.

Μαρούσι, Σωρός, πολυτελές ισόγειος χώρος 545 τ. μ., κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση, φωτεινό και γωνιακό, προς ενοικίαση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό με ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδο πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ανελκυστήρα, συναγερμό, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και τριφασικό ρεύμα. Επιπλέον προσφέρει ψευδοπάτωμα, συστήματα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης. Κατάλληλο για χρήση γης σε ζώνη γενικής χρήσης, ιδανικό για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με K&G Real Estate | Τηλ. : 2102281144 - 6945892696 | E-mail: [email protected] | www.k-g.com.gr

Μαρούσι (Σωρος) - Διατίθεται προς μίσθωση αυτοτελής εμπορικός χώρος συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 2.879 τ. μ. σε κομβική θέση επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο 1.813 τ. μ. κύριας εμπορικής χρήσης και υπόγειο επίπεδο 1.066 τ. μ. βοηθητικών και αποθηκευτικών χώρων με εσωτερική επικοινωνία. Η διάρθρωση των επιφανειών και η λειτουργική σύνδεση των επιπέδων επιτρέπουν την εξυπηρέτηση απαιτήσεων μεγάλης κλίμακας, ενώ οι εκτεταμένες υαλώσεις και η προβολή επί της Κηφισίας ενισχύουν την εμπορική και εταιρική αξιοποίηση του ακινήτου. Βασικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα μίσθωσης έως 214 θέσεων στάθμευσης στο επίπεδο Β΄ υπογείου, με μηνιαίο μίσθωμα €180 ανά θέση, στοιχείο περιορισμένης διαθεσιμότητας για τον άξονα της Κηφισίας και ιδιαίτερης σημασίας για χρήστες με αυξημένες ανάγκες προσωπικού και επισκεπτών. Το ακίνητο συνδυάζει σημαντικές ενιαίες επιφάνειες, άμεση πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο της Αττικής και χαρακτηριστικά που υποστηρίζουν την εγκατάσταση εταιρικών γραφείων, showroom, εκπαιδευτικών οργανισμών, παρόχων υπηρεσιών υγείας και λοιπών επαγγελματικών χρήσεων. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102281144, email: [email protected], website: www.k-g.com.gr

Μαρούσι, κατάστημα προς ενοικίαση συνολικής επιφάνειας 168 τ. μ., ισογείου, σε εξαιρετική θέση επί πολυσύχναστου πεζοδρόμου με αυξημένη καθημερινή διέλευση πεζών. Το κατάστημα διαθέτει πρόσοψη 6,5 μέτρων και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση. Λειτουργούσε επί σειρά ετών ως φούρνος και διατίθεται με ή χωρίς τον υπάρχοντα εξοπλισμό, προσφέροντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης για συναφή δραστηριότητα. Για πληροφορίες επικοινωνήστε με τη RE/MAX Real Advisor στο 2155550611 ή στο [email protected].

ΜΑΡΟΥΣΙ - ΚΕΝΤΡΟ Μισθώνεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ., αποτελούμενο από 88 τ. μ. ισόγειο χώρο και 30 τ. μ. Α' ορόφο, σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του Αμαρουσίου. Το ακίνητο βρίσκεται στον πεζόδρομο της Ερμού, σε σημείο υψηλής εμπορικής κίνησης, δίπλα στον σταθμό του ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και σε άμεση γειτνίαση με γνωστές αλυσίδες όπως τα Everest και Απολλώνιον, καθώς και άλλες επώνυμες επιχειρήσεις, εξασφαλίζοντας μεγάλη επισκεψιμότητα και εξαιρετική προβολή. Ιδανικό για κατάστημα λιανικής, χώρο εστίασης, υπηρεσίες ή άλλη επιχειρηματική δραστηριότητα που απαιτεί κεντρικό σημείο με συνεχή διέλευση κοινού. Τιμή μίσθωσης : 3.200 ευρώ KTISIS 2108056590-3, 6944261144

Μαρούσι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 545 τ. μ. Με 4 Ανελκυστήρες Ατόμων, 2 Κλιμακοστάσια, Δομημένη Καλωδίωση, Αυτόνομη και ανεξάρτητη Ψύξη-θερμανση, Είσοδος και έξοδος κινδύνου, Πυρασφάλεια, ΠΕΑ Κατηγορίας Γ, Περίφραξη ασφαλείας, σε απ'οσταση από Athens Mall 1,1 χλμ. Golden Hall 1,8 χλμ. Προαστιακός «Κηφισίας» 100 μ, Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» 26,8 χλμ., Αττική Οδός 100 μ, Εθνική Οδός Αθηνών Λαμίας 12 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Έχει κατασκευαστεί το 2003, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €16.500. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μαρούσι - Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος (4 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. Αποτελείται απο Ισόγειο 75 τ. μ, Υπόγειο 68 τ. μ, Πατάρι 44 τ. μ, 1ος όροφος 45 τ. μ, με 1 wc στο 1ο όροφο και δυνατότητα κατασκευής 2ου στο υπόγειο, Εναντι πλατείας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1996, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €3.200. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μαρούσι Κέντρο | Κατάστημα 160 τ. μ. Ενοικιάζεται ανακαινισμένο κατάστημα 160 τ. μ. σε 200 τ. μ. οικόπεδο, ιδανικό για υγειονομική χρήση, με αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικά και χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Αποτελείται από 1 μεγάλο χώρο και 2 WC. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Επίσης, διαθέτει ακάλυπτο και πρόσοψη 10 μέτρων με ύψος 3.5 μέτρα. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση κοντά σε μετρό και στάση λεωφορείου. Τιμή: 3.000€ | Κωδικός: #39-8366

Μαρούσι - Κέντρο | Κατάστημα 90 τ. μ. προσόψεως σε εμπορικό σημείο Ενοικιάζεται ανακαινισμένο κατάστημα 90 τ. μ. ισογείου, σε κομβική τοποθεσία κοντά σε στάση λεωφορείου. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με 1 WC, πρόσοψη 8 μέτρων και ύψος 3,5 μέτρα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα laminate, κλιματισμό. Ιδανικό για υγειονομική χρήση. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Τιμή: 2.500€ | Κωδικός: #39-8372

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ - Κατάστημα 210τμ, 2 επίπεδα: υπόγειο (30τμ) - ισόγειο (180τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ. Τιμή €4.000 (κωδ. 08733) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012