Σπίτια προς πώληση - Μαρούσι

Κωδικός ακινήτου: 1278 - Μαρούσι Στούντιο Άλφα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με ενεργό μισθωτήριο έως τον Ιούλιο του 2027, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη.

Μαρούσι, Σωρος, Διαμέρισμα 152 τμ Ρετιρέ, 4ου ορόφου, με απεριόριστη θέα, μεγάλες βεράντες, κατασκευής του 2010 (δεν έχει κατοικηθεί ποτέ), διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, το 1 master, μεγάλη αποθήκη υπογείου και πάρκιν υπογείου.

ΜΑΡΟΥΣΙ (Πλησίον Πάρκου) Ρετιρέ Μεζονέτα 128τμ 5ου - 6ου ορόφου, νεόδμητη, με αποκλειστική χρήσης μέρους της ταράτσας και με όμορφη θέα, μοντέρνου και σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, με ατομικά φωτοβολταϊκά, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πλησίον πάρκου, αθλητικών εγκαταστάσεων, σχολείων, αγοράς και συγκοινωνιών. Στον 5ο όροφο αναπτύσσεται ενιαίος χώρος υποδοχής - σαλονοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 6ο όροφο, όπου διαμορφώνεται ένα master υ/δ που περιλαμβάνει πλήρες μπάνιο, walk in closet και χώρο καθιστικού. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα Daikin, κλιματιστικά Daikin σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, εγκατάσταση ''smart home'', αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης υπογείου με παροχή για ηλεκτρική φόρτιση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: ΚΕΝΤΡΟ ΜΑΡΟΥΣΙ. Ιδανικό και για επαγγελματική στέγη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Οι φωτορεαστικές φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €330.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 77502Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή να προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα χαρίζουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με σύστημα θέρμανσης και ψύξης fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης και βιώσιμης καθημερινότητας. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, σύγχρονη τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι. Property Code: 77502A luxurious under-construction second-floor apartment with a total area of 120 sq.m. is available for sale in Marousi. Designed with contemporary architecture and premium construction standards, this elegant residence is an outstanding choice for families seeking spacious living, exceptional comfort and modern amenities in one of Northern Athens' most desirable residential areas.The apartment features three spacious bedrooms, a large and bright living room, two fully equipped kitchens, two modern bathrooms and an additional WC, offering a highly versatile layout that provides outstanding functionality, flexibility and privacy for contemporary family living. Expansive balconies and unobstructed open views fill the interior with natural light while creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2023, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. It is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, an energy-efficient fireplace, solar water heater, boiler, insect screens, reinforced security door, alarm system and video door entry system, delivering superior comfort, security and long-term value.Additional amenities include elevator access, a private parking space, a storage room and infrastructure for electric vehicle charging, meeting the highest standards of modern, sustainable living.A remarkable opportunity to acquire a premium contemporary apartment distinguished by its spacious interiors, versatile layout, high-quality construction, advanced technology and excellent location in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακ

Πωλείται υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 138τ. μ στο Μαρούσι, 4ου ορόφου- πατάρι, παραδοτέα τον Φεβρουάριο του ‘27. Στον κυρίως όροφο έχουμε ένα ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα master bedroom με en suite λουτρό και ένα WC επισκεπτών ενώ στο πατάρι έχουμε άλλα 2υ/δ και ένα ακόμα λουτρό. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ηλιακά και φωτοβολταϊκά πάνελ, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Επίσης διαθέτει μια θέση πάρκινγκ στην πιλοτή 19τμ, μπορεί να δοθεί και ακόμη μία με extra χρέωση 30.000€ και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα πολύ όμορφο σπίτι, φωτεινό με μεγάλες βεράντες, σε μια πολύ όμορφη αρχιτεκτονικά πολυκατοικία. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά του Αμαρουσίου και στην Αττική Οδό. Τιμή 630.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Μεζονέτα, 150 τ. μ., Προς Πώληση, Μαρούσι, 2 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, μεζονετα 2 επιπεδων 2ορφ. ΄3ορφ. 150τμ στο κεντρο του Αμαρουσιου ετοιμοπαραδοτη, Αυτόνομη Θέρμανση, Τιμή: 725.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ 131 Τ. Μ. - €725.000 Διατίθεται προς πώληση πολυτελής οροφομεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Μία κατοικία που συνδυάζει λειτουργικό σχεδιασμό, σύγχρονες ανέσεις και μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και φυτεμένη στέγη. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • 131 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια & επιπλέον χώρος για γραφείο ή 3ο υπνοδωμάτιο • Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό (en-suite) & walk-in closet • 2 πλήρη λουτρά & WC επισκεπτών • Open plan καθιστικό - τραπεζαρία - κουζίνα • Εσωτερική σκάλα • Μεγάλη βεράντα • Ιδιόχρηστη θερμαινόμενη εξωτερική πισίνα • Φυτεμένη στέγη • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Αποθήκη 35 τ. μ. • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Στον 3ο όροφο αναπτύσσονται οι χώροι διημέρευσης με άνετο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, καθώς και WC επισκεπτών, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή 3ο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες λουτρό. Ο 4ος όροφος φιλοξενεί το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό (en-suite) και walk-in closet. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η ιδιόχρηστη θερμαινόμενη εξωτερική πισίνα, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία συμπληρώνεται από μεγάλη αποθήκη, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μοναδικούς χώρους εξωτερικής διαβίωσης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία σύγχρονης και ποιοτικής κατοικίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ 178,14 Τ. Μ. Διατίθεται προς πώληση πολυτελής οροφομεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 178,14 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Μία κατοικία που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικό σχεδιασμό και σύγχρονες ανέσεις, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα και υψηλή αισθητική. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • 178,14 τ. μ. • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό (en-suite) • 2 πλήρη λουτρά & WC επισκεπτών • Open plan καθιστικό - τραπεζαρία • Κουζίνα σε διακριτό σημείο • Βεστιάριο (cloakroom) • Laundry / χώρος πλυντηρίου • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Αποθήκη 25 τ. μ. • 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Στον Α' όροφο αναπτύσσονται οι χώροι διημέρευσης με άνετο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα σε λειτουργική διάταξη, καθώς και WC επισκεπτών και βεστιάριο. Ο Β' όροφος φιλοξενεί το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό (en-suite), δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη πλήρες λουτρό. Η κατοικία συμπληρώνεται από μεγάλη αποθήκη, δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για μια σύγχρονη και ποιοτική καθημερινότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης.

Μαρούσι - Ιππικός Όμιλος: Πολυτελής Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα (2026) 215τ. μ. με Εσωτερικό Ασανσέρ, 3 Υ/Δ, 2 Κουζίνες, 2 Πάρκινγκ σε Πράσινη Γειτονιά του Αμαρουσίου. Ενεργειακή Κλάση Α - Ιδανική για Οικογένειες! Η μεζονέτα αποτελείται από 4 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με ασανσέρ και κλιμακοστάσιο. Αναλυτικότερα στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κύρια είσοδος της, ένα ευρύχωρο χώρο υποδοχής, μια όμορφη κουζίνα σε ενιαίο χώρο και βεράντα στην πρόσοψη. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 2 άνετα φωτεινά υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, στον 2ο όροφο ένα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walk in closed και στο ημιυπόγειο βρίσκεται το W.C. των επισκεπτών και ένα διαμέρισμα που μπορεί να ανεξαρτητοποιηθεί και να λειτουργήσει σαν ξεχωριστό, με ένα μεγάλο χώρο playroom με ενιαία κουζίνα, για ατελείωτες στιγμές χαλάρωσης ή παιχνιδιού, 1 μπάνιο και 1 ακόμα υπνοδωμάτιο. Στο δώμα έχει τοποθετηθεί τεντοπέργκολα. Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με φυσικό αέριο (δικό της λέβητα), κλιματισμό, θερμοπρόσοψη/κέλυφος 7cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά του Αμαρουσίου, πολύ κοντά στον Ιππικό Όμιλο, με άμεση πρόσβαση σε κορυφαία σχολεία, μεγάλα εμπορικά κέντρα και όλες τις ανέσεις της πόλης. Αποκτήστε την κατοικία των ονείρων σας, όπου η πολυτέλεια συναντά την πρακτικότητα και την ενεργειακή αυτονομία. Τιμή 640.000€ (συζητήσιμη) Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να οργανώσετε μια προσωπική προβολή και να ανακαλύψετε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ05336

Διαμέρισμα 90τμ 1ου ορόφου σε τριώροφη οικοδομή στην κατάφυτη περιοχή Νέα Λέσβος Αμαρουσίου. Αποτελείται από μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει αυτονομία πετρελαίου από κεντρικό λέβητα, καθώς και προεγκατάσταση για αυτονομία Φυσικού Αερίου, αν κάποιος επιθυμεί να αυτονομηθεί. Έχει boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλέφωνο, δύο a/c, ηλεκτρική τέντα στο σαλόνι. Επίσης υπάρχει αποθήκη 4τμ στο υπόγειο και 12τμ θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Βρίσκεται σε πολλή ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, πολύ κοντά από εξαιρετικά δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, την εμπορική αγορά και δημόσια/ιδιωτικά νοσοκομεία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές.

Κωδικός Ακινήτου: 92853 Στο Μαρούσι πωλείται φωτεινό και άνετο ρετιρέ 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 121 τ. μ., με μεγάλες βεράντες και όμορφη θέα στο βουνό. Η κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για μια οικογένεια. Κατασκευάστηκε το 1995 και ανακαινίστηκε το 2007, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ξεχωρίζουν οι μεγάλες βεράντες στο μπροστινό και πίσω μέρος του διαμερίσματος, οι οποίες προσφέρουν άπλετο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και η θέα προς το βουνό. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, χτιστό τζάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα και αποθήκη 10 τ. μ., καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες αποθήκευσης και άνεσης. Μια αξιόλογη επιλογή στο Μαρούσι για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Property ID: 92853 For sale in Marousi, a bright and spacious 4th-floor penthouse with a total area of 121 sq.m., featuring large terraces and beautiful mountain views. The property consists of 3 spacious bedrooms, a bright living room, kitchen, 1 bathroom and 1 WC, offering a comfortable and functional layout. Built in 1995 and renovated in 2007, it features autonomous natural gas heating. One of the property's main highlights is its large front and rear terraces, providing generous outdoor areas ideal for relaxation and entertaining, along with pleasant mountain views. Additional features include aluminum frames with double glazing and insect screens, marble and wooden floors, a built-in fireplace, A/C, solar water heater, video intercom and electrical appliances. The property also benefits from an elevator and a 10 sq.m. storage room. An excellent option in Marousi for those looking for a spacious penthouse with 3 bedrooms, generous terraces and open views. Contact us for further information and to arrange a viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

✨ ΜΑΡΟΥΣΙ - ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΑΛΦΑ | Διαμπερές Ρετιρέ 119 τ. μ. με Πανοραμική Θέα & Μεγάλη Νότια Βεράντα | €399.000 Στην περιοχή Στούντιο Άλφα του Αμαρουσίου, σε ήσυχη γειτονιά και ταυτόχρονα σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 119 τ. μ., 5ου ορόφου, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και υπέροχους εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2007, προσφέροντας άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για οικογένεια όσο και για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία στα Βόρεια Προάστια. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η εντυπωσιακή νότια βεράντα, η οποία απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φως και απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας έναν πραγματικά ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, χάρη στη διαμπερή θέση του διαμερίσματος στον τελευταίο όροφο, ανεμπόδιστη θέα απολαμβάνουν και τα μπαλκόνια των υπνοδωματίων, ενισχύοντας την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα σε όλη την κατοικία. Διαρρύθμιση Το ακίνητο διαθέτει: Άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, σε ενιαία διάταξη με την τραπεζαρία και άμεση έξοδο στη μεγάλη νότια βεράντα. ️ Ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα, λειτουργικά διαμορφωμένη, με δικό της μπαλκόνι. ️ 2 άνετα υπνοδωμάτια, με δρύινα δάπεδα, καθένα με πρόσβαση σε μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας φυσικό φως, αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητα. Επιπλέον ανεξάρτητο χώρο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας ή 3ο υπνοδωμάτιο και διαθέτει άμεση έξοδο στην μπροστινή μεγάλη βεράντα, ενισχύοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και την ευελιξία της κατοικίας. 2 λουτρά, και τα δύο εξοπλισμένα με ντουζιέρα. ☀️ Χάρη στη διαμπερή του διάταξη, τον νότιο προσανατολισμό και τη θέση του στον τελευταίο όροφο, το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φως, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα από πολλαπλά σημεία της κατοικίας. ✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ρετιρέ 5ου ορόφου • Συνολική επιφάνεια 119 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια, και τα δύο με μπαλκόνι και ανεμπόδιστη θέα • Επιπλέον χώρος γραφείου / δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου με έξοδο στην μπροστινή βεράντα • 2 λουτρά με ντουζιέρα • Μεγάλο σαλόνι με τζάκι • Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας • Ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι • Μεγάλη νότια βεράντα με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα • Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο • Ηλιακός θερμοσίφωνας ☀️ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες & τέντες • Δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια • Πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους • Πατάρι • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλέφωνο • Ασανσέρ • Parking στην πιλοτή • Κεντρική είσοδος πολυκατοικίας με πόρτα ασφαλείας και αυτόματη κλειδαριά • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2007 Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της περιοχής Στούντιο Άλφα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις αγορές Αμαρουσίου και Μελισσίων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται στάσεις τοπικής συγκοινωνίας και ΜΜΜ, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η εύκολη σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση προς τα υπόλοιπα Βόρεια Προάστια. Ένα φωτεινό και ιδιαίτερα ευχάριστο ρετιρέ που ξεχωρίζει για τις μεγάλες βεράντες, την ανεμπόδιστη θέα και από τις δύο πλευρές, τον ανοιχτό ορίζοντα και την ευέλικτη διαρρύθμισή του, σε μία από τις πλέον πρακτικές τοποθεσίες μεταξύ Αμαρουσίου και Μελισσίων. Τιμή Πώλησης: €399.000 - Συζητήσιμη NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα, σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές στο Μαρούσι. Η τοποθεσία του θεωρείται εξαιρετική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία και το πράσινο των Βορείων Προαστίων με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, κορυφαία σχολεία και την αγορά της περιοχής. Το ακίνητο είναι 123 τ. μ., βρίσκεται υπό κατασκευή και αναπτύσσεται στον 5ο όροφο, εξασφαλίζοντας μεγάλη φωτεινότητα και ανοιχτό ορίζοντα. Φιλοξενεί έναν μεγάλο και φωτεινό χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master (en suite) με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον πλήρες λουτρό και ένα WC επισκεπτών. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι έξυπνα σχεδιασμένοι εσωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι της. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, γεγονός που εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, εξαιρετική εργονομία και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση χάρη στα σύγχρονα υλικά και τα προηγμένα συστήματα της οικοδομής. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη, καλύπτοντας κάθε ανάγκη οργάνωσης και άνεσης. Πρόκειται για μια ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν μια luxury, σύγχρονη νεόδμητη κατοικία στο Μαρούσι.

- Κωδικός Ακινήτου: 94068 Ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του Αμαρουσίου. Αυτό το σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο και προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα που συνδυάζει την καθημερινότητα με την κοινωνική ζωή, καθώς και μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2025 με στόχο την ενεργειακή αποδοτικότητα, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+. Θα απολαμβάνετε άνεση όλο το χρόνο χάρη στη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα δρύινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σίτες για επιπλέον άνεση. Οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω προσφέρουν εξαιρετική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικές για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 8 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης (μία πυλωτής και μία υπογείου). Η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τον 3ο του 2027. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, μόλις 20 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, κοντά σε πάρκα, πλατείες, σχολεία και καταστήματα. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα το νέο σας σπίτι! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 92τ. μ στο Μαρούσι, 1ου ορόφου, παραδοτέο τον Φεβρουάριο του ‘27. Διαθέτει ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, 2υ/δ, ένα λουτρό και ένα WC επισκεπτών. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλ. θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α +. Επίσης έχει μια θέση πάρκινγκ στην πιλοτή 10τμ και μια αποθήκη. Είναι ένα όμορφο σπίτι σε μια πολύ όμορφη αρχιτεκτονικά πολυκατοικία. Βρίσκεται κοντά στην αγορά και στην Αττική οδό. Τιμή 375.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου Ορόφου, 94 τ. μ. στο Μαρούσι, σε προνομιακό σημείο με όμορφη θέα προς την πλατεία και το γραφικό εκκλησάκι. Το ακίνητο, κατασκευής 1974, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, αποθήκη, μεγάλο σαλόνι, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα και μονά ξύλινα κουφώματα. Έχει ενεργειακή κλάση Β και χαρακτηρίζεται από εξαιρετική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στον σταθμό του τρένου και στην αγορά του Αμαρουσίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €250.000 Acropolis Estates Contact: +30 2296400420, +30 6947897669, Email: [email protected] Website: https://www.acropolisestates.com

Κωδικός ακινήτου: 93486 - Στο γραφικό Μαρούσι σας παρουσιάζουμε ένα υπέροχο διαμέρισμα προς πώληση στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 115 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινισμένο το 2001, έχει ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας έτσι μια καλή βάση για την ενεργειακή του απόδοση. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει ζεστασιά και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα αλουμινένια κουφώματα και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και την ασφάλεια. Τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο προσθέτουν μία κομψή αίσθηση στο χώρο, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την προστασία του σπιτιού. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης άνετες βεράντες μπροστά και πίσω, προσφέροντας θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και ιδανικές γωνιές για χαλάρωση. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, αποθήκη, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση, που συνδυάζουν την ευκολία με την ασφάλεια. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το ξεχωριστό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα 105τ. μ. στο Μαρούσι - 5ος Όροφος Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 105τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι, σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1982. Βρίσκεται στον 5ο όροφο με ασανσέρ, προσφέροντας ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φωτισμό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 105 τ. μ. Όροφος: 5ος (με ασανσέρ) 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι με ανοιχτωσιά Κουζίνα 1 μπάνιο 1 wc Αποθήκη υπογείου 26τμ Κλειστή θέση πάρκινγκ Αυτόνομη θέρμανση Έτος κατασκευής: 1982 Προσεγμένη πολυκατοικία Δυνατότητες Αναβάθμισης: Το διαμέρισμα διατηρεί την αρχική του κατάσταση (κουζίνα, αλουμίνια) και προσφέρει μεγάλη δυνατότητα ανακαίνισης και αναβάθμισης στο γούστο σας. Ιδανική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους από την αρχή, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το Μαρούσι αποτελεί μία από τις πλέον αναπτυγμένες και περιζήτητες περιοχές της βορείου Αθήνας, με εξαιρετικές υποδομές και ποιότητα ζωής. Αποστάσεις: Μετρό & ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα: Κοντά ️ Άμεση πρόσβαση σε Κηφισίας & Αττική Οδό Σχολεία & πανεπιστήμια: Στην περιοχή Εμπορικά κέντρα & καταστήματα: Άμεσα διαθέσιμα Νοσοκομεία & υπηρεσίες: Κοντά

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, 51,5τ. μ στο Μαρούσι το οποίο αποπερατώνεται το Φθινόπωρο του ‘27. Διαθέτει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υ/δ και ένα λουτρό. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Έχει τέλος μια θέση πάρκινγκ και μια αποθήκη. Είμαι ένα σπίτι minimal αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται πάρα πολύ κοντά σε αγορά αλλά και σε στάση ΗΣΑΠ. Τιμή 255.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr