Σπίτια προς πώληση - Κηφισιά

Πωλείται μεζονέτα στην Κηφισιά, κωδικός ακινήτου 82953. Η μεζονέτα εκτείνεται σε 2 επίπεδα και έχει συνολική επιφάνεια 148 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, κλιματισμό, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση και κήπο. Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων στην περιοχή της Κηφισιάς, με κωδικό ακινήτου 71713. Η μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 320 τ. μ. και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 4 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και υπάρχει θέα σε πλατεία. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα ξύλινα. Επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 20 τ. μ. Μπορείτε να απολαύσετε τις βραδινές σας στιγμές μπροστά στο τζάκι, ενώ η πισίνα και ο συναγερμός προσθέτουν ακόμα περισσότερες ανέσεις. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σοφίτα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα και εσωτερική σκάλα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο στην Κηφισιά. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 71712 - Κηφισιά. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 4 μπάνια. Η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ η θέα της προς την πλατεία είναι εξαιρετική. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ στα δάπεδα υπάρχουν ζεστά ξύλινα πατώματα. Η πόρτα ασφαλείας εγγυάται την ασφάλεια του σπιτιού. Ο ανελκυστήρας, το πάρκινγκ και η αποθήκη είναι διαθέσιμα για τους κατοίκους. Ο κήπος, το τζάκι και η πισίνα προσφέρουν μια αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα και μπαλκόνια. Μην χάσετε την ευκαιρία να καλέσετε αυτή την υπέροχη μεζονέτα το σπίτι σας | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΚΗΦΙΣΙΑ - ΑΓΙΑ ΚΥΡΙΑΚΗ Σε άριστο σημείο, σε εξαιρετική γειτονιά, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ στο ΚΑΤ, με πολύ εύκολες προσβάσεις, ιδιαίτερα αξιόλογη ΟροφοΜεζονέτα Ανατολικοδυτικού προσανατολισμού, προς Πώληση. Αποτελεί τμήμα πολυτελούς Γωνιακού κτιριακού συγκροτήματος συνολικά έξι 6 Οροφομεζονετών το οποίο κατασκευάστηκε το 2010. Αναπτύσσεται σε τρία Επίπεδα ( 1ος Όροφος - 2ος Όροφος - Σοφίτα ) και έχει συνολικό Εμβαδόν 201 τ. μ. Βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και περιλαμβάνει αναλυτικά : -* 2ος όροφος. Στο Επίπεδο αυτό βρίσκεται και η κυρία είσοδος της Κατοικίας. Περιλαμβάνει εντυπωσιακό διαμπερή χώρο υποδοχής με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, πολύ εργονομική και μεγάλη κουζίνα, μεγάλα ανοίγματα και παράθυρα, δύο μεγάλα μπαλκόνια στην ανατολική και δυτική πλευρά, με ηλεκτρικές τέντες, wc επισκεπτών και δύο κλίμακες που οδηγούν η μία στον 1ο Όροφο, η δε άλλη στη Σοφίτα. -* 1ος Οροφος. Δύο 2 υπνοδωμάτια, λουτρό με ντουσιέρα, και δυο μπαλκόνια με ηλεκτρικές τέντες. -* Σοφίτα. Δύο 2 υπνοδωμάτια με κανονικό ύψος, μεγάλο πλήρες λουτρό με λουτήρα υδρομασάζ ( jacuzzi), χώρος για μικρό καθιστικό, αποθήκη. Διαθέτει - δρύινα δάπεδα. - πόρτα ασφαλείας. - συναγερμό - υαλοστάσια αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα. - σίτες - θέση στάθμευσης στο υπόγειο. - αποθήκη στο υπόγειο. - ανελκυστήρα. - μεγάλα μπαλκόνια με θέα. - αυτόνομη θέρμανση με λέβητα Φυσικού Αερίου. - πολλές ντουλάπες. KHF1143

Κηφισιά, Κεφαλάρι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 211 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 5 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Νέο τριώροφο κτίριο 5 κατοικιών με δύο υπόγεια, σοφίτα και πισίνες στην Κηφισιά., Η αρχιτεκτονική πρόταση, βασίζεται σε ένα παιχνίδι του φωτός και της σκιάς. Μέσω της αλληλοτομίας των όγκων, της διαβάθμισης κενών, και πλήρων στις όψεις, τη δημιουργία εσοχών στους όγκους, επιτυγχάνεται ο διαχωρισμός των κατοικιών, η σκίαση, των υπαίθριων χώρων και η ενίσχυση της βιοκλιματικής λειτουργίας του κτιρίου. Η δυναμική αυτή ογκοπλασία ενισχύεται και αναδεικνύεται, με τη χρήση του λευκού χρώματος. Η χρήση νέων και καινοτόμων υλικών επένδυσης των όψεων, συμβάλλει, στην υλοποίηση ενός κτιρίου ανώτερης ενεργειακής απόδοσης και παράλληλα ελάχιστης συντήρησης, ενώ φυσικά υλικά, όπως πωρόλιθος, και terra cotta επιλέγονται για τις επενδύσεις σε άμεση επαφή με τους εσωτερικούς χώρους., Υπό κατασκευή, διαθέσιμο από 31/12/2024., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 1.950.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κεφαλάρι - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 480τμ σε οικόπεδο 400τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2012, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 230τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €2.000.000 (κωδ. 36134) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κηφισιά, Αγία Άννα, Καταπληκτική Μεζονέτα 130 τ. μ. (+170 τ. μ. υπόγειο με φωτισμό μέσω cours anglais) προς Πώληση, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Κηφισιάς, στην Αγία Άννα. Στο ισόγειο των 130 τ. μ. αναπτύσσονται ο χώρος υποδοχής, το living room (σαλόνι/τραπεζαρία), 2 master Υ/Δ, η κουζίνα και ένα w/c επισκεπτών. Από εδώ έχουμε άνετη πρόσβαση στον κήπο των 250 τ. μ. Στο υπόγειο των 170 τ. μ. αναπτύσσονται ένα δεύτερο living room (σαλόνι/τραπεζαρία) με φυσικό φωτισμό από τα μεγάλα cours anglais), κουζίνα, 1 w/c, 1 master Υ/Δ, laundry room και μεγάλες αποθήκες. Η υπέροχη αυτή μεζονέτα διατίθεται με 1 υπόγεια θέση στάθμευσης στις οποίες υπάρχει άνετη πρόσβαση από την θερμαινόμενη ράμπα. Παράδοση 3ο τρίμηνο 2027. Τιμή: 830.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]. H φωτογραφία είναι ενδεικτική.

Κωδικός Ακινήτου: 87987 - Κηφισιά Στην Κηφισιά πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 315 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και εξαιρετικές ανέσεις. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για μια σύγχρονη οικογένεια. Η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα και τα ξύλινα δάπεδα αναδεικνύουν τον σύγχρονο και κομψό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο προσφέρει όμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κήπο, καθώς και εντυπωσιακό Roof Garden 65 τ. μ., δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στο εσωτερικό. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler και θυροτηλεόραση. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας στην Κηφισιά, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Property ID: 87987 - Kifisia An impressive three-level maisonette of 315 sq.m. is offered for sale in Kifisia, combining contemporary architecture, refined aesthetics and exceptional modern amenities. Built in 2025 and rated A+ for energy efficiency, the residence comprises 4 spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a functional kitchen, 2 bathrooms and a WC, offering an ideal layout for modern family living. The property features underfloor heating with a heat pump, ensuring excellent thermal comfort and energy efficiency throughout the year. Energy-efficient window frames and wooden flooring further enhance the contemporary and elegant character of the residence. The maisonette enjoys beautiful open views and features a private garden, as well as an impressive 65 sq.m. roof garden, providing excellent outdoor areas for relaxation and entertaining. A fireplace adds warmth and a welcoming atmosphere to the interior. Additional features include a security door, elevator, parking space, insect screens, solar water heater, boiler and video intercom. An exceptional residence in Kifisia, ideal for those seeking generous living spaces, modern specifications and a high standard of living in one of the most desirable areas of the northern suburbs of Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην καρδιά της Κηφισιάς, στο πιο περιζήτητο σημείο της, σας παρουσιάζουμε μία μοναδική μεζονέτα 250 τ. μ. με αποκλειστικό κήπο 350 τ. μ., όπου η πολυτέλεια συναντά τη ζεστασιά ενός πραγματικού σπιτιού. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια (με master), πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με το ατομικό φυσικό αέριο εξασφαλίζουν άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης όλο τον χρόνο. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ασφάλεια και την άνεση: διπλά τζάμια, αλουμινένια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, κλιματισμό, playroom και τζάκι. Η κατοικία συνοδεύεται από δύο άνετες θέσεις στάθμευσης και ευρύχωρη αποθήκη, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Μία εξαιρετική ευκαιρία που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και ασύγκριτη άνεση, ιδανική για αγοραστές με υψηλά standards που αναζητούν την καλύτερη ποιότητα ζωής στην Κηφισιά. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική. Τιμή: 2.450.000 € Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties - Τηλ. : +30 210 700 71 48 - Email: [email protected]

Κηφισιά, Άλσος, πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. κατασκευής 2005. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο (1ος στην πρόσοψη) επιφάνειας 94τ. μ. με ένα μεγάλο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μια κουζίνα, ένα δωμάτιο ύπνου/γραφείου και ένα μπάνιο και από ημιυπόγειο (ισόγειο στην πρόσοψη) που διαθέτει 3 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο. Τα δύο επίπεδα ενώνονται με εσωτερική σκάλα, αλλά δύναται να είναι και ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικο αέριο και ανά επίπεδο, ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, βεράντα, αποκλειστική χρήση κήπου 90 τ. μ. αποθήκες 25τ. μ. και 2 κλειστά garage 33τ. μ. Βρίσκεται σε κτήριο με λίγα διαμερίσματα και σε μικρή απόσατση από ηλεκτρικό και στάσεις λεωφορείων. Τιμή 750.000 (ΚΩΔ. 4421) Τιμή 750.000€, κωδ. 4421 LEAD ESTATE, 210-5562883

Εκπληκτική μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου τριώροφης πολυκατοικίας, 178 τ. μ., 3 υ/δ, το ένα μάστερ, ανακαινισμένο, μεγάλους χώρους υποδοχής, φωτεινό, όμορφη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία ξεχωριστή, άνετα δωμάτια, 2 μπάνια, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, αυτόνομη θέρμανση, 2 θέσεις καλυμμένου πάρκινγκ. Ιδανική τοποθεσία, θέα κήπου, ήσυχη γειτονιά, ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι.

Κωδικός ακινήτου: 92783 - Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μια εντυπωσιακή αυτόνομη μεζονέτα 4 επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 746 τ. μ., σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1385 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας άνεση και ευχρηστία σε κάθε γωνιά του. Η κατασκευή του ξεκινά το 2025 και θα έχει ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και ο ανελκυστήρας προσθέτουν αξία και ασφάλεια στην καθημερινότητά σας. Επιπλέον, η αποθήκη 60 τ. μ., η αποκλεστική χρήση κήπου 496 και η πισίνα 41 τ. μ. δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το τζάκι, η κλιματιστική μονάδα, ο συναγερμός και οι σίτες προσφέρουν άνεση και προστασία, ενώ τα διπλά τζάμια και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης σοφίτα, playroom, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα, που την καθιστούν ιδανική για οικογενειακή ζωή. Με μεγάλες περιμετρικές βεράντες η επικοινωνία με τη φύση είναι εύκολη και ευχάριστη. Βρίσκεται κοντά σε πλατεία, πάρκο, σχολείο, αγορά και συγκοινωνίες, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται το 10/2026, προσφέροντάς σας την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό σπίτι σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Κηφισιάς. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 92779 - Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μια εντυπωσιακή αυτόνομη μεζονέτα 4 επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 547 τ. μ., σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1385 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας άνεση και ευχρηστία σε κάθε γωνιά του. Η κατασκευή του ξεκινά το 2025 και θα έχει ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και ο ανελκυστήρας προσθέτουν αξία και ασφάλεια στην καθημερινότητά σας. Επιπλέον, η αποθήκη 60 τ. μ., η αποκλεστική χρήση κήπου354 και η πισίνα 35 τ. μ. δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το τζάκι, η κλιματιστική μονάδα, ο συναγερμός και οι σίτες προσφέρουν άνεση και προστασία, ενώ τα διπλά τζάμια και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης σοφίτα, playroom, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα, που την καθιστούν ιδανική για οικογενειακή ζωή. Με μεγάλες περιμετρικές βεράντες η επικοινωνία με τη φύση είναι εύκολη και ευχάριστη. Βρίσκεται κοντά σε πλατεία, πάρκο, σχολείο, αγορά και συγκοινωνίες, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται το 10/2026, προσφέροντάς σας την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό σπίτι σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Κηφισιάς. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται duplex μεζονέτα ισογείου - υπογείου, 260τμ, στο Στροφύλι Κηφισιάς. Η μεζονέτα είναι κατασκευής του 2005 και βρίσκεται εντός πολυτελούς και καλαίσθητου συγκροτήματος σε πανέμορφο σημείο της Κηφισιάς. Στο ισόγειο των 155τμ έχουμε 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, ένα επιπλέον μπάνιο, wc επισκεπτών, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και ένα ευρύχωρο και φωτεινό χώρο τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι. Στο υπόγειο των 105τμ έχουμε δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, laundry room και ένα μεγάλο playroom με δική του έξοδο στον κήπο. Το σπίτι το περιβάλει όμορφος κήπος 150τμ, έχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και συναγερμό σε όλα τα ανοίγματα. Το συγκρότημα διαθέτει χώρο γυμναστηρίου και μεγάλη εντυπωσιακή πισίνα. Μία πραγματικά όμορφη μεζονέτα σε ένα εντυπωσιακό συγκρότημα σε εξαιρετικό σημείο της Κηφισιάς. Επιπλέον διατίθεται μία αποθήκη υπογείου, Τιμή : 800.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται Υπέροχη Μεζονέτα στην Κηφισιά - Κωδικός Ακινήτου: 97388 Ανακαλύψτε αυτή την ρετιρέ οροφομεζονέτα 1ου - 2ου, με συνολική επιφάνεια 380 τ. μ., που συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση. Ιδανικά τοποθετημένη σε ήσυχη γειτονιά, η κατοικία αυτή προσφέρει απρόσκοπτη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο. Η μεζονέτα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο και τζακούζι, καθώς και 3 μπάνια και WC. Ο χώρος του σαλόνιου, φωτεινός και ευάερος, με χτιστό τζάκι και προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. Η αυτόνομη κουζίνα είναι ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ περιλαμβάνει και μπαλκόνι. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει επίσης ένας ανεξάρτητος ξενώνας-studio, ιδανικός για φιλοξενούμενους. Στον δεύτερο όροφο, θα βρείτε ένα δεύτερο καθιστικό με τζάκι, καθώς και δύο ακόμα υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η σοφίτα των 60 τ. μ. με roof garden είναι ο ιδανικός χώρος για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, προσφέρει ανέσεις όπως ανελκυστήρα, κοινόχρηστη πισίνα, 2 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο και αποθήκη 10 τ. μ. Αυτή η ρετιρέ οροφομεζονέτα είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας, με έμφαση στα φυσικά υλικά όπως ξύλο και μάρμαρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει στυλ, άνεση και πολυτέλεια. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 234 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια, 44 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, 300 Μέτρα από πόλη (ΤΕΣΣΕΡΑ ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΠΑΡΚΟ ΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΡΙΟΥ), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Μία εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα με συνολική επιφάνεια 233,44 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο προσφέρει 160,14 τ. μ. ανοιχτού και φωτεινού χώρου διαβίωσης, περιλαμβάνοντας ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία ανοικτής διάταξης, συμπληρωμένα από ξεχωριστή κουζίνα. Μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή προσκαλούν το φυσικό φως και παρέχουν άμεση πρόσβαση στην κύρια βεράντα και τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης, δημιουργώντας μια αδιάκοπη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης τρία γενναιόδωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας και δύο επιπλέον υπνοδωματίων, όλα με ευρύχωρες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια en-suite με ντους walk-in. Το κύριο υπνοδωμάτιο επωφελείται επίσης από πρόσβαση σε δική του ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας επιπλέον αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Οι εξωτερικές βεράντες αυτού του ορόφου εκτείνονται σε γενναιόδωρα 44,11 τ. μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για υπαίθρια ζωή. Ο επάνω όροφος, καλύπτοντας 73,30 τ. μ., διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι όπου τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο, συνδέοντας με άνεση την εσωτερική σκάλα με την περιοχή του σαλονιού. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα επιπλέον κύριο υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένο με πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα walk-in. Το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο ανοίγουν σε μια βεράντα 41,27 τ. μ., όπου η πισίνα αποτελεί το κεντρικό στοιχείο, συμπληρώνοντας τις εξωτερικές περιοχές διαβίωσης και τραπεζαρίας και δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Στο υπόγειο επίπεδο το ακίνητο προσφέρει χώρο αποθήκευσης και χώρο στάθμευσης. Τιμή: €2.300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα, 160 τ. μ., Προς Πώληση, Κηφισιά, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, εξαιρετικη μεζονετα 2 επιπεδων, ισογειο 116 τμ και υπογειο 45 τμ. κηπος 200τμ και πισινα με αποκλειστικη χρηση, υπαρχει η δυνατοτητα και για 4 υπν. αμεση παραδοση, μεζονετα ισογειο 116τμ κ 45 υπογειο, αμεσα διαθεσιμο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: κήπος - πισίνα, Τιμή: 1.050.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ: Πολιτεία, 218 τ. μ. υπό κατασκευή υπερπολυτελής φωτεινή γωνιακή μεζονέτα 1ου - 2ου ορόφου, με ανοιχτούς ενιαίους χώρους υψηλής αισθητικής, ιδιωτικό κήπο και πισίνα σε συγκρότημα κατοικιών σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+. Αποτελείται από σαλόνι, ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, 4 Υ/Δ (1 Master), δωμάτιο υπηρεσίας, 3 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειες θέσεις στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, playroom, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στα βόρεια προάστια, σε ήρεμη κι ασφαλή γειτονιά γεμάτη πράσινο και όμορφες κατοικίες προσφέροντας ιδιωτικότητα, πολυτελή και ποιοτική διαβίωση. Aποπεράτωση 2026. Τιμή πώλησης: 1.820.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6235 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κεφαλάρι - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 210τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον πλατεία (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Παραδοση 2027 Τιμή €1.000.000 (κωδ. 157038) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 164 τ. μ στην Κηφισιά. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, αποκλειστικός κήπος 75 τ. μ., αποθήκη 12 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης. Έχει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό τζάκι. Βρίσκεται σε συγκρότημα σε άριστη τοποθεσία, ήσυχος δρόμος, πλησίον Κεφαλαίυ και κέντρου Κηφισιας