Venda de casas - Πάτρα

ΠΑΤΡΑ, Δασύλιο - Διπλοκατοικία 138τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1983, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Διπλοκατοικία 138 τ. μ. στο Δασύλιο Πάτρας - Δύο Ανεξάρτητα Ακίνητα με Κορυφαία Ενεργειακή Αυτονομία Πωλείται εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ. στο πανέμορφο και πράσινο Δασύλιο Πάτρας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας τη δυνατότητα για ιδιοκατοίκηση στο ένα και εκμετάλλευση του άλλου, ή για συγκατοίκηση δύο οικογενειών με απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983, ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 (Ενεργειακή Κλάση Β) και διακρίνεται για τον σπάνιο τεχνικό του εξοπλισμό που εκμηδενίζει το κόστος διαβίωσης. 1. Κύρια Κατοικία (Ισόγειο - 105 τ. μ.) Ένα ευρύχωρο, διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένεια. Χώροι: 3 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, μπάνιο και νέα, μοντέρνα κουζίνα. Ανακαίνιση: Καινούρια πλακάκια σε όλο το σπίτι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Εξοπλισμός: Πωλείται με ηλεκτρικές συσκευές, Extra: Κλιματισμός (A/C) και λειτουργική διαρρύθμιση. 2. Ανεξάρτητη Γκαρσονιέρα (1ος Όροφος - 33 τ. μ.) Μια καλαίσθητη, δίχωρη γκαρσονιέρα με δική της είσοδο. Χαρακτηριστικά: Δάπεδο με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμός (A/C). Εξοπλισμός: Πωλείται με ηλεκτρικές συσκευές. Κορυφαία Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Το ακίνητο είναι "θωρακισμένο" απέναντι σε κάθε καιρικό φαινόμενο και ενεργειακή αύξηση: Τριπλό Σύστημα Θέρμανσης: Πλήρης αυτονομία με Αντλία Θερμότητας, Λέβητα Πετρελαίου και Λέβητα με καυσόξυλα. Μόνωση: Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, μόνωση στην ταράτσα και φωτοβολταϊκά πάνελ για μέγιστη οικονομία. Ρεύμα: Τριφασικό και νυχτερινό τιμολόγιο. Νερό: Καινούριος ηλιακός θερμοσίφωνας. Επιπλέον: Πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα και κηπος Γιατί να το επιλέξετε: Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία, καθώς αγοράζετε δύο ακίνητα στην τιμή ενός, πλήρως εκσυγχρονισμένα, χωρίς κοινόχρηστα, που επιτρέπουν κατοικίδια και προσφέρουν ποιότητα ζωής που δύσκολα συναντάται εντός αστικού ιστού. Για επιπλέον πληροφορίες ή επίσκεψη στον χώρο, καλέστε για ραντεβού. Τιμή €168.000 (κωδ. 172666) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Νεόδμητη οικία 250 τ. μ., 2 επίπεδα 170 τ. μ. και 80 τ. μ., διαμπερής, 3 υ/δ, κατασκευή '10, 2 μπάνια, βίλα, σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, τζάκι, ηλιακός, απεριόριστη θέα θάλασσα, πάρκιν, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Α+ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 250 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 4000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 800

ψαθόπυργος πωλειται, ισογεια μονοκατοικια τριών διαμερισματων 110m2,76m2και 35m2 μe δικαιωμα δομησης στην ταρατσα, πωλουνται μαζί 230,000, απεχουσα από την θάλασσα γυρω στα 300μ

Γωνιακή Μονοκατοικία 91 τμ 2 Υ/Δ εντός οικοπέδου 108 τμ. Έχει πρόσοψη σε 2 δρόμους και είναι κοντά στο νέο λιμάνι καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χολ, κουζίνα, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και μικρή αυλή. Έχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1966, με άριστες προδιαγραφές και θεμελίωση για επιπλέον όροφο και κατοικούνταν μέχρι πριν 10 χρόνια και χρήζει ανακαίνισης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 91 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1966, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 108 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Η

ΠΑΤΡΑ, Ψηλαλώνια - Κτίριο 500τμ, 10 υ/δ, υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1917, ενεργειακή κλάση Η, οικιστική ζώνη. Είναι διώροφο κτίριο εκλεκτικιστικής αρχιτεκτονικής με νεοκλασικές επιδράσεις, όπως είναι π. χ. τα πλαίσια των ανοιγμάτων, τα γείσα και οι γεισίποδες, οι διακοσμητικές ταινίες κλπ. Το χαρακτηριστικότερο στοιχείο του κτιρίου είναι ο κυκλικός πυργίσκος που διαμορφώνεται στη γωνία των δύο όψεων και συμβάλλει στην ανάδειξη του κτίσματος και στην προβολή του στην γύρω περιοχή. Τιμή €2.000.000 (κωδ. SR1529) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Αχαΐα, Πάτρα: Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία 95τ. μ.σε οικόπεδο 118,15. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, ένα μεγάλο μπάνιο και αυλή. Είναι κατασκευασμένη το 1955 και ανακαινισμένη το 2018.Έχει αυτόνομη θέρμανση με θερμοπομπούς, 1 aircondition, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Βρίσκεται πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, sourer market. Είναι φωτεινό, διαμπερές και ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, για φοιτητές καθώς και για επένδυση. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΑΓΕ84082 Κωδικός ακινήτου: NRE84082

Πωλείται Μονοκατοικία στην Πάτρα - 185 τ. μ. | €90.000. Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ., σε οικόπεδο 264 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 127 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή της Πάτρας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή αξιοποίηση μέσω ανακαίνισης ή αντιπαροχής. Η κατοικία διαθέτει 5 κύριους χώρους ( 2 μεγάλους χώρους προσόψεως, 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο, 2 κουζίνες ), προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με εσωτερική αυλή, ιδανικά για οικογενειακή κατοικία ή εκμετάλλευση. Κατασκευής 1962, το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό. Ενεργειακή κλάση: Ζ. Το οικόπεδο προσφέρει υπόλοιπο δόμησης 127 τ. μ., καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές ή για αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής (προτιμάται). Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, εκκλησία, super market και το λιμάνι, λεωφόρο, συνδυάζοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Χωρίς κοινόχρηστα, σε ήσυχη γειτονιά, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν χώρο με προοπτική εξέλιξης. Μια ευκαιρία για δημιουργία κατοικίας ή επένδυση. Τιμή πώλησης: €90.000 (Συζητήσιμη). KW West, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 13187 - Πάτρα Πάτρα - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. σε οικόπεδο 155 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα - Τιμή: 120.000 € Πωλείται Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 81τ. μ. από τα οποία τα 40,5τ. μ. είναι υπόγειος χώρος. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Διαθέτει διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνο και δύο κλιματιστικά. Το συνολικό εμβαδό του οικοπέδου είναι 141 τ. μ. και βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της Πόλης. Υπεύθυνος ακινήτου Ασημακοπούλου Αναστασία. τηλ. 6980970313. Για περισσότερες φωτογραφίες από το ακίνητο επισκεφτείτε το site μας www.idealproperty.gr. Σε ορισμένα ακίνητα μπορείτε να δείτε και την κάτοψη τους. Η διεύθυνση του ακινήτου στον χάρτη υπάρχει πιθανότητα να αποκλίνει από την πραγματική. Δείτε όλα τα ακίνητα που διαθέτει το γραφείο μας στο www.idealproperty.gr.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΥΑ ΠΑΤΡΩΝ ΣΥΝΟΛΟΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 250 Τ. Μ. Μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής, μοντέρνου σχεδιασμού και άριστων, ποιοτικών υλικών, σε οικόπεδο 500 τ. μ., προσφέρει άνεση, κομψότητα και απαράμιλλη θέα μέχρι τη θάλασσα. Η κατασκευή της ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και τα ποιοτικά υλικά υψηλών προδιαγραφών, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. ➡ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Σύγχρονη κατοικία 3 επιπέδων με άριστη διαρρύθμιση. Πρώτο επίπεδο - 90 τ. μ. Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας με ενεργειακό τζάκι μοντέρνου σχεδιασμού, Minimal κουζίνα με ποιοτικές επιφάνειες & εργονομία. Μεγάλο υπνοδωμάτιο & κομψό μπάνιο. Χαρακτηριστικό οι μεγάλες τζαμαρίες που εξασφαλίζουν φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα έως τη θάλασσα. Δεύτερο επίπεδο 65 τ. μ. αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο 30 τ. μ. (μπορεί να χωριστεί σε δύο) και το κύριος υπνοδωμάτιο της κατοικίας. Έχουν μοντέρνα διακόσμηση & μεγάλες ντουλάπες, καθώς και περιμετρικές βεράντες με μαγευτική θέα, τέλος το πολυτελές μπάνιο με επώνυμα υλικά. Ισόγειο - 107 τ. μ. (Αυτόνομος ξενώνας/γραφείο/επιπλέον κατοικία) Ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας με τζάκι. Υπνοδωμάτιο & μπάνιο. Ανεξάρτητη είσοδος για πλήρη αυτονομία, καθώς και επικοινωνία με εσωτερική σκάλα με την υπόλοιπη κατοικία. ➡ ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ & ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ ✔️ Δάπεδα από πλακίδια υψηλής αισθητικής. ✔️ Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας με διπλούς υαλοπίνακες. ✔️ Minimal σχεδιασμός με καθαρές γραμμές και προσεγμένες λεπτομέρειες. ✔️ Υλικά υψηλής αντοχής για μέγιστη διάρκεια στο χρόνο. ➡ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο για μέγιστη άνεση. Κλιματισμός τελευταίας γενιάς. Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στην ενέργεια. Σύστημα συναγερμού & θωρακισμένη πόρτα για απόλυτη ασφάλεια. Πανέμορφος διαμορφωμένος κήπος με καλλωπιστικά φυτά και δένδρα για σκίαση. Επιπλέον περίφραξη με χώρους στάθμευσης. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην πόλη, συνδυάζοντας ηρεμία και πρακτικότητα. Τιμή: 350.000Ε Αξία Μεσιτική Ακινήτων, Αριστέα Μαντζούνη, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979975760 - 2610 340009, email: [email protected], website: https://axiamesitiki.gr. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α.

Πωλείται υπερσύγχρονη, νεόδμητη, μονοκατοικία με κήπο, τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 207,58τ. μ., σε οικόπεδο 473 τ. μ., στο Προάστιο Πατρών, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία της Πλαζ. Το ακίνητο είναι πολυτελούς κατασκευής 2025, με προσεγμένα και τελευταίας τεχνολογίας υλικά. Αναλυτικότερα: - ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ: Αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα εξοπλισμένη πλήρως με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με Laminate, air-condition σε όλους τους χώρους. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και λειτουργεί ως αυτόνομο διαμέρισμα για φιλοξενία ή ανεξαρτησία νεαρού μέλους, συνολικού εμβαδού 73,23τ. μ. - ΙΣΟΓΕΙΟ: Αποτελείται από Σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ενιαία κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και ψυγείο, ένα master bedroom, ένα μπάνιο και μία αποθήκη-βοηθητικό χώρο, συνολικού εμβαδού 80,19τ. μ. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με Βινυλικό πλακάκι στο σαλόνι, laminate στα υπνοδωμάτια και διαθέτει air-condition σε όλους τους χώρους. - ΟΡΟΦΟΣ: Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου, μπάνιο, συνολικού εμβαδού 54,16τ. μ.Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με Laminate και διαθέτει air-condition σε όλους τους χώρους. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μία ήσυχη περιοχή, κοντά σε παραλία, σχολείο και super market, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές σας ανάγκες και άπλετη φυσική ομορφιά γύρω. Με σύγχρονες παροχές, ενεργειακά κουφώματα και σύστημα smart home, αυτό το σπίτι προσφέρει ασφάλεια, άνεση και θαλπωρή. Είναι έτοιμο να φιλοξενήσει τις στιγμές και τις μνήμες της δικής σας οικογένειας. Η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό και για Golden Visa. Τιμή: €395.000. KW West, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333, email: [email protected] Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος.

ΠΑΤΡΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΣΥΧΑΙΝΩΝ ΔΥΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΩΣ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΕΣ ΤΟ 2009 ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΣΕ ΜΕΓΑΛΟ ΚΤΗΜΑ 7 ΣΤΡΕΜΑΤΩΝ ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΕΛΙΕΣ, ΚΥΠΑΡΙΣΣΟΕΙΔΗ, ΜΑΝΤΡΕΣ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΕΣ, ΚΑΛΝΤΕΡΙΜΙΑ ΚΛΠ. ΚΑΘΕ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟ 200 Τ. Μ. ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΑΨΟΓΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΗΛ. ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΛΟΥΤΡΑ, 3 ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, LAUNDRY, ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ-PLAYROOM, ΓΚΑΡΑΖ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΧΟΥΝ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΤΖΑΚΙ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΗΛΙΑΚΟ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΠΕΤΡΙΝΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΚΛΠ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: https://www.epifania.gr/el

Διαθέσιμη πρός πώληση εξαιρετική, ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε ένα προνομιακό και άκρως παραγωγικό οικόπεδο 5 στρεμμάτων (5.000 τ. μ.) στην περιοχή του Μιντιλογλίου. Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και μια μοναδική αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος, με ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινο περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για επενδυτική εκμετάλλευση. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ευελιξία του, καθώς απαρτίζεται από δύο ξεχωριστές κατοικίες που επικοινωνούν εσωτερικά, αλλά διαθέτουν και πλήρως ανεξάρτητες εισόδους. Διαρρύθμιση Χώρων: Ισόγειο (110 τ. μ.) : -Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι. -Ανεξάρτητη και ευρύχωρη κουζίνα. -Δύο άνετα Υπνοδωμάτια. -Ενα κεντρικό Λουτρό με μπανιέρα και ένα δέυτερο λουτρό με ντουζ. -Εσωτερική αποθήκη. Ημιυπόγειο (60 τ. μ.) : -Ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα. -'Ενα υπνοδωμάτιο -Ένα μπάνιο. -Αποθηκευτικός χώρος (με δυνατότητα χρήσης σαν δεύτερο υπνοδωμάτιο). Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: -Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση, παραδοσιακό τζάκι στο σαλόνι και 2 κλιματιστικά ψύξης - θέρμανσης. -Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας και Boiler για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. -Σκεπαστή βεράντα και τέντες. Εξωτερικός Χώρος & Παραγωγική Γη: Το τεράστιο οικόπεδο των 5.000 τ. μ. προσφέρει μοναδικές δυνατότητες αγροτικής ενασχόλησης και αυτονομίας, καθώς περιλαμβάνει 74 ρίζες ελιές σε πλήρη παραγωγή και 1 στρέμμα αμπέλι, το οποίο παραδίδεται μαζί με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό του για την καλλιέργεια και τη διαδικασία παραγωγής. Τιμή : 238000€ Κωδικός ακινήτου: 0204 H περιγραφή, τα χαρακτηριστικά και το οπτικό υλικό δημοσιεύονται από την εταιρεία : N-HOUSE REAL ESTATE Αγίου Ιωάννη Πράτσικα 165Α, Πάτρα 26332, Πάτρα (Αχαϊα) ☎ Τηλέφωνο επικοινωνίας: (+30) 2612615160 -Τα προαναφερόμενα στοιχεία που αφορούν στο ακίνητο προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη του. -Η καταχωρημένη διεύθυνση είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στο ακριβές σημείο του ακινήτου. -Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου δίδεται μόνο κατά την υπόδειξή του από τον μεσίτη. -Κατά την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου από τον μεσίτη, σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012 κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη καθώς και το ΑΦΜ. Καλέστε μας για να συντονίσουμε το ραντεβού σας!

Πωλείται μονοκατοικία 115 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 640 τ. μ. στην περιοχή Λάγγουρα Πατρών. Εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην Περιμετρική Πατρών και πολύ κοντά σε σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η μονοκατοικία είναι κατασκευής 1965, χρήζει ανακαίνισης και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, μεγάλες βεράντες, ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα. Το γωνιακό, περιφραγμένο οικόπεδο των 640 τ. μ. ξεχωρίζει για τη μεγάλη αυλή, τον καταπράσινο κήπο με λεμονιές και άλλα δέντρα, καθώς και τον χώρο μπάρμπεκιου, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Με συντελεστή δόμησης 0,80, το ακίνητο διαθέτει σημαντικές προοπτικές δόμησης και αξιοποίησης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης ή ανέγερσης νέας οικοδομής. Χαρακτηριστικά: - Μονοκατοικία 115 τ. μ. - Γωνιακό οικόπεδο 640 τ. μ. - 3 υπνοδωμάτια. - Μεγάλη αυλή και καταπράσινος κήπος. - Λεμονιές και άλλα δέντρα. - Χώρος μπάρμπεκιου. - Μεγάλες βεράντες. - Απεριόριστη θέα. - Αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός. - Συντελεστής δόμησης 0,80. - Μεγάλες προοπτικές δόμησης και επενδυτικής αξιοποίησης. Τιμή €200.000 (κωδ. 12220-Ι) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE | Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Προς Πώληση - Νεοκλασικό Κτίριο στην Τριών Ναυάρχων, Πάτρα Στην καρδιά της Πάτρας, πάνω σε έναν από τους πιο ιστορικούς δρόμους της πόλης, βρίσκεται ένα αυθεντικό νεοκλασικό κτίριο μοναδικής αρχιτεκτονικής και διαχρονικής αξίας. Με συνολική επιφάνεια 421,50 τ. μ., διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα, το ακίνητο αυτό αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο με ταυτότητα, αισθητική και ιστορικό αποτύπωμα. Τα νεοκλασικά κτίρια της Πάτρας αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της αστικής της κληρονομιάς. Χτισμένα κυρίως στα τέλη του 19ου και τις αρχές του 20ού αιώνα, φέρουν τα χαρακτηριστικά της εποχής άνθησης της πόλης, συνδυάζοντας επιβλητικές γραμμές, συμμετρία, ψηλοτάβανους χώρους, περίτεχνες λεπτομέρειες και ισχυρή παρουσία στον αστικό ιστό. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ζωντανό δείγμα αυτής της περιόδου, διατηρώντας αρχιτεκτονικά στοιχεία που σπάνια συναντώνται σήμερα. Αναλυτική διαρρύθμιση: • Ισόγειο: Ευρύχωρο και λειτουργικό, πλήρως κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης για κατάστημα, γραφείο ή επενδυτικό project, χάρη στην προβολή του σε έναν δρόμο μεγάλης εμπορικής κίνησης. • 1ος Όροφος - Κύρια Κατοικία: Ο όροφος αυτός αποπνέει τον χαρακτήρα του νεοκλασικού, με άνετους χώρους, μεγάλα δωμάτια, μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα. Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία αναδεικνύουν την αίσθηση μεγαλοπρέπειας που χαρακτηρίζει τα παλιά αστικά σπίτια της Πάτρας. • Σοφίτα: Ένας επιπλέον χώρος που προσφέρει ευελιξία. Μπορεί να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητο δωμάτιο, γραφείο ή δημιουργικό στούντιο, προσθέτοντας πρακτικότητα και ζεστασιά. • Βεράντα: Στο πίσω μέρος του ακινήτου βρίσκεται μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα, ιδανική για τη δημιουργία ενός ήσυχου υπαίθριου χώρου χαλάρωσης, μακριά από την κίνηση της πόλης. Συνολικά, πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιστορικότητα, αρχιτεκτονική κομψότητα και σύγχρονες δυνατότητες αξιοποίησης. Είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος, αποτελεί μια επένδυση με ιδιαίτερη αξία σε μια από τις πιο χαρακτηριστικές περιοχές της Πάτρας. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948608366, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 92 τ. μ. στον 5ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, στην προνομιακή περιοχή των Ψηλών Αλωνίων στην Πάτρα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, αποτελώντας ιδανική και άνετη επιλογή για μια οικογένεια. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει μεγάλο χώρο για σαλόνι και τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με πλακάκι, ενώ στα υπνοδωμάτια κυριαρχεί το ξύλινο πάτωμα. Το ακίνητο παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανσή του είναι κεντρική με πετρέλαιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η τεράστια βεράντα του, σε συνέχεια με το σαλόνι η οποία είναι εξοπλισμένη με καινούργιες τέντες, προσφέροντας καθημερινό εξωτερικό λειτουργικό χώρο. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Υψηλών Αλωνίων. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε super market, λαϊκή αγορά και κέντρα διασκέδασης, ενώ η Πλατεία Γεωργίου στο κέντρο της πόλης απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο. Στοιχεία Επικοινωνίας: Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate Συνέπεια, εξειδίκευση και κύρος στη διαχείριση ακίνητης περιουσίας στην Πάτρα από το 1955. • Διεύθυνση Γραφείου: Μαιζώνος 131, Πάτρα, Τ. Κ. 26221 • Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2610220460 (Σταθερό) & 6944447069 (Κινητό) • Email: [email protected] & [email protected] • Ιστοσελίδα: xpapatheodorou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-1935 - Πάτρα Πάτρα - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. σε οικόπεδο 142 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 7 σαλόνια, 7 κουζίνες, 7 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1920 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Στην άνω πόλη της Πάτρας θα βρεις ακόμα χαμηλά σπίτια πέτρινα και αρκετά νεοκλασσικού ρυθμού που εξαπλώθηκε σε όλη την πόλη μετά τα μέσα του 19ου αιώνα και κορυφώθηκε στις αρχές του 20ού. Οι μικρές δροσερές πλατείες, μερικές κρήνες και πλήθος ήρεμων σοκακιών κρατούν ακόμη μια εικόνα που έρχεται σε αντίθεση με την κάτω πόλη που αρχιτεκτονικά διαφέρει ιδιαίτερα εδώ και πολλές δεκαετίες. Περιδιαβαίνοντας την άνω πόλη της Πάτρας στις συνοικίες Κάστρα, Τάσι, Παντοκράτορος και Παντανάσσης, ο περιπατητής θα συναντηθεί με το ομορφότερο και πιο ανθρώπινο πρόσωπο της σύγχρονης Πάτρας. Στην περιοχή βρίσκεται και αυτό το διατηρητέο κτήριο που μπορεί να είναι κατάλληλο είτε για κατοικία, είτε για boutique hotel. Για το ακίνητο έχει εκπονηθεί μελέτη που προβλέπει ξενοδοχείο με επτά δωμάτια, ρεσεψιόν, και ανελκυστήρα. Η Πάτρα, όπως κάθε πόλη-λιμάνι, έχει κρυμμένα μυστικά στους φωτεινούς και πιο σκοτεινούς της δρόμους και αυτό την κάνει γοητευτική. SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Όλα τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

Πάτρα - Ανθούπολη: Διατίθεται προς πώληση δίχωρη γκαρσονιέρα, συνολικού εμβαδού: 34 τ. μ., όπου αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο καθιστικό-κουζίνα και μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 2007 ενώ επίσης διαθέτει κλιματισμό και έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εθνική οδό. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο και είναι κατάλληλο για φοιτητές. Τιμή: €75.000. Blue Land Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected], website: https://www.blueland.estate

Οροφοδιαμέρισμα 85 τ. μ. στην περιοχή της Ανθούπολης στην Πάτρα, με θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι διαμπερές και προσόψεως και βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας 5 ορόφων και κατασκευής 2012. Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, δάπεδο από πλακάκι, κ. ά. Βρίσκεται σε εξαιρετική οικιστική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από στάση αστική συγκοινωνίας προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, το Πανεπιστήμιο Πατρών, και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου. Επιπλέον, βρίσκεται πολύ κοντά σε πλατεία, σχολεία, και αγορά. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση! SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Όλα τα στοιχεία των ακινήτων καθώς και η νομική τους κατάσταση είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών.

Πωλείται Δίχωρη Γκαρσονιέρα 29 τ. μ. - Πυροσβεστείο, Πάτρα | Ιδανική για Επένδυση Πωλείται στην περιοχή του Πυροσβεστείου Πατρών, δίχωρη γκαρσονιέρα επιφάνειας 29 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, έτους κατασκευής 2007. Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως, πολυτελούς κατασκευής, με λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και λουτρό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Επιφάνεια: 29 τ. μ. - 2ος όροφος - Έτος κατασκευής: 2007 - Προσόψεως - Πολυτελής κατασκευή - 1 υπνοδωμάτιο - Ενιαία σαλονοκουζίνα - 1 λουτρό - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανική για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, καθώς και για ιδιοκατοίκηση. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η επιφάνεια και η θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό και πρακτικό διαμέρισμα στην Πάτρα.

ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 115 τ. μ. ΣΤΑ ΖΑΡΟΥΧΛΕΪΚΑ Πωλείται Διαμέρισμα 2ου Ορόφου | €120.000 Στη γειτονιά των Ζαρουχλέικων, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο γωνιακό οροφοδιαμέρισμα, σχεδιασμένο να προσφέρει την άνεση και την αυτονομία που αναζητά μια σύγχρονη οικογένεια. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά ευρύχωρους και λειτουργικούς του χώρους. Μπαίνοντας, συναντάμε ένα μεγάλο, φιλόξενο σαλόνι, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως ανεξάρτητη, ιδανική για όσους προτιμούν ξεχωριστό χώρο παρασκευής γευμάτων. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ιδιαίτερα άνετα, προσφέροντας προσωπικό χώρο και ηρεμία για κάθε μέλος της οικογένειας. Xάρη στον διαμπερή και γωνιακό του προσανατολισμό, ο φυσικός φωτισμός διαχέεται αβίαστα σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα από κλασικό μάρμαρο διατηρούν τη διαχρονική τους αισθητική, ενώ η διαμονή ενισχύεται από σύγχρονες λύσεις εξοικονόμησης: διαθέτει δικό του ατομικό λέβητα πετρελαίου για πλήρη αυτονομία θέρμανσης, καθώς και καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα για άφθονο ζεστό νερό. Έτος Κατασκευής: 1981 | Κατάσταση: Καλή Θέρμανση & Ενέργεια: Ατομικός λέβητας πετρελαίου, καινούριος ηλιακός, Ενεργειακή κλάση Γ Χαρακτηριστικά: Μάρμαρο στα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, χωρίς κοινόχρηστα Στοιχεία Επικοινωνίας KW West Τηλέφωνο: 2610222333 ✉️ Email: [email protected]