Продажа домов - Πάτρα

Διαμέρισμα 77 τ. μ. στον 4ο όροφο στο κέντρο της Πάτρας, κατασκευής 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας με σαλόνι, ένα μπάνιο και βεράντα με θέα. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, ατομική θέρμανση με ρεύμα και κλιματιστικό (A/C). Επιπλέον περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και προσφέρεται εξοπλισμένο. Είναι φωτεινό, διαμπερές, ανακαινισμένο και βαμμένο, σε εξαιρετική κεντρική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και την αγορά. Ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/17601 ☎️ 210 6812500.

Στην περιοχή της Αγίας Τριάδας στην Πάτρα, διαμέρισμα 56 τ. μ. σε ημιώροφο, κατασκευής 1982. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, με χώρους που μπορούν να καλύψουν τις καθημερινές ανάγκες διαμονής. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάση λεωφορείου, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της πόλης. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει επιλογή τόσο για ιδιώτες που αναζητούν κατοικία για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αξιοποίησή του μέσω μίσθωσης. Η τοποθεσία του στην Αγία Τριάδα και η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς αποτελούν χρήσιμα στοιχεία για την καθημερινή εξυπηρέτηση των ενοίκων. https://theprosperty.com/listings/20518 ☎️ 210 6812500

Πάτρα, Πάτρα - Κέντρο: Πωλείται Γκαρσονιέρα 32τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2003, κοντά σε κέντρο πόλης, συγκοινωνίες, πλατεία, υπεραστικό ΚΤΕΛ, super market, καταστήματα και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα. Τιμή 78.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18475 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Στον κεντρικό αστικό ιστό της Πάτρας, επί της οδού Κορίνθου 346, διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφάνειας 67 τ. μ. προσφέρει άμεση σύνδεση με τον καθημερινό ρυθμό της πόλης. Η εσωτερική του διάταξη οργανώνεται γύρω από ένα καθιστικό που αποτελεί τον πυρήνα της κατοικίας, πλαισιωμένο από δύο υπνοδωμάτια, μια ανεξάρτητη κουζίνα και ένα κεντρικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας μια ισορροπημένη κατανομή των χώρων. Οι εσωτερικοί χώροι επικοινωνούν με εξώστες που επιτρέπουν στον φυσικό φωτισμό να εισέρχεται στο διαμέρισμα, ενώ προσφέρουν άμεση οπτική επαφή με το εμπορικό περιβάλλον της περιοχής. Η διαρρύθμιση είναι απλή και λειτουργική, επιτρέποντας στον ένοικο να διαμορφώσει το σπίτι ανάλογα με τις προσωπικές του ανάγκες. Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Κορίνθου επιτρέπει μια καθημερινότητα χωρίς την απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου, καθώς η αγορά, οι υπηρεσίες και οι στάσεις συγκοινωνίας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Είναι μια επιλογή που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική βάση στο κέντρο για κατοίκηση ή επαγγελματική στέγη. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/17064 ☎️ 210 6812500.

Σε εξαιρετικό, κομβικό σημείο στην περιοχή Σκαγιοπούλειο στην Πάτρα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο μιας προσεγμένης, ήσυχης πολυκατοικίας μόλις τεσσάρων ορόφων, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και θέα προς την θάλασσα και το Κέντρο της Πάτρας. Βρίσκεται σε άμεση επαφή με την κεντρική αρτηρία της Ελευθερίου Βενιζέλου, προσφέροντας ταχύτατη πρόσβαση προς κάθε κατεύθυνση της πόλης και το Νότιο Λιμάνι. Κατασκευής 1980 και ανακαινισμένο το 2019, το διαμέρισμα διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Εσωτερική Διαρρύθμιση: Άνετο, φωτεινό σαλόνι με έξοδο σε βεράντα Ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 πλήρες μπάνιο & 1 επιπλέον WC επισκεπτών Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Θέρμανση: Ατομική με θερμοσυσσωρευτές Κουφώματα: Θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Δάπεδα: Μάρμαρο υψηλής αντοχής και αισθητικής Ενεργειακή κλάση: Ε Επιπλέον παροχές: Πόρτα ασφαλείας, τέντες ηλίου, ανελκυστήρας, μεγάλες βεράντες Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος: Άμεση πρόσβαση: Στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου 500 μ. : Νότιο Πάρκο Πάτρας και παραλιακό μέτωπο (ιδανικό για περίπατο και άθληση) 600 μ. : Νότιο Λιμάνι Πάτρας 1,8 χλμ. : Κέντρο Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α') Συγκοινωνίες: Στάση αστικού λεωφορείου στα 60 μ. (σύνδεση με Κέντρο & Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου στα 4 χλμ. ) και στα 450 μ. (σύνδεση με Πανεπιστήμιο Πατρών) Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και τοπική αγορά. Smart Deal Patra Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610 342300 Email: [email protected] Website: www.smartdealpatra.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Πάτρα - Πάτρα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 33 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Τιμή: €47.000. NEXT HOUSE REAL ESTATE MON IKE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610220595, email: [email protected]

ΠΑΤΡΑ ΘΕΣΗ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ, ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ MINIMAL ΣΤΥΛ, 400Τ. Μ. ΣΕ ΤΕΣΣΕΡΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕΣΑ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 200Τ. Μ. ΣΕ ΜΙΚΡΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΤΡΙΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ., Η ΟΠΟΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΕ ΤΟ 2010 ΚΑΙ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΘΗΚΕ ΤΟ 2023. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ -ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, ΣΟΦΙΤΑ ΜΕ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΞΩΣΤΗ, ΗΜΙΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ MASTERBEDROOM, ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΙ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ. ΕΠΙΣΗΣ ΜΕΓΑΛΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΩΣ PLAY ROOM, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΚΛEΙΣΤΗ ΘΕΣΗ GARAGE. ΕΧΕΙ ΜΑΡΜΑΡΙΝΑ ΚΑΙ ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΦΡΕΑΤΙΟ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΤΖΑΚΙ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ - ΚΑΜΕΡΕΣ, ΑΝΑΜΟΝΕΣ ΓΙΑ ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ -ΤΖΑΜΙΑ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΛΠ. ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΠΑΤΡΑΙΚΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΣΤΙΣ ΔΥΟ ΟΨΕΙΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ.

Μονοκατοικία στην περιοχή Δραγώλενα (οικισμός της Βούντενης) 365 m2 συνολικά (260 m2 κύριοι χώροι και 105 m2 βοηθητικοί) σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 3750 m2 με ελιές, με απεριόριστη θέα στον Πατραϊκό και στο Παναχαϊκό. Σε εξαιρετική κατάσταση, περιλαμβάνει: -Ισόγειο (Μεγάλη σαλοτραπεζαρία-Καθιστικό-Κουζίνα-Αποθήκη-WC 110 m2) -Όροφο (Γραφείο+Βιβλιοθήκη-3 Κρεβατοκάμαρες-2 Μπάνια- Γκαρνταρόμπα 108 m2) -Υπόγειο (Γκαρσονιέρα 40 m2-2 Αποθήκες-Γκαράζ 2 αυτοκινήτων- Λεβητοστάσιο+Αποθήκη συνολικά 147 m2). Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο. Ηλιακό βεβιασμένης κυκλοφορίας, με μπόϊλερ τριπλής ενέργειας. Κουφώματα PVC με διπλό τζάμι. Περιβάλλον χώρος με οργανωμένο-σκεπαστό μπάρμπεκιου και γκαζόν. Τιμή 590.000 Euro

Πωλείται Μονοκατοικία 98 τ. μ. - Άγιος Ιωάννης Πράτσικα, Πάτρα Εμβαδόν κατοικίας: 98 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 172 τ. μ. Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός Χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και κήπο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία. Το οικόπεδο των 172 τ. μ. προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Πολύ κοντά στα Ψηλαλώνια. Άμεση πρόσβαση στο Νότιο Πάρκο Πατρών Εξυπηρετείται από το Ανοιχτό Πανεπιστήμιο Πατρών Κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, αγορά και υπηρεσίες. Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Γιατί αξίζει: Πολύ καλή επενδυτική επιλογή σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Ιδανικό ακίνητο για πλήρη ανακαίνιση. Κατάλληλο για οικογένεια ή αξιοποίηση ως μισθωτική κατοικία. Κήπος και άνετοι εσωτερικοί χώροι με πολλές δυνατότητες αναβάθμισης. Πόλη: Πάτρα. Περιοχή : Πράτσικα. Τιμή πώλησης 120.000 ευρώ. Πληροφορίες στα τηλέφωνα 2614004985 - 6940734930 - 6974659216. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com κωδ. ακινήτου: 3875 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

Πωλείται πλήρως ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, στην περιοχή της Veso Mare στην Πάτρα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική του, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επιφάνεια: 50 τ. μ. Όροφος: 4ος Πλήρως ανακατασκευασμένο 1 υπνοδωμάτιο Ευρύχωρο σαλόνι Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα Λουτρό Πατάρι - αποθηκευτικός χώρος Μεγάλη βεράντα Θέα θάλασσα Εξωτερική θερμοπρόσοψη Αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση Τοποθεσία Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, σε μικρή απόσταση από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και από στάση λεωφορείου με σύνδεση προς το Πανεπιστήμιο Πατρών. Το κέντρο της Πάτρας απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και υπηρεσίες. Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατοικία, ενεργειακή αναβάθμιση, θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας.

52ΤΜ, 2-0Y KAI 1-OY ΚΑΝΑΚΑΡΗ ΚΑΙ ΓΟΥΝΑΡΗ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΛΗΡΩΣ ΤΟ 2025 (ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΨΥΓΕΙΟ, 2 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ TESLA KAI ΑΠΟΡRΟΦΗΤΗΡΑ ΑΦΗΣ TESLA. ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ NTOYZIERA ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΑΣΗΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΓΙΑ Α. Ε.Ι. ΠΙΑΤΣΑΣ ΤΑΞΙ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ. S/M ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ, ΓΙΑ ΦΩΤΟ. Κ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΟ΄IATROS4SALES.gr΄ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 52G125). ΙΑΤΡΟΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ -25ης Μαρτίου 71Α και Γερμανού, 2610-340227, κυρίως

Κωδικός ακινήτου: 1-166 - Πάτρα Ιτιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 144.00 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από πόλη 4000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται μονοκατοικία 144 τ. μ. 1ου ορόφου, εξοχική, επιπλωμένη, στις Ιτιές Πατρών, 20 μέτρα από την θάλασσα η οποία ευρίσκεται επι οικοπέδου 560 τ. μ., 260.000 ευρώ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, γραφείο, 2 αποθήκες (μικρή-μεγάλη), 20 τ. μ. συνολικά, μεγάλο χώρο υποδοχής διαδρόμους και 1 μεγάλο μπάνιο. Στο ισόγειο επιπρόσθετα υπάρχει και άλλος χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκη. Διαθέτει μπόιλερ, air- condition, καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα Sol, βεράντες 40 τ. μ., μηχανισμό τέντας, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα από μωσαικό και πλακάκι στο μπάνιο, πολύ μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, και περίφραξη του οικοπέδου στο οποίο ευρίσκεται. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ακόμα ένα μικρό σπίτι το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί καταλλήλως. Η μονοκατοικία είναι φωτεινή με άπλετη θέα στη θάλασσα, έχει πολύ καλή κατασκευή, είναι μερικώς ανακαινισμένη και χρήζει περαιτέρω εσωτερικής και εξωτερικής ανακαίνισης. Τέλος διαθέτει ιδιωτικό δρόμο από τον κεντρικό δρόμο μέχρι την θάλασσα.

Πωλείται μονοκατοικία κοντά στο Σκαγιοπούλειο σε πολύ καλή κατάσταση 65τμ. Περιλαμβάνει 1υ/δ, 1μπάνιο, 1 κουζίνα αυτόνομη, σαλονοτραπεζαρία ενιαία, κλιματιστικά, ηλιακό διπλής ενέργειας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας. Το σπίτι βρίσκεται στο ισόγειο και έχει άδεια (γερά θεμέλια) για 3 ακόμα ορόφους. Βρίσκεται κοντά σε αγορά - σχολεία. Πρόκειται για μια πολύ καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1962, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 80 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2014, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Πωλείται εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, συνολικού εμβαδού κύριας χρήσης 149,92 τ. μ. σε οικόπεδο 125 τ. μ. Γραίτζα Παλαιολόγου 17 Πάτρα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση (π. χ. για δύο οικογένειες ή και ως ενιαία κατοικία μεσω σκάλας από την αυλή) όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς είναι άμεσα έτοιμο προς χρήση με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Επιπλέον, είναι πλήρως επιλέξιμο και γίνονται δεκτά δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου 3». Δομή Ακινήτου • Διαμέρισμα Ημιορόφου: Σύγχρονο, φωτεινό διαμέρισμα με καινούργια κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, ευρύχωρες ντουλάπες και δική του ανεξάρτητη αποθήκη. • Διαμέρισμα Ημιυπογείου: Πλήρως λειτουργικό και ανακαινισμένο με καινούργια κουζίνα, μπάνιο, ντουλάπες και τη δική του ξεχωριστή αποθήκη επιπλωμένο και ενοικιασμένο έναντι 500€. • Αποθήκες: Συνολικό εμβαδό βοηθητικών χώρων 17,16 τ. μ. Χαρακτηριστικά & Τεχνικές Προδιαγραφές • Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) για ελάχιστες απώλειες ενέργειας. • Θέρμανση & Ψύξη: Σύγχρονη εγκατάσταση με δύο αντλίες θερμότητας και fan coils για μέγιστη οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο. • Κουφώματα: Καινούργια κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. • Ανακαίνιση Υποδομών: Ολοκληρωτική αντικατάσταση με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. • Δάπεδα & Έπιπλα: Καινούργια μοντέρνα δάπεδα, δύο ολοκαίνουργιες κουζίνες και νέες ντουλάπες. • Ηλιακά Συστήματα: Δύο αυτόνομοι ηλιακοί θερμοσίφωνες (ένας για κάθε διαμέρισμα). • Ασφάλεια: Έτοιμη προεγκατάσταση (υποδομή) για σύστημα συναγερμού και καμερών. Στοιχεία Οικοπέδου & Δόμησης • Εμβαδόν Οικοπέδου: 125 τ. μ. • Συντελεστής Δόμησης: 2,1 • Ποσοστό Κάλυψης: 70% (Σημείωση: Οι όροι δόμησης προσφέρουν σημαντική προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης ή επέκτασης). Τιμή: [265000€ συζητήσιμη] Περιοχή: [Πλατεία Μαρούδα. Πάτρα] Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα 6973089081 & 6974653004.

Στο Δασσύλιο, μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες συνοικίες της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 110 τ. μ. σε οικόπεδο 130 τ. μ., που ξεχωρίζει για τη μοναδική της θέση, την ανοιχτή θέα και τις σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης που προσφέρει. Το Δασσύλιο αποτελεί διαχρονικά σημείο αναφοράς της πόλης, καθώς συνδυάζει τον φυσικό πλούτο του ομώνυμου πευκόφυτου λόφου με την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Πάτρας. Η περιοχή είναι γνωστή για το μοναδικό μικροκλίμα της, την ησυχία, το πράσινο και τις πανοραμικές εικόνες προς τον Πατραϊκό Κόλπο, στοιχεία που την καθιστούν ιδανική για μόνιμη κατοικία αλλά και ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές. Η εγγύτητα σε σχολεία, υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και μέσα μεταφοράς προσδίδει στο ακίνητο υψηλή λειτουργικότητα και διαχρονική αξία. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η διαμπερής διάταξη, η φωτεινότητα και ο φυσικός αερισμός δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι εξωτερικοί χώροι, ο κήπος και η εσωτερική αυλή προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το αστικό τοπίο της Πάτρας, προσφέροντας μια αίσθηση ελευθερίας που σπάνια συναντάται τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης. Παράλληλα, η παρουσία του δάσους του Δασυλλίου σε μικρή απόσταση προσφέρει καθημερινές δυνατότητες περιπάτου, άθλησης και αναψυχής μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, σίτες, τέντες, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα, ενώ η ήσυχη γειτονιά και ο προνομιακός προσανατολισμός ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, πολύ κοντά σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εμπορικό κέντρο και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, στο Πανεπιστήμιο, στον προαστιακό σιδηρόδρομο, στο λιμάνι και στη θάλασσα. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής, η εγγύτητα στο πανεπιστήμιο και στο κέντρο της πόλης, καθώς και η αυξημένη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες σε σημεία με θέα και πράσινο, ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές υπεραξίας του ακινήτου τα επόμενα χρόνια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για μία πρόταση που συνδυάζει τη σπάνια τοποθεσία, τη φυσική ομορφιά του Δασυλλίου και την ασφάλεια μιας επένδυσης σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και διαχρονικά ισχυρές οικιστικές περιοχές της Πάτρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306993819561 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected]) Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: [www.skourasrealestate.gr] (http://www.skourasrealestate.gr) Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται διαμπερές μονοκατοικία 76τμ στις εργατικές κατοικίες στην Αγ. Τριάδα Πάτρας. Το ακίνητο έχει ανακαινισθεί πλήρως ( Υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, Δομικές αλλαγές, Κουφώματα και πόρτες, Δάπεδα και τοιχοποιίες, Μπάνιο και κουζίνα) ώστε να γίνει σύγχρονη, ασφαλής και λειτουργική οικία και είναι έτοιμο προς παράδοση. Βρίσκεται σε πεζόδρομο και απο τις δύο εισόδους σε μια πολύ όμορφη ήσυχη περιοχή. Διαθέτει 2 επίπεδα: ισόγειο με κουζίνα ανεξάρτητη - wc - καθιστικό ανεξάρτητο - μεγάλες βεράντες στην πίσω 15τμ και εμπρός είσοδο του σπιτιού 30τμ. Ο δεύτερος όροφος συνδέεται με ξύλινη σκάλα σε πάρα πολύ καλή κατάσταση συντηρημένη και διαθέτει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες καθώς και 1 μπάνιο. Έχει 2 κλιματιστικά. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες που βοηθούν πολύ για την μετακίνηση προς και εκτός Πάτρας. Ιδανική για οικογένεια με παιδάκια. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 76 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1958, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 130 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Ανακαινισμένη το έτος 2021 μονοκατοικία 170τ. μ. ισογείου και 1ου ορόφου, πέρας αποπεράτωσης 1968. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οικίες 85,49τ. μ. έκαστη σε οικόπεδο 110τ. μ. Η ισόγεια οικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και αυλή 20τ. μ. Η οικία του 1ου ορόφου είναι διαμπερής με μπαλκόνια και τέντες και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι δίχωρο εκ των οποίων ο ένας χώρος μπορεί να μετατραπεί σε 3ο υπνοδωμάτιο, κουζίνα με ντουλάπια δρύινα και μπάνιο με αποθήκη. Και οι 2 οικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, δάπεδο πλακάκι και καινούργια αλουμίνια. Επιπρόσθετα στο χώρο της ταράτσας υπάρχει δώμα-αποθήκη 10τ. μ. ενώ υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής του ακινήτου σε μεζονέτα με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται επενδυτικό δεδομένου ότι η μία οικία μπορεί να διατεθεί προς ενοικίαση και η άλλη για ιδιοκατοίκηση ενώ βρίσκεται έναντι χώρου ο οποίος στο μέλλον ενδέχεται να αξιοποιηθεί ως πλατεία σύμφωνα με παλαιότερες μελέτες του Δήμου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, πλησίον εμπορικών καταστημάτων και μόλις 100μ. απόσταση από στάση λεωφορείου.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 262 τ. μ. στην Καρυά Πατρών Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καρυά Πατρών, πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 262 τ. μ., τριών επιπέδων, σε ένα ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της Πάτρας. Η κατοικία, κατασκευής 2010, χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους, εξαιρετική θέα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Από τις βεράντες και τα μπαλκόνια απολαμβάνετε ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και σε ολόκληρη την πόλη της Πάτρας. - Ισόγειο - 108 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Διαθέτει τζάκι, fan coil και άμεση θέα και πρόσβαση προς τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο της κατοικίας. - 1ος όροφος - 90 τ. μ. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από κουζίνα, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία παρέχεται μόνο στον 1ο και στον 2ο όροφο, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης κατά τους χειμερινούς μήνες. - 2ος όροφος - 64 τ. μ. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Υπάρχει επίσης ειδικά διαμορφωμένη ντουλάπα/χώρος για την τοποθέτηση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου, προσφέροντας πρακτικότητα και εργονομία. Η κατοικία διαθέτει: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Ηλεκτρικά ρολά με δυνατότητα ταυτόχρονου χειρισμού Ενδοδαπέδια θέρμανση (1ος & 2ος όροφος) Fan coil Κλιματισμό 2 Τζάκια Ηλιακό θερμοσίφωνα Boiler Καλοριφέρ στο ισόγειο Εγκατάσταση συναγερμού Πόρτα ασφαλείας Εσωτερική σκάλα Αποθήκη Άνετες βεράντες και μπαλκόνια Μεγάλο κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα Νυχτερινό ρεύμα Το ακίνητο έχει θέση προσόψεως, είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, ενώ η εξαιρετική του θέση συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, εστίαση και Εθνική Οδό. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ευρύχωρη και ποιοτική κατοικία με μεγάλο κήπο, πανοραμική θέα και όλες τις σύγχρονες ανέσεις, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από την Πάτρα. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984691814, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Η μονοκατοικία ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 1976, οπότε ολοκληρώθηκε ο φέρων οργανισμός του κτιρίου (οπλισμένο σκυρόδεμα) και η τοιχοποιία από τούβλα. Η αποπεράτωση της κατοικίας πραγματοποιήθηκε το 2004, μετά από έκδοση νέας οικοδομικής άδειας το 2003, στο πλαίσιο της οποίας υλοποιήθηκαν εκτεταμένες εργασίες ολοκλήρωσης και στατικής ενίσχυσης του ακινήτου. Κατά τις εργασίες αυτές: Πραγματοποιήθηκε ενίσχυση του κτιρίου με δομικά πλέγματα και πρόσθετο οπλισμό στους τοίχους, οπως και στο δαπεδο το οποιο ενισχύθηκε με νέο οπλισμό, Κατασκευάστηκαν νόμιμα η βεράντα και το ημιυπόγειο, το οποιο μπορει να διαμορφωθει ως ξεχωριστη γκαρσονιερα. Εγιναν απο την αρχη όλες οι οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες της κατοικίας. Ουσιαστικά, η κατοικία απέκτησε τη σημερινή της μορφή το 2004, με εργασίες που έγιναν βάσει της οικοδομικής άδειας του 2003 και με ιδιαίτερη έμφαση στη δομική ενίσχυση του κτιρίου. Πρόκειται για μια στιβαρή και προσεγμένη κατασκευή, με όλες τις νόμιμες προσθήκες και επεμβάσεις, η οποία προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε με σύγχρονες για την εποχή προδιαγραφές και με σημαντικά ενισχυμένη κατασκευή. Εμβαδον 110τμ σε 430τμ οικόπεδο, με 3 υπνοδωμάτια και μια σοφίτα, αποθήκη, υπόγειο 30m2, μεγάλη βεράντα. περιοχή Εγλυκάδα, 100μ από την στάση του αστικού λεωφορείου. Έχει επιπλέον 2 κλιματιστικά inverter 12.000btu Δυνατοτητα 2 οροφων ακομα απο πανω. Επιπλωμενο. Διευθυνση Λ. Φωτοπουλου 67. Θα παραδοθει βαμμενη εσωτερικα και εξωτερικα. Κατάλληλη για οικογένεια. Ιδιωτης.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πάτρα - Αρόη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 149 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 282 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1964. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Διαμπερές, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €145.000. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932428646, 2610622077 email: [email protected] website: