Venda de imóveis comerciais - Νέος Κόσμος

Νέος Κόσμος, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσεγμένο 48 τμ σε υπερυψωμένο ισόγειο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και άνετο μπαλκόνι 5 τμ με τέντες. Τα δάπεδα είναι μωσαϊκό και παρκέ, ενώ το μπάνιο είναι μεγάλο και λειτουργικό. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2018 που περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ρολά, πλήρη ανακαίνιση μπάνιου και αναβάθμιση κουζίνας με αλλαγή ντουλαπιών. Το μπάνιο και η κουζίνα διαθέτουν παράθυρο σε φωταγωγό, προσφέροντας φυσικό αερισμό. Η είσοδος της πολυκατοικίας είναι ανακαινισμένη και η πρόσβαση γίνεται μέσω 9 σκαλοπατιών. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι φωτεινό και διαθέτει έτοιμο φάκελο με όλα τα απαραίτητα έγγραφα, άμεσα μεταβιβάσιμο χωρίς εκκρεμότητες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση, κοντά σε μέσα μεταφοράς. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: S-616 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 287.00 τ. μ. Αποτελείται από 7 χώρους, κουζίνα, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, πρόσοψη 40 μέτρα - Τιμή: 840.000 € Υπάρχουν επαγγελματικοί χώροι που απλώς στεγάζουν μια επιχείρηση και υπάρχουν χώροι που εκπροσωπούν την ίδια την επιχείρηση. Στη Λεωφόρο Συγγρού 314, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και εμπορικά σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 287 τ. μ. στον 5ο όροφο, με ένα χαρακτηριστικό που δύσκολα περνά απαρατήρητο: περίπου 40 μέτρα πρόσοψης στη Λ. Συγγρού. Τα μεγάλα ανοίγματα γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως, ενώ η ιδιωτική βεράντα 55 τ. μ. προσθέτει έναν ξεχωριστό εξωτερικό χώρο και προσφέρει ανοιχτή θέα με ορατότητα προς τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση αποτελείται από 7 χώρους γραφείων, δίνοντας τη δυνατότητα για ξεχωριστά τμήματα, meeting rooms και χώρους συνεργασίας, ενώ μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης εταιρείας. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί το 2023 και διαθέτει: - 287 τ. μ. επαγγελματικών χώρων - 55 τ. μ. ιδιωτική βεράντα - Περίπου 40 μ. πρόσοψη στη Λ. Συγγρού - 7 χώρους γραφείων - Ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα - Μεγάλα ανοίγματα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό - WC - Εγκατάσταση κλιματισμού - Ψευδοροφές - Δύο ανελκυστήρες - Μια ιδιωτική θέση στάθμευσης - Έτος κατασκευής: 1980 - Ανακαίνιση: 2023 Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, την Καλλιθέα, το Παλαιό Φάληρο και τα Νότια Προάστια, ενώ η μεγάλη πρόσοψη εξασφαλίζει εξαιρετική εταιρική προβολή σε έναν από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας. Ένας χώρος με την επιφάνεια, την προβολή και την ευελιξία για να αποτελέσει εταιρική έδρα, γραφεία consulting, engineering, ιατρική εταιρεία, technology/IT, ναυτιλιακή, ασφαλιστική, εμπορική εταιρεία ή showroom. Τιμή πώλησης: 840.000€ www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Νέος Κόσμος, Επενδυτικό ακίνητο. Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου. Πρόκειται για δύο συνενωμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες Α-1 & Α-2, συνολικής επιφάνειας 178 τμ - εκμισθωμένες σε φροντιστήριο και αποτελεί αξιόλογη επενδυτική επιλογή. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, επί λεωφόρου, απέχει 140μ. από το σταθμό μετρό Ν Κόσμος, 500μ. από το σταθμό μετρό Αγ. Ιωάννης και 600μ. από τη Λεωφ. Βουλιαγμένης. NAIRealAct, Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Μπουκουβάλας Παναγιώτης, Κινητό Τηλ. : 6973229803, email: [email protected]

Προς Πώληση, Αθήνα, Νέος Κόσμος, Γραφείο, 113 τ. μ, 3ος όροφος, 4 δωμάτια, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1976 έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, θέρμανση Κεντρική - Φυσικό Αέριο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Παρκέ, τιμή: 280.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, e-mail: [email protected]

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 113 τ. μ. - Κέντρο Πωλείται φωτεινός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., σε κεντρικό σημείο, ιδανικός για γραφεία, ιατρείο, τεχνικό ή εμπορικό χώρο. Αποτελείται από: 4 μεγάλα και ανεξάρτητα γραφεία Χώρο κουζίνας 1 μπάνιο & 1 WC Αποθήκη Μπαλκόνι με τέντες Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου Χωρίς ρεσεψιόν (εύκολη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες) Ανακαίνιση το 2004 Καλή εσωτερική διαρρύθμιση και άνετοι χώροι εργασίας

Νέα Σμύρνη, 544τ. μ., διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, computer room, κεντρικό σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, σύστημα πυρανίχνευσης, δάπεδο μοκέτα, ενιαίους χώρους, τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, υπηρεσία διαχείρισης κτιρίου, υπηρεσία φύλαξης στην είσοδο, επιχείρηση parking σε κοντινή απόσταση, τιμή πώλησης 2.000.000€, πωλείται μισθωμένο με απόδοση 6,00%

Νέος Κόσμος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο 92 τ. μ., Ημιόροφος 87 τ. μ. Υπόγειο 95 τ. μ. (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 274 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1983, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου. Απέχει 250 μέτρα απο το μετρό. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη 6946831572, email: [email protected]

Ν ΚΟΣΜΟΣ Α ΙΩΑΝΝΗΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1979, 140 τ. μ, Wc, Μισθωμένο

Κέντρο Αθήνας, Νέος Κόσμος: Πωλείται ανακαινισμένο Γραφείο 140τ. μ. προσόψεως σε ημιόροφος με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1979, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Χώρος γραφείων συνολικού εμβαδού 140 τ. μ. Βρίσκεται στον ημιόροφο πολυκατοικίας και έχει δύο ξεχωριστές και ανεξάρτητες εισόδους. Διαθέτει παράθυρα συνολικού μήκους 11 μέτρων στον ακάλυπτο - κήπο και παράθυρο 4 μέτρων στην μπροστινή όψη του κτιρίου. Έχει 2 μπάνια εκατέρωθεν. Είναι νοικιασμένο με επαγγελματικό συμβόλαιο μέχρι 09/2028 και αποδοση 7% Κωδικός Ακινήτου: #1552106