Продажа домов - Φιλοπάππου

Άνω Πετράλωνα Φιλοπαπου Μονοκατοικία με κήπο και δυνατότητα ανοικοδόμησης. Πωλείται μονοκατοικία 95 τ\. μ\., ισογείου, στην περιοχή του Φιλοπάππου, σε οικόπεδο 135 τ\. μ\., με συντελεστή δόμησης 2 δυνατήτα 270 τμ σύνολο Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, πρόσοψη σε κεντρική οδική αρτηρία και κήπο στην εσωτερική πλευρά του ακινήτου\. Στο μπροστινό τμήμα υπάρχουν παράθυρα με άμεση προβολή στον δρόμο\. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ανεξάρτητη ημιυπόγεια κατοικία 35 τ\. μ\., με δική της είσοδο, κουζινάκι και μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα. **Επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ανοικοδόμησης\! ** Σύμφωνα με τα αναφερόμενα πολεοδομικά στοιχεία, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον για ιδιώτες και κατασκευαστές, καθώς μπορεί να εξεταστεί η αξιοποίησή του μέσω κατεδάφισης και νέας οικοδομής, με ενδεχόμενη χρήση κατοικίας ή επαγγελματικών χώρων, υπό την προϋπόθεση της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας\. Η κεντρική του θέση και η προβολή σε δρόμο καθιστούν το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση\. **Τιμή πώλησης: 245\. 000 €** **Μεσιτική αμοιβή: 5.000€

ΦΙΛΟΠΑΠΠΟΥ, πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 199 τ. μ., σε οικόπεδο 142τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία λειτουργούν ως ανεξάρτητες κατοικίες. Το ισόγειο, επιφάνειας 92τ. μ., 71τμ το ισόγειο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και διαθέτει αυλή με επιπλέον χώρο δυο δωματίων 21τ. μ. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 78 τ. μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και πρόσβαση σε ταράτσα με δώμα 7τ. μ. Τα δύο επίπεδα συνδέονται μέσω εσωτερικής σκάλας. Επιπλέον, υπάρχει εσωτερική αυλή και υπόγειος χώρος 15 τ. μ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο για κάθε επίπεδο. Και οι δύο κατοικίες είναι μισθωμένες. Είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση για κάθε ενδιαφερόμενο. (RE/MAX ID: 1023-270) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Κουκάκι - Παιδική Χαρά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 43 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Παραδοση 3/2026. Τιμή: €300.000. J & G PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130990891, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr.

Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, στον λόφο του Φιλοπάππου, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 87 τ. μ ακριβώς μπροστά σε πλατεία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και με λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και ευχάριστη ατμόσφαιρα στην καθημερινότητα. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια, Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC, αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις καθημερινές ανέσεις. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2008, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2016

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ. στο Κουκάκι - Φιξ, με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένους χώρους. 400 μέτρα από Σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, σε εξαιρετικό σημείο Διαθέτει πρόσφαση σε αυλή έξω. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα και μπάνιο με ντους. Ξεχωρίζει για τη μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και την μπανιέρα υδρομασάζ στον χώρο του υπνοδωματίου. Κωδικός ακινήτου: 1552394 Τιμή: 115.000 € Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://kouniaki-estate.gr/ A. Kouniaki Estate Κρόνου 19-21, Παλαιό Φάληρο https://www.kouniaki-estate.gr [email protected] Τηλέφωνα: 212 1016280 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΦΙΛΟΠΑΠΠΟΥ: Εξαιρετικό διαμέρισμα ισογείου 90τ. μ., σε τριόροφο κτίριο κατασκευής 1965, σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της περιοχής του Φιλοπάππου. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υ/δ, άνετη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. Το ακίνητο δεν έχει ανακαινιστεί ωστόσο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διατηρεί τον αυθεντικό αρχοντικό χαρακτήρα και την αισθητική της εποχής του προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και τους χώρους πρασίνου του Λόφου Φιλοπάππου. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. κωδ: 105697 Τιμή: 180.000€

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη νεοκλασική ισόγεια μονοκατοικία στο Κουκάκι, σε ήσυχο σημείο της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και εσωτερική σκάλα, συνδυάζοντας τον νεοκλασικό χαρακτήρα με την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας. Η πλήρης ανακαίνιση αναδεικνύει τον χώρο, ενώ η τοποθεσία της σε ήσυχο σημείο προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Μια ιδιαίτερη πρόταση για όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη νεοκλασική κατοικία με χαρακτήρα, σε μία από τις πιο ξεχωριστές περιοχές της Αθήνας, κοντά στο ιστορικό κέντρο

Αυτό το μοντέρνο και φωτεινό διαμέρισμα των 48 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτηρίου στην καρδιά του Κουκακίου, μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με μοντέρνα έπιπλα και υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες συσκευές, όπως ψυγείο, κουζίνα, φούρνο και πλυντήριο ρούχων. Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο και φωτεινό, με σύγχρονα έπιπλα και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι μοντέρνο, με ντουζιέρα, και έχει διακοσμηθεί με ποιοτικά υλικά και αξεσουάρ. Ο χώρος είναι πλήρως επιπλωμένος με κομψά έπιπλα, δημιουργώντας μία ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανική για καθημερινή ζωή ή για ενοικίαση σε επισκέπτες της περιοχής. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση και παρέχει άνεση και λειτουργικότητα στον κάτοχό του, ενώ η τοποθεσία του στο Κουκάκι το καθιστά ιδανικό για πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και μεταφορές. https://theprosperty.com/listings/9871 ☎️ 210 6812500

Αθήνα, Φιλοπάππου, Μεζονέτα Προς Πώληση, 137 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2004, Έτος ανακαίνισης: 2014, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαιρετικό ακίνητο στην συνοικία που συνδέει το κλασικό με το μοντέρνο πρόσωπο της πρωτεύουσας με μοναδική θέα τον λόφο του Φιλοπάππου, Μεζονέτα 2 επιπέδων σε αρίστης κατάστασης πολυκατοικία, Μεγάλα μπαλκόνια, parking πυλωτής, Κοντά σε: 1000μ Από Μετρό Συγγρού FIX, Τιμή: 350.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/