Venta de casas - Φιλοπάππου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Κουκάκι - Παιδική Χαρά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 43 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Παραδοση 3/2026. Τιμή: €300.000. J & G PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130990891, email: info@jandgproperties.gr, website: www.jandgproperties.gr.

Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, στον λόφο του Φιλοπάππου, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 87 τ. μ ακριβώς μπροστά σε πλατεία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και με λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και ευχάριστη ατμόσφαιρα στην καθημερινότητα. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια, Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC, αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις καθημερινές ανέσεις. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2008, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2016

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ. στο Κουκάκι - Φιξ, με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένους χώρους. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα και μπάνιο με ντους. Ξεχωρίζει για τη μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και την μπανιέρα υδρομασάζ στον χώρο του υπνοδωματίου. Κωδικός ακινήτου: 1552394 Τιμή: 119.000 € Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://kouniaki-estate.gr/ A. Kouniaki Estate Κρόνου 19-21, Παλαιό Φάληρο https://www.kouniaki-estate.gr info@kouniaki-estate.gr Τηλέφωνα: 212 1016280 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΦΙΛΟΠΑΠΠΟΥ: Εξαιρετικό διαμέρισμα ισογείου 90τ. μ., σε τριόροφο κτίριο κατασκευής 1965, σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της περιοχής του Φιλοπάππου. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υ/δ, άνετη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. Το ακίνητο δεν έχει ανακαινιστεί ωστόσο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διατηρεί τον αυθεντικό αρχοντικό χαρακτήρα και την αισθητική της εποχής του προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και τους χώρους πρασίνου του Λόφου Φιλοπάππου. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. κωδ: 105697 Τιμή: 180.000€

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη νεοκλασική ισόγεια μονοκατοικία στο Κουκάκι, σε ήσυχο σημείο της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και εσωτερική σκάλα, συνδυάζοντας τον νεοκλασικό χαρακτήρα με την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας. Η πλήρης ανακαίνιση αναδεικνύει τον χώρο, ενώ η τοποθεσία της σε ήσυχο σημείο προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Μια ιδιαίτερη πρόταση για όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη νεοκλασική κατοικία με χαρακτήρα, σε μία από τις πιο ξεχωριστές περιοχές της Αθήνας, κοντά στο ιστορικό κέντρο

Αυτό το μοντέρνο και φωτεινό διαμέρισμα των 48 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτηρίου στην καρδιά του Κουκακίου, μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με μοντέρνα έπιπλα και υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες συσκευές, όπως ψυγείο, κουζίνα, φούρνο και πλυντήριο ρούχων. Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο και φωτεινό, με σύγχρονα έπιπλα και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι μοντέρνο, με ντουζιέρα, και έχει διακοσμηθεί με ποιοτικά υλικά και αξεσουάρ. Ο χώρος είναι πλήρως επιπλωμένος με κομψά έπιπλα, δημιουργώντας μία ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανική για καθημερινή ζωή ή για ενοικίαση σε επισκέπτες της περιοχής. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση και παρέχει άνεση και λειτουργικότητα στον κάτοχό του, ενώ η τοποθεσία του στο Κουκάκι το καθιστά ιδανικό για πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και μεταφορές. https://theprosperty.com/listings/9871 ☎️ 210 6812500.

Αθήνα, Φιλοπάππου, Μεζονέτα Προς Πώληση, 137 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2004, Έτος ανακαίνισης: 2014, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαιρετικό ακίνητο στην συνοικία που συνδέει το κλασικό με το μοντέρνο πρόσωπο της πρωτεύουσας με μοναδική θέα τον λόφο του Φιλοπάππου, Μεζονέτα 2 επιπέδων σε αρίστης κατάστασης πολυκατοικία, Μεγάλα μπαλκόνια, parking πυλωτής, Κοντά σε: 1000μ Από Μετρό Συγγρού FIX, Τιμή: 350.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Premium Ρετιρέ 92 τ. μ. στο Κουκάκι - Φιλοπάππου Στο Κουκάκι, στην περιοχή Ιστορικό Κέντρο - Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ., στον 4ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας. Πρόκειται για το 1ο ρετιρέ του κτιρίου, ένα ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερη υπεραξία λόγω θέσης, ανακαίνισης και μεγάλου εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με σύγχρονες προδιαγραφές, προσεγμένες επιλογές υλικών και σημαντική έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Β+, ατομική αντλία θερμότητας-ψύξης και ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ διαθέτει εντυπωσιακό μπαλκόνι προσόψεως σχεδόν 30 τ. μ., με ανοιχτή θέα προς πλατεία, πάρκο και το αστικό τοπίο. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και σύγχρονη, αποτελούμενη από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master, άνετο σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί με πρόβλεψη ηλεκτρολογικής εγκατάστασης στο δάπεδο, ώστε να υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης και σύνδεσης νησίδας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα και δάπεδα από βινυλικό laminate, συνδυάζοντας σύγχρονες παροχές με πρακτικότητα και άνεση. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Βρίσκεται στο Κουκάκι, σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης, τον Λόφο Φιλοπάππου και τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, ενώ εξυπηρετείται από τους σταθμούς Μετρό Ακρόπολη και Συγγρού-Φιξ. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, την εστίαση, τις υπηρεσίες και το δίκτυο συγκοινωνιών της περιοχής. Ένα ιδιαίτερο και ολοκληρωμένο ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει την προνομιακή θέση στο Κουκάκι με την πλήρη ανακαίνιση, τον μεγάλο εξωτερικό χώρο και τις σύγχρονες ενεργειακές υποδομές. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα Premium ρετιρέ 4ου ορόφου - 1ο ρετιρέ της πολυκατοικίας Πενταώροφη πολυκατοικία 92 τ. μ. Κατασκευή 1967 Πλήρης ανακαίνιση 2026 Ενεργειακή κλάση Β+ 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master Άνετο σαλόνι Κουζίνα με πρόβλεψη ηλεκτρολογικής σύνδεσης νησίδας 1 μπάνιο Μπαλκόνι προσόψεως σχεδόν 30 τ. μ. Θέα σε πλατεία, πάρκο και αστικό τοπίο Προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές Ατομική αντλία θερμότητας-ψύξης Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες και τέντες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Ασανσέρ Τριφασικό ρεύμα Δάπεδα βινύλιο και laminate Κοντά σε Ακρόπολη, Μουσείο Ακρόπολης και Λόφο Φιλοπάππου Κοντά στους σταθμούς Μετρό Ακρόπολη και Συγγρού-Φιξ Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και επενδυτική αξιοποίηση KW Solutions Group Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087 Email: info@solutionsgroup.gr ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Κ. ΚΛ.