Vânzare case - Γουδή

Οροφοδιαμέρισμα -μεζονέτα, 7ου κ 8ου ορόφου νεόδμητο με απολύτη θέα όλη την Αθήνα πωλείται στην περιοχή των Αμπελοκήπων. Βρίσκεται σε 8όροφο κτίριο, σύγχρονων κατοικιών (8 ιδιοκτησίες ), εκατέρωθεν της οδού Πανόρμου, της Λ. Κηφισίας κ της Λ. Μεσογείων. Βρίσκεται σε ενα απο τα πιο κομβικά σημεία των Αθηνών, αφού διέρχονται το metro (500m) και πολλές λεωφορειακές γραμμές ενώ βρίσκεται πλησίον ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ ΠΑΙΔΩΝ - ΕΡΡΙΚΟΣ ΝΤΥΝΑΝ - ΕΡΥΘΡΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ -ΙΑΤΡΙΚΗΣ ΣΧΟΛΗΣ κ ΠΥΡΓΟΥ ΑΘΗΝΩΝ. Αριστης κατασκευής, μοντέρνας αισθητικής με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό εντοπισμένο στην διαμπερότητα και τον αερισμό με βεράντες που χαρίζουν υπέροχη θεα. Σε 2 επίπεδα ξεκινώντας απο σαλόνι, κουζίνα κ wc ενώ μια μοντέρνα σκάλα μας οδηγεί στο επιπεδο του 8ου ορόφου όπου εκεί βρίσκονται 1 master κ 1 ΥΔ με 2 λουτρά και τις μεγάλες βεράντες τους. Το διαμέρισμα διαθέτει ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ απο ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, Κλιματισμό, 1 θέση parking με εγκατάσταση φόρτισης και αποθήκη ενώ είναι παραδοτέο άμεσα (μπορείτε να προβείται σε δικές σας μετατροπές όπου είναι εφικτό ). Κλείστε το ραντεβού σας τώρα, αποκλειστικά στο +30 6937003337 για πληροφορίες παρουσίασης.

### Ανακαινισμένα Διαμερίσματα προς Πώληση στο Γουδή - Αθήνα Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Γουδή, μόλις 50 μέτρα από την πλατεία Αγίου Θωμά και 150 μέτρα από το Λαϊκό Νοσοκομείο και την Ιατρική Σχολή Αθηνών, διατίθενται προς πώληση ανακαινισμένα διαμερίσματα, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τα διαμερίσματα βρίσκονται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1975 και ανακαινίστηκαν πλήρως το 2026. Διακρίνονται για τον φυσικό φωτισμό, τους λειτουργικούς χώρους και την προνομιακή τους θέση, με άμεση πρόσβαση σε νοσοκομεία, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές της πόλης. **Διαμέρισμα 52 τ. μ.** Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού, καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει βεράντες με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα, προσφέροντας άνεση και άπλετο φυσικό φως. **Επιπλέον διαθέσιμα διαμερίσματα: ** **1. Διαμέρισμα 55 τ. μ. - Τιμή: 210.000 €** Βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει υπνοδωμάτιο, σαλόνι, αποθήκη και όμορφη βεράντα. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2026, ιδιαίτερα φωτεινό και εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. **2. Διαμέρισμα 46 τ. μ. - Τιμή: 200.000 €** Βρίσκεται επίσης στον 4ο όροφο και αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλόνι και βεράντα. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και προσφέρει φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους. Όλα τα διαμερίσματα είναι προσόψεως, φωτεινά, ευάερα και ευήλια, σε μια περιοχή με σταθερό ενδιαφέρον λόγω της εγγύτητας σε σημαντικά νοσοκομεία και πανεπιστημιακές σχολές. Η τοποθεσία καθιστά τα ακίνητα ιδιαίτερα ελκυστικά για επαγγελματίες υγείας, φοιτητές, εργαζομένους στην ευρύτερη περιοχή, αλλά και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες εκμίσθωσης. **Μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πλέον εξυπηρετούμενες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες. **

ΓΟΥΔΗ - Άγιος Θωμάς | Πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη Γγκαρσονιερα | 26 τ. μ. | €93.000 Σε στρατηγικό σημείο στο Γουδή, μόλις 800 μ. από το Μετρό Αμπελόκηποι, διατίθεται πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 26 τ. μ., ιδανική για φοιτητική κατοικία ή επένδυση Πλήρως και εκ βάθρων ανακαινισμένη το 2025, με νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, δάπεδα, κουζίνα, μπάνιο και κουφώματα. Διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, εσωτερική αυλή και μπαλκόνια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένο φούρνο και εστίες, ψυγείο και πάγκο-τραπέζι. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα με στήλη τζακούζι και πλυντήριο ρούχων. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, νέα κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά στόρια, LED φωτισμό και κλιματισμό Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με σημαντικές προοπτικές για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €93.000 - συζητήσιμη Κωδ. PK1352 Δημητρόπουλου Δανάη 6981509515 | PHOENIX REALTY GREECE

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πλατεία Μαβίλη - Οροφοδιαμέρισμα 287τμ σε οικόπεδο 570τμ, 4 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, ασανσέρ, εμβαδόν ταράτσας 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, βεστιάριο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Στην καρδιά της Αθήνας, πλησίον του Μεγάρου Μουσικής και της δημοφιλούς πλατείας Μαβίλη, προνομιακό και σπάνιο οροφοδιαμέρισμα με ιστορία σε ένα από τα καλοδιατηρημένα αριστοκρατορικά κτίρια των Αθηνών. Χώρος υποδοχής σε οδηγεί σε τρεις συνεχόμενους χώρους καθιστικών-σαλονιών-τραπεζαρίας. 4 μεγάλα υποδωμάτια, 2 μπάνια. Βεράντα 30 τμ περίπου στη μέση του διαμερίσματος, μικρή όαση πράσινου προσφέρει θέα Λυκαβηττού. Εξαιρετικής ποιότητας δρύϊνα μασίφ δάπεδα σε όλους τους χώρους. Ανεξάρτητη κουζίνα με μωσαικό επόχής του '60 και breakfast room συν έξτρα αποθηκευτικούς χώρους. Συνεχόμενα της κουζίνας υπνοδωμάτιο με μπάνιο για βοηθητικό προσωπικό. Μικρό μπαλκόνι οδηγεί σε σκάλες κινδύνου-εξόδου και σε μικρό εσωτερικό ασανσερ που οδηγεί στην υπόγεια αποθήκη. Το διαμέρισμα το οποίο καταλαμβάνει όλο τον όροφο του 4ου, ψηλοτάβανο και φωτεινό έχει υποστεί μερική ανακαίνιση. Πολλές επεμβατικές δυνατότητες για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Πλησίον πρεσβειών, μετρό, συγκοινωνιών και 1000 μέτρα απόστασης από την εθνική πινακοθήκη. Η εξωτερική εμφάνιση της πολυκατοικίας κόσμημα αρχιτεκτονικό για συγκεκριμένο κοινό. Διατίθεται και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €1.550.000 (κωδ. A482315) + (30) 6974 975961 S&S Real Estate Agency, htpp//www.sandsrealestate.gr

ΓΟΥΔΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1966, 2 Υ/δ, 77 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Θέα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Αέριο, Φοιτητές, Εξοχικό, Κατοικίδια ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ ! 5ου ορόφου με πολύ μεγάλη βεράντα με θεα την πλατεία, με 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα χωριστή, μπάνιο, πολύ κοντά στις ιατρικές σχολές και τα παιδιατρικά νοσοκομεία, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ!

Κωδικός ακινήτου: 100246 Στην περιοχή του Γουδή διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1967. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, αποτελώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι προσόψεως και φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα με τέντες και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Στα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Διαθέτει επίσης θερμοσίφωνα, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο, παρέχοντας μία πρακτική λύση για όσους αναζητούν κατοικία με βασικό εξοπλισμό. Επιπλέον, επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική οδό, με στάση λεωφορείου σε απόσταση μόλις 90 μέτρων και σταθμό Μετρό στα 840 μέτρα. Το Τραμ απέχει 3,8 χλμ., το λιμάνι 16 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 31 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στο Γουδή, που συνδυάζει επιπλωμένους χώρους, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή βεράντα, θέρμανση φυσικού αερίου και εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. Κατάλληλη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ιλίσια - Hilton | Πολυτελές Πλήρως Ανακαινισμένο Studio 50 τ. μ. προς Πώληση Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθήνας, στην περιοχή Hilton - Ιλίσια, διατίθεται προς πώληση πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο studio 50 τ. μ., στο ισόγειο πολυκατοικίας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση Ενιαίος χώρος υπνοδωματίου / καθιστικού 1 μπάνιο Χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 50 τ. μ. Ισόγειο Πολυτελής πλήρης ανακαίνιση Πλήρως επιπλωμένο Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Σίτες Ενεργειακή Κλάση Β Έτος κατασκευής: 1975 Φρεσκοβαμμένο Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε σταθμούς Μετρό, στάσεις λεωφορείων, πανεπιστήμια, επιχειρηματικά κέντρα και το κέντρο της Αθήνας, ενώ βρίσκεται σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση για μίσθωση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, φοιτητές ή εργαζόμενους και προτείνεται επίσης για αγορά μέσω του προγράμματος Golden Visa, προσφέροντας υψηλές προοπτικές απόδοσης. Τιμή Πώλησης: 250.000€ Κωδικός Ακινήτου: #86-10247

Διαμέρισμα στα Ιλίσια, 103 τ. μ., προσόψεως και διαμπερές, σε πολύ προνομιακό σημείο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται μόλις 400 μ. από το Μετρό Μέγαρο Μουσικής, 300 μ. από το Νοσοκομείο Ιπποκράτειο, 300 μ. από το Πάρκο Ιλισίων και 250 μ. από το Χίλτον.

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Αμπελόκηποι: Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη μεζονέτα 110τ. μ. που βρίσκεται στον 6ο-7ο όροφο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα και τις συγκοινωνίες. Αυτή η πολυτελής κατασκευή, με ιδιαίτερη αισθητική, διαθέτει θέρμανση αντλίας θερμότητας και υπόσχεται άνεση και πολυτέλεια. Στον επάνω όροφο βρίσκονται 2 άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες βεράντες και θέα, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Στο κάτω επίπεδο θα βρείτε μια ενιαία κουζίνα με το σαλόνι και ένα επιπρόσθετο WC. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, με μεγάλες βεράντες που παρέχουν στιγμές χαλάρωσης σε ένα από τα καλύτερα σημεία της πόλης. Η μεζονέτα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτίριο με λίγες ιδιοκτησίες, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Κατασκευασμένη το 2026, η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση A και προσφέρει υπέροχη θέα, καθιστώντας την ιδανική επενδυτική επιλογή. Κωδικός Ακινήτου: #1551216

Γκαρσονιέρα 35 τμ., πλήρως ανακαινισμένη 2025 ημιυπόγεια πολύ φωτεινή, σε κεντρικό σημείο στα Κάτω Ιλίσια πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και σταθμό Μετρό, με θέα σε μικρή πλατεία. Ενιαίος χώρος με κουζίνα, με έπιπλα για εντοιχιζόμενες συσκευές, ντουλάπα μεγάλη, μπάνιο με παράθυρο. Εξωτερική ξεχωριστή είσοδος -Πόρτα ασφαλείας. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 35 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1976, Για φοιτητές, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 8000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10