Commercial real estate for sale - 5th District of Athens

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ | ΚΛΩΝΑΡΙΔΟΥ. Ανακαινισμένο γωνιακό γραφείο 56 τ. μ. | Μόλις €44.000. Εξαιρετική ευκαιρία αγοράς επαγγελματικού χώρου στα Άνω Πατήσια, στην περιοχή Κλωναρίδου! Πωλείται ανακαινισμένο, διαμπερές και γωνιακό γραφείο συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ., με πρόσοψη και ανάπτυξη σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 38 τ. μ. Υπόγειο 18 τ. μ. Αποτελείται από κύριο επαγγελματικό χώρο, αποθηκευτικό χώρο και WC. Παροχές & χαρακτηριστικά: Ατομική θέρμανση Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα πλακιδίων Σύστημα συναγερμού Μερικώς επιπλωμένο Ανακαινισμένο και βαμμένο Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 44.000€ Κωδικός ακινήτου: #21003-4085

Ιδανικός χώρος για ιατρείο, σε πολυκατοικία με άλλα ιατρεία. Διαμπερές, με αυτόνομη παροχή φυσικού αερίου και μπαλκόνι προσόψεως στην Αχαρνών που φαίνεται από το σταθμό του Ηλεκτρικού Κ. Πατησίων, για να τοποθετήσετε την επαγγελματική ταμπέλα σας. Δεν είναι ανακαινισμένο, ώστε να διαμορφωθεί αναλόγως των αναγκών σας. Ωστόσο, μόλις το 2026 τοποθετήθηκε πόρτα ασφαλείας και συναγερμός.

Αθήνα, Άνω Πατήσια, Γραφείο (Δ3) προς Δημοπρασία, όροφος: 4ος, πρόσοψης, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. με 3 χώρους, σε γωνιακό οικόπεδο 2.240 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Κοντά στο πάρκο Κλωναρίδη-Φιξ, στην πλατεία Παπαλουκά και στη Λεωφόρο Γαλατσίου. Δυνατότητα απόκτησης χώρων WC ( 4 και 9 τ. μ. - 4.000 και 9.000 €), διατίθενται σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 4-11-2026 με αρχική προσφορά 108.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr

Αθήνα, Άνω Πατήσια, Γραφείο (Δ1) προς Δημοπρασία, όροφος: 4ος, πρόσοψης, συνολικής επιφάνειας 28 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 2.240 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Κοντά στο πάρκο Κλωναρίδη-Φιξ, στην πλατεία Παπαλουκά και στη Λεωφόρο Γαλατσίου. Δυνατότητα απόκτησης χώρων WC ( 4 και 9 τ. μ. - 4.000 και 9.000 €), διατίθενται σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 4-11-2026 με αρχική προσφορά 44.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr

Αθήνα, Άνω Πατήσια, Γραφείο (Δ2) προς Δημοπρασία, όροφος: 4ος, πρόσοψης, συνολικής επιφάνειας 34 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 2.240 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Κοντά στο πάρκο Κλωναρίδη-Φιξ, στην πλατεία Παπαλουκά και στη Λεωφόρο Γαλατσίου. Δυνατότητα απόκτησης χώρων WC ( 4 και 9 τ. μ. - 4.000 και 9.000 €), διατίθενται σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 4-11-2026 με αρχική προσφορά 54.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr

Αθήνα, Άγιος Ελευθέριος, Γραφείο, 186 τ. μ, τ. μ. 4ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1967, Ανατολικός, Καλή κατάσταση. Αποτελείται από 4 χώρος/ους, μεγάλη reception, 3 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Βρίσκεται σε ωραία πολυκατοικία, είναι μοναδικό αρχοντικό ακίνητο, διαθέτει ηλιακό, πατάρια, αποθηκευτικούς χώρους, τέντες, διπλά τζάμια και ασανσέρ, έχει άριστη διάταξη χώρων, άμεσα παραδοτέο. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντες, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Δρύινα πατώματα, Θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, κοντά σε ΗΣΑΠ Αγ. Ελευθέριος, Ηλία Ζερβού, Ιακωβίδου, σχολεία, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 13957 Τιμή: 300.000€ www.realbrokers.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100383 - Άνω Πατήσια: Πωλείται ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος γραφείου 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., προσφέροντας λειτουργικούς χώρους με αξιόλογες δυνατότητες διαμόρφωσης και επαγγελματικής αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1994 και διαθέτει χαρακτηριστικά κατάλληλα για τη στέγαση επαγγελματικών δραστηριοτήτων, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες οργάνωσης και λειτουργίας ενός σύγχρονου γραφείου. Διαθέτει WC, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ ο χώρος διαθέτει επιπλέον κλιματισμό (A/C), συμβάλλοντας στη διαμόρφωση ευχάριστων συνθηκών εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στον 2ο όροφο για εργαζομένους και επισκέπτες. Η συνολική επιφάνεια των 111 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες οργάνωσης και διαμόρφωσης επαγγελματικών χώρων, ανάλογα με τις απαιτήσεις της εκάστοτε δραστηριότητας. Επιπλέον, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το πρόγραμμα Golden Visa. Ο συνδυασμός της ευρύχωρης επιφάνειας, των λειτουργικών χαρακτηριστικών και των διαθέσιμων παροχών καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή. Πρόκειται για μια ελκυστική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει την πρακτικότητα, την ευελιξία και τις δυνατότητες επαγγελματικής ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά.Property Code: 100383 - Athens, Ano Patissia: For sale, a spacious 111 sq.m. office space on the 2nd floor, offering functional premises with considerable potential for customization and professional use. Originally built in 1994, the property features practical characteristics suitable for accommodating a variety of business activities and professional requirements. It includes a WC and features tiled flooring and aluminum window frames with double glazing, providing comfort and practicality for everyday use. The property is equipped with central oil heating and also benefits from air conditioning (A/C), contributing to a comfortable working environment throughout the year. The building features an elevator, ensuring convenient access to the second floor for employees and visitors. Its generous 111 sq.m. floor area provides significant flexibility for organizing and adapting the workspace according to different business needs and operational requirements. Additionally, the property may be of interest to investors seeking opportunities under the Greek Golden Visa program. The combination of spacious premises, functional features and available amenities makes this office a particularly appealing choice. Offering practicality, flexibility and potential for professional development, this property represents an attractive opportunity for both owner-occupation and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο, γραφείο 97,5 τ. μ. επί της οδού Αχαρνών. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό κόμβο, μόλις 500 μέτρα από την Εθνική Οδό Αθηνών - Λαμίας και 600 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Κάτω Πατήσια», εξασφαλίζοντας κορυφαία προσβασιμότητα για οχήματα και ΜΜΕ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έτος Κατασκευής: 1980 Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (ιδανικό για διαμόρφωση βάσει των αναγκών σας). Διαθέτει ανελκυστήρα. Προσανατολισμός: Εξαιρετικός νοτιοδυτικός (ΝΔ), προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Προσφέρεται στην τιμή των 110.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: MGK04907

Γραφείο 3ου ορόφου επιφανείας 81,50 τ. μ. Βρίσκεται στα Πατήσια. https://theprosperty.com/listings/20193 ☎️ 210 6812500.

Κέντρο Αθήνας, Πατήσια: ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Γραφειακός Χώρος 110 τ. μ πλήρως ανακαινισμένο 2025 σε φανταστικό σημείο πολύ κεντρικά απέναντι από στάση μετρό. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάθε χρήση. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6969

ΔΙΑΜΕΡΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΩΝ

Πωλείται επαγγελματικός χώρος στα Άνω Πατήσια, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο με υψηλή προβολή. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 465 τ. μ. Αποτελεί οροφοδιαμέρισμα γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, σε άμεση εγγύτητα με σταθμό Ηλεκτρικού, μέσα μαζικής μεταφοράς, εκκλησία και σούπερ μάρκετ, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμο. Διαθέτει δύο WC, σύστημα εξαερισμού, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια, ενώ οι ψευδοροφές προσδίδουν λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ιδανικό για επαγγελματική χρήση. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Κάτω Πατήσια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ. Πάνω στην οδό Αχαρνών. 100 μ. από σταθμό τρένου Κάτω Πατήσια και μπροστά από σταθμό λεωφορείων. Απέχει 1000 μ. από την εθνική οδό. Εύκολο παρκάρισμα στους γύρω δρόμους. Γειτονιά πλήρως εξοπλισμένη με σούπερ μάρκετ, μαγαζιά, φαρμακεία, πάρκιγκ αυτοκινήτων και εστιατόρια. Ηλιόλουστο σπίτι Ανατολικό και διαμπερές. Αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. Πολυκατοικία του 1954, το διαμέρισμα ριζικά ανακαινισμένο το 2024.Φυσικός αερισμός με παράθυρα και μπαλκονόπορτες σε όλους τους χώρους. Απόλυτα λειτουργικό, έτοιμο για χρήση. Θέρμανση αντλία θερμότητας, προβλεψη τοποθέτησης κλιματιστικών, και καλωδίωση σε αναμονή για συναγερμό. Η πολυκατοικία πολύ προσεγμένη και αρχοντική. Οι υπόλοιποι ένοικοι ήρεμοι, αξιοπρεπείς και οικογενειάρχες. Ακίνητο άμεσα μεταβιβάσιμο, νόμιμο και χωρίς βάρη. Κατάλληλο και για κατοικία. Στις φωτογραφίες υπάρχει πρόταση επίπλωσης για επαγγελματικό χώρο ή κατοικία. Θα μπορούσε κάποιος να συνδυάσει και τα δύο, η θέση του σπιτιού είναι ιδανική. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη, διαθέτει: 3 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €200.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 932979 - Πατήσια Γκράβα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει ανελκυστήρα, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός - Τιμή: 250.000 € Πωλείται επαγγελματικός χώρος 111 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή Κυπριάδου στα Άνω Πατήσια. Κατασκευή του 1995, το ακίνητο διαθέτει: Πλήρη ηλεκτρική εγκατάσταση με τριφασικό ρεύμα και δίκτυο internet, κρυφούς φωτισμούς, σύστημα εξαερισμού με εξωτερικό μοτέρ, μπαλκόνι διαστάσεων 3μ x 1,5μ. επαγγελματικό ασανσέρ. Ο χώρος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία. Τιμή πώλησης: 250.000€

Άγιος Ελευθέριος - Προμπονά - Ριζούπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. με Κοινόχρηστη Τουαλέτα. Δεν επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό. Έχει κατασκευαστεί το 1970, Έχει κουφώματα Αλουμινίου, και δάπεδο Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό. Τιμή: €55.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: info@pbsrealestate.gr.

ΠΑΤΗΣΙΑ ΑΝΩ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1995, 111 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Wc

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 111 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Κυπριάδου στα Άνω Πατήσια. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1995, με ενεργειακή κλάση Δ, και διαθέτει πλήρη ηλεκτρική εγκατάσταση με τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση και δίκτυο internet, κρυφούς φωτισμούς, σύστημα εξαερισμού με εξωτερικό μοτέρ, καθώς και επαγγελματικό ανελκυστήρα. Επιπλέον διαθέτει μπαλκόνι διαστάσεων 3μ x 1,5μ. Ο χώρος είναι κατάλληλος για επαγγελματική χρήση, ενώ μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία. Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1995, Όροφος: 1ος, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ

ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΙΑΤΣΟΥ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 119 ΤΜ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΜΕ ΤΖΑΜΑΡΙΑ 3 ΜΕΤΡΑ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ-ΤΑΤΑΚΗ. ΤΗΛ2106462792-2106462723.www.akinita-kapelli.gr ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 4991 Τιμή 45.000€, κωδ. 4991

Πατήσια - Όσιος Λουκάς, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1954, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Τιμή: €60.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr

ημιυπογειο διαμερισμα, προσοψεως, καταλληλο και για επαγγελματικη χρηση, Διαμέρισμα 50 τ. μ. Αθήνα (Άνω Πατήσια) ετοιμη παροχη για κλιματιστικα