Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Εξάρχεια

Πρόκειται για κατάστημα συνολικής επιφάνειας διακοσίων εξήντα τετραγωνικών μέτρων, τριών επιπέδων που βρίσκεται επί της οδού Στουρνάρη, απέναντι από την πύλη του Πολυτεχνείου. Αποτελείται από ισόγειο ενενήντα τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων, υπόγειο εκατόν δέκα έξι τετραγωνικών μέτρων, το οποίο έχει και διαμορφωμένη αποθήκη και πατάρι πενήντα τετραγωνικών μέτρων. Η βιτρίνα του καταστήματος έχει συνολικό μήκος 6,83 μέτρα και ύψος 5. Το συνολικό ύψος του ισογείου και του υπογείου είναι τρία μέτρα και αυτή τη στιγμή, λαμβάνοντας υπόψη την ψευδοροφή, το ύψος και στα δύο επίπεδα είναι 2,45 μέτρα. Το ύψος του παταριού είναι 2,23 μέτρα σε όλο το εμβαδόν του. Το πατάρι επίσης διαθέτει ανοίγματα προς το ισόγειο στην πρόσοψη αλλά και λίγο πιο πίσω προς το κέντρο του. Αξίζει επίσης να αναφερθεί ότι το κατάστημα έχει πρόσβαση στην πρασιά της οικοδομής στο πίσω μέρος αλλά και ότι διαθέτει αποχέτευση σε δύο σημείο, στο πίσω μέρος και στη μέση του. Το κατάστημα λειτουργούσε για πολλά χρόνια ως βιβλιοπωλείο, συνεπώς διαθέτει αντίστοιχες ξύλινες κατασκευές, ενώ επίσης διαθέτει συναγερμό, ρολό ασφαλείας για το σύνολο της επιφάνειας της βιτρίνας και τριφασικό ρεύμα. Ένα εξαιρετικό ακίνητο από την Open View Property Management, διαθέσιμο προς μίσθωση.

Εξάρχεια - Νεάπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 335 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 121 τ. μ., υπόγειο 91 τ. μ., πατάρι 121 τ. μ., διαθέτει: 3 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 ενοίκια συν το τρέχον. Τιμή: €3.300. Lionbridge, email: [email protected]

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 21 τ. μ., κατάλληλος για γραφείο, για κατάστημα, καθαρός, φωτεινός, με πατάρι 13 τ. μ.Διαθέτει ρολά, πλακάκια. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο πλησίον του Πολυτεχνείου.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ: κατάστημα στα Εξάρχεια-πλησίον πλατείας Κανιγγος, 28 τ. μ, ισόγειο, 28 τμ υπόγειο, και 14 τμ πατάρι, κατασκευή 1975, ισόγειο, 1 δωμάτιο, διαθέσιμο, χρήζει επισκευής, πλακάκια στο πάτωμα, ενεργειακή κλάση Ε, εμπορική ζώνη, νοτιοδυτικός προσανατολισμός, διαμπερές, πρόσβαση από άσφαλτο, μονοφασικό ρεύμα, με πατάρι, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, φωτεινό. Κωδικός ακινήτου: 353, www.abrothers.gr.

Εξάρχεια - Νεάπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 51 τ. μ., υπόγειο 53 τ. μ., πατάρι 23 τ. μ., διαθέτει: 3 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 ενοίκια συν το τρέχον. Τιμή: €950. Lionbridge, email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, υπόγειο 14 τ. μ., διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 ενοίκια συν το τρέχον. Τιμή: €600. Lionbridge, email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική, 900 Μέτρα από μετρό (από το μετρό Αμπελόκηποι) και 1 υπόγεια, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια και το τρέχον. Τιμή: €600. Lionbridge, email: [email protected]

Επαγγελματικός χώρος 74,20 τ. μ. ισογείου με μεγάλη βιτρίνα + 32,50 τ. μ. πατάρι + 65,30 τ. μ. υπόγειο (172 τ. μ. συνολικά) επί της Στουρνάρη 7, 2 λεπτά από Μετρό Εξαρχείων. Ισόγειο προσόψεως με ύψος 7 μέτρα, ιδανικό για εστιατόριο, bar, cafe, brunch, bakery. Με εγκεκριμένη χρήση γης για καταστήματα εστίασης - αναψυκτήρια (Ζώνη ΙΙ Εξαρχείων, ΦΕΚ 1075/Δ/93, Α. Π. 42118/2014). Δυνατότητα εγκατάστασης φουγάρου με φίλτρα ενεργού άνθρακα στην πρόσοψη για χρήση ήπιας μορφής. Χρήζει ανακαίνισης - Δίνεται με 2 μήνες ατέλεια για διαμόρφωση. ΠΕΑ 64029/2024 - Έτος κατασκευής 1980 - Πρόσβαση από άσφαλτο. ΠΕΑ: 64029/2024 - ΚΑΕΚ: 050095226011/0/Τιμή: 2.500€ συζητήσιμη για γρήγορη μίσθωση. Δεκτή μόνο σοβαρή πρόταση.

Εξάρχεια - Νεάπολη - Πολυτεχνείο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 33 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 13,5 τ. μ., υπόγειο 6 τ. μ., πατάρι 13,5 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Ενοικιάζεται κατάστημα 165 τ. μ υπό ανακαίνιση στα Εξάρχεια σε 3όροφο κτίριο κατασκευής 1973, προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από ισόγειο 35τ. μ και ψηλοτάβανο υπόγειο 136τ. μ. Διαθέτει w.c, εσωτερική σκάλα, δάπεδα με πλακάκια, ρεύμα μονοφασικό. Τιμή 500 ευρώ. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

ΑΘΗΝΑ, ΕΞΑΡΧΕΙΑ, ΓΚΥΖΗ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΕΠΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΠΡΩΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ, ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΟ 150 ΤΜ, ΥΠΟΓΕΙΟ 150 ΤΜ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 30 ΤΜ, ΜΕ ΟΛΟ ΤΟΝ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ, ΨΕΥΔΟΡΟΦΕΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΛΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΕΣΙΤΙΚΟ Μ. Π. 6944741524

Σε έναν από τους πλέον εμπορικούς και πολυσύχναστους δρόμους των Εξαρχείων, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ., με εξαιρετική προβολή και μεγάλη βιτρίνα. Ο χώρος αναπτύσσεται ως εξής: • Ισόγειο κύριας χρήσης: 74,20 τ. μ. • Πατάρι βοηθητικής χρήσης: 32,50 τ. μ. • Υπόγειο: 65,30 τ. μ. Διαθέτει εντυπωσιακή βιτρίνα συνολικού μήκους 7 μέτρων, με πρόσοψη περίπου 5,5 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή προς τον δρόμο και σημαντικές δυνατότητες εμπορικής αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εμπορική χρήση, καθώς και για ήπια υγειονομική χρήση, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρικό σημείο με υψηλή εμπορική προβολή. Μίσθωμα: 2.500 € / μήνα Διαθεσιμότητα: Άμεσα Ένα ακίνητο με σημαντική επιφάνεια, μεγάλη βιτρίνα και προνομιακή θέση στην καρδιά των Εξαρχείων, ιδανικό για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 172 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1980, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Έτος Ανακαίνισης: 2012, Μήκος Βιτρίνας: 0.01

Κωδικός ακινήτου: 13768 - Εξάρχεια - Νεάπολη Πολυτεχνείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 25.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 3 μέτρα - Τιμή: 540 € Αποτελείται από 25 τ. μ. ισόγειο χώρο και 14 τ. μ. υπόγειο. Διαθέτει σύστημα με αεραγωγούς για ψύξη θέρμανση. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Εξαρχείων και 11 λεπτά από τη στάση μετρό Ομόνοια.

ΝΕΑΠΟΛΗ - ΙΠΠΟΚΡΑΤΟΥ΅Σ. Κατάστημα 143 τ. μ. κατάλληλο για όλες τις χρήσεις και υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ισόγειο 65 τ. μ., πατάρι και υπόγειο 78 τ. μ., 2 wc.

Ενοικίαση, Κατάστημα, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1976, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: E, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 10

Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 800 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1972, Πολυτελές, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 800 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2012, Μήκος Βιτρίνας: 700

Κωδικός ακινήτου: 2-14994 - Κέντρο Πλατεία Κάνιγγος Ενοικιάζεται ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 336 τ. μ. Έχει ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, δεν έχει κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία. - Τιμή: 3.500 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Αθήνα, Εξάρχεια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 70 τ. μ., Βιτρίνα: 5 μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, Θέρμανση: Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1960, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Προσόψεως, Φωτεινό, Αποτελείται από ισόγειο 50 τ. μ. και πατάρι 20 τ. μ., Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ρολά ασφαλείας, Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής w.c στο ισόγειο, απόσταση από μετρό 300 μέτρα, Τιμή: 1.200€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 72-5279 - Κέντρο Ομόνοια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένο κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, κάμερες, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 4.200 € Ενοικιάζεται στο κέντρο της Αθήνας, σε σημείο προβολής επαγγελματικός χώρος μαζί με τον εξοπλισμό και την άδεια. Για χρήση υγειονομικού, σε πολύ κεντρικό σημείο. Διαθέτει 2 επίπεδα, ισόγειο και 1ος όροφος, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-308 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 1.500 € ισογειο 30τμ, παταρι 13τμ