Продажа домов - Σταυρούπολη

Κωδικός ακινήτου: 101633 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 310.000 € Κωδικός ακινήτου: 101633 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 6ου ορόφου και σοφίτα, με συνολική επιφάνεια 150 τ. μ. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, καθώς και μπάνιο και WC. Κατασκευασμένη το 2025, η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, παρέχοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Ο ανελκυστήρας, το πάρκινγκ και η αποθήκη προσθέτουν επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Η σοφίτα και η εσωτερική σκάλα ενισχύουν την αίσθηση του χώρου, ενώ η ανοιχτωσιά προσφέρει απεριόριστη θέα που μαγνητίζει το βλέμμα. Η τιμή της μεζονέτας είναι 310.000 €. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη και άνετη κατοικία στην καρδιά της Άνω Ηλιούπολης!

Κωδικός ακινήτου: 101629 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα στην Άνω Ηλιούπολη - Κωδικός Ακινήτου: 101629 Ανακαλύψτε αυτή την εκπληκτική νεόδμητη μεζονέτα που βρίσκεται στον 6ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 160 τ. μ. στην Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη. Αυτή η πολυτελής κατοικία κατασκευάστηκε το 2025 και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης με ενεργειακή κλάση Α+. Η μεζονέτα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικά σχεδιασμένα για άνεση και λειτουργικότητα. Απολαύστε την εκπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από την άνεση του σπιτιού σας. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων κουφωμάτων αλουμινίου, δαπέδων από πλακάκι, θωρακισμένης πόρτας και διπλών τζαμιών για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο θα σας εξασφαλίσει ζεστασιά και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, και θυροτηλεόραση, προσφέροντας πρακτικότητα και ασφάλεια. Η ευρύχωρη ανοιχτωσιά σας προσκαλεί να απολαύσετε τον ήλιο. Η τιμή της είναι 300.000 €, μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ιδανική κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτή τη μεζονέτα το νέο σας σπίτι!

Κωδικος ακινητου 30883 πωλειται μεζονετα στην Σταυρουπολη, νεοδμητη, με αποπερατωση τον Αυγουστο του 2026, με θερμοπροσοψεις, θερμομονωσεις συμφωνα με ολους τους νεους κατασκευαστικους κανονισμους, αριστης καταστασης, κλασης Α+, στα 154,49 τ. μ. στον 7ο οροφο και 8ο οροφο ( σοφιτα ), με ασανσερ, με τρια δωματια, σαλοκουζινα, 2 μπανια με παραθυρα, ο 7ος οροφος ειναι 72,90 τ. μ. με ενα δωματιο και σαλοκουζινα, ο 8ος οροφος ( σοφιτα ) ειναι 47,30 τ. μ. με δυο δωματια και 2 μπανια με παραθυρα, το ενα μπανιο ειναι ιδιαιτερο στην κρεββατοκαμαρα και μπορει να μετατραπει σε βεστιαριο, εχει ατομικο φυσικο αεριο, το δαπεδο ειναι πλακακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, διαθετει θωρακισμενη πορτα, εχει προεγκατασταση ηλιακου θερμοσιφωνα και a /c ψυξης - θερμανσης, με αποθηκη 11 τ. μ. και παρκινγκ συγκεκριμενο ανοιχτο, υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι φωτεινο, ησυχο, ευαερο, ευηλιο, διαμπερες, ανατολικου προσανατολισμου, βρισκεται πολυ κοντα σε σχολεια, φροντιστηρια, παρκα, αγορες και καταστηματα, στασεις λεωφορειων, με ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμο προς πωληση. Τιμη πωλησης : 325.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

Άνω Ηλιούπολη: Πλησίον Πλατείας Πωλείται διαμπερή Μεζονέτα 145 τ. μ. στον 5ο - 6ο όροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 πολύ μεγάλη σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια με παράθυρο. Διαθέτει ωραία θέα αμετάβλητη, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση A+, θερμοπρόσοψη, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4294 Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : [email protected]

Άνω Ηλιούπολη: Πλησίον κόμβου Μακρυγιάννης, Πωλείται υπό κατασκευή, διαμπερές γωνιακή Μεζονέτα 140 τ. μ. στον 4ο - 5ο όροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα με την κουζίνα σε εσοχή και 2 μπάνια με παράθυρο. Διαθέτει ωραία θέα σε παιδική χαρά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση A+, θερμοπρόσοψη, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3278 Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : [email protected]

Πωλείται υπέροχη μεζονέτα 140 τ. μ., στην περιοχή της Σταυρούπολης στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου σε οικοδομή με ασανσέρ, εμπρόσθια, διαμπερή, γωνιακή και πολύ φωτεινή. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, και 2 μπάνια. Διαθέτει θέση parking, αποθήκη υπογείου, και πολύ μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά. Επιπλέον, διαθέτει, μεταξύ άλλων, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού και συναγερμού, και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1051-17231 | Σταυρούπολη, Πρόνοια: Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής έβδομου ορόφου 150τμ στην Σταυρούπολη. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και wc. Να αναφέρουμε ότι διαθέτει και υπόγεια αποθήκη περίπου 17τμ αλλά και ισόγεια θέση στάθμευσης. Το ακίνητο έχει αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επίσης είναι σχεδιασμένο συνδυάζοντας την άνεση και την κομψότητα. Παράδοση το 2028. Δυνατότητα διαμόρφωσης εσωτερικά του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Χαρακτηριστικά: Οικοδομικός αντισεισμικός σκελετός κτιρίου. Υδραυλικός ανελκυστήρας από το υπόγειο μέχρι τον τελευταίο όροφο. Ατομική θέση στάθμευσης. Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. Ενεργειακή κλάση Α Περιμετρική θερμομόνωση. Ενδοδαπεδια θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου. Θωρακισμένη εξώπορτα. Εγκατάσταση συναγερμού. Εξωτερικά κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και σίτες. Εγκατάσταση οπτικής ίνας. Εγκατάσταση κλιματισμού. Δορυφορική κεραία. Σύστημα πυρανίχνευσης. Παράδοση το 2028. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 3-1093 Υπεύθυνη Ακινήτου Κυριακή: +306955966974 Παλαιολόγου, στην Νικόπολη, πωλείται εμπρόσθια Μεζονέτα Μ4 - Ε21, 95,85 τμ. (87,40 τμ. καθαρά) στον 5ο-6ο όροφο. Ενεργειακή κλάση Α+ (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες, το έργο θα ολοκληρωθεί μέσα του 2027) Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc, είναι πολύ φωτεινό, με ασανσέρ, αποθήκη 4m2 και 2 θέσεις πάρκινγκ με μία είσοδο. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, Ενεργειακά κουφώματα, Σίτες, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Κουζίνα, Σπατουλαριστά Ταβάνια, προεγκατάσταση Συναγερμού και AC, Θερμοηχομόνωση, Θυροτηλεόραση, Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων, δίπλα στον Περιφερειακό. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19, 8ος. www.oikia-thess.gr

Σταυρούπολη, Άνω Ηλιούπολη: Πωλείται ΝΕΟΔΜΗΤΗ διαμπερής Μεζονέτα 161,60τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει 2 θέσεις PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Εχει ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΘΕΑ σε θάλασσα και βουνο. Εχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και πολλα άλλα extra. Είναι ιδανική για οικογένειες καθως βρισκεται διπλα σε σχολεια, αγορα και στασεις. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5377# Τηλέφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Νεόδμητη Μεζονέτα 115τ. μ. σε Σύγχρονη Οικοδομή - Νικόπολη, Θεσσαλονίκη Στη Νικόπολη Θεσσαλονίκης, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και πολύ κοντά σε μεγάλα νοσοκομεία όπως το Παπαγεωργίου και το 424 Στρατιωτικό Νοσοκομείο, πωλείται γωνιακή μεζονέτα πολυτελείας 115τ. μ., υπό κατασκευή, στον 2ο όροφο και τη σοφίτα σύγχρονης οικοδομής. Η περιοχή προσφέρει άνετη και ήσυχη διαμονή, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, πάρκα, super market και στάσεις λεωφορείων. Εσωτερική Διαρρύθμιση (2 επίπεδα) : 3 υπνοδωμάτια - το master βρίσκεται στη σοφίτα με ιδιωτικό μπάνιο Ενιαία σαλονοκουζίνα 2 μπάνια συνολικά (1 σε κάθε επίπεδο) Αποθηκευτικός χώρος εντός της σοφίτας Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Συνθετικά κουφώματα Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή κλάση A+ Ιδιωτική θέση στάθμευσης Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Γωνιακή, φωτεινή μεζονέτα - νεόδμητη Ημιτελής - δυνατότητα επιλογής τελικών υλικών και διαμόρφωσης Μια σύγχρονη κατοικία με λειτουργική διάταξη, μοντέρνα αισθητική και κορυφαία ενεργειακή απόδοση, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και στρατηγική τοποθεσία. Τιμή Πώλησης: 230.000€ Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Κωδικός Ακινήτου: #5-42796

ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νικόπολη - Οροφομεζονέτα 63τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 5μ), πλησίον αγορά (έως 50μ). Τιμή €168.000 (κωδ. 165979) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Αναζητάτε ένα σπίτι με άνεση, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους και μοναδική θέα; Ίσως μόλις το βρήκατε! Σταυρούπολη, Νικόπολη: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 115 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, 2ο και 3ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο, σε οικόπεδο 1.700 τ. μ. Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα, μεγάλη αποθήκη, 2 μπάνια, μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα και 1 θέση πάρκινγκ. Στο κάτω επίπεδο (2ος όροφος) βρίσκεται η ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, με μεγάλο μπαλκόνι, ενώ τα δύο άνετα υπνοδωμάτια του επιπέδου διαθέτουν επίσης δικό τους μπαλκόνι. Στο επάνω επίπεδο (3ος όροφος) βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο, μια μεγάλη αποθήκη και μια μεγάλη βεράντα, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και όμορφες στιγμές. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών, με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει ανοιχτωσιά, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους, καθώς και όμορφη θέα. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ τα μπάνια θα ολοκληρωθούν με σύγχρονες ντουζιέρες και μοντέρνα υλικά. Αναμενόμενη διαθεσιμότητα: Δεκέμβριος 2026 - Μάρτιος 2027 Τιμή: 241500€ Κωδικός Ακινήτου: #130-45072 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε την παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μου.

ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νικόπολη - Οροφομεζονέτα 89τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 5μ). Τιμή €225.000 (κωδ. 160538) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο Loft σε κεντρική τοποθεσία στους Αμπελόκηπους. Βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας του 1978, αποτελείται από 2 επίπεδα εκ τον οποίων το 1ο περιλαμβάνει σαλοκουζίνα, υπερσύγχρονο μπάνιο και εσωτερική σκάλα. Στο 2ο επίπεδο υπάρχει το υπνοδωμάτιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση - ρεύμα, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες, δάπεδα από πλακάκι. Επιπλωμένο με καναπέ, τραπεζαρία, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, κομοδίνα, ντουλάπες και εξοπλισμένο με ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό inverter, SMART TV. Είναι φωτεινό, διαμπερές και έχει και αυλή. Σε πολύ κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία, αγορά, υπηρεσίες. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένειες. Τιμή: 105.000€ * Η ανακαίνιση υπολογίζεται να ολοκληρωθεί στις 15/4/2026 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Πωλείται νεόδμητη οροφομεζονέτα 2ου ορόφου στην περιοχή της Σταυρούπολης, συνολικής επιφάνειας 135,93 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (2ος όροφος και σοφίτα). Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, ένα μπάνιο, αποθήκη και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος του ακινήτου. Η σοφίτα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, βεστιάριο, καθώς και μπαλκόνια εμπρός και πίσω, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, κάτω από την περιφερειακή οδό, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, συγκοινωνίες και σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και άμεσα κατοικήσιμη λύση στέγασης σε προνομιακή τοποθεσία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 136 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2027, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Διατίθεται εξαιρετικής αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών μεζονέτα 145 τ. μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, με τριπλό προσανατολισμό (βόρεια - ανατολικά - νότια), που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και άριστο αερισμό. Στον 5ο όροφο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος της κατοικίας, αναπτύσσεται μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα 42 τ. μ. με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 4ο όροφο, όπου βρίσκονται τα τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο επιπλέον λουτρά/WC, εκ των οποίων το κεντρικό λουτρό έχει επιφάνεια 7,30 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει επίσης: Θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Αποθήκη. Αυτόνομη αντλία θερμότητας. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Ηλιακό θερμοσίφωνα. Κλιματισμό. Σύστημα πυρανίχνευσης. Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Κάμερες ασφαλείας. Αυτόματη είσοδο στον περιβάλλοντα χώρο του συγκροτήματος με τηλεχειρισμό (control). Εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Σύγχρονη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ποιοτικών προδιαγραφών. Μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα, ασφάλεια και ενεργειακή οικονομία, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 145 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βόρειος, Εμβαδό Μπαλκονιών: 4

Κωδικός ακινήτου: 2-1082 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη 6 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 81τμ σε ημιόροφο στην Άνω Ηλιούπολη ημιόροφος2 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο81τμ μικτά, 71τμ καθαράΑτομικό αέριο - ενδοδαπέδια θέρμανσηΠροεγκατάσταση για ηλιακόΘερμοπρόσοψη, θερμομόνωσηΠαράθυρα μπροστά, μπαλκόνι πίσωΕύκολο πάρκινγκ (δεν διαθέτει η οικοδομή) Άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη.

Σε ήσυχη γειτονιά με όλα τα απαραίτητα. Η μεζονέτα είναι 127 τ. μ. και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο διώροφης οικοδομής. Είναι διαμπερές και αποτελείται από: σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 4 μπαλκόνια (μεγάλα). Υπάρχει δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης δωματίων, δηλαδή: σαλονοκουζινα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 4 μπαλκόνια (μεγάλα). Επιπλέον διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο (6 τ. μ), ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση αερίου και ιδιωτικό πάρκινγκ στην πυλωτή της οικοδομής. Στην ίδια οικοδομή πωλείται διαμέρισμα 74 τ. μ. στον πρώτο όροφο.

Σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Σταυρούπολης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο συνδυάζει προσιτή πολυτέλεια, υψηλές ενεργειακές αποδόσεις και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για αγορά με μακροχρόνια αξία. Διαρρύθμιση • 3 άνετα υπνοδωμάτια • Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας • Μπάνιο • WC Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Θέρμανση: Ενδοδαπέδια - Φυσικό Αέριο • Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια • Πατώματα: Πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας • Ανελκυστήρας • Πρόσβαση ΑΜΕΑ • Αποθήκη • Προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) • Προεγκατάσταση συναγερμού • Άνετα μπαλκόνια Μια σύγχρονη μεζονέτα υψηλής ποιότητας, σε κεντρική τοποθεσία, που προσφέρει άνεση, ενεργειακή οικονομία και διαχρονική αξία - μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με χαρακτήρα. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Σταυρουπολη ορια με ηλιουπολη πωλειται μεζονετα σε πολυ ωραιο σημειο μπροστα σε παρκο ηλιολουστο καινουργια υπερ λουξ κατασκευης 55τμ καθαρα ισογειο και υπογειο 2ΔΣΚWC μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα αυλη ατομικο αεριο χωρις κοινοχρηστα 100.000EYRO ισογειο=ΣΚWC υπογειο=2ΔWC