Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Πολίχνη

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. σε νεόδμητο επαγγελματικό κτίριο στην περιοχή της Πολίχνης, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Θεσσαλονίκης και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Ο χώρος είναι ενιαίος, ιδιαίτερα ευρύχωρος και φωτεινός, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε επιχείρησης. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και μπαλκονόπορτες, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ένα άνετο και λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο κατασκευής 2026, το οποίο διαθέτει ανελκυστήρα προσώπων καθώς και κλιμακοστάσιο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση στους επαγγελματικούς χώρους του κτιρίου. Ο χώρος θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένος και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Επιφάνεια: 170 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Έτος κατασκευής: 2026 • Μεγάλος ενιαίος χώρος • Άφθονος φυσικός φωτισμός • Τριφασικό ρεύμα • Προεγκατάσταση κλιματισμού οροφής • Δυνατότητα διαμόρφωσης γραφείων • Βοηθητικοί χώροι / WC • Ανελκυστήρας προσώπων στο κτίριο • Κλιμακοστάσιο Η τοποθεσία του ακινήτου σε κομβικό σημείο της Πολίχνης προσφέρει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, διευκολύνοντας τόσο την πρόσβαση προσωπικού όσο και πελατών. Ενδεικτικές χρήσεις Ο χώρος είναι ιδανικός για: • Εταιρικά γραφεία • Τεχνική ή κατασκευαστική εταιρεία • Ιατρικό κέντρο ή πολυϊατρείο • Διαγνωστικό κέντρο • Εκπαιδευτικό χώρο / φροντιστήριο • Call center ή εταιρεία υπηρεσιών • Showroom ή εκθεσιακό χώρο • Κέντρο αισθητικής ή wellness Η μεγάλη επιφάνεια και η ευελιξία του χώρου επιτρέπουν τη δημιουργία ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος υψηλών προδιαγραφών. Τιμή ενοικίασης: 2.500 € ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: Ευθυμιάδης Αντώνης - 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGMENT

Ενοικιάζεται αποκλειστικά κέντρο Πολίχνης επαγγελματικός χώρος 164 τ. μ. σε γωνιακή πολυκατοικία 28 ετών με ατομική πετρελαίου σε πρώτο όροφο ψηλό. Αποτελείται από 5 χώρους και 2 WC και είναι διαμπερές ήταν φροντιστήριο και έχει γίνει ο διαχωρισμός των αιθουσών με γυψοσανίδα. Είναι ιδανικό για φροντιστήριο, ιατρείο, ασφαλιστικό γραφείο και για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση. Κοντά σε αγορά, μαγαζιά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, δημαρχείο, στάση λεωφορείων. Τιμή ενοικίου 1000€.

ΠΟΛΙΧΝΗ (ΚΕΝΤΡΟ) - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 τ. μ. ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΟΠΩΣ ΙΑΤΡΕΙΟ - ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ - ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ κ. τ.λ. Κωδικός Ακινήτου: 2214 Α Τιμή Ενοικίασης: 750 € Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό, διαμπερές και ανακαινισμένος χώρος πρόσοψης 80 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης και άριστα διατηρημένης οικοδομής (κατασκευής 2008) με ασανσέρ, πολύ φωτεινό με θέα σε ανοιχτωσιά, βαμμένο με αποθήκη και θέση στάθμευσης στην καρδιά της Πολίχνης. Διάταξη Χώρων: • 3 Άνετα δωμάτια • Ενιαία Σαλοκουζίνα • Μπάνιο • Άνετες βεράντες • Ιδιωτική Αποθήκη • Θέση Στάθμευσης (Parking) Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: • Θέρμανση: Ατομικό Φυσικό Αέριο (οικονομική & αυτόνομη θέρμανση) • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια για υψηλή θερμομόνωση & ηχομόνωση • Τέντες • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Όροφος: 3ος (με ασανσέρ) • Έτος Κατασκευής: 2008 (Ανακαινισμένο) Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή στα Μετέωρα της Πολίχνης, δίπλα σε: • Super Market (Lidl) • Στάσεις αστικών συγκοινωνιών (άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης) • Τοπική αγορά, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες • Προβολή Πληροφορίες & Ραντεβού Υπόδειξης: • Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974793591 • Website: Thessrealestate.gr ⚠️ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πολίχνη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 32 τ. μ. Αποτελείται από 4 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 2006, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €350. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] Polichni, Office For rent, floor: Ground floor. The property is 32 sq.m. It is close to School, Church, Kindergarten, Public market, Super Market, Cafe/Restaurants, Local market, in Residential. It consists of 32 sq.m. ground floor. It consists of 4 floors above basement. The property was built in 2006, and it has: 1 spaces, 1 wc, 1 kitchens. It's heating is Personal with Electricity, Three Phase current, Air conditioning are also available, it has Synthetic frames with Double glazed windows, energy certificate: D and its floors are Tiles. The property's status is: Renovated, Freshly painted, Very good condition, it has Openness, Unobstructed view and it has East meridian orientation. The Office is Painted, On Corner, With Facade, Modern and it also has the following unique features and advantages: Furred Ceiling, Storage, Security door, No shared expences. Price: €350. KW North, contact phone: 2310588411, 2310588408, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-885- Πολίχνη Μετέωρα ενοικιάζεται για χώρο γραφείου μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 64,60τ. μ. με επιπλέον υπόγειο 17,50τμ. σε οικόπεδο 102 τ. μ. με αυλή. Αποτελείται από 1 δωμάτιο, ευρύχωρο σαλονι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1967 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο και ατομικό λέβητα πετρελαίου, καινούργια κουφώματα συνθετικά, τέντα, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, υπόγεια αποθήκη, A/C, θερμοπρόσοψη, μόνωση στην ταράτσα και ασφαλτόπανο η οποία είναι προσβάσιμη με εξωτερική σκάλα, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα και τριφασικό ρεύμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία στην περιοχη των Μετεώρων κοντά στη διασταύρωση του κόκορα δίπλα σε αστική συγκοινωνία, αγορά, σχολεία και περιφερειακή οδό. Το ακίνητο διαθέτει δυο εισόδους. Ιδανικό και για ιατρείο ή χώρο αισθητικής. - Τιμή: 520€ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ! -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171