Продаж будинків - Αμπελόκηποι

Κωδικός ακινήτου: 72-5094 - Νέο Ψυχικό Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 450.000 € Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Νέο Ψυχικό. Το διαμέρισμα απέχει 600 μέτρα από τον σταθμό μετρό Εθνικής Αμύνης, 200 μέτρα από την πλατεία της Αγίας Σοφία και την αγορά. Διαθέτει ευρύχωρα δωμάτια, μπαλκόνια και σαλόνι 50 τ. μ. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Πολύγωνο - Τουρκοβούνια, Πολύγωνο: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 64τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 98.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-9589

Σε πολυκατοικία καλά συντηρημένη 400 μέτρα από μελλοντικό σταθμό μετρό, προσφέρεται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 84τ. μ. 3ου ορόφου πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο Αποτελείται από : Σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και 26 μέτρα μπαλκόνι που καλύπτουν όλα τα υπνοδωμάτια. Τα κουφώματα είναι Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι εξ ολοκλήρου αλλαγμένες, διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, άριστο πάτωμα σε όλο το διαμέρισμα, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, μετρό, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Γουδή - Ιατρική Σχολή | Πλήρως Ανακαινισμένο Πολυτελές Διαμέρισμα 100 τ. μ. προς Πώληση Σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές του Γουδή, δίπλα στην Ιατρική Σχολή, τα μεγάλα νοσοκομεία και μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ποιοτική ανακαίνιση και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Διαρρύθμιση Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι 2 άνετα υπνοδωμάτια Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο Χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 100 τ. μ. 3ος όροφος Πολυτελής, πλήρης ανακαίνιση Διαμπερές και προσόψεως Κατασκευή: 1978 Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή Κλάση Β Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Σίτες Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση Ανελκυστήρας Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στην Ιατρική Σχολή Αθηνών, μεγάλα νοσοκομεία, πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και τον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλους τους βασικούς οδικούς άξονες. Χάρη στη στρατηγική του θέση και την άριστη κατάστασή του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες, ιατρούς, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης και διαχρονικής αξίας. Τιμή Πώλησης: 215.000€ Κωδικός Ακινήτου: #86-10291

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Studio 51 τ. μ. προς Πώληση Σε εξαιρετική τοποθεσία στους Αμπελοκήπους - Πεντάγωνο, κοντά σε σταθμούς Μετρό και με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 51 τ. μ., στο ισόγειο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως, είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για άμεση επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση Ενιαίος χώρος υπνοδωματίου / καθιστικού Λειτουργική διάταξη Σύγχρονο μπάνιο Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 51 τ. μ. Ισόγειο Πλήρως ανακαινισμένο Πλήρως επιπλωμένο Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Σίτες Ενεργειακή Κλάση Β Έτος κατασκευής: 1975 Φρεσκοβαμμένο Χάρη στη στρατηγική του θέση, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σταθμούς Μετρό, στάσεις λεωφορείων, πανεπιστήμια, νοσοκομεία και το επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές, ενώ προτείνεται και για αγορά μέσω του προγράμματος Golden Visa, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Τιμή Πώλησης: 250.000€ Κωδικός Ακινήτου: #86-10246

Αμπελόκηποι / Πεντάγωνο - Πανόρμου - Γηροκομείο Επενδυτικό 5% -μισθωμένο Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2026 διαμέρισμα 101 τ. μ., προσόψεως με μπαλκόνι, σε ισόγειο (λίγα σκαλάκια κάτω από τον δρόμο). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, 2κλιματιστικά και εξαιρετική διαρρύθμιση. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 άνετο σαλόνι Εσωτερική αποθήκη 2 μπάνια Βρίσκεται σε πολύ προνομιούχο σημείο, κοντά στη στάση Μετρό Πανόρμου, σε στάση λεωφορείου και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας, ενώ ταυτόχρονα είναι σε ήρεμο δρομο. Χαρακτηριστικά & Παροχές Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θερμοπρόσοψη Πόρτα ασφαλείας Τέντες Ηλιακός θερμοσίφωνας Συναγερμός Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή κλάση Β Ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (γραφείο - ιατρείο). Κωδικός Ακινήτου: #36-9081

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Πολυτελείας 82τ. μ. στους Αμπελόκηπους - Πεντάγωνο, Πύργος Αθηνών ???? Τοποθεσία: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πύργος Αθηνών ????️ Εμβαδόν: 82 τ. μ. ???? Όροφος: 4ος με Ασανσέρ ???? Τιμή: 315.000€ ???? Κωδικός Ακινήτου: #57-8111 Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα πολυτελείας 82 τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Κύρια Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς κατοίκηση Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση B+ Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από ξύλο Συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα Ηλιακός θερμοσίφωνας Ιδανικό για φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους που επιθυμούν άνεση και πολυτέλεια σε μια από τις πιο κεντρικές και κοσμοπολίτικες περιοχές των Αθηνών. Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε!

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 40τ. μ. σε ημιυπόγειο στην περιοχή Ερυθρός, στους Αμπελόκηπους - Πεντάγωνο. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας και μπάνιο, είναι επιπλωμένο και συνοδεύεται από ηλεκτρικές συσκευές. Κατασκευάστηκε το 1962 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, είναι βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Το διαμέρισμα προσφέρεται ως επενδυτική ευκαιρία με απόδοση 7,48% και είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Η περιοχή του Ερυθρού Σταυρού αποτελεί έναν από τους πιο κεντρικούς και εύκολα προσβάσιμους κόμβους της Αθήνας, με άμεση σύνδεση με το μετρό, τις δημόσιες συγκοινωνίες, μεγάλα νοσοκομεία, γραφεία και εμπορικά καταστήματα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης σε συνδυασμό με την ήσυχη κατοικία καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Τιμή 69.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-8359

Πωλείται φωτεινό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου (τελευταίος) συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., μαζί με ημι-υπόγεια αποθήκη 43 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή Ελληνορώσων, με άμεση πρόσβαση σε Λ. Μεσογείων, Λ. Κηφισίας και Αττική Οδό. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος Έτος κατασκευής: 1970-1971 3ος όροφος ΡΕΤΙΡΕ Μεγάλο χωλ Άνετη σαλονοτραπεζαρία με διαμπερή ανοίγματα Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα 3 υπνοδωμάτια Ανακαινισμένο μπάνιο με ντουζιέρα Ανακαινισμένο WC Ξύλινα δάπεδα δρυός σε σαλόνι και υπνοδωμάτια Εσωτερικό πατάρι αποθήκευσης Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι συνολικού μήκους περίπου 25μ. Βόρεια βεράντα με πρόσβαση από το σαλόνι και τον κοινόχρηστο όροφο Βοηθητικό αποθηκάκι ταράτσας (~2,5 τ. μ.) με δικαίωμα ιδιοχρησίας Ανακαινίσεις & Εγκαταστάσεις Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Νέες τέντες περιμετρικά Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου & WC (2021) Νέα δάπεδα γρανίτη σε κοινόχρηστους εσωτερικούς χώρους Νέα εμφανής θερμοϋδραυλική εγκατάσταση με πρόβλεψη φυσικού αερίου Νέα σώματα καλοριφέρ τύπου panel Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Ημι-Υπόγεια Αποθήκη 43 τ. μ. Ενιαίος χώρος με ανεξάρτητη πρόσβαση από πρόσοψη πολυκατοικίας Ξεχωριστός χώρος λέβητα Δυνατότητα διαμόρφωσης σε γκαράζ 2 θέσεων + αποθηκευτικό χώρο (σύμφωνα με τη σύσταση) Πρόβλεψη κατασκευής τζακιού στο σαλόνι Κοινόχρηστη ταράτσα Ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες.

Εντυπωσιακό Διαμέρισμα με Ευρύχωρο Μπαλκόνι και Πανοραμική Θέα Θάλασσας & Πόλης - Ψυχικό, Αθήνα Στην περίφημη γειτονιά του Ψυχικού, αυτό το κομψό διαμέρισμα ορόφου συνδυάζει την αστική φινέτσα με τη μαγευτική φυσική ομορφιά. Το σημείο αναφοράς της κατοικίας είναι το εντυπωσιακό μπαλκόνι των 74 τ. μ., που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον αθηναϊκό ορίζοντα, τον λαμπερό Σαρωνικό Κόλπο και τα εμβληματικά σημεία της πόλης. Ο εσωτερικός χώρος, σχεδιασμένος με προσοχή στη λεπτομέρεια, περιλαμβάνει ευρύχωρα σαλόνια και τραπεζαρία που λούζονται στο φυσικό φως, με υψηλής ποιότητας υλικά και αρμονική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα προσφέρει άνεση με σωστά διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, σύγχρονη κουζίνα και εκλεπτυσμένα μπάνια, όλα σχεδιασμένα με γνώμονα το στυλ και τη λειτουργικότητα. Τοποθετημένο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση, αποτελώντας την τέλεια επιλογή για αγοραστές με υψηλές απαιτήσεις που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με θέα.

Εντυπωσιακό Διαμέρισμα με Ευρύχωρο Μπαλκόνι και Πανοραμική Θέα Θάλασσας & Πόλης - Ψυχικό, Αθήνα Στην περίφημη γειτονιά του Ψυχικού, αυτό το κομψό ρετιρέ συνδυάζει την αστική φινέτσα με τη μαγευτική φυσική ομορφιά. Το κορυφαίο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι το ευρύχωρο μπαλκόνι των 55 τ. μ., που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον αθηναϊκό ορίζοντα, τον λαμπερό Σαρωνικό Κόλπο και τα εμβληματικά τοπόσημα της πόλης. Ο εσωτερικός χώρος, σχεδιασμένος με προσοχή στη λεπτομέρεια, περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία που λούζονται από φυσικό φως, με υψηλής ποιότητας υλικά και αρμονική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα προσφέρει άνεση με σωστά διαμορφωμένο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη κουζίνα και εκλεπτυσμένο μπάνιο, όλα σχεδιασμένα με γνώμονα τόσο το στυλ όσο και τη λειτουργικότητα. Τοποθετημένο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση, αποτελώντας την τέλεια επιλογή για αγοραστές με υψηλές απαιτήσεις που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με θέα.

Ανακαινισμενο διαμερισμα 82 τμ με εξαιρετικη διαρυθμιση, διαμπερες με τρεις βεραντες εκ των οποιων η μια μεγαλη. Δυο υπνοδωματια, ενα wc και ενα μπανιο. Συναγερμος, πορτα ασφαλειας, θυροτηλεοραση, Ηλιακος, αυτονομη θερμανση πετρελαιο. Παρκε στα υπνοδωματια ! Χειροποιητα ντουλαπια κουζινας απο μασιφ ξυλο. Αλουμινια με διπλα τζαμια και σητες. Αποθηκη 6τμ Μπροστα σε πεζοδρομο χωρις καθολου φασαρια. Κοντα σε μετρο Αμπελοκήπων, σε σουπερ μαρκετ και τα δικαστηρια της Λουκαρεως! Το σπιτι πωλειται χωρις την επιπλωση. Οχι μεσητες.

Αμπελόκηποι - Πύργος Αθηνών. Έτος κατασκευής 1973 - Έτος μερικής ανακαίνισης 2026. Διαμέρισμα 4ου οροφου 76τμ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc και χωλ. Κουφώματα αλουμινιου με διπλά τζάμια. Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα. Ασανσέρ. Δεν διαθετει θέση parking. Βρίσκεται σε συμβολή 2 κεντρικών αξονων. Ενδείκνυται κυρίως για επαγγελματική στέγη λόγω τοποθεσίας. Απόσταση από μετρό Αμπελόκηποι 5 λεπτα βαδιν. Τιμή : 190.000 € Μεσιτική Αμοιβή : 2% + 24 % φπα = 3.800 € + 24% φπα = 4.712 €. Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2626

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πλατεία Μαβίλη: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 160τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1955 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από ξύλο. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Τιμή 720.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2594

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Ερυθρός - Διαμέρισμα 97τμ, 3 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής, κοντά σε νοσοκομεία, πανεπιστημιακές σχολές, σταθμούς Μετρό και βασικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 100 τ. μ., 3ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1973. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής και καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ευελιξία, ενώ μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός επενδυτή. Πρόκειται για διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως, με δύο ευχάριστες βεράντες που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό στους κύριους χώρους. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ανελκυστήρα. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από δύο σταθμούς Μετρό, το Πάρκο Ελευθερίας, το Μέγαρο Μουσικής, πανεπιστημιακά ιδρύματα και μεγάλες μονάδες υγείας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Ένα ακίνητο με πολύ καλές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πλέον εμπορικές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Οι Αμπελόκηποι απέχουν μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Οι Αμπελόκηποι είναι ένα ήσυχο περιοχή με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 20' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €215.000 (κωδ. 25670) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο στους Αμπελόκηπους, επί της οδού Κυρίλλου Λουκάρεως, διατίθεται προς πώληση duplex-μεζονέτα 90 τ. μ. με πάρκινγκ, κατασκευής 2005, σε στρατηγική τοποθεσία μόλις 300 μ. από το Εφετείο Αθηνών και 250 μ. από το Νοσοκομείο «Ελπίς». Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση, χάρη στη θέση του και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Στον πρώτο όροφο συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και WC επισκεπτών, δημιουργώντας ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον καθημερινής χρήσης. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, μικρή δεύτερη κουζίνα και πλήρες μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου, ιδανική για φιλοξενία, επαγγελματική διαμονή ή ανεξάρτητη λειτουργία των επιπέδων. Η μεζονέτα διαθέτει δύο μπαλκόνια πρόσοψης, που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, θυροτηλεόραση και αυτόνομη θέρμανση με κεντρικό λέβητα πετρελαίου. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα καμερών ασφαλείας, ενισχύοντας το επίπεδο προστασίας. Μια λειτουργική και καλοδιατηρημένη κατοικία σε κομβικό σημείο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε δικαστήρια, νοσοκομεία, μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Η μεζονέτα είναι μισθωμένη για 3 έτη. Τιμή: €295.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: info@lionbridge.gr

Κέντρο Αθήνας, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο: Πωλείται Διαμέρισμα 85τ. μ. στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2011 και διαθέτει πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B,. Κωδικός Ακινήτου: #1540969

πλήρως ανακατασκευασμένο το 2022, άριστη κατάσταση, ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας), 3 a/c, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, φωτιστικά σε όλο το διαμέρισμα, αυλή αποκλειστικής χρήσης 15 τ. μ., μισθωμένο έως 9/27 με ετήσιο εισόδημα στο ποσό των 8.000€, σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, 5' από στάση μετρό ''Αμπελόκηποι", εξαιρετική περίπτωση ακινήτου και ως επένδυση AKN Properties 2 / akn.reagency@gmail.com

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Νέα Φιλοθέη: Ανακαλύψτε ένα εκπληκτικό ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 130τ. μ. στον 3ο όροφο, με πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Απολαύστε την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου και χαλαρώστε στους ευρύχωρους χώρους που περιλαμβάνουν 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1993, αυτό το ακίνητο προσφέρει υπέροχη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση Δ, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1545505