Продажа квартир, Κέντρο Ξένων Γλωσσών

Ζωγράφου (Κέντρο) | Επενδυτική Ευκαιρία: Γκαρσονιέρα 25 τ. μ. με Υψηλές Προοπτικές Απόδοσης Στην καρδιά του Ζωγράφου (επί της οδού Ευρυνόμης), διατίθεται προς πώληση ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 25 τ. μ. σε πολυκατοικία κατασκευής 1965. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας μια εξαιρετική value-for-money επιλογή και έναν ιδανικό «λευκό καμβά» για επενδυτές που θέλουν να διαμορφώσουν έναν σύγχρονο χώρο από την αρχή, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση ενοικίου (yield). Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: Χώροι: Αποτελείται από έναν (1) κύριο χώρο (σαλόνι/υπνοδωμάτιο), μία (1) ξεχωριστή, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα (1) μπάνιο. Δάπεδα: Κλασικό μωσαϊκό, το οποίο μπορεί να διατηρηθεί/γυαλιστεί προσδίδοντας vintage χαρακτήρα, ή να καλυφθεί εύκολα με σύγχρονα υλικά. Αποθηκευτικός Χώρος: Διαθέτει πρακτικό πατάρι πάνω από τον διάδρομο και παλαιού τύπου ντουλάπα στον κύριο χώρο. Κουφώματα & Θέρμανση: Ξύλινα κουφώματα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, δίπλα στο κέντρο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων. Είναι απολύτως ιδανικό για φοιτητές (λόγω εγγύτητας στην Πανεπιστημιούπολη). Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #94-10656

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Κέντρο - Studio 35τμ, ημιυπόγειο (35τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Στην περιοχή του Ζωγράφου πλησίον πάρκου Ειρήνης πωλείται studio ημιυπόγειο, 35τμ με αυλή. Κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ανακαινιστεί. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, πλησίον μέσων μαζικής μεταφοράς, Πανεπιστημίων, Νοσοκομείων. Διαθέτει ενιαίο χώρο με την κουζίνα, μπάνιο, αυλή και αποθηκάκι. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, με δική του αυλή στο εσωτερικό και σε πολύ καλή κατάσταση. Εξαιρετική επιλογή για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγραφές παρακαλώ επισκεφθείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamktimatiki.gr. Είμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €70.000 (κωδ. 4419) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

διαμερισμα διαμπερες μπαλκόνια μπρος πίσω κατάσταση καλή, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, τέντες, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Στο 3ο όροφο πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, κολλεκτερ στο μπάνιο, υποδοχή τηλεόρασης σε όλα τα δωμάτια, θυροτηλεόραση, διαμορφωμένο έτσι ώστε να λειτουργεί με τρια υπνοδωμάτια, διαμπερές είναι ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επένδυση. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΖΩΓΡΑΦΟΥ Κέντρο, οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ, 4ου οροφου με φαρδιά βεράντα, είναι διαμπερές, με 3 υπνοδωματια, σαλονι κουζινα μπάνιο, wc, τέντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ (AIRBNB) - ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΝΕΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΖΩΓΡΑΦΟΥ Ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στου Ζωγράφου, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021 και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κλιματιστικά, καθώς και όμορφα ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους χώρους. Βρίσκεται σε υψηλό όροφο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η εξαιρετική του θέση, πολύ κοντά στον νέο σταθμό Μετρό Ζωγράφου, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, αλλά και για μακροχρόνια εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Η περιοχή του Ζωγράφου αποτελεί μία από τις πιο σταθερές και διαχρονικά δημοφιλείς επιλογές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα Πανεπιστήμια και σε μεγάλους οδικούς άξονες. Συνδυάζει εξαιρετικά τη ζωντάνια της πόλης με γειτονιές γεμάτες αγορά, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της τοποθεσίας είναι η υψηλή ζήτηση για κατοικίες λόγω της εγγύτητας με πανεπιστημιακές σχολές, νοσοκομεία και επαγγελματικά κέντρα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή και για επένδυση με σταθερή μισθωτική απόδοση.

Όμορφο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου στο κέντρο του Ζωγράφου, πλησίον του Ιερού Ναού Αγίου Θεράποντος και μόλις 200 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό. Αποτελείται από χολ υποδοχής, δίχωρο σαλόνι (με δυνατότητα διαμόρφωσης του ενός χώρου ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς διαθέτει αυτόνομη πρόσβαση από τον εσωτερικό διάδρομο), ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, καθώς και εξώστες στην πρόσοψη και την πίσω όψη. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Ένα ακίνητο με εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ: Σεβασμός στον πελάτη, υπεύθυνη συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Ζωγράφου, ισόγειο studio πλήρως ανακαινισμένο 2026, ιδιαίτερα γουστόζικο, και λειτουργικό, εξοπλισμένο με όλα τα ηλεκτρικά είδη καινούργια, πλυντήριο στεγνωτήριο, ψυγείο, καταψύκτης, εστία φούρνος, τηλεόραση, ντουλάπα, κρεβάτι. Σε πολύ καλό σημείο, σε πλατεία, αγορά, καταστήματα, συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, σχολές. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκι, κλιματισμό, θερμοσίφωνο. Επίσης έχει θέα σε αυλή. Είναι ιδιαίτερα προσεγμένο, ανακαινισμένο εξ ολοκλήρου, κατάλληλο για φοιτητές, επενδυτικό, και για επαγγελματίες που ζητούν ένα χώρο ξεκούρασης και άνεσης στο κέντρο. ΜΕΣΙΤΙΚΟ BITZANIS 6971805187

Ζωγράφου κέντρο, μπροστά από σταθμό μετρό, και δίπλα σε στάση λεωφορείων, διαμέρισμα προσόψεως, ημιυπόγειο 55τμ, άνετο φωτεινό, με κοινόχρηστη αυλή. Διαθέτει 1υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα και 2ου υπνοδωματίου, 1μπάνιο, 1κουζίνα ανεξάρτητη, χώλ, σαλόνι. Κουφώματα ξύλινα, πατώματα μάρμαρο, θέρμανση ρεύμα, α/c, πατάρι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκεύες. κατάλληλο για επενδυτικό λόγω θέσεως. Χαρτιά έτοιμα προς μεταβίβαση. Μεσιτικό BITZANIS 6971805187, 210-8964762

Κωδικός ακινήτου 1-175 : Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφάνειας 74 τ. μ. στη περιοχή του Ζωγράφου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, μπάνιο, κουζίνα και βεράντα. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δεν έχει ασανσέρ για βρίσκετε 250 μέτρα από τη μελλοντική στάση του μετρό. Τιμή πώλησης 120.000 €

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 40 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή του Ζωγράφου. Ανακαινίστηκε το 2025 και είναι έτοιμο να κατοικηθεί, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι φωτεινό, με αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και ασανσέρ. Είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή: €130.000 (Κωδ. PK1302) Δανάη Δημητροπούλου 6981509515 PHOENIX REALTY GREECE [email protected]