Продажа домов

Προς πώληση κτίριο 145 τ. μ. σε οικόπεδο 96τ. μ, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Παλιά Πόλη στην περιοχή Σπλάντζια, στα Χανιά, μόλις 125 μέτρα από τη παραλία του Κούμ Καπί. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 89τ. μ. και όροφο 56τ. μ. προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευής 1950, χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με το Ενετικό Λιμάνι, την παραλία του Κουμ Καπί και το εμπορικό κέντρο. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Η περιοχή της Σπλάντζιας αποτελεί μία από τις πιο ιστορικές και ατμοσφαιρικές γειτονιές των Χανίων, με έντονα στοιχεία ενετικής και οθωμανικής κληρονομιάς. Συνδυάζει μοναδικά την αυθεντική τοπική κουλτούρα με σύγχρονες επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας, προσελκύοντας τόσο επισκέπτες όσο και επενδυτές. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και η υψηλή ζήτηση για τουριστική εκμετάλλευση καθιστούν την περιοχή ιδανική επιλογή για κατοικία αλλά και για επένδυση με ισχυρές αποδόσεις. Κατάσταση: Άμεσα διαθέσιμο Τιμή πώλησης: 400.000€ Κωδικός ακινήτου: 2031 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Το σπίτι βρίσκεται σε ένα όμορφο συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών που μοιράζονται μία κοινή είσοδο και ένα οικόπεδο 1,350 m². Μπροστά από την κατοικία υπάρχει ένας μικρός ιδιωτικός κήπος. Στην εσωτερική πλευρά του συγκροτήματος υπάρχουν μία κοινή αυλή και χώρος στάθμευσης. Η οικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες. Στο χωριό, το οποίο έχει διατηρήσει πολλά στοιχεία από τον παραδοσιακό χαρακτήρα του, θα βρείτε μίνι μάρκετ, καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν περίπου 40 και 45 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.

Πολυτελής Μοντέρνα Μονοκατοικία με Πισίνα και Απεριόριστη Θέα - Υπό Κατασκευή Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία δύο επιπέδων, άριστης και σύγχρονης κατασκευής, σε μια εξαιρετική και ήσυχη περιοχή γενικής κατοικίας με πολύ πράσινο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό και την κορυφαία ενεργειακή κλάση Α, ενσωματώνοντας εξωτερική θερμομόνωση και προηγμένα συστήματα διαβίωσης. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινή με μεσημβρινό προσανατολισμό, προσφέροντας απεριόριστη θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Το εσωτερικό της οικίας διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μεγάλο μπάνιο, ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον μεγάλο διπλό υπνοδωμάτιο. Ο χώρος του σαλονιού και του καθιστικού είναι ενιαίος με την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα μεγάλο και φωτεινό περιβάλλον με μοντέρνο κρυφό φωτισμό και εσωτερική σκάλα. Η κουζίνα, σύγχρονης αισθητικής με πάσο και παράθυρο, είναι ενιαία με την τραπεζαρία και περιλαμβάνει εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά δύο μεγάλα μπάνια με είδη υγιεινής πολυτελείας και ντουζιέρες. Στον εξωτερικό χώρο, η μονοκατοικία περιβάλλεται από ιδιόχρηστο κήπο 200 τ. μ. εντός οικοπέδου 327 τ. μ., ο οποίος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ. και περιμετρικές βεράντες με ωραία θέα. Ο εξοπλισμός του ακινήτου είναι πλήρης και πολυτελής, περιλαμβάνοντας αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, συναγερμό και πόρτα ασφαλείας. Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής αισθητικής και όλες τις καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές, από ψυγείο και πλυντήριο έως ηχοσύστημα και τηλεόραση. Με τριφασικό ρεύμα, δίκτυο Η/Υ και δορυφορική κεραία, το σπίτι καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη, ενώ διαθέτει μία ανοικτή θέση στάθμευσης και πρόσβαση από άσφαλτο με πλήρη πρόβλεψη για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όπου τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 94 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 327 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 200

Επιπλωμένη γκαρσονιέρα στο κέντρο Ρεθύμνου με έξοδο σε αυλή Πωλείται φωτεινή και λειτουργική γκαρσονιέρα σε ήσυχη περιοχή στο κέντρο του Ρεθύμνου, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, στάσεις λεωφορείων και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η γκαρσονιέρα διαθέτει ενιαίο χώρο και μπάνιο, ενώ πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και κλιματιστικό, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Στα επίσημα στοιχεία το ακίνητο βρίσκεται σε στάθμη υπογείου. Ωστόσο, λόγω της διαμόρφωσης και της κλίσης του εδάφους, προς την πλευρά της αυλής βρίσκεται σε στάθμη ισογείου, με άμεση έξοδο στον κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο, φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση του προσδίδει στην πλευρά της αυλής χαρακτηριστικά ισόγειας κατοικίας. Η θέση του στο κέντρο του Ρεθύμνου, σε συνδυασμό με το μικρό και λειτουργικό μέγεθος και τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης, το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ιδιαίτερα για μακροχρόνια ή φοιτητική μίσθωση. Τιμή πώλησης: 59.000 € | κωδικός ακινήτου: 21010-20

Η βίλλα αυτή είναι κατασκευή Φιλανδικού τύπου με κορμούς δένδρων μεγάλο οικόπεδο, εξωτερική σάουνα, φούρνο με ξύλα και μεγάλη ψησταριά. Το οικόπεδο έχει έλατα, καστανιές, καρυδιές και κορομηλιές. Είναι επιπλωμένη, με πλήρη κουζίνα (ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα) έτοιμη να κατοικηθεί. Διαθέτει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 60τμ Η κυρίως κατοικία είναι 110τμ με δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες στον 1ο όροφο και δύο μικρότερες στο ισόγειο. Καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία. Έχει περιμετρικά βεράντες με εξωτερική επίπλωση και ωραία θέα.

Μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Κρήτης! Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη (2023) και διαθέτει: 1ος όροφος: καθιστικό, μικρή κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι με θέα θάλασσα 2ος όροφος: μικρό καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπαλκόνι με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα Ισόγειο: αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης - Επιπλέον παροχές: A/C, ηλιακός θερμοσίφωνας - Έτος κατασκευής: 1980 - πλήρης ανακαίνιση το 2023 - Απόσταση από παραλία: μόλις 700 μέτρα Τοποθεσία: Η Αγία Μαρίνα είναι ένα ανεπτυγμένο παραθαλάσσιο χωριό, ακριβώς απέναντι από το νησάκι των Αγίων Θεοδώρων. Αποτελεί ένα από τα πιο γνωστά τουριστικά θέρετρα της Κρήτης, μόλις 7 χλμ δυτικά των Χανίων, 24 χλμ από το αεροδρόμιο και 15 χλμ από το λιμάνι της Σούδας. Επικοινωνήστε τώρα στο 6943731703 και κλείστε ραντεβού για να το δείτε από κοντά!

Ηράκλειο, Γούρνες, Βίλα Προς Πώληση, 320 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 7 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, BBQ, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Η Βίλα είναι κτισμένη σε τρία επίπεδα ισόγειο 120τμ είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 υ/δ, μπάνιο, καθιστικό, κουζίνα, αποθήκη, 1ος και 2ος όροφος είναι διαμορφωμένος σε μεζονέτα 200τμ, αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, σαλόνι, wc, μπάνιο, αποθήκη, 4υ/δ, Το οικόπεδο έχει καρποφόρα δέντρα και ελιές, Τιμή: 450.000€. BSP Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2810225698, email: [email protected] www.bsp.gr Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Το γραφείο είναι στη διάθεση των πελατών μας, για Αγορές, Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις ακινήτων, για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία μπορείτε να περάσετε από τον χώρο μας που βρίσκεται Λ. Μίνωος 31 να σας ενημερώσουμε, θα χαρούμε να συνεργαστούμε. Μεσιτικό, επενδυτικό γραφείο B.S.P www.bsp.gr Για την ποιο γρήγορη και άμεση εξυπηρέτηση σας, κρατήστε τον κωδικό ακίνητου που σας ενδιαφέρει και καλέστε για να κλείσουμε ραντεβού η στείλετε email. [email protected], [email protected]

Ηράκλειο, Βίλα Προς Πώληση, 252 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο. Η βίλλα βρίσκεται πάνω σε αμμώδη παραλία με θέα το απέραντο γαλάζιο, Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 252,97 τμ, ισόγειο 54,25, όροφος 50,4, ημιυπόγειος χώρος 148,32, εξωτερική αυλή 134,4 τμ, πισίνα 34,54 τμ μηχανοστάσιο 27τμ, δεξαμενή νερού 10,75 τμ, η κατοικία έχει αποκλειστική χρήση 2 θέσεων στάθμευσης 25 τμ. Το ημιυπόγειο αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια 2 μπάνια ένα wc, ένα χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χαμάμ, δύο αποθήκες και ένα μεγάλα χώρο για play room. Το ισόγειο αποτελείται από μία άνετη κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, wc, έχει άμεση πρόσβαση στην αυλή Πρώτος όροφος αποτελείται δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια Είναι πλήρως επιπλωμένη και ηλεκτρικά εξοπλισμένη, έχει κατασκευαστεί από πολυτελή υλικά με πολύ μεράκι Υπάρχουν ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό, διπλά τζάμια στα αλουμίνια θερμομονωτικά, συναγερμός, κάμερες, wife. Απέχει 11χλμ από τν πόλη του Ηρακλείου, 25χλμ από το αεροδρόμιο 8χλμ από το πανεπιστημιακό νοσοκομείο Ηρακλείου, το πανεπιστήμιο Κρήτης και το Ινστιτούτο τεχνολογίας και έρευνας Το ακίνητο έχει μεγάλη επενδυτική αξία με απόδοση άνω του 7%, είναι σε εταιρεία διαχείρισης για βραχυχρόνια μίσθωση Τιμή: 1.600.000€. BSP Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2810225698, email: [email protected] www.bsp.gr

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία (Γ), 128 τ. μ., στην περιοχή Κορακιές Ακρωτηρίου. Πρόκειται για ένα φωτεινό και σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 60,32 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας και ένα μπάνιο. Ο 1ος όροφος, 64 τ. μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Στα εσωτερικά χαρακτηριστικά ξεχωρίζουν η πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοδιακοπή και ηχομόνωση, καθώς και ρολά και σίτες στα υπνοδωμάτια. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με γρανιτοπλακίδια, ενώ στους εξωτερικούς χώρους έχουν τοποθετηθεί αντιολισθητικά πλακίδια. Η κουζίνα θα εξοπλιστεί με ντουλάπια λάκας και πάγκο από μάρμαρο Καβάλας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας με ηλεκτρική ενέργεια και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Θα παραδοθεί πλήρως βαμμένη. Η περιοχή των Κορακιών αποτελεί έναν σύγχρονο και διαρκώς αναπτυσσόμενο οικισμό μέσα στο πράσινο, με σύγχρονες μονοκατοικίες. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τα Κουνουπιδιανά (μόλις 700 μ. ), όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, ιατρεία, σχολεία και πανεπιστήμιο. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γνωστές παραλίες του Ακρωτηρίου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σε μικρή απόσταση από αεροδρόμιο, λιμάνι, πανεπιστήμιο και παραλία. Τιμή πώλησης: 550.000€ Κωδικός ακινήτου: 1984 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάμος - Άσπρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ. μ. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πανοραμική, Πέτρινο. Τιμή: €50.000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected]

Πώληση Συγκροτήματος Κατοικιών από τη RE/MAX Specialists και τη Σύμβουλο Ακίνητης Περιουσίας Μαριάννα Γυπάκη, Παρουσιάζουμε τη πώληση ενός πολυτελούς συγκροτήματος 2 κατοικιών στο Ακρωτήρι εντός περιφραγμένου οικοπέδου 12.600 τ. μ. με εξαιρετική θέα. Το συγκρότημα αποτελείται από μία δίχωρη βίλα κατασκευής του 2011 και ένα νεόδμητο διαμέρισμα του 2021, το οποίο δεν έχει κατοικηθεί. Βίλα (530 τ. μ.) : Κύριο Επίπεδο (245 τ. μ.) : -Ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία και σαλόνι με ενεργειακό τζάκι. -Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. -4 υπνοδωμάτια, μεγάλα ντουλάπες, 3 μπάνια (ένα master). -Μεγάλες βεράντες, τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, συναγερμός, αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. -Εξωτερικός Χώρος: -Νεόδμητη πισίνα (2023). -Περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας με μπάρμπεκιου, φούρνο και ψησταριά. -Κήπος και μεγάλος χώρος για χαλάρωση. -Ημιυπόγειο (286 τ. μ.) : Ανεξάρτητος χώρος με ρολό ασφαλείας, ιδανικός για στάθμευση πολλών οχημάτων, laundry και γυμναστήριο. Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα (25 τ. μ.). Νεόδμητο Πολυτελές Ρετιρέ (62 τ. μ.) : -Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. -1 υπνοδωμάτιο με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας σε σοφίτα 11 τ. μ. -Μεγάλη βεράντα 180 τ. μ. με απεριόριστη θέα. -Εξαιρετική φωτεινότητα και διαμπερότητα, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία. Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι με δυνατότητες δημιουργίας γηπέδων, ελικοδρομίου ή για κηπευτικά και κηπουρικές δραστηριότητες. Ιδανικό για μοναδική ή δύο κατοικίες ή για τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. γάμοι, εκδηλώσεις). Τοποθεσία: Βρίσκεται στο παραδοσιακό ημιορεινό χωριό, στην περιοχή του Ακρωτηρίου. 11 χλμ. από τα Χανιά. Για Περισσότερες Πληροφορίες ή Ραντεβού: Επικοινωνήστε άμεσα με: Μαριάννα Γυπάκη | +30 699 578 6611 ✉️ Email: [email protected] RE/MAX Specialists, Ελ. Βενιζέλου 92, Χανιά Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο!

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Χανιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 169 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.952 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πανοραμική, Πισίνα. Τιμή: €290.000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected]

Ανεξάρτητη βίλα συνολικού εμβαδού 300 τ. μ. σε τρία επίπεδα: ισόγειο, 1ος όροφος και υπόγειο 100 τ. μ. που χρησιμοποιείται ως πάρκινγκ ή αποθήκη. Η βίλα βρίσκεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου 4000 τ. μ. σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στο Ακρωτήρι Χανίων, και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο γύρω καταπράσινο περιβάλλον. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Απέχει μόλις 3 χλμ. από την πόλη των Χανίων και 6 χλμ. από το τοπικό αεροδρόμιο. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 300 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2011, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 4000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 100, Απόσταση απο θάλασσα: 350, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

ΧΑΝΙΑ- ΑΠΟΚΟΡΩΝΑΣ- Κοινοτητα ΦΡΕ- Κτήριο 128 τμ, αποτελούμενο από 2 ανεξάρτητα οροφοδιαμερισματα 72τμ και 56τμ, σε οικόπεδο 950 τμ. Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι/τραπεζαρία/κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, αποθήκη. Βεράντες περιμετρικά σε όλα τα δωμάτια, με απίθανη πανοραμική θέα από το βουνό ως τη θάλασσα. Μεγάλος κήπος, Θέσεις στάθμευσης. Ιδανικό για παραθεριστική κατοικία και για εκμετάλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή 198.000€. GOLDEN HOME (Κωδ. 367610) Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 122 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 1384 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 13000

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αρμενοί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, 800 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Βουνό, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €320,000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected]

1ος ΟΡΟΦΟΣ ΨΗΛΟΣ ΣΑΝ 2ος, ΑΞΙΟΛΟΓΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΟΝΙΕΣ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΜΕ ΑΡΙΣΤΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΚΕΝΟ ΤΩΡΑ ΚΑΙ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ: Νέα Ιωνία 160 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονη και πολυτελής μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 4 υ/δ, δύο λουτρά, κουζίνα, καθιστικό και βεράντες. Πρόκειται για μια υπερπολυτελή κατασκευή με αρίστης ποιότητας υλικά, η οποία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αποθήκη και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Απέχει 10' περπάτημα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέα Ιωνία, σε πολύ κοντινή απόσταση από supermarket, καταστήματα και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: €624.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2308387 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988005) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Πωλείται στον Βαφέ Αποκορώνου εξαιρετική πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων με πολύ μεγάλο προαύλιο χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του χωριού και σε υπερυψωμένο σημείο με αποτέλεσμα να έχει εξαιρετική θέα αστικού τοπίου αλλά και βουνό. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 και 82/1000 τετραγωνικά μέτρα. Αναλυτικότερα, το ισόγειο είναι 68 και 46/1000 τετραγωνικά μέτρα (68, 46 τ. μ.), στον πρώτο όροφο 29 και 11/1000 τετραγωνικά μέτρα (29,11 τ. μ.) και το εξωτερικό κλιμακοστάσιο 5 και 25/1000 τετραγωνικά μέτρα (5,25 τ. μ.). Η κατοικία είναι μερικώς ανακαινισμένη με τα πολύ ωραία παλαιά χαρακτηριστικά της ( πέτρα, αυλή, τζάκι κ. λ.π. ) να έχουν μείνει αναλλοίωτα και συντηρημένα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Ο Βαφές Αποκορώνου είναι ένα ιστορικό χωριό των Χανίων Κρήτης με πολύ μεγάλη και βαθιά ιστορία με το σπήλαιο ΚΡΥΟΝΕΡΙΔΑΣ να έχει την δική του ξεχωριστή ιστορία. Επίσης διαθέτει παραδοσιακό καφενείο, ταβέρνα, μίνι μάρκετ κ. λ.π. Η απόσταση από την πόλη των Χανίων είναι 36 χλμ. το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννη απέχει 38 χλμ. το λιμάνι της Σούδας είναι στα 29 χλμ. ενώ η οργανωμένη παραλία της Γεωργιούπολης είναι μόλις 12 χλμ. Το ακίνητο θεωρείται κατάλληλο είτε για θερινή ή μόνιμη κατοικία, είτε για επένδυση τουριστικής εκμετάλλευσης ακόμα όμως και για επένδυση χρημάτων.

Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση, διαμπερές και φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86τ. μ., στο Γκάζι, επί των οδών Αχνιάδων και Ορφέως. Το ακίνητο στεγάζεται σε ένα χαρακτηριστικό κτίριο εποχής του 1961, με έντονα στοιχεία του αθηναϊκού μοντερνισμού της δεκαετίας του '60: λιτές γραμμές, καμπύλα γωνιακά μπαλκόνια με παραδοσιακά σφυρήλατα κιγκλιδώματα και συμπαγή αρχιτεκτονική δομή. Βρίσκεται σε ανοιχτό σημείο με ανεμπόδιστο ορίζοντα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι: Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικά λειτουργική και ορθολογική διανομή τετραγωνικών: Άνετο κεντρικό χολ εισόδου που διαχωρίζει ομαλά τους χώρους υποδοχής από τα υπνοδωμάτια. Ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη γωνιακή βεράντα. Δύο (2) υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστη. Ανεξάρτητη κουζίνα - τραπεζαρία με παράθυρο. Ευρύχωρο λουτρό με φυσικό φωτισμό και αερισμό (παράθυρο). Περιμετρικά μπαλκόνια 15 τ. μ. με ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα. Χαρακτηριστικά & Υλικά: Έτος κατασκευής: 1961 Ενεργειακή κλάση: ΗΔάπεδα: Αυθεντικό δρύινο παρκέ σε μοτίβο «ψαροκόκαλο» σε άριστη κατάσταση στους κύριους χώρους και κλασικό vintage μωσαϊκό. Κουφώματα: Παραδοσιακά ξύλινα. Θέρμανση: Κλιματισμός / αυτόνομη εγκατάσταση σωμάτων. Δεν διαθέτει ασανσέρ Επενδυτική Αξιολόγηση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη ή επενδυτή τη δυνατότητα πλήρους ανασχεδιασμού. Χάρη στη στιβαρή αρχιτεκτονική του ταυτότητα, τα αυθεντικά vintage υλικά που μπορούν να αναδειχθούν και την προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στο μετρό Κεραμεικός, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση υψηλής απόδοσης. Υπεύθυνος ακινήτου : Ναστούλης Κωνσταντίνος

Μεταξουργείο -Κεραμεικός | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 46,50 τ. μ. προς Πώληση Προς πώληση διαμέρισμα 46,50 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, στην περιοχή του Κεραμεικού- Μεταξουργείου, σε κεντρικό σημείο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, 280 μέτρα από την Πλατεία Αυδή, 300 μέτρα από την Πινακοθήκη και 550 μέτρα από την περιοχή του Ψυρρή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, χώρους εστίασης και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, χωλ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, σε πολύ καλή κατάσταση, και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και τέντες, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Το ακίνητο αποτελεί επενδυτική επιλογή με υφιστάμενη μίσθωση και απόδοση 5,5%. Συγκεκριμένα, είναι μισθωμένο σε φοιτητή έως τον Φεβρουάριο του 2027, εξασφαλίζοντας εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Τιμή Πώλησης: €120.000 TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856 | 6989503865 Email: [email protected] Website: www.tellusproperties.gr