Продажа домов

Πωλείται ημιτελές διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, με πρόσοψη σε αυλή, στον Κολωνό. Βρίσκεται σε μικρή πολυκατοικία, με δύο διαμερίσματα στον πρώτο όροφο και ένα στο ισόγειο. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης και αποπεράτωσης ορισμένων τετραγωνικών που δεν είχαν κατασκευαστεί αρχικά, προσφέροντας δυνατότητα προσαρμογής στη διαρρύθμιση. Θα παραδοθεί σοβατισμένο, με περασμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και βασικές υποδομές, με προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΑΜΦΙΣΣΑ ΦΩΚΙΔΑΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ 133 τ. μ. με 3 Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα και βοηθητικούς χώρους. Πρόκειται για αρχοντική πετρόχτιστη μονοκατοικία 2 επιπέδων 82 τμ, πετρόχτιστο παραδοσιακό χώρο 15 τ. μ. με τζάκι, νεότερο κτίσμα 36τ. μ. με κεραμοσκεπή και βοηθητικούς μεγάλους χώρους, εντός οικοπέδου 677 τ. μ. το οποίο περιλαμβάνει κήπο οπωροφόρων και άλλων δένδρων σε σημείο με ανεμπόδιστη εξαιρετική θέα της πόλης, του δάσους και του ορεινού όγκου της περιοχής. Η παραδοσιακή πετρόχτιστη μονοκατοικία δεσπόζει στο κεντρικό σημείο του οικοπέδου, από όπου η εξαιρετική θέα της Άμφισσας, των γύρω λόφων και των αρχαίων και μεσαιωνικών βράχων, ξυπνούν μνήμες από την σημαντική διαχρονική ιστορία της πόλης που ονομάσθηκε έτσι ‘' δια το όρεσιν περιέχεσθαι'', σύμφωνα με τον μεγάλο φιλόσοφο και επιστήμονα Αριστοτέλη. Τα υπόλοιπα 2 κεραμοσκεπή κτίσματα πλαισιώνουν την μονοκατοικία και την εξυπηρετούν με διττό τρόπο, κύριας χρήσης ξενώνα και βοηθητικής χρήσης αποθήκης, έχοντας και αυτά την ίδια εξαιρετική θέα. Η μεγάλη έκταση των 500 τ. μ. περίπου είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα από τα οποία η θέα εναλλάσσεται με εξελικτικό βαθμό αναλόγως του επιπέδου και της ιδιαίτερης χλωρίδας της έκτασης, δημιουργώντας ακούσια ισχυρό πόλο έλξης καλλιτεχνικών και παραγωγικών εσωτερικών αναζητήσεων. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι σε απόσταση πέντε λεπτών από το κέντρο της πόλης, όπου υπάρχουν οι δημόσιες υπηρεσίες, οι τράπεζες τα σχολεία και τα απαραίτητα καταστήματα. Η Άμφισσα έχει πληθυσμό 6.334 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή 2021. Βρίσκεται στο βόρειο μέρος του Κρισαίου Πεδίου, στους πρόποδες του βουνού Έλατος της Γκιώνας σε υψόμετρο 180 μέτρα ενώ ανατολικά της βρίσκεται ο Παρνασσός. Είναι τοποθετημένη Ν. -ΝΔ. της Λαμίας (περίπου 72 χλμ. οδικά), Δ. -ΒΔ. της Λιβαδειάς (70 χλμ. μέσω Δεσφίνας) και των Δελφών, Α. -ΒΑ. της Ναυπάκτου (94 χλμ. ), Α. του Λιδορικίου (45 χλμ. ), Β. -ΒΔ. της Ιτέας (13 χλμ. ) και Β. -ΒΑ του Γαλαξιδίου ( 29 χλμ. ). Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 97 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1901, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 677 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Χωματόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 9, Απόσταση απο θάλασσα: 13000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 01

ΜΕΖΟΝΕΤΑ υπογειο-40τμ, ισογειο 62 τμ, με τζακι σε αριστη κατασταση, για τουριστική χρήση -airbnb, διπλά τζάμια αλουμινίου, εντυπωσιακός χώρος υποδοχής, ιδανικό για επένδυση, κήπος, μεγάλη και λειτουργική κουζίνα, πορτα ασφαλείας, φωτεινό, χώροι άνετοι και λειτουργικοί, ενεργειακή κλάση Β, με αυλη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Μοναδική Ευκαιρία σε Εξαιρετική Τοποθεσία: Ανεξάρτητη κατοικία 70 τ. μ., κατανεμημένη σε 2 επίπεδα: Ισόγειο 35 τ. μ. Υπόγειο 35 τ. μ., Με ανεξάρτητη είσοδο και χωρίς κοινόχρηστα προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και επενδυτική αξία. Ιδανική για βραχυχρόνιες μισθώσεις και κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Ενεργειακή Κλάση Δ. Στρατηγική Τοποθεσία: 3 λεπτά από Πλατεία Βαρνάβα 12 λεπτά από Καλλιμάρμαρο / Παναθηναϊκό Στάδιο και Εθνικό Κήπο, Κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ 35 λεπτά από Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Μία κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, ανεξαρτησία και κομψότητα, ιδανική για επένδυση ή προσωπική χρήση, σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: 100.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. 
Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του Α. Φ.Μ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πωλειται εσωτερικο διαμερισμα, βεράντα εσωτερική, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς.Tιμη ειναι τελικη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΚΑΣΤΕΛΛΙΑ ΦΩΚΙΔΟΣ, Μονοκατοικία 220τμ με υπεροχο κηπο, πισίνα και περιβάλλοντα χώρο. Σε πολυ καλή κατάσταση μεσα σε κηπο 760τμ. Ειναι σε 3 επίπεδα (υπογειο, ισογειο, 1ος) ιδανικό για πολυμελή οικογένεια. Διαθέτει bbq, βοηθητικούς χώρους, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας

Πωλείται διαμέρισμα στην περιοχή των Εξαρχείων, σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον της κεντρικής πλατείας. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, βαμμένο πρόσφατα και έτοιμο προς κατοίκηση. Διαθέτει βεράντα προσόψεως που προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την ασφάλεια του χώρου. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή και για επενδυτική χρήση, σε μία από τις πιο ζωντανές και κεντρικές γειτονιές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Μετς διαμέρισμα προσόψεως φωτεινό, ήσυχο διαμέρισμα 71,59 τ. μ, σε αξιοπρεπή και με καλή διαχείριση πολυκατοικία υπερυψωμένο ισόγειο προσόψεως, φωτεινό, με 2 Y/Δ, Χωλ, σαλόνι, κλειστή κουζίνα, μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση φυσικό αέριο, δάπεδα με μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου, έτος κατασκευής 1976, ανακαίνιση 2009, επενδυτικό, ιδανικό για εκμετάλλευση AIRBNB, επαγγελματικό χώρο γραφείο, ιατρείο προβολής, 4 λεπτά από πλατεία Βαρνάβα, 8 λεπτά από το καφέ Odeon, 14 λεπτά από το Παναθηναϊκό στάδιο, Ζάππειο Μέγαρο και Βασιλικό κήπο, 11 λεπτά από το Άλσος Παγκρατίου και πλατεία Πλαστήρα, κοντά σε Πάρκα, Σούπερ Μάρκετ, Εστιατόρια, Καφέ, Γυμναστήρια, σχολεία, Τιμή πώλησης 180.000€. Διαπραγματεύσιμο. ΜΕΣΙΤΙΚΟ

Πωλειται πετρινη κατοικια σε ενα υπεροχο ορεινο χωριο του νομου Φωκιδας, το Δωρικο. Ειναι μια δυοροφη κατοικια 168 τμ, του 1909 πληρως ομως ανακαινισμενη το 2005, αποτελειται απο δυο αυτονομα διαμερισματα των 84 τμ το καθε διαμερισμα. Ο 1ος οροφος διαθετει καθιστικο με τζακι, κουζινα, τραπεζαρια και 1 μπανιο. Το ισογειο αποτελειται απο 2υδ, κουζινα μπανιο και μια αποθηκη 20 τμ. Εχει αυλη με μπαρμπεκιου και μπαλκονια με απεριοριστη θεα. Πωλειται πληρως επιπλωμενο. Το ακινητο ειναι σε μια γραφικη και πολυ ησυχη περιοχη διπλα σε πλατεια και εκκλησια και μολις λιγα χιλιομετρα απο το Λιδωρικι. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 188 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1908, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2005

ΚΥΨΕΛΗ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΥΨΕΛΗΣ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 49 Τ. Μ., 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΜΕ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Σε ήσυχο δρόμο κατοικιών, περίπου 4 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κυψέλης και τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 49 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας του 1962. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025, με ανακαίνιση των υδραυλικών και του παρκέ, και παραδίδεται με τα βασικά έπιπλα και τις συσκευές του. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να μείνει από την πρώτη μέρα ή να το μισθώσει χωρίς καμία πρόσθετη δαπάνη. Η ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • Χολ εισόδου με πόρτα ασφαλείας και μωσαϊκό δάπεδο, αρκετά ευρύχωρο για έπιπλο εισόδου ή βιβλιοθήκη. • Σαλόνι με παρκέ, κλιματιστικό, επιτοίχιο τζάκι βιοαιθανόλης και γύψινα στο ταβάνι. Ενώνεται με το χολ μέσω κλασικού τοξωτού ανοίγματος. • Ανεξάρτητη κουζίνα σε σχήμα Γ, με ντουλάπια σε δίχρωμο συνδυασμό, τροφοαποθήκη και χώρο για μικρό τραπέζι φαγητού. • Υπνοδωμάτιο με παρκέ, που χωρά άνετα διπλό κρεβάτι, ντουλάπα και συρταριέρα. • Λουτρό με ντουζιέρα με κρύσταλλα, εντοιχισμένες εσοχές, καθρέφτη-ντουλάπι με φωτισμό και παράθυρο αλουμινίου. • Τρία πατάρια για βαλίτσες και εποχιακά. Η κουζίνα ανοίγει από το χολ και το υπνοδωμάτιο με το λουτρό βρίσκονται στο πίσω μέρος, μέσω διαδρόμου: ο χώρος ύπνου μένει απομονωμένος από τους χώρους της ημέρας. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΜΕ Γωνιακό καναπέ, διπλό κρεβάτι, ψυγειοκαταψύκτη, φούρνο μικροκυμάτων, κουζίνα (εστίες και φούρνο) και το τζάκι βιοαιθανόλης. ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Σε ένα ισόγειο μετράνε δύο πράγματα, και εδώ καλύπτονται και τα δύο. Ασφάλεια: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και κάγκελα στο παράθυρο του σαλονιού. Υγρασία: το διαμέρισμα δεν έχει προβλήματα υγρασίας. Διαθέτει επίσης σύνδεση οπτικής ίνας, για γρήγορο internet και τηλεργασία. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΜΗΝΙΑΙΟ ΚΟΣΤΟΣ Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου της πολυκατοικίας δεν λειτουργεί (τα σώματα έχουν παραμείνει στη θέση τους), γι' αυτό τα κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Η θέρμανση γίνεται με το κλιματιστικό και το τζάκι βιοαιθανόλης και το ζεστό νερό με θερμοσίφωνα: πληρώνετε μόνο ό, τι καταναλώνετε, χωρίς χειμερινές χρεώσεις πετρελαίου. ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΠΕΝΔΥΤΗ 1. Έτοιμο προς μίσθωση: ανακαινισμένο και επιπλωμένο, χωρίς αρχικό κόστος προετοιμασίας. 2. Μικρό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, κατηγορία με σταθερή ζήτηση στο κέντρο από φοιτητές, νέους επαγγελματίες και ζευγάρια. 3. Χαμηλά κοινόχρηστα, που αφήνουν καθαρότερη απόδοση στον ιδιοκτήτη. 4. Ο σταθμός «Κυψέλη» της Γραμμής 4 του Μετρό κατασκευάζεται στην Πλατεία Κυψέλης, περίπου 4 λεπτά με τα πόδια. Όταν λειτουργήσει, η γειτονιά θα συνδέεται απευθείας με το μετρό. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Πλατεία Κυψέλης, με τα καφέ, τις ταβέρνες και την αφετηρία λεωφορείων και τρόλεϊ προς το κέντρο, περίπου 4 λεπτά με τα πόδια. Στάση λεωφορείου σχεδόν έξω από την πολυκατοικία. • Πεζόδρομος Φωκίωνος Νέγρη περίπου 6 λεπτά, Δημοτική Αγορά Κυψέλης περίπου 9 λεπτά, Πλατεία Αμερικής περίπου 11 λεπτά. • Λόφος Ελικώνος, για περπάτημα και πράσινο, περίπου 6 λεπτά. • Σούπερ μάρκετ στο τετράγωνο και αρκετά ακόμη σε ακτίνα λίγων λεπτών, φαρμακεία, φούρνοι και δημοτικά σχολεία πολύ κοντά. • Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ) περίπου 18 λεπτά με τα πόδια ή λίγες στάσεις με το λεωφορείο. • Σταθμοί «Άγιος Νικόλαος» (περίπου 15 λεπτά) και «Βικτώρια» (περίπου 25 λεπτά) της Γραμμής 1. ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ • Για πρώτη κατοικία: ένα σπίτι έτοιμο, χωρίς εργασίες και χωρίς έξοδα επίπλωσης, σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του κέντρου. • Για επένδυση: ακίνητο που μισθώνεται άμεσα, σε περιοχή που ενισχύεται από το νέο μετρό. • Για γονείς φοιτητή: ασφαλές, λειτουργικό σπίτι κοντά στο ΟΠΑ, που μένει στην οικογένεια και μετά τις σπουδές. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού επίσκεψης. PROPERTY CAPITAL

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 122 Τ. Μ., ΚΤΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 280 Τ. Μ., ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΧΗ ΟΙΝΙΑΔΩΝ, ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΑΝΕΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, ΚΑΛΥΠΤΟΝΤΑΣ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΜΙΑΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ Ή ΕΝΟΣ ΖΕΥΓΑΡΙΟΥ. ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΕΠΙΣΗΣ ΑΠΟΘΗΚΗ 45 Τ. Μ., Η ΟΠΟΙΑ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ Ή ΔΥΝΑΤΑΙ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΓΙΑ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ, ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΔΥΟ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΟΡΟΦΩΝ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Ή ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ. Η ΚΑΤΟΧΗ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΠΡΟΣ ΤΟ ΑΙΤΩΛΙΚΟ, ΤΟ ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ, ΤΗ ΝΑΥΠΑΚΤΟ ΚΑΙ ΤΟ ΑΓΡΙΝΙΟ, ΕΝΩ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΟΣΟ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΟΣΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Ή ΓΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ, ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ.

ανακαινισμένο διαμέρισμα ρετιρέ, πόρτα ασφαλείας, τέντες, απεριόριστη θέα, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, χωρίς ασανσέρ, ενεργ. κλ. Γ, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ιδανικό για φοιτητές Δεν είναι κατάλληλο για το Σπίτι Μου 2 είναι μισθωμένο. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Θεσσαλονίκη, Ροτόντα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 83τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ - οχι τελευταιο- με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα στην ροτοντα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ξεχωριστό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετους χώρους διαβίωσης. Η διαμπερής διάταξή του εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον κατοίκησης. Η κεντρική του τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σε υπηρεσίες και σε σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 290.000€ Κωδικός Ακινήτου: 5942 Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Οροφοδιαμέρισμα 99τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €160.000 (κωδ. 171041) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΤΗΣΙΑ, Αγία Παρασκευή - Διαμέρισμα 82τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €175.000 (κωδ. 107423) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 162 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 232.89 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κορωπί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 320 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1989. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, 4 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, BBQ, Βεράντα. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: 1) Μεζονέτα 75 τ. μ. με παρκιν και bbq και 2)Μονοκατοικία 85 τ. μ. με κηπο και παρκινγκ. Ιδανική επιλογή για δύο οικογένειες ή για όσους επιθυμούν δύο ξεχωριστούς χώρους κατοικίας. Ιδανικο και για επενδυτικο. Τιμή: €250.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ. | 32 τ. μ. + 25 τ. μ. | Ιδανικά για επένδυση & Golden Visa Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο στο Μεταξουργείο, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ., τα οποία βρίσκονται δίπλα-δίπλα στον 1ο όροφο και μπορούν να αξιοποιηθούν και να μισθωθούν ανεξάρτητα. Το ένα διαμέρισμα είναι 32 τ. μ. και το δεύτερο 25 τ. μ., προσφέροντας συνολικά 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Και τα δύο ακίνητα είναι πρόσοψης, φωτεινά και με θέα προς πλατεία, ενώ έχουν ανακαινιστεί πλήρως το 2025, σε πολυκατοικία κατασκευής 1970. Διαθέτουν σαλόνι, κουζίνα, ηλεκτρικές και εντοιχισμένες συσκευές, 2 μπάνια, κλιματισμό τύπου split, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας, boiler και αποθήκη. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση και υποδομή Internet. Η ενεργειακή κλάση είναι Β, ενώ τα διαμερίσματα είναι βαμμένα και βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμα προς αξιοποίηση. Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα: Τα ακίνητα είχαν αρχικά χρήση επαγγελματικού χώρου, γεγονός που μπορεί να τα καθιστά κατάλληλα για αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νομικές και λοιπές προϋποθέσεις του προγράμματος. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της επένδυσης, καθώς βρίσκονται έως 50 μέτρα από Μετρό/Ηλεκτρικό, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και πλατεία, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατοικίες στον ίδιο όροφο, οι οποίες μπορούν να αξιοποιηθούν ξεχωριστά, είτε για μακροχρόνια είτε για τουριστική μίσθωση, ανάλογα με τη στρατηγική του επενδυτή. Συνολική επιφάνεια: 57 τ. μ. 1ο διαμέρισμα: 32 τ. μ. 2ο διαμέρισμα: 25 τ. μ. Τιμή: €270.000 Κωδικός: PK1348 PHOENIX REALTY ATHENS SOUTH

Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία - μεζονέτα στο Γαλαξίδι Στην καρδιά του γραφικού Γαλαξιδίου διατίθεται προς πώληση διατηρητέα πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., που συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική με τη ζεστασιά ενός κλασικού ελληνικού σπιτιού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (μεζονέτα) και περιλαμβάνει: 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ξεχωριστή, λειτουργική κουζίνα Ευρύχωρο σαλόνι με γωνιακή σόμπα, ιδανικό για χειμερινές στιγμές χαλάρωσης Εξωτερικά διαθέτει όμορφο κήπο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και έναν ήσυχο χώρο για ξεκούραση ή φιλοξενία. Η κατοικία είναι διατηρητέα, με παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία και ιδιαίτερο χαρακτήρα. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Ιδανική είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική ή επενδυτική επιλογή σε έναν από τους πιο γοητευτικούς προορισμούς της Φωκίδας. Πλεονεκτήματα: Κεντρική τοποθεσία στο Γαλαξείδι Αυθεντική παραδοσιακή αρχιτεκτονική Ιδιωτικός κήπος Μεγάλη προοπτική αξιοποίησης μετά από ανακαίνιση Εύκολη πρόσβαση σε αγορά και θάλασσα Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 122 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1901, Θέα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Σόμπα, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Εσωτερικο, μερικως ανακαινισμενο διαμερισμα, βγαινει σε εσωτερικη αυλη, (είναι σαν ισογειο, κατεβαινεις από την εισοδο της πολυκατοικιας 5 σκαλια), πορτα ασφαλειας, διπλα τζαμια αλουμινια, μισθωμενο 450.εως φεβρουαριο 2029-ιδανικο για επενδυση -πολύ κοντα στην πλατεια κολιατσου, 500 μετρα από τον σταθμο ΜΕΤΡΟ Κ. Πατησια. -πλησθων συγκοινωνιων-αγορας-σχολειων. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]