Продаж будинків

Πωλείται μονοκατοικία σε οικόπεδο 140τμ στην περιοχή της Ν. Σκιώνης, η μονοκατοικία είναι 164τμ είναι 2 επιπέδων το ισόγειο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο ως αυτόνομη κατοικία και ο όροφος είναι ημιτελής, όμως και τα δύο επίπεδα χρειάζονται ανακαίνιση. Έχει δυνατότητες να διατηρεί ως δύο αυτόνομες κατοικίες ή μία τύπου μεζονέτα ή ακόμη να δημιουργήθούν 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 40 τ. μ το καθένα. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες. Το μεσιτικό γραφείο Anastasia Real Estate λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% συν το Φ. Π.Α. 24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα συν Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150 € συν Φ. Π.Α. Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% συν Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 2000 € + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012

Ισόγειο διαμέρισμα 45τμ, πληρως ανακαινισμένο το 2026. χωρίς κοινόχρηστα με ηλιακό και κλιματιστικά. Οδός Αποκορώνου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 τ. μ. - Πλήρως Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Προσόψεως και Εγγυημένο Εισόδημα Πωλείται διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 1ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό και ευχάριστο, προσόψεως, με άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό μετρό «Αττική» και δίπλα στην Πλατεία Αττικής - σε μια θέση που συνδυάζει την ευκολία της συγκοινωνίας και της αγοράς με την ησυχία ενός ήρεμου ορόφου. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας στην κεντρική είσοδο, διπλά τζάμια αλουμινίου σε όλα τα ανοίγματα για θερμομόνωση, ηχομόνωση και χαμηλή κατανάλωση, παρκέ σε όλους τους χώρους, γυψοσανίδα με μοντέρνα σχεδίαση στο σαλόνι, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους που καλύπτουν τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη, ενώ η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με ποιοτικά υλικά, σύγχρονη αισθητική και προσοχή στη λεπτομέρεια. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα με άνετους χώρους, ξεκάθαρη διαρρύθμιση, ουδέτερα χρώματα που ταιριάζουν σε κάθε διακόσμηση και σύγχρονες λεπτομέρειες που αναδεικνύουν την αξία του, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία ή έξοδο για τον νέο ιδιοκτήτη, αφού είναι έτοιμο για άμεση χρήση και μετακόμιση. Το ακίνητο είναι ενοικιασμένο έως τον Αύγουστο του 2027, γεγονός που εξασφαλίζει στον αγοραστή σταθερό και ικανοποιητικό εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα, χωρίς κενό διάστημα αναμονής για ενοικιαστή, ενώ αν το επιθυμήσει μπορεί να παρατείνει την παραμονή του υπάρχοντος ενοικιαστή και να συνεχίσει απρόσκοπτα την εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση, καθώς η θέση δίπλα στο μετρό και σε έναν από τους πιο κεντρικούς άξονες της Αθήνας εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση, άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και σίγουρη απόδοση.

Χανιά περιοχή Αρωτήρι πωλείται αυτόνομη μονοκατοικία μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, προσόψεως, με δομημένη επιφάνεια 150 τ μ σε δύο επίπεδα και με άδεια ανέγερσης το 1980 και ανακαινισμένη το 2020. Πλήρως επιπλωμένη και ηλεκτρικά εξοπλισμένη. Διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνα /σαλόνι τραπεζαρία, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο,wc, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1000 τ μ με διαμορφωμένο τον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο ο οποίος μεταξύ άλλον διαθέτει πισίνα, bbq, σιντριβάνι, εκκλησία, και αρκετούς υπαίθριους χώρους στάθμευσης και δύο στεγασμένους. Το ακίνητο έχει θέα θάλασσα. Κατάλληλο και για τουριστική εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης.

ESTATE VALUE-. Γωνιακό-φωτεινο-διαμπερές Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ναύπλιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: κουζίνα-καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε μεγάλη βεράντα, τρία υπνοδωμάτια με έξοδο σε μπαλκόνιενα μπάνιο και ενα wc. Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, πατάρι, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 5770259 - Χανιά, Νέα Χώρα Πωλείται μοναδική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ., σε ένα οικόπεδο 41,4 τ. μ., μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι κατάλληλη για δημιουργία 2 μικρών διαμερισμάτων για τουριστική εκμετάλλευση. Αυτή την στιγμή διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1960, η μονοκατοικία έχει ενεργειακή κλάση Η και συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική με σύγχρονες ανέσεις. Απολαμβάνει θέα στη θάλασσα και διαθέτει ξύλινα κουφώματα, καθώς και μωσαϊκό πάτωμα. Η απόσταση από την πόλη είναι μόλις 500 μέτρα και από το αεροδρόμιο 14.000 μέτρα. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 185.000 €, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία κοντά στη θάλασσα, σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές των Χανίων. Για περισσότερες πληροφορίες, ή το συντονισμό ενός ραντεβού παρακαλώ επικοινωνήστε: Στρατινάκης Στέλιος, Κτηματομεσίτης Τηλέφωνο : 6942054214 Email: [email protected] Contract Real Estate

Μονοκατοικία μεζονέτα πεντάρι 258 τ μ το σύνολο (78 τ μ ισόγειο, 75 τ μ 1ος και 100 τ μ ημιυπόγειο ), με χρονολογία ανέγερσης το 2012, πλήρως επιπλωμένη και ηλεκτρικά εξοπλισμένη. Διαθέτει κουζίνα, ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρία, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλα μπαλκόνια, 4 μπάνια, ημιυπόγειο χώρο με δυάρι ξενώνα, τζάκι, σάουνα, αντλία θερμότητας, πισίνα, μπάρμπεκιου. Σε οικόπεδο 1350 τ μ με εξωτερικά διαμορφωμένο το περιβάλλοντα χώρο με φυτά και πισίνα. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 τ μ από παραλία και λόγο θέσης έχει απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Κατάλληλο για κάθε χρήση και για τουριστική εκμετάλλευση (airbnb)

ΕΥΟΣΜΟΣ ΝΕΑ ΠΟΛΙΤΕΙΑ πωλείται όμορφο διαμέρισμα 112 τ. μ., 5ου ορόφου, που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνι. Διαθέτει θέρμανση ωρομέτρηση φυσικού αερίου, τζάκι, κλιματιστικά, ασανσέρ, δάπεδα πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ηλιακό θερμωσίφωνα, αποθήκη στο υπόγειο, θέση στάθμευσης συγκεκριμένη. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, με ανοιχτωσιά, μπροστά σε πάρκο, με υπέροχη θέα θάλασσα. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ! ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 6932140648

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 3χλμ απόσταση απο το Ναύπλιο, Γωνιακό-Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ναύπλιο - Αγία Κυριακή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, (2 μεγάλα το ενα με δικό του μπάνιο και 1 μικρό) 1 μπάνιο με παράθυρο, κουζίνα-καθιστικό με τζάκι και εξοδο σε μεγάλο μπαλκόνι. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, Boiler, υπάρχουν αναμονές για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Νεόδμητη μεζονέτα στην περιοχή της Τραγάνας με θέα το Costa Navarino τριών επιπέδων με φωτεινό υπόγειο εμβαδού (56 τ. μ.) το οποίο λειτουργεί και ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ισόγειο (56τ. μ.) και 1ο όροφο (44 τ. μ). Το ακίνητο περιβάλλεται από πέτρινα στοιχεία (πέτρινη μάντρα) και διαθέτει μοντέρνες πέργκολες που ολοκληρώνουν το σύγχρονο ύφος του. Το ακίνητο παραδίδεται αποπερατωμένο. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του άνω ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την πασίγνωστη ξενοδοχειακή μονάδα Costa Navarino, μόλις 1300 μέτρα από γήπεδα γκολφ και 7 χιλιόμετρα από μία αρκετά δημοφιλή τουριστική περιοχή της Μεσσηνίας, η οποία περιλαμβάνει την όμορφη και παραλιακή Γιάλοβα και τη γραφική Πύλο.

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά στα όρια με Καραμπουρνάκι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό Διαμέρισμα 75τ. μ. σε καλοδιατηρημένη οικοδομή κατασκευής 1984, στον 4ο όροφο με ασανσέρ και με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, με περιμετρικό μπαλκόνι και διαθέτει ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες και θωρακισμένη πόρτα. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739659 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΦΙΛΟΠΑΠΠΟΥ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΚΡΟΠΟΛΗΣ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΝΕΟΚΛΑΣΣΙΚΗ ΜΑΙΖΟΝΕΤΑ 337 Τ. Μ. ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΓΚΑΡΑΖ & ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΛΟΦΟ ΦΙΛΟΠΑΠΠΟΥ Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία της Αθήνας, στον Λόφο Φιλοπάππου, μόλις λίγα λεπτά από την Ακρόπολη, το Ηρώδειο και το Διόνυσο Zonar's, διατίθεται προς πώληση μια πραγματικά ξεχωριστή μαιζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 337 τ. μ., σε γωνιακό κτήριο κατασκευής 1980. Πρόκειται για μια κατοικία με έντονο νεοκλασικό χαρακτήρα και μοναδική αισθητική, η οποία διατηρεί αυθεντικά στοιχεία υψηλής ποιότητας και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας. Οι ανάγλυφες επενδύσεις στους τοίχους, τα υπέροχα παρκέ δάπεδα, οι μεγαλοπρεπείς ενιαίοι χώροι, οι αψίδες, τα γλυπτά, οι κρυστάλλινοι πολυέλαιοι, τα έργα τέχνης και τα έπιπλα εποχής συνθέτουν ένα μοναδικό σκηνικό που αποπνέει αρχοντιά, ποιότητα και διαχρονική κομψότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες, οι οποίες επικοινωνούν τόσο μέσω ασανσέρ όσο και μέσω ενός εντυπωσιακού κλιμακοστασίου από μασίφ ξύλο, που δεσπόζει στο εσωτερικό και αποτελεί ένα από τα χαρακτηριστικότερα στοιχεία της κατοικίας. ΙΣΟΓΕΙΟ Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας στην αυλή, με WC και εσωτερική σκάλα που τον συνδέει με τον Α' και Β' όροφο. Παράλληλα, στο επίπεδο αυτό βρίσκονται αποθηκευτικοί χώροι και κλειστό γκαράζ 25 τ. μ. Α' ΟΡΟΦΟΣ Ο Α' όροφος περιλαμβάνει: 3 υπνοδωμάτια Master bedroom με μεγάλο εσωτερικό μπάνιο δεύτερο μπάνιο άνετο living room μεγάλες βεράντες με όμορφη θέα Β' ΟΡΟΦΟΣ Ο Β' όροφος αποτελεί έναν εντυπωσιακό, ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει: διπλό σαλόνι χώρο βιβλιοθηκών γραφείο τραπεζαρία ανεξάρτητη κουζίνα βεράντες με θέα ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΤΑΡΑΤΣΑ - ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στην ταράτσα του κτηρίου, η οποία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει ένα πραγματικά μοναδικό και σπάνιο προνόμιο: συγκλονιστική, πανοραμική θέα προς τον Παρθενώνα, τον Λυκαβηττό, το Μνημείο Φιλοπάππου και ολόκληρο το λεκανοπέδιο της Αθήνας, που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα. Ένα μοναδικό σημείο θέασης, όπου ο ιστορικός χαρακτήρας της Αθήνας συναντά τον εντυπωσιακό αστικό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα σκηνικό απαράμιλλης ομορφιάς, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος και τις βραδινές ώρες. Η ταράτσα αποτελεί ένα σπάνιο asset της ιδιοκτησίας, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία και μοναδικότητα σε αυτή την ιδιαίτερη κατοικία, μόλις λίγα λεπτά από την Ακρόπολη. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η απρόσκοπτη θέα προς τον Λόφο Φιλοπάππου, σε ένα από τα πιο ιστορικά και ατμοσφαιρικά σημεία της Αθήνας. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα, μεγάλες επιφάνειες και μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα, σε απόσταση αναπνοής από τα σημαντικότερα μνημεία και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος της Αθήνας. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναδείξει και να αναβιώσει τα εξαιρετικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της, δημιουργώντας μια πραγματικά μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τοποθεσία: Οδός Μουσών - Λόφος Φιλοπάππου Εμβαδόν: 337 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 + WC Γκαράζ: 25 τ. μ. Κατασκευή: 1980 Θέα: Λόφος Φιλοπάππου Τιμή πώλησης: €1.800.000 Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΤΙΚΗ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Πυλαία - Κέντρο Σε μια ήσυχη γειτονιά της Πυλαίας διατίθεται χαμηλό ισόγειο διαμέρισμα 118 τ. μ. (μικτά), 105 (καθαρά) το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, συνδυάζοντας τη στιβαρότητα της κατασκευής του 1981 με μια σύγχρονη αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα. Η κατοικία ξεχωρίζει για την αίσθηση μονοκατοικίας, τη φυσική φωτεινότητα και την άμεση επαφή με τον περιποιημένο κοινόχρηστο αύλειο χώρο. Αναπτύσσεται σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με λειτουργικό τζάκι, ενώ η κουζίνα βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο, διατηρώντας την ενιαία ροή του χώρου. Διαθέτει επιπλέον, 2 ευρύχωρα υνοδωμάτια με ντουλάπα στο ένα, μπάνιο και 1 W/C Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 2 τ. μ. εντός της οικοδομής και εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης 12,5 τ. μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ιδιωτική αυλή είτε ως θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από τον άξονα Πυλαίας-Πανοράματος και με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739378 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Directly from the owner unfinished recent house of 230m2 in the middle of an olive grove of 2500m2 in Exopoli 3kms from the sea of Georgioupolis Magnificents mountains views Lots of potential and to be finushed at the taste of the new owner '+wirh art least 3bdrooms

Παλαιό κτίσμα με αποθήκη Πατητήρια Πηγάδι Το κτίριο ίσως χρειαστεί να γκρεμιστεί

Σταυρούπολη, Ομόνοια: Πωλείται Διαμέρισμα 70τ. μ. σε ισόγειο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μωσαϊκό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739569 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

*Τιμή Πώλησης: 220.000 €* Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές της Περαίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 80 τ. μ., 1ου ορόφου, σε οικοδομή κατασκευής 2000. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, σε ένα ασφαλές και οικογενειακό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην παραλία της Περαίας, στα παραθαλάσσια καταστήματα εστίασης και στην τοπική αγορά, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με τις ανέσεις της καθημερινότητας. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2012 και ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση, την προσεγμένη επίπλωση και τον ποιοτικό εξοπλισμό του. Χαρακτηριστικά Ακινήτου - 80 τ. μ. | 1ος όροφος - 2 άνετα υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια - Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με πλήρη εξοπλισμό - Επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές **Miele** - Λειτουργικό τζάκι - Θέρμανση με αντλία θερμότητας - Κλιματισμός - Πόρτα ασφαλείας - Σίτες και τέντες - Ειδικά σχεδιασμένες ντουλάπες κατά παραγγελία σε κάθε υπνοδωμάτιο - Έξυπνη ειδική κατασκευή στο καθιστικό, η οποία μετατρέπεται σε επιπλέον διπλό κρεβάτι - Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Πλήρως Επιπλωμένο & Έτοιμο προς Κατοίκηση Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών συσκευών, των κρεβατιών και του εξοπλισμού του σαλονιού. Η προσεγμένη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων, οι πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και ο ολοκληρωμένος εξοπλισμός δημιουργούν ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον κατοικίας. Ένα διαμέρισμα έτοιμο να υποδεχθεί τον επόμενο ιδιοκτήτη του, χωρίς την ανάγκη πρόσθετης επίπλωσης ή εξοπλισμού. Η εξαιρετική του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και στα καταστήματα της Περαίας, σε συνδυασμό με την ησυχία της γειτονιάς και την ιδιωτική θέση στάθμευσης, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 220.000 € Για περισσότεες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο. Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ESTATE VALUE - Υπεύθυνος ακινήτου: Θάνος Γκουτζιούλης. Πωλείται ημιτελές κτίσμα κατοικιών στην Αγία Κυριακή (Ναύπλιο) - ιδανικό για οικογενειακή χρήση ή ανάπτυξη προς ενοικίαση. Συνολική επιφάνεια 430 τ. μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο 410 τ. μ., με ελεύθερο χώρο περίπου 160 τ. μ. που μπορεί να διαμορφωθεί σε κήπο ή χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή προσφέρει ευελιξία στον τελικό σχεδιασμό για ανεξάρτητα διαμερίσματα ή λίγο μεγαλύτερα σπίτια για μόνιμη οικογενειακή κατοικία. Το ημιυπόγειο (93,60 τ. μ.) ιδανικό για χώρους στάθμευσης, αποθήκευσης και μηχανοστάσιο. Οι δύο κύριες στάθμες (ημιόροφος και Α' όροφος, έκαστος 171,70 τ. μ.) επιτρέπουν την ιδανική διαρρύθμιση στον μελλοντικό ιδιοκτήτη και διαθέτουν μεγάλα μπαλκόνια. Υπάρχει πρόβλεψη για ανελκυστήρα και σύμφωνα με τη μελέτη προβλέπονται στέγη και άδεια σοφίτας. Όλα τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το έργο κατάλληλο για οικογένειες που θέλουν ήσυχο περιβάλλον κοντά στην πόλη, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικιάσεις βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες. Γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου - περίπου 3 λεπτά με αυτοκίνητο ή 10 λεπτά πεζή. Ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να ολοκληρώσουν το έργο σύμφωνα με προσωπικές προδιαγραφές ή για επαγγελματίες κατασκευαστές. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. -Σε προνομιακή τοποθεσία του τολού, σε επικλινές οικόπεδο το οποίο προσφέρει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα, εχει κατασκευάστει ενα συγκρότημα πολυτελών διαμέρισμάτων με κοινόχρηστη πισίνα, ιδανικό για αυτούς που αναζητούν ποιότητα και ηρεμία σε ένα άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα το οποίο εχει εχει κατασκευαστεί το 2025. με όλες τις συγχρονές πολεοδομικές και αρχιτεκτονικές διατάξεις για την μέγιστη ενερειακή και οικονομική απόδοση. Το διαμέρισμα βρισκεται στο ισόγειο είναι 37 τ. μ πλήρως επιπλωμένο και εξοπολισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει άριστη διαρρύθμηση του χώρου προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από: κουζίνα -καθιστικό με έξοδο σε ανετο μπαλκόνι με θέα στην θάλασσα, ενα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ενα μπάνιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με κλιματισμό, επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος. (Στην τιμή περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές ψυγείο-φούρνος-πλυντήριο ρούχων. ) Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στη Νεάπολη ΘεσσαλονίκηςΑυτόνομο διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε παλαιά διπλοκατοικία στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης, πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικά και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Το διαμέρισμα είναι 60 τ. μ. και διαθέτει: 2 υπνοδωμάτιαΕυρύχωρη σαλοκουζίναΜπάνιοΜεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα στο ένα υπνοδωμάτιοΔική του ανεξάρτητη είσοδοΧωρίς κοινόχρησταΕλεύθερη χρήση της ταράτσαςΈχει όμορφη και πρακτική διαρρύθμιση, με λειτουργικούς χώρους, ενώ είναι ζεστό, φωτεινό και μοντέρνο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση με ιδιαίτερα καλές αποδόσεις. Παροχές - ΘέρμανσηΔιαθέτει καλοριφέρ και κλιματιστικό, ενώ υπάρχει ήδη γραμμή για μελλοντική τοποθέτηση φυσικού αερίου. ΤοποθεσίαΒρίσκεται σε ήσυχο στενάκι σε κοντινή απόσταση από το κέντρο και κοντά στη στάση του λεωφορείου Νο 26, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο, ανακαινισμένο και αυτόνομο ακίνητο, είτε για κατοικία είτε ως επένδυση. Διαθέσιμο από 9/11/2026 Σημείωση: Οι παραπάνω πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν δοθεί κατόπιν ενημέρωσης από την ιδιοκτήτρια.