Продажа домов

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - Studio 20τμ, 5ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, internet, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Πωλείται studio 20 τμ ρετιρέ (δώμα) στο Μεταξουργείο προσόψεως και σε εξαιρετική κατάσταση μετά από ανακαίνιση 2025. Διαθέτει σαλόνι με ενιαία κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Ο χώρος είναι φωτεινός ήσυχος και διαμπερής με απεριόριστη θέα βαμμένος με πολυτελές φινίρισμα και εξοπλισμένος με κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες με ιδιόκτητο το εμπρόσθιο μέρος της ταράτσας. Επίσης διαθέτει Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια πλακάκι δάπεδα πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση. Κτίριο με ασανσέρ σε οικιστική ζώνη προσβάσιμη με άσφαλτο πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μ σε μετρό ή ηλεκτρικό έως 1000 μ σε πλατεία και αγορά έως 200 μ και σε super market έως 100 μ. Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο. Τιμή €112.000 (κωδ. SR5758) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Αθήνα Ομόνοια, μονοκατοικία προς πώληση 290 τετραγωνικά, σε οικόπεδο 200 τετραγωνικά, εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Αποτελείται από υπόγειο 80 τετραγωνικά, ισόγειο 80 τετραγωνικά και 1ο όροφο 130 τετραγωνικά, έτος κατασκευής 1940.Χτίζει 6οροφη οικοδομή. Το ακίνητο δεν είναι διατηρητέο με επίσημο έγγραφο της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και έχει Συντελεστή Δόμησης 4,8.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #8041 | ΠΑΤΡΑ, ΠΕΡΙΒΟΛΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ 75Τ. Μ. ΣΕ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ ΑΠΟΘΗΚΗ 29 Τ. Μ. ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 1985. ΤΙΜΗ 50.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #8041 * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα στα Κανάλια 102 τ. μ. Είναι Υπερυψωμένο Ισόγειο, με αυτόνομη θέρμανση και υπόγειο γκαράζ 2 θέσεων. Αποτελείται από καθιστικό ενιαίο με την κουζίνα, 3 υ/δ, 1 μπάνιο και 1 w.c. Έχει φαρδειά περαστή βεράντα με θέα στη λιμνοθάλασσα και το αεροδρόμιο. Είναι κοντά σε στάση λεωφορείου και σε περιοχή που προφέρει όλες τις ευκολίες μιας μεγάλης πόλης (super markets, δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγεία, τεχνικά super market, καφετέριες, ψησταριές, θερμοκ΄ήπια και πολλά άλλα. For Sale: 3 Bedroom Apartment in Katakalou, a suburb of Corfu town, 102 sq.m. It is a raised ground-floor apartment, with autonomous heating and underground parking for 2 cars. It consists of a combined living room and kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 WC. It has a spacious covered veranda looking towards to the Chalikiopoulos lake and the airport. It is close to a bus stop and in an area that offers all the conveniences of a large city (supermarkets, elementary school, kindergartens, technical super market, cafes, grills etc) 2009έτος κατασκευής, χαρακτηριστικά: Νεόδμητο, Γωνιακό, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Γήπεδο, Διπλά Τζάμια, Αυτόνομη, θέα : Θάλασσα Προσόψεως, Φωτεινό, κοντά σε: Κεντρικό Δρόμο,Super Market,Θάλασσα, απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 2000, Θάλασσα (m): 5000, Πόλη (m): 3000, τιμή: 260.000€, Τηλ: 2661035091, Κιν: 6946330880

ΣΕΠΟΛΙΑ: Επενδυτικό Κτίριο 406 τ. μ. - Πλήρως Ανακαινισμένο (2026) | Ιδανικό για Golden Visa ​Σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εμβληματικό, γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 406 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1978, ολοκλήρωσε την πλήρη και ριζική ανακαίνισή του το 2026, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και κορυφαία αισθητική. ​Διάρθρωση & Εσωτερική Σχεδίαση ​Το κτίριο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος Όροφος) και χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική του διαρρύθμιση και το άπλετο φυσικό φως. ​Χώροι: Διαθέτει 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 4 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. ​Αισθητική: Minimal σχεδιασμός με εντοιχισμένες συσκευές, LED φωτισμό, συνδυασμούς λευκού-ξύλου και δάπεδα από πλακίδιο υψηλής ποιότητας. ​Μπάνια: Επένδυση με πλακάκι μαρμάρου, ξύλινες λεπτομέρειες και είδη υγιεινής επώνυμων οίκων. ​Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα και ιδιόκτητη ταράτσα με δυνατότητα διαμόρφωσης. ​Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή Απόδοση ​Το ακίνητο ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Β και είναι εξοπλισμένο με: ​Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομο σύστημα Fan Coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. ​Μόνωση: Θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες. ​Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ηλεκτρικά ρολά. ​Υποδομές: Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, ασανσέρ, υποδομή internet και μεγάλη αποθήκη 119 τ. μ. στο υπόγειο. ​Η Ευκαιρία: Golden Visa & Υπεραξία Περιοχής ​Το ακίνητο αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική επιλογή, καθώς: ​Golden Visa: Πληροί όλες τις προδιαγραφές για το πρόγραμμα μόνιμης διαμονής επενδυτή. ​Αστική Ανάπλαση: Βρίσκεται στο επίκεντρο της μεγάλης ανάπλασης των Σεπολίων. Η υπογειοποίηση των σιδηροδρομικών γραμμών και η δημιουργία γραμμικού πάρκου (17+ στρεμμάτων) με ποδηλατόδρομους και χώρους αναψυχής, εγγυώνται κατακόρυφη άνοδο της αξίας του ακινήτου τα επόμενα έτη. ​Τοποθεσία: Ήσυχη οικιστική ζώνη, γωνιακό, διαμπερές, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. ​Επικοινωνία: Διατίθενται τεχνικά σχέδια, φάκελος ακινήτου και πλήρης ανάλυση επενδυτικής απόδοσης. Καλέστε για τον προγραμματισμό επίσκεψης στον χώρο. Τιμή €1.200.000 (κωδ. SR5975) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διαμέρισμα προς πώληση στον 3ο όροφο, στην περιοχή Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Φιξ, συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι. Κατασκευής 1962, πλήρως ανακαινισμένο, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Πρόκειται για προσόψεως και φωτεινό ακίνητο, σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκο, πλατεία, εκκλησία, super market, καθώς και σε σημεία ιδιαίτερου ενδιαφέροντος όπως η Ακρόπολη και μουσεία. Ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εξασφάλιση εισοδήματος. Τιμή: €240.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - Διπλοκατοικία 191τμ σε οικόπεδο 125τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Η, 3 σαλόνια, χωλ, 3 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 3 μπάνια, wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πλατεία, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, δωμάτιο υπηρεσίας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Διπλοκατοικία 191 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος με σημαντικά πλεονεκτήματα για επενδυτική ή οικογενειακή χρήση. Ανεξάρτητη, γωνιακή πρόσοψης, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινη, χάρη στις πολλές όψεις και τα ξύλινα κουφώματα. Αποτελείται από τρία επίπεδα ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος/ ταράτσα με δώμα, συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και επιπλέον WC. Διαθέτει ημιυπαίθριους χώρους, βεράντες, πατάρι και ιδιόκτητη ταράτσα με δώμα 14 τ. μ., αυλή και αποθήκη. Το κτίριο έχει ενεργειακή κλάση Η, ηλεκτρική εγκατάσταση με νυχτερινό ρεύμα και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Διάρθρωση και χρήσεις χώρων: Το κτίριο αποτελείται από δύο ισόγεια διαμερίσματα 49,68 τ. μ. και 42,75 τ. μ., ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου 84,25 τ. μ. το οποίο μπορεί να διαιρεθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς και ένα δώμα 14 τ. μ. Οι κοινόχρηστοι και ιδιωτικοί χώροι περιλαμβάνουν ανεξάρτητες κουζίνες, εσωτερική σκάλα και ξεχωριστές εισόδους για τα ισόγεια, προσφέροντας ευελιξία στην αξιοποίηση ως μονοκατοικία, διπλοκατοικία ή για μίσθωση ανά επίπεδο. Οι τύποι δαπέδων είναι μωσαϊκό και ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα, στοιχεία που διατηρούν την αυθεντικότητα της κατασκευής και επιτρέπουν ανακαινιστικές παρεμβάσεις με σεβασμό στο χαρακτήρα του ακινήτου. Κατάσταση ακινήτου και οπτικά χαρακτηριστικά από τις φωτογραφίες: Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και χρήζει ανακαίνισης. Οι φωτογραφίες δείχνουν αυλή με πεζοστρωμένο δάπεδο και μικρό παρτέρι με φυτά, εξωτερική σκάλα πρόσβασης στον 1ο όροφο, ημιυπαίθριους χώρους και βεράντες, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους στο ισόγειο. Τα εσωτερικά δωμάτια έχουν υψηλές οροφές, πλατύχωρους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ευέλικτα και παράθυρα που εξασφαλίζουν καλή φυσική φωτεινότητα και αερισμό. Ιδανικό τόσο για εκτεταμένη ανακαίνιση και αναβάθμιση σε σύγχρονο επίπεδο όσο και για διατήρηση παραδοσιακών χαρακτηριστικών. Περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος και προσβασιμότητα: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη εντός σχεδίου, σε πολύ κοντινή απόσταση από το αρχαιολογικό πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος, στοιχείο που προσθέτει πολιτισμική και περιβαλλοντική αξία στην τοποθεσία. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς με απόσταση περίπου 800 μέτρων από το σταθμό του μετρό, και προσβαση με άσφαλτο. Η γειτονιά προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και πρασίνου, κατάλληλη για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος. Για περισσότερες πληροφορίες, παρουσίαση ή συζήτηση τιμής, το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς διαπραγμάτευση. Τιμή €290.000 (κωδ. SR5816) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Το Γαλανάδο είναι ένας παραδοσιακός, ήσυχος οικισμός της Νάξου, σε μικρή απόσταση από τη Χώρα. Χτισμένο σε αμφιθεατρική θέση με θέα προς το Αιγαίο, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της πρόσβασης στα βασικά σημεία του νησιού, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία ή εξοχική χρήση. Εκεί, με θέα που ανοίγει προς τη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα, μια νεόδμητη μεζονέτα 75 τ. μ. σε δύο επίπεδα γίνεται κάτι πολύ περισσότερο από ένα ακόμα ακίνητο. Γίνεται το προσωπικό σας καταφύγιο· ένας χώρος ζεστός, φωτεινός, ανθρώπινος. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να χωράει τη ζωή σας - με άνεση, ποιότητα και στυλ. Οι ενεργειακές προδιαγραφές (διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρική θέρμανση, ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Α) εγγυώνται σταθερή θερμοκρασία και εξοικονόμηση ενέργειας όλο τον χρόνο. Το σπίτι είναι φρεσκοβαμμένο και έτοιμο προς χρήση, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Ο δυτικός προσανατολισμός λούζει κάθε απόγευμα τους χώρους με ζεστό, φυσικό φως, κάνοντάς τους ακόμα πιο φιλόξενους. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και βρίσκεται μέσα σε καθαρά οικιστικό περιβάλλον, όπου κυριαρχούν η σιωπή, η απλότητα και η γνήσια κυκλαδίτικη ταυτότητα. Κι όμως, αυτή η ηρεμία δεν σημαίνει απομόνωση. Ο κεντρικός δρόμος του χωριού περνά ακριβώς μπροστά από την κατοικία, συνδέοντας άμεσα το Γαλανάδο με τη Χώρα της Νάξου (μόλις 5,2 χλμ. μακριά), ενώ η στάση του λεωφορείου ακριβώς έξω από το σπίτι προσφέρει τακτική συγκοινωνία με την πόλη, για εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Το λιμάνι της Νάξου βρίσκεται σε απόσταση 5,9 χλμ., το αεροδρόμιο στα 6,7 χλμ., και μέσα σε μόλις 15 λεπτά μπορείτε να απολαμβάνετε τα νερά της παραλίας του Αγίου Προκοπίου. Η τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής και η συνολική αίσθηση καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική όχι μόνο για κατοικία όλο τον χρόνο, αλλά και για εξοχική χρήση ή τουριστική επένδυση. Εδώ, η καθημερινότητα αποκτά άλλη διάσταση - πιο αργή, πιο συνειδητή, πιο φωτεινή. Αν αυτό που αναζητάτε δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά ένας τόπος που να σας μοιάζει, να σας εμπνέει και να σας ξεκουράζει, τότε αυτή η κατοικία ίσως είναι το ξεκίνημα ενός νέου, αυθεντικού κεφαλαίου ζωής. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πωλείται ημιυπόγειο διαμέρισμα 45 τ. μ. στα Παναθήναια, μόλις 2 λεπτά από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, σε ήσυχο δρόμο και σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, ψηλά ταβάνια και φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από έναν κύριο χώρο καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Ο κύριος χώρος και το υπνοδωμάτιο βλέπουν στον δρόμο, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο διαθέτουν άνοιγμα σε φωταγωγό. Το παράθυρο του υπνοδωματίου διαθέτει κάγκελα ασφαλείας και σίτα, ενώ η εξώπορτα είναι σιδερένια, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και χαμηλά κοινόχρηστα μόλις €15 τον μήνα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για φοιτητική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση από ελεύθερο επαγγελματία, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί επεξεργασία με τη χρήση AI αποκλειστικά για βελτίωση της φωτεινότητας και διόρθωση της προοπτικής/ευθυγράμμισης, χωρίς αλλαγές στη διαρρύθμιση ή στα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Οι πρωτότυπες, μη επεξεργασμένες φωτογραφίες έχουν επίσης δημοσιευθεί. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Ανεξάρτητο γωνιακό κτίριο 246τμ σε οικόπεδο 145τμ, σδ 2.1 (κτίζει συνολικά 304τμ) κατάλληλο για κατοικία ή για επαγγελματική στέγη. Κτίριο εποχής, νεοκλασικής αρχιτεκτονικής (δεν είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο), αποτελείται από 123τμ στο ισόγειο (τρεις χώροι, χολ, κουζίνα και 2 wc), 123τμ στον 1ο όροφο (τρεις χώροι, κουζίνα, 2 wc). Υπάρχει εσωτερική σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα. Ακόμα υπάρχουν δύο ανεξάρτητες είσοδοι για το ισόγειο και τον 1ο όροφο. Υπάρχει μικρή αυλή με σκάλα με πρόσβαση στην ταράτσα. Το κτίριο βρίσκεται πολύ κοντά στο Λόφο του Στρέφη και στην Λ. Αλεξάνδρας, και μόνο 2' με τα πόδια ή 130μ. από το νέο σταθμό μετρό που θα γίνει στην γωνία Κομνηνών και Λ. Αλεξάνδρας.

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Κτίριο 280τμ σε οικόπεδο 200τμ, 5 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1927, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα 100τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, δωμάτιο υπηρεσίας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 5000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ), πλησίον super market (έως 20μ). Κτίριο 280 τ. μ. πωλείτε, διατηρητέο του 1927, ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού χαρακτήρα, χρήζει ανακαίνισης και είναι στην περιοχή της Νέαπολης Εξαρχείων, σε ωραίο κεντρικό σημείο. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ανά επίπεδο με πολύ ωραία διαρρύθμιση με άνετους χώρους, με πολύ ψηλά ταβάνια και μεγάλες ξύλινες πόρτες, μεγάλα ξύλινα παράθυρα, γύψινα διακοσμητικά και χρωματιστά χειροποίητα τσιμεντοπλακάκια στην εσωτερική αυλή του κτιρίου. Η διαρρύθμιση του είναι ως εξής: στο ισόγειο έχει δύο καταστήματα, στο υπερυψωμένο ισόγειο έχει ένα διαμέρισμα 50 τ. μ., με ιδιόκτητη αυλή. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα του κτιρίου επικοινωνεί με το πρώτο όροφο όπου έχει ένα δεύτερο οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ. που αποτελείτε από τρία υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες ανακαινισμένες, η μια είναι open plan στο σαλόνι, ένα μπάνιο, δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη και μεγάλο μπαλκόνι που βλέπει στην εσωτερική αυλή. Η ταράτσα του κτιρίου είναι 100 τ. μ., με δύο δώματα 20 τ. μ. και 10 τ. μ. και έχει συντελεστή ανέγερσης 400 τ. μ. Κατάλληλο για επένδυση, κατοικία, ή επαγγελματική στέγη. Τιμή €960.000 (κωδ. SR5803) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τμ ημιυπόγειο στην καρδιά του Παγκρατίου, κοντά στην πλατεία Μεσολογγίου και το Άλσος, και μόλις 1χλμ. από σταθμό μετρό. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλόνι (open space), ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και άνοιγμα σε ημιυπαίθριο χώρο. Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό. Πόρτα ασφαλείας. Επιπλωμένο και εξοπλισμένο.

Προς Πώληση Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα στο κέντρο της πόλης 180 τ. μ. Είναι 3ου ορόφου, σε νεοκλασσικό κτίριο, διαμπερές με μπαλκόνια και στις 2 πλευρές του. Αποτελείται από καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, συνεχόμενη επίσημη τραπεζαρία και κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία. Έχει 3 υ/δ, εκ των οποίων το κυρίως υ/δ έχει δικό του μπάνιο με τζακούζι και συνεχόμενη γκαρνταρόμπα, και 1 ακόμη μπάνιο. Πωλείται επιπλωμένο. Αυτή τη στιγμή ανακαινίζεται εκ νέου προκειμένου να διαμορφωθεί σε ένα πιο σύγχρονο διαμέρισμα. Η υποστέγη του είναι άλλα 180 τ. μ. με δυνατότητα να διαμορφωθεί σε άλλο ένα μικρότερο διαμέρισμα 150 τ. μ. Σε περίπτωση πώλησης ο ιδιοκτήτης δεσμεύεται για την εγκατάσταση ασανσέρ. Η τιμή είναι συζητήσιμη. 1905έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Νεοκλασικό, Γωνιακό, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ανακαινισμένο, Διατηρητέο, Πολυτελές, Επιπλωμένο, Θυροτηλεόραση, Σοφίτα, Διπλά Τζάμια, Τζάκι, Αυτόνομη Πετρέλαιο, τζάκι, θέα : Πανοραμική, τιμή: 1.200.000€, Τηλ: 2661035091, Κιν: 6946330880

Στην Πουνταζέζα Λαυρίου, σε συγκρότημα κατοικιών και μόλις περίπου 150μ. από τη θάλασσα, διατίθεται κατοικία 52τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι και βρίσκεται στον 1ο όροφο σε ένα ιδιαίτερα όμορφο παραθαλάσσιο σημείο, πολύ κοντά στο Λαύριο. Γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα. Χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει από την αρχή σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Βασικά χαρακτηριστικά: • 52 τ. μ. • Σε συγκρότημα κατοικιών • Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα • Περίπου 150 μ. από τη θάλασσα • Τζάκι • Χρήζει ανακαίνισης • Κοντά στο Λαύριο Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με όμορφη θέα και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν έναν χώρο ακριβώς όπως τον θέλουν. • Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. PLUS HOME Real Estate Website: ww.plus-home.gr

ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ Πωλώ αυτό το ακίνητο ως ιδιοκτήτης και μπορώ να προσαρμόσω την τιμή! Μπορούμε να μιλήσουμε μέσω WhatsApp ή Viber σε αυτόν τον αριθμό: +40 759177235 Adrian Πωλείται μονοκατοικία 65 τ. μ. με συνολική επιφάνεια σε οικόπεδο (αγροτεμάχιο) 650 τ. μ. Χωρίζεται σε γκαρσονιέρα 40 τ. μ. που αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Και σε γκαρσονιέρα 20 τ. μ. που αποτελείται από ενιαίο χώρο και ιδιωτικό μπάνιο. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο με διάφορα δέντρα και γκαζόν. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 700 μέτρων από τη θάλασσα και 1200 μέτρα από το κέντρο της Νέας Μηχανιώνας.

Πωλείται Μονοκατοικία 106 τ. μ. δυο επιπέδων στον Άγιο Κωνσταντίνο στην τοποθεσία Άγιος Νικήτας, σε οικόπεδο 905τ. μ., τριών δωματίων, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με συσκευές, αυτόνομη θέρμανση, κατασκευής 2008, περιβάλλεται από προσεγμένο κήπο, με τέσσερεις θέσεις στάθμευσης, μπάρμπεκιου, 500 μέτρα από την θάλασσα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 106 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2008, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 905 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 500

ΓΟΥΔΗ, Ιπποκράτειο - Διαμέρισμα 126τμ, 3 υ/δ, 6ος, ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη 4τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 24τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Τιμή €800.000 (κωδ. SR5831) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα 77 τ. μ. στον 2ο όροφο, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία Φωτεινό σαλόνι με τζάκι Λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους Μεγάλες βεράντες με όμορφη θέα στη θάλασσα Η προνομιακή του θέση συνδυάζει ηρεμία, φυσικό φως και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ζεστό και φιλόξενο σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή μια ποιοτική εξοχική κατοικία για στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 77 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1995, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 5, Απόσταση απο θάλασσα: 100, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Κέντρο Αθήνας, Σεπόλια - Σκουζέ: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 90τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και ένα μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2023 και διαθέτει ενεργειακή κλάση A, τζάκι. Τιμή 272.700€ διαμέρισμα 90τ. μ. χωρίς ημιυπαίθριους, 4ου ορόφου σε πολυτελή νεόδμητη ενεργειακή πολυκατοικία με ιδανικό προσανατολισμό, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό. Το διαμέρισμά αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μεγάλη open plan κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση, θερμοπρόσοψη σε όλο το εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου και ενεργειακή κλάση Α, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, μεγάλες βεράντες, parking πιλοτής και αποθήκη. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική ήσυχη τοποθεσία στα Σεπόλια πλησίον του Μετρό και ηλεκτρικού αλλα και στάσεις λεωφορείων σε ιδανική τοποθεσία πλησίον σχολίων όλων των βαθμίδων, φροντιστηρίων, σούπερ μάρκετ και κεντρικής αγοράς καταστημάτων, φαρμακείων και τραπεζών. Μόλις 50 μέτρα από το μελλοντικό αστικό πάρκο της περιοχής και λοιπών σχεδίων ανάπλασης και αναβάθμισης. *Υπάρχει δυνατότητα η κουζίνα να σχεδιαστεί εξατομικευμένα σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του κάθε ιδιοκτήτη. | Κωδικός Ακινήτου: #ΚΑΤ75956

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Παραλία Αγίων Πάντων - Φωκίδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ. και βρίσκεται σε αγροτεμάχιο 2.634 τ. μ. Αποτελείται από: 3 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με τζάκι, ενώ διαθέτει θέσεις στάθμευσης (σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2012. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, 300 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πλατεία, Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €500.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: [email protected]