Κτίριο, 406τ. μ.

ΣΕΠΟΛΙΑ: Επενδυτικό Κτίριο 406 τ. μ. - Πλήρως Ανακαινισμένο (2026) | Ιδανικό για Golden Visa ​Σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εμβληματικό, γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 406 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1978, ολοκλήρωσε την πλήρη και ριζική ανακαίνισή του το 2026, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και κορυφαία αισθητική. ​Διάρθρωση & Εσωτερική Σχεδίαση ​Το κτίριο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος Όροφος) και χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική του διαρρύθμιση και το άπλετο φυσικό φως. ​Χώροι: Διαθέτει 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 4 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. ​Αισθητική: Minimal σχεδιασμός με εντοιχισμένες συσκευές, LED φωτισμό, συνδυασμούς λευκού-ξύλου και δάπεδα από πλακίδιο υψηλής ποιότητας. ​Μπάνια: Επένδυση με πλακάκι μαρμάρου, ξύλινες λεπτομέρειες και είδη υγιεινής επώνυμων οίκων. ​Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα και ιδιόκτητη ταράτσα με δυνατότητα διαμόρφωσης. ​Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή Απόδοση ​Το ακίνητο ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Β και είναι εξοπλισμένο με: ​Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομο σύστημα Fan Coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. ​Μόνωση: Θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες. ​Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ηλεκτρικά ρολά. ​Υποδομές: Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, ασανσέρ, υποδομή internet και μεγάλη αποθήκη 119 τ. μ. στο υπόγειο. ​Η Ευκαιρία: Golden Visa & Υπεραξία Περιοχής ​Το ακίνητο αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική επιλογή, καθώς: ​Golden Visa: Πληροί όλες τις προδιαγραφές για το πρόγραμμα μόνιμης διαμονής επενδυτή. ​Αστική Ανάπλαση: Βρίσκεται στο επίκεντρο της μεγάλης ανάπλασης των Σεπολίων. Η υπογειοποίηση των σιδηροδρομικών γραμμών και η δημιουργία γραμμικού πάρκου (17+ στρεμμάτων) με ποδηλατόδρομους και χώρους αναψυχής, εγγυώνται κατακόρυφη άνοδο της αξίας του ακινήτου τα επόμενα έτη. ​Τοποθεσία: Ήσυχη οικιστική ζώνη, γωνιακό, διαμπερές, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. ​Επικοινωνία: Διατίθενται τεχνικά σχέδια, φάκελος ακινήτου και πλήρης ανάλυση επενδυτικής απόδοσης. Καλέστε για τον προγραμματισμό επίσκεψης στον χώρο. Τιμή €1.200.000 (κωδ. SR5975) + ********** | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr