Case in vendita

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 177,40 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΠΟΤΣΑΡΗ - 5ος & 6ος ΟΡΟΦΟΣ Σε ένα εξαιρετικό σημείο της περιοχής Μπότσαρη, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής μικτής επιφάνειας 177,40 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο νεόδμητης οικοδομής εξαιρετικής κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια και αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. Επιφάνειες και διαρρύθμιση Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 5ος όροφος: 75,56 καθαρά τ. μ. 6ος όροφος: 55,84 καθαρά τ. μ. Συνολική μικτή επιφάνεια: 177,40 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεται μία σύγχρονη οικογένεια για άνετη και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα προσφέρει τον ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των ιδιωτικών χώρων της κατοικίας, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας. Ποιότητα κατασκευής και παροχές Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, χρησιμοποιώντας εξαιρετικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση. Θερμοπρόσοψη για αυξημένη θερμομονωτική προστασία. Εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Αποκλειστική θέση στάθμευσης. Αποθήκη. Τέσσερα υπνοδωμάτια. Δύο μπάνια. Δύο επίπεδα κατοικίας, στον 5ο και 6ο όροφο. Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικά υλικά. Τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση στην περιοχή Μπότσαρη. Βρίσκεται σε σημείο όπου η καθημερινότητα γίνεται πραγματικά εύκολη, καθώς καταστήματα, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες βρίσκονται σε άμεση απόσταση. Μία πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει την άνεση μιας μεγάλης οικογενειακής κατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης νεόδμητης οικοδομής. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια, η αποθήκη και η θέση στάθμευσης καθιστούν τη συγκεκριμένη μεζονέτα μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και λειτουργικότητα σε ένα εξαιρετικό σημείο της πόλης. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν μία σύγχρονη κατοικία με μεγάλους χώρους και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει και αξίζει να το επισκεφθείτε από κοντά! Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με την ομάδα της Bee Real Estate

Κωδικός Ακινήτου: 2386443 | Τιμή Πώλησης: 330.000 €Στο κέντρο της Παλλήνης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο όροφο και στη σοφίτα του κτιρίου. Κατασκευασμένη το 2011, η κατοικία συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η μεζονέτα αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων και δυνατότητα κάλυψης των αναγκών μιας σύγχρονης οικογένειας. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η σοφίτα προσθέτει ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία. Κύρια Χαρακτηριστικά & Παροχές✓ Συνολική επιφάνεια 130 τ. μ., σε δύο επίπεδα (2ος όροφος και σοφίτα).✓ 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. ✓ Κατασκευή 2011, εξαιρετικής ποιότητας. ✓ Ενεργειακή κλάση Β. ✓ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. ✓ Τζάκι, για επιπλέον ζεστασιά και άνεση. ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για ζεστό νερό. ✓ Πόρτα ασφαλείας. ✓ Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση. ✓ Θέση στάθμευσης και αποθήκη. ✓ Σοφίτα, που προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα στην κατοικία. ✓ Εξυπηρέτηση από βιολογικό βόθρο. Προνομιακή Τοποθεσία & ΠρόσβασηΈνα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, η οποία συνδυάζει την εύκολη μετακίνηση με την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. ✓ Μόλις 1,3 χλμ. από τον Σταθμό Μετρό και Προαστιακού Κάντζας-Παιανίας, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με την Αθήνα και την ευρύτερη περιοχή. ✓ Πολύ κοντά σε εκτεταμένη έκταση πρασίνου, ιδανική για όσους εκτιμούν την επαφή με τη φύση. ✓ Σε κοντινή απόσταση από το Ελληνοαμερικανικό Εκπαιδευτικό Ίδρυμα, σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. ✓ Τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Παλλήνης, με δυνατότητα εξυπηρέτησης καθημερινών αναγκών. Επιπλέον Επενδυτική ΔυνατότηταΣτην ίδια οικοδομή διατίθενται προς πώληση ακόμη δύο διαμερίσματα, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης περισσότερων ακινήτων στο ίδιο κτίριο, είτε για οικογενειακή χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, ευρύχωρη διαρρύθμιση, σύγχρονες παροχές και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα σταθερής τροχιάς και χώρους πρασίνου. Τιμή: 330.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.Smart Deals Real Estate 210 6080500 / [email protected]

Διαμπερής μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. ( 143 καθαρά τ. μ)με εξαιρετική θεα στη θάλασσα στην περιοχή της Τριανδρίας κοντά στην έξοδο της περιφερειακή οδού. Η μεζονέτα είναι πολύ φωτεινή, με μεγάλη ανοιχτωσιά και θέα στη θάλασσα αλλά και στο βουνό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της περιοχής με άμεση πρόσβαση σε Μ. Μ.Μ προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, σε καταστηματα υγειονομικής και εμπορικής χρήσης, σε σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από δυο επίπεδα: 2ος όροφος: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια ( 1 master bedroom με βεστιάριο) και ένα μεγάλο-λειτουργικό μπάνιο. 3ος όροφος: Αποτελείται απο άνετο χώρο σαλονοτραπεζαριας με τζακι και πρόσβαση σε μπαλκόνι και στις δυο όψεις, ξεχωριστή ανετη κουζίνα και ενα wc. Η χρονολογία κατασκευής της οικοδομής είναι του 2000, η θέρμανση του ακινήτου πραγματοποιείται με κεντρικό λέβητα φυσικού αερίου με ωρομέτρηση ( με δυνατότητα αυτονομίας σε ατομικό λέβητα αερίου), διαθέτει συνθετικά συρόμενα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και άνετη εσωτερική σκάλα. Επίσης το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής καθως και μια αποθήκη 29 τ. μ στο υπόγειο της οικοδομής. Τέλος πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση στην εξωτερική πλευρά της οικοδομής. Η καλή κατάσταση της μεζονέτας, οι άνετοι χώροι της, η όμορφη θέα και ανοιχτωσιά, την καθιστούν ιδανική επιλογή αγοράς. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

The true value of a quality renovation lies in what cannot always be seen. When evaluating a renovated property, particular attention should be given not only to its aesthetic transformation, but also to the technical foundation of the renovation, including the upgrading of the electrical and plumbing installations. These improvements may not be immediately visible, but they are essential for the property's safety, functionality, reliability and long-term value. LOCATION : Close to main roads, public transport and Metro line 2 (Agios Antonios). Residential area with local market, shops and everyday amenities. Easy access to green areas and and the Peristeri grove, just a few minutes from the center of Peristeri. Golden Visa Ready - Complete Technical Dossier & Documentation.

Στην περιοχή του Αγίου Φανουρίου στο Ίλιον, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 115 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1997, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές τους ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια και άνετο καθιστικό με τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και αξιοποίησης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας, ενώ διαθέτει επιπλέον θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στην οδό Αγίου Φανουρίου και στη Λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου, με πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σχολεία, χώροι άθλησης και στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των κατοίκων. https://theprosperty.com/listings/20819 ☎️ 210 6812500

ΜΑΡΟΥΣΙ Κέντρο, νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 125 τ. μ., 4ου-5ου ορόφου, με 3 υπνοδωμάτια. Στο πρώτο επίπεδο 77 τ. μ., αναπτύσσεται ένα πολύ φωτεινό καθιστικό με μία άνετη open plan κουζίνα, ένα μπάνιο κι ένα master υπνοδωμάτιο. Στο δεύτερο επίπεδο 48 τ. μ., υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια καθώς κι ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση ξύλινα δάπεδα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, minimal αισθητικής σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου. Ολοκλήρωση έργου: Νοέμβριος 2025 HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 433605) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλίπολη - Φρεαττύδα - Φρεαττύδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €220.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

ΚΑΛΛΟΝΗ, εντός οικισμού, σε οικόπεδο 291τμ πωλείται παλαιά πετρόχτιστη κατοικία 59,50τμ. Χρήζει ανακαίνισης

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ. μ. Ενιαίος, άνετος και λειτουργικός χώρος καθιστικού/σαλονιού με ενσωματωμένη κουζίνα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Υπνοδωμάτια: 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με καλή διαρρύθμιση. Μπάνιο: 1 πλήρες, εργονομικό. Έχει κατασκευαστεί το 2003 και ανακαινίστηκε το 2023. Ενεργειακές Παροχές & Εξοπλισμός Θέρμανση & Ψύξη: Σύγχρονη αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (υψηλή ενεργειακή απόδοση & οικονομία) καθώς και 3 μονάδες κλιματισμού (A/C). Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και θυροτηλεόραση. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη 7τμ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €180.000. Equity Stones Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Loft Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι - Καστέλλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 117 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Ιδανικό για Golden visa είναι απο αλλαγή χρήσης. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, προσφάτως ανακαινισμένη κουζίνα με μοντέρνα αισθητική. Σημαντικό προνόμιο του ακινήτου είναι οι άνετοι χώροι, τα μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια. Διαθέτει μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη και βοηθητικό μπαλκόνι στην πίσω όψη του κτιρίου. Διαθέτει 2 αποθήκες υπογείου, στις οποίες κατεβαίνει ο ανελκυστήρας. Τοποθεσία: 10 λεπτά από την εκκλησία Ευαγγελίστρια, 5 λεπτά από τα Πανεπιστήμια, 15 λεπτά από το Δημοτικό Θέατρο. Κοντά σε σχολεία, ΜΜΜ και σε αγορά. Πολύ ήσυχος δρόμος. Ιδανικό για οικογένειες.

Πωλείται βίλα 144 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στο Ιόνιο | Τσουκαλάδες, Λευκάδα Στις παρυφές των Τσουκαλάδων, σε μια καταπράσινη πλαγιά της δυτικής Λευκάδας, η Blue Chill Villa έχει πανοραμική θέα στο Ιόνιο και προσφέρει ιδιωτικότητα σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία έχει επιφάνεια 144 τ. μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 1.050 τ. μ. και κατασκευάστηκε το 2008. Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι en suite. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Ένας ξεχωριστός κλειστός χώρος με μεγάλες τζαμαρίες λειτουργεί ως δεύτερο καθιστικό, με άπλετο φυσικό φως και θέα στο γύρω τοπίο. Στον εξωτερικό χώρο, οι πέτρινες διαμορφώσεις πλαισιώνουν την ιδιωτική πισίνα και προσφέρουν χώρο για ξαπλώστρες και καθιστικό. Από τη βεράντα της πισίνας, η θέα ανοίγεται πάνω από την πλαγιά προς το Ιόνιο. Η πόλη της Λευκάδας απέχει περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο. Σε αντίστοιχο χρόνο οδήγησης βρίσκονται ο Άγιος Νικήτας και οι παραλίες Κάθισμα και Πευκούλια. Η βίλα λειτουργεί ήδη ως τουριστικό κατάλυμα και προσφέρεται τόσο για ιδιωτική εξοχική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη The Ionian Project.

διαμέρισμα 72 τ. μ. 1ου ορόφου, σε διώροφη πολυκατοικία, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, έτος 1965, αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο δωμάτια, μπάνιο με παράθυρο, μεγάλη βεράντα, ξύλο και μωσαϊκό στο δάπεδο, γωνιακό, θέα, συναγερμός, νυχτερινό ρεύμα, δίπλα σε αγορά-συγκοινωνίες-πάρκο

• The Property: A stunning 136 sq.m. detached home on a private 500 sq.m. plot. Built in 1990 and fully renovated in 2026 with classic marble flooring. • The Location: Unique Location just a step from the seaside with with unobstructed panoramic views of the Aegean Sea. • Upper Level: Bright, open-plan living room with a traditional fireplace, fully equipped kitchen, dining area, and guest WC. Opens to a a spacious veranda with pergolas and built-in outdoor sofas. • Lower Level: 3 bedrooms & 3 bathrooms, minimal walk-in showers, a large utility/laundry - storage room. • Outdoor Oasis: Features a private 8x4m swimming pool, a built-in brick BBQ station with its own fridge, two separate shaded dining pergolas, and a lush, private garden with mature olive and palm trees. • Parking: 3 spaces

ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΟΥΠΟΛΗ ΡΑΦΗΝΑ - Μονοκατοικία με επιφάνεια 197m2 ( 2 επίπεδα Ισόγειο - 1ος ), σε οικόπεδο 560m2 διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο,wc επισκεπτών, εξωτερική ξύλινη αποθήκη, διαμπερές, θέση parking με σκέπαστρο, και εξαιρετικό ιδιόκτητο κήπο. Διαθέτει 2 πόρτες ασφαλείας στις εισόδους, συναγερμό, εσωτερική σκάλα, αυτόνομη πετρέλαιο, κλιματιστικά, 2 τζάκια (ενεργειακά), κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, τριφασικό ρεύμα. Ουσιαστικά έχουμε μια μονοκατοικία για όσους αναζητούν ήσυχο περιβάλλον, που κυριαρχεί το πράσινο, θέλουν ενασχόληση με τον κήπο, αλλά και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, στο λιμάνι της Ραφήνας, μόλις 1300m από Λ. Μαραθώνος, και 7 χλμ από το Εμπορικό Πάρκο στα Σπάτα και την Αττική οδό. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση ( αποπερατώθηκε σταδιακά το 2009 ), παρέχει την άνεση του χώρου ως κατοικία, την ιδιωτικότητα του οικοπέδου - κτήματος, και την ευκαιρία για ποιότητα ζωής. - ΤΙΜΗ 365000 - HOMETOSTAY REAL ESTATE

# Πολυτελής Μεζονέτα 72,40 τ. μ. | 10μ. από τη Θάλασσα | Νέα Κερδύλια **Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 72,40 τ. μ., δύο επιπέδων, στην Ακτή Νέων Κερδυλίων, μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα, στο σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών PIRGITSI.** Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός προσεγμένου συγκροτήματος 10 πολυτελών κατοικιών, σε μια εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέροντας μοναδική θέα προς τη θάλασσα και την ανατολή του ηλίου. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Εμβαδόν: 72,40 τ. μ. - Μεζονέτα 2 επιπέδων - 3 υπνοδωμάτια - Σαλόνι - Κουζίνα - 2 μπάνια - Κουφώματα αλουμινίου με θερμογέφυρα - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Αυλή / Κήπος - Μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα (0 €/έτος) - Απόσταση από τη θάλασσα: μόλις 10 μέτρα - Έτος κατασκευής: 2025 - Κατάσταση: Στα σχέδια Η πολυτελής κατασκευή, η προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα και η λειτουργική διαρρύθμιση των δύο επιπέδων καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σύγχρονη παραθαλάσσια κατοικία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, άνετους χώρους διαβίωσης και χωρίς ετήσιες κοινόχρηστες δαπάνες. **Τιμή πώλησης: 350.000 €** **Κωδικός ακινήτου: PR-09** Για περισσότερες πληροφορίες ή εκδήλωση ενδιαφέροντος, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται ακίνητο 40 τ. μ. στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης Στην καρδιά της Αλεξανδρούπολης, πωλείται ακίνητο 40 τ. μ., στον 1ο όροφο κτηρίου κατασκευής 2007. Αποτελείται από : Έναν ενιαίο χώροWCΈχει νότιο προσανατολισμό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και κλιματιστικό., Η κεντρική του τοποθεσία το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση, με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις υπηρεσίες της πόλης. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως γραφείο και ενδεχόμενη αξιοποίησή του ως κατοικία προϋποθέτει έλεγχο της δυνατότητας και των απαιτούμενων διαδικασιών αλλαγής χρήσης. Στο ίδιο κτήριο διατίθενται προς πώληση ακόμη 10 γραφεία στον 1ο όροφο και 7 γραφεία στον 2ο όροφο. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072

Αιγάλεω, Πώληση Διαμπερούς Διαμερίσματος 53 τ. μ. - 7' από το Μετρό Πωλείται εξαιρετικό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 53 τ. μ., 1ου ορόφου, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο του Αιγάλεω. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2007, εξαιρετικά φωτεινό και σε άριστη κατάσταση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκησή όσο και για επενδυτική χρήση (υψηλή απόδοση ενοικίου), καθώς βρίσκεται μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Αιγάλεω», δίπλα σε super market και πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Άνετο σαλόνι ενιαίο με λειτουργική κουζίνα και έξοδο σε βεράντα προσόψεως. 1 ευρύχωρο και ήσυχο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και ιδιωτικό μπαλκόνι. 1 άνετο μπάνιο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου & Ηλιακός θερμοσίφωνας. Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Parking & Αποθήκη: Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης πυλωτής και υπόγεια αποθήκη. Λοιπά: Δάπεδα από πλακάκι, σύγχρονο ασανσέρ, Ενεργειακή κλάση Γ. Τιμή: 175.000€ Μισθωμένο έως 30-9-2027. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας.

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητα της THE AGENCY MECE - Real Estate & More. Ανακαλύψτε περισσότερα επιλεγμένα ακίνητα στο www.theagencymece.gr. Περιγραφή Ακινήτου Σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της τουριστικής περιοχής Κοκκίνη Χάνι - Βαθειανός Κάμπος, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και τις οργανωμένες παραλίες, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές τριώροφο επενδυτικό κτίριο, συνολικής αναφερόμενης επιφάνειας 1.070 τ. μ., σε οικόπεδο 1.450 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού, διαθέτοντας εξαιρετική εμπορική προβολή, άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1982 και διαθέτει ανελκυστήρα, περιμετρικά μπαλκόνια και διαμπερές οικόπεδο με δύο προσόψεις, 35 μ. επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού και 33 μ. στην πίσω πλευρά. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει υπόγειο 90 τ. μ., ισόγειο 295 τ. μ., πρώτο όροφο 285 τ. μ., δεύτερο όροφο 285 τ. μ. και εξωτερικούς βοηθητικούς χώρους 115 τ. μ. Ενεργειακή κατηγορία: Ε. Επενδυτική Προοπτική Η μεγάλη επιφάνεια, η αυτοτέλεια του κτιρίου και η εξαιρετική του θέση σε καθιερωμένο τουριστικό προορισμό δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο προσφέρεται για διερεύνηση ανάπτυξης boutique hotel, ξενοδοχειακής μονάδας, συγκροτήματος τουριστικών διαμερισμάτων ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας, κατόπιν των απαιτούμενων πολεοδομικών και αδειοδοτικών ελέγχων. Τοποθεσία - Κοκκίνη Χάνι Το Κοκκίνη Χάνι αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους τουριστικούς προορισμούς του Ηρακλείου, συνδυάζοντας οργανωμένες αμμώδεις παραλίες, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης σε άμεση γειτνίαση, ενώ η πόλη του Ηρακλείου απέχει περίπου 10-15 λεπτά οδικώς. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η έντονη τουριστική δραστηριότητα καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις στον τομέα της φιλοξενίας. Επικοινωνία Παρασκευή Πιτσούλη | Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Τηλ. : +30 693 940 0410 Email: [email protected] www.theagencymece.gr Your luxury real estate lifestyle begins here.