Houses for sale

Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται Μεζονέτα 72τ. μ. στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1650

Κωδικός ακινήτου: 2-103 Στην περιοχή της Φιλοθέης πωλείται οροφοδιαμέρισμα 200 τ. μ, 2ου ορόφου σε τριπλοκατοικία σε οικόπεδο 1050 τ. μ Ο χώρος υποδοχής είναι μεγάλος και εξαιρετικά φωτεινός με τζάκι. Η κατασκευή είναι του 1953 και ανακαινίσθηκε πλήρως το 2024. Η κουζίνα διαθέτει και αυτή τζάκι και εστίες με γκάζι. Τα δύο μπάνια εξυπηρετούν τα τρία υπνοδωμάτια. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας. Η πίσω βεράντα βλέπει στον τεράστιο κήπο. Ο χώρος του οικοπέδου επιτρέπει για τουλάχιστον 2 αυτοκίνητα χώρο στάθμευσης. Ολοι οι χώροι έχουν κλιματισμό, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και ατομικός λέβητας φυσικού αερίου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα. Δεν υπάρχει ασανσέρ και στην κεντρική είσοδο υπάρχουν σκάλες. Τιμή: 850.000 €

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή | Γωνιακό διαμέρισμα 130 τ. μ. | 4ος όροφος | Parking & αποθήκη Πωλείται φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 130 τ. μ. στον 4ο όροφο, στην Αγία Παρασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1985 και διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ξεχωριστή τραπεζαρία, τζάκι, 1 μπάνιο και 1 WC. Έχει πολύ καλή διαρρύθμιση και 3 μεγάλα μπαλκόνια, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Οι κύριοι χώροι διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα, ενώ στα υπνοδωμάτια υπάρχει ποιοτικό ξύλινο δάπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει τέντες, κλιματισμό, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η θέρμανση γίνεται με ηλεκτρικό καυστήρα, ενώ υπάρχουν έτοιμες αναμονές στην πυλωτή για σύνδεση με φυσικό αέριο. Ενεργειακή κλάση: Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1542886

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Πωλείται Μεζονέτα 278τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον διαθέτει φωτισμό LED, ηχητική και θερμική μόνωση, θυροκάμερες και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης, προεγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών, ιδιωτικό roofgarden με ΒΒQ και πισίνα στο μπροστινό μέρος της κατοικίας. Τιμή 640.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #S1600

Άνοιξη, Αθήνα - Βόρεια Προάστια: Πωλείται διαμπερης Μεζονέτα 170 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 Σαλόνι, 2 Κουζίνες. Εκτείνεται σε 3 επίπεδα. Ισογειο 90 τμ: Σαλονι, καθιστικό με τζάκι και κουζινα, 1 wc 1ος όροφος 40 τμ: 2 υ/δ, 1 μπάνιο Ημιυπογειο 40 τμ: ενιαίος χώρος με κουζίνα. Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης στα 90 τμ και δημιουργείται ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, δάπεδα με πλακάκι, θέσεις στάθμευσης: 2 Αυλής, περιμετρικό κήπο, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές συσκευές Miele, εσωτερική σκάλα, θωρακισμένη πόρτα, τζάκι. Είναι φωτεινό και σε κεντρικό σημείο. Τιμή: 450.000€

Κωδικός ακινήτου: 58518 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 € Χαρακτηριστικά: -Ευρύχωρο καθιστικό και κουζίνα με ανοιχτό σχέδιο -Υπνοδωμάτιο με άπλετο φυσικό φως -Ενεργειακή απόδοση Α + -Ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ. -Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με αντλία θερμότητας και boiler. -Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας. -Άνετοι εσωτερικοί χώροι: Κουζίνα με σύγχρονα υλικά και ανοιχτό σχέδιο για λειτουργικότητα και στυλ. -Μπαλκόνι με θέα -Μοντέρνα μπάνια: Επιτραπέζιοι νιπτήρες, κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια. -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συρόμενα και ηλεκτρικά στόρια, σίτες. -Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. -Εγκατάσταση TV και INTERNET σε όλους τους χώρους. -Πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας. -Έγχρωμη θυροτηλεόραση + κάμερα. -Προεγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. -Προεγκατάσταση συναγερμού. -Προεγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι -Αποθήκη εσωτερική + εξωτερική στην πυλωτή. -Καθορισμένη θέση στάθμευσης. -Εγκατάσταση φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. (ΜΟΝΟ ΣΤΙΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ) -Κοινόχρηστος κήπος με αυτόματο πότισμα. -Επενδύσεις γυψοσανίδας στις οροφές των μπαλκονιών για χωνευτά φωτιστικά και κρυφούς φωτισμούς τύπου LED. -Με ανοιχτωσιά και θέα σε χώρο πρασίνου και κοινόχρηστο διαμορφωμένο κήπο - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Εξαιρετικής Αισθητικής Διαμέρισμα 2ου Ορόφου 96 τ. μ. - Minimal Design, Ηλιόλουστο & Διαμπερές | Passive House στην Καρδιά της Αγίας Παρασκευής Προνομιακή Τοποθεσία - Δίπλα στη Νέα Πλατεία Αγίου Ιωάννου Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Αγίας Παρασκευής, ακριβώς δίπλα στη νέα πλατεία του Αγίου Ιωάννου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 96 τ. μ., που ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, τη minimal αισθητική και τις υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές του. Η κατοικία αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης παθητικής οικοδομής (Passive House) νέας γενιάς, σχεδιασμένης με γνώμονα την κορυφαία ενεργειακή απόδοση, την άνεση και την ποιότητα διαβίωσης. Παρότι βρίσκεται στην καρδιά του εμπορικού και κοινωνικού κέντρου της περιοχής, η οικοδομή είναι διακριτικά τοποθετημένη σε βάθος οικοπέδου, εξασφαλίζοντας αυξημένη ιδιωτικότητα, εξαιρετική ησυχία και υψηλό επίπεδο ακουστικής άνεσης - έναν σπάνιο συνδυασμό για μια τόσο κεντρική τοποθεσία. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, διαμπερή προσανατολισμό και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση. Το ευρύχωρο καθιστικό και η σύγχρονη κουζίνα συνθέτουν έναν ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής, ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Η ευέλικτη εσωτερική διαμόρφωση προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ή τριών υπνοδωματίων, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC ολοκληρώνουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Οι μεγάλες και άνετες βεράντες αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης, με άπλετο φυσικό φωτισμό. Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση & Κατασκευαστική Υπεροχή Η κατοικία συνδυάζει προηγμένες τεχνολογίες ενεργειακής εξοικονόμησης και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει παθητική κατασκευή νέας γενιάς (Passive House), ενεργειακή κλάση Α+, ατομική αυτόνομη θέρμανση, τριπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών, ενισχυμένη θερμομόνωση και πρόσθετη ηχομόνωση υψηλών απαιτήσεων. Παράλληλα, διαθέτει μεγάλες βεράντες με άφθονο φυσικό φωτισμό, ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο και μεγάλη αποθήκη. Οι παραπάνω προδιαγραφές εξασφαλίζουν ιδιαίτερα χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, εξαιρετική θερμική συμπεριφορά και υψηλό επίπεδο άνεσης σε όλες τις εποχές του χρόνου. Μοναδική Τοποθεσία - Όλα σε Απόσταση Αναπνοής Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Σε άμεση γειτνίαση με τη νέα πλατεία Αγίου Ιωάννου και το εμπορικό κέντρο της Αγίας Παρασκευής, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε επιλεγμένα καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και την Αττική Οδό διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα προάστια. Μία Κατοικία που Ξεχωρίζει Ένα ακίνητο που συνδυάζει την κομψότητα του minimal σχεδιασμού, την προηγμένη τεχνολογία μιας παθητικής κατασκευής, την ιδιωτικότητα και την ησυχία με τα πλεονεκτήματα μιας εξαιρετικά κεντρικής τοποθεσίας. Μια ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές των Βορείων Προαστίων.

Πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων- 3ου ορόφου & σοφίτας, 148 τμ (118 τμ καθαρά), με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει βεράντες με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά και πλησίον του σταθμού "Νέα Ελβετία" του μετρό Θεσσαλονίκης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

"Καλαμαριά - Κηφισιά" Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 110τ. μ., πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 3ο-4ο Σοφίτα της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αναλυτική Διαρρύθμιση: -Μεζονέτα στον 3ο Όροφο-Σοφίτα 110 τ. μ. μικτών. -Ο 3ος Όροφος διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα και ένα μπάνιο. -Η Σοφίτα διαθέτει 2 δωμάτια, ένα μπάνιο και έναν αποθηκευτικό χώρο στο κλειστό πατάρι. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. -Επιπλέον διαθέτει βεράντα, -Παρακολούθημα του Διαμερίσματος είναι 1 θέση στάθμευσης στον υπαίθριο χώρο και -1 αποθήκη στο Υπόγειο με απευθείας πρόσβαση με τον ανελκυστήρα. -Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : • Ενεργειακή κλάση Α • 300m από στάση Λεωφορείων • 1000m από τη στάση μετρό Νέα Ελβετία • Υπαίθριες Θέσεις Στάθμευσης 10,00-12,00 τ. μ. • Αποθήκες Υπογείου με στάση ανελκυστήρα • Θερμομονωτικά λιθοσώματα 15cm και θερμοπρόσοψη με διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 12 cm • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα • Ενδοδαπέδια θέρμανση και ΖΝΧ, με αντλία θερμότητας • Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών • Ντουλάπες • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία • Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες • Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Προεγκατάσταση κλιματισμού • Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών • Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας • Έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου • Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός • Υδραυλικός Ανελκυστήρας, φιλικός προς ΑΜΕΑ ️ -ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -Η Κηφισιά είναι μια πυκνοκατοικημένη οικιστική συνοικία της Καλαμαριάς στη Θεσσαλονίκη, που αποτελείται από πολυκατοικίες, μονοκατοικίες και εμπορικά καταστήματα. Διαθέτει σχολικά συγκροτήματα (δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο), παιδική βιβλιοθήκη, το Β' ΚΑΠΗ, τον Ιερό Ναό Αγίων Χαραλάμπους και Αργυρής, καθώς και πάρκο/πλατεία, ενώ εξυπηρετείται από τη γραμμή 39 του ΟΑΣΘ. -Διαθέτει πλήρη εκπαιδευτική κάλυψη (δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο), φροντιστήρια, παιδική βιβλιοθήκη (λειτουργεί από το 2007) του Δήμου Καλαμαριάς, -Συγκοινωνία: Εξυπηρετείται κυρίως από τη γραμμή 39 (Δικαστήρια - Κηφισιά) και 39Α (Δικαστήρια - Εμπορικό Κέντρο Μακεδονία) του ΟΑΣΘ. Εξωτερικά διέρχονται οι γραμμές 01Χ, 3Κ, 10, 33, 36 και 66 Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 450000€. Κωδικός ακινήτου: 12261 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 61156 - Πυλαία Επέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Πωλείται μεζονέτα 115 τ. μ. με κήπο και αποθήκη. Ισόγειο: σαλοκουζίνα και wc Πρώτος όροφος: τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

SAMOS HOMES FINDING Email:[email protected] Κιν: 693 22 88 151 FOR SALE PRICE:79.000,00euros Πωλείται μονοκατοικία 59 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στο Καρλόβασι Σάμου, στη θέση Άγιος Ιωάννης Θεολόγος. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία επί της οδού Λυκούργου Λογοθέτη, ακριβώς απέναντι από το Δημοτικό Κολυμβητήριο. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (π. χ. για φοιτητές ή τουριστική μίσθωση), λόγω της άμεσης πρόσβασής του σε κεντρικά σημεία της περιοχής. • Τιμή πώλησης: €79.000 • Τύπος: Mονοκατοικία. • Εμβαδόν: 59 τ. μ. • Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο. • Χώροι: Αυτόνομη κουζίνα, σαλόνι, 1 μπάνιο. • Εξωτερικός χώρος: Μπροστινή ιδιωτική αυλή 24,52 τ. μ. • Τοποθεσία: Καρλόβασι, Θέση Άγιος Ιωάννης Θεολόγος. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό ραντεβού υπόδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας: Samos Homes Finding Κιν: 6932288151 Email:[email protected] FOR SALE Bright 59 sq.m. detached house in an excellent location in Karlovasi, Samos, at Agios Ioannis Theologos. The property is advantageously situated on Lykourgou Logotheti Street, directly opposite the Municipal Swimming Pool. It constitutes an ideal choice for both private residence and investment exploitation (e.g., student rentals or holiday leasing), thanks to its immediate access to key points in the area. • Sale Price: €79,000 • Property Type: Detached house • Size: 59 sq.m. • Layout: 1 comfortable bedroom • Rooms: Separate kitchen, living room, 1 bathroom • Outdoor Space: Front private yard of 24.52 sq.m. • Location: Karlovasi, Samos (Agios Ioannis Theologos) For more information and to schedule a viewing, please contact us: Samos Homes Finding Mob:6932288151 Email:[email protected]

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων, υπό κατασκευή, 170τ. μ., με θέα που δεν κλείνεται. Αποτελείται στον 1ο όροφο από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στο 2ο όροφο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο. Έχει μεγάλες βεράντες με γυάλινα μπαλκόνια και στους δύο ορόφους, με εκπληκτική θέα στην πόλη και στο Σέιχ Σου. Το διαμέρισμα διατίθεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει μια θέση στάθμευσης με αποκλειστική χρήση, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Το οικοδομικό συγκρότημα, βρίσκεται σε προνομιακή θέση και συνδυάζει την σύγχρονη αισθητική, με την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακά κουφώματα PVC, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κεντρική είσοδο κτιρίου με πρόσβαση ΑΜΕΑ, ασανσέρ κ. ά. Τιμή 385000.

Εξαιρετικής Αισθητικής Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 96 τ. μ. - Minimal Design, Ηλιόλουστο & Διαμπερές | Passive House στην Καρδιά της Αγίας Παρασκευής Προνομιακή Τοποθεσία - Δίπλα στη Νέα Πλατεία Αγίου Ιωάννου Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Αγίας Παρασκευής, ακριβώς δίπλα στη νέα πλατεία του Αγίου Ιωάννου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 96 τ. μ., που ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, τη minimal αισθητική και τις υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές του. Η κατοικία αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης παθητικής οικοδομής (Passive House) νέας γενιάς, σχεδιασμένης με γνώμονα την κορυφαία ενεργειακή απόδοση, την άνεση και την ποιότητα διαβίωσης. Παρότι βρίσκεται στην καρδιά του εμπορικού και κοινωνικού κέντρου της περιοχής, η οικοδομή είναι διακριτικά τοποθετημένη σε βάθος οικοπέδου, εξασφαλίζοντας αυξημένη ιδιωτικότητα, εξαιρετική ησυχία και υψηλό επίπεδο ακουστικής άνεσης - έναν σπάνιο συνδυασμό για μια τόσο κεντρική τοποθεσία. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, διαμπερή προσανατολισμό και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση. Το ευρύχωρο καθιστικό και η σύγχρονη κουζίνα συνθέτουν έναν ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής, ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Η ευέλικτη εσωτερική διαμόρφωση προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ή τριών υπνοδωματίων, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC ολοκληρώνουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Οι μεγάλες και άνετες βεράντες αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης, με άπλετο φυσικό φωτισμό. Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση & Κατασκευαστική Υπεροχή Η κατοικία συνδυάζει προηγμένες τεχνολογίες ενεργειακής εξοικονόμησης και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει παθητική κατασκευή νέας γενιάς (Passive House), ενεργειακή κλάση Α+, ατομική αυτόνομη θέρμανση, τριπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών, ενισχυμένη θερμομόνωση και πρόσθετη ηχομόνωση υψηλών απαιτήσεων. Παράλληλα, διαθέτει μεγάλες βεράντες με άφθονο φυσικό φωτισμό, ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο και μεγάλη αποθήκη. Οι παραπάνω προδιαγραφές εξασφαλίζουν ιδιαίτερα χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, εξαιρετική θερμική συμπεριφορά και υψηλό επίπεδο άνεσης σε όλες τις εποχές του χρόνου. Μοναδική Τοποθεσία - Όλα σε Απόσταση Αναπνοής Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Σε άμεση γειτνίαση με τη νέα πλατεία Αγίου Ιωάννου και το εμπορικό κέντρο της Αγίας Παρασκευής, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε επιλεγμένα καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και την Αττική Οδό διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα προάστια. Μία Κατοικία που Ξεχωρίζει Ένα ακίνητο που συνδυάζει την κομψότητα του minimal σχεδιασμού, την προηγμένη τεχνολογία μιας παθητικής κατασκευής, την ιδιωτικότητα και την ησυχία με τα πλεονεκτήματα μιας εξαιρετικά κεντρικής τοποθεσίας. Μια ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές των Βορείων Προαστίων.

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ • Ανακαίνιση 2026 • θερμοπρόσοψη 7εκ. • επιπλέον μόνωση τοιχοποιιών υπογείου με dow 3εκ. • επιπλέον υγρομόνωση δώματος • ηλεκτρικά ρολά • θυροτηλεόραση • δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια • πλακάκι γρανίτη διαστάσεων 60x120 στην υπόλοιπη κατοικία • εντοιχισμένα είδη υγιεινής μάρκας GROHE σε όλα τα μπάνια • εντοιχισμένες μπαταρίες μάρκας GROHE • κουζίνες και ντουλάπες νέες με εσωτερικό φωτισμό • νέος ατομικός λέβητας φυσικού αερίου • ηλιακός θερμοσίφωνας • νέα ανοξείδωτη καμινάδα τζακιού με επένδυση πετροβάμβακα • υπαίθριος χώρος στάθμευσης 2 αυτοκινήτων με ηλεκτρική γκαραζόπορτα • συναγερμός • προεγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου • τεντοπέργκολα στο δώμα • πρασιά 18τμ Υπάρχει η δυνατότητα ο υπόγειος χώρος να αυτονομηθεί ως κατοικία.

Ωραιόκαστρο μεζονέτα δύο επιπέδων 105τμ. κατασκευής του 2011. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι, η κουζίνα και ένα wc, με εσωτερική σκάλα υπάρχει πρόσβαση στον 1ο όροφο της μεζονέτας το οποίο αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, συγκεκριμένη θέση πάρκινγκ, τζάκι, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, προάυλιο χώρο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια. Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία και super market. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και της διπλανής μεζονέτας. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα σε υπό κατασκευή, σύγχρονη οικοδομή, σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε σταθμό Μετρό. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από minimal αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη βεράντα με ιδιωτική πισίνα, η οποία προσφέρει έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και αναψυχής. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ξύλινα δάπεδα και τριπλά ενεργειακά συνθετικά κουφώματα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και ενεργειακής απόδοσης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο καθώς και αποθήκη. Η οικοδομή είναι πενταώροφη, σύγχρονου minimal σχεδιασμού, με μόλις ένα οροφοδιαμέρισμα ανά όροφο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατοίκησης. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία του Χολαργού, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό και την τοπική αγορά.

ΚΗΦΙΣΙΑ Κέντρο, Εξαιρετική θέση, διαμέρισμα 180 τ. μ., 2ου - 3ου ορόφου, ρετιρέ, υπό κατασκευή, minimal- υπερπολυτελούς κατασκευής, με roof garden αποκλειστικής χρήσης και ιδιωτική πισίνα, δύο επιπέδων, φωτεινό, διαμπερές, με ωραίες βεράντες, ωραίοι χώροι υποδοχής, τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 υ/δ (1 master) 2 μπάνια, wc, στο δεύτερο επίπεδο έχουμε χώρο καθιστικού ή γραφείου, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, ηλιακός, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταικά, studio υπηρεσίας με μπάνιο, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Η φωτογραφία του ακινήτου είναι ενδεικτική., τιμή 1.800.000€ (605).

Στον 2ο όροφο νέας, εμβληματικής και ιδιαίτερα πλούσιας οικοδομής, στο απόλυτο κέντρο της Αγίας Παρασκευής και σε ένα από τα πιο εμπορικά και προνομιακά της σημεία, διατίθεται ένα ακόμη εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 96 τμ υψηλών προδιαγραφών Α+++ Passive House, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν κύρος, αισθητική υπεροχή και ουσιαστική ποιότητα ζωής. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση ακολουθεί την ίδια σύγχρονη φιλοσοφία του κτηρίου, με έμφαση στη φυσική ροή των χώρων, τη μέγιστη αξιοποίηση του φωτός και τη διακριτική πολυτέλεια που χαρακτηρίζει ολόκληρη την κατασκευή. Το ενιαίο σαλόνι-καθιστικό αναπτύσσεται αρμονικά και επικοινωνεί με ευρύχωρη βεράντα, δημιουργώντας μια αίσθηση άνεσης και ανοιχτού ορίζοντα μέσα στο αστικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, σχεδιασμένο με εργονομία και ιδιωτικότητα. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες υψηλής ποιότητας, ενώ τα πίσω δωμάτια βλέπουν σε ήσυχο, καταπράσινο εσωτερικό χώρο της οικοδομής, εξασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Ο διάδρομος ενσωματώνει διακριτικό χώρο laundry-storage, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα, ενώ το αυξημένο καθαρό ύψος οροφής απογειώνει την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η οικοδομή είναι πιστοποιημένο παθητικό κτήριο, με σχεδόν μηδενική ενεργειακή κατανάλωση, εξαιρετική θερμική συμπεριφορά και υγιεινό μικροκλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι νέας γενιάς, τριπλά PVC-αλουμινίου, προσφέροντας κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, αναβαθμίζοντας σημαντικά την ενεργειακή απόδοση και την καθημερινή άνεση. Η κουζίνα είναι ειδικής κατασκευής από την ιταλική LUBE, με premium υλικά, φυσικές πέτρες και ultra-compact επιφάνειες τελευταίας τεχνολογίας, συνδυάζοντας ανθεκτικότητα και κομψότητα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πλήρως αυτόνομη αντλία θερμότητας, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, VRV κλιματισμό και ολοκληρωμένο smart home interface, προσφέροντας απόλυτο έλεγχο και άνεση. Στην ταράτσα εγκαθίστανται μπαταρίες αποθήκευσης ενέργειας, ενισχύοντας την ενεργειακή αυτονομία και τη βιωσιμότητα του κτηρίου. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό στο κέντρο της Αγίας Παρασκευής, όπου η ζήτηση είναι σταθερά υψηλή. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα που ενσωματώνει σύγχρονη πολυτέλεια, τεχνολογική υπεροχή και διαχρονική επενδυτική αξία - μια κατοικία που δεν ακολουθεί απλώς τις εξελίξεις, αλλά τις διαμορφώνει.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ (ΚΕΝΤΡΟ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 5ου-6ου - 101 τ. μ. Σε εξαιρετικό σημείο στον πεζόδρομο, δίπλα στο Μετρό, πωλείται εξαιρετικά φωτεινή μεζονέτα 101 τ. μ., στον 5ο και 6ο όροφο, διαμπερές, προσόψεως, οικοδομής του 2024 με ασανσέρ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Διάταξη: 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 ευρύχωρα μπάνια. • Θέρμανση / Ψύξη: θέρμανση - ψύξη με ατομικό φυσικό αέριο και κλιματισμό. • Επιπλέον: Συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, χαμηλά κοινόχρηστα. • Φωτεινό • Βαμμένο Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε κομβική γειτονιά, δίπλα στο μετρό, σε στάσεις αστικών λεωφορείων με άμεση πρόσβαση προς το Κέντρο της πόλης. Άμεση πρόσβαση σε super market, καταστήματα και υπηρεσίες. • Τιμή Πώλησης: 420.000€ • Κωδικός Ακινήτου: 2324 Πληροφορίες & Ραντεβού Υπόδειξης: Τηλέφωνο: 6974793591 Website: ThessRealEstate.gr Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ν. ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Κέντρο, ΔΙαμέρισμα 100τμ, 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, μοντέρνας- minimal αισθητικής, φωτεινό, διαμπερές, με ωραίες βεράντες, σαλόνι, δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 2 υ/δ με δυνατότητα δημιουργίας 3ου υ/δ, 2 μπάνια, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, κλιματισμός, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση πάρκιν πιλοτής., τιμή 550.000€ (21292).