Case in vendita

Πωλείται Επενδυτικό Διαμέρισμα 60 τ. μ. με Θέα Θάλασσα, Πισίνα και Parking - Νικιάνα Λευκάδας Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Νικιάνα Λευκάδας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα! Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 60 τ. μ., με όμορφη θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Διαθέτει όλες τις βασικές ανέσεις για μια άνετη διαμονή, ενώ η τοποθεσία του το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Εμβαδόν: 60 τ. μ. • Διαρρύθμιση: 3 δωμάτια • Κουζίνα: 1 • Καθιστικό: 1 • Μπάνια: 2 • Κουφώματα αλουμινίου • 3 μονάδες κλιματισμού (A/C) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Δεξαμενή αποθήκευσης νερού • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Κοινόχρηστη πισίνα • Θέα στη θάλασσα Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στη Νικιάνα, μία από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Λευκάδας, γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον, τις όμορφες παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Βρίσκεται κοντά: • Στη θάλασσα και σε παραλίες της περιοχής. • Σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. • Στην πόλη της Λευκάδας. • Στο αεροδρόμιο του Ακτίου. Μια επιλογή με ισχυρή επενδυτική προοπτική Η Νικιάνα τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει σημαντική ανάπτυξη και αυξημένο ενδιαφέρον από αγοραστές που αναζητούν ποιοτικές κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Η περιορισμένη προσφορά νέων κατασκευών, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση της περιοχής, δημιουργεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προοπτικές για τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Το διαμέρισμα μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για: • Τουριστική εκμετάλλευση: Μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, αξιοποιώντας τη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στη Λευκάδα. • Ιδιωτική εξοχική κατοικία: Για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις διακοπές τους σε ένα όμορφο παραθαλάσσιο περιβάλλον. • Μακροπρόθεσμη επένδυση: Με στόχο τη διατήρηση και τη δυνητική αύξηση της αξίας του ακινήτου σε μια περιοχή με τουριστικό ενδιαφέρον. Ένα ακίνητο που συνδυάζει θέα στη θάλασσα, πισίνα, parking και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς στη Λευκάδα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική σημείωση: Για λόγους ιδιωτικότητας, η ακριβής θέση του ακινήτου δεν δημοσιοποιείται. Αναφέρεται μόνο η ευρύτερη περιοχή. LefkadaRealEstate.gr - Εξειδικευμένες υπηρεσίες ακινήτων

Άλιμος - Κυθηρίων - Πανί: πωλείται διαμπερής μεζονέτα 146τμ ισογείου 2 επιπέδων προσόψεως με ανεξάρτητο κήπο. Αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, εσωτερική αποθήκη. Είναι ανακαινισμένη και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με Πετρέλαιο, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, συναγερμό και περιμετρικές κάμερες, τέντες. Είναι νοτιοδυτικού προσανατολισμού και βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, αγορά, θάλασσα, δίπλα στον λόφο Κυθηρίων και στον λόφο Πανί. Τιμή: €435.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

Ύδρα | Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία με κήπο και θέα στη θάλασσα Αρχοντική και διαχρονική, η Ύδρα ξεχωρίζει για την πλούσια ιστορία της, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Ένα νησί που έχει εμπνεύσει ανθρώπους από όλο τον κόσμο και διατηρεί αναλλοίωτη τη μοναδική του γοητεία. Σε αυτό το ξεχωριστό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή, πετρόχτιστη κατοικία 125 τ. μ., σε προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ. μ., με όμορφο κήπο και μαγευτική θέα στο απέραντο γαλάζιο. Μια σπάνια πρόταση στην «Αρχόντισσα του Αργοσαρωνικού», για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, αυθεντικό χαρακτήρα και την ξεχωριστή εμπειρία ζωής που προσφέρει η Ύδρα. Τιμή: 2.300.000 € - συζητήσιμη Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφικό υλικό ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. ND Group - Exclusive Properties | Private Clients | Off-Market Opportunities M: +30 694 051 8085 T: +30 2105441726 E: [email protected] Web: www.ndgroup.com.gr Trusted Name in Real Estate Since 1998 Ακολουθήστε μας στο νέο μας λογαριασμό στο Instagram https://www.instagram.com/ndgroup.com.gr/ Licensed Real Estate Agency

Στον κήπο υπάρχει ενεργό πηγάδι και μπάρμπεκιου. Συντελεστής δόμησης 0,80. Δυνατότητα πρόσθετης οικίας 330 τ. μ. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας. 1500 μ. από το βρετανικό σχολείο St. Cathrine's. 2000 μ. από την ελληνογαλλική σχολή Saint Joseph. 1500 μ. από τα όρια με Κηφισιά 6 λεπτά με το αυτοκίνητο για την έξοδο Αττικής Οδού στο ύψος της Κύμης

Άνοιξη, Μονοκατοικία Προς Δημοπρασία, 3 επιπέδων, αποτελούμενη απο υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 196 τ. μ., σε οικόπεδο 191,79 τ. μ., κατασκευής 1987. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 68 τ. μ. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 80 τ. μ. και ο 1ος όροφος έχει επιφάνεια 48,02 τ. μ. Βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Ανοίξεως καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 25/11/2026 και με αρχική προσφορά 217.600 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Πάτρα - Λόφος Μονοδενδρίου, Βραχνέικα: Πωλούνται εντός αμφιθεατρικού οικοπέδου 7.500 τ. μ., δύο κατοικίες έκτασης 380 τ. μ. με πισίνα η πρώτη και 100 τ. μ. η δεύτερη, με πανοραμική θέα στον Πατραϊκό, το Ιόνιο πέλαγος και την παραλία Βραχνείκων. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με 70 ελιές και οπωροφόρα δέντρα. Περιλαμβάνει πισίνα 72 τ. μ. barbeque, αποθήκη και θέσεις πάρκινγκ. Η πρώτη κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται το καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, η τραπεζαρία, η κουζίνα, ένα WC και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια 35 τ. μ., το καθένα με δικό του μπάνιο, καθιστικό και γραφείο, καθώς και ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Επίσης, διαθέτει έναν χώρο 45 τ. μ. που λειτουργεί ως γραφείο και γυμναστήριο, και έναν ξενώνα 55 τ. μ. με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό και βεράντες. Η θέρμανση και ψύξη επιτυγχάνονται με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχουν τέντες περιμετρικά, ηλεκτρικές κουρτίνες και κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας που καλύπτει ολόκληρο το σπίτι. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα smart home για εξελιγμένη έλεγχο και αυτοματισμό. Η δεύτερη κατοικία βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο από την πρώτη. Είναι ανεξάρτητη με ξεχωριστή είσοδο από το δρόμο και δικό της περιβάλλοντα χώρο και προσφέρει απρόσκοπτη θέα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, υπόγειο, βεράντες, ηλεκτρικές τέντες και ψησταριά. Και οι δύο κατοικίες είναι εξοπλισμένες με σύστημα συναγερμού υψηλής τεχνολογίας. Το ακίνητο απέχει από το κέντρο της Πάτρας 10 χλμ., 35 χλμ. από το αεροδρόμιο της Αράξου και 1,3 χλμ. από την θάλασσα. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6951099950, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Η ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΙΝΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΦΤΙΑΓΜΕΝΗ ΜΕ ΥΛΙΚΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ. ΑΠΑΡΤΙΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΕΣΣΕΡΑ ΕΠΙΠΕΔΑ. ΞΕΚΙΝΩΝΤΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΒΛΕΠΟΥΜΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ. ΣΤΟ ΕΝA ΕΙΝΑΙ Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΧΩΡΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΘΩΣ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ ΜΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕΓΑΛΗΣ ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΕΝΑ W.C. ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΔΥΟ ΜΕΓΑΛΩΝ ΚΑΘΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΣΤΗ ΜΕΣΗ ΤΟ ΤΖΑΚΙ. ΜΠΡΟΣΤΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΠΕΡΓΚΟΛΑ ΠΟΥ ΚΑΤΑΛΗΓΕΙ ΣΕ ΚΗΠΟ. ΣΤΟ ΠΙΣΩ ΜΕΡΟΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΛΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 40τ. μ. ΜΕ ΧΩΡΟ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑΣ ΚΑΙ Β. Β.Q. ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΜΕΓΑΛΗ ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΑ ΜΕ ΕΝΣΩΜΑΤΩΜΕΝΗ ΝΤΟΥΛΑΠΑ QUARDAROBA. ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΑ. ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΟ ΜΕ ΔΥΟ ΝΙΠΤΗΡΕΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΝΟΥΝ ΤΟΝ ΟΡΟΦΟ ΑΥΤΟ. ΣΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ Η ΣΟΦΙΤΑ 40τ. μ. ΞΥΛΙΝΗΣ ΟΡΟΦΗΣ ΚΑΘΩΣ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΕΝΟΙΚΙΆΖΕΤΑΙ ΚΑΙ ΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΑΥΤΟΝΟΜΟ STUDIO ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΉ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΉ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΣΤΑ 310.000€. ΔΙΑΘΈΤΕΙ,BOILER,ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΗΛ. ΡΟΛΑ, ΣΙΤΕΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή παρόμοια ακίνητα καλέστε στο 2613018177, 6934902278 ή επισκεφθείτε την σελίδα μας www.brokershousing.gr

Πωλείται διώροφη κατοικία που αποτελείται από δυο ανεξάρτητα και αυτόνομα διαμερίσματα. Κάθε όροφος αποτελείται από 3 μεγάλα δωμάτια, μπάνιο και wc, αποθήκη και κουζίνα. Στον κάτω όροφο δεν έχει τοποθετηθεί κουζίνα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 9000 τετραγωνικών. Κάτω από την εξωτερική σκάλα υπάρχει και 3η αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση απέναντι ακριβώς από την πλατεία και το μουσείο.

Μονοκατοικία προς πώληση - Νυδρί, Λευκάδα Τιμή: 440.000 € | Συνολική επιφάνεια: περίπου 190 τ. μ. | Οικόπεδο: 430 τ. μ. | Έτος κατασκευής: 2008 Στο Νυδρί της Λευκάδας διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 190 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 430 τ. μ., σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή με όμορφο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στην κατασκευαστική αρτιότητα, τόσο στους εσωτερικούς χώρους όσο και στα δομικά της στοιχεία. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι πλήρως λειτουργική και δεν απαιτεί εργασίες ανακαίνισης ή πρόσθετες παρεμβάσεις για την άμεση χρήση της. Απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το καταπράσινο τοπίο και τα γύρω βουνά, ενώ από τα μπαλκόνια του πρώτου ορόφου υπάρχει και μερική θέα προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία προσφέρουν σημαντική ευελιξία ως προς τη χρήση τους, καθώς μπορούν να λειτουργήσουν ως δύο ανεξάρτητοι χώροι κατοικίας. Συνολικά διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο ξεχωριστούς χώρους κουζίνας και καθιστικού. Ισόγειο: Περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, δύο δωμάτια, εκ των οποίων το ένα χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο, καθώς και ένα μπάνιο. Πρώτος όροφος: Διαθέτει μεγάλο και φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από τον όροφο υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνια με όμορφη θέα στο φυσικό περιβάλλον και μερική θέα στη θάλασσα. Ένα ιδιαίτερα πρακτικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η άμεση εσωτερική πρόσβαση από τον χώρο στάθμευσης προς το εσωτερικό του σπιτιού, μέσω ενδιάμεσης πόρτας, προσφέροντας άνεση και προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης και δεύτερου οχήματος στον εξωτερικό χώρο. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται αποθήκη και λεβητοστάσιο. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης, με δυνατότητα κατασκευής πισίνας σε κατάλληλο σημείο, από όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο γύρω καταπράσινο τοπίο, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα της κατοικίας. Τοποθεσία και αποστάσεις • 3 λεπτά από το κέντρο του Νυδρίου, με καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και σούπερ μάρκετ. • 5 λεπτά από τις κοντινές παραλίες. • 15 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας. • 30 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου, με πτήσεις προς διάφορους ευρωπαϊκούς προορισμούς. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία, με ποιοτική κατασκευή, άνετους χώρους και εξαιρετική λειτουργικότητα. Η δυνατότητα αξιοποίησης των δύο επιπέδων ως ανεξάρτητων χώρων, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα και τις προοπτικές διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Σημείωση: Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου δεν εμφανίζεται στον χάρτη για λόγους εμπιστευτικότητας.

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Άλιμος - Εκτελωνιστών - Εφοριακών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €880.000. Demo Office, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109345586, Συνεργάτης: K Fortunet, Τηλέφωνο Συνεργάτη: 6972093167, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 106 τ. μ. στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, 2 μπάνια, υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ., ενεργειακό τζάκι και 2 θέση στάθμευσης. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με fancoil, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, super market και σχολεία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες. Παράλληλα, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση επένδυσης χάρη στον συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας κατασκευής και σύγχρονων παροχών. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610622077, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 180τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από Ισογειο Σαλονι κουζινα wc αποθήκη 1 οροφος 2 Μεγαλα υπνοδωματια με δικο τους μπανιο και 2 οροφος 1 υπνοδωματιο με δικο μπανιο και ενα ξεχωριστο δωματιο για dressing room. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 1 θέση σταθμευσης πισινα τζακι, ηλιακο, αντλια θερμοτητας, ψυξης, θερμανσης εχει θεα βουνο και ενα παρκο που δεν το κλεινει μπροστα του κανεις. Ενεργειακή κλάση A+, Κωδικός Ακινήτου: #1554104

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βύρωνας - Ανάληψη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €400.000. AETHERIA ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974809674, email: [email protected], website: https://www.aetheriaestate.gr/el/home

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Μεζονέτα 143τμ, 2 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: υπόγειο (54τμ) - ισόγειο (57τμ) - ημιόροφος (32τμ), κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, βαμμένο, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται νεόδμητη φωτεινή μεζονέτα τριών επιπέδων, η οποία ανήκει σε συγκρότημα κτιρίων μοντέρνας αισθητικής, με προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, χαμηλά κοινόχρηστα και είναι άμεσα προσβάσιμη από τα μέσα μαζικής μεταφοράς (γραμμή 1 του μετρό, λεωφορειακές γραμμές). Επιπρόσθετα η μεζονέτα γειτνιάζει με κόμβο υπεραστικών λεωφορείων, σχολείο, φαρμακείο, παιδικό σταθμό, super market και βρίσκεται σε περιοχή Γενικής Κατοικίας. Για όλους τους παραπάνω λόγους αποτελεί ιδανική πρόταση για κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, για φοιτητική κατοικία δύο φοιτητών, για επαγγελματική στέγη ή για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής στέγης. Τιμή €200.000 (κωδ. 1773) + (30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πάτρα - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €118.000. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610622077, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Ημιτελής Μονοκατοικία προς πώληση 345 τ. μ. και χωρίζεται σε βοηθητικοί χώροι 145 τ. μ., 1ος όροφος 119 τ. μ. και 2ος όροφος 81 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. Ανοιχτός Ορίζοντας-θεα. Φωτεινό, Διαμπερές, αποθήκη, γκαράζ, εσωτερική σκάλα, κήπος, ήσυχη γειτονιά. Στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου, δίπλα σε αγορά, σχολεία, μαγαζιά, σταθμό του προαστιακού 5 λεπτά με τα πόδια

Νέος Κόσμος, Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 88 τ. μ. (5ου - 6ου ορόφου), προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, με απεριόριστη θέα, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από στάση Τραμ. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (το ένα master), ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει αντλία θερμότητας, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα και 2 θέσεις κλειστού πάρκινγκ. Ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα με μοντέρνο σχεδιασμό, που συνδυάζει άνεση, αισθητική και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων κ. Γιάννης Παπαθανασόπουλος

Κωδικός ακινήτου: 1-271 - Πάτρα Αρόη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 222.00 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 27 τ. μ., κήπο, τέντες, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Στην όμορφη πόλη της Πάτρας, στην περιοχή Αρόη, προσφέρεται προς πώληση μια μονοκατοικία 3 επιπέδων με κωδικό ακινήτου 1-271. Το συνολικό της εμβαδόν είναι 222 τ. μ. επι οικοπέδου 200 τ. μ. και αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Συγκεκριμένα α) το ισόγειο είναι αυτόνομο διαμέρισμα 99 τ. μ. και αποτελείται απο 3 υπνοδωμάτια μια σαλοτραπεζαρία, μια κουζίνα και ένα μπάνιο β) Ο α΄όροφος είναι αυτόνομο διαμέρισμα 101 τ. μ. και αποτελείται απο 2 υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο και γ) στην ταράτσα υπάρχει δώμα 22 τ. μ. νομιμοποιημένο το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Κατασκευασμένη το 1972, αυτή η μονοκατοικία έχει ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, προσφέροντας έτσι άνεση και ζεστασιά όλο το χρόνο. Επιπλέον, μπορείτε να απολαύσετε απεριόριστη θέα από τα μπαλκόνια του σπιτιού, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και το μωσαϊκό πάτωμα προσδίδουν μια ιδιαίτερη αίσθηση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ η αποθήκη 27 τ. μ. είναι ιδανική για να τοποθετήσετε τα προσωπικά σας αντικείμενα. Ο εξωτερικός χώρος είναι 100 τ. μ.ευρύχωρος και διαθέτει όμορφο κήπο, τέντες και ανοιχτωσιά, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ηρεμία του περιβάλλοντος. Η απόσταση από τη θάλασσα και την πόλη είναι 3000 μέτρα, προσφέροντας έτσι την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρακτικότητας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την όμορφη μονοκατοικία στην πόλη της Πάτρας με τιμή 160.000 €

αποτελούμενη απο 4 οροφοδιαμερίσματα των 135τμ περίπου

ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥΠΟΛΗ πωλείται κτήριο 4 ορόφων συνολιου εμβαδου 800 τμ + 150τμ υπόγειο βοηθητικο χώρο. Σε μικρή απόσταση απο το ΑΠΘ, στάση ΟΑΣΘ και στάση Μετρό. Ιδανικό για φοιτητικές κατοικίες ή ξενοδοχείο. Τιμή πώλησης: 2.500.000€. Κωδικός ακινήτου: 545010 Για περισσότερα ακίνητα επισκευθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.casanova.com.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση ακινήτου: 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ 24% Μεσιτική αμοιβή για αγοραπωλησία ακινήτου: 2% επι της αξίας του ακινήτου + ΦΠΑ 24% Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης