Venta de casas

Ερίνεο, Κάτω Ροδινή: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 385τ. μ. σε 800τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 2 σαλονοκουζίνες, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2005, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισογειο : 128 τ. μ σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο, αποθήκη, τζάκι 1ος : 128 τ. μ σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο 2ος : 128 τ. μ 3 υ/δ εκ των οποίων το ένα είναι master, χώρος για γραφείο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Έτοιμο προς αγορά, Υδρομασάζ. Τιμή 820.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #17084 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Παγκράτι μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου 48 τμ με μπαλκόνια 9,5 τμ προς πώληση. Αποτελείται απο την είσοδο στον 2ο όροφο όπου βρίσκεται το σαλόνι με open plan κουίνα και βγαίνει σε μπαλκόνι 5 τμ και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 3ο όροφο όπου υπάρχει το υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μπαλκόνι 5 τμ. Το ακίνητο είναι ενεργειακά Α+, έχει θέρμανση με φυσικό αέριο και όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο του Παγκρατίου, σε πλήρως, πολύ όμορφο ανακατασκευασμένο κτήριο. Διατίθεται και αποθήκη με έξτρα χρέωση.

ΑΙΓΙΟ - ΤΕΜΕΝΗ | Πωλείται μονοκατοικία 160 τ. μ. σε οικόπεδο 270 τ. μ. ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το ισόγειο, επιφάνειας 98 τ. μ. (κατασκευής 1991), αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφωματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Το 2000 κατασκευάστηκε η σοφίτα, επιφάνειας 62 τ. μ., η οποία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα WC, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς χώρους για μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Διαθέτει ακουφωματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο 26 τ. μ., το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για καλοριφέρ, τζάκι, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα 180 λίτρων. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει διαμορφωμένο μπάρμπεκιου, καθώς και τρεις θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.800 μέτρα από την παραλία της Τέμενης, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στην πόλη του Αιγίου. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 245.000€, κωδ. 3021

Κωδικός Ακινήτου: 1-2399 - Κέντρο, Θεσσαλονίκη. Στην καρδιά της πόλης, στην περιοχή της Ροτόντας (κέντρο Θεσσαλονίκης) σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 1ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, κατασκευής 1972 και ανακαινίστηκε το 2025. Το ακίνητο είναι προσόψεως και φωτεινό, με άνετη διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται στο έπακρο κάθε τετραγωνικό. Αποτελείται από ένα σαλόνι με ενιαίο κουζίνα, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει κάθε ανάγκη. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, πλακάκι υψηλής ποιότητας σε όλα τα δάπεδα, καθώς και θωρακισμένη πόρτα εισόδου για μέγιστη ασφάλεια. Παράλληλα, το σύστημα εισόδου με μαγνήτη αναβαθμίζει το επίπεδο προστασίας και άνεσης. Όλοι οι χώροι είναι προσεγμένοι και εξοπλισμένοι με καλαίσθητα και λειτουργικά έπιπλα, καθώς το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, λίγα λεπτά από πανεπιστήμια, εμπορικούς δρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολιτιστικά αξιοθέατα. Είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς προσφέρει όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση, αλλά και εξαιρετική πρόταση για επένδυση. Χάρη στη στρατηγική θέση του, το διαμέρισμα είναι απολύτως κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, με υψηλά ποσοστά πληρότητας και αποδεδειγμένη απόδοση, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδανική λύση και για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές, επαγγελματίες ή οικογένειες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την ατμόσφαιρα του κέντρου με τη σύγχρονη ανακαίνιση, την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, έτοιμη να προσφέρει άμεση απόδοση και υπεραξία στο μέλλον. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή πώλησης: 225.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Γκάζι, νεόδμητη μεζονέτα ισογείου ημιυπογείου 109 τμ προς πώληση. Αποτελείται από ισόγειο με σαλόνι, open plan κουζίνα, ξεχωριστό χώρο που είτε μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο είτε γραφείο, και μπάνιο. Το ισόγειο βγαίνει σε κήπο αποκλειστικής χρήσης 42 τμ. Με εσωτερική σκάλα κατεβαίνουμε στο υπόγειο όπου βρίσκονται 2 κρεββατοκάμαρες με τα μπάνια τους που και οι 2 έχουν άνοιγμα με μπαλκονόπορτα σε μικροσκοπικά κηπάκια. Το ακίνητο έχει όλες τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου διαμερίσματος, είναι ενεργειακά Α+ και βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων απο τη πλατεία Κεραμεικού και το σταθμό του μετρό.

ΑΓΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πωλείται Μονοκατοικία με θέα θάλασσα - Ιδανική για κατοικία ή επένδυση Σε ένα ήσυχο και όμορφο σημείο, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., χτισμένη σε μεγάλο οικόπεδο 4.800 τ. μ., προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα Διαμόρφωση ακινήτου: Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: • Ισόγειο (85 τ. μ.) : Περιλαμβάνει κουζίνα και τρία δωμάτια, ιδανικά για υπνοδωμάτια ή βοηθητικούς χώρους. • 1ος όροφος (85 τ. μ.) : Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι - καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά: • Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα • Μεγάλο οικόπεδο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης • Ήσυχη τοποθεσία, ιδανική για χαλάρωση • Κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση Το ακίνητο συνδυάζει φυσική ομορφιά, άνεση και προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Τιμή 220.000€, κωδ. 2946

ΠΑΤΡΑ, Αγυιά - Οροφομεζονέτα 90τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση (αντλία θερμότητας), τύπος κλιματισμού fan coil, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, εσωτερικό, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, οικιστική ζώνη. Τιμή €225.000 (κωδ. 12187-Ε) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE| Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου. To Georgia Home σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Κωδικός Ακινήτου: 1-3261 (Δ1)- Κέντρο, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 33 τ. μ. (28,66 καθαρών τ. μ) σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Κέντρου. Βρίσκεται στον 3ο όροφο προσόψεως όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1964 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης* Παράδοση 11/11/2026. Τιμή πώλησης: 165.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΛΟΓΓΟΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 163 m² κατασκευής 2005 και βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 500 m² με επιπλέον δόμηση 90 τ. μ. Στο ισόγειο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 110 m² που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα ενιαίο, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου. Στο ημιυπόγειο, υπάρχει ένας επίσης διαμορφωμένος χώρος 53 m² με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση καταλληλο και σαν ξενώνας. Υπάρχει επίσης σοφίτα σαν επιπλέον χώρος. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση, καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο προσφέροντας προστασία και ιδιωτικότητα και οι εξωτερικοί χώροι είναι ολοι προσεγμένοι, με γκαζόν και δέντρα, δημιουργώντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον. Η τοποθεσία είναι ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, μόλις 1 χλμ. από τη παραλία του Λόγγου. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Τιμή 230.000€, κωδ. 2786

Παγκράτι, ρετιρέ μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου 129 τμ με αποκλειστική χρήση ταράτσας 80 τμ και με πισίνα. Στον 5ο όροφο που είναι η είσοδος του διαμερίσματος βρίσκεται το σαλόνι με open plan κουζίνα με τζαμαρίες από άκρη σε άκρη, και ένα μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μονό υπνοδωμάτιο ή γραφείο και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας στον 6ο όροφο συναντάμε 2 υπνοδωμάτια en suite με τα μπάνια τους που έχουν έξοδο σε μπαλκόνι και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 7ο όροφο που βρίσκεται η ταράτσα αποκλειστικής χρήσης με πισίνα και εξωτερικό σαλόνι και τραπεζαρία. Το ακίνητο είναι ενεργειακά Α+, έχει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο και βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο του Παγκρατίου σε πλήρως ανακατασκευασμένο κτήριο με πολύ όμορφη όψη. Διατίθεται και αποθήκη με έξτρα χρέωση.

Μεζονέτα 68 τ. μ. δύο επιπέδων - Ουσιαστικά νέα κατασκευή - Γκύζη Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 68 τ. μ. (43 τ. μ. ισόγειο και 25 τ. μ. πατάρι) στην οδό Παράσχου 108, μόλις 700 μ. από το Μετρό Αλεξάνδρας και ένα λεπτό από στάση λεωφορείου. Δεν πρόκειται για απλή ανακαίνιση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε σχεδόν εξ ολοκλήρου από την αρχή, διατηρώντας μόνο τους περιμετρικούς τοίχους του κτιρίου. Διαθέτει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, μεταλλική κατασκευή υψηλής αντοχής στο πατάρι και υλικά υψηλών προδιαγραφών, καθώς προοριζόταν αρχικά για ιδιοκατοίκηση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, υπνοδωμάτιο, δεύτερο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή καθιστικό, δύο πλήρη μπάνια και δύο μικρά μπαλκόνια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θυροτηλεόραση WiFi Dahua, κρυφό φωτισμό, τρεις αποθηκευτικές ντουλάπες, δάπεδα laminate AC5, εντοιχισμένη εστία και φούρνο, ψυγείο, δυο a.c. επαγγελματικής αντοχής, προεγκατάσταση συναγερμού, καμερών, κλιματιστικών και ηλεκτρικών τεντών, δύο ανεξάρτητους ηλεκτρικούς πίνακες και αυτόνομη ψύξη - θέρμανση. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στον Άρειο Πάγο, τον Λυκαβηττό και το κέντρο της Αθήνας. Αμοιβή γραφείου 2% Two-Level Maisonette 68 sq.m. - Essentially a Brand-New Construction - Gkyzi For sale: a rare corner maisonette of 68 sq.m. (43sq.m. ground floor and 25 sq.m. loft), located at 108 Paraschou Street, Gkyzi, just 700 meters from Alexandras Metro Station and one minute from a bus stop.This is not a simple renovation. The property was almost entirely rebuilt from scratch, with only the original perimeter walls retained. It features brand-new electrical and plumbing installations, a high-strength steel loft structure, and premium-quality materials throughout, as it was originally intended for the owner's personal use rather than for sale.The property comprises an open-plan living room and kitchen, one bedroom, a second area suitable as a home office or lounge, two full bathrooms, and two small balconies. Additional features include a security entrance door, electric security shutters, high-quality aluminum window frames with insect screens, Dahua Wi-Fi video intercom, concealed lighting, three built-in storage closets, AC5 waterproof laminate flooring suitable for heavy use, pre-installation for alarm system, CCTV cameras, air conditioning units and electric awnings, two independent electrical panels, and autonomous heating and cooling. An excellent choice for both owner-occupation and investment, offering strong rental potential in one of Athens' most sought-after central locations, close to the Supreme Court, Lycabettus Hill, and the city center. Agency fee: 2% plus applicable VAT.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., κατασκευής 2005, στους 4ο και 5ο ορόφους πολυκατοικίας, στην ιδιαίτερα ήσυχη και προσεγμένη περιοχή «Σύνορα» Πατρών, σε πολύ κοντινή απόσταση από το ΚΕΤΧ. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά της, τη λειτουργική της διάταξη και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί άψογα τις καθημερινές ανάγκες αλλά και τις στιγμές φιλοξενίας. Το καθιστικό διαθέτει τζάκι και οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι, ενώ η κουζίνα έχει ανεξάρτητη έξοδο σε δικό της εξωτερικό χώρο. Στον ίδιο όροφο υπάρχει και WC επισκεπτών. Στο επάνω επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε ενιαία βεράντα περίπου 30 τ. μ., από όπου απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα προς θάλασσα και βουνό, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με άριστη θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με σώματα καλοριφέρ, τρία κλιματιστικά, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και τέντες σε όλα τα μπαλκόνια. Η ενεργειακή της απόδοση εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με περιορισμένο κόστος λειτουργίας. Στην τιμή περιλαμβάνεται κλειστός χώρος στάθμευσης 23 τ. μ., με εύκολη πρόσβαση από το εσωτερικό της πολυκατοικίας, κατάλληλος για όχημα, μοτοσυκλέτα και αποθηκευτική χρήση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα πώλησης του ακινήτου πλήρως επιπλωμένου, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, προσφέροντας μια έτοιμη λύση κατοίκησης υψηλής αισθητικής. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άνετους χώρους, προνομιακή θέα, ησυχία και υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης. Ενημέρωση: Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Τιμή €265.000 (κωδ. 12063-Ε) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE

Σε περίοπτη θέση, πάνω στο Λόφο Στρέφη, και με πανοραμική θέα σε όλη την Αθήνα, η υπέροχη αυτή μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου επιφάνειας 170τ. μ., έχει ανακαινισθεί ενεργειακά το 2025, διατηρώντας τα χαρακτηριστικά στοιχεία της αρχικής αρχιτεκτονικής της. Ο 3ος όροφος (85τ. μ.) αποτελείται από μεγάλο καθιστικό με θέα στον Λόφο αλλά και σε όλη την Αθήνα μέχρι την θάλασσα, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα wc. O 4ος όροφος (85τ. μ.), ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον 3ο, αποτελείται από 3 ευρύχωρα Υπνοδωμάτια (το 1 Master) και 2 μπάνια. Και οι δύο όροφοι είναι προσβάσιμοι από ανελκυστήρα. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ανακαινίστηκε το 2025 ενεργειακά (Β+) και το 2010 έγινε αντικατάσταση στα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές. Διαθέτοντας εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τοποθεσία, αυτό το ακίνητο, αποτελεί σίγουρα ιδανική επένδυση για όσους αγαπούν τη γοητεία της κεντρικής Αθήνας και το θέλουν για Επένδυση, Εισόδημα. Τιμή: €620.000. FrontLine Real Estate Partners I.K.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302103808416, 6981960787, email: [email protected]

Στην περιοχή του Ψυρρή και επί της Πλατείας Ελευθερίας, μόλις 8 λεπτά από τη στάση μετρό του Θησείου και του Μοναστηρακίου, πωλείται μοναδική μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 121τμ, με αποκλειστική χρήση δώματος 67τμ. Σε κτίριο αρχικής κατασκευής 1970, το οποίο ανακατασκευάστηκε πλήρως σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές το 2024, η μεζονέτα αποτελείται από τον 5ο όροφο (56τμ) με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητο μπάνιο, 2ο μπάνιο και μπαλκόνι προσόψεως 5τμ, τον 6ο όροφο (65τμ) με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 1 WC και γωνιακό μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας 71τμ, αλλά και το διαμορφωμένο δώμα 7ου ορόφου και 64τμ, με jacuzzi και θέα προς την Ακρόπολη. Τέλος, η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και VRV κλιματισμό, θερμομόνωση προσόψεων, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται 700 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Ομόνοιας), 800 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Μοναστηράκι), 1,4 Χιλιόμετρα από Ακρόπολη, 1 Χιλιόμετρα από Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων, 1,5 Χιλιόμετρα από μουσείο (Μουσείο Μπενάκη Πειραιώς), 800 Μέτρα από αγορά (Βαρβάκειος Κεντρική Δημοτική Αγορά). GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Ανάβυσσος - Άγιος Νικόλαος, Μεζονέτα (Ανεξάρτητη) 3 επιπέδων, 270τμ., Yπ. -Ισ. -1ου ορόφου, κατασκευής 2000, Στο ισόγειο είναι το σαλόνι με το τζάκι, τεράστια τραπεζαρία, χώρος γραφείου, μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, WC, μικρή αποθήκη. Στον όροφο είναι 3 υπνοδωμάτια με 2 ευρύχωρα λουτρά, υδρομασάζ και μπαλκόνια. Στο ημιυπόγειο είναι ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με ενιαίο χώρο σαλόνι, κουζίνα, χωρίσματα για 2 δωμάτια (χωρίς πόρτα), και 1 μπάνιο. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, πλακάκια στα δάπεδα, διπλά τζάμια, είναι πολυτελές, σε στυλ παλιό αρχοντικό. Εξωτερικά έχει κήπο με γκαζόν, BBQ, και πισίνα, garage, μόλις 100μ. από τη θάλασσα και 1χλμ. από το κέντρο Αναβύσσου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 9ος, 10ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αττική - Θυμαράκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 152,67 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.800 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €525.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΔΙΑΚΟΠΤΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 40 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΑ. Ιδανικό για εξοχική κατοικία αλλά και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από: • Ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα • Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο και ένα WC • Σοφίτα με εσωτερική σκάλα, που φιλοξενεί επιπλέον χώρο/υπνοδωμάτιο Διαθέτει πλακάκι στο πάτωμα, κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια. τζάκι και κλιματιστικό ψυξη θερμανση. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την αγορά της περιοχής. Διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης. Μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα άνετο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα, σε έναν από τους πιο αγαπημένους καλοκαιρινούς προορισμούς της Αχαΐας. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 120.000€, κωδ. 2906

Πωλείται, πλήρως επιπλωμένη βιοκλιματική κατοικία 75τμ με 85τμ υπόγειο, διαθέσιμη Ιούνιο 2024 με: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc, αποθήκη/πλυσταριό, υπόγειο playroom + γυμναστήριο και εξωτερική αποθήκη. Διαμπερής με μεσημβρινή βεράντα και βορινή αυλή. Αντλία θερμότητας Midea (μοντ. 2022), ενεργειακό τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ανεμιστήρες δαπεδου, εξωτερική θερμομόνωση, φωτοβολταϊκό, φωτισμός LED, απομακρυσμένος έλεγχος NETATMO LEGRAND (φωτισμού, ρόλων, τέντας, σωμάτων αντλίας θερμότητας) και θυροτηλεόρασης. συσκευές κουζίνας Neff και Whirlpool, ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες, συναγερμός, δομημένη καλωδίωση σε όλο το σπίτι, έλεγχος πριζών στα υποδωματια, θυροτηλεόραση, τηλεόραση 40"', πλυντήριο. Δωρεάν νερό, μειωμένη χρέωση ρεύματος λόγω φωτοβολταϊκού και λοιπού εξοπλισμού (κατηγορία ΠΕΑ Α+). Σε ήσυχη γειτονιά 50μ. απο τη θάλασσα, 50μ. από στάση λεωφορείου, 1χλμ. από το κέντρο του οικισμού (φαρμακείο, μίνι μάρκετ), 2χλμ από το νοσοκομείο του Ρίου, το πανεπιστήμιο και την κεντρική αγορά. Τιμή €300.000 (κωδ. 11252-Γ) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE | Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1-3117 (Δ1)- Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκης Πωλείται υπό κατασκευή εξαιρετική γκαρσονιέρα 1ου ορόφου με ανελκυστήρα στην περιοχή της Άνω Τούμπας, συνολικής μικτής επιφάνειας 53 τ. μ, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική και την άριστη ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο λουτρό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση των χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενώ παρέχεται προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν προβλεφθεί ποιοτικά υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως μοντέρνα κουζίνα, λειτουργικές ντουλάπες και προσεγμένα δάπεδα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στο ισόγειο και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Ένα σύγχρονο υπό κατασκευή ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Τούμπας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Παράδοση τέλη του 2027. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αττική - Λεωφ. Λιοσίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126,70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.800 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €360.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr