Продажа домов

Νεάπολη Εξαρχείων μεζονέτα 2 επιπέδων 4ου και 5ου ορόφου ρετιρέ 110τ. μ. διατίθεται προς πώληση. Ο 4ος όροφος περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, κεραμικές εστίες, φούρνο, 1 μπάνιο. Ο 5ος όροφος που συνδέεται με εσωτερική σκάλα περιλαμβάνει 1 master υπνοδωμάτιο. Η μεζονέτα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, 2 αποθήκες 1 στην ταράτσα του 5ου ορόφου καθώς και άλλη μια στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος αποτελούν οι βεράντες τόσο του 4ου όσο και του 5ου ορόφου με απεριόριστη θέα στον Λυκαβηττό και στο λόφο του Στρέφη. Απέχει από την πλατεία Εξαρχείων 550 μέτρα και από τον νέο σταθμό του Μετρό Δικαστήρια 500 μέτρα. Απαγορεύονται τα κατοικίδια από τον κανονισμό της πολυκατοικίας.

Κωδικός ακινήτου: 104125 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, jacuzzi, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 280.000 € Κατάλληλο για Golden Visa. εγινε αλλαγη χρησης ισογειου καταστηματος.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48833 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Πωλείται νεόδμητο, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 90 τ. μ. στην Έξω Αγυιά Πατρών, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Είναι προσόψεως, διαθέτει όμορφη θέα, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, φωτοβολταϊκό σύστημα και σύγχρονες τεχνολογίες άνεσης και ασφάλειας, συνδυάζοντας ποιοτικά υλικά και προηγμένες παροχές. Κύρια χαρακτηριστικά • Περιοχή: Έξω Αγυιά, Πάτρα - 90 τ. μ. - στον 1ο όροφο με ασανσέρ • Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια • Έτος κατασκευής: 2026 - Αυτόνομη θέρμανση με fan coil • Νεόδμητο διαμέρισμα προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές και βαμμένο Πλεονεκτήματα • Όμορφη θέα και εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια και θερμοπρόσοψη • Φωτοβολταϊκό σύστημα και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα 1 Gbps και υποδομές για smart living • Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση • Τζάκι και δάπεδα από πλακάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα • Τέντες, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός Legrand και είδη υγιεινής Ideal Standard ή Grohe • Ντουλάπες, κουζίνα και έπιπλα μπάνιου από λακαριστό κόντρα πλακέ θαλάσσης με μηχανισμούς Blum • Κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας ΤΙΜΗ 290.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48833 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Κωδικός Ακινήτου: -2152476. Εξαιρετική, νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 100 τ. μ. δύο επιπέδων (7ου και 8ου ορόφου), υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής και κατασκευής του 2026, στην προνομιακή περιοχή του Αγίου Ιωάννη στο Νέο Κόσμο. Το οροφοδιαμέρισμα διακρίνεται για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την ανοιχτωσιά του, προσφέροντας 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, σύγχρονη κουζίνα και έναν φωτεινό χώρο υποδοχής, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Με κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και δροσισμό με Fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, καθώς και ανιχνευτή καπνού, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Η στρατηγική του θέση, σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό, το Τραμ, την τοπική αγορά και τα σημεία εστίασης, το καθιστά μια σπάνια οικιστική και επενδυτική πρόταση στην καρδιά της Αθήνας. Τιμή: €800.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-3339 - Παπάφη, Θεσσαλονίκης Πωλείται ρετιρέ γκαρσονιέρα (30,59) καθαρών τ. μ.και μικτού μέτρων (32,22) στην Παπάφη στη Θεσσαλονίκη, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το μετρό και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο με ανελκυστήρα και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο εξαιρετικά μεγάλος εξωτερικός χώρος. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι με ειδική κατασκευή κάλυψης από πάνω, προσφέροντας προστασία και μεγαλύτερη δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Από το μπαλκόνι προσφέρεται πανοραμική θέα προς την πόλη, ενώ υπάρχει και χτιστό μπάρμπεκιου, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινή χρήση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας αυτονομία και δυνατότητα ελέγχου της κατανάλωσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται περίπου 400 μέτρα από στάση μετρό και σε κοντινή απόσταση από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, εξυπηρετώντας ιδιαίτερα φοιτητές, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή : 160.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 3265 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Κάτω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων 2,3 όροφος συνολικής επιφάνειας 127.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ. μ., τζάκι, συναγερμό, τέντες, σίτες, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 245.000 €

️ Νεόδμητη Μεζονέτα 5ου ορόφου 40 τ. μ (23,27 τ. μ.) και σοφίτα (16,73 τ. μ.) Θέα στα Κάτω Πατήσια με ενεργειακή κλάση Α στα 500μ. από τον ΗΣΑΠ (Παράδοση 2027) Τιμή: 145.000 € Πωλείται εξαιρετική, υπό κατασκευή διαμπερής μεζονέτα 40 τ. μ. (5ος όροφος και σοφίτα), με αναμενόμενη παράδοση το 2027. Το ακίνητο βρίσκεται στο υψηλότερο επίπεδο μιας σύγχρονης κατασκευής στα Κάτω Πατήσια, προσφέροντας πανοραμική θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Κατασκευάζεται με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές κορυφαίας ενεργειακής οικονομίας. (Ενεργειακή Κλάση Α). Η μεζονέτα αναπτύσσεται ιδανικά σε δύο επίπεδα: 5ος Όροφος (23,27 τ. μ.) : Περιλαμβάνει έναν φωτεινό, εργονομικό χώρο σαλοκουζίνας και το κυρίως μπάνιο, με έξοδο σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα. Σοφίτα (16,73 τ. μ.) : Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα και φιλοξενεί ένα πανέμορφο, ζεστό υπνοδωμάτιο, προσφέροντας την αίσθηση μιας ανεξάρτητης σουίτας. Λόγω του ανατολικού/βορειοανατολικού προσανατολισμού και της διαμπερούς σχεδίασής της, λούζεται στο φυσικό φως όλη την ημέρα. Βρίσκεται δίπλα στην κεντρική αγορά και μόλις 5 λεπτά από τον ΗΣΑΠ. Αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία (ιδανικό για high-end Airbnb) με πολύ υψηλή αναμενόμενη απόδοση, καθώς και ένα ξεχωριστό σπίτι για ιδιοκατοίκηση. Ενεργειακή Θωράκιση & Παροχές: Θέρμανση & Ψύξη: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου και Air Condition Inverter. Μόνωση & Κουφώματα: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη και διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. Extras: Ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και υποδομή για οπτική ίνα (Fiber). Συνοδεύεται από αυτόνομη υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ. Πληροφορίες & Προγραμματισμός Ραντεβού: My Estia | Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Αθανασία Γεωργουλοπούλου Τηλέφωνο: 6946890526 | Email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Τρεις Γέφυρες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1991, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Μεζονέτα 138,91 τ. μ. η οποία αποτελείται από Γ' όροφο 77,99 τ. μ. και Δ' όροφο 60,92 τ. μ. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, τραπεζαρία, κουζίνα και σαλόνι. Τιμή: €190.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-3324- Παπάφη, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 48,38 τ. μ. καθαρών στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή Παπάφη, λίγα μόλις μέτρα από αστικές συγκοινωνίες. Το ακινητο είναι οπίσθιο στον ακάλυπτο, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1971 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού-κουζίνας, δυο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 30/11/2026. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Τιμή: 163.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 9ος, 10ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αττική - Θυμαράκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 152,70 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Μεζονέτα 9ου, 10ου ορόφου σε νεόδμητη κατασκευή με ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας με κουζίνα, και 1υ/δ, μπάνιο στο, στο πρωτο επίπεδο και 3 υ/δ, 1 μπάνιο στο δεύτερο επίπεδο. Διαθέτει άνετες βεράντες και στα 2 επίπεδα, πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια θερμοδιακοπής με σίτες και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται λίγα μέτρα απόσταση από στάση μετρό. Τιμή: €525.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πεδίο Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 157 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, 1 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο, 1 Χιλιόμετρα από μουσείο, 2 Χιλιόμετρα από προαστιακός, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €315.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου: 1-3220 - Φάληρο, Θεσσαλονίκης Πωλείται δίχωρο στούντιο ανακαινισμένο 27,24 καθαρών τ. μ.στο Φάληρο, στον 2ο όροφο οπίσθιας όψης πολυκατοικίας, η οποία δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένο το 1966 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Το ακινητο αποτελείται από δύο λειτουργικούς χώρους: ένα υπνοδωμάτιο και καθιστικό με ενιαία κουζίνα. Είναι ήσυχο και ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 30/11/2026. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 110.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων - Μεζονέτα 103τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1953, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εσωτερική σκάλα, επενδυτικό (απόδοση 3.12%), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 174469) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΤΡΑ- ΚΕΝΤΡΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, 3ου οροφου, 96 τ. μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ -ΚΟΥΖΙΝΑ, 2Υ/Δ, ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, A/C, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ, ΦΟΙΤΗΤΕΣ, ΙΑΤΡΕΙΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ - ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΓΊΝΟΥΝ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ, ΤΙΜΗ 135.000 [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 6983910815, 6981760928

Καταπληκτικη Μεζονέτα Ρετιρε Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος), στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 234 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil και Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Ακρόπολη, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €450.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-2855 - Νέα Παραλία, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της Νέας Παραλίας, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκη, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα 3ο ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., που συνδυάζει αρμονικά την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και τη στρατηγική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προσεγμένη οικοδομή του 1968 και ξεχωρίζει για τον γωνιακό του χαρακτήρα, ο οποίος του χαρίζει απλόχερο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία έχει αναδιαμορφωθεί με σύγχρονη αισθητική, δημιουργώντας έναν χώρο μοντέρνο, κομψό και απόλυτα λειτουργικό, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε έναν ενιαίο, ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει άνετους αποθηκευτικούς χώρους, σχεδιασμένους με προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο χώρος της τραπεζαρίας εντάσσεται αρμονικά στο σύνολο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινές στιγμές αλλά και για φιλοξενία. Το σαλόνι, με τη μεγάλη μπαλκονόπορτα, πλημμυρίζει από φυσικό φως και οδηγεί σε ευρύχωρο μπαλκόνι, από όπου μπορεί κανείς να απολαύσει την ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Η αίσθηση που αποκομίζει κανείς είναι μοναδική: λίγα μόλις βήματα από τη Νέα Παραλία, με τη θαλασσινή αύρα να συνοδεύει την καθημερινότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευχάριστοι, ιδανικοί για οικογένεια ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτιο γραφείου ή φιλοξενίας. Συμπληρώνονται από ένα μεγάλο, καλαίσθητο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, που εξυπηρετεί πρακτικά τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Η συνολική αίσθηση του ακινήτου είναι αυτή ενός φωτεινού, απολαυστικού και ιδιαίτερα φροντισμένου σπιτιού, σε μία τοποθεσία που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός διαμερίσματος με χαρακτήρα, σε σημείο που διαχρονικά διατηρεί και αυξάνει την αξία του. Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά έναν τρόπο ζωής δίπλα στο κύμα, στο πιο ζωντανό και εμβληματικό κομμάτι της πόλης. Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. Τιμή: 350.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Διώροφη Μεζονέτα σε τετραώροφη πολυκατοικία χωρίς ανελκυστήρα συνολικού εμβαδού 138,91τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 153,72τ. μ. η οποία αποτελείται από 3ο όροφο επιφάνειας 77,99τ. μ. και 4ο όροφο επιφάνειας 60,92τ. μ. Διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W.C., εσωτερική σκάλα, κουφώματα αλουμινίου και μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 1991 και βρίσκεται στα Κάτω Πατήσια, επί της Οδού Νιρβάνα, 150μ. από την Οδό Στρ. Δαγκλή, 350μ. από την Οδό Αχαρνών, 500μ. από την Λεωφόρο Κηφισού και 650μ. από τον Σταθμό Ηλεκτρικού Κάτω Πατήσια. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Πάτρα, Τ. Ε.Ι. : Πωλείται διαμπερές γωνιακό Studio 26τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, καναπές, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, φουρνάκι), κατασκευασμένο το 2002, βαμμένο, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, πανεπιστήμια, αστική συγκοινωνία, και διαθέτει θέα στο δάσος, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα. Τιμή 45.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #27905

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 9ος, 10ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αττική - Θυμαράκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81,90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Μεζονέτα 9ου, 10ου ορόφου σε νεόδμητη κατασκευή με ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας με κουζίνα, και ένα wc στο, στο πρωτο επίπεδο και 2 υ/δ, 1 μπάνιο στο δεύτερο επίπεδο. Διαθέτει βεράντες και στα 2 επίπεδα, πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια θερμοδιακοπής με σίτες και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται λίγα μέτρα απόσταση από στάση μετρό. Τιμή: €305.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ακρόπολη, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €500.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]