Domy na sprzedaż

Πολυκατοικία με 4 μόνο διαμερίσματα ελάχιστα κοινόχρηστα, ΕΧΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ, πολυ΄κόντα στον ηλεκτρίκο κ πατησίων και αγιου Ελευθερίου ακριβώς στη μέση το διαμέρισμα ειναι σε αριστη κατάσταση μπορεί να κατοικιθεί αμεσα ΜΑΥΡΟΕΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ 6972022190

Αθήνα, Κολωνάκι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 130 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζακούζι, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Νεόδμητο, Κοντά σε: Μεζονέτα 3Υ/Δ, 3 μπάνια, 2 σαλόνια, εξαιρετικής κατασκευής, σε μοναδικό κτίριο, με parking, μεγάλες βεράντες-κηπος, jacuzzi και τέλεια διαρρύθμιση., Τιμή: 1.500.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Μοναδική υπό ανέγερση οροφομεζονέτα προσόψεως 4ου-5ου ορόφου στην πλατεία Βαρνάβα. Στο πρώτο επίπεδο μεγάλο υπνοδωμάτιο, wc, λουτρό, κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία και στο δεύτερο επίπεδο δύο υπνοδωμάτια, lounge area και λουτρό. Και στα δύο επίπεδα μεγάλες βεράντες με θέα. Δυνατότητα για αγορά θέσης στάθμευσης με 20.000€ επιπλέον. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 122 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 32.35, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Στην περιοχή του Ψυρρή και επί της Πειραιώς, μόλις 12 λεπτά (με τα πόδια) από τη στάση μετρό του Μοναστηρακίου και 8 λεπτά από το Θησείο, πωλείται υπό κατασκευή εσωτερική, ρετιρέ μεζονέτα, 7ου και 8ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76,50τμ, με αποκλειστική χρήση ταράτσας 70,85 τμ. Σε κτίριο αρχικής κατασκευής 1970, με προηγούμενη επαγγελματική χρήση και το οποίο ανακατασκευάζεται πλήρως σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές και αναμένεται να ολοκληρωθεί στα μέσα του 2026, το ρετιρέ αποτελείται από τον 7ο όροφο με 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 είναι master με ανεξάρτητο μπάνιο) και 2ο μπάνιο, αλλά και τον 8ο όροφο με ενιαίο χώρο με κουζίνα και άμεση πρόσβαση στην ταράτσα αποκλειστικής χρήσης, ενώ θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και VRV κλιματισμό, θερμομόνωση προσόψεων, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, καθώς και το δικαίωμα χρήσης του χώρου πλυντηρίων και του γυμναστηρίου στο κτίριο. Κατάλληλο για τη χορήγηση Golden Visa. Βρίσκεται 700 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Ομόνοιας), 850 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Μοναστηράκι), 1,3 Χιλιόμετρα από Ακρόπολη, 900 Μέτρα από Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων, 1,4 Χιλιόμετρα από μουσείο (Μουσείο Μπενάκη Πειραιώς), 800 Μέτρα από αγορά (Βαρβάκειος Κεντρική Δημοτική Αγορά). GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

ΓΑΛΑΤΣΙ ( ΛΑΜΠΡΙΝΗ ) Μεζονέτα 153 τ. μ. υπό κατασκευή, 7 ος και 8 ος όροφος, διαμπερές, φωτεινό, τέσσερα υπνοδωμάτια, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ψύξης θέρμανσης, τζάκι, ενεργειακά κουφώματα, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, συναγερμός, πάρκινγκ, αποθήκη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200 μ), μπροστά σε πάρκο, απεριόριστη θεα, τιμή 590. 000 ευρώ

Μεσσατίδα, Μ: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 320τ. μ. σε 520τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990, κοντά σε μαγαζια, πλατεία. στάση λεωφορείου και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5120 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. ATALLAS (GREEK COAST) REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2610222005, (+30) 2610424008, Διεύθυνση: Κορίνθου 162, Πάτρα 26223, Ιστοσελίδα: www.greekcoast.gr *ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ *ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Μονοκατοικία 150 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. στο Κάγκαδι Αχαΐας Προς πώληση φωτεινή και καλοδιατηρημένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 500 τ. μ., στο ήσυχο και παραδοσιακό χωριό Κάγκαδι Αχαΐας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχουν επίσης κλιματιστικά για επιπλέον άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό προσδίδουν αντοχή και πρακτικότητα. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Επιπλέον διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη και άνετες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης με θέα στον περιβάλλοντα χώρο. Βρίσκεται κοντά σε εκκλησία και εμπορικά σημεία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, επενδυτική αξιοποίηση ή συγκατοίκηση. Το Κάγκαδι Αχαΐας είναι ένας ήσυχος οικισμός της Δυτικής Αχαΐας, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες του Ιονίου και την πόλη της Πάτρας. Η περιοχή συνδυάζει την αυθεντική ελληνική επαρχία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη ή εποχική κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: 1-166 - Πάτρα Ιτιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 144.00 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από πόλη 4000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται μονοκατοικία 144 τ. μ. 1ου ορόφου, εξοχική, επιπλωμένη, στις Ιτιές Πατρών, 20 μέτρα από την θάλασσα η οποία ευρίσκεται επι οικοπέδου 560 τ. μ., 260.000 ευρώ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, γραφείο, 2 αποθήκες (μικρή-μεγάλη), 20 τ. μ. συνολικά, μεγάλο χώρο υποδοχής διαδρόμους και 1 μεγάλο μπάνιο. Στο ισόγειο επιπρόσθετα υπάρχει και άλλος χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκη. Διαθέτει μπόιλερ, air- condition, καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα Sol, βεράντες 40 τ. μ., μηχανισμό τέντας, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα από μωσαικό και πλακάκι στο μπάνιο, πολύ μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, και περίφραξη του οικοπέδου στο οποίο ευρίσκεται. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ακόμα ένα μικρό σπίτι το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί καταλλήλως. Η μονοκατοικία είναι φωτεινή με άπλετη θέα στη θάλασσα, έχει πολύ καλή κατασκευή, είναι μερικώς ανακαινισμένη και χρήζει περαιτέρω εσωτερικής και εξωτερικής ανακαίνισης. Τέλος διαθέτει ιδιωτικό δρόμο από τον κεντρικό δρόμο μέχρι την θάλασσα.

Μονοκατοικια 90 τ. μ. στο Διακοπτό Υπογειο 45 τ. μ. Σε οικοπεδο 815 τ. μ. Κατασκευης του 1975 Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

ΑΓΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Πωλείται παλία ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. σε οικόπεδο 72 τ. μ., κατασκευής 1970 και χρήζει ανακαινισής. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 30.000€, κωδ. 2955

Σε περιοχή εκτός του κέντρου της Πάτρας, στα Εβραιομνήματα, μονοκατοικία 160 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, κατασκευής 1960, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία περιλαμβάνει καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με σαφή διαχωρισμό των χώρων στα δύο επίπεδα. Τα μπαλκόνια και τα ανοίγματα προς το εξωτερικό επιτρέπουν φυσικό φωτισμό στους κύριους χώρους και ενισχύουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, στοιχεία που συμβάλλουν στη βασική θερμομόνωση και στη λειτουργική χρήση του ακινήτου. Η τοποθεσία εκτός του κεντρικού αστικού ιστού προσφέρει πιο ήπιο περιβάλλον κατοίκησης, με πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Το ακίνητο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν κατοικία με δυνατότητα μόνιμης διαμονής σε οργανωμένη περιοχή της Πάτρας. https://theprosperty.com/listings/17729 ☎️ 210 6812500

Πωλείται πολυτελής ανεξάρτητη βίλα 150 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 500 τ. μ., στην περιοχή Άβυθος Αιγιαλείας, Αχαΐα, περίπου 300 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο Εξωτερικό χώρο BBQ Ενδοδαπέδια θέρμανση με κεντρικό σύστημα πετρελαίου Κλιματισμό Εγκατεστημένη υποδομή Smart Home, με δυνατότητα ενεργοποίησης του συστήματος Η βίλα συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές. Είναι ιδανική για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αγορά στην Ελλάδα. Τοποθεσία και αποστάσεις Αθήνα: περίπου 175-180 χλμ. Πάτρα: περίπου 35-40 χλμ. Χιονοδρομικό Κέντρο Καλαβρύτων: περίπου 75-85 χλμ. Δυνατότητα Golden Visa

Πωλείται μονοκατοικία κοντά στο Σκαγιοπούλειο σε πολύ καλή κατάσταση 65τμ. Περιλαμβάνει 1υ/δ, 1μπάνιο, 1 κουζίνα αυτόνομη, σαλονοτραπεζαρία ενιαία, κλιματιστικά, ηλιακό διπλής ενέργειας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας. Το σπίτι βρίσκεται στο ισόγειο και έχει άδεια (γερά θεμέλια) για 3 ακόμα ορόφους. Βρίσκεται κοντά σε αγορά - σχολεία. Πρόκειται για μια πολύ καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1962, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 80 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2014, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Αχαΐα, Αιγιάλεια: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 284τ. μ. σε 450τ. μ. οικόπεδο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, κτήμα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, κατασκευασμένη το 1972 και διαθέτει θέα στο βουνό, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ισόγειο 134 τ. μ. γιαπί στα τούβλα 1ος όροφος 148 τ. μ. μπορεί να κατοικηθεί, αλλά χρήζει ανακαίνισης Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # 21003-1179.

Στο Μιντιλόγλι, σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό, τη θάλασσα και την πόλη της Πάτρας, προσφέρεται προς πώληση μια ιδιαίτερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 389 τ. μ., σε οικόπεδο 925 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, την ιδιαίτερα προσεγμένη κατασκευή και την εντυπωσιακή ποικιλία χώρων που αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα, δημιουργώντας ένα ακίνητο με έντονο χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1996 με υλικά υψηλής ποιότητας και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Το ισόγειο, επιφάνειας 129 τ. μ., αποτελεί έναν ιδιαίτερα άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με μεγάλο σαλόνι που διαθέτει τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του επιπέδου αποτελούν οι δύο πολύ μεγάλες βεράντες, οι οποίες επικοινωνούν άμεσα με τον εξωτερικό χώρο και προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες για χαλάρωση, φιλοξενία και υπαίθρια διαβίωση. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ., αποτελεί την κύρια ζώνη ιδιωτικότητας της κατοικίας και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ένα από τα υπνοδωμάτια είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο master bedroom 27 τ. μ., ενώ όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως, αερισμό και ανεμπόδιστη θέα. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα, επιφάνειας 27 τ. μ., ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών και να λειτουργήσει ως χώρος εργασίας, φιλοξενίας ή προσωπικής χρήσης. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 139 τ. μ., αποτελεί ίσως ένα από τα πιο ιδιαίτερα στοιχεία της κατοικίας. Πρόκειται για έναν πλήρως αξιοποιήσιμο χώρο που περιλαμβάνει playroom, δεύτερο τζάκι, γυμναστήριο, μπάνιο και bar, δημιουργώντας ένα ανεξάρτητο επίπεδο ψυχαγωγίας και φιλοξενίας. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός πραγματικού χώρου αναψυχής μέσα στην ίδια την κατοικία, μακριά από τους βασικούς χώρους διαμονής. Ξεχωριστή αναφορά αξίζει στην εσωτερική σκάλα, ένα αρχιτεκτονικό στοιχείο που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Σε όλο το μήκος της είναι κατασκευασμένη με υαλότουβλα, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό και δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο αισθητικό αποτέλεσμα που διαφοροποιεί την κατοικία από τις συνηθισμένες κατασκευές της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος, συνολικής επιφάνειας περίπου 500 τ. μ., έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την εξωστρέφεια της κατοικίας. Περιλαμβάνει ανεξάρτητο κτίσμα 11 τ. μ. με χώρο για BBQ και ξυλόφουρνο, αποθήκη 7 τ. μ., θέσεις στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα και κήπο με οπωροφόρα δέντρα, ο οποίος διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Ο συνδυασμός των εξωτερικών υποδομών με τις μεγάλες βεράντες δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακές συγκεντρώσεις, φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε επίπεδο εξοπλισμού, η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και την πόλη της Πάτρας αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσδίδοντας σε κάθε επίπεδο διαφορετική οπτική επαφή με το τοπίο και δημιουργώντας μια αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα που δύσκολα συναντάται σε κατοικίες αυτού του μεγέθους. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη μονοκατοικία με μεγάλους και πολυεπίπεδους χώρους, έντονα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και σημαντικές παροχές, η οποία απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από μια συμβατική οικογενειακή κατοικία. Ένα ακίνητο με προσωπικότητα, μεγάλες δυνατότητες και μοναδική θέα, σε μια από τις προνομιακές θέσεις του Μιντιλογλίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Γιάλοβα | Πάτρα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινη

Αίγιο Σελινούντας πωλείται μονοκατοικία 97 τ. μ. σε άριστη κατάσταση, κατασκευής 1975, σε 200 τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από διαμέρισμα 97τμ στο ισόγειο και αποθήκη ημιυπόγεια 68 τ. μ. Το διαμέρισμα έχει κουζίνα ξεχωριστή, σαλόνι με τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι φωτεινό διαμπερές, περιποιημένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, τρία κλιματιστικά, τζάκι, ηλιακό, τέντες, κάμερες, και συναγερμό. Έχει θέα βουνό και θάλασσα και βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο. Απέχει 5 χλμ από ην θάλασσα. Κατάλληλο για μόνιμη και εξοχική κατοικία. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio

Στην περιοχή Καρυάς Πατρών διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 258 τ. μ., σε οικόπεδο 505 τ. μ., προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει τρια ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και άνετους χώρους υποδοχής, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα και τζάκι, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Απολαμβάνει απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει μεγάλες βεράντες, όμορφο κήπο, αποθήκη και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και ποιοτική κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακά χαρακτηριστικά. Τιμή πώλησης: 500.000 €Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε μια υπερυψωμένη, αμφιθεατρική τοποθεσία που αγκαλιάζει τον Κορινθιακό ορίζοντα, λίγα μόλις λεπτά από την παραλία της Αιγείρας και της Ακράτας, αποκαλύπτεται μια ιδιοκτησία με σπάνιο χαρακτήρα και αυθεντική μεσογειακή ταυτότητα. Μια ανεξάρτητη μονοκατοικία, τοποθετημένη μέσα σε σχεδόν πέντε στρέμματα γης, όπου η θέα απλώνεται ανεμπόδιστη προς τη θάλασσα και το βουνό, δημιουργώντας ένα σκηνικό καθημερινής απόδρασης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με πλήρη νομιμότητα και οικοδομική άδεια, διαθέτοντας βεβαίωση Δασαρχείου και καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς. Η ασφάλεια της επένδυσης συνδυάζεται εδώ με τη γοητεία ενός τοπίου που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία. Ο κύριος όροφος, πλήρως ανακαινισμένος και επιπλωμένος, αποπνέει φροντίδα και ζεστασιά. Το σαλόνι με το τζάκι γίνεται σημείο συνάντησης τις χειμωνιάτικες ημέρες, ενώ η ανεξάρτητη, ευρύχωρη κουζίνα εξυπηρετεί με άνεση την καθημερινότητα. Δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα καλαίσθητο λουτρό συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Οι περιμετρικοί εξώστες επιτρέπουν στο φως και στη θέα να εισχωρούν σε κάθε χώρο, μετατρέποντας το φυσικό τοπίο σε προέκταση του σπιτιού. Η κεραμοσκεπή με φυσικό κεραμίδι, τα νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και pellet, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας βρίσκεται ένας επιπλέον, ήδη κατασκευασμένος και νομίμως ενταγμένος στην οικοδομική άδεια χώρος κύριας χρήσης, ο οποίος παραμένει εσωτερικά ημιτελής. Το στοιχείο αυτό αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα: ο μελλοντικός ιδιοκτήτης έχει την ελευθερία να τον διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του όραμα - ως ανεξάρτητη κατοικία, ξενώνα, χώρο φιλοξενίας, επαγγελματική δραστηριότητα ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η υφιστάμενη νομιμότητα και η δομική του ολοκλήρωση μειώνουν το κόστος και αυξάνουν την προοπτική υπεραξίας. Το οικόπεδο, έκτασης 4.903,58 τ. μ., είναι πλήρως περιφραγμένο με συρόμενη κεντρική είσοδο και διαθέτει πρόσοψη σε επαρχιακή οδό. Κατάφυτο, με παραγωγικές ελιές και πλούσια μεσογειακή βλάστηση, προσφέρει αίσθηση αυτάρκειας και φυσικής αρμονίας. Ο κήπος, οι ανεξάρτητες αποθήκες και ο άπλετος χώρος στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας συμπληρώνουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις λίγα λεπτά οδήγησης, ενώ η άμεση πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό Αθηνών - Κορίνθου - Πατρών καθιστά την πρόσβαση εύκολη και γρήγορη. Η τοποθεσία επιτυγχάνει μια ιδανική ισορροπία: γαλήνη, φυσικό κάλλος και ιδιωτικότητα, χωρίς απομόνωση. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που δεν προσφέρει απλώς στέγη, αλλά τρόπο ζωής. Έναν χώρο όπου το φως του απογεύματος διαχέεται πάνω στις ελιές, όπου η θέα λειτουργεί ως καθημερινή υπενθύμιση ελευθερίας και όπου η επένδυση συνδυάζεται με συναίσθημα και προοπτική. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μόλις 200 μέτρα από την παραλία του Διακοπτού, πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων 95 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 140 τ. μ., χωρίς κοινόχρηστα. Το σπίτι που τα έχει όλα: • 3 υπνοδωμάτια (2 + σοφίτα 15 τ. μ.) • Καθιστικό με τζάκι & τραπεζαρία • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • 2 μπάνια (1 μεγάλο + 1 WC) Άνεση & ποιότητα ζωής • Ιδιόκτητος κήπος 100 τ. μ. με μπάρμπεκιου • 2 βεράντες για στιγμές χαλάρωσης • 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη 7,5 τ. μ. για όλα τα απαραίτητα ⚡ Επιπλέον πλεονεκτήματα • Πωλείται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις συσκευές • Αυτόνομη θέρμανση, μπόιλερ & 2 A/C • Πρόσφατη εξωτερική ανακαίνιση (2022) • Έτος κατασκευής: 2006 • Ενεργειακό πιστοποιητικό: υπό έκδοση Τιμή: 150.000 € (συζητήσιμη) Μια κατοικία για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, λίγα μόλις λεπτά από το κύμα! Furnished Maisonette for Sale in Diakopto Achaia - 200m from the Beach, Private Garden, Parking, No Shared Fees ✨ Live your summer… every day! Just 200 meters from the beach of Diakopto (Aigialeia, Peloponnese), a high-quality 95 sq.m. two-level maisonette is for sale, built on a private plot of 140 sq.m. with no shared fees. Layout • First floor (38 sq.m.) : 2 bedrooms + loft (~15 sq.m., used as 3rd bedroom), large bathroom • Ground floor (42 sq.m.) : Living room with fireplace, dining area, kitchen, WC Comfort & Lifestyle • Private garden 100 sq.m. with BBQ • 2 balconies with open views • 2 private parking spaces • External storage room 7.5 sq.m. ⚡ Extra Features • Sold fully furnished with all appliances • Independent oil heating, boiler & 2 A/C units • Recently renovated externally in 2022 • Year of construction: 2006 • Energy certificate: pending Price: €150,000 (negotiable) Ideal for a holiday home, permanent residence, or investment property just steps from the sea.

Πωλείται εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, συνολικού εμβαδού κύριας χρήσης 149,92 τ. μ. σε οικόπεδο 125 τ. μ. Γραίτζα Παλαιολόγου 17 Πάτρα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση (π. χ. για δύο οικογένειες ή και ως ενιαία κατοικία μεσω σκάλας από την αυλή) όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς είναι άμεσα έτοιμο προς χρήση με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Επιπλέον, είναι πλήρως επιλέξιμο και γίνονται δεκτά δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου 3». Δομή Ακινήτου • Διαμέρισμα Ημιορόφου: Σύγχρονο, φωτεινό διαμέρισμα με καινούργια κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, ευρύχωρες ντουλάπες και δική του ανεξάρτητη αποθήκη. • Διαμέρισμα Ημιυπογείου: Πλήρως λειτουργικό και ανακαινισμένο με καινούργια κουζίνα, μπάνιο, ντουλάπες και τη δική του ξεχωριστή αποθήκη επιπλωμένο και ενοικιασμένο έναντι 500€. • Αποθήκες: Συνολικό εμβαδό βοηθητικών χώρων 17,16 τ. μ. Χαρακτηριστικά & Τεχνικές Προδιαγραφές • Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) για ελάχιστες απώλειες ενέργειας. • Θέρμανση & Ψύξη: Σύγχρονη εγκατάσταση με δύο αντλίες θερμότητας και fan coils για μέγιστη οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο. • Κουφώματα: Καινούργια κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. • Ανακαίνιση Υποδομών: Ολοκληρωτική αντικατάσταση με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. • Δάπεδα & Έπιπλα: Καινούργια μοντέρνα δάπεδα, δύο ολοκαίνουργιες κουζίνες και νέες ντουλάπες. • Ηλιακά Συστήματα: Δύο αυτόνομοι ηλιακοί θερμοσίφωνες (ένας για κάθε διαμέρισμα). • Ασφάλεια: Έτοιμη προεγκατάσταση (υποδομή) για σύστημα συναγερμού και καμερών. Στοιχεία Οικοπέδου & Δόμησης • Εμβαδόν Οικοπέδου: 125 τ. μ. • Συντελεστής Δόμησης: 2,1 • Ποσοστό Κάλυψης: 70% (Σημείωση: Οι όροι δόμησης προσφέρουν σημαντική προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης ή επέκτασης). Τιμή: [265000€ συζητήσιμη] Περιοχή: [Πλατεία Μαρούδα. Πάτρα] Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα 6973089081 & 6974653004.