Domy na sprzedaż

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 208 τ. μ. με οικόπεδο 980 τ. μ. στη Φτέρη Αιγίου. Κατασκευής του 1986, διαθέτει δύο επίπεδα. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 104 τ. μ.και είναι ημιτελές. Ο όροφος έχει επιφάνεια 104 τ. μ. και διατέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι και κουζίνα. Οι δύο όροφοι μπορούν να γίνουν ανεξάρτητα διαμερίσματα. Έχει απεριόριστη θέα από τις βεράντες. Εξωτερικά, έχει κήπο και θέση στάθμευσης. Είναι κατάλληλο για εξοχικό. DROUKAS REAL ESTATE www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315

ΠΑΤΡΑ, Δασύλιο - Διπλοκατοικία 138τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1983, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Διπλοκατοικία 138 τ. μ. στο Δασύλιο Πάτρας - Δύο Ανεξάρτητα Ακίνητα με Κορυφαία Ενεργειακή Αυτονομία Πωλείται εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ. στο πανέμορφο και πράσινο Δασύλιο Πάτρας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας τη δυνατότητα για ιδιοκατοίκηση στο ένα και εκμετάλλευση του άλλου, ή για συγκατοίκηση δύο οικογενειών με απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983, ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 (Ενεργειακή Κλάση Β) και διακρίνεται για τον σπάνιο τεχνικό του εξοπλισμό που εκμηδενίζει το κόστος διαβίωσης. 1. Κύρια Κατοικία (Ισόγειο - 105 τ. μ.) Ένα ευρύχωρο, διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένεια. Χώροι: 3 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, μπάνιο και νέα, μοντέρνα κουζίνα. Ανακαίνιση: Καινούρια πλακάκια σε όλο το σπίτι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Εξοπλισμός: Πωλείται με ηλεκτρικές συσκευές, Extra: Κλιματισμός (A/C) και λειτουργική διαρρύθμιση. 2. Ανεξάρτητη Γκαρσονιέρα (1ος Όροφος - 33 τ. μ.) Μια καλαίσθητη, δίχωρη γκαρσονιέρα με δική της είσοδο. Χαρακτηριστικά: Δάπεδο με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμός (A/C). Εξοπλισμός: Πωλείται με ηλεκτρικές συσκευές. Κορυφαία Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Το ακίνητο είναι "θωρακισμένο" απέναντι σε κάθε καιρικό φαινόμενο και ενεργειακή αύξηση: Τριπλό Σύστημα Θέρμανσης: Πλήρης αυτονομία με Αντλία Θερμότητας, Λέβητα Πετρελαίου και Λέβητα με καυσόξυλα. Μόνωση: Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, μόνωση στην ταράτσα και φωτοβολταϊκά πάνελ για μέγιστη οικονομία. Ρεύμα: Τριφασικό και νυχτερινό τιμολόγιο. Νερό: Καινούριος ηλιακός θερμοσίφωνας. Επιπλέον: Πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα και κηπος Γιατί να το επιλέξετε: Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία, καθώς αγοράζετε δύο ακίνητα στην τιμή ενός, πλήρως εκσυγχρονισμένα, χωρίς κοινόχρηστα, που επιτρέπουν κατοικίδια και προσφέρουν ποιότητα ζωής που δύσκολα συναντάται εντός αστικού ιστού. Για επιπλέον πληροφορίες ή επίσκεψη στον χώρο, καλέστε για ραντεβού. Τιμή €168.000 (κωδ. 172666) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται αυτόνομη αγροικία/μονοκατοικία 23,5 τ. μ. σε ένα πανέμορφο, ηλιόλουστο και κατάφυτο κτήμα 7,5 στρεμμάτων στην Όαση Αιγείρας Αχαΐας. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση, καθώς είναι ήδη εκμισθωμένο με αστική μίσθωση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα. ΧΩΡΙΣ Μεσιτική Αμοιβή. Χαρακτηριστικά Κατοικίας & Αυτονομία: •Πλήρης νομιμότητα: Η κατοικία είναι πλήρως τακτοποιημένη και περαιωμένη (Ν. 4495/17), έτοιμη για άμεση έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (Η. Τ.Κ. ). •Υποδομές: Διαθέτει αυτόνομη παροχή πόσιμου νερού (υδρόμετρο ΔΕΥΑ), καλοσυντηρημένο ηλιακό θερμοσίφωνα 200L Inox και ηλιακά φώτα. •Θέα & Περιβάλλον: Ήσυχη τοποθεσία σε υψόμετρο 450 μέτρων με εξαιρετική ηλιοφάνεια και θέα στη φύση. Ο «Κήπος» σας: Ένας Παραγωγικός Παράδεισος •Το σπίτι περιβάλλεται από 5 όμορα γεωτεμάχια γεμάτα δέντρα και καλλιέργειες που μπορούν να αποφέρουν έξτρα γεωργικό εισόδημα: •250 ποτιστικά ελαιόδεντρα: Πλήρως περιποιημένος και παραγωγικός ελαιώνας. •Οικονομικό πότισμα: Εγκατεστημένο δίκτυο τεχνητής άρδευσης ΔΕΥΑ (νερό ανά 10-12 ημέρες, κόστος μόλις 25€/στρέμμα ετησίως). •Οπωρώνας & Αμπέλι: 24 παραγωγικά οπωροφόρα δέντρα (ροδιές, κερασιές, συκιές κ. ά.) και 35 κλήματα επιτραπέζιων σταφυλιών. •Smart Farming: Εγκατεστημένος αυτόνομος μετεωρολογικός σταθμός Gaiatron v.3.0 της NEUROPUBLIK με ηλιακή τροφοδοσία. Τοποθεσία & Πρόσβαση: •Πρόσβαση: Πολύ εύκολη, μόλις 200 μέτρα ομαλού χωματόδρομου από την άσφαλτο, προσβάσιμο από κάθε όχημα. •Αποστάσεις: Μόλις 14 χλμ. από τις παραλίες της Αιγείρας. Κοντά στο Θεματικό Πάρκο Area Synest. •Τίτλοι: Καθαροί τίτλοι (ιστορικότητα από το 1921), δηλωμένο στο Κτηματολόγιο, εκτός δασικών χαρτών (Χαρακτηρισμός ΑΑ). •Δυνατότητα επέκτασης: Ευκαιρία μελλοντικής αγοράς 6ου όμορου ελαιώνα 1.769 τ. μ.

Διαμέρισμα 158 τ. μ. υπό πλήρη ανακαίνιση | Επενδυτική Ευκαιρία Golden Visa Στην περιοχή της Καλαμάτας, μόλις 350 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο, γωνιακό διαμέρισμα 158 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης το 2026 και πρόκειται να παραδοθεί ανακαινισμένο, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και λειτουργικό σχεδιασμό. Η προβλεπόμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, την αγορά, τα σχολεία και τις καθημερινές υποδομές. **GOLDEN VISA - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ** Με ζητούμενη τιμή €450.000 και συνολική επιφάνεια 158 τ. μ., το διαμέρισμα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές τρίτων χωρών που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa. Το ισχύον όριο επένδυσης στην Καλαμάτα ανέρχεται σε €400.000, με ελάχιστη απαιτούμενη επιφάνεια 120 τ. μ. κύριων χώρων. Η τελική επιλεξιμότητα υπόκειται στον προβλεπόμενο νομικό και τεχνικό έλεγχο. Μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας μεγάλους χώρους, σύγχρονες ανέσεις και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. *Οι απεικονίσεις των εσωτερικών χώρων είναι ενδεικτικές της προτεινόμενης ανακαίνισης. *

ΚΛΕΙΤΟΡΙΑ ΑΧΑΪΑΣ - ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Ανακαινισμένη κατοικία σε εξαιρετικό αμφιθεατρικό σημείο με ανεμπόδιστη θέα, οικόπεδο 550τμ. • Υφιστάμενο ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση/εκμετάλλευση. • Κατώι 30 τ. μ. με ανεξάρτητη πρόσβαση (ιδανικό για αυτόνομο studio/guest house). • Υπόλοιπο δόμησης 160 τ. μ. για επέκταση ή δημιουργία τουριστικών μονάδων.

Πωλείται Μοναδικη βιλα της περιοχής Ελάνη με πισίνα και θεα. σε 700τμ οικόπεδο.

Προς πώλησης ισόγεια μονοκατοικία με 1 υπνοδωμάτιο με εμβαδόν περίπου 45 τ. μ. Το σπίτι προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι. Υπάρχει ένα μπάνιο με ντους, ενώ το σπίτι διαθέτει επίσης πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και καθιστικό. Το σπίτι διαθέτει επιπλωμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Υπάρχει επιπλέον δόμηση.

ΑΚΡΑΤΑ ΒΑΛΙΜΗ πωλείται μονοκατοικια 150 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ., αποπερατώθηκε το 1990. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι εσωτερικη σκαλα που οδηγεί σε δυο υ/δ, έχει και τρία ακόμα σε αλλο σημείο του σπιτιού, κουζινες δυο και 4 wc. Εχει μεταλλικη σκεπή καταλληλή για το ψύχος και υπάρχει και εγκατάσταση για καλοριφερ. Ολο το σπίτι είναι πλαισιομένο από δέντρα πεύκα, ιτιές και πλατάνια. Απεχει 5 χλμ απο Λίμνη Τσιβλού, 12χλμ από Ζαρούχλα, 15 από Χιονοδρομικό Καλαβρύτων που ειναι χειμωνιάτικοι προορισμοί. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Παναγιώτης Θεοχαρόπουλος Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio τιμή 85.000€, κωδ. 2316

2 ΜΟΝΟΚΑΤΙΚΙΕΣ ΠΕΤΡΟΚΤΙΣΤΕΣ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΕΞΩ 100Τ. Μ. Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3800Τ. Μ. ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΔΑΣΟΣ ΚΑΙ ΤΟ ΠΟΤΑΜΙ 10ΧΛΜ. ΑΠΟ ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΓΑ ΣΠΗΛΑΙΟ ΠΛΗΡΩΦΟΡΙΕΣ ΤΗΛ. 6995 402 226

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιτελής κατοικία 191 τ. μ. στο Ρίο, αποτελούμενη από: ισόγειο 60 τ. μ. Α όροφο 59,5 τ. μ. και υπόγειο 72 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει τζάκι, 3 υ/δ, βεράντες 130 τ. μ. είναι άριστης κατασκευής και βρίσκεται σε οικόπεδο 270 τ. μ. Ιδανικό για επένδυση ή/και εξοχική κατοικία πολύ κοντά στη θάλασσα αλλά και στο κέντρο του Ρίου και της Πάτρας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ ΣΤΑ : (+30)6945051223 - (+30)2107710150 www.buy2greece.gr [email protected]

Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, ID: 1403434, βρίσκεται στην όμορφη περιοχή της παραλίας Μιντιλόγλι στην Πελοπόννησο, Αχαΐα. Χτισμένη το 2004, η κατοικία εκτείνεται σε 365 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται σε οικόπεδο 3.000 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογένεια και φιλοξενία. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ- Η κατοικία διαθέτει δύο επίπεδα, με υπόγειο και ισόγειο, διαμορφωμένα με προσοχή στις λεπτομέρειες και με πολυτελή αισθητική. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για επένδυση. Το ευρύχωρο σαλόνι και η επιπλωμένη κουζίνα προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο σας επιτρέπει να απολαμβάνετε τον υπαίθριο χώρο. -ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ- Η κατοικία διαθέτει 1 μπάνιο και 1 WC, εξασφαλίζοντας άνεση στους κατοίκους. Ο χώρος είναι φωτεινός και διαμπερής, με διπλά τζάμια και αλουμινένια κουφώματα που προσφέρουν ισοθερμία και ηχομόνωση. Η διακόσμηση είναι σύγχρονη και κομψή, προσδιορίζοντας τους χώρους ως ιδανικούς για καθημερινή ζωή. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υποστηριζόμενη από λέβητα και καλοριφέρ. Ένας καλαίσθητος τζάκι προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης κατά τους χειμερινούς μήνες. Οι βασικές ανέσεις περιλαμβάνουν αποθήκη, σοφίτα και εσωτερική σκάλα, καθώς και σίτες για την προστασία από τα έντομα. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Ο κήπος είναι ιδεώδης για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή στιγμές χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος με τα δέντρα και τα μπαλκόνια (60 τετραγωνικά μέτρα) δημιουργεί ένα ήρεμο περιβάλλον. Διατίθεται επίσης τζακούζι για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. -ΘΕΑ ΚΑΙ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΘΕΣΗ- Η θέα είναι καλή, με αστικό τοπίο γύρω από την κατοικία. Η ανατολική προσανατολισμένη κατοικία εξασφαλίζει αφθονία φυσικού φωτισμού κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ανάμεσα σε άλλες παροχές, η τοποθεσία είναι κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία, σχολεία, πάρκα, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και κέντρα διασκέδασης. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Αυτή η κατοικία είναι ιδανική για επένδυση και μπορεί να προσφέρει αξιόλογο εισόδημα σε περίπτωση ενοικίασης. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην περιοχή, με τιμή ανά τετραγωνικό που ανέρχεται σε 767,12 ευρώ, συνολικής αξίας 280.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Smart Deal Patra O.E. στο email [email protected] ή στο τηλέφωνο 2610342300.

Σε πλεονεκτική θέση εντός του οικισμού της Φτέρης, πλησίον της κεντρικής πλατείας και δίπλα σε κοινοτική βρύση διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 60τ. μ. εντός οικοπέδου 425τ. μ. με κήπο (έλατα και καρυδιές). Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας με τζάκι, ενώ διαθέτει και έναν χώρο υγιεινής. Έχει θέα προς τα ανατολικά και αέρα λόγω υψομετρικής θέσης και οριοθετείται κυρίως από κοινόχρηστους δρόμους και μονοπάτι του οικισμού.

Μοναδική ευκαιρία στον Άγιο Στέφανο - Εξαιρετικό οικόπεδο 1.200 τ. μ. μέσα στο πράσινο! Σε ένα από τα πιο όμορφα και καταπράσινα σημεία του Αγίου Στεφάνου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο συνολικής έκτασης 1.200 τ. μ., σε ηλιόλουστη και προνομιακή τοποθεσία, με μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και φυσικού περιβάλλοντος. Στο οικόπεδο βρίσκεται μονοκατοικία κατασκευής 1990, η οποία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα αξιοποίησης και δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές, ιδανικό για την κατασκευή μιας εντυπωσιακής βίλας με πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και ένα ξεχωριστό περιβάλλον κατοικίας μέσα στη φύση.

Πολιτεία, πωλείται ακίνητο συνολικής επιφανείας 450 τ. μ., 2 επιπέδων σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητες μεζονέτες 280 τ. μ. και 170 τ. μ. Η κάθε μία αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, 3 υ/δ, 2 μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα, χώρο γραφείου. Όλοι οι χώροι βλέπουν στον κήπο. Διαθέτουν μεγάλες βεράντες με θέα, εσωτερική σκάλα, δάπεδα από παρκέ και μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου, αυτονομία θέρμανσης αποθήκη και υπόγειο parking. Έτος κατασκευής 1974 Κωδ. ακινήτου SI-450120. Τιμή πώλησης 1.200.000 ευρώ. RealEstateSirioti +30 6944101895, +30 2103617149, email: [email protected], web page: www.realestatesirioti.gr

‼️Μείωση Τιμής‼️ Διατίθεται Προς Πώληση αποκλειστικά από την Keller Williams West μοναδική μονοκατοικία, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής σχεδίασης, στην περιοχή Ρίο - Ακταίο, μια πραγματική ευκαιρία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Χτισμένη το 2007 σε οικόπεδο 400 τ. μ. αυτή η εξαιρετική κατοικία εκτείνεται σε 270 τ. μ. καταλαμβάνοντας τέσσερα επίπεδα (υπόγειο 80 τ. μ., ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα) και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις και προσεγμένο σχεδιασμό, καθιστώντας την μία εξαιρετική επιλογή. ✔ Διαρρύθμιση: Το σπίτι περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με walking closet, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, μια ευρύχωρη και λειτουργική κουζίνα με τζάκι, καθώς και ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. ✔ Θέρμανση : Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, διασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση όλο το χρόνο. Επιπλέον, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, εγγυάται εξαιρετική μόνωση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση (ενεργειακό πιστοποιητικό Α). ✔ Εγκεκριμένο Εξοικονομώ ✔ Υλικά Κατασκευής: Δάπεδα υψηλής ποιότητας από πλακάκια και ξύλο που συνδυάζουν κομψότητα και αντοχή. ✔ Στάθμευση: Το ακίνητο περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο και μία ακόμη σε ανοιχτό χώρο, προσφέροντας μέγιστη ευκολία και πρακτικότητα. Κατασκευή & Υλικά: - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. - Ενεργειακή κλάση: Α. - Δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκια και ξύλο. ✨Πολυτελείς Παροχές✨ Αυτό το μοναδικό ακίνητο περιλαμβάνει πολυάριθμα χαρακτηριστικά που απογειώνουν την ποιότητα ζωής σας: ✔ Εξωτερικοί Χώροι: Ένας καλαίσθητος κήπος με χτιστά έπιπλα, γκαζόν, δέντρα και BBQ για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Ιδιωτική πισίνα με εξωτερικό ντούς και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ηρεμία και ευεξία. ✔ Εσωτερική Άνεση: Εσωτερικό ασανσέρ, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας και προηγμένα συστήματα ασφαλείας, όπως θυροτηλεόραση, κάμερες και συναγερμός. ✔ Επιπλέον Παροχές: Ηλεκτρικά ρολά, σίτες, σοφίτα και αποθήκη. Τοποθεσία ✔ Η κατοικία βρίσκεται σε μία ήσυχη και φιλική γειτονιά, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος. ✔ Πολύ κοντά στη θάλασσα και σε παραλία για να απολαμβάνετε την παραθαλάσσια ζωή. ✔ Εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, το πανεπιστήμιο (4,7 χλμ. ), και το κέντρο της πόλης (12 χλμ. ). ✔ Η ανοιχτή θέα και ο βορειοδυτικός προσανατολισμός χαρίζουν φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Μία Μοναδική Ευκαιρία Είτε αναζητάτε την ιδανική οικογενειακή κατοικία, είτε ένα εξοχικό ή μία επένδυση, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει ό, τι χρειάζεστε σε μία κορυφαία τοποθεσία. Νέα Μειωμένη Τιμή: €450.000 Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικό στολίδι στο Ρίο - Ακταίο! Επικοινωνήστε με την Keller Williams West για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη στο 2610222333 ή μέσω email στο ✉️ [email protected]. Περισσότερες λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε στον ιστότοπό μας www.kwwest.gr. Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευ

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία 103 τ. μ. στον οικισμό Ροδιά Αιγίου Αχαΐας, εντός του οικισμού, σε απόσταση 400 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, δύο μπάνια (εκ των οποίων το 1 WC), αποθήκη 4 τ. μ. και χρήζει μερικής ανακαίνισης. Τιμή πώλησης 130.000€, συζητήσιμη. Το ακίνητο διαθέτει 2 μπαλκόνια, δύο εισόδους, ένα μικρό κήπο και διατίθεται επιπλωμένο. Έτος κατασκευής 1986. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. For sale is a two-storey detached house of 103 sq.m. in the settlement of Rodia, Aigio, Achaia, within the settlement, 400 meters from the sea. The property has 2 bedrooms, a large living room with fireplace, a kitchen, two bathrooms (including 1 WC), a storage room of 4 sq.m. and needs partial renovation. Selling price €130,000, negotiable. The property has 2 balconies, two entrances, a small garden and is available furnished. Year of construction 1986. The address on the map is indicative of the area where the property is located.

Πωλείται Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 60 τ. μ. σε Κατάφυτο Οικόπεδο 2,9 Στρεμμάτων - Λακκόπετρα Αχαΐας Περιγραφή Ακινήτου: Στην πανέμορφη περιοχή της Λακκόπετρας (Δήμος Λαρισσού), πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων (υπόγειο & ισόγειο). Η κατοικία σε υπερυψωμένο ισόγειο έχει εμβαδόν 60 τ. μ. ενώ στο υπόγειο υπάρχει μικρή αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 2.900 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά: Εσωτερικοί Χώροι: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο. Κατασκευή: Έτος 1980, σε μέτρια κατάσταση (χρήζει ανακαίνισης), ιδανικό για να διαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια. Δεν έχουν πλακοστρωθεί το μπαλκόνι και οι στεγασμένες βεράντες και πρέπει να τοποθετηθούν κάγκελα στο μπαλκόνι. Η στέγη είχε φταχτεί εκ νέου το 2010 και είχε τοποθετηθεί μόνωση. Πλεονεκτήματα: Προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο (ανώγειος κατοικία). Εξωτερικοί Χώροι & Τοποθεσία: Τεράστιος κήπος με γκαζόν και δέντρα, ιδανικός για λάτρεις της φύσης και κατοικίδια. Μεγάλη βεράντα με θέα στο πράσινο. Ήσυχη γειτονιά, κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή μόνιμη απόδραση. Χωρίς κοινόχρηστα. Εγγύτητα στο Αεροδρόμιο: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία, μόλις 5 χλμ. (περίπου 10-15 λεπτά) από τον Κρατικό Αερολιμένα Αράξου, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) ή για ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά. Δυνατότητες Δόμησης & Επένδυσης: Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2.900 τ. μ.) προσφέρει σημαντική υπεραξία. Αν και η εκτός σχεδίου δόμηση υπόκειται σε αυστηρούς κανόνες, η ύπαρξη νόμιμου κτίσματος από το 1980 επιτρέπει την πλήρη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό της υφιστάμενης κατοικίας. Πρόσβαση σε Παραλίες: Εκτός από την κοντινή απόσταση (500μ. ) από την τοπική ακτή Μαύρης Μύτης, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη διάσημη παραλία της Καλόγριας και το προστατευόμενο Δάσος της Στροφυλιάς. Κωδ. 3199. Τιμή συζητήσιμη. Επικοινωνία: Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate Τηλέφωνο: 6944447069 Email: [email protected] | [email protected] Website: xpapatheodorou.gr

ΠΑΤΡΑ - ΑΡΑΧΩΒΙΤΙΚΑ Διπλοκατοικία φάτσα - φάτσα θάλασσα, 150 τ. μ. Ισόγειο 110 τ. μ. 1ος όροφος σε οικόπεδο 500τ. μ. Τιμή: 525.000 € ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ¨ ΝΙΚΟΥ ΓΚΟΤΣΙΝΟΥ ¨ www.gotsinos.gr, τηλ. 2610-22 33 33, 6932-220.525

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. με οικόπεδο 1150 τ. μ. στον Άγιο Γεώργιο Ροδοδάφνης. Είναι γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή. Κατασκευής του 2005, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και μεγάλο σαλόνι με τζάκι. Επίσης έχει αποθήκη 50 τ. μ. Έχει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Διαθέτει θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Εξωτερικά έχει μεγάλο περιποιημένο κήπο, κλειστό BBQ και θέση στάθμευσης. Απέχει 550 μέτρα από τη θάλασσα. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Νεόδμητη οικία 250 τ. μ., 2 επίπεδα 170 τ. μ. και 80 τ. μ., διαμπερής, 3 υ/δ, κατασκευή '10, 2 μπάνια, βίλα, σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, τζάκι, ηλιακός, απεριόριστη θέα θάλασσα, πάρκιν, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Α+ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 250 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 4000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 800