Vânzare case

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μαρκόπουλο Ωρωπού - Κέντρο Μαρκόπουλου Ωροπού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 385 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: Ισόγειο 110 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. Υπερυψωμένο Ισόγειο 275 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α, 1, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 7 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 12 θέσεις στάθμευσης (4 Σε κλειστό χώρο, 8 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από παραλία, 27 Χιλιόμετρα από πόλη (ΑΠΟ ΚΗΦΙΣΙΑ), 45 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα με λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους υποδοχής. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού και χωλ, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα ιταλικής κατασκευής, δύο υπνοδωμάτια, επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή τρίτο παιδικό δωμάτιο, ένα ανακαινισμένο μπάνιο και WC. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2008 και περιλαμβάνει ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα Vaillant, μεγάλο πατάρι, αποθήκη ισογείου 3τμ και άνετη θέση στάθμευσης 22 τ. μ. με δυνατότητα φιλοξενίας αυτοκινήτου και μηχανής. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη ζεστή αισθητική του, δάπεδο παρκέ δρύινο στα υπνοδωμάτια μάρμαρο στο υπόλοιπο διαμέρισμα, τη φωτεινή ανεξάρτητη κουζίνα και τους άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα προσεγμένο και λειτουργικό σπίτι σε ήσυχη περιοχή. Καλοδιστηρημμένη πολυκατοικία με πρασιά και κηπουρό, καινούρια καμπίνα και μηχανισμό ασανσέρ, θα γίνει μόνωση στην ταράτσα Τιμή: €245.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1480 - Μηχανιώνα Νέα Κερασιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ - Τιμή: 75.000 € πωλουντε δυο ανεξαρτητα σπιτια 250 τμ οικοπεδο

Μέγαρα, Κινέτα: ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 395 τ. μ. σε οικόπεδο 1640 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 80000 μέτρα - Τιμή: 1.650.000 € Σε μια από τις πιο ήσυχες και όμορφες περιοχές της Κινέτας, στα Μέγαρα, πωλείται μία μοναδική πολυτελής βίλα συνολικού εμβαδού 395 τ. μ., εντός περιφραγμένου οικοπέδου 1.640 τ. μ., που συνδυάζει την άνεση, την αισθητική και την άμεση επαφή με τη φύση και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ανελκυστήρα, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα και πρόσβαση. Το ημιυπόγειο των 165 τ. μ. περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, καθιστικό με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ισόγειο των 138 τ. μ. διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με δεύτερο τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ ο όροφος των 92 τ. μ. φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Όλοι οι χώροι του σπιτιού έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με μαγευτική θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και ανεμπόδιστη φυσική φωτεινότητα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεγμένα διαμορφωμένοι με όμορφους κήπους και καλλωπιστικά δέντρα που περιβάλλουν το ακίνητο, ενώ η ιδιωτική γεώτρηση καλύπτει πλήρως τις ανάγκες άρδευσης. Η βίλα κατασκευάστηκε με έμφαση στην ποιότητα, την αντοχή και την πολυτέλεια, διαθέτοντας σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και άριστη θερμομόνωση, ενώ ξεχωρίζει για την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητά της. Η τοποθεσία της, μέσα σε έναν ήσυχο οικιστικό ιστό με όμορφες κατοικίες και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή 1.650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-8608

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Καλύβια Θορικού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 520 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 850 τ. μ. Αποτελείται από:, 5 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, 12 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Γυμναστήριο. Τιμή: €1.300.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 63 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Αποθήκη

Πωλείται μονοκατοικία 123τ. μ. στην Μόρια Αποτελείται από : -μεγάλο σαλόνι -κουζίνα -μπάνιο -wc -3 υπνοδωμάτια -ένας επιπλέον χώρος ανεκμετάλλευτος -αυλή 100τ. μ. -μπαλκόνι Τα χαρακτηριστικά του : -θέρμανση κλιματισμός -κουφώματα αλουμινίου -πάρκινγκ στην γειτονιά -βρίσκεται σε οικόπεδο 183τ. μ. -εύκολη πρόσβαση

Φωλιασμένη στην ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή του Θυμαριού, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η σύγχρονη κατοικία προσφέρει σπάνια ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στον Σαρωνικό. Η βίλα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.250 τ. μ. με διαμορφωμένους κήπους, όπου η πισίνα υπερχείλισης, οι καταπράσινοι χώροι και οι ευρύχωρες βεράντες πλαισιώνουν το απέραντο γαλάζιο. Η υπερυψωμένη θέση της εξασφαλίζει εκπληκτική θέα, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στον κοσμοπολίτικο τρόπο διαβίωσης της γύρω Ριβιέρας. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 270 τ. μ. σε 3 επίπεδα, η βίλα συνδυάζει άνεση και σύγχρονη κομψότητα - διατίθεται πλήρως επιπλωμένη (έπιπλα Interni) και εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. • Ισόγειο - Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC επισκεπτών με έξοδο σε μεγάλη βεράντα με μαγευτική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας απευθείας πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο. • 1ος Όροφος - Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα μικρό καθιστικό με τζάκι, όλα με άμεση πρόσβαση σε βεράντα με θέα στη θάλασσα. • Ημιυπόγειο - Φωτεινό και λειτουργικό, με δωμάτιο υπηρεσίας/φιλοξενίας με δικό του μπάνιο, μικρή κουζίνα, επιπλέον καθιστικό, χώρο πλυντηρίου, 2 αποθήκες και λεβητοστάσιο. Εξωτερικοί Χώροι Η πισίνα υπερχείλισης 25 τ. μ. αποτελεί το κέντρο της εξωτερικής ζωής, με φόντο την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Οι περιποιημένοι κήποι με αυτόματο πότισμα, οι σκιασμένες βεράντες και τα μπαλκόνια προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση. Ένας ειδικά διαμορφωμένος χτιστός χώρος BBQ με ξυλόφουρνο και υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας καλεί για στιγμές με οικογένεια και φίλους, εκφράζοντας την αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Σε απόσταση μόλις 200 μ. από τη θάλασσα, η κατοικία συνδυάζει ιδιωτικότητα και παραθαλάσσια άνεση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 270 τ. μ. • Οικόπεδο: 1.250 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 3 (συμπεριλαμβανομένου δωματίου υπηρεσίας/φιλοξενίας) • Μπάνια: 2 + 1 WC • Πισίνα υπερχείλισης: 25 τ. μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα • Έτος κατασκευής: 2004 • Γκαράζ: 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης • Δάπεδα: Μάρμαρο παλιάς κοπής και ξύλο • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια • Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο (πετρέλαιο), θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού • Θέρμανση ανά επίπεδο: Buderus σώματα και λέβητας • Κήπος: Πλούσιας φύτευσης με αυτόματο πότισμα Τοποθεσία • Σούνιο (Ναός του Ποσειδώνα) : 6,9 χλμ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 28 χλμ. • Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα) : 37 χλμ. • Λαγονήσι: 12 χλμ. • Πλησιέστερη Παραλία: 200 μ. • Lifestyle: Κοντά σε παραθαλάσσιες ταβέρνες, μαρίνες και παραλιακούς περιπάτους Ένα σπάνιο παραθαλάσσιο καταφύγιο Λίγες κατοικίες συνδυάζουν τόσο άψογα την εγγύτητα σε εμβληματικά μνημεία, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την ανεμπόδιστη θέα, με κομψότητα και ιδιωτικότητα. Η βίλα αυτή δεν αποτελεί απλώς μια κατοικία, αλλά μια δήλωση εκλεπτυσμένης παραθαλάσσιας ζωής - σχεδιασμένη για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν γαλήνη, φυσική ομορφιά και διαχρονική αξία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Διάθεση σε συνεργασία με τη Danos και την Premier Realty Premier Realty Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106228629, email: [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 85 τ. μ. στην περιοχή της Ανθούπολης στην Πάτρα, με θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι διαμπερές και προσόψεως και βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας 5 ορόφων και κατασκευής 2012. Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, δάπεδο από πλακάκι, κ. ά. Βρίσκεται σε εξαιρετική οικιστική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από στάση αστική συγκοινωνίας προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, το Πανεπιστήμιο Πατρών, και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου. Επιπλέον, βρίσκεται πολύ κοντά σε πλατεία, σχολεία, και αγορά. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση! SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Όλα τα στοιχεία των ακινήτων καθώς και η νομική τους κατάσταση είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών.

ΠΙΚΕΡΜΙ: ΝΤΡΑΦΙ - Πολυτελής βίλα συνολικού εμβαδού 730 τ. μ. έτους κατασκευής 2010, σε οικόπεδο 1.300 τ. μ. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία εξυπηρετούνται από εσωτερικό ανελκυστήρα, και συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (3 Master), το καθένα με το δικό του en-suite λουτρό, ενώ ένα από αυτά περιλαμβάνει ιδιωτικό jacuzzi. Συμπληρωματικά, διαθέτει βεστιάριο (walk-in wardrobe) και ανεξάρτητο χώρο αποθήκευσης λευκών ειδών. Οι χώροι υποδοχής εντυπωσιάζουν με 3 ξεχωριστά καθιστικά, με το κεντρικό σαλόνι να ξεχωρίζει χάρη στη μοναδική γυάλινη οροφή που πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ευρυχωρίας. Η βίλα διαθέτει επίσης 2 πλήρως εξοπλισμένες ιταλικές κουζίνες υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένες για να καλύπτουν τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Στους χώρους ευεξίας και αναψυχής περιλαμβάνονται ιδιωτικό χαμάμ στο επίπεδο -1, καθώς και θερμαινόμενη πισίνα 100 τ. μ. με σύστημα καθαρισμού όζοντος και ενσωματωμένο υδρομασάζ. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με προηγμένο σύστημα Smart Home που επιτρέπει τον έλεγχο του φωτισμού, των καμερών ασφαλείας, του ηχοσυστήματος και των ηλεκτρικών ρολών, προσφέροντας μέγιστη άνεση και ασφάλεια. Επιπλέον, διαθέτει γεωθερμικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης, ιδιωτική γεώτρηση, προηγμένο σύστημα συναγερμού με αισθητήρες ραντάρ στον κήπο, καθώς και πολυτελή ανελκυστήρα επενδεδυμένο με δέρμα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από αμερικανική δρυ, ενώ δύο τζάκια ενισχύουν την αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας στους εσωτερικούς χώρους. Στον εξωτερικό χώρο συναντά κανείς ειδικά διαμορφωμένη περιοχή BBQ, τρεις μεγάλες αποθήκες και υπόγειο γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης έως έξι οχημάτων. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη με πολυτελή έπιπλα σχεδιαστών από τους οίκους Roberto Cavalli και Kenzo, προσδίδοντας μοναδικό χαρακτήρα και διαχρονική αξία. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 13 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, 12 χιλιόμετρα από τις παραλίες Μάτι, Μαραθώνας, Ζούμπερι και Ραφήνα, καθώς και από το Λιμάνι της Ραφήνας, που αποτελεί βασική πύλη προς τα νησιά του Αιγαίου, ενώ απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από πλήρως οργανωμένο εμπορικό κέντρο με καταστήματα και υπηρεσίες. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα, την προηγμένη τεχνολογία και την εξαιρετική προσβασιμότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή πώλησης: 1.750.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2413728 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Αποκλειστική Διαμεσολάβηση, Δεκτή συνεργασία. ΣΑΡΩΝΙΔΑ, Πολυτελής Κατοικία 680 τ. μ., 4 επιπέδων, προς πώληση ή ενοικίαση, ιδιαίτερης κατασκευής 2005, με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό - υψηλή ποιότητα υλικών και extra εξοπλισμό, σχεδιασμένη να καλύπτει τις σύγχρονες απαιτήσεις / οικιστικές ανάγκες. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια (4 master), 4 μπάνια (jacuzzi), 1 wc, 3 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες, 3 κουζίνες, dressing room, αυτόνομη θέρμανση, boiler, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά αλεξίσφαιρα τζάμια, κεντρικό σύστημα κλιματισμού (με 8 αυτόνομες ζώνες), άριστη ηχο-θερμομόνωση του ακινήτου (οροφή από ξύλο-μπετόν-κεραμίδι), πολυτελή δάπεδα από γρανίτη και δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, δίκτυα κεντρικής εγκατάστασης συναγερμού - HiFi - TV - δορυφορικής TV και συστήματος ασφαλείας (κλειστό κύκλωμα TV), ηλεκτρολογικοί αυτοματισμοί, ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα (μέχρι το υπόγειο γκαράζ), μεγάλη αποθήκη, κήπος με γκαζόν - καλλωπιστικά φυτά και δένδρα (με αυτόματο πότισμα), ιδιωτική γεώτρηση, roof garden, αλεξικέραυνο, play room με home cinema, laundry room, δωμάτιο για στεγνωτήριο - σιδερωτήριο, εξωτερική πισίνα 40 τ. μ., με κάλυμμα (και με δυνατότητα να γίνει θερμαινόμενη), BBQ, φούρνος, υπόγειο γκαράζ 5-6 θέσεων με γκαραζόπορτα βαρέως τύπου, σε οικόπεδο 910 τ. μ, κατοικία ιδιαίτερα φωτεινή, περιβάλλον με πλούσια βλάστηση, με θέα στο βουνό και τη θάλασσα (από το ανώτερο επίπεδο), 27λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", δυνατότητα πώλησης και με την επίπλωση (επίπλωση εκτός τρέχουσας τιμής). Παρακαλώ, για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. (Α6575) ATHENS PROPERTY Real estate, +30 698 564 1484 (WhatsApp). Στο χαρτοφυλάκιο του γραφείου μας, διαθέτουμε και μη δημοσιευμένα Ακίνητα. Για περισσότερα ακίνητα επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες: https://athensproperty.gr/el/akinito/20776839 Σημείωση : στην περιοχή της Σαρωνίδας πρόκειται να υλοποιηθεί το project SARONIDA OLYMPOS GOLF με τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος, με γήπεδο golf 550.000 τ. μ., ελικοδρόμιο, τουριστικό χωριό, τουριστικό λιμένα κπλ. το οποίο θα επηρεάσει θετικά τις τιμές των ακινήτων στην περιοχή. Playroom, youtube https://youtu.be/oNIMPSJse90, Διεύθυνση Περικλέους 14 Σαρωνίδα, Διπλά τζάμια, Επενδυτικό, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κατάσταση Πολυτελές, Ντουλάπα Εντοιχισμενη, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου AR منزل فاخر للبيع، للحصول على تأشيرة ذهبية, Τίτλος Ακινήτου DE, Τίτλος Ακινήτου EN Luxury Villa, 4 master Bedrooms, Golden Visa, Τίτλος Ακινήτου FR, Τίτλος Ακινήτου RU Роскошный дом, 4 главные спальни, Golden Visa, Τίτλος Ακινήτου TR, Τίτλος Ακινήτου ZH 拥有4间主卧的豪华住宅，黄金签证

Πωλείται πολυτελές ρετιρέ 52 τ. μ. στον 5ο και τελευταίο όροφο, στην περιοχή Γκύζη, υπό κατασκευή και διαθέσιμο από 30/10/2026, με μοναδική θέα προς θάλασσα, βουνό, Ακρόπολη και δάσος. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως και διαθέτει 1 master υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, μπαλκόνια, τέντες, σίτες, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, τριφασικό ρεύμα, εξαερισμό και δομημένη καλωδίωση. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει μόλις ένα διαμέρισμα ανά όροφο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή πώλησης: €240.000 (€4.615/τ. μ.). TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται Δίχωρη Γκαρσονιέρα 29 τ. μ. - Πυροσβεστείο, Πάτρα | Ιδανική για Επένδυση Πωλείται στην περιοχή του Πυροσβεστείου Πατρών, δίχωρη γκαρσονιέρα επιφάνειας 29 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, έτους κατασκευής 2007. Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως, πολυτελούς κατασκευής, με λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και λουτρό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Επιφάνεια: 29 τ. μ. - 2ος όροφος - Έτος κατασκευής: 2007 - Προσόψεως - Πολυτελής κατασκευή - 1 υπνοδωμάτιο - Ενιαία σαλονοκουζίνα - 1 λουτρό - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανική για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, καθώς και για ιδιοκατοίκηση. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η επιφάνεια και η θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό και πρακτικό διαμέρισμα στην Πάτρα.

Προς πώληση διατίθεται γκαρσονιέρα 35 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην Άγιου Ιωάννη Πράτσικα στην Πάτρα, με τιμή 47.000€ φωτεινό και βαμμένο διαμέρισμα Σε καλή κατάστασή, σε διώροφο κτίριο χωρίς ανελκυστήρα. Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα με καθιστικό και ένα μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο έχει χωριστεί από τον υπόλοιπο χώρο με γυψοσανίδα και μπορεί να επανέλθει στην αρχική κατάσταση αν επιθυμεί κάποιος ενιαίο χώρο (studio). Με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και δάπεδα με πλακάκια. Το ακίνητο έχει ανατολικό προσανατολισμό και το μπαλκόνι αν και είναι προς τον ακάλυπτο βλέπει σε μεγάλο άνοιγμα και έχει θέα προς το βουνό ενώ είναι και πιο ήσυχο από την πρόσοψη. Επιπλέον, βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία, καθώς είναι κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία και Super Market, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Κωδ. 3672. Στοιχεία Επικοινωνίας: Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate Συνέπεια, εξειδίκευση και κύρος στη διαχείριση ακίνητης περιουσίας στην Πάτρα από το 1955. • Διεύθυνση Γραφείου: Μαιζώνος 131, Πάτρα, Τ. Κ. 26221 • Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2610220460 (Σταθερό) & 6944447069 (Κινητό) • Email: [email protected] & [email protected] • Ιστοσελίδα: xpapatheodorou.gr

Εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 5ου ορόφου, 100 τ. μ., στην περιοχή του Αποστόλου Παύλου, πλησίον Υψηλών Αλωνίων. Αποτελείται από 2 φωτεινά υ/δ, άνετο σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό, wc και βεράντες. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, 3 A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από μάρμαρο Τήνου και ξύλο, κ. ά. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα να διατεθεί επιπλωμένο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και λίγα μόλις βήματα από την ιστορική πλατεία Υψηλών Αλωνίων. Απέχει λίγα μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου και σταθμό Προαστιακού, πολύ κοντά σε πλατεία και πάρκο, κοντά σε σούπερ μάρκετ και σχολεία. Ιδανικό για οικογένειες. SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Όλα τα στοιχεία των ακινήτων καθώς και η νομική τους κατάσταση είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών.

ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 115 τ. μ. ΣΤΑ ΖΑΡΟΥΧΛΕΪΚΑ Πωλείται Διαμέρισμα 2ου Ορόφου | €120.000 Στη γειτονιά των Ζαρουχλέικων, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο γωνιακό οροφοδιαμέρισμα, σχεδιασμένο να προσφέρει την άνεση και την αυτονομία που αναζητά μια σύγχρονη οικογένεια. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά ευρύχωρους και λειτουργικούς του χώρους. Μπαίνοντας, συναντάμε ένα μεγάλο, φιλόξενο σαλόνι, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως ανεξάρτητη, ιδανική για όσους προτιμούν ξεχωριστό χώρο παρασκευής γευμάτων. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ιδιαίτερα άνετα, προσφέροντας προσωπικό χώρο και ηρεμία για κάθε μέλος της οικογένειας. Xάρη στον διαμπερή και γωνιακό του προσανατολισμό, ο φυσικός φωτισμός διαχέεται αβίαστα σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα από κλασικό μάρμαρο διατηρούν τη διαχρονική τους αισθητική, ενώ η διαμονή ενισχύεται από σύγχρονες λύσεις εξοικονόμησης: διαθέτει δικό του ατομικό λέβητα πετρελαίου για πλήρη αυτονομία θέρμανσης, καθώς και καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα για άφθονο ζεστό νερό. Έτος Κατασκευής: 1981 | Κατάσταση: Καλή Θέρμανση & Ενέργεια: Ατομικός λέβητας πετρελαίου, καινούριος ηλιακός, Ενεργειακή κλάση Γ Χαρακτηριστικά: Μάρμαρο στα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, χωρίς κοινόχρηστα Στοιχεία Επικοινωνίας KW West Τηλέφωνο: 2610222333 ✉️ Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-459 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 117.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 130.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγειο διαμέρισμα 117 τμ σε νεοκλασικό κτίριο στους πρόποδες του Λυκαβηττού. Αποτελείται από 3/δ, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και αποθήκη, ξύλινα κουφώματα, μονά τζάμια, πατώματα πλακάκι. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το νέο σταθμό Μετρό στην Λ. Αλεξάνδρας. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη καθώς και για επένδυση. Χρειάζεται παρεμβάσεις.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 100 τ. μ. στην περιοχή Πλατείας Ομονοίας, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα master), άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και επιπλέον W.C., προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για οικογένεια ή ζευγάρι. Έτος Οικοδομικής Άδειας 1993 και αποπερατώθηκε το 2009, χωρίς να έχει κατοικηθεί έως σήμερα, γεγονός που το καθιστά σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ποιοτικά πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και έτοιμη εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και έχει και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μετρό, στο Νοσοκομείο Αγ. Ανδρέας, στάσεις συγκοινωνίας, σχολεία, πλατεία και αγορά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα του, σε συνδυασμό με τη στρατηγική του θέση, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμη πώλησης: €157.000 RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +30 2621100545 email: [email protected] website: www.remax-propertycenter.gr

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 103τμ στο Νέο Σούλι Πατρών. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, κουζίνα ανεξάρτητη, μπάνιο, WC, εντός του Υ/Δ, καθιστικό, σαλόνι ενιαίο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, 2 αποθηκευτικούς χώρους στα μπαλκόνια. Το διαμέρισμα διαθέτει και αποθήκη 50τμ στο ισόγειο που δύναται να χρησιμοποιηθεί ως parking ή αποθήκη ή αλλαγή χρήσης. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστα, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα. Διατίθεται και πλήρως επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις. Εξυπηρετείται από συχνή αστική συγκοινωνία. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 103 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Θέα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

ΛΑΓΟΝΗΣΙ - Γαλαζια Ακτή, σε αποσταση 1900 μετρων απο την παραλια της περιοχης, εξαιρετικη μονοκατοικια με μεγαλο κηπο, πισινα και θεα. Προκειται για κατοικια 3 επιπέδων με ασανσερ, πανταχοθεν ελευθερη, μικτης επιφανειας 520 τμ, σε γωνιακό οικοπεδο 864 τμ. Μεσογειακής αισθητικής κατοικία, μελετημενη στην πιο μικρή της λεπτομερεια, με εντονα τα στοιχεια της πετρας και του ξυλου. Αποτελειται απο την κυριως κατοικια και απο δυο ανεξαρτητα διαμερισματα πληρως εξοπλισμενα. Υψος οροφων ανω των 3 μετρων, μεγαλα ανοιγματα με τριπλα τζαμια, επιλεγμενα υλικα και τεχνοτροπιες, δρυινα δαπεδα σε πολυ καλη κατασταση, πολυ καλη διαρρυθμιση, άριστος προσανατολισμός. Στο υπερυψωμενο ισογειο ειναι η κυριως κατοικια επιφ 300 τμ περιπου, με μεγαλο καθιστικο τραπεζαρια, ανεξαρτητη μοντέρνα κουζινα με θεσεις φαγητου, ενα wc. Μεγαλη βεραντα με θεα στον κηπο την πισινα και την θαλασσα, πετρινο τζακι. Στον όροφο, ενα μεγαλο master υ/δ με δικο του dressing room και μπανιο. Δυο επιπλεον ευρυχωρα υ/δ - το ενα διπλό-, ενα μπανιο και βεραντες. Στο κατω επιπεδο που λογω επικλινοτητος του εδαφους ειναι επισης ισογειος χωρος βρισκεται ενα διαμερισμα με κουζινα, μπανιο, υ/δ και καθιστικο και βγαινει στην πισινα. Το δευτερο ανεξαρτητο διαμερισμα καταλαμβανει την ανατολικη πλευρα του κτιριου και απολαμβανει δικο του κηπο. Η κατοικια εχει κεντρικη μοναδα ψυξης, αυτονομη θερμανση πετρελαιου ανα όροφο, συστημα συναγερμου και καμερες, βιολογικη και συμβατικη αποχετευση με συστημα υπογειου ποτισματος του κηπου, εξωτερικη ντουσιέρα, πληρες bbq με τραπεζαρια και περγκολα, 3 αποθηκες και μεγαλο κλειστο γκαραζ για 2 αυτοκινητα. Ησυχη υψομετρικη περιοχη, ασφαλης με μεγαλη μελλοντικη αξια καθοτι η ανατολικη ακτογραμμη προσελκυει πολλους επενδυτες και αξιοποιειται συνεχως με νεα κτισματα και ανακατασκευες παλαιων. Πολυ κοντα στην τοπικη αγορα και στη θαλασσα, 18 χλμ απο το αεροδρομιο Ελ Βενιζελος.