Σπίτια προς πώληση

Το εν λόγω διαμέρισμα ισογείου είναι διαμπερές με μικρό μπαλκόνι στην οδό Χειμερίου και βρίσκεται κοντά σε πάρκο/παιδική χαρά, σε σχετικά ήσυχη περιοχή, κοντά στο Μετρό Ανθούπολης, μεταξύ των οδών Θηβών και Κωνσταντινουπόλεως.

Πωλείται διαμέρισμα 97 τ. μ., 4ου και τελευταίου ορόφου, στους Αμπελόκηπους, σε καλοσυντηρημένη γωνιακή πολυκατοικία κατασκευής 1973. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο και χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει βεράντα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και ξύλινα παντζούρια, ενώ τα δάπεδα είναι από ξύλο και μάρμαρο. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, μπροστά σε μικρό πάρκο, με εύκολη πρόσβαση στη μπλε γραμμή του Μετρό, νοσοκομεία, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Η επιφάνεια και η διαρρύθμισή του προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης στο πλαίσιο μιας ανακαίνισης. Τιμή: €190.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 115 τ. μ. προσφέρει εκλεπτυσμένη αστική διαβίωση σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Μαβίλη. Η κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο ώστε να δημιουργεί μια αρμονική ροή, ιδανική τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τον χώρο, προσφέροντας παράλληλα μαγευτική θέα στον Λυκαβηττό. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο πολυτελή master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Ένα διακριτικά τοποθετημένο WC επισκεπτών εξυπηρετεί τους φιλοξενούμενους, ενώ ένας ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και βοηθητικός χώρος προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1965 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, δημιουργώντας μια σύγχρονη minimal αισθητική που χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και λειτουργική κομψότητα. Υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας χρησιμοποιούνται σε όλους τους χώρους: δάπεδα από μασίφ δρυ κοσμούν τους κύριους χώρους, ενώ τα μπάνια είναι επενδυμένα με κομψά ιταλικά κεραμικά πλακίδια. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch, συνδυάζοντας αισθητική και λειτουργικότητα. Η θερμική άνεση εξασφαλίζεται με κλιματιστικές μονάδες Daikin σε όλους τους χώρους, ενώ η θέρμανση γίνεται μέσω αυτόνομου συστήματος φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης σύστημα smart home, επιτρέποντας εύκολο και σύγχρονο έλεγχο βασικών λειτουργιών. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην Αμερικανική Πρεσβεία, μεγάλα νοσοκομεία και την Πλατεία Κολωνακίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες του κέντρου της Αθήνας. Το ρετιρέ αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας με θέα στον Λυκαβηττό σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία της Αθήνας.

Κωδικός ακινήτου: 61991 - Θέρμη Ταγαράδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 270.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, jacuzzi, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.000.000 € Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία στους Ταγαράδες στη Θέρμη, 270τ. μ. καθαρά, με κήπο 3.000τ. μ. Πρόκειται για μονοκατοικία 2 επιπέδων : Ισόγειο 135τ. μ. & 1ος όροφος 135τ. μ. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και 3 μπάνια. Υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, 4 θέσεις για παρκινγκ και συναγερμός. Το ακίνητο θα δοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Ανδρέας Κακάλτσης 6948001592 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Ανακαλύψτε αυτό το υπερυψωμένο νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., που σας περιμένει στην όμορφη περιοχή του Άγιου Ιωάννη Καλαμαριάς. Κατασκευασμένο το 2026, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Αποτελείται από έναν φωτεινό υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας 12 τ. μ., και διαθέτει αποθήκη 6 τ. μ., ιδανικά σχεδιασμένα για άνετη καθημερινή διαβίωση. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει ζεστασιά τον χειμώνα, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα, πόρτα ασφαλείας, πλήρες ντουλάπια κουζίνας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η πρόσβαση είναι εύκολη, με ανελκυστήρα και δυνατότητα πρόσβασης για ΑΜΕΑ. Προσφέρει τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και διπλά τζάμια. Ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, η δορυφορική κεραία και οι κάμερες ασφαλείας προσθέτουν επιπλέον αξία. Μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή είτε για οικιστική είτε για εμπορική χρήση. Το έργο παραδίδεται Μάρτιο του 2028. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

ΕΥΟΣΜΟΣΚΑΤΩ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 90,00τμ (60,23τμ καθαρά) στον 1ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, οπίσθιο εξώστη και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων εμπορικών και εστίασης. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 180000€ Κωδικός: 882764 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα επιφάνειας 52 τ. μ., στον 4ο όροφο. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα και υπηρεσίες που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. (RE/MAX ID: 1085-150) RE/MAX Εν Οίκω τηλ: 0030 210 6085670 / e-mail: [email protected] / web: www.remax-enoiko.gr

Κωδικός ακινήτου: 14620 - Μηχανιώνα Νέα Μηχανιώνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. σε οικόπεδο 100 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Νέα Μηχανιώνα πωλούνται 2 εφαπτόμενες μονοκατοικίες από 90 τμ. η κάθε μία. ΙΣΟΓΕΙΟ σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 1ος ΟΡΟΦΟΣ 2 δωμάτια, 2 μπάνια (το κάθε δωμάτιο έχει μέσα το μπάνιο του), και επάνω 1 δωμάτιο, μπάνιο. Η κάθε μία έχει ατομική πισίνα, πάρκινγκ, άριστη κατασκευή, τιμή 200.000 ευρώ. Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

Αθήνα, Ομόνοια, Διαμέρισμα, 105 τ. μ, Όροφος: 4ος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 1958, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Φωτεινό, Γωνιακό, Ανακαινισμένο, Φωτεινό και ευρύχωρο, με 2 υπνοδωμάτια, γραφείο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc. (Με 2 βεράντες και αποθήκη 1,24 τ. μ. στο υπόγειο, ολικώς ανακαινισμένο το 2024, σε προνομιακό σημείο. ), Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα : Ακρόπολη, κοντά σε: Μετρό, Αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία Ομονοίας, Πλατεία Εξαρχείων, Πεδίο του Άρεως, Πολυτεχνείο, Μουσεία, Τιμή: 195.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Μονοκατοικία 460τμ σε οικόπεδο 950τμ, 7 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-δώμα, νεόδμητο, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, τιμή συζητήσιμη. 2 κοιτοικίες στο ιδιο οικόπεδο home cinema. Μαζί με την μονοκατοικία δίδεται και όμορο οικόπεδο 365τ. μ με δικό του σ. δ Τιμή €650.000 (κωδ. 114964) 2107209905, 6946465456 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Πολυτελής Βίλλα 234 τ. μ. σε Οικόπεδο 844 τ. μ. | Καρδία Θεσσαλονίκης Λίγο έξω από την Καρδία Θεσσαλονίκης, εντός επέκτασης του οικισμού, διατίθεται προς πώληση πολυτελής ανεξάρτητη βίλλα 234 τ. μ. σε οικόπεδο 844 τ. μ., μέλος συγκροτήματος τριών ανεξάρτητων κατοικιών με ιδιωτικό περιφραγμένο κήπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα 3 στάσεων. Περιλαμβάνει ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα με καθημερινό καθιστικό σε άμεση επαφή με τον κήπο, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό λουτρό και walk-in βεστιάριο, 3 λουτρά και 1 WC. Το ιδιαίτερα φωτεινό υπόγειο φιλοξενεί μεγάλο χώρο πολλαπλών χρήσεων, λουτρό με πλυσταριό, αποθήκη και μηχανοστάσιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Εσωτερικός ανελκυστήρας 3 στάσεων ✔ 3 λουτρά + 1 WC ✔ Master bedroom με ensuite λουτρό & walk-in closet ✔ Κτιστό υδρομασάζ στη βεράντα ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Αυτόνομο σύστημα βιολογικού καθαρισμού και ποτίσματος ✔ Περιφραγμένος ιδιωτικός κήπος ✔ Πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά και φορολογικά ✔ Χωρίς καμία εκκρεμότητα Το ακίνητο χρήζει εργασιών αποπεράτωσης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέσιμες επίσης στο ίδιο συγκρότημα: • Βίλλα 242 τ. μ. σε οικόπεδο 816 τ. μ. | 370.000€ | Υπό αποπεράτωση • Βίλλα 239 τ. μ. σε οικόπεδο 922 τ. μ. | 380.000€ | Πλήρως αποπερατωμένη Για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε με: DION Group Real Estate Θεμιστοκλή Σοφούλη 103, 55131, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη +30 6938 859699 +30 6994 723510

Μυγδονία, Λητή: Πωλείται μονοκατοικία 75τ. μ. σε 330τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο, WC και κήπο. Είναι κατασκευασμένη το 1931 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. | Κωδικός Ακινήτου: #19-710 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Νέος Βουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 574 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.050 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο 253 τ. μ.: Ισόγειο 171 τ. μ.: 1ος 138 τ. μ.:, 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1992, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 10 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ανώγειος κατοικία, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €530.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά στο Κορωπί, πλησίον της Πλατείας Αποστόλου Λάμπρου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελής μονοκατοικία επιφάνειας 140 τ. μ., τοποθετημένη σε προνομιακό, διαμπερές οικόπεδο 778 τ. μ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη και καλοδιατηρημένη κατοικία, κατασκευής 1970, με άνετους και φωτεινούς χώρους. Η κατοικία περιβάλλεται από ελεύθερο κήπο περίπου 638 τ. μ., προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και άπλετο χώρο πρασίνου για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και τους φίλους. Σημαντική Υπεραξία και Δυνατότητες Ανάπτυξης Πέρα από την άνεση και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η υφιστάμενη μονοκατοικία, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικές μελλοντικές προοπτικές αξιοποίησης και επένδυσης. Συντελεστής Δόμησης: 0.8, με δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 622 τ. μ. Πρόσοψη: Διαμπερές οικόπεδο με προσόψεις σε δύο διαφορετικούς δρόμους. Δυνατότητες Αξιοποίησης: Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης της υφιστάμενης κατοικίας, αξιοποίησης μέσω αντιπαροχής ή μελλοντικής αυτόνομης οικιστικής ανάπτυξης και μεταπώλησης. Τοποθεσία Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, στην Αττική Οδό και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει την ποιότητα ζωής μιας ανεξάρτητης κατοικίας με μεγάλο ιδιωτικό κήπο, καθώς και τη σημαντική επενδυτική προοπτική ενός διαμπερούς οικοπέδου με αξιόλογες δυνατότητες ανάπτυξης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 140 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 778 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30

ΣΧΟΙΝΙΑΣ - Οικισμός Δικαστών και Εισαγγελέων - Πωλείται μονοκατοικία 315τμ κατασκευής 2000', εντός οικοπέδου 520τμ. Το κτίριο αναπτύσεται σε τρια επίπεδα, 100τμ περίπου το καθένα δημιουργόντας δυο ανεξάρτητες κατοικίες. Ένα διαμέρισμα ισογείου με σαλόνι, τζάκι και ενιαία κουζίνα, λουτρό και 2 άνετα υπνοδωμάτια και μια οροφομεζονέτα η οποία στο πρώτο επίπεδο έχει επίσης σαλόνι, τζάκι και ενιαία κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και λουτρό ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει λουτρό και ακόμη 2 μεγάλα δωμάτια. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και επικοινωνούν με βεράντες με θέα ενώ λόγω της διαμόρφωσης του εδάφους η είσοδος και στις δυο κατοικίες είναι από τον κήπο χωρίς σκάλες. Οι εργασίες που βρίσκονται σε εκκρεμότητα είναι: εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί, ξυλουργικές εργασίες και πλακοστρώσεις στον περιβάλλοντα χώρο. Διαθέτει μια ανοιχτή θέση στάθμευσης και 2 κλειστές στο γκαράζ. Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή και εξοχική κατοικία καθώς και για εκμετάλευση. Η μοναδική ομορφιά της περιοχής χάρη στο εθνικό πάρκο του Σχοινιά με το πευκόδασος και μέλος του Ευρωπαϊκού Δικτύου Natura 2000 δημιουργούν μια ιδανική επιλογή. (RE/MAX ID : 1009-157) RE/MAX Εν Οίκω τηλ: 0030 210 6085670 / e-mail: [email protected] / web: www.remax-enoiko.gr.

Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές στο Μαρκόπουλο (Αγία Τριάδα), διατίθεται προς πώληση μια επιβλητική, πολυτελής βίλα 412 τ. μ. (κατασκευής 2007) μέσα σε ένα εντυπωσιακό, καταπράσινο κτήμα 6.293 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, είναι πλήρως έτοιμο προς μεταβίβαση και αποτελεί μια ιδανική επιλογή για αγορά μέσω Golden Visa, για χρήση ως Πρεσβεία, ή για διαμονή VIP στελεχών και πολυμελών οικογενειών. Η κατοικία ξεχωρίζει για την έμφαση που έχει δοθεί σε κάθε κατασκευαστική λεπτομέρεια και την επιλογή υλικών κορυφαίας ποιότητας και διαχρονικής αισθητικής. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η εντυπωσιακή χειροποίητη εσωτερική σκάλα, που δεσπόζει στους χώρους υποδοχής. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος) με εξαιρετική διαρρύθμιση: • 5 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων τα 2 είναι Master) • 4 πολυτελή μπάνια • 2 ευρύχωρα σαλόνια & 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες (περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές) • Playroom για στιγμές ψυχαγωγίας και χαλάρωσης • Αποθήκη & πλούσιοι βοηθητικοί χώροι Εξωτερικός Χώρος & Παροχές: Ο τεράστιος εξωτερικός χώρος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και αίσθηση resort: • Ιδιωτική πισίνα 32 τ. μ. • Μεγάλος κήπος με γκαζόν, δέντρα και χώρο BBQ • 5 ή και περισσότερες ανοιχτές θέσεις στάθμευσης (Parking) Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ασφάλεια: • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα & Δάπεδα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα επενδυμένα με ποιοτικό ξύλο και πλακάκια • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού • Χαρακτήρας: Φωτεινό, ευάερο, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε κομβική και ταυτόχρονα ήσυχη τοποθεσία στην Αγία Τριάδα Μαρκοπούλου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος», την Αττική Οδό, την παραλία του Πόρτο Ράφτη και τις τοπικές αγορές. Pet-friendly: Τα κατοικίδια είναι απόλυτα ευπρόσδεκτα! Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Επιβλητική βίλα 412τ. μ. σε τεράστιο κτήμα 6.293τ. μ. Ιδιωτική πισίνα 32τ. μ. & διαμορφωμένος κήπος με BBQ Υψηλή αισθητική & premium υλικά (Χειροποίητη εσωτερική σκάλα) 5 Υ/Δ (2 Master), 4 Μπάνια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες & Playroom Έτοιμο φάκελος προς μεταβίβαση Κατάλληλο για Golden Visa & Πρεσβεία / VIPs 5 Θέσεις Στάθμευσης (Parking) & Αποθήκη Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση & Πόρτα Ασφαλείας Κομβικό σημείο κοντά σε Αεροδρόμιο, Αττική Οδό & Πόρτο Ράφτη Ιδανικό για: ️ Αγοραστές Golden Visa & Πρεσβείες Στελέχη Επιχειρήσεων / VIPs ‍‍‍ Πολυμελείς οικογένειες Πρόσθετες Υπηρεσίες: Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Κ.

Πωλείται μονοκατοικία, 170τ. μ., σε οικόπεδο 1000τμ πρόσοψης, στην περιοχή "Μίκρα - Πλαγιάρι". Πρόκειται για μία πολυτελέστατη (με χώρο για πισίνα), διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία 2 επιπέδων. Αποτελείται από ισόγειο 95 τ. μ. όπου και βρίσκεται ο χώρος του σαλονιού του καθιστικού με το τζάκι, η κουζίνα, ένα wc και μια αποθήκη με τα πλυντήρια. Στον επάνω όροφο και δια μέσου της σκάλας έχουμε 75 τ. μ. με τρία φυσικά άνετα υπνοδωμάτια με ένα ευρύχωρο μπάνιο με μεγάλο παράθυρο και υδρομασάζ. Το ακίνητο θα παραδοθεί βαμμένο στο νέο του ιδιοκτήτη και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2008 με τα καλύτερα υλικά της επ0χής καθώς και φυσική πέτρα. Η στέγη από κεραμίδια και ένα μελετημένο σύστημα υδρορροών με κατεύθυνση των υδάτων εκτός της οικίας μέσω καναλιών. Η σύνδεση της οικίας με το νερό γίνεται μέσω δικής του γεώτρησης βάθους 270μ. Τα 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο και 1 WC. Εξωτερικά υπάρχει ένας κήπος από κάθε πλευρά καθώς και ο χώρος στάθμευσης οχημάτων. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ιταλικά πλακίδια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική) με λεβητοστάσιο εκτός της οικίας και μια επιπρόσθετη αποθήκη. Επιπλέον υπάρχει κλιματισμός. Έχει θέα προς τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε αεροδρόμιο σε απόσταση 15 χιλιομέτρων Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 340.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 544818 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999 - 6973 824 568 ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ

Μυγδονία - Λητή | Μονοκατοικία σε μεγάλο οικόπεδο Πωλείται μονοκατοικία 50τ. μ. σε οικόπεδο 500τ. μ., σε κοντινή απόσταση από την πλατεία της Λητής. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης. Κατασκευάστηκε το 1970 και έχει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, καθώς απαιτούνται εργασίες στη στέγη, στα δάπεδα, στους τοίχους, στο μπάνιο και στην κουζίνα, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το οικόπεδο των 500τ. μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα και προσφέρει ενδεικτική δυνατότητα δόμησης έως περίπου 300τ. μ., κατόπιν επιβεβαίωσης των όρων δόμησης από μηχανικό. Κεντρικό σημείο στη Λητή, κοντά στην πλατεία και στις βασικές παροχές της περιοχής. Τιμή: 45.000€ Κωδικός Ακινήτου: #130-45099 Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αξιοποίηση ή επένδυση.

Μεζονέτα 234 τ. μ. στην Άνω Μαλακοπή Πυλαίας Στην Άνω Μαλακοπή Πυλαίας, τετραώροφη μεζονέτα 234 τ. μ. (ισόγειο, 2 όροφοι και σοφίτα) σε οικόπεδο 189 τ. μ. διακρίνεται για τις άνετες διαστάσεις της, την ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και τη θέα σε πάρκο. Το εσωτερικό της περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο καθιστικά, δύο κουζίνες, τέσσερα μπάνια, ένα WC, ενεργειακό τζάκι, σοφίτα, εσωτερική σκάλα και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας παράλληλα έναν αυτόνομο χώρο κύριας χρήσης στο ισόγειο. Εξωτερικά διαθέτει περιμετρικά άνετα μπαλκόνια, βεράντες, καθώς και αυλή με κήπο και χτιστό μπάρμπεκιου στο πίσω και πλαϊνό μέρος. Κατασκευής του 2003 και ενεργειακής κλάσης Β, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλεκτρικά παντζούρια, κάγκελα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ενώ όλες οι είσοδοι διαθέτουν πόρτα ασφαλείας. Συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά και τον περιφερειακό. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20776 ☎️ 210 6812500

Η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου είναι συζητήσιμη και είμαστε ανοιχτοί σε προτάσεις.