Vânzare case

Κωδικός ακινήτου: 7786 - Πεταλίδι Κέντρο Παραλία Βρύση του Ψεύτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, κήπο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου G007786) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate ένα διαμέρισμα μοναδικής θέσης, στο κέντρο του Πεταλιδίου, εκεί όπου ο δρόμος τελειώνει και αρχίζει η παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται κυριολεκτικά επάνω στην ακτογραμμή, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας μια εμπειρία παραθαλάσσιας ζωής που σπάνια συναντά κανείς. Καταλαμβάνει τον πρώτο όροφο διπλοκατοικίας, κάτι που του χαρίζει απέραντη και ανεμπόδιστη θέα προς το γαλάζιο του Μεσσηνιακού Κόλπου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Με συνολική επιφάνεια 63 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, φωτεινή κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική ευκαιρία να αναδιαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη, διατηρώντας τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και αναδεικνύοντας τη σπάνια τοποθεσία του. Η θέση του, στο σημείο όπου η θάλασσα συναντά το χωριό, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στα γραφικά σοκάκια, τις ψαροταβέρνες και τα καφέ της παραλίας, ενώ το Πεταλίδι, γνωστό για τον αυθεντικό του μεσσηνιακό χαρακτήρα, αποτελεί αγαπημένο προορισμό τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για τουριστική επένδυση. Ένα ακίνητο με ανεξάντλητες δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει το προνόμιο της θέσης με την προοπτική υπεραξίας σε μια περιοχή που συνεχώς αναπτύσσεται. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Μεζονέτα, 310 τ. μ., Προς Πώληση, Βουλιαγμένη, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 5 Υ/Δ (4 Master), 5 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και Minimal Aισθητικής Μεζονετα Ρετιρέ με Καταπληκτική Θέα στην Θάλασσα, στη Καρδιά της Βουλιαγμένης., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 9.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Προς πώληση -Σύγχρονη Μεζονέτα τριών επιπέδων 150 τ. μ.Ρετιρε | Άνω Γλυφάδα Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Άνω Γλυφάδας. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση. ⸻ Βασικά Χαρακτηριστικά • Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα (Δ1 + Ε1 + ΣΤ1) • Συνολική επιφάνεια: 150 τ. μ. • Ιδιωτικό αίθριο 8 τ. μ. & πισίνα • 2 υπόγειες κλειστές θέσεις στάθμευσης • Υπόγεια αποθήκη • Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι & βεράντες ⸻ Κατασκευή & Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Ενεργειακή κλάση Α++ • Θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ξύλινα δάπεδα extra ποιότητας • Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών ⸻ Τοποθεσία - Άνω Γλυφάδα Η περιοχή προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης: • Ήσυχο, καταπράσινο και ασφαλές περιβάλλον • Κοντά σε σχολεία, αγορά και βασικές υπηρεσίες • Άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς • Λίγα λεπτά από τη θάλασσα και το κέντρο της Γλυφάδας ⸻

Πολυτελής μεζονέτα/ρετιρέ με θέα στη θάλασσα και τα πάρκα του Ελληνικού, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ της Γλυφάδας και του Ελληνικού. • Συνολικό Εμβαδόν (195,76 τ. μ.) • Εμβαδόν Κάτω Ορόφου (119,36 τ. μ.) • Εμβαδόν Πάνω Ορόφου (76,40 τ. μ.) • 3ος & 4ος Όροφος • Ενεργειακή Κλάση A++ • Καθιστικό • Τραπεζαρία • Κουζίνα • Αποθήκη Τροφίμων • 3 Κύρια Υπνοδωμάτια • 3 Λουτρά (Μπάνια) • 1 Τουαλέτα (WC) • Εσωτερική Σκάλα • Εσωτερικός Ανελκυστήρας • 2 Μπαλκόνια • Ηλεκτρική Σύνδεση Υδρομασάζ • Ταράτσα • Πισίνα • 2 Θέσεις Στάθμευσης • Αποθήκη (22,43 τ. μ.) * Η υπάρχουσα τιμή ισχύει μέχρι το τέλος του 2026.

Εξαιρετικά ομορφο και σπανιο ρετιρέ μεζονετα υπερπολυτελους κατασκευής, παραδοσημεχρι το τελος του 2026 (τεταρτος 78 τμ και πεμπτος 63 τμ τετραγωνικά) Η μεζονέτα εχει θεα απεριοριστη απο τα υπνοδωμάτια τον αργοσαρωνικο με αδιακοπη θεα θαλασσα, σε υπερπολυτελες συγκροτημα διαμερισματων και μεζονετων με κηπους και πισινες διαθετει αποθηκη 20 τμ και δυο υπογειες θεσεις σταθμευσης,fun coil για ψυξη/θερμανση Το ακινητο δεν βρίσκετε σε δρομo, αλλα εχει οριζοντιο προσανατολισμο προς τη θαλασσα με αποτελεσμα την απολυτη ηρεμια και γαληνη ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται (με τα ποδια) 3' απο το μετρο ελληνικου, 5' απο το project ellinkou και τα σουπερ μαρκετ, 15' απο την παραλια και το παρκο ελληνικου. Η τοποθεσια του ακινητου είναι παραπανω απο εξαιρετικη και η θεα θαλασσα εκπληκτικη.

Εκπληκτικη Ισογεια Μεζονέτα με ιδιοτικο κηπο και πισινα στην περιοχη της Βάρκιζας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 207 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνια, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλινα. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ενεργειακό τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.290.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Διατίθενται προς πώληση τέσσερις πανέμορφες και γραφικές κατοικίες στην περιοχή της Καρδαμύλης, στη Μεσσηνιακή Μάνη. Οι κατοικίες είναι χτισμένες σε μια "εξαιρετική υπερυψωμένη θέση", μέσα σε ένα κτήμα τεσσάρων στρεμμάτων με ελιές και πολλά λουλούδια, έχοντας μοναδική πανοραμική θέα του όρμου της Καρδαμύλης και των βουνών του Ταϋγέτου, καθώς επίσης βρίσκονται 450μ από την Παραλία (Ριτσά). Πίσω από τις κατοικίες υπάρχει φυσικό διάκοσμο, βραχοσπηλιές-κρύπτες, εξού και το όνομα τους, Κρυπία. Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες πλήρως και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ανεξάρτητες κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα. Αποτελούνται από 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και διαθέτουν και θέση στάθμευσης. Η αναφερόμενη κατοικία έχει και κατοικίσιμο ημιυπόγειο 50τ. μ. ελεύθερο, με θέα. Τιμή: €375.000 ανά κατοικία BLUEPRINT REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721407117 email: [email protected] www.blueprint.net.gr Υπεύθυνος Συνεργάτης: Παύλος Χουλιάρας Τηλ. Συνεργάτη: 6985698508

Μονοκατοικία 115 τμ προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει 2 υ/δ, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμη προς χρήση. Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο και φωτεινό, βαμμένο και καλοδιατηρημένο. Έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και εσωτερική σκάλα που εξυπηρετεί τους χώρους. Το σαλόνι με το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα και οι μεγάλοι χώροι και οι μεγάλες βεράντες αναδεικνύουν τη θέα θάλασσα. Εξωτερικά υπάρχει κήπος και ιδιωτικό parking, σε ήσυχη οικιστική ζώνη. Ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση ή για μόνιμη κατοικία, προσφέρει ευκαιρία σε καλή κατάσταση με άμεση παράδοση. Τιμή €400.000 (κωδ. 1627) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Μεζονέτα, 220 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 4 Υ/Δ (3 Master), 4 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής, και MINIMAL Αισθητικής Μεζονέτα με Αποκλειστική Χρήση Κ΄ηπου Περίπου 150τμ και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Σε Πολύ Ωραία Γειτονιά. Πλησίον Αγοράς Σχολείων και Συγκοινωνιών., Κορυφαία Ποιότητα Υλικών. SMART HOME., Συστημα Ψύξης Οροφής VRV, Ενδοδαπέδια με Θέρμανση ΚΑΙ Ανα Δωμάτιο., Με τα Πόδια στο Κέντρο και την Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.450.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Άγιος Δημήτριος - Κέντρο. Μεζονέτα προς πώληση 135 τ. μ., διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα, ρετιρέ 5ου - 6ου ορόφου, υπό κατασκευή (αποπεράτωση 6/2027), αποτελούμενη από: σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μπαλκόνια. Διαθέτει αυτονομία με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη 15 τ. μ. Τιμή: €600.000. (κωδ. 2585502 V) Agathos & Associates Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109412300, email: [email protected], website: www.agathos-realestate.gr

Άνω Γλυφάδα | Πλησίον Λεωφόρου Γούναρη Πολυτελής μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένη, υψηλής αισθητικής και minimal σχεδιασμού, σε προνομιακό σημείο της Άνω Γλυφάδας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ανεξάρτητη τραπεζαρία ️ 3 άνετα υπνοδωμάτια 3 μπάνια συνολικά ✨ Master Bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και τζακούζι Μεγάλες βεράντες με απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα Χαρακτηριστικά ακινήτου: 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης Αποθήκη Συναγερμός ♨️ Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο Κουφώματα αλουμινίου με σίτες ☀️ Τέντες BBQ Εσωτερική σκάλα ✨ Πλήρως ανακαινισμένο Πολυτελής minimal αισθητική Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος, καθώς βρίσκεται πλησίον της Λεωφόρου Γούναρη, κοντά σε αγορά, σχολεία, super market, χώρους εστίασης, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τους άνετους χώρους, τις σύγχρονες παροχές και τη μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, λειτουργικότητας και προνομιακής τοποθεσίας. ✨ ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφοι. Φ. Κ.

Κωδικός ακινήτου: 4985 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία - Τιμή: 550.000 € Προς Πώληση Μεζονέτα, Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα, 140 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Κουζίνα με πάσο, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2009, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Διαμπερές, Θέα: Απεριόριστη, Αττική, Άνω Γλυφάδα, πωλείται μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου (ρετιρέ), 140τμ., κατασκευής του 2009, 3υ/δ, σαλόνι, κουζίνα με πάσο, 3 μπάνια, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντες, 4ος όροφος: 1υ/δ, Κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, BBQ στη βεράντα, 5ος όροφος: 2υ/δ, 2 μπάνια. Αυτόνομη θέρμανση, boiler, ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, τζάκι, δάπεδο ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αποθήκη, parking. 5χλμ από τη θάλασσα.

ΡΕΤΙΡΕ Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος - Κεφαλληνίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια και Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παιδικό σταθμό, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.950.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Μεζονέτα, 420 τ. μ., Προς Πώληση, Βουλιαγμένη, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 5 Υ/Δ (4 Master), 5 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 4.700.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μεζονέτα 135τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 70τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον αγορά, πλησίον σχολείο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός. Τιμή €600.000 (κωδ. 181995) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 11680658 - Νεμέα Αηδόνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1600 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή - Τιμή: 300.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Εντός σχεδίου.

Κωδικός ακινήτου: 287103 - Καλαμάτα Κέντρο Ανατολικά της πόλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην πόλη της Καλαμάτας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες αλλά και στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλοφτιαγμένο και σύγχρονο ακίνητο, καθώς η πολυκατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να αποπερατωθεί σε περίπου 18 μήνες, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στη λειτουργικότητα των χώρων. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση, καθώς η Καλαμάτα φημίζεται για την υπέροχη και καθαρή θάλασσά της, το ευχάριστο κλίμα και τη συνεχή ανάπτυξή της ως τουριστικός προορισμός. Για την καλύτερη κατανόηση του έργου και της τοποθεσίας, προτείνεται μια επίσκεψη στον χώρο ώστε να αποκτήσετε πλήρη εικόνα από κοντά. Kalamata, City Center - Eastern side of the city, FOR SALE apartment on the 3rd floor with a total surface area of 92.00 sq.m. It consists of 2 bedrooms, an open-plan living room with kitchen, a bathroom, and a WC. Construction started in 2026 with energy efficiency class A+ and features heating with a heat pump, energy-efficient window frames, security door, built-in wardrobes, elevator, disabled access, storage room, alarm system pre-installation, insect screens, double glazing, solar water heater, video door phone, and open view. Distance from the sea: 800 meters. Distance from the city center: 900 meters. Distance from the airport: 12,000 meters. Price: €330.000. The apartment is located in an excellent area of the city of Kalamata, in a prime location close to both the beach and the city center, offering immediate access to all daily amenities as well as the sea. It is a particularly well-constructed and modern property, as the residential building is currently under construction and is expected to be completed in approximately 18 months, with emphasis on construction quality and functional design. Is an ideal choice for permanent residence, holiday use, or investment, as Kalamata is known for its beautiful and clean sea, pleasant climate, and its continuous development as a tourist destination. For a better understanding of the project and its location, a site visit is recommended so that you can gain a complete and direct view of the property.

Στη Γιάλοβα, έναν από τους πλέον περιζήτητους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα σπάνιο νεόδμητο διαμέρισμα 60 τ. μ., πρώτου ορόφου, το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τον έντονο επενδυτικό χαρακτήρα με την προνομιακή θέση και τη μοναδική φυσική ομορφιά της περιοχής. Πρόκειται για μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες επιλογές νεόδμητου διαμερίσματος στην αγορά της Γιάλοβας, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση με δυνατότητα σημαντικής τουριστικής αξιοποίησης. Κατασκευασμένο το 2025 με σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσεγμένα πέτρινα στοιχεία, το διαμέρισμα αποτελείται από δύο master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, ενιαίο φωτεινό καθιστικό, πλήρως λειτουργική κουζίνα και άνετους χώρους που έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Ο δυτικός προσανατολισμός, η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν μια εξαιρετική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τις ώρες του ηλιοβασιλέματος. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονο βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αισθητικής, ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικό χώρο και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, προσφέρει πρόσβαση σε πισίνα και διαμορφωμένο κήπο, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης σε ανοικτό χώρο, χαρακτηριστικά που ενισχύουν σημαντικά τόσο την ποιότητα διαβίωσης όσο και την εμπορική του ελκυστικότητα στη διεθνή αγορά τουριστικών μισθώσεων. Η λειτουργική διαρρύθμιση με δύο master υπνοδωμάτια επιτρέπει την άνετη φιλοξενία οικογένειας ή δύο ζευγαριών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για premium βραχυχρόνια μίσθωση, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε νόμιμες προϋποθέσεις. Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων διαμερισμάτων στη Γιάλοβα, σε συνδυασμό με τη μακρά τουριστική περίοδο, το υψηλό προφίλ των επισκεπτών και τη σταθερά ενισχυόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα κοντά στη θάλασσα, δημιουργούν ιδιαίτερα θετικές προοπτικές πληρότητας και ετήσιου εισοδήματος. Η πραγματική απόδοση θα εξαρτηθεί από την τιμολογιακή πολιτική, την πληρότητα, τον τρόπο διαχείρισης, τα λειτουργικά έξοδα και το φορολογικό καθεστώς του ιδιοκτήτη, ωστόσο τα χαρακτηριστικά και η θέση του ακινήτου το κατατάσσουν σε μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική κατηγορία επενδυτικών κατοικιών. Το διαμέρισμα βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, σε άμεση πρόσβαση από το παραλιακό μέτωπο της Γιάλοβας, όπου λειτουργούν εστιατόρια υψηλής ποιότητας, παραδοσιακές ταβέρνες, café, beach bars, super markets και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η Χρυσή Ακτή-Ντιβάρι, η εμβληματική Βοϊδοκοιλιά, η παραλία του Ρωμανού, η λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας, το Παλαιόκαστρο, το Σπήλαιο του Νέστορα και το Ανάκτορο του Νέστορα, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει διεθνώς αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις γκολφ, πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα, οργανωμένες αθλητικές δραστηριότητες και υψηλού επιπέδου υπηρεσίες φιλοξενίας. Η γραφική Πύλος, με το λιμάνι, την κεντρική πλατεία, το Νιόκαστρο, την αγορά και όλες τις βασικές δημόσιες και ιδιωτικές υπηρεσίες, απέχει περίπου 8 χλμ., η ιστορική Μεθώνη με το εντυπωσιακό της κάστρο περίπου 19 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 41 χλμ. Η επενδυτική δυναμική της Γιάλοβας ενισχύεται περαιτέρω από δύο στρατηγικής σημασίας έργα υποδομής: την κατασκευή και αναβάθμιση του οδικού άξονα Καλαμάτα-Ριζόμυλος-Πύλος-Μεθώνη, συνολικού μήκους περίπου 50 χλμ., ο οποίος αναμένεται να βελτιώσει ουσιαστικά την πρόσβαση, την οδική ασφάλεια και τη σύνδεση της νοτιοδυτικής Μεσσηνίας με την Καλαμάτα, καθώς και το εκτεταμένο πρόγραμμα ανάπτυξης και εκσυγχρονισμού του Διεθνούς Αεροδρομίου Καλαμάτας, με προβλεπόμενες επενδύσεις άνω των 125 εκατ. ευρώ. Τα έργα αυτά αναμένεται να ενισχύσουν ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα, τη διεθνή επισκεψιμότητα και τη συνολική αναπτυξιακή προοπτική της περιοχής. Ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς μια σύγχρ

ID: 300.2545.A4 | Κτίριο 3 Πολυτελές Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων - 92,40 τ. μ. | 1ος Όροφος Διατίθεται προς πώληση πολυτελές και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα, 1ου ορόφου, τύπου Α4, συνολικής επιφάνειας 92,40 τ. μ. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του δίνει έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το master υπνοδωμάτιο, διαστάσεων 4,30 × 3,15 μ., διαθέτει εξώστη, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο, διαστάσεων 4,30 × 3,05 μ., έχει επίσης πρόσβαση σε βεράντα 6 × 1,80. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας είναι φωτεινός και λειτουργικός, με άμεση πρόσβαση στο κύριο μπαλκόνι της κατοικίας, διαστάσεων 7,14 × 2,25 μ., προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και από μεγάλη αποθήκη περίπου 18 τ. μ. στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και πρακτικής οργάνωσης της κατοικίας. - Modern Lifestyle Residences | Δίπλα από το λιμάνι Καλαμάτας Σε προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, δίπλα στο λιμάνι και μόλις 3 λεπτά από το κέντρο της πόλης, δημιουργείται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο ώστε να συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, με λειτουργικές κατόψεις, άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλους εξώστες και ιδιαίτερη έμφαση στο φυσικό φως, την ιδιωτικότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Τα κτίρια θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα, αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες, εφαρμογές Smart Home και υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Επιλεγμένα διαμερίσματα θα διαθέτουν επιπλέον ιδιόκτητο φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kWp, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη μείωση του ενεργειακού κόστους. Κάθε κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, ενώ ο συνολικός σχεδιασμός του συγκροτήματος δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ασφάλεια, την ηχομόνωση, τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια ανθεκτικότητα της κατασκευής. Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει. Η παράδοση του γωνιακού κτιρίου προβλέπεται για το πρώτο τρίμηνο του 2028, ενώ η ολοκλήρωση του δεύτερου κτιρίου υπολογίζεται έως το τέλος του ίδιου έτους. Μία σύγχρονη πρόταση κατοικίας και επένδυσης, σε τοποθεσία που συνδέει άμεσα το λιμάνι, το παραλιακό μέτωπο και το εμπορικό κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας ποιότητα, άνεση και διαχρονική αξία. - Αυτόνομη Θέρμανση, Θερμομόνωση, Parking & Premium Παροχές Το συγκρότημα αποτελείται από σύγχρονες τετραώροφες οικοδομές υψηλών προδιαγραφών, με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενεργειακή κλάση Α+ και εξωτερική θερμομόνωση. Διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και το υπόγειο, αυξημένη στεγανοποίηση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες και εφαρμογές Smart Home. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, ενώ προβλέπεται υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και εγκατάστασης συστήματος συναγερμού.

Μεζονέτα, 300 τ. μ., Προς Πώληση, Βουλιαγμένη, 2 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 4 Υ/Δ (4 Master), 5 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 5.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]