Vânzare case

Στη Γιάλοβα, έναν από τους πλέον περιζήτητους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα σπάνιο νεόδμητο διαμέρισμα 60 τ. μ., πρώτου ορόφου, το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τον έντονο επενδυτικό χαρακτήρα με την προνομιακή θέση και τη μοναδική φυσική ομορφιά της περιοχής. Πρόκειται για μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες επιλογές νεόδμητου διαμερίσματος στην αγορά της Γιάλοβας, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση με δυνατότητα σημαντικής τουριστικής αξιοποίησης. Κατασκευασμένο το 2025 με σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσεγμένα πέτρινα στοιχεία, το διαμέρισμα αποτελείται από δύο master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, ενιαίο φωτεινό καθιστικό, πλήρως λειτουργική κουζίνα και άνετους χώρους που έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Ο δυτικός προσανατολισμός, η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν μια εξαιρετική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τις ώρες του ηλιοβασιλέματος. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονο βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αισθητικής, ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικό χώρο και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, προσφέρει πρόσβαση σε πισίνα και διαμορφωμένο κήπο, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης σε ανοικτό χώρο, χαρακτηριστικά που ενισχύουν σημαντικά τόσο την ποιότητα διαβίωσης όσο και την εμπορική του ελκυστικότητα στη διεθνή αγορά τουριστικών μισθώσεων. Η λειτουργική διαρρύθμιση με δύο master υπνοδωμάτια επιτρέπει την άνετη φιλοξενία οικογένειας ή δύο ζευγαριών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για premium βραχυχρόνια μίσθωση, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε νόμιμες προϋποθέσεις. Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων διαμερισμάτων στη Γιάλοβα, σε συνδυασμό με τη μακρά τουριστική περίοδο, το υψηλό προφίλ των επισκεπτών και τη σταθερά ενισχυόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα κοντά στη θάλασσα, δημιουργούν ιδιαίτερα θετικές προοπτικές πληρότητας και ετήσιου εισοδήματος. Η πραγματική απόδοση θα εξαρτηθεί από την τιμολογιακή πολιτική, την πληρότητα, τον τρόπο διαχείρισης, τα λειτουργικά έξοδα και το φορολογικό καθεστώς του ιδιοκτήτη, ωστόσο τα χαρακτηριστικά και η θέση του ακινήτου το κατατάσσουν σε μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική κατηγορία επενδυτικών κατοικιών. Το διαμέρισμα βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, σε άμεση πρόσβαση από το παραλιακό μέτωπο της Γιάλοβας, όπου λειτουργούν εστιατόρια υψηλής ποιότητας, παραδοσιακές ταβέρνες, café, beach bars, super markets και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η Χρυσή Ακτή-Ντιβάρι, η εμβληματική Βοϊδοκοιλιά, η παραλία του Ρωμανού, η λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας, το Παλαιόκαστρο, το Σπήλαιο του Νέστορα και το Ανάκτορο του Νέστορα, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει διεθνώς αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις γκολφ, πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα, οργανωμένες αθλητικές δραστηριότητες και υψηλού επιπέδου υπηρεσίες φιλοξενίας. Η γραφική Πύλος, με το λιμάνι, την κεντρική πλατεία, το Νιόκαστρο, την αγορά και όλες τις βασικές δημόσιες και ιδιωτικές υπηρεσίες, απέχει περίπου 8 χλμ., η ιστορική Μεθώνη με το εντυπωσιακό της κάστρο περίπου 19 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 41 χλμ. Η επενδυτική δυναμική της Γιάλοβας ενισχύεται περαιτέρω από δύο στρατηγικής σημασίας έργα υποδομής: την κατασκευή και αναβάθμιση του οδικού άξονα Καλαμάτα-Ριζόμυλος-Πύλος-Μεθώνη, συνολικού μήκους περίπου 50 χλμ., ο οποίος αναμένεται να βελτιώσει ουσιαστικά την πρόσβαση, την οδική ασφάλεια και τη σύνδεση της νοτιοδυτικής Μεσσηνίας με την Καλαμάτα, καθώς και το εκτεταμένο πρόγραμμα ανάπτυξης και εκσυγχρονισμού του Διεθνούς Αεροδρομίου Καλαμάτας, με προβλεπόμενες επενδύσεις άνω των 125 εκατ. ευρώ. Τα έργα αυτά αναμένεται να ενισχύσουν ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα, τη διεθνή επισκεψιμότητα και τη συνολική αναπτυξιακή προοπτική της περιοχής. Ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς μια σύγχρ

ID: 300.2545.A4 | Κτίριο 3 Πολυτελές Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων - 92,40 τ. μ. | 1ος Όροφος Διατίθεται προς πώληση πολυτελές και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα, 1ου ορόφου, τύπου Α4, συνολικής επιφάνειας 92,40 τ. μ. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του δίνει έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το master υπνοδωμάτιο, διαστάσεων 4,30 × 3,15 μ., διαθέτει εξώστη, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο, διαστάσεων 4,30 × 3,05 μ., έχει επίσης πρόσβαση σε βεράντα 6 × 1,80. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας είναι φωτεινός και λειτουργικός, με άμεση πρόσβαση στο κύριο μπαλκόνι της κατοικίας, διαστάσεων 7,14 × 2,25 μ., προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και από μεγάλη αποθήκη περίπου 18 τ. μ. στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και πρακτικής οργάνωσης της κατοικίας. - Modern Lifestyle Residences | Δίπλα από το λιμάνι Καλαμάτας Σε προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, δίπλα στο λιμάνι και μόλις 3 λεπτά από το κέντρο της πόλης, δημιουργείται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο ώστε να συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, με λειτουργικές κατόψεις, άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλους εξώστες και ιδιαίτερη έμφαση στο φυσικό φως, την ιδιωτικότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Τα κτίρια θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα, αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες, εφαρμογές Smart Home και υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Επιλεγμένα διαμερίσματα θα διαθέτουν επιπλέον ιδιόκτητο φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kWp, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη μείωση του ενεργειακού κόστους. Κάθε κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, ενώ ο συνολικός σχεδιασμός του συγκροτήματος δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ασφάλεια, την ηχομόνωση, τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια ανθεκτικότητα της κατασκευής. Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει. Η παράδοση του γωνιακού κτιρίου προβλέπεται για το πρώτο τρίμηνο του 2028, ενώ η ολοκλήρωση του δεύτερου κτιρίου υπολογίζεται έως το τέλος του ίδιου έτους. Μία σύγχρονη πρόταση κατοικίας και επένδυσης, σε τοποθεσία που συνδέει άμεσα το λιμάνι, το παραλιακό μέτωπο και το εμπορικό κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας ποιότητα, άνεση και διαχρονική αξία. - Αυτόνομη Θέρμανση, Θερμομόνωση, Parking & Premium Παροχές Το συγκρότημα αποτελείται από σύγχρονες τετραώροφες οικοδομές υψηλών προδιαγραφών, με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενεργειακή κλάση Α+ και εξωτερική θερμομόνωση. Διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και το υπόγειο, αυξημένη στεγανοποίηση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες και εφαρμογές Smart Home. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, ενώ προβλέπεται υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και εγκατάστασης συστήματος συναγερμού.

Μεζονέτα, 300 τ. μ., Προς Πώληση, Βουλιαγμένη, 2 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 4 Υ/Δ (4 Master), 5 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 5.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 11680653 - Κόρινθος Κάτω Εξαμίλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 320.00 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένος το 1991 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή - Τιμή: 600.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από : 6 Διαμερίσματα. 3 Διαμερίσματα από 52τμ και 3 Διαμερίσματα από 57τμ το καθένα. Διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης, Απέχει 30 μέτρα από την θάλασσα, 9χλμ από Δερβένι &11χλμ από Ξυλόκαστρο.

Κωδικός ακινήτου: 286563 - Καλαμάτα Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία της Καλαμάτας, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση σε περίπου 6 μήνες. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ διαθέτει, αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει: θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένες ντουλάπες Πλακάκια υψηλής ποιότητας Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Άνετη ανοιχτωσιά και εξαιρετικό προσανατολισμό Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, κολυμβητήριο, πάρκα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες που προσφέρει το κέντρο της πόλης. Μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή οικονομία και εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή Πώλησης: 260.000 € Kalamata Center | Ground Floor Apartment for Sale - 94 sq.m. An exceptional newly built ground-floor corner apartment of 94 sq.m. is available for sale in one of the most central and sought-after locations of Kalamata, just 400 meters from the sea. The property is part of a modern residential development currently under construction and is expected to be delivered within approximately 6 months. The apartment features two comfortable bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, one bathroom and an additional WC. It also benefits from a private garden, storage room, and private parking space. Built to high construction and energy-efficiency standards, the property is classified as Energy Class A+ and includes: Underfloor heating with heat pump Energy-efficient window frames with double glazing Security entrance door Built-in wardrobes High-quality tiled flooring Alarm system pre-installation Open views and excellent natural light The location offers immediate access to schools, supermarkets, shops, sports facilities, swimming pool, parks, and all daily amenities, making it ideal for permanent residence or investment purposes. A modern and energy-efficient home in the heart of Kalamata, combining comfort, quality construction, and an excellent location. Asking Price: €260,000.

Σύγχρονη Μεζονέτα 149,45 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο 239,30 τ. μ. & Πισίνα | Βάρκιζα Σε ένα ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Βάρκιζας, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 149,45 τ. μ. προσφέρει έναν άρτια σχεδιασμένο χώρο διαβίωσης, σε συνδυασμό με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική. Η κατοικία συνδυάζει υψηλά επίπεδα άνεσης, λειτουργικότητας και ενεργειακής αποδοτικότητας, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. ΚΟΜΨΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειο - 97,45 τ. μ. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη σύγχρονη καθημερινή διαβίωση, διαθέτοντας φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους με άμεση σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. ⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ⋄ Σύγχρονη κουζίνα ⋄ Δύο υπνοδωμάτια ⋄ Ένα μπάνιο ⋄ Ένα WC επισκεπτών ⋄ Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Υπόγειο - 52 τ. μ. Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει έναν ευέλικτο χώρο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, διαθέτει cour anglaise. ⋄ Πολυχώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, ξενώνας, οικογενειακό καθιστικό, γραφείο, γυμναστήριο ή χώρος ψυχαγωγίας ⋄ Ένα μπάνιο ⋄ Cour anglaise που προσφέρει φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να αναδεικνύει τον σύγχρονο μεσογειακό τρόπο ζωής, προσφέροντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινές στιγμές απόλαυσης. ⋄ Ιδιωτικός κήπος 239,30 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης ⋄ Ιδιωτική πισίνα 16,80 τ. μ. ⋄ Άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Ο κήπος και η πισίνα δημιουργούν ένα ήρεμο ιδιωτικό καταφύγιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης σε απόσταση λίγων λεπτών από τη θάλασσα. ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Κατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες, ενεργειακά αποδοτικές λύσεις και επιλεγμένα υλικά υψηλής αισθητικής. ⋄ Ενεργειακή κλάση Α ⋄ Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ⋄ Εξωτερικό σύστημα θερμομόνωσης (ETICS) ⋄ Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με υαλοπίνακες υψηλών προδιαγραφών ⋄ Δάπεδα από φυσικό ξύλο δρυός στους κύριους χώρους διαβίωσης ⋄ Πολυτελή μπάνια με υλικά κορυφαίων ιταλικών οίκων ⋄ Σύστημα κλιματισμού VRV ⋄ Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους και τις κατοικίες ⋄ Σύστημα συναγερμού και κλειστό κύκλωμα ασφαλείας CCTV ⋄ Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κάθε θέση στάθμευσης ⋄ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ⋄ Υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινιρίσματα ⋄ Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι με μεγάλα ανοίγματα ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης ⋄ Δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου ⋄ Τρία μπάνια ⋄ Ένα WC επισκεπτών ⋄ Ευέλικτος χώρος υπογείου με πολλαπλές χρήσεις ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Βάρκιζας, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και στις σημαντικότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. ⋄ Ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον ⋄ Μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα ⋄ Εύκολη πρόσβαση στη Γλυφάδα, τη Βουλιαγμένη και τις παραθαλάσσιες περιοχές της Ριβιέρας ⋄ Άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, έναν εκτεταμένο ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια υψηλών προδιαγραφών κατοικία ή μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Προβλεπόμενη Παράδοση: Μάρτιος 2027 (Η διεύθυνση δεν είναι ακριβής) Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση.

Κωδικός ακινήτου: 8788 - Λεύκτρος Στούπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 8 κουζίνες, 8 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 5300 μέτρα απόσταση από χωριό 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € (Κωδικός γραφείου G008788) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση οικιστικό κτίριο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., εντός οικοπέδου 350 τ. μ. στη Στούπα. Το ακίνητο, κατασκευής του 1993, αποτελείται από 4 δυάρια και 4 studio, κατανεμημένα ισόποσα στα επίπεδά του: το ημιυπόγειο περιλαμβάνει 2 δυάρια 50 τ. μ. το καθένα, ενώ το ισόγειο και ο πρώτος όροφος διαθέτουν έκαστος από 1 δυάρι 50 τ. μ. και 2 studio 25 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομες μονάδες κλιματισμού σε κάθε διαμέρισμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες και αποθήκη. Ο εξωτερικός περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει άνετες πέτρινες βεράντες, καθώς και 5 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο και προνομιακό για την περιοχή της Στούπας, προσφέροντας παράλληλα όμορφη ανοιχτωσιά και θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα και την παραλία της Στούπας. Παράλληλα, απέχει 2.500 μέτρα από τον Άγιο Νικόλαο, 5.300 μέτρα από την Καρδαμύλη και 35 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Φοινικούντα Μεσσηνίας - Οικισμός Γριζόκαμπος Πετρόχτιστη μονοκατοικία του 1950, 129 τ. μ., σε οικόπεδο 474 τ. μ., μέσα σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τους ελαιώνες. Τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση: • Μόλις 5 λεπτά από τη γραφική Φοινικούντα • 2 χλμ. από την πανέμορφη Παραλία Λούτσας • 15 λεπτά από την Μεθώνη Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να το μετατρέψετε σε εξοχική κατοικία ή σε μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Αστυνομικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €730.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6971701151, email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο - Πολυτελής Μεζονέτα 6ου-7ου Ορόφου | 144 τ. μ. Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, σε ήσυχη και ηλιόλουστη περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, τη Μαρίνα Φλοίσβου και το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, υλοποιείται κτίριο κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+, υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Προδιαγραφές Κτιρίου • Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας • Εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 9 εκ. • Αντλία θερμότητας για χαμηλού κόστους θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό χρήσης • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALKAT με αντιβανδαλιστικά υαλοστάσια • Φυτεμένες επιφάνειες στον περιβάλλοντα χώρο, στην οροφή του υπογείου και στο δώμα του κτιρίου • Θεμελίωση με γενική κοιτόστρωση (RADIER) • Σκυρόδεμα C30/37 με ποιοτικό έλεγχο • Προστασία θεμελίωσης και τοιχίων υπογείου από διάβρωση με χρήση Penetron Admix • Συστήματα πυροπροστασίας σε όλους τους χώρους • Θεμελιακή γείωση • Σύστημα συναγερμού • Πόρτες ασφαλείας και πυρασφαλείας στις εισόδους των διαμερισμάτων • Κεντρικό μηχανολογικό φρεάτιο • Πρόβλεψη μελλοντικών παροχών • Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οικολογικά τζάκια βιοαιθανόλης • Ανελκυστήρας KONE με αυτόματες θύρες • Φωτισμός LED και αισθητήρες κίνησης στους κοινόχρηστους χώρους ⸻ Χαρακτηριστικά Μεζονέτας - 6ος & 7ος Όροφος (144 τ. μ.) • Ενιαίος, ευρύχωρος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας με τζάκι βιοαιθανόλης και σύγχρονη κουζίνα open plan • Σαλόνι με ανοιχτό πατάρι • Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη ντουλάπα • Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες • Δύο ευρύχωρα μπάνια • Εσωτερική σκάλα • Δύο θέσεις στάθμευσης (είτε δύο υπόγειες είτε μία υπόγεια και μία εξωτερική) • Αποθήκη Επιπλέον Παροχές • Ενεργειακή κλάση Α+ • Φωτοβολταϊκά συστήματα • Αντλία θερμότητας & ενδοδαπέδια θέρμανση • Δάπεδα από ημιμασίφ ξύλο • Ιταλική κουζίνα • Ανελκυστήρας με σύστημα ασφαλούς απεγκλωβισμού (disconnect) • Σύστημα συναγερμού & κάμερες ασφαλείας Παράδοση Σεπτέμβριος 2026 Τιμή Πώλησης 850.000 €

Μια αυθεντική πέτρινη κατοικία του 1940, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., αναπτύσσεται μέσα σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με ώριμη βλάστηση, ελαιόδεντρα και ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία είναι σήμερα κατοικήσιμη, διατηρώντας πολλά από τα παραδοσιακά στοιχεία της εποχής της, όπως την πέτρινη τοιχοποιία, τις ξύλινες οροφές, τα ξύλινα δάπεδα και τη χαρακτηριστική αρχιτεκτονική του κτιρίου. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την επανασχεδιάσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό της χαρακτήρα. Με μια προσεγμένη αποκατάσταση, το ακίνητο μπορεί να μεταμορφωθεί σε μια ιδιαίτερα εντυπωσιακή εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όπου η εμφανής πέτρα και το ξύλο μπορούν να συνδυαστούν με σύγχρονες παρεμβάσεις και μεγάλους, φωτεινούς χώρους. Το μέγεθος του κτιρίου προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση, ενώ οι υφιστάμενοι βοηθητικοί χώροι και τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία δημιουργούν ακόμη περισσότερες δυνατότητες αξιοποίησης. Το οικόπεδο των 4.000 τ. μ. αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Ο περιβάλλων χώρος μπορεί να αναδειχθεί με κήπους, καθιστικά, υπαίθρια τραπεζαρία και χώρους αναψυχής, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη ιδιωτική κατοικία μέσα στη φύση. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με πρόσβαση σε οικισμούς και βασικές υποδομές της ευρύτερης περιοχής, ενώ αποτελεί καλή αφετηρία για την εξερεύνηση της Μεσσηνίας και των παραθαλάσσιων προορισμών της. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που απευθύνεται κυρίως σε κάποιον που μπορεί να δει πέρα από τη σημερινή της εικόνα: ένα αυθεντικό πέτρινο σπίτι με σημαντικό μέγεθος, μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο και τις προϋποθέσεις να εξελιχθεί, μετά από ανακαίνιση, σε μια κατοικία με ιδιαίτερη ταυτότητα και διαχρονικό χαρακτήρα. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6930810405 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Κωδικός ακινήτου: 11681015 - Σολύγεια Πευκάλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 210.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα, μερικώς επιπλωμένη, εντός σχεδιου σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στο Σοφικό και τα Λουτρά Ωραίας Ελένης. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τρία άνετα υπνοδωμάτια, προσφέροντας λειτουργικούς και φωτεινούς χώρους με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο αποτελεί ημιτελές ανεξάρτητο διαμέρισμα. Επίσης διαθέτει τριφασικό ρεύμα, αυτόματο πότισμα, και 2 θέσεις στάθμευσης. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η ξεχωριστή κατασκεύη τύπου δεντρόσπιτου μέσα στον κήπο, η οποία προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης, παιδικό παιχνίδι, ξενώνας. Ιδανικό για : μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Τουριστική εκμετάλλευση. Οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους.

Ημιτελής μονοκατοικία με κήπο 137 τμ + 73 τμ βοηθητικους χωρους, Υπόγειο (73 τμ) Ισόγειο (73τμ) και Α' Οροφο (64,79 τμ) με 8 τμ βεράντα και 2 μπαλκόνια. Με ανεμπόδιστη θεα στην παραλία Καλαμίτσι, το νησάκι Μερόπη και το βουνό, σε απόσταση μόλις 400 μετρων απο το σπίτι του Patrick Lee Fermor (Μουσείο Μπενάκη) και 1,5 χιλιόμετρο απο το κέντρο της Καρδαμύλης. Το κτήριο μπορεί να διαμορφωθεί και σε 4 πολυτελή master δωμάτια για επαγγελματική χρήση (4 κλειδια) με το υπογειο ως play room ή dining room ή ακόμα και σε 2 ανεξάρτητα σπίτια. Εχει Υπόλοιπο δόμησης περιπου 60 τμ Υπαρχει κεραμοσκεπή με Καμιναδα, και αναμονές για κουζινα και μπανιο και στο ισογειο και στον 1ο Οροφο. Το υπόγειο, και με ανεξάρτητη είσοδο, μπορει να διαμορφωθεί αναλόγως ακόμα και σαν τρίτο ανεξάρτητο σπίτι με 2 κρεβατοκάμαρες, μπανιο, καθιστικό, κουζίνα και να εκμεταλευθείς το υπόλοιπο δόμησης. Δηλωμενο στο κτηματολογιο. Στον κήπο εκτός από 4 μουριές υπάρχει φασκόμηλο και ρίγανη Καρδαμύλη: Η κατάφυτη Ομηρική Ακρόπολη με τις υπέροχες παραλίες. Το όνομα Καρδαμύλη αναφέρεται για πρώτη φορά στα χρόνια του Ομήρου στην Ιλιάδα ως η πρώτη από τις «επτά ευνομούμενες και καλώς κατοικούμενες πόλεις» που ο Αγαμέμνονας θα έδινε προίκα στον Αχιλλέα αν νυμφευόταν μια από τις κόρες του. Η Καρδαμύλη είναι ένα πανέμορφο παραθαλάσσιο χωριό της Μεσσηνιακής Μάνης, που βρίσκεται 35 χλμ νότια της πόλης της Καλαμάτας, και υπάγεται διοικητικά στο δήμο Λεύκτρου. Η Καρδαμύλη αποτελεί έναν από τους καλύτερα διατηρημένους παραδοσιακούς οικισμούς της Μεσσηνιακής Μάνης και ταυτόχρονα σημαντικό τουριστικό θέρετρο. Η Καρδαμύλη είναι ένας προορισμός που θα λατρέψουν πραγματικά οι φυσιολάτρες, καθώς προσφέρεται για μοναδικές εξορμήσεις στη φύση. Οι φίλοι της πεζοπορίας θα ζήσουν αξέχαστες εμπειρίες στο φαράγγι του Βυρού, με σηματοδοτημένα μονοπάτια που περνούν από βυζαντινά πετρόχτιστα εκκλησάκια. Από την Καρδαμύλη ξεκινούν επίσης πολλά ορεινά μονοπάτια που καταλήγουν ακόμα και στην κορυφή του Ταϋγέτου, για όσους ασχολούνται με την ορειβασία.

Με καινούρια πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακά παράθυρα με διπλά τζάμια και σήτες, με ολοκαίνουρια κουζίνα, διαμπερές μπαλκόνια με τέντες μπροστά και πίσω, ελάχιστα κοινόχρηστα, κοντά σε σούπερ μάρκετ - καφετέριες, στάση λεωφορείου στα 50 μ., απόσταση από την παραλία 400 μ.

Πωλείται στο ΜΕΛΙΓΑΛΑ παλιό αρχοντικό πέτρινη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 484 m2 και αποθήκη 56 m2 σε οικόπεδο 615 m2 To κτήριο αποτελείται από ισόγεια αποθήκη εμβαδού 154 m2 Ο πρώτος όροφος αποτελείται από αποθήκη εμβαδού 165 m2 Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από κατοικία εμβαδού 165 m2 Εντός του οικοπέδου υπάρχει ισόγεια αποθήκη εμβαδού 56 m2 H κατοικία δευτέρου ορόφου διαθέτει πέτρινη εσωτερική σκάλα. Η διαρρύθμιση του αποτελείται από δύο σαλόνια, τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και κουζίνα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει πέτρινη εξωτερική σκάλα και δεν συνδέεται με τον δεύτερο όροφο. Η πέτρινη οικία έχει κατασκευαστεί το 1842 περίπου και διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ακίνητο με ιστορία και προσωπικότητα. Η αρχιτεκτονική του κτηρίου δίνει την δυνατότητα να ανακαινιστεί και να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες είτε ως δύο ξεχωριστές κατοικίες ή σε παραδοσιακό ξενώνα ή οποιαδήποτε άλλη χρήση διατηρώντας την αυθεντική αισθητική. Το ακίνητο είναι γωνιακό βρίσκεται 100 μέτρα από την πλατεία ΜΕΛΙΓΑΛΑ είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, με θέα. Έχει δύο κήπους με δέντρα και αυλή όπου υπάρχει πέτρινη μάντρα. Ιδανικό για ήρεμο, άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Χρήζει ανακαίνισης ώστε να αναδειχθεί ο παραδοσιακός χαρακτήρας και η αρχιτεκτονική του. Το ακίνητο είναι μια ευκαιρία για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.

Σε ένα καλαίσθητο συγκρότημα κατοικιών στην περιζήτητη περιοχή Κηπούπολη, μόλις 50 μέτρα από την οδό Ηρώων και 440 μέτρα από την παραλιακή ζώνη, βρίσκεται αυτή η υπέροχη μεζονέτα δύο επιπέδων, που συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία εκτείνεται σε ισόγειο, πρώτο όροφο και υπογειο με cour anglaise: Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια τύπου master, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης με άμεση πρόσβαση από την πίσω αυλή, καθώς και μεγάλη αποθήκη 32,55 τ. μ. στο υπόγειο - φωτεινή και αεριζόμενη, με άμεση σύνδεση με το εσωτερικό της κατοικίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο νότιος προσανατολισμός και η διαμπερής του διάταξη, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο περιβάλλων χώρος στην πρόσοψη και την πίσω όψη του συγκροτήματος προσφέρει ιδιωτικότητα και αυτονομία, δίνοντας πραγματικά την αίσθηση μονοκατοικίας. Η θέρμανση με αντλία θερμότητας προσφέρει ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη άνεση. Ένα σπάνιο ακίνητο για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο της πόλης, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία, την αυτονομία και την ποιότητα μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Όροφο διαμέρισμα 1ου ορόφου 102 τ. μ με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα σε διπλό κατοικία. Κοινόχρηστη χρήση της αυλής του ισογείου. Προσβαση στο διαμέρισμα με εσωτερική σκάλα Κλιματιστικα στα δωμάτια και στο σαλόνι. Τεντες στα μπαλκόνια. Μόνωση (θερμομόνωση και υγρομονωση) στην ταράτσα. Συναγερμός. Ηλιακός θερμοσίφωνας καθώς και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας (ξεχωριστά) Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου (ανήκει αποκλειστικά στο διαμέρισμα) Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου ανοιγομενα με σίτες. Τηρεί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα "Σπίτι μου". Βρίσκεται στην Καλαμάτα στην Αλεξάνδρου παναγουλη 44. Τηλ επικοινωνίας: 6947127897

Μεζονέτα προς πώληση, 6ου και 7ου ορόφου (2 επίπεδα), στην περιοχή Παλαιό Φάληρο ➖118 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο (1 master), 2 μπάνια, 1 WC, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2024 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό, καλοριφέρ και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και ξύλο. Η κατάστασή του είναι νεόδμητο και καταπληκτική. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλία, super market, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης, αγορά και εστίαση, σε απόσταση 1000 μέτρων από τη θάλασσα. Έχει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Είναι πολυτελές και κατάλληλο για εξοχική κατοικία. Διαθέτει επίσης σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, επιτρέπονται κατοικίδια, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή αυτοκινήτου και γυμναστήριο. Τιμή: €520.000.

Στην καρδιά μιας από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100,82 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση τον Μάρτιο του 2027. Η προνομιακή του θέση, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, εκκλησία και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής και καθημερινή άνεση. Η κατασκευή του ακινήτου δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αξία. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σίτες και αποθήκη, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση συστημάτων συναγερμού και κλιματισμού, καθώς και υποδομές για σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές ανάγκες, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής αρτιότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, περιλαμβάνοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, άνετο καθιστικό και ανεξάρτητη κουζίνα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας αλλά και όσων αναζητούν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο τριπλός του προσανατολισμός (Ανατολικός, Νότιος και Δυτικός), ο οποίος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαμπερής διάταξη, σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά και τη θέα προς το πράσινο και το αστικό τοπίο, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, προσφέροντας φωτεινούς χώρους, αίσθηση ελευθερίας και υψηλό επίπεδο άνεσης όλες τις εποχές του χρόνου. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024 και αποπερατωση 10/2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.200.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6995631071, email: [email protected]