Vânzare case

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω Γλυφάδα - Μεζονέτα 156τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, νεόδμητο, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, εσωτερική σκάλα. Προς Πώληση: Μοναδική Μεζονέτα 160τμ στην Οδό Ομήρου 29, Γλυφάδα Σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Γλυφάδας, προσφέρουμε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός κτιρίου μεζονέτας με θέα στη θάλασσα. Η μεζονέτα βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 160τμ, και προσφέρει ένα ευρύχωρο και πολυτελές περιβάλλον. Χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια για άνετη διαβίωση Κατασκευή του 2023 με σύγχρονα υλικά και σχεδιασμό Ενεργειακή κλάση Α+ για χαμηλό κόστος και απόδοση Μεγάλο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα WC Αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας για απόλυτη άνεση Υπέροχη θέα στη θάλασσα Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Κουφώματα αλουμινίου για μείωση θορύβου και θερμικής απώλειας Τιμή: €1.100.000 (κωδ. 96106) Επικοινωνήστε με τη Greek Home Real Estate στο 2110168800 για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη για να δείτε αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα προσωπικά. Τιμή €1.100.000 (κωδ. 96106) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω Γλυφάδα - Οροφομεζονέτα 153τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία. Η παράδοση της οικοδομής θα είναι τέλη Οκτωβρίου 2025 Τιμή €1.465.100 (κωδ. 125305) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 7588 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 59.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 114.000 € (Κωδικός γραφείου G007588) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση διαμέρισμα επιφάνειας 59 τ. μ. στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας στο κέντρο της Καλαμάτας. Πρόκειται για έναν φωτεινό και άνετο χώρο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια πόλη που γνωρίζει σταθερή ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευή του χρονολογείται στο 1982 και διατηρεί χαρακτηριστικά εκείνης της εποχής, όπως μαρμάρινα πατώματα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικού συστήματος πετρελαίου και η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα βρίσκεται λίγα λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία και τη ζωντανή εμπορική καρδιά της πόλης, ενώ η βραβευμένη παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις 850 μέτρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7,5 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο για τους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Η Καλαμάτα αποτελεί ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα αστικά κέντρα της Πελοποννήσου. Με τον ιδιαίτερο συνδυασμό θάλασσας, βουνού και ιστορικού πλούτου, προσελκύει κάθε χρόνο ολοένα και περισσότερους τουρίστες και επενδυτές. Η ανάπτυξη της Μεσσηνίας, ενισχυμένη από την παγκόσμιας εμβέλειας παρουσία του Costa Navarino, έχει μετατρέψει την περιοχή σε επίκεντρο τουριστικού και επενδυτικού ενδιαφέροντος, συμβάλλοντας καθοριστικά στην υπεραξία των ακινήτων. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, αποτελώντας μια σταθερή επιλογή για όποιον αναζητά ένα λειτουργικό διαμέρισμα στο κέντρο μιας πόλης με διαρκή αναπτυξιακή πορεία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Θερμοπρόσοψη, Παράδοση 06/ 2028. Τιμή: €660.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται Υπό κατασκευή μεζονέτα 5ου & 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 73τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου. Το κτίριο σχεδιάζεται με μίνιμαλ αισθητική, μεγάλα ανοίγματα και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, με στόχο την ιδιαίτερα χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει εντυπωσιακούς εξώστες συνολικής επιφάνειας 28 τ. μ. (8τμ στον 5ο και 20τμ στον 6ο όροφο). Διαθέτει τέλος 2 γωνιακές προσόψεις με νοτιοδυτικό προσανατολισμό στο καθιστικό και ανατολικό στο υπνοδωμάτιο. Χαρακτηριστικά : Ενεργειακή κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός Προεγκατάσταση Κλιματισμού Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα επιλογής πλακιδίου ή ξύλου Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού Νυχτερινό ρεύμα 1 θέση στάθμευσης Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Θεμελίωση με γενική κοιτόστρωση (radier) Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με αποπεράτωση έως τον Σεπτέμβριο 2027 Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Αμφιθέας, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και καθημερινές παροχές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς το Παλαιό Φάληρο όσο και προς τις γύρω περιοχές. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο. Τιμή πώλησης: 370.000€ Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Γλυφάδα Golf | Νεόδμητη Luxury Μεζονέτα 155 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Πανοραμική Θέα Σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην περιοχή Golf Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση μοναδική νεόδμητη μεζονέτα 155 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης αρχιτεκτονικής αισθητικής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master suites, 3 μπάνια, ευρύχωρο χώρο υποδοχής και καθιστικού, καθώς και σύγχρονη κουζίνα σχεδιασμένη για τις απαιτήσεις της σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες λούζουν τους χώρους με φυσικό φως, ενώ οι εντυπωσιακές βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, το πάρκο και το αστικό τοπίο της Γλυφάδας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει μοναδικά ηλιοβασιλέματα και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις premium παροχές του: ✔ Ιδιωτική πισίνα ✔ Jacuzzi ✔ Smart Home τεχνολογία ✔ Net Metering ✔ Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου ✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ✔ Ηλιακό θερμοσίφωνα ✔ Θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση & ηχομόνωση ✔ Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια ✔ Ηλεκτρικά ρολά & σίτες ✔ Πόρτα ασφαλείας, συναγερμό & θυροτηλεόραση ✔ Αποθήκη ✔ Υπόγεια θέση στάθμευσης ✔ Ασανσέρ Με ενεργειακή κλάση **Α+**, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικά χαμηλό λειτουργικό κόστος και απόλυτη ενεργειακή αυτονομία, ανταποκρινόμενο στις απαιτήσεις της νέας εποχής. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το Golf Γλυφάδας, το εμπορικό κέντρο, σταθμούς μετρό και μέσα μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες και χώρους αναψυχής. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου πολυτελούς ακινήτου στην καρδιά της Γλυφάδας, ιδανικού τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Κωδικός Ακινήτου: 2280477

ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. σε οικόπεδο 648 τ. μ.Η κατοικία προσφέρει ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ησυχία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 194 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.450.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6971701151, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 287473 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 134.000 €

ΒΟΥΛΑ, Άνω Βούλα - Οροφομεζονέτα 133τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, ρετιρέ, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €1.100.000 (κωδ. 142600) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 161 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Θερμοπρόσοψη 12εκ. αποκλειστική χρήση ταράτσας 30τμ με φωτοβολταϊκά που εξυπηρετούν αποκλειστικά την μεζονέτα. 16τμ αποθήκη. Παράδοση 11/2026. Τιμή: €630.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 8804 - Λεύκτρος Μηλιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 198.00 τ. μ. σε οικόπεδο 184 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1907 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 1990. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, κεραμοσκεπή απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 8500 μέτρα απόσταση από χωριό 6500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου G008804) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. στη Μηλιά Λεύκτρου, με 99 τ. μ. σε κάθε όροφο. Το ισόγειο αποτελεί έναν ενιαίο χώρο που λειτουργούσε ως παλιό ελαιοτριβείο, ενώ ο επάνω όροφος φιλοξενεί την κατοικία με σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία, αρχικής κατασκευής του 1907 με τελευταία ανακαίνιση το 1990, διατηρεί την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της ταυτότητα με εμφανή ξύλινη κεραμοσκεπή, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κλιματισμό και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Το ισόγειο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ διαθέτει πετρόκτιστο κήπο και αυλή με όμορφη θέα προς το ορεινό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε γραφική τοποθεσία στη Μηλιά, απέχοντας μόλις 6 χιλιόμετρα από τον Άγιο Νικόλαο και τη θάλασσα, 8,5 χιλιόμετρα από τη Στούπα, καθώς και 40 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 167 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €790.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Μαραθόπολης, μόλις 50 μέτρα από τη χρυσή αμμουδιά και με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα από την πίσω αυλή, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 224 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 904 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, μία στο ισόγειο και μία στον πρώτο όροφο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης τόσο για ιδιωτική κατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η ισόγεια κατοικία, επιφάνειας 107 τ. μ., διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι χώροι της είναι άνετοι και φωτεινοί, ενώ η άμεση πρόσβαση στον κήπο και στη θάλασσα ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης και άνεσης. Στον πρώτο όροφο, ο οποίος έχει επιφάνεια 117 τ. μ., συναντάμε επίσης κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο όροφος προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο περιβάλλον, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήσυχο σκηνικό διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα πλακιδίων. Είναι φωτεινό και διαμπερές, ενώ ο δυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει όμορφα ηλιοβασιλέματα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν τέσσερις θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή και τρεις ανοιχτές, καθώς και όμορφα διαμορφωμένος κήπος με δέντρα. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική χάρη στην πολύ κοντινή απόστασή του από τη θάλασσα, αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο πράσινο, και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση για Golden Visa. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ | Ονειρεμένη Μονοκατοικία 94τ. μ. + 25τ. μ κλειστή αποθήκη από τσιμεντόλιθους και ελενίτ + 10τ. μ. δεύτερη κλειστή αποθήκη κάτω από τη βεράντα (Συνολικά 35τ. μ. κλειστοί αποθηκευτικοί χώροι) + 25τ. μ σκεπαστό χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο κτήμα 1100τ. μ. με οπωροφόρα δέντρα (12 συνολικά: πορτοκαλιές, λεμονιές, αχλαδιά, ελιά βρώσιμη και βανίλιες) και 60 τριανταφυλλιές! Πανοραμική Θέα σε όλο τον κάμπο της Μεσσηνίας. Φανταστείτε να ξυπνάτε κάθε πρωί με απεριόριστη θέα στον μαγευτικό κάμπο της Μεσσηνίας, περιτριγυρισμένοι από το άρωμα 60 τριανταφυλλιών, των οπωροφόρων δέντρων και τη γαλήνη της φύσης. ΤΑ ΝΟΥΜΕΡΑ ΜΕΤΡΑΝΕ 94τ. μ. κύρια κατοικία 35τ. μ. κλειστοί αποθηκευτικοί χώροι 25τ. μ. σκεπαστό parking 1.100τ. μ. υπερυψωμένο κτήμα €120.000 - Χωρίς μεσιτική αμοιβή ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - ΚΑΘΕ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟ ΜΕΤΡΑΕΙ ️ Σαλόνι-Τραπεζαρία (35τ. μ.) με παραδοσιακό τζάκι για χειμωνιάτικες βραδιές ️ 2 Άνετα Υπνοδωμάτια - το ένα με εντοιχισμένη τρίφυλλη ντουλάπα Μπάνιο (15τ. μ.) με μπανιέρα για απόλυτη χαλάρωση Χωλ (20τ. μ.) για άνετη κίνηση ‍ Κουζίνα με καινούργια ντουλάπια ✨ Σύγχρονες Ανέσεις: Αυτόνομη κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) ❄️ 3 Κλιματιστικά (το ένα σχεδόν καινούργιο - λιγότερο από 2 ετών) ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας 160L Κουφώματα αλουμινίου & πόρτα ασφαλείας ️ Πλακόστρωτοι χώροι παντού ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ Ο Κήπος των Ονείρων σας: 12 Οπωροφόρα δέντρα: Πορτοκάλια, λεμόνια, αχλάδια, βρώσιμη ελιά, βανίλιες 60 Τριανταφυλλιές για άρωμα και χρώμα όλο το χρόνο Πηγάδι 14μ. για άφθονο νερό ‍♀️ Χώρος για πισίνα σε υπερυψωμένο σημείο Πρακτικότητα & Ασφάλεια: Σκεπαστό parking 25τ. μ. (τσίγκο & τσιμεντόλιθοι) 2 Αποθήκες (25τ. μ. + 10τ. μ.) για όλες σας τις ανάγκες Περίφραξη με μαντρότοιχο, κάγκελα & φωτισμό ασφαλείας Βεράντα σχήμα Γ (25m x 2m) για απολαυστικές στιγμές ️ ΙΔΑΝΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ️ 25 λεπτά από την κοσμοπολίτικη Κυπαρισσία ️ 15 λεπτά από τον Μελιγαλά ️ 500μ. από Εθνική Οδό Τσακώνας-Καλόνερου ️ Μέσα στο γραφικό χωριό Καλλιρρόη ΓΙΑΤΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΙΝΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ Πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα Χωρίς μεσιτική αμοιβή - Απευθείας από ιδιοκτήτη Άμεσα διαθέσιμο για νέα ξεκινήματα Ιδανικό για τηλεργασία με απόλυτη ησυχία Επένδυση που αξίζει - Σπάνια ευκαιρία στην περιοχή Έπιπλα διαθέσιμα με μικρή επιπλέον χρέωση ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Έτος κατασκευής: 1998 Ενεργειακή κλάση: E Βόθρος: 2,5μ βάθος x 2,5μ πλάτος. Η ΖΩΗ ΠΟΥ ΣΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ Το πρωινό καφέ με θέα τον απέραντο κάμπο. Το δείλι κρασί ανάμεσα στις τριανταφυλλιές. Τα Σαββατοκύριακα στις χρυσές παραλίες της Κυπαρισσίας. Η ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να χάσετε τις σύγχρονες ανέσεις. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι. Είναι ο τρόπος ζωής που ονειρεύεστε. ΚΑΝΟΝΙΣΤΕ ΑΜΕΣΑ ΕΠΙΣΚΕΨΗ Τιμή: €120.000 (συζητήσιμη) Χωρίς μεσιτική αμοιβή ⚡ Άμεσα διαθέσιμο Κάποια όνειρα δεν περιμένουν. Αυτό είναι ένα από αυτά.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 36 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από μετρό (Καλλιθέα), 1,5 Χιλιόμετρα από αλλο (ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται μεζονέτα προσόψεως, 101τ. μ., 6ου-7ου ορόφου με θέα. Αναπτύσσεται ως εξής: στο πρώτο επίπεδο 60τ. μ. από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και εξώστη 22τ. μ., στο δεύτερο επίπεδο 41τ. μ., δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα 15τ. μ. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, προεγκατάσταση συναγερμού, θέση στάθμευσης πυλωτής, αποθήκη. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί τον Νοέμβριο του 2026 με υψηλά πρότυπα κατασκευής, αρίστη ποιότητα υλικών και ένα σύγχρονο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντα σε σχολεία, μέσα μεταφοράς, αγορά. Τιμή: €380.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 7762 - Καλαμάτα Κάτω Βέργα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1862 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2006. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 540.000 € (Κωδικός γραφείου G007762) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 350 τ. μ. στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας. Το ακίνητο, κατασκευής του 1862 με προσεγμένη ανακαίνιση μεταξύ 1998 και 2006, αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: μία κύρια διώροφη μεζονέτα με καθιστικό, τζάκι, παραδοσιακή κουζίνα, τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνια, καθώς και έναν αυτόνομο διώροφο ξενώνα 57 τ. μ. με δικό του καθιστικό, κουζίνα, τζάκι, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και μπαλκόνι. Η κατοικία διαθέτει πέτρινους τοίχους πάχους 110 εκατοστών, μονωμένη κεραμοσκεπή, οροφές με εμφανή ξύλινα δοκάρια, παραδοσιακά κουφώματα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικές συσκευές, πλήρη επίπλωση και εξωτερική αποθήκη. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένες πέτρινες αυλές, καταπράσινο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, υπαίθριο καθιστικό και ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Το ακίνητο βρίσκεται στην παραδοσιακή Κάτω Βέργα, απέχοντας περίπου 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, 1.500 μέτρα από τη Μικρή Μαντίνεια, 3.000 μέτρα από το κέντρο της Καλαμάτας και 14.000 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Στην Κάτω Γλυφάδα, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό νεόδμητο penthouse duplex 176,72 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι το ιδιωτικό roof garden 35 τ. μ. με πισίνα 15 τ. μ., ένας ξεχωριστός χώρος που προσφέρει ιδιωτικότητα και αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον 83 τ. μ. συνολικών μπαλκονιών, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και άμεσης σύνδεσης των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Στο εσωτερικό, η κατοικία περιλαμβάνει 3 Master Bedrooms, 3 μπάνια, 1 WC, δύο ευρύχωρους χώρους καθιστικού και σύγχρονη κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Στο υπόγειο υπάρχει ανεξάρτητο δωμάτιο προσωπικού 13,5 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας έναν επιπλέον, πλήρως διαμορφωμένο και λειτουργικό χώρο που ενισχύει σημαντικά την πρακτικότητα της κατοικίας. Η κατασκευή του 2026 και η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ανεξάρτητη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καθώς και θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σε συνδυασμό με τα επιλεγμένα υλικά και τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, ολοκληρώνουν ένα σύγχρονο και διαχρονικό αισθητικό αποτέλεσμα. Η ιδιοκτησία διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ασανσέρ και τριφασικό ρεύμα. Γωνιακή, προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, αποτελεί μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία για όσους αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και σύγχρονη πολυτέλεια στην Κάτω Γλυφάδα.

Η Silver Arrow, πλαισιωμένη από έμπειρους και εξειδικευμένους συνεργάτες, προσφέρει υπηρεσίες υψηλού επιπέδου με επαγγελματισμό, συνέπεια και αξιοπιστία, εξασφαλίζοντας την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σε κάθε ανάγκη αγοράς, πώλησης ή μίσθωσης ακινήτου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ στη ΒΑΡΗ Εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., σε εξαιρετική κατάσταση, σε προνομιακή τοποθεσία στη Μηλαδέζα Βάρης. Πρόκειται για μία κατοικία πολυτελούς κατασκευής, η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, τρία μπάνια και δύο WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μία ιδιαίτερα ευρύχωρη κατοικία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2015 και ανακαινίστηκε το 2025, διατηρώντας την εξαιρετική του κατάσταση και προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+ και πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα στάθμευσης δύο αυτοκινήτων σε κλειστές θέσεις parking, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα. Η τιμή του ακινήτου είναι συζητήσιμη. Μία εντυπωσιακή μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., σε άριστη κατάσταση και με πρόσφατη ανακαίνιση, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλού επιπέδου κατοικία στη Βάρη. Το ακίνητο αποτελεί επίσης κατάλληλη επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και Golden Visa, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Real Estate Τηλ. : 210 895 2222 | 698 997 7799 Email: [email protected] Website: www.silverarrowgreece.com Γραφεία: Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

Μεζονέτα, 133 τ. μ., Προς Πώληση, Νέα Σμύρνη, 5ος Όροφος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικης Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικης Μεζονέτα Top Floor, Με Άνετους Χώρους Και Μεγάλη Βεράντα., Το Πρώτο Επίπεδο Εκτείνεται στα 110τμ Και το 2ο Επιπεδο - Σοφίτα = 23τμ. Υπόγειο Πάρκινγκ Και Υπόγεια Αποθήκη., Θέρμανση Αυτόνομη Με Λεβητα Φυσικού Αερίου. (Ατομικό ), Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Τιμή: 600.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]