Case in vendita

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1990, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, 5 Λεπτά από μετρό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Διαμπερές. σε επικλινές οικόπεδο με δική του αυλή στο πίσω μέρος, δεν είναι διαμορφωμένο διαμέρισμα, λειτουργούσε πριν ως επαγγελματικός χώρος, έχει ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, υποδομή για ασανσέρ, σε τριπλοκατοικία. Τιμή: €175.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Βριλήσσια: Duplex διαμέρισμα 165 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο - ημιυπόγειο, κατασκευής 2012, αποπερατώθηκε το 2017. Στο ισόγειο (114 τ. μ.) συναντάμε ένα ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας και κουζίνα open plan, 3 Υ/Δ, μπάνιο και wc. Tο playroom (51 τ. μ.) είναι ημιτελές, διαθέτει ανεξάρτητη πόρτα ασφαλείας και είναι ένας ενιαίος χώρος με προεγκατάσταση για κουζίνα και WC. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, τέντες, συναγερμό και τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο στο κέντρο των Βριλησσίων πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Τιμή: 650.000€. Infocasa, Τηλέφωνο επικοινωνίας: Λ. Κατσινέλου 6977217880, 2106233945, email: [email protected], www.infocasa.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα, Μεζονέτα 300τμ, 3 επιπέδων με εσωτερικό ασανσέρ, κατακσευής του 2025, ανεξάρτητη, με δική της είσοδο, κήπο αποκλειστικής χρήσης και ιδιωτική πισίνα, φωτεινή, διαμπερής, ωραίος χώρος σαλονιού με ενεργειακό τζάκι, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα με πρόσβαση στο πίσω μέρος του κήπου, wc, στον όροφο έχουμε 3 άνετα υ/δ με δρύινα δάπεδα (1 master), 2 μπάνια, στο κατώτερο επίπεδο υπάρχει πολύ μεγάλος χώρος Playroom με μπάνιο και δυνατότητα δημιουργίας υ/δ υπηρεσίας, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, κεντρικός κλιματισμός ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, 4 θέσεις υπόγειο πάρκιν., τιμή 1.300.000€, (21342).

Περιοχή Αγίου Κωνσταντίνου και Ελένης Βραυρώνα 50 μέτρα από την θάλασσα. Μονοκατοικία 65 τμ 2 Υ/Δ σαλόνι-κουζίνα μπάνιο +Διαμέρισμα ημιυπόγειο 25 τμ σαλόνι- κουζίνα μπάνιο με μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, σε οικόπεδο 260 τμ. Διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Θέα θάλασσα Αποκλειστικά από το ATHENS HOME real estate

Μια μεζονέτα που μετατρέπει την καθημερινότητα σε εμπειρία κατοίκησης! Σε ένα ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, αυτή η φωτεινή μεζονέτα 212 τ. μ., κατασκευής 2003, ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, τη λειτουργικότητα και τον ιδιαίτερο συνδυασμό εσωτερικής άνεσης και υπαίθριας απόλαυσης. Διατηρημένη σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέρει ένα φιλόξενο περιβάλλον που μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ο ιδιωτικός κήπος, η μεγάλη αυλή και ο χώρος BBQ δημιουργούν μια ξεχωριστή προέκταση της κατοικίας, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα με αγαπημένα πρόσωπα και όμορφες βραδιές με φίλους. Στο εσωτερικό, τα δύο τζάκια, τοποθετημένα στο ισόγειο και στο υπόγειο, προσθέτουν ζεστασιά και ατμόσφαιρα, προσφέροντας διαφορετικές δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 επιπλέον WC, συνδυάζοντας άνεση και πρακτικότητα. Ο εσωτερικός ανελκυστήρας αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα, διευκολύνοντας την επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου σε πράσινη απόχρωση, με διπλά τζάμια, συμπληρώνουν τα λειτουργικά χαρακτηριστικά της. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται κλειστός χώρος στάθμευσης με συρόμενη πόρτα, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα, που συνδυάζει τους γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους με την ιδιωτικότητα ενός κήπου και προσφέρει τις προϋποθέσεις για μια καθημερινότητα με περισσότερη άνεση, χαλάρωση και ποιότητα ζωής. https://theprosperty.com/listings/20605 ☎️ 210 6812500

Κωδικός Ακινήτου: 100380 Στο κέντρο των Βριλησσίων, σε προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα ισογείου και υπογείου, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., κατασκευής 2017, ενεργειακής κλάσης Β+, με σύγχρονες ανέσεις, λειτουργική διαρρύθμιση και δύο κήπους αποκλειστικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Το ισόγειο, επιφάνειας 115 τ. μ., αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με χτιστό τζάκι, κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει μεγάλες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Μπροστά από το σαλόνι εκτείνεται κήπος αποκλειστικής χρήσης 30 τ. μ., ενώ στο πίσω μέρος της κατοικίας υπάρχει δεύτερος κήπος αποκλειστικής χρήσης 30 τ. μ., με πρόσβαση από τα δύο υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και επιπλέον χώρους χαλάρωσης. Το υπόγειο επίπεδο, επιφάνειας 50 τ. μ., περιλαμβάνει έναν ενιαίο, χώρο playroom και μπάνιο, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα στο κτίριο, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, ανοιχτωσιά και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται και η υπόγεια θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε πλατεία, σχολεία και την τοπική αγορά, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή κατοικίας, που συνδυάζει την άνεση μιας μεζονέτας, τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, τις σύγχρονες παροχές και την εξαιρετική προσβασιμότητα σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μαζί μια επίσκεψη στο ακίνητο! Property Code: 100380 Located in the center of Vrilissia, in a prime residential area, this exceptional 165 sq.m. ground-floor and basement maisonette is available for sale. Built in 2017, with an energy efficiency rating of B+, the property offers modern amenities, a functional layout, and two private-use gardens with a total area of 60 sq.m. The residence is arranged over two levels, connected by an internal staircase. The 115 sq.m. ground floor consists of a bright living room with a built-in fireplace, a kitchen, three comfortable bedrooms, one bathroom, and a guest WC. Spacious verandas at both the front and rear of the property provide direct access to the outdoor areas. In front of the living room, there is a 30 sq.m. private-use garden, while at the rear of the residence, a second 30 sq.m. private-use garden is accessible directly from two of the bedrooms, offering privacy and additional outdoor relaxation areas. The 50 sq.m. basement level features an open-plan playroom area and a bathroom, offering flexibility for customization according to the future owner's needs. The maisonette is equipped with underfloor natural gas heating, air conditioning (A/C), a solar water heater, boiler, aluminum window frames with double glazing, electric shutters, insect screens, awnings, tiled floors, a security door, an alarm system, and a video intercom. Additional features include a building elevator, entrance steps, an internal staircase, a sense of openness, and unobstructed views. Another significant advantage of the property is its underground parking space, providing additional convenience and security. The location is particularly convenient, as the property is situated just a 10-minute walk from Doukissis Plakentias Metro Station, while also being close to a square, schools, and the local shopping area, making everyday life comfortable and practical for families. This is an excellent residentia

Κωδικός ακινήτου: 834238 - Πειραιάς Καστέλλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπό κατασκευή ένα 7 όροφο κτίριο με 6 εκπληκτικές κατοικίες ( οροφοδιαμερίσματα) καθώς και μία ανεξάρτητη μεζονέτα όλα σχεδιασμένα με γνώμονα το στυλ και τη λειτουργικότητα στη Καστέλα-Πειραιάς. Βρίσκονται σε μια τοποθεσία όπου η ηρεμία συναντά την άνεση, κοντά σε κορυφαία καταστήματα, πανεπιστήμια, εστιατόρια και μαρίνες. Κάθε λεπτομέρεια σε αυτό το ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, από τον 1ο έως τον 7 ο όροφο, αντανακλά την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική. Ενσωματωμένες με συσκευές και πάγκους τελευταίας τεχνολογίας, ενώ το σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν σχεδιαστεί για άνεση και εκλεπτυσμένη αισθητική, με παράθυρα και συρόμενες πόρτες που συνδέουν αρμονικά τους ευάερους, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με τον εξωτερικό χώρο. Οι ουδέτερες αποχρώσεις και τα φυσικά υλικά, από μάρμαρο έως ζεστούς τόνους ξύλου, δημιουργούν μια αρμονική ισορροπία σε όλους τους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης. Το διώροφο ρετιρέ δύο υπνοδωματίων στον 6ο και 7ο όροφο προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης, με ευρύχωρα δωμάτια που δίνουν την αίσθηση πολυτέλειας. Αυτός ο πολυτελής χώρος περιλαμβάνει ευρύχωρη βεράντα 54,74 τ. μ, μαρμάρινες πινελιές και στα δύο επίπεδα με εκπληκτική θέα, ένα σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, δυναμικού και διαχρονικής γοητείας. Μπορεί να παρασχεθεί θέση στάθμευσης στα διαμερίσματα που βρίσκονται στον 4ο-7ο όροφο με επιπλέον κόστος 30.000 «ρωτήστε μας για τα άλλα διαθέσιμα οροφοδιαμερίσματα. Τιμές ξεκινούν από €280000 για διαμ/μα 78 τ. μ, €295000 για διαμ/τα 83,23 και €375000 για τη μεζονέτα 103,21. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: Δεκέμβριος 2027 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Σε ήσυχη οικιστική περιοχή του Ιλίου, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, με όμορφη θέα σε πλατεία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους του, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τον διαμπερή χαρακτήρα του, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ημιανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Ο δυτικός προσανατολισμός και η γωνιακή του θέση προσφέρουν φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Επιπλέον, διαθέτει υποδομή για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας, συνδυάζοντας την καθημερινή πρακτικότητα με την αίσθηση ιδιωτικότητας. Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με γενναιόδωρους χώρους, ευχάριστη θέα και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή: 180.000 € ORAMA PROPERTIES ADVISORS Η ΣΩΣΤΗ ΕΠΟΛΟΓΗ! Τηλ. : 210 7108146 Email: [email protected] Website: www.orama-advisors.gr

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα με όμορφη θέα στη μαρίνα. Βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Έτοιμο για Airbnb, με υψηλή προοπτική απόδοσης επένδυσης (ROI). Ασφαλής είσοδος κτιρίου με κωδικό πρόσβασης. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Δυνατότητα διαμόρφωσης σε διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων κατόπιν αιτήματος του αγοραστή.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κορωπί - Κίτσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.280 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1986, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 3,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Αποθήκη, Κήπος, Βεράντα 40τ. μ. Τιμή: €165.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospitirealestate.gr

Σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά στην Πλάκα Κερατέας, εντός σχεδίου και σε σχεδόν ισόποση απόσταση μόλις 11 λεπτών τόσο από την Κερατέα όσο και από το Λαύριο, ξεδιπλώνεται μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 404 τ. μ., με 276 τ. μ. κύριων χώρων, που από την πρώτη στιγμή δημιουργεί αίσθηση ποιότητας, φροντίδας και ουσιαστικής άνεσης. Μπαίνοντας στον κύριο χώρο, αυτό που ξεχωρίζει είναι η εντυπωσιακή σαλονοτραπεζαρία. Ένας μεγάλος, φωτεινός χώρος με χαρακτήρα, που συνδυάζει καθιστικό και τραπεζαρία σε μια αρμονική ισορροπία, ιδανική τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για εορταστικές στιγμές με καλεσμένους. Το περιβάλλον αποπνέει ζεστασιά αλλά ταυτόχρονα διατηρεί μια διακριτική αίσθηση αρχοντιάς. Παράλληλα, υπάρχει ένα δεύτερο, εξίσου άνετο living space, πιο ιδιωτικό, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, διάβασμα, τηλεόραση ή και εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη αυτών των δύο ανεξάρτητων χώρων επιτρέπει στο σπίτι να λειτουργεί άψογα σε κάθε περίσταση, διατηρώντας την ισορροπία μεταξύ καθημερινότητας και φιλοξενίας. Και οι δύο χώροι συνδέονται άμεσα με την κουζίνα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη φυσική ροή του σπιτιού. Η κουζίνα αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς χώρους της κατοικίας. Διαθέτει τη δική της τραπεζαρία, με όμορφο φυσικό φωτισμό από την αυλή, δημιουργώντας ένα καθημερινό σημείο συνάντησης. Είναι σχεδιασμένη για άνεση και πρακτικότητα, ενώ πίσω από τον βασικό χώρο υπάρχει πλήρως οργανωμένος βοηθητικός χώρος με επιπλέον νεροχύτη και αποθηκευτικούς χώρους περιμετρικά, ώστε η κύρια κουζίνα να παραμένει πάντα καθαρή και λειτουργική ακόμη και σε ημέρες με επισκέψεις. Η μετάβαση προς τον εξωτερικό χώρο γίνεται άμεσα, χωρίς κανένα σκαλοπάτι, οδηγώντας σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο BBQ και εξωτερικής τραπεζαρίας. Οι μεγάλες πέργκολες με ηλεκτρικές τέντες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες σκίασης και άνεσης, μετατρέποντας την αυλή σε βασικό χώρο ζωής για πάνω από πέντε μήνες τον χρόνο. Είναι ένας χώρος που σε καλεί να ζήσεις έξω, να χαλαρώσεις και να φιλοξενήσεις με άνεση. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας ακριβώς δίπλα στον χώρο αυτό, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον χαρακτήρα εξωτερικής διαβίωσης. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με πέτρα και εξαιρετική φροντίδα, ενώ ο κήπος φιλοξενεί οπωροφόρα δέντρα όπως λεμονιά, μανταρινιά, ροδιά, ελιά, συκιά, βερικοκιά και μουσμουλιά, δημιουργώντας ένα ζωντανό και ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εκ των οποίων τα δύο βρίσκονται στο κύριο επίπεδο και το τρίτο στο χαμηλότερο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ιδανικές συνθήκες για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στο μεγάλο διπλό κλειστό γκαράζ 49 τ. μ. με δύο εισόδους, καθώς και στους επιπλέον βοηθητικούς χώρους που ξεπερνούν τα 80 τ. μ., καλύπτοντας κάθε πρακτική ανάγκη. Η ενεργειακή υποδομή της κατοικίας επιτρέπει ακόμη και τη φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων με ενέργεια που παράγεται από τα φωτοβολταϊκά, μειώνοντας ουσιαστικά το κόστος χρήσης. Σε επίπεδο κατασκευής, πρόκειται για ένα ακίνητο όπου σπάνια συναντά κανείς τέτοια προσέγγιση. Είναι από τις περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες έχουν επενδύσει στην ποιότητα χωρίς ουσιαστικό οικονομικό περιορισμό, δίνοντας έμφαση σε κάθε λεπτομέρεια. Με συνολικούς χώρους που προσεγγίζουν μαζί με τους βοηθητικούς τα 400 τ. μ., η δημιουργία ενός αντίστοιχου ακινήτου σήμερα, με αυτά τα χαρακτηριστικά, το επίπεδο εξοπλισμού και την ποιότητα κατασκευής, θα απαιτούσε ένα σημαντικά υψηλότερο κεφάλαιο, σε επίπεδα που σε πολλές περιπτώσεις προσεγγίζουν ακόμη και το διπλάσιο. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.

Κωδικός Ακινήτου: -2659082. Πωλείται προνομιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 198,80 τ. μ. στις παραθαλάσσιες Λιβανάτες Φθιώτιδας, κτισμένη σε κτήμα 2 στρεμμάτων με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σε απόσταση 750 μέτρων από την ακτή. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1992, προσφέρει το σπάνιο πλεονέκτημα της άμεσης εγκατάστασης, καθώς είναι χωρισμένο σε δύο λειτουργικά επίπεδα με ξεχωριστά χαρακτηριστικά. Το πρώτο επίπεδο είναι ένα πλήρως αποπερατωμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 46 τ. μ., το οποίο διαθέτει ήδη στρωμένα πλακάκια, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αποτελώντας έναν έτοιμο αυτόνομο ξενώνα όπου εκκρεμεί μόνο η τοποθέτηση των εξωτερικών αλουμινίων. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από ένα υπερυψωμένο ισόγειο 152,80 τ. μ., το οποίο είναι μερικώς φτιαγμένο: το 1/3 του (~50 τ. μ.) είναι πλήρως έτοιμο και κατοικήσιμο με διαμορφωμένη κουζίνα, WC και ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενώ τα υπόλοιπα 2/3 (~100 τ. μ.) είναι έτοιμα να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Την ιδιοκτησία ολοκληρώνει μια πλήρως νομιμοποιημένη κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης 45 τ. μ. με σιδερένια πόρτα, ιδανική για οχήματα ή σκάφος. Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική πρόταση για εξοχικό ή άμεση τουριστική εκμετάλλευση μέσω Airbnb, καθώς επιτρέπει τη διαμονή από την πρώτη ημέρα με παράλληλη σταδιακή ολοκλήρωση του υπόλοιπου σπιτιού, προσφέροντας μεγάλους χώρους για διαμόρφωση κήπου ή πισίνας, καθώς το κτήμα διαθέτει ήδη δική του γεώτρηση. Τιμή: €198.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Αθήνα - Υπόλοιπο Αττικής - Καλύβια Θορικού πωλείται Ισόγειο Μεζονέτα 243τ. μ. ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ (ΔΗΜΟΣ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ) ΜΕΖΟΝΕΤΑ Μ8 240 m2 ( Έχει στο πλάι οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 160 τμ ) ΕΠΙΠΕΔΑ: YΠΟΓΕΙΟ, ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, Α΄ΟΡΟΦΟΣ, ΣΟΦΙΤΑ. ΧΩΡΟΙ ΥΠΟΓΕΙΟΥ: ΞΕΝΩΝΑΣ,PLAY ROOM,ΜΠΑΝΙΟ. 2 GARAGE,ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ ΧΩΡΟΙ ΙΣΟΓΕΙΟΥ: ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ,WC XΩΡΟΙ Α΄ΟΡΟΦΟΥ: 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΧΩΡΟΙ ΣΟΦΙΤΑΣ: ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΣΚΑΛΕΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ, AYΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΑΝΑ ΕΠΙΠΕΔΟ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΗΛΙΑΚΟΥ, ΤΖΑΚΙ, ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΑ ΚΗΠΟΥ 50Μ2 ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ MINIMAL ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΘΛΗΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΛ. ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: GRAND RESORT LAGONISSI 8 ΧΛΜ EΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ: 14 XΛΜ ΠΛΑΤΕΙΑ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ: 34 XΛΜ ΛΑΥΡΙΟ: 23 ΧΛΜ McArthurGlen Designer Outlet Athens: 18 χλμ. Τιμή (430000€) Κωδ. ακινήτου 97 IBT INSURANCE AGENTS Λ. Αμφιθέας 5, Νέα Σμύρνη, 17122, Υπέυθυνος ακινήτου: IBT REAL ESTATE, Τηλέφωνο: 6938809565, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 IBT INSURANCE AGENTS Λ. Αμφιθέας 5, Νέα Σμύρνη, 17122, Υπεύθυνος ακινήτου: IBT REAL ESTATE, Τηλέφωνο: 6938809565, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 100τμ, σε οικόπεδο 240τμ, σε καλή τοποθεσία στη Βραυρώνα. Διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και δίνεται και η δυνατότητα να δοθεί επιπλωμένο. Απόσταση απο τη θάλασσα 1000μ., Απόσταση απο τη θάλασσα 1000μ., Διπλά τζάμια, Εμβαδό οικοπέδου 240μ., Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Εντός σχεδίου πόλεως, Επιπλωμένο, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Νεόδμητο, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες, Συναγερμός, Τέντες Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Πέτρινο διώροφο σπίτι 116 τ. μ. στην Παυλιανή, νόμιμο, με δύο ανεξάρτητα επίπεδα. Στην ορεινή και τουριστική Παυλιανή προσφέρεται προς πώληση νόμιμη πέτρινη κατοικία του 1960, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ., σε οικόπεδο 77 τ. μ. Το σπίτι χαρακτηρίζεται από την αυθεντική πέτρινη τοιχοποιία του, την κεραμοσκεπή και τα ξύλινα δάπεδα, στοιχεία που του δίνουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα που αναζητούν οι λάτρεις της ορεινής αρχιτεκτονικής. Ο κύριος όροφος, 58 τ. μ., αποτελείται από τρία δωμάτια οργανωμένα γύρω από κεντρικό χωλ. Η είσοδος γίνεται από βεράντα, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει στεγασμένος εξώστης 7,68 τ. μ. Το κάτω επίπεδο, επίσης 58 τ. μ., είναι ένας ενιαίος χώρος με δική του ξεχωριστή είσοδο και ήδη διαμορφωμένο w.c. Η διάταξη των δύο επιπέδων επιτρέπει την ανεξάρτητη αξιοποίηση του καθενός, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο μικρές κατοικίες. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αλλά προσφέρεται ως καλή βάση για όποιον θέλει να δημιουργήσει δική του παραθεριστική κατοικία ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά σε μια περιοχή με τουριστική κίνηση. Η προσιτή τιμή αγοράς το καθιστά ιδανική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα χαρακτηριστικό πέτρινο σπίτι στην Παυλιανή με περιθώριο διαμόρφωσης στα μέτρα τους.

Ενα σπουδαίο σπίτι ΠΕΤΡΙΝΟ της Γαλλικής εταιρείας με Πηγάδι, Τζάκι τεράστιο, Αποθήκη 45 ΤΜ και υπόγειο 10ΤΜ ΣΤΟ ΚΑΛΛΙΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ Το Λαύριο αναβαθμίζεται άμεσα με τον διπλασιασμό της χωρητικότητας της τουριστικής Marinaς και την πώληση της σε μεγάλη Διεθνή, ιδιωτική τουριστική εταιρεία. Επίσης έχει αποφασισθεί η μετατροπή του Τουριστικού λιμανιού σε Marina για mega yachts και για διπλάσιο αριθμό τουριστικών σκαφων δηλαδή από 300 σκάφη που εξυπηρετεί σήμερα θα φτάσει στα 600 σκάφη και πλεόν. Παράληλα διαμορφώνεται ολόκληρο το παραλιάκο μέτωπο της πόλης

Πολυτελής μονοκατοικία 570 τ. μ.άριστη κατάσταση, σε οικόπεδο 3.000 τ. μ. αποτελούμενη από δύο όμορες κατοικίες με δυνατότητα συνένωσής του. Ειδικότερα κυρίως κατοικία 500 τ. μ. διαμπερής, σε τρία επίπεδα, με μεγάλους φωτεινούς χώρους, ισόγειο με χώρους υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, μεγάλες βεράντες, με απεριόριστη θέα, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα προς όλα τα επίπεδα, πρώτος όροφος με τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, βεστιάριο, δύο μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια, ημιυπόγειος χώρος με μεγάλο καθιστικό, κουζίνα, τζάκι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο laundry, λεβητοστάσιο με καυστήρα πετρελαίου και pellet, αποθήκες, κλειστό parking. Η διπλανή κατοικία 70 τ. μ. αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο με μπάνιο, σοφίτα με δυνατότητα επικοινωνίας με εσωτερική σκάλα, μεγάλες βεράντες. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με ακριβά υλικά και είναι άψογα συντηρημένη, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και εθνική οδό, ιδανική για μεγάλες οικογένειες. Τιμή: 700.000€ EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Μοναδικό Γωνιακό Οικόπεδο 1.065 τ. μ. με Δύο Αυτοτελείς Κατοικίες & Μεγάλους Αποθηκευτικούς Χώρους στο Νέο Όλβιο, Δήμος Τοπείρου. Πωλείται εξαιρετικό, γωνιακό επενδυτικό ακίνητο σε προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.066τ. μ. με πρόσωπο σε δύο δημοτικούς δρόμους, στην περιοχή του Νέου Ολβίου Ξάνθης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία που προσφέρει τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση/φιλοξενία όσο και για αγροτική ή μικρή επαγγελματική εγκατάσταση. Το ακίνητο περιλαμβάνει: Κτίσματα & Κατοικίες (Συνολική επιφάνεια κύριων χώρων κατοικιών 143 τ. μ.) : • Κύρια Ισόγεια Κατοικία (97 τ. μ.) : Κατασκευασμένη με οικοδομική άδεια, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμη. • Δεύτερη Ισόγεια Κατοικία (46 τ. μ.) : Χρήζει ανακαίνισης, ιδανική για ξενώνα, αυτόνομο διαμέρισμα ή βοηθητικό χώρο. •Πρόσθετες Αποθήκες & Βοηθητικοί Χώροι.

Πωλείται μονοκατοικία, 34τ. μ., στην περιοχή "Ασπρόπυργος - Πάτημα". Πρόκειται για μία φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1965. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει κήπο. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Δε διαθέτει θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τιμή πώλησης: 26000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 882 Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Aστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012). Η τοποθεσία των ακινήτων στο χάρτη είναι κατα προσέγγιση.

ΜΑΛΕΣΙΝΑ, ΟΣΜΑΕΣ - Μονοκατοικία 370τμ σε οικόπεδο 1050τμ, 6 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: υπόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, βεστιάριο, ξενώνας, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Στον όμορφο Θεολόγο, με μαγευτική θέα στον ομώνυμο κόλπο, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή τριώροφη βίλα συνολικής επιφάνειας 370 τ. μ., που συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία, η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, διαθέτει ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και τη φιλοξενία. Στο υπόγειο, υπάρχει ένας χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο και γκαράζ, προσφέροντας ευελιξία και πρακτικές λύσεις για τις ανάγκες της οικογένειας. Το ισόγειο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας, με έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, που δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και όμορφες κοινωνικές συγκεντρώσεις. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό για τη δημιουργία γραφείου ή χώρου πολλαπλών χρήσεων, καθώς και ένα WC. Η ανεμπόδιστη αίσθηση επαφής με της θάλασσας, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτική πισίνα, αναδεικνύει την ξεχωριστή γοητεία του ακινήτου, ιδιαίτερα τις ώρες που ο ήλιος δύει στον κόλπο. Στον πρώτο όροφο, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια και τους φιλοξενούμενους. Τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το ένα από αυτά συμπληρώνεται από ξεχωριστό βεστιάριο, προσδίδοντας μια επιπλέον αίσθηση πολυτέλειας. Η συνολική διαρρύθμιση καθιστά τη βίλα ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν αγαπημένα πρόσωπα σε ένα περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (Fancoil), κλιματιστικα inverter σε ολους τους χωρους, ηλικακός, δάπεδα από ανθεκτικά πλακίδια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας ασφάλεια, πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνει ιδανικά τον χαρακτήρα της βίλας, με περιποιημένο περιμετρικό κήπο, ιδιωτική πισίνα και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ, δημιουργώντας ένα υπέροχο σκηνικό για καλοκαιρινά γεύματα και στιγμές χαλάρωσης. Με τη θέα στον κόλπο του Θεολόγου, τους άνετους εσωτερικούς χώρους και τις ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις, η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την ποιότητα ζωής, την ιδιωτικότητα και την αίσθηση μιας διαρκούς απόδρασης δίπλα στη θάλασσα. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Η ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ, αναλαμβάνει τις αγορές - πωλήσεις των ακινήτων σας στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Θεολόγου - Ο. Σ.Μ. Α.Ε. Σ. Σε μια γραφική τοποθεσία, ήσυχη, μακριά από τον θόρυβο, μόνο 125χλμ. από την Αθήνα και με εύκολη πρόσβαση, στους Δελφούς, Θερμοπύλες, Χιονοδρομικό κέντρο Παρνασσού, Σποράδες, Ιαματικά Λουτρά και σε άλλους μαγευτικούς προορισμούς πλησίον Θεολόγου. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 5968) 6944681968 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr