Продажа домов

ΓΕΡΑΚΑΣ, Σταυρός - Μεζονέτα 174τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €370.000 (κωδ. 5979) 6949813240 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 204ΤΜ ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ ΣΩΡΟΥ ΜΕ 3 + 1 Υ/Δ, 3 ΜΠΑΝΙΑ, WC, 2 ΤΖΑΚΙΑ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΙΑ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΦΩΤΕΙΝΟ ΕΝΑΝΤΙ ΣΕ ΜΕΓΑΛΟ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΠΑΡΚΟ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΠΑΙΔΙΑ, ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΚΑΙ ΠΡΟΣ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΥ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΚΟΛΕΓΙΑ, ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ

CELESTIA Προς πώληση μοναδικής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, επιφάνειας 63τμ σε εξαιρετικό σημείο στο Γαλάτσι σε απόσταση αναπνοής από τον λόφο Ελικώνος και τον μελλοντικό σταθμό του μετρό. Η ποιότητα κατασκευής του υπερβαίνει τα συνήθη πρότυπα με εκτενή χρήση ξύλινων δαπέδων, γυαλιού, πέτρας και κεραμικών. Περιλαμβάνει ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχιζόμενη ντουλάπα, open plan εργονομική κουζίνα σχεδιασμένη από την Gruppo Cucine με πάγκο από πορσελάνη και επιφάνειες επίπλων και συρταριέρες από γυαλί με μεταλλικά πλαίσια και υψηλής ποιότητας γερμανικά εξαρτήματα, μπάνιο με επιτοίχια είδη υγιεινής, δυο μπαλκόνια με θέα στον πεζόδρομο δίπλα σε πάρκο, αποθήκη και μια θέση στάθμευσης. Διαθέτει πλήρως αυτόνομο και αποτελεσματικό σύστημα θέρμανσης, αερισμού και κλιματισμού, συμπληρωμένο από θερμικά τριπλά τζάμια αλουμινίου για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και μόνωση, παροχή για cctv και συναγερμό και smart home. Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα αισθητικής και ποιοτικής αναβάθμισης τελειοποιώτας την εμπειρία διαμονής σας. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με ολοκλήρωση το 2025. Τιμή: €263.520. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου 83,02 τ. μ. σε οικόπεδο 80,58 τ. μ., τμήμα οικοπέδου 160,49 τ. μ., Αρνάδος, Τήνος. Ισόγειο 43,42 τ. μ. και 1ος όροφος 39,60 τ. μ. Κοντά στην Επαρχιακή Οδό Τριαντάρου-Φαλατάδου. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Πωλείται πολυτελής βίλλα 160τ. μ., πρόσοψης, στην πανέμορφη περιοχή της Νέας Ηράκλειας, Καλλικράτειας. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε ένα οικόπεδο 1.000τ. μ. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι, μερική επίπλωση, κουφώματα ξύλινα με σίτες, τέντες στα μπαλκόνια (συνολικής επιφάνειας 80τ. μ.), καθώς και πέτρινα και κεραμικά δάπεδα. Επιπλέον περιλαμβάνει αποθήκη 30τ. μ. και κελάρι κρασιών. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Ο προσανατολισμός του είναι νοτιοανατολικός, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε παραλία. Κατασκευάστηκε το 1990 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Μία ιδανική επιλογή για οικογένειες, αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 750.000€ Κωδικός ακινήτου: 1.027 Άμεσα διαθέσιμο

Αποίκια, ισόγεια μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 130 τμ περίπου (110 τμ κατοικία- 20 τμ βοηθητικοί χώροι) ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, εντός δεντροφυτεμένου οικοπέδου 1240 τμ, το οποίο διαθέτει ποτιστικό νερό και δεξαμενή ύδατος. Η πρόσβαση πραγματοποιείται με πεζόδρομο (απόσταση από αμαξωτή οδό 30 μέτρα περίπου) απεριόριστη θέα θάλασσα.

Κωδικός ακινήτου: 5-839 - Σιθωνία Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 305.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4350 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, φωτοβολταικά, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 90 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € Στη μαγευτική Νικήτη, σε σημείο που κόβει την ανάσα, πωλείται πολυτελής βίλα 305 τ. μ. με μπαλκόνια και βεράντες 85 τ. μ., προσφέροντας ασύγκριτη πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άψογα την κομψότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης στον τουρισμό. Η πρόσβαση στη βίλα γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου από μπετό. Στο ισόγειο υπάρχει κλειστό πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα, 6 επιπλέον υπαίθριες θέσεις, καθώς και μια υπέροχη πισίνα 4,5 x 8 μ. με σύστημα αυτόματου καθαρισμού για ατελείωτες στιγμές χαλάρωσης. Χώροι που ξεχωρίζουν: Ισόγειο: Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, χαμάμ και τζακούζι για στιγμές απόλυτης ευεξίας, 2 μπάνια με ντουζιέρες, WC, υπνοδωμάτιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο. 2ος όροφος: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι, κομψή κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και γκαρνταρόμπα. 3ος όροφος: Υπνοδωμάτιο με βεράντα, μπάνιο, γραφείο (ή επιπλέον υπνοδωμάτιο) με μπαλκόνι και master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Πολυτελείς παροχές: Ενδοδαπέδια θέρμανση Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Φωτοβολταϊκά στη στέγη για εξοικονόμηση ενέργειας Αυτόματο πότισμα κήπου με υπόγειο δίκτυο και γεώτρηση Άδεια για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα 30 ελαιόδεντρα για αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα Η βίλα απέχει μόλις 500 μ. από ξενοδοχείο 5 αστέρων, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και υποδομές, ενώ παράλληλα προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου (σοφίτα) Μεγάλος χώρος υποδοχής/σαλονιού με τζάκι Κουζίνα ενιαίου χώρου 1 κύριο υπνοδωμάτιο (master) με ιδιωτικό μπάνιο στον 1ο όροφο 2 κύρια υπνοδωμάτια (master) με ιδιωτικό μπάνιο στη σοφίτα του 2ου ορόφου, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walk-in closet

ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα 83 τμ 4ου ορόφου πολυτελούς κατασκευής 2025, ολοκλήρωση καλοκαίρι 2027, σαλόνι και open plan κουζίνα με νησίδα και δυνατότητα διαχωρισμού από το σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 2μπάνια, 1WC, μεγάλα μπαλκόνια 21 τμ, θέση στάθμευσης πυλωτής, πόρτα ασφαλείας υψηλής θωράκισης δύο σημείων, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα Exalco, ενεργειακή κλάση Α++. Τιμή: €307.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 10-1561 - Αρτεμίσιο Πευκί ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 6 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 580.000 € Πωλείται αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο στο Πευκί Ευβοίας αποτελούμενο από 4 ευρύχωρες γκαρσονιέρες επιπλωμένες και ένα οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου. Αξίζει! ΖΙΩΓΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Οροφομεζονέτα 130τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €650.000 (κωδ. 152919) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Εξαιρετική Μεζονέτα 240τμ κατασκευής 2000, σε οικόπεδο 250τμ. Αποτελείται απο 3 επίπεδα. Υπόγειο: Κλειστός χώρος στάθμευσης, λεβητοστάσιο, αποθήκη και επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε καθιστικό ή 1υ/δ, υποδομή κουζίνας και wc. Ισόγειο: Μεγάλος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, ενιαία κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, 1 wc, εσωτερική σκάλα. 1ος: 3υ/δ (1master), 1 μπάνιο μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκι-ξύλο, κλιματισμό, Α. θ πετρέλαιο, ηλιακό, συναγερμό, θυροτηλεόραση, κήπο περίπου 100τμ με BBQ, 2 θέσεις υπόγειος στάθμευσης και 1 θέση στάθμευσης ανοιχτή.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 160 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500 τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ. Κωδικός ακινήτου: 1-1401 - Κομοτηνή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιτελής μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, ημιυπόγειο και 1ο όροφο, με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, μεγάλες βεράντες με κολώνες και ενιαίους φωτεινούς χώρους, έτοιμη να αποπερατωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Κάθε επίπεδο διαμορφώνεται αυτόνομα σε 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το οικόπεδο των 500 τ. μ. προσφέρει μεγάλο περιβάλλοντα χώρο για κήπο, bbq και θέσεις στάθμευσης, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και στο κέντρο της πόλης. Ιδανικό για ιδιόχρηση ή επένδυση. - Τιμή: 88.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Παραδοσιακή μονοκατοικία στην Άνδρο, συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ., διαθέσιμη προς πώληση. Η μονοκατοικία είναι ισόγεια, διαμπερής και κατασκευάστηκε το 1900. Βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4.800 τ. μ. και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και είναι πλήρως ανακαινισμένη, διατηρώντας την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική της. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομική εγκατάσταση και μέσο θέρμανσης pellet, ενώ υπάρχει επίσης τζάκι και ηλιακός θερμοσίφωνας για επιπλέον θέρμανση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με σίτες και το ακίνητο διαθέτει νυχτερινό ρεύμα για οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Το ακίνητο προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και διαθέτει ανοικτό πάρκινγκ για την εξυπηρέτηση των κατοίκων και των επισκεπτών. Η ιδιόκτητη ταράτσα των 185 τ. μ. και ο μεγάλος κήπος των 4.800 τ. μ. προσφέρουν άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η κατοικία είναι κατάλληλη για ιδιωτική χρήση, αλλά αποτελεί επίσης εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η ανακαινισμένη κατάστασή της και η μοναδική της τοποθεσία την καθιστούν ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη κατοικία. Απολαύστε την ηρεμία και την ομορφιά της Άνδρου σε αυτήν την εξαιρετική μονοκατοικία, η οποία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, θα χαρούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας! +306947032093, [email protected], www.smartimmo-invest.gr -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καματερό - Άγιος Τρύφωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Π. Β.

Προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 81 τ. μ., 1ου ορόφου, στη Λαμπρινή Γαλατσίου, σε σύγχρονη πολυκατοικία 10 διαμερισμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση έως τον Απρίλιο του 2027, και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ποιότητα των υλικών και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Είναι γωνιακή, προσόψεως και διαμπερής, με ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους και μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι. Και τα δύο υπνοδωμάτια, καθώς και η κουζίνα και το σαλόνι, έχουν άμεση έξοδο σε μπαλκόνι, δημιουργώντας πολύ καλή επικοινωνία των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές Ενεργειακής Κλάσης Α, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ προβλέπονται και τέντες. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί και στις επιλογές των υλικών, με πλακάκι τύπου παρκέ σε ολόκληρο το διαμέρισμα, επώνυμα είδη υγιεινής Παπαπολίτη και ιταλικά είδη κουζίνας Biente. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, καθώς και προδιαγραφές και υποδομές για Smart Home. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ. Πρόκειται για μια σύγχρονη και προσεγμένη νεόδμητη κατοικία, με μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και ποιοτικές επιλογές εξοπλισμού, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €285.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης Η εντυπωσιακή αυτή αυτοτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 294,29 τ. μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με δώμα και συνδυάζει υψηλή αισθητική, άριστη λειτουργικότητα και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον ιδιωτική πισίνα προσφέροντας ένα μοναδικό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Το ισόγειο, επιφάνειας 97,62 τ. μ., φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, σύγχρονη open-plan κουζίνα με νησίδα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και πλήρες λουτρό. Στον πρώτο όροφο (85,55 τ. μ.) αναπτύσσεται η ζώνη των υπνοδωματίων με δύο ευρύχωρες master suites, καθεμία με ιδιωτικό en-suite λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο που εξυπηρετείται από πλήρες λουτρό. Το δώμα περιλαμβάνει κλειστό χώρο 13,50 τ. μ. και εντυπωσιακή roof terrace 84,12 τ. μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης υπαίθριου lounge και κατασκευής πέργκολας, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας με αίσθηση απόλυτης ελευθερίας. Στο υπόγειο (97,62 τ. μ.) βρίσκονται δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος και WC με ντουζιέρα. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ανελκυστήρα, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε βεράντες, ενισχύοντας τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον και το φυσικό φως. Στην εμπρόσθια όψη της κατοικίας δεσπόζει μία εντυπωσιακή πισίνα από ωπλισμένο σκυρόδεμα με σύστημα υπερχείλισης καταρράκτη, επιφάνειας 23,22 τ. μ., η οποία αναδεικνύει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του ακινήτου και προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη διαχρονική αισθητική. Πρόκειται για κατοικία ενεργειακής κλάσης Α, εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά inverter, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και σημαντικά μειωμένο λειτουργικό κόστος. Το κτίριο διαθέτει ολοκληρωμένο ενεργειακό, θερμομονωτικό κέλυφος σε όλες τις όψεις και στο δώμα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες και προηγμένα δομικά υλικά τελευταίας τεχνολογίας που εξασφαλίζουν εξαιρετικές συνθήκες θερμικής και ακουστικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επιλογή των υλικών αναδεικνύει τον εκλεπτυσμένο χαρακτήρα της κατοικίας, με επενδύσεις από γρανίτη full body στα λουτρά και στους χώρους καθημερινής διαβίωσης, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό υψηλής ποιότητας της Legrand. Η ξεχωριστή αυτή κατοικία υψηλών προδιαγραφών με προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το διεθνούς κύρους σχολείο St. Catherine's, το Δημοτικό Στάδιο Πεύκης και την οργανωμένη αγορά της περιοχής, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και υψηλής ποιότητας ζωής σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των βορείων προαστίων.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. ESTATE VALUE-Αννα Ηλιάδη. Ανεξάρτητη Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 330 τ. μ. Προκειται για μία διπλοκατοικία-δυο ανεξάρτητα διαμερίσματα οπου το ισογειο ειναι κατοικήσιμο ενω το διαμέρισμα στον 1ος όροφο ειναι ημιτελές, στο στάδιο της τοιχοποίας. Το ισόγειο διαμέρισμα 120τμ Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου 130τ. μ εχει ακριβώς την ίδια διαρρύθμιση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΑΡΤΕΜΙΔΑ (ΛΟΥΤΣΑ) - Διπλοκατοικία 160τμ σε οικόπεδο 231τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Νεόδμητη διπλοκατοικία αποτελούμενη απο απο ένα ισόγειο ξεχωριστό διαμέρισμα και μια μεζονέτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με απεριοριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Τιμή €800.000 (κωδ. 133504) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 287228 - Ίλιον Μιχελή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 235.000 €