Houses for sale

ρετιρέ διαμέρισμα 120 τ. μ. στον 5ο όροφο προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Με διαμπερή σχεδίαση και προσόψεως, το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μεγαλη βεραντα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1974 Η θέρμανση παρέχεται από κεντρικό σύστημα με πετρέλαιο, ενώ υπάρχουν και μονάδες κλιματισμού για απόλυτη άνεση. Το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει μέγιστη προστασία. Το ακίνητο διαθέτει επίσης νυχτερινό ρεύμα, καθιστώντας το οικονομικό στην κατανάλωση ενέργειας. Είναι ιδανικό για επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο και κομψό σπίτι. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα προς πώληση, ισόγειο, στον πανέμορφο προορισμό των Αχαρνών. Τα 120 τ. μ. του ακινήτου βρίσκονται σε οικόπεδο 460 τ. μ. και αποτελούνται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μια κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1975. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό τύπου Α. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και μωσαϊκό στα δωμάτια. Η ανακαινισμένη κατάσταση του διαμερίσματος δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά και super market, προσφέροντας ευκολία και άνεση στην καθημερινότητα. Απολαύστε τη θέα προς το βουνό που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, κατάλληλο για επένδυση και συγκατοίκηση. Διαθέτει σίτες, κήπο, πόρτα ασφαλείας, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, email: [email protected], website: www.athens-living.com

Ανδρος -πωλείται μοναδική πετρόκτιστη κατοικία των αρχών του 20ου αιώνα με νεώτερο κτίσμα του 1989 - ξενώνα, συνολικής επιφάνειας 163 τ. μ. εντός αγρού συνολικής έκτασης 5.5 στρεμμάτων (τα 4 στρεμματα ειναι περιφραγμένα και διαθέτουν αυτόματο πότισμα) που βρίσκεται στη Βόρεια Άνδρο Κυκλάδων, στο χωριό Παλαιστού, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε υψόμετρο 250 μ. Η κατοικια έχει ανακαινισθεί, ενώ αμφότερα τα κτίσματα συντηρούνται τακτικά και είναι σε άριστη κατάσταση. Οι χώροι της αποτελουνται από σαλόνι, τραπεζαρία με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, τουαλέτα και αποθήκη. Ο ξενώνας ( 50 τ. μ.) αποτελείται από χώλ, δυο υπνοδωμάτια και τουαλέτα. Στον εξωτερικό χώρο, το σπίτι έχει διαμορφωμένη αυλή 250 τ. μ., κήπο και παρτέρια δενδρόφυτα σε 3 αναβαθμίδες με ξερολιθιές και 2 εισόδους. Διατίθεται ως έχει επιπλωμένο με παραδοσιακά σκυριανά έπιπλα και πλήρη οικοσκευή με όλα τα είδη του σπιτιού. Λίγα λόγια για την τοποθεσία του νησιού και της κατοικίας: Εύκολη πρόσβαση διάρκειας 2 ωρών στο νησί της Άνδρου, από το λιμάνι της Ραφήνας. Το σπίτι βρίσκεται στην ενδοχώρα, μόλις 11 χλμ από το λιμάνι της Άνδρου, σε κοντινή απόσταση απότην περίφημη παραλία του Ζόργκου και με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες του νησιού, μεταξύ των οποίων και σε μερικές από τις καλύτερες, όπως π. χ. οι παραλίες Φελλού, Βλυχάδας, Πισολιμιώνα, Πέζα. Η κατοικία έχει ανεμπόδιστη θέα την φύση και δεν βλέπει θάλασσα. Τιμή πώλησης 300.000€ ( Ή τιμή δεν διαπραγματεύεται).

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ: (ΛΟΦΟΣ ΑΞΙΩΜΑΤΙΚΩΝ) Υπέροχο διαμέρισμα ισογείου, 101τ. μ., ανακαινισμένο πρόσφατα, βαμμένο, ανατολικός προσανατολισμός, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, αποτελείται από 1 master υ/δ με wc, 1 υ/δ, 1 μπάνιο με παράθυρο, 1 πατάρι, 1 κουζίνα ανεξάρτητη με μπαλκονόπορτα, 1 σαλόνι - τραπεζαρία, 1 μεγάλο χωλ, τα πατώματα του διαμερίσματος είναι από πλακάκια, καλωδιακή TV, έχει αυτόνομη θέρμανση από πετρέλαιο από κεντρικό λέβητα, έχει νυχτερινό ρεύμα, διπλό υαλοπίνακα, χωρίς κοινόχρηστα, έχει εσωτερική βεράντα. Το διαμέρισμα δύναται να διαμορφωθεί με αλλαγή χρήσης με την συνδρομή Πολιτικού Μηχανικού σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, στο παρόν διαμέρισμα υπάρχουν ήδη τρεις πόρτες εισόδου. Στο Ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με ήρεμο περιβάλλον κατοικίας, είναι οικογενειακή κατοικία τριών διαμερισμάτων συνολικά, δίπλα του υπάρχει μονάδα πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, έχει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδούς της πόλης, στον Ε75, Αττική οδό, σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ. Μια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες που θέλουν να συνδυάσουν την ήσυχη γειτονιά και την κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Ενεργειακή Κλάση: Η Κωδ. 105502 Τιμή: 145.000€

Κατάλληλο για Golden Visa! Διατίθενται προς πώληση δύο σύγχρονα ισόγεια διαμερίσματα 45 τ. μ. το καθένα, στην ανερχόμενη περιοχή του Περιστερίου - Νέα Ζωή, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με δυνατότητα αξιοποίησης για πρόγραμμα Golden Visa. Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο καθιστικό, με λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Τα ακίνητα κατασκευάστηκαν το 2019 και ανακαινίστηκαν το 2025, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α+, καθώς και δάπεδα με πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Τα ακίνητα βρίσκονται σε ήσυχη και πλήρως οργανωμένη γειτονιά, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, αγορά, πλατείες, πάρκα και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και υψηλή ζήτηση τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου στην αγορά ακινήτων της Αθήνας, με δυνατότητα εξασφάλισης Golden Visa μέσω αγοράς δύο ακινήτων ίδιων χαρακτηριστικών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Αθήνας. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μεζονέτα 99τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος. Τιμή €413.100 (κωδ. 173898) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται το πολυτελές διαμέρισμα “Serenity”, ένα εξαιρετικά φωτεινό και προσεκτικά σχεδιασμένο ακίνητο 98 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στο Γαλάτσι. Πρόκειται για ένα γωνιακό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πρόσοψη και πλευρά σε πεζόδρομο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ποιοτική κατοικία στην Αθήνα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, πολυτελές μπάνιο εμπνευσμένο από spa με διπλό νιπτήρα και επιπλέον WC, ενώ και οι δύο χώροι υγιεινής διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση για μέγιστη άνεση. Η εντυπωσιακή ιταλική κουζίνα Gruppo Cucine, κατασκευασμένη από υλικά υψηλής ποιότητας όπως πέτρα, γυαλί και ανοξείδωτο ατσάλι, είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άριστη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα μεγάλα ανοίγματα και η γωνιακή διάταξη του ακινήτου επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους, ενώ τα δύο ευρύχωρα μπαλκόνια αποτελούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το Serenity διαθέτει προηγμένο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης Schluter σε όλους τους χώρους, ακόμη και στο μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα τριπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι ηλεκτρικές συρόμενες περσίδες ενισχύουν την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική του ακινήτου. Παράλληλα, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με τεχνολογία smart home, επιτρέποντας τον έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας μέσω κινητού τηλεφώνου, ενώ διαθέτει προηγμένο σύστημα ασφαλείας και έξυπνη είσοδο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του Γαλατσίου, σε κοντινή απόσταση από τον μελλοντικό σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό, που αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την περιοχή και την αξία των ακινήτων. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, καταστήματα, καφέ και χώρους αναψυχής, προσφέροντας έναν άνετο και ποιοτικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Στην τιμή περιλαμβάνονται καλυμμένη θέση στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι, ενώ παρέχονται και δυνατότητες εξατομίκευσης, ώστε το ακίνητο να προσαρμοστεί στις ανάγκες και το προσωπικό στυλ του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή Πώλησης: 394.200 € Κωδικός Ακινήτου: #57-8945

Κωδικός Ακινήτου: 95845 - Νέα Πεντέλη Πωλείται όμορφη και λειτουργική μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., στη Νέα Πεντέλη. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία έχει τη δική του σοφίτα, προσφέροντας επιπλέον αξιοποιήσιμο χώρο, καθώς και άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένη το 2008, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα από πλακάκι. Το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο του καθιστικού, ενώ η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια της κατοικίας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή εξυπηρέτηση. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler συμβάλλουν στην άνεση και την εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ οι σοφίτες των υπνοδωματίων μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή κατοικίας στη Νέα Πεντέλη, ιδανική για οικογένεια. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την ξενάγησή σας στο ακίνητο. Αν θέλεις, μπορώ να σου το ετοιμάσω και στα αγγλικά, όπως τις υπόλοιπες αγγελίες. Property Code: 95845 - Nea Penteli For sale: a beautiful and functional two-level maisonette, with a total surface area of 135 sq.m., located in Nea Penteli. The residence features 3 bedrooms, each with its own attic space, providing additional usable space, as well as a comfortable living room, kitchen, bathroom and WC. Built in 2008, the property features autonomous oil heating, aluminum window frames, double-glazed windows, insect screens and tiled floors. The fireplace creates a warm and welcoming atmosphere in the living area, while the security door and alarm system provide additional safety. Furthermore, the property includes one parking space in the pilotis, offering significant convenience for everyday use. A solar water heater and boiler provide additional comfort and contribute to energy efficiency, while the attic spaces in each bedroom can be utilized according to the needs of the new owners. An excellent residential option in Nea Penteli, particularly suitable for families. Contact us for more information or to schedule a viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται υπέροχο διαμέρισμα 35,4 τ. μ. στην ειδυλλιακή περιοχή Ξηροπήγαδο, Βόρεια Κυνουρία, μόλις 25 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας ασύγκριτη ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο γαλήνια σημεία της Πελοποννήσου. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο, με εξαιρετικό προσανατολισμό και άπλετο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, καθιστικό με ενιαία κουζίνα, καθώς και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα - ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Η πρόσβαση στη θέα είναι άμεση, ενώ το μπροστινό μέρος του ακινήτου εξασφαλίζει αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας, χωρίς καμία δόμηση να παρεμβάλλεται. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 2004 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Η ενεργειακή του απόδοση κατατάσσεται στην κατηγορία Δ, ενώ η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα. Το διαμέρισμα διαθέτει διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, εξοπλίζεται με ηλεκτρικές συσκευές και περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού για άνεση όλες τις εποχές. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με πλακάκι και το ακίνητο συνοδεύεται από σίτες και τέντες. Η πρόσβαση γίνεται από άσφαλτο, ενώ η τοποθεσία του διαμερίσματος συνδυάζει τη θαλασσινή αύρα με την ηρεμία της εξοχής, απέχοντας μόλις 10,6 χιλιόμετρα από την κοντινότερη πόλη. Με ελάχιστα κοινόχρηστα και χαμηλό λειτουργικό κόστος, το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα, ησυχία και κυρίως, μαγευτική θέα στη θάλασσα που κόβει την ανάσα. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να ζήσουν ή να επενδύσουν δίπλα στο κύμα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6947793900 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάριος Σκούφης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΛΗΡΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ. ΑΝΟΙΓΕΙ ΜΟΝΟ 15 ΜΕΡΕΣ ΤΟΝ ΧΡΟΝΟ ΩΣ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ!

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Πεύκα Βέρδη - Διαμέρισμα 97τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €214.000 (κωδ. 1380) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

άμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ, βεράντα προσόψεως, διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια αλουμινίου, ετος ανακαίνισης 2016, ιδανικό για επένδυση, κατάσταση ανακαινισμένο, κλιματισμός, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πορτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Παραδοσιακή διπλοκατοικία προ του 1955 στα Αηδόνια Κορθίου, Άνδρου Σε ένα καταπράσινο και γραφικό σημείο στα Αηδόνια Κορθίου, βρίσκεται αυτή η παραδοσιακή διπλοκατοικία προ του 1955, συνολικής επιφάνειας 235 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητους ορόφους, καθένας με τη δική του είσοδο, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη χρήση. Διαθέτει συνολικά 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μεγάλης οικογένειας ή φιλοξενίας. Στο οικόπεδο των 327 τ. μ. υπάρχει παραδοσιακή αυλή με κληματαριά και μια αποθήκη, προσθέτοντας πρακτικότητα και γοητεία στον εξωτερικό χώρο. Η πρόσβαση γίνεται μέσα από ένα όμορφο, γραφικό μονοπάτι, στο οποίο συναντά κανείς πηγή με τρεχούμενο νερό και πλούσια βλάστηση - ένα περιβάλλον που χαρίζει μοναδική αίσθηση ηρεμίας. Παράλληλα, υπάρχει και δεύτερη πρόσβαση με αυτοκίνητο, με μια κατηφόρα περίπου 30 μέτρων που οδηγεί στο σπίτι. Ο γραφικός κόλπος του Κορθίου αποτελεί αγαπημένο προορισμό για λάτρεις του σερφ και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται και οι δημοφιλείς παραλίες της περιοχής, ανάμεσα στις οποίες και η διάσημη «Της Γριάς το Πήδημα». Τα παραλιακά καταστήματα εστίασης λειτουργούν όλο τον χρόνο, προσφέροντας πλήρη εξυπηρέτηση και ζωντάνια στην περιοχή. Ένα παραδοσιακό ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντική ατμόσφαιρα, κοντά στη φύση και τις ομορφιές του Κορθίου.

Πολυτελές Τουριστικό Κατάλυμα 180 τ. μ. προς Πώληση - Ηράκλειο Κρήτης Αποδοτική Επένδυση | Golden Visa Eligible | Hosting up to 14 Guests Ανακαλύψτε ένα πλήρως λειτουργικό, έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο στην καρδιά του Ηρακλείου. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο 4ώροφο κτίριο αποτελεί ιδανική λύση για τουριστική εκμετάλλευση, Golden Visa και εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση, με δυνατότητα φιλοξενίας έως και 14 ατόμων. Τοποθεσία - Αστική Άνεση & Τουριστική Δυναμική Βρίσκεται σε ήσυχο παράλληλο δρόμο πίσω από την Πλατεία Κορνάρου, μόλις 500 μ. από το κέντρο, 2,6 χλμ. από την παραλία Αμμουδάρα, και με άμεση πρόσβαση σε: Μέσα μαζικής μεταφοράς (στάση & πιάτσα ταξί) Κεντρική αγορά, καταστήματα, καφέ, τράπεζες Λιμάνι & Αεροδρόμιο Ηρακλείου Όλα τα δημοφιλή σημεία ενδιαφέροντος της πόλης Σε απόσταση περίπου 50 μέτρων υπάρχει ιδιωτικό parking με πληρωμή, εξασφαλίζοντας ευκολία και ασφάλεια για τους επισκέπτες Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 180 τ. μ. 4 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα (2 ανακαινισμένα το 2021, 2 νεόδμητα το 2023) Υπόγειο studio κατάλληλο για φιλοξενία προσωπικού Φιλοξενία έως 14 επισκεπτών Εξοπλισμός & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Θερμομόνωση & Ηχομόνωση Τριπλά τζάμια & σύγχρονα κουφώματα Αντλία θερμότητας + A/C Φωτοβολταϊκά για εξοικονόμηση ενέργειας Ενεργειακή Κλάση Α+ Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, χρηματοκιβώτιο, jacuzzi Άνεση & Εμπειρία Επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές Roof-top βεράντα με BBQ & θέα Πολυτελείς λεπτομέρειες και σχεδιασμός με στόχο την ευχάριστη διαμονή Ιδανικό για: ✔️ Επένδυση με σταθερή απόδοση ✔️ Short-term rentals / Airbnb ✔️ Golden Visa ✔️ Εξοχική κατοικία με δυνατότητα μίσθωσης Τιμή Πώλησης: €700.000 Χωρίς πρόσθετες επενδύσεις - έτοιμο προς λειτουργία Κλείστε σήμερα την ιδιωτική σας επίσκεψη και αποκτήστε πλήρη ενημέρωση για όλα τα επενδυτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Keller Williams Cretan Properties Τηλέφωνο: +30 697 851 3120 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: kwcp.gr We Build Your Future

Κωδικός Ακινήτου: -2606874.Εξαιρετικό, υπό κατασκευή διαμέρισμα 80,50 τ. μ. στον 3ο όροφο στην Πετρούπολη (έτος κατασκευής 2026) διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και συνδυάζει άψογα τη μοντέ Oεorna αισθητική με την άνεση. Αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια (με 1 master), ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε καταπληκτική, νεόδμητη κατάσταση, είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, αποτελώντας μια ιδανική και σύγχρονη πρόταση κατοικίας σε προνομιακό σημείο της περιοχής. Τιμή: €270.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελείας 63 τ. μ. στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στο Γαλάτσι, σε μία ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή των Δυτικών Προαστίων της Αθήνας. Το διαμέρισμα “Celestia” αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο κατοικίας που συνδυάζει άνεση, κομψότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Με ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους και προσεγμένη διαρρύθμιση, το ακίνητο προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες ή επενδυτές. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού Gruppo Cucine, πολυτελές μπάνιο τύπου spa και επιπλέον WC. Το μεγάλο κύριο μπαλκόνι αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ενώ η συνολική αρχιτεκτονική του ακινήτου αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και τον αερισμό, δημιουργώντας μία ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με σύστημα HVAC, προσφέροντας ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν διακριτική πολυτέλεια και διαχρονική αισθητική. Παράλληλα, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, smart entry και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια, άνεση και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Στην τιμή περιλαμβάνονται ιδιωτική καλυμμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η περιοχή του Γαλατσίου αποτελεί μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με σημαντική αναβάθμιση λόγω της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, η οποία αναμένεται να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αξία των ακινήτων και την ποιότητα ζωής στην περιοχή. Συνδυάζει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ διαθέτει αγορά, σχολεία, χώρους πρασίνου και όλες τις απαραίτητες υποδομές για μια άνετη καθημερινότητα. Τιμή Πώλησης: 263.520 € Κωδικός Ακινήτου: #57-8945

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αγία Βαρβάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2014, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, έχει θέα Πάρκο. Τιμή: €90.000. RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 95956 - Μαρούσι. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδική μεζονέτα 4 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 238 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία άνετη σαλοκουζίνα, 3 μπάνια με δυαντότητα 4ου και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά του. Κατασκευασμένη το 2003, η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και οικονομία. Από τα παράθυρα του ακινήτου απλώνεται μια υπέροχη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενισχύοντας την αίσθηση της ελευθερίας. Οι σύγχρονοι χώροι είναι εξοπλισμένοι με κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, και πόρτα ασφαλείας για πρόσθετη ασφάλεια. Η μεζονέτα περιλαμβάνει ανελκυστήρα, τζάκι, εσωτερική σκάλα, πάρκινγκ, υπόγεια αποθήκη 5 τ. μ., καθώς και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία προσφέρει μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα καθώς και ιδιωτική χρήση ταράτσας 30τμ, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Επιπλέον, η παρουσία σίτας, διπλών τζαμιών και θυροτηλεόρασης προσφέρει επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η μεζονέτα διαθέτει σοφίτα και playroom, ιδανικά για οικογένειες. Το σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει θέση στάθμευσης στο υπόγειο, καθώς και μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, προσκαλώντας σε εξωτερικές δραστηριότητες και στιγμές ξεγνοιασιάς. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και ευρύχωρο σπίτι σε μία όμορφη γειτονιά. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Περιστέρι - Τσαλαβούτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ. Κατάλληλο γιά Golden Visa, Αποτελείται από Ισόγειο 31,5 τ. μ., και Υπόγειο 33,12 τ. μ., στο Υπόγειο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, και στο Ισόγειο σαλόνι - κουζίνα, wc, πόρτα ασφαλείας, μπαλκόνι 1,58 τ. μ. αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με air condition, κλιματισμός, φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο, ασανσέρ, πατώματα με πλακάκι, ηλιακός, επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, 1 θέση στάθμευσης, αποθήκη 8 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα. Τιμή: €250.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Στην παραλία Πόρτες του γραφικού Παραλίου Άστρους και σε απόσταση μόλις 70 μέτρων απο αυτή, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε ημιτελή κατάσταση σε οικόπεδο 1.055,58 τ. μ. Αυτή η ιδιαίτερα μεγάλη ακτή με τα κρυστάλλινα, δροσερά και αρκετά βαθιά νερά της, σε συνδυασμό με την χοντρή άμμο, το βότσαλο αλλά και με τη σκιά που δημιουργούν οι πολυάριθμοι ευκάλυπτοι, μετατρέπουν την παραλία σε ένα μοναδικό καλοκαιρινό καταφύγιο. Τα 163 τ. μ αναπτύσσονται αρμονικά σε ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Στο ισόγειο, συναντάς έναν ενιαίο χώρο, με καθιστικό και μια μικρή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Μέσω της εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο και βρίσκουμε το κύριο καθιστικό με το μεγάλο τζάκι, την κουζίνα και την ερύχωρη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Η εσωτερική σκάλα καταλήγει στον δεύτερο και τελευταίο όροφο όπου συναντάμε 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο καθώς και ένα επίσης μεγάλο μπαλκόνι που έχει κι αυτό θέα στον Αργολικό Κόλπο. Το υπέροχο αυτό ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα 3 μονοκατοικιών όπου η καθεμιά έχει το δικό της ανεξάρτητο προαύλιο χώρο. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός πως έχει κατασκευαστεί σε περιοχή που είναι προστατευμένη και ενταγμένη στο Δίκτυο Natura 2000 και απαγορεύεται πλέον η οποιαδήποτε άλλη ανοικοδόμηση. Αυτή η ημιτελής μεζονέτα, σε ένα απολύτως φυσικό και ήσυχο μέρος της Αρκαδικής Ριβιέρας, στο γραφικό παράλιο Άστρος, αναμένει τον αγοραστή της ώστε να τον μαγέψει με τη θέα, την ησυχία, το φυσικό της κάλλος και την απέραντη παραλία με άμμο, που βρίσκεται σχεδόν δίπλα από την κατοικία. Η ημιτελής αυτή κατοικία θα παραδοθεί στον μελλοντικό της αγοραστή πλήρως αποπερατωμένη. Το Παράλιο Άστρος και η παράλια Πόρτες βρίσκονται στην Βόρεια Κυνουρία, έναν από τους καλύτερα φυλασσόμενους θησαυρούς της Πελοποννήσου, κρυμμένο ανάμεσα στα βουνά και τον Αργολικό κόλπο. Τα γραφικά σοκάκια, τα παραδοσιακά σπίτια με τις ολάνθιστες αυλές, και οι ψαροταβέρνες κατά μήκος της απέραντης παραλίας μήκους 10χλμ, με τις απεριόριστες επιλογές για κολύμπι, από αμμουδερές παραλίες μέχρι βότσαλο και από οργανωμένες μέχρι ανοργάνωτες, συνθέτουν την εικόνα ενός ειδυλλιακού τοπίου. Απέχει, μόλις, 30 χλμ από τα γραφικό Ναύπλιο, 65 χλμ από το θέατρο της Επιδαύρου, 184χλμ από τον Διενθή Αερολιμένα Αθηνών Ελ. Βενιζέλος και 156 χλμ από την Αθήνα. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. + 30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνη ακινήτου Βλαχάκη Σύρμω *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).